Załącznik nr 1A

Załącznik nr 1A
PUNKTY OPISU PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
Zadania pn.
“Roboty wykończeniowe i zagospodarowanie otoczenia dla budynku gastronomicznego centrum konferencyjno-dydaktycznego w Parku Etnograficznym w Tokarni ”.
Część I – roboty wykończeniowe
Lp. Element robót
działu
planowany okres realizacji 12 miesięcy od daty podpisania umowy
uszczegółowienie, zmiany
1. Roboty ogólnobudowlane
1.1 ocieplenie dachu + strop drewniany
1.2 wykończenie ścian i stropów
1.3 posadzki ceramiczne oraz specjalne
1.4 stolarka wewnętrzna i zewnętrzna
1.5 windy
1.6 elewacje
wykonać zgodnie z projektem budowlanym oraz wystroju wnętrz; wszystkie elementy realizacji każdorazowo uzgadniać z Inwestorem:
ocieplenie dachu, strop drewniany, zabudowy g/k; konstrukcję dachu zabezpieczyć od wewnątrz do stopnia EI60 (rozwiązanie systemowe); ze względów
użytkowych obłożenie połaci dachu wykonać podwójnie płytowane; wszystkie elementy drewniane zabezpieczyć zgodnie z przepisami p.poż;; należy
zamkną
pomiedzy stropem
podwieszanym
a częścią
poddaszarealizacji
zabudową
systemowąuzgadniać
z okładzinami
g/k wraz z dociepleniem gr. min.
wykonaćprzestrzeń
zgodnie z projektem
budowlanym
oraz wystroju
wnętrz;techniczną
wszystkie elementy
każdorazowo
z Inwestorem:
tynki wewnętrzne filcowane oraz tynki strukturalne, gładzie na zabudowach g/k, powłoki malarskie, płytki, tapety itp. wg projektu budowlanego i
wykończenia wnętrz- (szczegóły uzgodnić z Inwestorem);
marki referencyjne materiałów wykończeniowych podane w załączniku B
Nie mogą zostać użyte materiały odbiegające jakościowo i estetycznie od przedstawionych przez Inwestora.
wykonać zgodnie z projektem budowlanym oraz wystroju wnętrz; wszystkie elementy realizacji każdorazowo uzgadniać z Inwestorem:
warstwy izolacje, warstwy wyrównawcze, warstwy wykończeniowe (dotyczy wszystkich powierzchni bez podłóg drewnianych)
marki referencyjne materiałów wykończeniowych podane w załączniku B
Nie mogą zostać użyte materiały odbiegające jakościowo i estetycznie od przedstawionych przez Inwestora.
w zakresie także montaż wycieraczki w przedsionku, cokoły systemowe zgodne z kolekcją; nie dopuszcza się ciętych płytek.
drzwi wewnętrzne - zgodnie z projektem budowlanym oraz wystroju wnętrz; uwzględnić wszystkie drzwi klamki kute w drzwiach części użytkowej;
centralnie na ścianie południowej wykonać wyjście na taras drewniany z sali tanecznej - drzwi wg zestawienia stolarki DzO2; istniejące okno przesunąć
symetrycznie( wykonać demontaż okna, nowe otwory, nadproża, montaż stolarki z drewna meranti - ujednolicić z istniejącą);
należy wykonac zabudowy żaluzji drewnianych w oknach dachowych od wewnątrz budynku siatką aluminiową w kolorze (do uzgodnienia z Inwestorem) z
zamocowaniem na ramie drewnianej z możliwością demontażu.
