produkcyjnej z częścią biurową

Zaproszenie do składania ofert cenowych na budowę hali magazynowo produkcyjnej z częścią biurową
Zamawiający:
Chemtex Sp. z o.o.
ul. Sienkiewicza 76
25-501 Kielce
Firma "Chemtex" Sp. z o.o. w związku z realizacją projektu UDA-RPSW.01.01.00-26218/11-00 pn. "Zakup innowacyjnej linii produkcyjnej gwarantujący rozwój technologiczny
Firmy Chemtex Sp. z o.o. oraz wprowadzenie nowych produktów" współfinansowanego z
Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach działania 1.1 "Bezpośrednie
wsparcie sektora mikro, małych i średnich przedsiębiorstw” Regionalnego Programu
Operacyjnego Województwa Świętokrzyskiego na lata 2007-2013, ogłaszamy nabór ofert na
budowę hali magazynowo-produkcyjnej z częścią biurową.
… dla rozwoju Województwa Świętokrzyskiego...
Budynek składa się z 2 części ze względu na konstrukcję: segm. I wykonanego jako
obiekt murowany z dachem żelbetowym, płaskim o kącie nachylenia 3 stopnie oraz z
segm.II - właściwej hali głównej, murowanej do wys 0,85m od poziomu posadzki. Ściany
zewnętrzne z płyt warstwowych z rdzeniem z wełny mineralnej o REI60 od strony
północnej oraz w pasie 1,7m w ścianie południowej, pozostałe ściany z płyt warstwowych
z rdzeniem styropianowym mocowanych do słupów żelbetowych. Dach dwuspadowy na
dźwigarach stalowych o kącie nachylenia 9stopni. Na terenie działki projektuje się 8
miejsc postojowych dla samochodów osobowych.
Bilans terenu inwestycji:
Powierzchnia terenu inwestycji
4527,0 m2
Powierzchnia zabudowy budynku produkcyjnego
935,35 m2
Powierzchnia dróg i placów
1153,29 m2
Powierzchnia parkingów
92,0 m2
Powierzchnia biologicznie czynna
2340,169 m2
Zestawienie powierzchni i kubatury:
Powierzchnia zabudowy budynku
935,34 m2
Powierzchnia netto budynku
983,33 m2
Kubatura budynku
6044,11 m3
… dla rozwoju Województwa Świętokrzyskiego...
OPIS OGÓLNY OBIEKTU
Projektowany obiekt składa się z dwóch budynków:
Budynek ,,A” (biurowy) – dwukondygnacyjny , bez podpiwniczenia ,
o ścianowym układzie konstrukcyjnym.
Budynek ,,B „(hala jednoprzestrzenna) – jednokondygnacyjny , bez podpiwniczenia , o
konstrukcji szkieletowej stalowo – żelbetowej. Budynki oddylatowane od siebie.
OPIS ELEMENTÓW KONSTRUKCYJNYCH
BUDYNEK ,,A” (biurowy)
STROPODACHACH
Zaprojektowano stropodach gr. 20cm , wylewany z betonu B25 ,
zbrojony w obu kierunkach stalą A-IIIN (Rb – 500W).
STROP PARTERU
Zaprojektowano stropy gr. 20cm , wylewane z betonu B25 , zbrojone w obu kierunkach
stalą A-IIIN (Rb – 500W).
WIEŃCE
Na ścianach zewnętrznych i wewnętrznych złącza indywidualne , wylewane
z betonu B25 , zbrojone stalą A-IIIN i A-I.
KLATKA SCHODOWA
Biegi i spoczniki wylewane z betonu B25 , zbrojone stalą A-IIIN.
ŚCIANY NADZIEMIA
Ściany nadziemia grubości 25cm z bloków silikatowych NP25 o f b = 20MPa ,
na zaprawie cementowo – wapiennej M8.
Ściany zewnętrzne docieplone styropianem wg projektu architektury.
… dla rozwoju Województwa Świętokrzyskiego...
