Opis szkolenia

Zapraszamy na szkolenie:
Planowanie, budżetowanie i nadzór nad pracami remontowymi
24 lutego2017 r.
Właściciele i zarządcy nieruchomości, przedstawiciele spółdzielni mieszkaniowych oraz
podmiotów gospodarczych, którzy wykonując zalecenia zawarte w protokołach z obowiązkowych
kontroli są zobligowani do wykonania robót budowlanych polegających między innymi na
remoncie, przebudowie, modernizacji czy też nadbudowie budynku.
Cel i korzyści: Szkolenie stanowi kompendium wiedzy na temat przygotowania i prowadzenia procesu
inwestycyjno-remontowego. Zostaną uczestnikom szkolenia przedstawione metody i sposoby
oceny stanu technicznego nieruchomości.
Omówione zostaną zadania i obowiązki wynikające z przepisów prawa w zakresie realizacji robót
budowlanych, wskazane zostanie kiedy wymagane jest pozwolenie na budowę, kiedy zgłoszenie,
a kiedy można realizować roboty budowlane bez żadnych formalności.
Wskazana zostanie waga planowania, a w tym źródeł danych i informacji niezbędnych do
przygotowywania planów remontowych.
Omówione zostaną umowy: o roboty budowlane (remontowe) o umowa o dzieło, oraz ich
znaczenie, skutki dla odbioru robót budowlanych, dochodzenia usuwania wad oraz przyszłej
eksploatacji budynku. Przedstawione będą kwestie związane z dochodzeniem usuwania wad i
usterek, a w tym wskazane zostanie z jakich tytułów prawnych można korzystać przy dochodzeniu
usuwania usterek, jakie są terminy dochodzenia usterek.
Adresaci:
Prowadzący:
licencjonowany zarządca nieruchomości, posiada licencję Nr 7687. Jest członkiem honorowym
Stowarzyszenia Przedsiębiorczości w Nieruchomościach, członkiem zwykłym Stowarzyszenia
Zarządców Nieruchomości „Warecka”, był członkiem Komisji Odpowiedzialności Zawodowej
zarządców nieruchomości. Jest autorem licznych publikacji, w tym książkowych oraz
renomowanym wykładowcą na kursach i szkoleniach dla zarządców nieruchomości.
Miejsce:
Szczecin, Centrum Szkoleniowe FRDL, ul. Krzysztofa Kolumba 86
Czas trwania:
9.30 – 14.30
Cena:
330,00 zł netto/os. przy zgłoszeniu do 10 lutego 2017
360 zł netto/os przy zgłoszeniu po 10 lutym 2017
Zwolnione z VAT w przypadku szkoleń podnoszących kwalifikacje pracowników JST oraz ich
jednostek organizacyjnych oraz finansowania szkolenia w co najmniej 70% ze środków
publicznych. W cenie: materiały szkoleniowe, zaświadczenia o ukończeniu szkolenia, lunch i serwis
kawowy.
Rabat 10% dla każdej kolejnej osoby zgłoszonej z tej samej instytucji.
Program:
Moduł I – Metody określenia stanu technicznego i rozmiarów zużycia budynku:
1. Metody i sposoby oceny stanu technicznego budynku,
2. Zakresy kontroli rocznej i pięcioletniej i ich praktyczne zastosowanie
3. Zawartość protokołu z kontroli i jego znaczenie do planowania i realizacji robót budowlanych
Moduł II - Planowanie i przygotowanie robót remontowych jako przedsięwzięcia inwestycyjnego
1. Zaplanowanie inwestycji - harmonogramy prac
2. Przygotowanie inwestycji – ustalenie wymagań formalnych (projekty, uzgodnienia, decyzje),
3. Wskazanie potencjalnych zagrożeń mogących ograniczyć lub uniemożliwić realizacja inwestycji
4. Projektowanie i umowa o roboty projektowe
5. Legalizacja robót budowlanych (zgłoszenie i pozwolenie na budowę) – czyli jak poruszać się
ruchem konika szachowego po zaktualizowanych przepisach ustawy Prawo budowlano
Moduł III - Organizacja robót remontowych
Wymagania formalne przy realizacji robót remontowych
Dokumentacja techniczna robót
Umowa o roboty budowlane,
Rozpoczęcie robót budowlanych
Kontrole realizacji robót
Zmiany w trakcie realizacji
Odbiory robót
Moduł IV - Procedury postępowania przy wykryciu wad i usterek budowlanych:
1. Umowa o roboty budowlane i umowa o dzieło w przepisach kodeksu cywilnego
2. Rękojmia za wady, gwarancja jakości
3. Skutki niewykonania zobowiązań
Moduł V - Wady i usterki budowlane:
1. Definicja wady
2. Odpowiedzialność za wady
3. Źródła wad i błędów
4. Zapisy w umowie o roboty budowlane
5. Skuteczne egzekwowanie swoich praw
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.