dźwigi kompletne - wewnętrzny oraz zewnętrzny wraz z konstrukcją szybu; W zakresie wykonanie dokumentacji warsztatowej uzgodnionej z producentem
dźwigu – do akceptacji Inwestora;
wykonać zgodnie z projektem budowlanym oraz wystroju wnętrz; wszystkie elementy realizacji każdorazowo uzgadniać z Inwestorem:
warstwy izolacyjne, wykończeniowe, wyprawa elewacyjna (tynk stylizowany imitujący stary tynk, kolor - np. w technologii BAUMIT: Tynk Silikonowy 1,5 mm
baranek + Tynk drobnoziarnisty Fill Top 0,5mm + Grunt Uni Primer pod tynk silikonowy),
w zakresie zamówienia należy także wykonać obłożenie podmurówki na ścianach i słupach kamieniem (np. kwarcyt Bukowa Góra; wizualnie zbliżone do
budynku Hali nr 1 na terenie PE) wraz z konstrukcją nośną lub dodatkowym fundamentowaniem - do uzgodnienia z Inwestorem;
2. Roboty sanitarne
2.1. instalacja wod-kan
elementy instalacji wraz z białym montażerm - wg projektu budowlanego i wystroju wnętrz - (szczegóły uzgodnić z Inwestorem); armatura i biały montaż
oraz blat kamienny w łazienkach;
marki referencyjne materiałów wykończeniowych podane w załączniku A.
Nie mogą zostać użyte materiały odbiegające jakościowo i estetycznie od przedstawionych przez Inwestora.
2.2 instalacja c.o.
kompletna instalacja wraz z osprzętem Uwzględnić hydranty wraz z gaśnicami - przeznaczone do zabudowy
2.3 instalacja wentylacji mechanicznej i
klimatyzacji
wentylacja i klimatyzacja wg projektu budowlanego wykonawczego - realizacja kompletnej instalacji wraz z montażem urządzeń
2.4 technologia kuchni
wykonać zgodnie z projektem budowlanym oraz wystroju wnętrz; wszystkie elementy realizacji każdorazowo uzgadniać z Inwestorem:
przedmiot zamówienia nie obejmuje wyposażenia typu, szafy chłodnicze, ekspresy do kawy, regały magazynowe itp;
elementy instalacji takie jak armatura i biały montaż ująć w instalacji wod-kan;
Strona 1
3. Roboty elektryczne
3.1 Instalacje elektryczne wraz z
oświetleniem stałym
Instalacje elektryczne wraz z oświetleniem stałym i wyposażeniem - wg. projektu wykonawczego branża elektryczna oraz projektu wykończenia wnętrz:
tablice elektryczne, osprzęt instalacyjny, oprawy oświetleniowe, trasy kablowe, okablowanie, instalacje odgromowe i uziemiajace(uzupełnienie), instalacje
teleinformatyczna - TV, instalacja sygnalizacji pożarowej, instalacja audio, oddymianie, sygnalizacja włamania, komplet pomiarów zgodnie z
obowiązujacymi przepisami;
przedmiot zamówienia nie obejmuje lampek przenośnych, urządzeń audio-wideo itp.
4. Zagospodarowanie terenu
4.1 oświetlenie niskie
dostawa i montaż na podstawie zaakceptowanej przez Inwestora aranżacji bezpośredniego otoczenie oczka wodnego oraz budynku - wg wskazań i
koncepcji z projektu Zieleń i zagospodarowanie terenu.
