Lokale użytkowe » wynajem » Oferta nr: 772

GK Nieruchomości
ul. Karola Świerczewskiego 11, 41-100 Siemianowice Śląskie
tel./fax 32 750 05 65, 501 018 276
www.gknieruchomosci.pl / [email protected]
Lokale użytkowe » wynajem » Oferta nr: 772
Rodzaj:
Lokale użytkowe / wynajem
Lokalizacja:
Katowice / Centrum
Ulica:
Parter i piętro po 300 m2
Cena:
10 500,00 PLN
Powierzchnia:
300.00
Piętro:
parter
Liczba pięter:
1
Rok budowy:
2015
Materiał:
mieszany
Wolne od:
od zaraz
Media:
siła,woda,telefon,ogrzewanie
Dojazd:
asfalt
Powierzchnia biurowa:
300
Liczba miejsc parkingowych:
48
OSOBA ODPOWIEDZIALNA ZA OFERTĘ: GRZEGORZ
tel.: kontaktowy: 501 018 276
e-mail: [email protected]
Wyposażenie obiektu (2 poziomy)
Parter - zgodnie z planem
Piętro - zgodnie z planem
1. Pomieszczenia biurowe parter/piętro typu Open Space do późniejszej aranżacji (lub obecnie w trakcie – w
cenie najmu)
2. Komunikacja płytki, łazienki kompletne, aneks kuchenny płytki + ew. wyposażenie
3. Pom. biurowe: wymalowane, sufit podwieszany rastrowy, oświetlenie rastrowe w biurach, podłogi
wykładziny biurowe. Kolorystyki do ustalenia w obecnej fazie.
4. Każdy poziom (parter i piętro ) posiadają trzy strefy klimatyzacyjne sterowane niezależnie i uwarunkowane
od lokalizacji względem stron świata.
5. Klimatyzacja i wentylacja oparta o układ pomp ciepła Lennox, zasilanych z pętli wodnej podłączonej do
węzła cieplnego ZEC-u i fontanny będącej źródłem chłodu. Dostęp do sterowania poprzez Internet.
6. Obiekt posiada pełną 24 godz. ochronę z monitoringiem w budynku ochrony
7. Kontrola dostępu z możliwością rozbudowy o kolejne punkty dostępu w zależności od potrzeb (finalnej ilości
drzwi).
8. Przed budynkiem znajduje się parking na 45 miejsc postojowych – udział do ustalenia.
9. Pełna łączność internetowa z symetrycznym łączem światłowodowym o szybkości połączenia 50Mb
10. W pomieszczeniu technicznym znajduje się szafa Rack wielkości 42U dla sieci LAN ( 2X30 kpl gniazd z
możliwością dalszej rozbudowy) z centralą telefoniczną Panasonic). Możliwość rozbudowy o kolejna szafę
Rack 42U.
11. Certyfikowana sieć LAN w kategorii 6.
12. Zintegrowany system domofonu ze współpracą z centralą telefoniczną.
13. 30 szt aparatów telefonicznych bezprzewodowych Siemens Gigaset A420 z mozliwościa rozbudowy do 80
numerów (na 2 poziomy – tj. parter i piętro)
14. Dwie sale konferencyjne z okablowaniem (podłączenie sprzętu w kasetach podłogowych)
15. Aneks kuchenny dla każdego poziomu.
16. W pełni wyposażone pomieszczenia sanitarne.
Hala Magazynowo-produkcyjna:
1. Możliwość wynajęcia 2 ostatnich naw (pomiędzy osiami 8-10)
2. Wysokość – zgodnie z rysunkiem (przekrój)
3. Rzut i powierzchnia – zgodnie z rysunkiem
4. Zasilanie – możliwość adaptacji zasilania do potrzeb
5. Obiekt w zasięgu sieci hydrantów zewnętrznych – ważne ze względu p.poż.
6. Obecne wyposażenie – regały magazynowe wysokie – paletowe – do ew. decyzji.
7. Możliwość adaptacji dla celów produkcyjnych.
Oferta wynajmu powierzchni biurowych i magazynowo - produkcyjnych
w Katowicach
1. Przedmiot wynajmu i ceny netto (bez VAT);
a. Powierzchnia biurowa (biura, komunikacja, sanitariaty socjalne. itd.): 35,00 zł/m2
b. Powierzchnia magazynowo-produkcyjną – 2 nawy (osie 8-10) 22,00 zł/m2
c. Szatnie i pom. socjalne dla pracowników (obok hali) 15,00 zł/m2
d. Miejsce parkingowe (ilość do ustalenia) 80,00 zł/szt
2. Media i świadczenia:
a. Internet i telekomunikacja – cena zgodnie z umową telekomunikacyjną
b. Energia elektryczna - rozliczenie wg. podliczników
c. Woda i ścieki - rozliczenie kalkulacyjne - do ustalenia w umowie najmu
d. Wywóz śmieci - rozliczenie kalkulacyjne – do ustalenia w umowie najmu
e. Ogrzewanie - rozliczenie kalkulacyjne – do ustalenia w umowie najmu
f. Sprzątanie - do rozliczenia w oparciu o ofertę firmy sprzątającej
3. Pozostałe (wg. odrębnych uzgodnień):
a. Możliwość umieszczenia reklamy na dachu budynku.
b. Możliwość umieszczenia serwera firmy w pom. technicznym.
c. Możliwość obsługi magazynowo - produkcyjnej (wózek widłowy + obsługa techniczna)
d. Możliwość wynajmu dodatkowych miejsc parkingowych na terenie kompleksu
4. Inne:
a. Rewaloryzacja cen: klauzula oparta o inflację
b. Zmiana cen w przypadku wzrostu obciążeń cywilno-prawnych (podatek od
nieruchomości itp.).
5. Ogólna: wszystkie warunki, czasokres, zabezpieczenie, zakres ochrony do ustalenia w
umowie najmu.
W celu sprawdzenia aktualności oferty zapraszamy na naszą bezpośrednią stronę
[email protected] strona na bieżąco aktualizowana. Zapewniamy obsługę kredytową przy
transakcji kupna nieruchomości.
Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Ze względu na okoliczność, iż informacje te
pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma GK nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.