pakiet ekskluzywny

Zakres prac objętych pakietem ekskluzywnym
I.
Dokumentacja projektowa:
1.
2.
3.
4.
5.
Uzyskanie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu
Uzyskanie warunków od dostawców mediów
Wykonanie badań geotechnicznych
Opracowanie mapy do celów projektowych
Dostarczenie projektu dostępnego w zbiorach naszej firmy, oraz adaptacja go do
warunków miejscowych
6. Uzyskanie pozwolenia na budowę
7. Projekt aranżacji wnętrza i ogrodu
II. Budowa
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
21.
22.
23.
Geodezyjne wytyczenie osi budynku
Ogrodzenie tymczasowe placu budowy
Zaplecze socjalne budowy
Wykonanie przyłączy na potrzeby budowy
Roboty ziemne (odhumusowanie, wykopy, zasypki z zagęszczeniem, niwelacja
terenu, rozłożenie składowanego humusu)
Roboty fundamentowe (ławy i stopy żelbetowe w deskowaniu, lub w gruncie
rodzimym; ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych)
Roboty murowe (ściany zewnętrzne jedno, dwu, lub trzywarstwowe z gazobetonu,
ceramiki, silikatów, lub bloczków keramzytowych; ścianki działowe zgodnie z
materiałem wybranym przez Klienta)
Roboty żelbetowe (wieńce, belki, podciągi, słupy, schody)
Stropy (gęstożebrowe, monolityczne, lub wielkogabarytowe)
Roboty ciesielskie (więźba dachowa z podkonstrukcją uzależnioną od pokrycia
dachowego, pełne deskowanie, lub łaty)
Pokrycie dachu (folia wysoko paro przepuszczalna wstępnego krycia; dachówka
cementowa, lub ceramiczna; obróbki z blachy tytanowo-cynkowej, lub miedzianej;
podbitka z drewna struganego; okna dachowe)
Odwodnienie dachu (orynnowanie z blachy tytanowo-cynkowej, lub miedzianej)
2
Podłogi na gruncie U<0,20 W/m K
2
Izolacje cieplne z wełny mineralnej i styropianu (ściany zewnętrzne U<0,25 W/m K;
2
dach U<0,20 W/m K)
Izolacje akustyczne ze styropianu na stropach
Izolacje przeciwwilgociowe fundamentów, podłogi na gruncie, pomieszczeń mokrych,
balkonów i tarasów
Tynki maszynowe, gipsowe; poddasze i zabudowy sufitów wykończone płytami GK
zgodnie z projektem aranżacji; naroża ścian i sufitów wykończone styropianowymi
profilami architektonicznymi
Okładziny ścienne z płytek ceramicznych
Malowanie ścian farbami odpornymi na szorowanie, np. Beckers; sufity malowane
farbami emulsyjnymi
Wylewki cementowe gr. 4-5 cm zbrojone siatką pod posadzki
Posadzki z paneli drewnianych, deski parkietowej, wykładziny dywanowej, lub gresu
włoskiego z cokołami, posadzka garażu betonowa wykończona farbą epoksydową,
lub gresem technicznym
2
Stolarka okienna (drewniana lub PCV o wsp. U okna < 1,45 W/m K; szyby
antywłamaniowe, lub rolety zewnętrzne; parapety wewnętrzne z konglomeratu
marmurowego, zewnętrzne z blachy aluminiowej, tytanowo-cynkowej, lub miedzianej)
Stolarka drzwiowa w okleinie naturalnej np. Porta, oścież opasująca okleinie
naturalnej; drzwi wewnętrzne do garażu ocieplane
24. Bramy garażowe, np. Hormann
25. Elewacje (tynk cienkowarstwowy ze styropianowymi elementami architektonicznymi;
zabudowa z drewna struganego na ruszcie, blachy tytanowo-cynkowej, miedzianej,
lub kaset aluminiowych; cokoły z kamienia łamanego, lub płytek klinkierowych)
26. Instalacje wod-kan bez obiegu cyrkulacji, z osprzętem, ceramika – Koło, Cersanit,
Sanitec; baterie – Oras, KFA; wc podwieszane na zabudowywanych GK stelażach
27. Instalacja C.O. grzejniki płytowe, w łazienkach ogrzewanie podłogowe
28. Instalacja kotłowni, rodzaj kotła i odprowadzenia spalin uzależniony od dostępnego
paliwa, w wyposażeniu zasobnik ciepłej wody użytkowej o poj. 100 l
29. Instalacje elektryczne, antenowa, telefoniczna, Internetowa wraz z osprzętem, np.
Berker
2
30. Nawierzchnie, tarasy i opaski wokół budynku z kostki brukowej 75 m
31. Przyłącza do budynku, gdy sieci dostawców przebiegają w odległości nie większej niż
15 m
32. Ogrodzenie murowane z cegły klinkierowej, lub kamienia łamanego z kratami kutymi o
długości 5x obwodu budynku
33. Brama przesuwna lub dwuskrzydłowa w linii ogrodzenia sterowana automatycznie
34. Zagospodarowanie terenu działki o powierzchni 5x powierzchni użytkowej budynku
zgodnie z projektem aranżacji ogrodu
III. Odbiory końcowe
1. Inwentaryzacja geodezyjna
2. Świadectwo charakterystyki energetycznej
3. Odbiory końcowe i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie