Jak wybrać działkę pod budowę domu, aby uzyskać na niego kredyt

Jak wybrać działkę pod budowę
domu, aby uzyskać na niego kredyt
10:16 2016-11-28
CIJ Journal
Załączone dokumenty:
Nowelizacja ustawy ograniczającej dostęp do kredytów
hipotecznych na budowę domu na działkach rolnych
została uchylona. Oznacza to, że kredytodawcy powinni
bez przeszkód ustanawiać hipotekę do dowolnej kwoty,
obejmującej zarówno koszty zakupu działki, jak i
postawienie domu. Mimo to, w niektórych przypadkach,
uzyskanie finansowania na taką inwestycję będzie trudne
lub wręcz niemożliwe. Ekspert Związku Firm Doradztwa
Finansowego przedstawia przegląd działek, których
właściciele nie powinni mieć trudności z uzyskaniem
kredytu od banku.
Od 30 kwietnia osoby, które planowały wybudowanie domu
na gruncie rolnym nie miały możliwości uzyskania
wystarczającej sumy kredytu, pozwalającej na pokrycie
wszystkich kosztów inwestycji. Kwota hipoteki nie mogła
przekroczyć wartości rynkowej nieruchomości. Jeżeli więc
nabyli ziemię za 50 tys. zł i nie mieli możliwości
ustanowienia dodatkowego zabezpieczenia, np. na innej
nieruchomości, wówczas bank pożyczył jedynie kwotę,
odpowiadającą cenie działki. Od 1 września, czyli po
zmianie przepisów, w przypadku niektórych gruntów
możliwe jest uzyskanie finansowania, które pozwoli
postawić lub wyremontować dom. Trzeba jednak spełnić
kilka warunków. Jakie działki najlepiej wybrać, by
ograniczyć formalności związane z kredytowaniem do tych
niezbędnych?
źródło: Związek Firm Doradztwa Finansowego
1/1