3 100 000 520 m2 - Korab Nieruchomości

 OBIEKT na SPRZEDAŻ
3 100 000
Warszawa, Ursynów, Dzierzby
520 m2 502/47/OOS
Numer oferty
25320
Secondary
1197
Services
ApartmentOfficeBuilding
2016
Asphalt
Opis
Polecam atrakcyjny budynek mieszkaniowo-usługowy położony na Zielonym Ursynowie
usytuowany wśród domów jednorodzinnych w spokojnej okolicy. Jest to budynek, który
charakteryzuje się interesującą strukturą zarówno dla potencjalnego inwestora jak i osoby
prywatnej, która zainteresowana jest prowadzeniem działalności gospodarczej w miejscu
zamieszkania.
Powierzchnia poszczególnych lokali:
1. część północna:
· 61m2 – parter;
· 130,5m2 – pierwsze piętro;
· 133m2 – drugie piętro;
· 26m2 (powierzchni użytkowej) – poddasze;
Parter północnej części budynku posiada jeden duży lokal z łazienką. Na pierwszym piętrze open
space z kuchnią oraz dwie łazienki. Drugie piętro mieści 4 pokoje, kuchnię, dwie łazienki, pralnię
wraz z kotłownią oraz poddasze.
Wysokość pomieszczeń na parterze oraz pierwszym piętrze to 305 cm, z kolei wysokość drugiego
piętra to 285 cm.
Budynek wykonany w technice Porotherm, dodatkowo ocieplony wełną mineralną, dach pokryty
czerwoną dachówką ceramiczną Tandem. Okna PCV Veka w kolorze Winchester dodatkowo
wyposażone w zdalnie sterowane rolety zewnętrzne. Ponadto na parterze oraz w drzwiach
balkonowych okna są przeciwwłamaniowe z szybami klasy P4. Korytarze wewnętrzne na drugim
piętrze doświetlone świetlikami.
W budynku zainstalowany jest piec CO wraz ze zbiornikiem CW, grzejniki, marmurowe parapety.
Pełne okablowanie strukturalne. Ponadto zlokalizowany jest garaż na 5 samochodów. Na dojściach
i podjazdach kostka brukowa.
Wszelkie media miejskie.
Cała nieruchomość usytuowana jest w bardzo dogodnej lokalizacji w pobliżu ul. Puławskiej ( 250m).
Przestanek autobusowy 5 min pieszo, z kolei stacja Metro Wilanowska około 8 minut. Jednak bliskie
sąsiedztwo Lasu Kabackiego (około 170m), czyni tę lokalizację bardzo spokojną i cichą. W
sąsiedztwie szkoła podstawowa, przedszkole oraz żłobek. Ponadto plac zabaw, restauracje,
centrum handlowe Auchan i OBI.
Nieruchomość godna polecenia!
Zapraszam do kontaktu!
Wszelkie informacje o nieruchomości oferowane przez Biuro Korab są aktualne i sprawdzone pod
względem merytorycznym oraz prawnym przez jej Agentów działających w Systemie Wymiany
Biuro Obrotu Nieruchomościami KORAB Ofert. Monika Orzeł - Szymankiewicz
tel. 501518287
tel. 22 652 16 52
email: [email protected]
Biuro Obrotu Nieruchomościami KORAB Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)