Miejsce cennych spotkań
Transkrypt
Miejsce cennych spotkań
Wariant:MIEJSCE CENNYCH SPOTKAN Główne zapisy dotyczące wizji rozwoju obszaru 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. PARTER – RESTAURACJA- KUCHNIA W OFICYNIE (EKONOMIA SPOŁECZNA) + BOOKCROSSING WYNAJEM POWIERZCHNI POD WARSZTATY + FAB LAB + PRACOWNIE ARTYSTYCZNE WSPIERANIE ODDOLNYCH INICJATYW KULTURALNYCH I SPOŁECZNYCH GALERIA + SKLEP (WYROBY Z PKT. 2) HOSTEL NA WYŻSZYCH PIĘTRACH CHILLOUT ROOF (ZIELEŃ, SIEDZENIA, KINO PLENEROWE, BATERIE SŁONECZNE, KAWIARNIA) HAŁAŚLIWA CZĘŚĆ WARTSZTU, MAGAZYN, CIEMNIA, SALA PRÓB – W PIWNICY WPŁYWY Z WYNAJEM PRZESTRZENI NADWYŻKI FINANSOE PRZEZNACZONE NA FUNDUSZ WSPIERANIA INICJATYW SPOŁECZNYCH I KULTURALNCYH Materiał opracowany przez uczestników podczas warsztatów, w ramach konsultacji społecznych w sprawie kamienicy Wyspa Słodowa 7 – Wrocław 27-28.03.2015 r str. 1 Określenie zapisów analizy SWOT dla wybranego wariantu Siły 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. Szanse 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. Duża powierzchnia Obecny rozgłos Lokalizacja (centrum) Renoma wyspy (rozpoznawalność) Historyczność budynku Dobry dojazd z każdej części miasta Duży wachlarz pomysłów Atrakcyjna okolica Dużo chętnych do pomocy Brak dyskryminacji Nie odbiega od MPZP Duża lista odwiedzających z powodu rozgłosu Modne miejsce spotkań Zwiększająca się aktywność społeczna Zagospodarowanie WS (np. szalet miejski), szansa na zmianę wizerunku Możliwość przyciągnięcia turystów Wykorzystanie przystani Dobra kuchnia Zainteresowanie dawnymi zawodami (np. szycie) Zniesienie zakazu picia alkoholu na WS Wykorzystanie odnawialnych źródeł energii Słabości 1. Zły stan obecny 2. Nieestetyczne otoczenie 3. Duża kwota i niepewne środki 4. Renoma wyspy jako brudne miejsce 5. Historyczność budynku (konserwator) 6. Nowość modelu zarządzania = niepopularność 7. Zawilgocenie piwnic Zagrożenia 1. Wyburzenie/ zawalenie 2. Zbytnie skomercjalizowanie WS 3. Zdewastowanie po odremontowaniu 4. Brak funduszy 5. Brak zainteresowania interesariuszy 6. Nie będzie samofinansować 7. Prywatny inwestor kupi WS7 8. Długotrwały remont 9. Niesmaczne jedzenie 10. Zamykanie wyspy na noc Materiał opracowany przez uczestników podczas warsztatów, w ramach konsultacji społecznych w sprawie kamienicy Wyspa Słodowa 7 – Wrocław 27-28.03.2015 r str. 2 Określenie głównych konsekwencji realizacji wybranego wariantu Przestrzenne (architektura, urbanistyka) 1. Lepszy stan wizualny 2. Zachowanie walorów historycznych 3. Zwiększenie atrakcyjności miejsca 4. Czynnik miastotwórczy 5. Bodziec do rozwoju przystani 6. Zagospodarowanie zamiast pustostanu Gospodarcze (ekonomia) 1. Miasto będzie musiało zainwestować w remont 2. Budynek nie będzie generował strat 3. Możliwość dochodów, które będą przeznaczone na działalność społeczno-kulturalną 4. Nowe miejsca pracy 5. Źródło podatków 6. Może być źródłem finansowania dla innych inicjatyw Społeczne i kulturowe 1. Zaangażowanie społeczne 2. Zadowolenie społeczne, że WS7 jest publiczna 3. Społeczeństwo nauczy się walczyć o swoje idee 4. Nowe miejsca pracy 5. Miejsca integracji społecznej 6. Więcej turystów 7. Rozwój kultury 8. Nowe inicjatywy, szansa na rozwój dla młodych artystów 9. Pobudzenie kreatywności mieszkańców 10. Inspiracja do powołani nowych, podobnych miejsc Materiał opracowany przez uczestników podczas warsztatów, w ramach konsultacji społecznych w sprawie kamienicy Wyspa Słodowa 7 – Wrocław 27-28.03.2015 r str. 3 Określenie głównych elementów strategii realizacji wybranego wariantu Lista kluczowych dla realizacji wybranego wariantu interesariuszy 1. Urząd Miasta 2. Mieszkańcy miasta 3. Turyści 4. Studenci, organizacje studenckie 5. Artyści 6. Organizacje pozarządowe 7. Przedsiębiorcy 8. Inwestorzy, sponsorzy 9. Prezydent Miasta Sposób realizacji wybranego wariantu Publiczno(własność) – prywatne ( zarządzanie) Sposób i źródła finansowania działań niezbędnych dla realizacji wariantu 1. Remont publiczny (sponsorzy) 2. Samofinansowanie się funkcjonowania – strefa gastronomiczna, hostelowa, wynajem, sklep, baterie słoneczne (ekonomia społeczna) Sposób zarządzania całością procesu 1. Partycypacja przez przedstawicieli poszczególnych komórek/elementów kamienicy 2. Transparentność 3. Operator Materiał opracowany przez uczestników podczas warsztatów, w ramach konsultacji społecznych w sprawie kamienicy Wyspa Słodowa 7 – Wrocław 27-28.03.2015 r str. 4