Oferta nr 292797 (DZIAŁKA na SPRZEDAŻ)

Oferta nr 292797 (DZIAŁKA na SPRZEDAŻ)
Id oferty
SWO ID
Rodzaj umowy
Stan prawny gruntu
Cena
Powierzchnia działki
Cena za m2
Przeznaczenie działki
Rynek
Prąd
Kanalizacja
Woda
Gaz
292797
Wysokość zabudowy
292797
Powierzchnia Użytkowo Mieszkalna
Bez wyłączności
(PUM)
Użytkowanie wieczyste
Cena za Powierzchnię Użytkowo
4 500 000 PLN
Mieszkalną (PUM)
1523
Powierzchnia Użytkowo Mieszkalna
2 955 PLN
(biura) (PUM)
Budowlana
Liczba pięter mieszkaniówka
Wtórny
Kształt działki
tak
Plan miejscowy
tak
Przeznaczenie działki w planie lub
tak
studium
tak
Wydane warunki zabudowy
Droga dojazdowa
Ujęcie wody
Rodzaj kanalizacji
Obecna zabudowa działki
20
3333
1 000 PLN
1090
4
Trapez
Brak planu miejscowego
Tereny zabudowy
mieszkaniowej
tak
Kostka brukowa
Miejska
Miejska w drodze
Brak
Do sprzedaży działka blisko centrum Szczecina z opracowana koncepcją zabudowy wielorodzinnej, apartamentowej wraz z
usługami i częścią podziemną przeznaczoną pod garaże. Powierzchnia działki 1523 m2. W koncepcji przewidziano 3333 m2
PUM, dodatkowo na parterze 1090 m2 pod lokale usługowe. W części podziemnej garaże 1172 m2, przewidziano w nich 41
miejsc postojowych. Powierzchnia zabudowy 1438 m2, całkowita suma powierzchni 6700 m2, w tym oprócz PUM i powierzchni
lokali i garaży jest 928 m2 powierzchni przeznaczonej na pomieszczenia techniczne, gospodarcze i komunikacyjne oraz 177
m2 pomieszczeń technicznych, gospodarczych i komunikacyjnych (klatki schodowe, przedsionki bez dojść w hali garażowej)
PARTER: 3 lokale, każde z witrynami i wejściem z ulicy: 681 m2, 142 m2 i 286 m2. Możliwość dalszych podziałów. Ponadto 4
kondygnacje apartamentów. Na I i II piętrze po 6 apartamentów 1 - pokojowych o powierzchniach: 39,04 m2, 39,84 m2, 39,27
m2, 40,43 m2, 40,14 m2 i 39,60 m2. Po 8 apartamentów 2 pokojowych o powierzchniach 51,47 m2, 61,03 m2, 56,41 m2,
50,29 m2, 50,19 m2, 48,41 m2, 49,20 m2, 57,41 m2, oraz po 3 apartamenty 3 pokojowe o powierzchniach 80,43 m2, 79,89
m2, 91,59 m2. III piętro to 6 apartamentów 1 pokojowych o powierzchniach: 36,46 m2, 37,42 m2, 33,29 m2, 37,70 m2, 40,14
m2 i 36,60 m2, 7 apartamentów 2 pokojowych o powierzchniach 43,35 m2, 59,25 m2, 56,41 m2, 50,29 m2, 50,19 m2, 48,41
m2, 50,55 m2. Na III piętrze ponadto 2 apartamenty 3 pokojowe o powierzchniach: 80,43 m2 i 78,84 m2 oraz 1 4 pokojowy
115,44 m2. IV pietro to 3 apartamenty 1 - pokojowe o pow. 39,8 m2, 39,2 m2 i 43,3 m2, 3 apartamenty 2 - pokojowe: 51,1
m2, 53,4 m2, 60,1 m2 ponadto 3 apartamenty 3 pokojowe 66,9 m2, 92,1 m2, 69,7 m2 oraz apartament 4 - pokojowy o
powierzchni 116,9 m2.
Istnieje też wariant biurowy. Wówczas powierzchnia biurowa wynosi 3354 m2, natomiast lokali usługowych na parterze 1072
m2. Powierzchnia użytkowa garażu 1120 m2. W budynku przewidziano hol wejściowy, dwie klatki schodowe, dwie windy. jest
bardzo interesująca propozycja z uwagi na piękną lokalizację i możliwość wykonania apartamentów na sprzedaż jak również
przeznaczonych do wynajmu krótko i długoterminowego. W Szczecinie brak jest obecnie apartamentów do wynajmu
krótkookresowego.
Dane maklera
Arka Nieruchomości
tel. tel. 91 433 59 85,
tel. 91 433 52 49,
tel. tel. 512 080 803,
tel. 508 382 979
Świat nieruchomości Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)