4.2 chodniki, opaski
Wykonanie placy oraz chodników zgodnie z projektem chodniki i place. Ukształtować teren w obrębie zgodnym z załącznikiem E. oraz projektem dróg i
chodników. Ostateczne wykończenie nawierzchni (kolor, fakturę) do ustalenia z Inwestorem. Oczko wchodzi w zakres części III; opaski wokół budynku z
kostki granitowej ok. 3x3cm szer 50 cm w krawężnikach;
Po zakończeniu robót nawierzchniowych wykonać niwelację terenu do poziomu wskazanego w projekcie zagospodarowania terenu - do uzgodnienia z
Inwestorem; Zakolorowane na zielono pola na załączniku E wykonać jako trawnik z humusowaniem gr. ok 10 cm.; dojścia od strony parkingu do wejścia na
elewacji południowej wykonać analogicznie do placu przed budynkiem o szer. 1,5 m; w tej samem nawierzchni wykonać plac na elewacji zachodniej na
szer. 4 m od lica ściany budynku oraz dojście do oczka wodnego; dojazd tymczasowy od drogi tymczasowej wykonać jako utwardzony - podbudowy wraz z
nawierzchnią żwirową w krawężnikach; schody główne i terenowe z płyt granitowych gr 3 cm wraz z podstopnicami
4.3. kanalizacja deszczowa
wykonanie zakresu objętego projektem kanalizacja deszczowa - odwodnienie dachu od studzienek przy budynku do wpięcia w sieć kanalizacji deszczowej roboty ziemne związane z wykonaniem i profilowaniem oczka wodnego obejmuje część"oczko wodne" zamówienia. Studzienki przy budynku z kratami
żeliwnymi (lub stalowymi stylizowanymi - do uzgodnienia z Inwestorem) należy obłożyć opaską z kostki granitowej 3x3 o szer 20 cm wraz z podbudową. W
zakresie zadania należy także wykonać brakującą część sieci kanalizacji deszczowej w obrębie zaznaczonym kolorem czerwonym na załączniku do
projektu odwodnienia dachu; kanalizacja deszczowa do wykonania zgodnie z projektem sieci zewnętrznych.
4.4. tarasy drewniane
podbudowa pod konstrukcję piaskowo-żwirowa (jak pod ciągi piesze) o wys. ok. 25 cm – wysokości ustalić z Wykonawcą konstrukcji i okładziny tarasu;
podbudowa ujęta w krawężnik z kostki granitowej 10x10 w obrębie rzutu dachu;
Część II – Zabudowy stałe oraz podłogi
Lp. Element robót
działu
planowany okres realizacji 10 miesęcy od daty podpisania umowy
uszczegółowienie, zmiany
1.1 zabudowy meblowe stałe - wg projektu wykonać zgodnie z projektem budowlanym, projektem wystroju wnętrz oraz będącymi w posiadaniu Zamawiającego meblami i elementami zabudowy
wystroju wnętrz
wskazanymi w/w projektach; wszystkie elementy realizacji każdorazowo uzgadniać z Inwestorem: orientacyjne zestawienie zabudowy zgodnie z
załącznikiem D
marki referencyjne materiałów wykończeniowych podane w załączniku nr D
dostawy elementów zabudowy wykonywać partiami - termin każdorazowo ustalać z Inwestorem;
terminy montażu elementów meblowych muszą zostać każdorazowo ustalone z Inwestorem - zależne od zaawansowania robót wykończeniowych w
budynku; w zakresie zamówienia pozostaje dostawa wieszaków - otwartej zabudowy-szatni;
wszystkie meble wykonać z drewna dębowego; obudowy słupów i innych elementów konstrukcyjnych wykonać z drewna sosnowego przecieranego na
biało, lakierowane mat - wykończenie zgodnie z próbką dostępną do wglądu u Inwestora; w ramach zabudowy stałej należy wykonać wszystkie balustrady z
wypełnieniem szklanym oraz przegrody szklane.
Nie mogą zostać użyte materiały odbiegające jakościowo i estetycznie od przedstawionych przez Inwestora.
Strona 2
1.2 podłogi drewniane oraz okładziny
schodów na klatce głównej
1.3 tarasy drewniane
wykonać zgodnie z projektem budowlanym oraz wystroju wnętrz; wszystkie elementy realizacji każdorazowo uzgadniać z Inwestorem:
w zakresie realizacji wykonać podłogi drewniane wraz z cokołami;
podłogi sal konsumpcyjnych - drewniane dębowe wykończone olejo-woskiem w naturalnym kolorze, deska klasa I szerokości min. 20cm, lita gr. min 3 cm,
dłg. min. 2m, deska fazowana obustronnie wzdłuż elementy łączone na pióro-wpust na legarach(pomiędzy legarami izolacja cieplna i przeciwwilgociowa),
faktura szczotkowana, cokoły dębowe wys. 10 cm gr. 2 cm, na sali tanecznej – w miejscu wydzielonym na parkiet taneczny-deski bez fazy;
okładziny schodów z drewna dębowego szczotkowanego wykończonego olejo-woskiem - deska gr. min. 4 cm, podstopnice gr 2cm, cokół pełny wys. min.