W miejscach oznaczonych na rzutach kondygnacji , w ścianach nośnych wykonać słupy (trzpienie
ścian) , z betonu B25 , zbrojone stalą A-IIIN (Rb – 500W) i A-I (St3SX).
UWAGA:
Zakłada się kategorię produkcji elementów murowych – I , kategoria wykonania robót – A.
Słupy łączyć z murami na strzępia.
ŚCIANY FUNDAMENTOWE
Ściany grubości 25cm wylewane z betonu B25 , zbrojone stalą A-IIIN (Rb – 500W)
i A-I (St3SX).
NADPROŻA I PODCIĄGI
-
Z typowych elementów prefabrykowanych L-19 , wg KB 31.3.4/1/B-2-4 .
-
Wylewane z betonu B25 , zbrojone stalą A-IIIN i A-I.
FUNDAMENTY
Ławy fundamentowe z betonu B25 , o wysokości 0,40m , zbrojone stalą A-IIIN i A-I.
IZOLACJE PRZECIWWILGOCIOWE ELEMENTÓW KONSTRUKCYJNYCH
Pod fundamentami , na warstwie betonu B10 gr.10cm bezspoinowa powłoka hydroizolacyjna
( SUPERFLEX 10 grubości 5mm lub równoważne).
Pozostałe powierzchnie fundamentów oraz ściany fundamentowe, izolować bezspoinową powłoką
hydroizolacyjną ( SUPERFLEX 10 grubości 5mm lub równoważne).
Izolacje wykonać zgodnie z instrukcją stosowania producenta.
WYTYCZNE WYKONAWCZE
a) Zastrzega się komisyjny odbiór wykopów fundamentowych ,
przy udziale autora dokumentacji geotechnicznej.
b) Nie dopuścić do nawodnienia wykopów fundamentowych
c)Wszystkie ściany murowane stanowiące jedynie obciążenie liniowe i nie nośne w stosunku do
stropów poszczególnych kondygnacji , należy podmurować pod strop lub belkę , z zachowaniem
… dla rozwoju Województwa Świętokrzyskiego...
szczeliny 2cm wypełnionej styropianem M15 , dopiero po usunięciu wszystkich podpór
montażowych. Powyższe jest spowodowane normową możliwością ugięcia płyt stropowych
d) Roboty prowadzić zgodnie z Warunkami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót Budowlano –
Montażowych oraz odpowiednimi normami , pod nadzorem osób uprawnionych
BUDYNEK ,,B” (hala jednoprzestrzenna)
DACH
Dach hali głównej zaprojektowano z płyt warstwowych BAS-PANEL D gr.20cm
(z rdzeniem z styropianowym).
Płyty warstwowe oparte na płatwiach stalowych z dwóch ceowników 140
o rozpiętości 6,00m.
Ze względu na kolor płyt stosować płyty o długości L < 6,00m. Płyty łączyć na długości wg szczegółu
katalogu technicznego płyt BAS-PANEL.
Konstrukcję nośną dachu stanowią stalowe dźwigary kratowe rozpiętości 16,35m.
Pas górny kratownicy z połówki dwuteownika 400PE.
Pas dolny kratownicy z połówki dwuteownika 300PE.
Słupki i krzyżulce z rur stalowych R 70,0×4,0 i R 57,0×4,0.
SŁUPY
Zaprojektowano słupy 40×40cm , wylewane z betonu B25 , zbrojone stalą A-III i A-I.
ŚCIANY ZEWNĘTRZNE NADZIEMIA
Ściany z płyt warstwowych BAS-PANEL S gr.15cm (z rdzeniem z styropianowym) ,
opartych na ryglach poziomych wykonanych z dwóch ceowników 140.
ŚCIANY FUNDAMENTOWE
Murowane z bloczków betonowych B20 na zaprawie cementowej M8.
FUNDAMENTY
Stopy żelbetowe wylewane na budowie z betonu B25 , zbrojone stalą A-IIIN i A-I.
