Broszura PL-EN - Wilanów Office Park

Przestrzeń otwarta
dla biznesu
Space open for business
2
Wilanów Office Park to unikatowe miejsce na mapie Warszawy. To przestrzeń, w której nowoczesna architektura spotyka się z prestiżowym zespołem pałacowym Jana III Sobieskiego.
Z dala od zgiełku i pośpiechu centrum, doskonale wkomponowana w zieloną część miasta.
Wilanów Office Park is a unique place on the map of Warsaw. It’s a space where modern architecture meets the prestigious Jan III Sobieski palace complex. Far from the hustle and bustle of the
city center, perfectly integrated into the surrounding green areas.
3
Strategiczna
lokalizacja
Orientacyjny czas dojazdu samochodem
Approximate driving time
Strategic location
Dzięki dobrze rozwiniętej infrastrukturze Wilanowa łatwo tu dojechać z każdej części
Warszawy, a zieleń sprawia, że Wilanów Office Park nabiera wyjątkowego charakteru.
tok
łys
Warszawa
Bia
sk
Łód
Kat ź
Kra owice
Poz ków
Wro nań
cław
N
8 min
ALE
JA W
ILA
20 min
15 min
WILANÓW
NOW
SKA
RZEC
S
m
ru
nt sk
Ce dań
G
ań
3 min
ALEJA
Gd
m
ru w
nt tó
Ce oko
M
Thanks to well-developed infrastructure, Wilanów Office Park is easy to reach from any part
of Warsaw. The unique location and the surrounding green areas give Wilanów Office Park
a special character.
Lotnisko
Okęcie
Okęcie
Airport
Stacja Metro
Wilanowska
Metro Station
Wilanowska
Planowane CH
Galeria Wilanów
Planned shopping center
Galeria Wilanów
7
SPOL
ZYPO
F
cła
w
/W
ro
4
Świątynia Opatrzności
Bożej
Temple of Divine
Providence
5
Szpital Medicover
Medicover Hospital
6
Planowane
Centrum Handlowe
Planned Shopping Centre
7
Pałac i park wilanowski
Wilanów Palace & Park
2
5
S-2 POłU
DNIOWA
OBWODN
ICA WAR
SZAWY (P
LANOWA
NA)
iorna
Piaseczno
3
Rezerwat Krajobrazowy
Skarpa Ursynowska
Nature Reserve
Skarpa Ursynowska
z
ncin-Je
kó
w
BE FREE
Konsta
ra
B1
1
WA
/K
A. B
O
IEG
ICK
N
RA
O
ÓłK
ce
2
CZ
wi
4
ZY
PR
Ka
to
ka
WILANÓW
cie
kę
O
ko
is w
tn ynó zno
o
L rs ec
U ias
P
Wilanów Office Park - lokalizacja
Wilanów Office Park - location
4
s
Ur
BE THE ONE
ac
LOTNISKO
OKĘCIE
ów
yn
MOKOTÓW
rm
Łódź / Poznań
Sa
.P
ks
da
56
lon
.H
aA
as
m
ry
a
ak
cz
im
l
.K
Biała Podlaska
1
Oś Królewska
ITEJ
3
CENTRUM
Dworzec
Centralny
Central
Railway
Station
Okolica kompleksu Wilanów Office Park
Near the Wilanów Office Park complex
5
BE
THE ONE
Powierzchnia najmu 7106 m2
Lease area: 7106 m2

24-godzinna ochrona
24/7 security
Współczynnik pow. wspólnych: 5%
Add-on factor: 5%

Klimatyzacja (4-rurowy fan coil)
Air conditioning (4-pipe fan coil)
Współczynnik miejsc
parkingowych: 1 miejsce/44 m2
Parking ratio: 1 place/44 m2

System przeciwpożarowy
Fire protection system
Budynek znajdujący się przy ul. Adama Branickiego 15 otwiera kompleks Wilanów Office Park.
The building situated at 15 Adama Branickiego Street opens the Wilanów Office Park complex.


