Wniosek o ustanowienie samodzielnych lokali mieszkalnych

……………………….
Do
Sądu Rejonowego
Wydział Cywilny
w ……………..
Wnioskodawczyni: ………………….
Uczestnicy postępowania:
…………………………………………
Wartość przedmiotu sprawy:
200.000 zł
Wniosek
o ustanowienie samodzielnych lokali mieszkalnych
W imieniu wnioskodawczyni, której pełnomocnictwo załączam, wnoszę:
1. o częściowe zniesienie współwłasności nieruchomości położonej w …………….. przy
ul. ……………….., zabudowanej budynkiem mieszkalnym, piętrowym z poddaszem,
budynkiem gospodarczym (przebudowanym na garaż i budynek letniskowy) o nr działki
…………. i pow. 0,09,92 ha, dla której prowadzona jest w Wydziale Ksiąg Wieczystych
Sądu Rejonowego w ………… księga wieczysta Kw …………. – w ten sposób:
a) aby wydzielić dwie oddzielne działki według załączonego do wniosku projektu podziału
oraz wyodrębnić działkę o nowym numerze geodezyjnym pod zabudową budynku
mieszkalnego, która będzie stanowiła współwłasność.
b) o dokonanie podziału budynku mieszkalnego znajdującego się na wyodrębnionej działce
stanowiącej współwłasność – w ten sposób, aby ustanowić dwa samodzielne lokale
mieszkalne zgodnie z przedstawioną opinią techniczną – przy czym parter budynku
PDF created with pdfFactory trial version www.pdffactory.com
mieszkalnego przyznać dla uczestników postępowania, zaś piętro wraz z poddaszem
wnioskodawczyni.
2. o dopuszczenie dowodu z dokumentów:
a) pozasądowej opinii technicznej
b) wypisu z księgi wieczystej oraz wypisu z rejestru gruntów
Uzasadnienie
Wnioskodawczyni
jest
współwłaścicielem
przedmiotowej
nieruchomości
zabudowanej w 17/30 częściach, zaś uczestnicy postępowania są współwłaścicielami
powyższej nieruchomości w 13/30 częściach.
Dowód: wypis z księgi wieczystej Kw …………..
Wnioskodawczyni w …………roku przeprowadziła generalny remont budynku
mieszkalnego, w którym wyremontowała pierwsze piętro, poddasze, położyła nowych dach,
instalację wodną, elektryczną i kanalizacyjną. Uczestnicy postępowania zamieszkali w
spornej nieruchomości w 1997r. Wyremontowali parter budynku.
Do nieporozumień między stronami zaczęło dochodzić w …………r gdy
wnioskodawczyni nie zgodziła się na zabudowanie wspólnej działki czterema garażami
wolno-stojącymi. Brak jest zgody na wspólne użytkowanie nieruchomości i z tych względów
powstała konieczność częściowego zniesienia współwłasności, która usankcjonowałaby
dotychczasowy stan posiadania przez współwłaścicieli.
We wstępnym projekcie podziału działki kolorem zielonym zaznaczone są granice
przydzielenia nieruchomości dla wnioskodawczyni. Przy tym podziale wnioskodawczyni
zgadza się na wybudowanie nowej bramy wjazdowej bezpośrednio z ulicy. Kolorem
niebieskim na projekcie zaznaczono powierzchnię przypadającą uczestnikom postępowania
zgodnie z ich udziałami. Kolorem czerwonym zaznaczono część wspólną nieruchomości
zabudowanej budynkiem mieszkalnym, którego podział zaproponowany został w opinii
technicznej w opinii technicznej biegłego ………………...
Dowód: wstępny projekt podziału działki, pozasądowa opinia podziału budynku.
Z tych względów wniosek dotyczący częściowego zniesienia współwłasności i
podziału budynku mieszkalnego jest zasadny.
PDF created with pdfFactory trial version www.pdffactory.com
……………………
Załączniki:
1. opłata sądowa 1.000 zł w znakach sądowych
2. wstępny projekt podziału działki
3. pozasądowa opinia techniczna podziału budynku mieszkalnego
4. wypis z rejestru gruntów
5. wypis z księgi wieczystej
PDF created with pdfFactory trial version www.pdffactory.com