Wysokość stóp fundamentowych h = 0,60m.
… dla rozwoju Województwa Świętokrzyskiego...
Ławy fundamentowe z betonu B25 , o wysokości 0,40m , zbrojone (podłużnie)
stalą A-IIIN i A-I.
Stopy i ławy fundamentowe szalować i wylewać łącznie , przepuszczając zbrojenie podłużne ław
przez stopy.
IZOLACJE PRZECIWWILGOCIOWE ELEMENTÓW KONSTRUKCYJNYCH
Pod fundamentami , na warstwie betonu B10 gr.10cm bezspoinowa powłoka hydroizolacyjna
( SUPERFLEX 10 grubości 5mm lub równoważne).
Pozostałe powierzchnie fundamentów oraz ściany fundamentowe, izolować bezspoinową powłoką
hydroizolacyjną ( SUPERFLEX 10 grubości 5mm lub równoważne).
Izolacje wykonać zgodnie z instrukcją stosowania producenta.
ZABEZPIECZENIE ANTYKOROZYJNE ELEMENTÓW STALOWYCH
-
stopień oczyszczenia powierzchni II
-
farba podkładowa miniowa 60%
×2
-
emalia ogólnego stosowania
× 3 , w kolorze uzgodnionym przez architekta
Rozwiązanie przestrzenne
Budynek produkcyjny 1 i 2 kondygnacyjny posiadający własną kotłownię, niepodpiwniczony.
Budynek składa się z dwóch segmentów. Każdy segment stanowi odrębną strefę ppoż.
W tym celu zaprojektowano ścianę ogniową o REI60 i drzwi pomiędzy segmentami o EI30
wydzielające 2 strefy pożarowe. Segment nr I posiada o kat ZLIII zagrożenia ludzi i klasę D.
Segment nr II posiada kat. PM i klasę E.
Budynek jest budynkiem niskim.
Projektowany segment I w budynku o 2 kondygnacjach naziemnych składać się będzie
z wydzielonych powierzchni administracyjnych (biura, sala konferencyjna dla max 20 osób),
pomieszczeń socjalnych, szatni, natrysków, pomieszczeń WC, porządkowych, kotłowni na
paliwo stałe i laboratorium.
Segment II- to jednokondygnacyjna hala produkcyjna z częścią magazynową.
… dla rozwoju Województwa Świętokrzyskiego...
Konstrukcja budynku:
-Ławy i ściany fundamentowe- żelbetowe wylewane wg projektu konstrukcyjnego
-Ściany:
Segment I -ściany murowane z bloczków silikatowych. Ściany zewnętrzne murowane zostały
docieplone styropianem o gr. 12cm+ tynk. Zaprojektowano docieplenie budynku metodą
lekką, mokrą: styropian gr.12cm+ tynk- jako rozwiązanie systemowe np. Firmy Caparol.
Pomiędzy segmentami wykonać mur ogniowy z cegły pełnej o REI60.
Ściany wydzielające żużlownię, skład opału, kotłownię – o REI120.
Segment II: ściany z płyt warstwowych BAAS-PANEL gr.15,0mm ( częściowo o REI 60 wg
opisu w części rysunkowej) mocowane do słupów żelbetowych.
-Stropy:
W segmencie I- stropy żelbetowe-wylewane wg projektu konstrukcyjnego.
-Dach:
Segment I
Stropodach żelbetowy wylewany wg projektu konstrukcyjnego docieplny wełną mineralną
gr.min20cm ze spadkami 3% wytworzonymi klinami styropianowymi.
Segment II
Dach hali głównej -dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci 9 o zaprojektowano z płyt
warstwowych BAAS-PANEL D gr.20cm (z rdzeniem z styropianowym).
Płyty warstwowe oparte na płatwiach stalowych z dwóch ceowników 140
o rozpiętości 6,00m.
Ze względu na kolor płyt stosować płyty o długości L < 6,00m.
