Oferta nr GLD-DS-674 - Jastrzębska Giełda Nieruchomości Vesta

Oferta nr GLD-DS-674
Opis oferty
NOWOCZESNY I SOLIDNY DOM JEDNORODZINNY
BEŁKU!!!
KUP I SKORZYSTAJ Z PROGRAMU MdM!!!
W
Do sprzedaży nowy dom o powierzchni całkowitej 132 m2 i
użytkowej 110m2 (po adaptacji poddasza odpowiednio 190 m2 i
168
m2),
wybudowany
w
nowoczesnej
technice
keramzytobetonowej. Budynek posadowiony jest na płaskiej
działce o powierzchni 1500m2 i wymiarach zbliżonych do
prostokąta (35 x 42 m) z bezkolizyjnym wjazdem od ulicy
Palowickiej w Bełku. Dla powyższego projektu przewidziane jest
ogrzewanie gazowe + kominek w salonie.
Teren jest całkowicie wolny od szkód górniczych, leży w obrębie
Parku Krajobrazowego Lasów Cysterskich, wśród luźnej
zabudowy jednorodzinnej.
Lokalizacja w pobliżu Żor, Rybnika i Orzesza ma bardzo dogodny
dojazd do wjazdu na A1 (Gliwice ok. 20 minut, Katowice do 40
minut) lub też do DK-81 (Katowice, Mikołów, Łaziska, Orzesze,
Żory, Skoczów, Ustroń, Wisła).
Odległość do najbliższego sklepu spożywczego i mięsno
wędliniarskiego ok. 150 m, centrum Bełku z kościołem ok. 2 km,
szkoły podstawowej ok. 2.5 km, przystanek komunikacji
publicznej w granicy działki.
Inwestycja rozpoczęta została we wrześniu 2016, a jej planowane
zakończenie to grudzień 2016 lub marzec 2017, jeśli temperatury
nie pozwolą na wykonanie w tym roku ocieplenia oraz tynków
zewnętrznych.
Budynek przeznaczony jest dla 3 - 5 osobowej rodziny obejmując
parter o powierzchni całkowitej 132m2, użytkowej 110m2, na
którą składają się:
- salon z jadalnią 36,1 m2,
- kuchnia 10,2 m2,
- dwie sypialnie po 14,3 m2,
Jastrzębska Giełda Nieruchomości Vesta, Jastrzębie-Zdrój, ul. Mazowiecka 24, tel. 32 470 30 42
www.jgn-vesta.pl Copyright 2017 by JGN Vesta
Oferta nr GLD-DS-674
- jedna sypialnia 14,5 m2,
- łazienka 7,7 m2,
- przedpokój 8,4 m2,
- wiatrołap 4,9 m2,
- pomieszczenie gospodarcze z kotłownią 4,9m2
Poddasze pozostaje do zagospodarowania według upodobań i
pomysłów przyszłego właściciela dając dodatkowo ponad 80m2
powierzchni całkowitej, zaś użytkowej z wysokością sufitu na
poziomie 220cm około 58m2. Dodatkowym atutem domu jest
antresola na szerokość salonu z trójkątną lukarną o szerokości
230 cm, która wraz z oknami salonu o wymiarach 230x360 cm
dają efekt przestrzeni i naświetlenia.
Budynek skonstruowany został z materiałów bardzo dobrej
jakości:
- płyta fundamentowa z betonu wodoodpornego W8 z izolacją
termiczną i przeciwwilgociową,
- ściany prefabrykowane z betonu keramzytowego w systemie
PRAEFA - gwarancja producenta 50 lat,
- elewacja ocieplona styropianem o grubości 15cm z tynkiem
akrylowym o ziarnie 1,5 mm, parapety zewnętrzne z blachy
stalowej ocynkowanej i powlekanej,
- pokrycie dachowe dachówka cementowa BRAAS w grafitowym
kolorze - gwarancja producenta 30 lat,
- stolarka okienna z tworzyw sztucznych, jednostronnie
okleinowana na kolor antracyt, profil pięciokomorowy z
wentylacją,
- drzwi zewnętrzne wysokiej klasy Gerda TT z pełnym
wyposażeniem.
Dodatkowo wykonano schody żelbetowe zewnętrzne do budynku,
podbitkę oraz drenaż opaskowy ze studzienkami rewizyjnymi.
Oprócz budynku w cenie jest także wiata gospodarcza o
powierzchni 15m2, utwardzenie terenu pod miejsca parkingowe
oraz podejście do budynku.
Istnieje możliwość zakupu domu w stanie surowym zamkniętym z
wszystkimi instalacjami lub developerskim!!
W razie zainteresowania zapraszam do kontaktu telefonicznego.
Posiadam pełną dokumentację geotechniczną, projekt budowlany
i wykonawczy domu oraz dokumentację zdjęciową z
poszczególnych etapów budowy.
Inwestor z bardzo dobrą, wieloletnią renomą wypracowaną jako
Inżynier Kontraktu / Nadzór Inwestorski kilku dużych osiedli
mieszkaniowych (np. Miłe Zacisze w Katowicach, Villa Capri w
Chorzowie, Radosne w Gliwicach, Wrzosowe Tarasy w
Sosnowcu. Całość budowy realizowana jest przez jednego
doświadczonego generalnego wykonawcę (Nowy Dom Sp. z o.o.
w Gliwicach), który ponosi pełną odpowiedzialność za jakość i
przejrzystość współpracy na każdym etapie). Zdjęcia
aktualizowane na dzień 20.12.2016
Projekt domu adaptowano z katalogu Pracowni Architektonicznej
Jastrzębska Giełda Nieruchomości Vesta, Jastrzębie-Zdrój, ul. Mazowiecka 24, tel. 32 470 30 42
www.jgn-vesta.pl Copyright 2017 by JGN Vesta
Oferta nr GLD-DS-674
Dane kontaktowe agenta
Imię i nazwisko
Telefon
E-mail
Miłosz Włodyka
609-66-00-56
[email protected]
Duda,
a
wizualizację
Architektoniczna DEKOR.
wnętrz
wykonała
Pracownia
Informacje ogólne
Lokalizacja
Cena
Pow. całkowita [m2]
Standard
Ilość pięter w budynku
Ilość pokoi
Zagospodarowanie działki
Ukształtowanie działki
Kształt działki
Ogrodzenie działki
Okna
Instalacje
Rodzaj domu
Pokrycie dachu
Powierzchnia użytkowa [m2]
Podpiwniczenie
Stan budynku
Rok budowy
Gaz
Woda
Kanalizacja
Prąd
Dojazd
Ogrzewanie
Czerwionka-Leszczyny (gw), (woj. ŚLĄSKIE)
349 000,00 zł
132,00
2
4
Niezagospodarowana
płaska
kwadrat
brak
nowe PCV
nowe
wolnostojący
dachówka betonowa
110,00
Nie
do wykończenia
2016
jest
jest
własna oczyszczalnia
jest
asfalt
własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Kuchnia
Powierzchnia
Typ pomieszczenia
11
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Łazienka
Powierzchnia
Typ pomieszczenia
Ilość
7,7
razem z wc, z oknem
1
Ilość
1
Powierzchnia
Ilość
8,5
1
Wc
Przedpokój
Jastrzębska Giełda Nieruchomości Vesta, Jastrzębie-Zdrój, ul. Mazowiecka 24, tel. 32 470 30 42
www.jgn-vesta.pl Copyright 2017 by JGN Vesta