10 cm;
przed rozpoczęciem realizacji należy uzgodnić z Wykonawcą cz. I poziomy posadzek (posadzki ceramiczne i podłogi drewniane muszą być wykonane w
jednym poziomie), oraz inne istotne szczegóły związane z wykonaniem okładzin drewnianych;
marki referencyjne materiałów wykończeniowych podane w załączniku B; próbka materiału - do wglądu u Inwestora
Nie mogą zostać użyte materiały odbiegające jakościowo i estetycznie od przedstawionych przez Inwestora.
w podcieniach podłogi drewniane olejowane z drewna modrzewiowego - deski gr. min. 4 cm szer. min. 20cm, elementy dłg. 2,8 m wraz z legarami
impregnowanymi 10x10cm w rozstawie min. 0,6m, podbudowa w zakresie zagospodarowania terenu - ustalić wysokości z Wykonawcą. Powierzchnia
tarasów do wykonania w obrębie rzutu dachu - poglądowy rys. na zał. E - kolor niebieski;
1.4 elewacje
obudowy drewniane słupów zewnętrznych z drewna modrzewiowego olejowane stylistyką nawiązujące do opasek okiennych, opaski wokół drzwi i okien,
parapety drewniane dębowe lakierowane gr. 4 cm, - drewno wybarwiane w kolorze
podbitka okapów deskami modrzewiowymi na styk olejowane;
1.5 obudowa konstrukcji drewnianej
obudowy drewniane odkrytych elementów konstrukcji drewnianej dachu od poziomu podłogi do poziomu jętek (słupy, zastrzały, płatwie, belki drewniane
stropowe itp.); elementy obudowy proste z drewna sosnowego wykończone olejo-woskiem w kolrze dębu, faktura szczotkowana; elementy obudowy
mocowane w sposób niewidoczny; W części nad salą taneczną należy wykonac 4 szt. belek podwieszonych pod zabudowę g/k sufitu na jętkach o
przekrojach analogicznych do zabudowy słupów i o takim samym wykończeniu; elementy wykończenia oraz ich kolorystykę ustalic z Inwestorem;
Część III – oczko wodne
Lp. Element robót
działu
planowany okres realizacji 10 miesięcy od daty podpisania umowy
uszczegółowienie, zmiany
1.1 oczko wodne wraz z barierką oraz
mostkiem, nasadzenia
wykonanie kompletnej konstrukcji oczka wodnego wraz z nasadzeniami, mostek drewniany - wg projektu zagospodarowania. Projekt zieleni dot. nasadzeń
tylko w obrębie oczka wodnego - rzut z rys. 06 Zieleń;
Skoordynować wykonywanie poszczególnych zadań wraz z ekipami wykonującymi oświetlenie oraz kanalizację deszczową. W zakres zadania nie wchodzi
wykonanie studzienek. Rzędne terenu nie mogą być inne niż w projekcie kanalizacja deszczowa - odwodnienie dachu. W zakresie zadania jest wykonanie
wszelkich robót ziemnych związanych z wykonaniem zbiornika oraz jego wyprofilowaniem do rzędnych zgodnych z terenem. Należy także dostarczyć
odpowiednią do wymagań wskazanych roślin ilość ziemi. Nasadzenia wykonać w obrębie zaznaczonym na załączniku E. W zakresie zamówienia wykonać
barierkę wokół oczka wodnego (estetyka zgodna z załączonym do projektu zagospodarowania terenu zdjęciem) o wys. 80 cm -słupek). Sporządzić
szczegółowy opis pielęgnacji oczka wodnego oraz roślin.
1.2 opieka ogrodnicza
bieżące utrzymanie oczka wodnego wraz z nasadzeniami w okresie rękojmi (zgodnie z przekazanym przez Wykonawcę harmonogramem) – uwzględnić
pielęgnację oraz ewentualną wymianę roślin (z wyjątkiem uszkodzonych mechanicznie)
Strona 3