Płyty łączyć na długości wg szczegółu katalogu technicznego płyt BAAS-PANEL.
Konstrukcję nośną dachu stanowią stalowe dźwigary kratowe rozpiętości 16,35m wg
projektu konstrukcyjnego.
Wysokość w kalenicy max. 7,50 m.
… dla rozwoju Województwa Świętokrzyskiego...
Instalacje w budynku
Projekty branżowe określają zakres prac instalacji wewnętrznych do wykonania ( w zakresie
instalacji wod-kan, co i ccw, technologii kotłowni, instalacji elektrycznej wewnętrznej,
wentylacji mechanicznej).
Technologia obiektu
-Zgodnie z projektem technologicznym.
W skład powierzchni administracyjno-socjalnej wchodzą pomieszczenia sali konferencyjnej,
portierni, biura, laboratorium i socjalne (zapewniające pracownikom wymagane przepisami
pomieszczenia tj. pomieszczenia porządkowe, socjalne, szatnie, natryski oraz sanitariaty)
będące zapleczem do prowadzenia działalności przedsiębiorstwa. Część administracyjnosocjalna posiada niezależne wejście do budynku.
Stolarka okienna i drzwiowa.
Stolarka okienna i drzwiowa spełniająca wymogi normowe-.
elementy stolarki okiennej i drzwiowej z PCV. Okna szklone zestawem szklanym
termoizolacyjnym –bezpiecznym K<=1,0. Drzwi zewnętrzne z PCV. Drzwi wewnętrzne
płycinowe laminowane, skrzydła drzwiowe w pomieszczeniach przedsionka i kabin
ustępowych należy zaopatrzyć w dolne kratki wentylacyjne, drzwi do kabin ustępowych
należy wyposażyć w samozamykacze.
Luksfery w pomieszczeniu socjalnym powyżej wysokości h=2m lub zastosować luksfery o
EI30.
Bramy przemysłowe - segmentowe, przeszklone, z drzwiami przejściowymi bez wystającego
progu. Np. firmy HORMANN APU F42
Roboty wykończeniowe
•
w pomieszczeniach higieniczno sanitarnych ściany na pełną wysokość należy wykonać,
jako powierzchnia łatwo zmywalna, nienasiąkliwa i odporna na działanie środków
dezynfekujących, w pozostałych pomieszczeniach wykonać przy umywalkach i zlewach
fartuchy z glazury na wys 1,6m. W pomieszczeniach sanitarnych zastosować wentylatory
kanałowe zblokowane z oświetleniem.
… dla rozwoju Województwa Świętokrzyskiego...
•
podłogi w pomieszczeniu portierni , biurach, pokoju śniadań, sali konferencyjnej–
wykładzina dywanowa na posadzce z płytek typu gres, lub zamiast gresu zastosować
wykładzinę typu tarkett.
•
podłoga w hali produkcyjnej – posadzka techniczna typu np.: PERAN STB ( konieczne
wzmocnienie konstrukcyjne warstw posadzkowych wg projektu konstrukcyjnego),
•
w pomieszczeniach pozostałych – gres antypoślizgowy .
•
malowanie ścian pomieszczeń farbami emulsyjnymi na tynkach wapienno-cementowych
(ściany murowane)
•
elewacja –na ścianach ceglanych tynk kremowy barwiony w masie system np. Caparol,
•
obróbki blacharskie, podokienniki w kolorze okładzin z blachy gr. 0,5mm.
•
Odwodnienie dachu –rynnami i wpustami zewnętrznymi poprzez korytka drogowe
( min.1m od ściany budynku spadek 2%) i dalej po terenie.
•
Rynny i rury spustowe – ogrzewane kablami grzejnymi- zabezpieczenie
przeciwoblodzeniowe.
•
Przy bramach wjazdowych do hali projektuje się kurtyny powietrzne wg projektu
instalacyjnego.
•
Zaprojektowano kotłownię na paliwo stałe ( wg projektu branżowego) na potrzeby
grzewcze i wody ciepłej.
