Nieruchomość na sprzedaż
Transkrypt
Nieruchomość na sprzedaż
w ww.pwc.pl/pl/nieruchomosci Nieruchomość na sprzedaż: grunt zabudowany budynkiem biurowo-produkcyjnym Więcej zdjęć na naszej stronie internetowej Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego Trzebielino Adres: Trzebielino 32a Powierzchnia gruntu: 50 019 m2 Powierzchnia użytkowa budynku: 7 457 m2 Rok budowy budynku: 2007 Cena ofertowa do negocjacji: 8 500 000 PLN netto Lokalizacja • Trzebielino, miejscowość w powiecie Bytów (woj. Pomorskie). • Przy drodze krajowej 21 (Poznań -Słupsk), 50 km na południe od Morza Bałtyckiego. • Bezpośrednie otoczenie N ieruchomości stanowią tereny leśne oraz rolne. Charakterystyka gruntu • Teren przeznaczony jest pod zabudowę usługowo-produkcyjną i składy na podstawie MPZP. • Tytuł prawny do gruntu: własność. • Możliwość dowolnego zagospodarowania północnej części terenu o powierzchni około 1 ha. • Zbiornik przeciwpożarowy na zachodniej części N ieruchomości. Charakterystyka zabudowy • Budynek produkcyjny, z murowaną częścią biurową: • • • • Powierzchnia magazynowo-produkcyjna: 4 611 m 2 Powierzchnia biurowo-socjalna: 1 593 m 2 Powierzchnia techniczna: 1 256 m 2 Wysokość hali: 11 m • Budynek w pełni uzbrojony (infrastruktura wodnokanalizacyjna, elektryczna oraz technologiczna). • Dodatkowo: dwa nowe hydranty 80 mm., kotłownia parowa, olejowa i wodna na miał olejowy, centralne ogrzewanie, instalacja sprężonego powietrza, wentylacji, zbiorniki gazowe. Udogodnienia Atuty Nieruchomości • Lokalizacja przy drodze krajowej nr 21 , zjazd bezpośrednio na teren nieruchomości. • Budy nek w bardzo dobrym stanie technicznym. • Możliwość dowolnego zagospodarowania północnej części terenu. • Wsparcie władz lokalnych. • Duży zasób taniej siły roboczej w okolicy. • Istnieje możliwość sfinansowania zakupu nieruchomości kredytem udzielonym w banku BZ WBK jak i umorzenia podatku od nieruchomości na skutek uchwały Rady Gminy. • Część nakładów inwestycyjnych lub kosztów utrzymania pracowników może zostać pokryta przez Powiatowy Urząd Pracy w Bytowie (program wspierania nowych miejsc pracy). • Wysokie bezrobocie w regionie oraz wyczerpanie zasiłków dla osób pracujących w poprzedniej firmie działającej na nieruchomości, przekłada się na duży zasób taniej siły roboczej. © 2013 PwC Polska Sp. z o.o. Wszystkie prawa zastrzeżone. W tym dokumencie nazwa „PwC” odnosi się do PwC Polska Sp. z o.o., f irmy wchodzącej w skład sieci PricewaterhouseCoopers International Limited, z których każda stanowi odrębny i niezależny podmiot prawny. Kontakt Krzysztof Sakierski Menedżer, pośrednik w obrocie nieruchomościami tel. +48 22 523 4727 kom. +48 502 18 4088 e-mail: [email protected] PwC Polska Sp. z o.o. Al. Armii Ludowej 14 00-638 Warszawa