Podłogi podnoszone
Raised floors
Toalety w ramach powierzchni najmu
Toilets included in the lease area
Rzut parteru
Plan of the ground floor
Rzut pierwszego piętra
Plan of the first floor
Powierzchnia najmu parteru: 2162 m2
Lease area of the ground floor: 2162 m2
Powierzchnia najmu pierwszego piętra: 2365 m2
Lease area of the first floor: 2365 m2
Rzut drugiego piętra
Plan of the second floor
Przykładowa aranżacja
Sample layout
GOOD
GOOD
Budynek BE THE ONE to ponad 7100 m2 powierzchni biurowej na trzech kondygnacjach.
Powierzchnie mogą zostać zaaranżowane w dowolny sposób – open space, gabinety lub
sale konferencyjne. Wszystkie pomieszczenia są przygotowane tak, aby zaaranżować je
w dowolny sposób. Pod budynkiem znajduje się 161 miejsc parkingowych na dwóch
niezależnych kondygnacjach podziemnych. Budynek posiada certyfikat BREEAM na poziomie GOOD.
BE THE ONE is a building with over 7100 m2 of office space on three storeys.
Spaces can be arranged in any way – open space, offices or conference halls. All the premises are prepared for free arrangement. Underneath the building, there are 161 parking spaces on two individual un-
Powierzchnia najmu drugiego piętra: 2579 m2
Lease area of the second floor: 2579 m2
derground storeys. The building is BREEAM-certified as GOOD.
6
7
BE
F R E E
Podłogi podnoszone
Raised floors
Powierzchnia najmu 9175 m2
Lease area: 9175 m2

24-godzinna ochrona
24/7 security
Współczynnik pow. wspólnych: 7%
Add-on factor: 7%

Klimatyzacja (4-rurowy fan coil)
Air conditioning (4-pipe fan coil)

Toalety w ramach powierzchni najmu
Toilets included in the lease area
Współczynnik miejsc
parkingowych: 1 miejsce/50 m2
Parking ratio: 1 place/50 m2

System przeciwpożarowy
Fire protection system

Uchylne okna
Horizontal pivoting windows

Rzut parteru
Plan of the ground floor
Budynek BE FREE zlokalizowany jest przy ul. Adama Branickiego 17.
The BE FREE building is situated at 17 Adama Branickiego Street.
2
Powierzchnia najmu parteru: 2630 m2
Ground floor lease area: 2630 m2
Rzut pierwszego piętra
Plan of the first floor
Powierzchnia najmu pierwszego piętra: 3163 m2
Lease area of the first floor: 3163 m2
Rzut drugiego piętra
Plan of the second floor
GOOD
Budynek BE FREE oferuje prawie 9200 m2 powierzchni, która może być efektywnie zaaranżowana w przestrzeń typu open space lub podzielona na gabinety. Pod budynkiem
znajduje się 187 miejsc parkingowych na dwóch niezależnych kondygnacjach podziemnych.
Budynek posiada certyfikat BREEAM na poziomie GOOD.
Powierzchnia najmu drugiego piętra: 3382 m2
Lease area of the second floor: 3382 m2
Przykładowa aranżacja
Sample layout
The BE FREE building offers nearly 9200 m2 of area that can be effectively arranged in an open
space layout or divided into offices. Underneath the building, there are 187 parking spaces on
two individual underground storeys. The building is BREEAM-certified as GOOD.
8
Powierzchnia najmu parteru: 3204 m
9
O nas i naszych
ambitnych celach
About us and our ambitious goals
Polnord SA to jedna z największych i najbardziej doświadczonych polskich firm deweloperskich.
Od wielu lat działa na rynku mieszkaniowym, realizując projekty w Warszawie, Łodzi, Gdańsku,
Gdyni, Sopocie, Olsztynie, Szczecinie i Wrocławiu.
Rozmach inwestycji czyni spółkę jednym z niewielu deweloperów działających w skali całego
kraju. Rokrocznie firma oddaje do użytku setki mieszkań.
W 2014 roku spółka zrealizowała Wilanów Office Park w warszawskim Miasteczku Wilanów.
Projekt urbanistyczny Miasteczko Wilanów, zainicjowany przez Polnord w 2004 roku, został
uhonorowany przez Urban Land Institute prestiżową „Nagrodą za Doskonałość”.
Polnord SA is one of the largest and most experienced Polish developers. It has been operating for
many years on the housing market, performing projects in Warsaw, Łódź, Gdańsk, Gdynia, Sopot,
Olsztyn, Szczecin and Wrocław.
The scope of its projects makes this company one of the few developers operating in the entire
country. Each year the company commissions hundreds of apartments.
In 2014, the company completed Wilanów Office Park in Warsaw’s Miasteczko Wilanów district.
The Miasteczko Wilanów urban ensemble, initiated by Polnord in 2004, has received the prestigious
Award for Excellence from the Urban Land Institute.
Możemy się pochwalić
We are proud of
Certyfikat ISOCARP
ISOCARP Certificate
10
Nagroda EMEA
EMEA Award
Certyfikat BREEAM
BREEAM Certificate
Certyfikat BREEAM
BREEAM Certificate
11
WYNAJEM
22 653 44 00
608 650 043
www.wilanowofficepark.pl