Instalacje
Instalacja wod.- kan.
Instalacja wody i kanalizacji sanitarnej –wg projektu instalacji sanitarnych.
Odprowadzenie ścieków sanitarnych z budynku do kanalizacji sanitarnej.
Użytkowanie budynku przewiduje ścieki technologiczne – wg projektu instalacji sanitarnych
i technologii.
Centralne ogrzewanie.
Do ogrzania przewiduje się kocioł na paliwo stałe . Komin spalinowy RONDO PLUS fi 25 firmy
Schiedel. kotłownia wg projektu branżowego.
Instalacja elektryczna.
wg projektu branżowego.
… dla rozwoju Województwa Świętokrzyskiego...
Wentylacja pomieszczeń
Zaprojektowano wentylację mechaniczną wg opracowania branżowego.
Warunki ochrony p.poż.
Zaopatrzenie w wodę do zabezpieczenia pożarowego przewiduje się z istniejącego 1
zewnętrznego hydrantu p.poż. Ø 80 zlokalizowanego na działce sąsiedniej ( przepompowni
ścieków) na instalacji wodociągowej zewnętrznej.
Klasa odporności pożarowej budynku oraz klasa odporności ogniowej i stopień
rozprzestrzeniania ognia elementów budowlanych:
Segment I
Odporność ogniowa poszczególnych elementów budowlanych w klasie „D”:
−
konstrukcja nośna
−
konstrukcja dachu bez wymagań
−
strop REI30
R 30
− ściana zew. EI30 (dotyczy pasa międzykondygnacyjnego) i REI60 w odległości 3,0m
od granic działki
− ściana wewnętrzna bez wymagań
− przykrycie dachu NRO
− kotłownia wydzielona ścianami EI60, stropem REI60 i zamknięta drzwiami EI30
− ściany wydzielające żużlownię, skład opału, kotłownię – o REI120
Wszystkie elementy budynku NRO (nierozprzestrzeniające ognia).
Segment II
Odporność ogniowa poszczególnych elementów budowlanych w klasie „E”:
− konstrukcja nośna bez wymagań
− konstrukcja dachu bez wymagań
− strop bez wymagań
− ściana zewnętrzna bez wymagań
− ściana wewnętrzna bez wymagań
− przykrycie dachu bez wymagań
… dla rozwoju Województwa Świętokrzyskiego...
Wszystkie elementy budynku NRO (nierozprzestrzeniające ognia).
Warunki ewakuacji, oświetlenie awaryjne:
− długość przejścia w pomieszczeniu w ZL do 40 m w PM do 10m, przejścia te mogą
prowadzić przez max. 3 pomieszczenia,
− długość dojścia w części ZL I do 30 m po poziomej drodze ewakuacyjnej (nie więcej
niż 20m w poziomie),
− szerokość wyjść ewakuacyjnych min. 0,9m
− w przypadku drzwi dwuskrzydłowych, skrzydło otwierane o szerokości min. 0,9 m,
− szerokość wyjścia ewakuacyjnego budynku min. 1,2,
− oświetlenie ewakuacyjne na drogach komunikacji ogólnej oświetlanych wyłącznie
światłem sztucznym.
Sposób zabezpieczenia przeciwpożarowego instalacji użytkowych:
− instalacja elektryczna zabezpieczona przeciwpożarowym wyłącznikiem prądu
umieszczonym przy wejściach do budynku,
− przepusty instalacyjne w elementach oddzielenia przeciwpożarowego zabezpieczyć
do klasy odporności ogniowej elementów, przez które przechodzą (wymóg ten nie
dotyczy pojedynczych rur instalacji wodnych, kanalizacyjnych i ogrzewczych,
− przepusty instalacyjne o średnicy powyżej 4 cm w ścianach i stropach o klasie
odporności ogniowej minimum EI 60 należy zabezpieczyć do klasy odporności
ogniowej elementów przez które przechodzą (wymóg ten nie dotyczy pojedynczych
rur instalacji wodnych, kanalizacyjnych
i ogrzewczych wprowadzanych przez ściany i stropy do pomieszczeń higienicznosanitarnych),
− instalacja odgromowa zgodnie z PN.
