Spis treści

Spis treści
Wprowadzenie
Rozdział 1
NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA JAKO SZCZEGÓLNY RODZAJ
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCYJNEJ
1.1. Nieruchomość komercyjna na tle innych rodzajów nieruchomości
1.2. Nieruchomość komercyjna jako przedmiot inwestowania
1.3. Cykl życia nieruchomości komercyjnej
1.4. Potencjał nieruchomości komercyjnej i bariery jego wykorzystania
Rozdział 2
WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNEJ JAKO PRZEDMIOT
ZARZĄDZANIA
2.1. Rodzaje wartości nieruchomości
2.2. Czynniki kształtujące wartość nieruchomości komercyjnej
2.3. Metody pomiaru wartości nieruchomości
2.4. Dochód z nieruchomości jako podstawowy wyznacznik wartości
nieruchomości komercyjnej
2.4.1. Dochód z nieruchomości zabudowanej zgodnie z teorią renty gruntowej
2.4.2. Określanie wartości nieruchomości komercyjnej na podstawie dochodu
operacyjnego netto
Rozdział 3
MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA KONCEPCJI ZARZĄDZANIA WARTOŚCIĄ
DO PODNOSZENIA WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNEJ
3.1. Znaczenie i zakres wykorzystania koncepcji zarządzania wartością
3.2. Nieruchomość komercyjna jako przedmiot koncepcji zarządzania wartością
3.3. Charakterystyka zarządzania nieruchomościami komercyjnymi
3.3.1. Istota zarządzania nieruchomościami
3.3.2. Zarządzanie techniką nieruchomości komercyjnej
3.3.3. Zarządzanie powierzchnią nieruchomości komercyjnej
3.3.4. Zarządzanie finansami nieruchomości komercyjnej
3.4. Wykorzystanie koncepcji zarządzania wartością w procesie zarządzania
nieruchomością komercyjną
Rozdział 4
ZARZĄDZANIE WARTOŚCIĄ KOMERCYJNYCH NIERUCHOMOŚCI
BIUROWYCH W WYBRANYCH OBIEKTACH BIUROWYCH W KRAKOWIE
4.1. Przebieg badań empirycznych
4.2. Charakterystyka komercyjnych nieruchomości biurowych w Krakowie
4.3. Ocena zarządzania wartością nieruchomości w wybranych komercyjnych
nieruchomościach biurowych
4.4. Oszacowanie wartości rynkowej komercyjnych nieruchomości biurowych
w Krakowie
4.4.1. Model określenia wartości badanych obiektów
4.4.2. Analiza wrażliwości wartości rynkowej komercyjnych nieruchomości
biurowych
4.5. Ocena możliwości kształtowania wartości rynkowej komercyjnych
nieruchomości biurowych w Krakowie
Rozdział 5
MODEL ZARZĄDZANIA WARTOŚCIĄ NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH
5.1. Uczestnicy i beneficjenci procesu zarządzania wartością nieruchomości
komercyjnych
5.2. Efekty zarządzania wartością nieruchomości komercyjnych
5.3. Podstawowe założenia modelu
5.4. Konstrukcja modelu zarządzania wartością komercyjnej nieruchomości
biurowej
Zakończenie
Literatura
Spis tabel
Spis rysunków
Wykaz prac wydanych przez Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie w serii
Monografie: Prace Doktorskie
ISBN: 978-83-7252-721-9