Wymagania przeciwpożarowe dla elementów wykończenia wnętrz i wyposażenia stałego
− na drogach komunikacji ogólnej, służących celom ewakuacji, stosowanie materiałów
i wyrobów budowlanych łatwo zapalnych jest zabronione,
− okładziny sufitów oraz sufity podwieszone należy wykonywać z materiałów
niepalnych lub niezapalnych, niekapiących i nieodpadających pod wpływem ognia,
… dla rozwoju Województwa Świętokrzyskiego...
− w pomieszczeniach stosowanie łatwo zapalnych wykładzin podłogowych jest
zabronione.
Dobór urządzeń przeciwpożarowych w obiekcie w zależności od scenariusza pożaru:
− przeciwpożarowy wyłącznik prądu,
− oświetlenie ewakuacyjne na drogach ewakuacyjnych oświetlanych wyłącznie
światłem sztucznym.
Wyposażenie w hydranty wewn. – nie wymagane
Gaśnice
Jedna jednostka masy środka gaśniczego 2 kg (lub 2 dm3) zawartego w gaśnicach na 100 m2
powierzchni strefy pożarowej 1 kondygnacyjnej.
Zaopatrzenie w wodę do zewnętrznego gaszenia pożaru
10 l/s co można uzyskać z jednego hydrantu o średnicy 80 mm. Istnieje 1hydrant
zlokalizowany w odległości min. 5 m od ściany budynku i max. 75m od obiektu.
Droga pożarowa dla budynku
Nie jest wymagana- stanowi ją jednak projektowana droga wewnętrzna szer,min.4,0m
usytuowana w odległości 5m od ściany budynku, zakończona placem manewrowym o
wymiarach min. 20x20m.
Wielkość
Część magazynowo-produkcyjna:
− długość
42,7 [m]
− szerokość
17,25 [m]
− powierzchnia 685,46 [m2]
Część biurowa:
− długość
12,07 [m]
− szerokość
16,99 [m]
− powierzchnia 297,87 [m2]
Powierzchnia
powierzchnia ogółem 983,33 [m2]
… dla rozwoju Województwa Świętokrzyskiego...
Wysokości zewnętrzne
część magazynowo-produkcyjna
− kalenica
7,01 [m]
− okap
5,65 [m]
część biurowa
− 7,48 [m] – 8,37 [m] (spadek terenu)
Wysokości wewnętrzne
część magazynowo-produkcyjna
− do dźwigara – 5 [m]
− do pokrycia dachowego (wewnętrznego), kalenica – 6,8 [m], ściana podłużna – 5,51
[m]
część biurowa
− parter – 2,68 [m] – 3,68 [m]
− piętro – 3 [m]
… dla rozwoju Województwa Świętokrzyskiego...
Warunki przystąpienia do składania ofert
− przedstawienie referencji związanych z budową co najmniej 2 hal przemysłowych w
ciągu ostatnich 5 lat,
− udzielenie gwarancji na wybudowaną halę w wymiarze:
− minimum 10 lat na konstrukcję hali
− minimum 3 lata na pozostałe elementy
− czas realizacji wykonania inwestycji – maximum 8 miesięcy od momentu podpisania
umowy.
Kryterium wyboru oferty: 100% cena
Termin ważności oferty: 12.09.2013
W związku z powyższym prosimy o kontakt wszystkie zainteresowane podmioty.
Pełna dokumentacja dostępna do wglądu bezpłatnie w siedzibie firmy Chemtex Sp. z o.o. u
Pana Szymon Barana w godz. 8 – 16 , tel. 666 836 200, [email protected]
… dla rozwoju Województwa Świętokrzyskiego...
… dla rozwoju Województwa Świętokrzyskiego...