1 385 000 319 m2 - Pomerania Nieruchomości

 DOM na SPRZEDAŻ
1 385 000
Kliniska Wielkie
319 m2 PMR23734
1 385 000 PLN
4 342 PLN
Secondary
2700
319
2014
1
8
Opis
PIĘKNY, NIESTANDARDOWY, KOMFORTOWY DOM z obszerną działką o powierzchni 2700m2.
NIEZWYKŁA lokalizacja w pobliżu ściany lasu. IDEALNE DLA TYCH, KTÓRZY PO PRACY PRAGNĄ
odpocząć w ciszy i spokoju, wśród drzew i spokojnych sąsiadów Unikalna propozycja dla osób
poszukujących dyskretnej atmosfery w prestiżowym otoczeniu.
FANTASTYCZNA INFRASTRUKTURA DROGOWA DO CENTRUM SZCZECINA 15 minut S3 lub 20 minut
szczecińską. Wylotowa S3 na Północ do Świnoujścia/Ystad (E58) i zachód A6/Kołbaskowo/Berlin.
Infrastruktura społeczna znakomita ( przedszkole, szkoła, przychodnia, itd,) Park przemysłowy
zlokalizowany w odległości 10 km.
Działka zagospodarowana licznymi nasadzeniami-drzewa owocowe:jabłoń, grusza. Automatyczny
systemem podlewania tui, trawników i krzewów ozdobnych. Na posesji jest murowany domek
gospodarczy o pow. 25m2 z dwoma pomieszczeniami wykonany z cegły i dachówki ceramicznej,
docieplony, stanowiący dodatkową wartość oraz wiata na drewno.
URODĘ DOM, JEGO OŚWIETLENIOWE I PRZESTRZENNE ROZWIĄZANIA MOŻNA DOPIERO DOCENIĆ
PO OSOBISTEJ PREZENTACJI.
Budynek wykonany z materiałów najwyższej jakości ze szczególną starannością.Całość
fantastycznie wyposażona w oświetlenie ledowe i instalację alarmową. Oświetlenie zewnętrzne
posiada wyłącznik czasowy i jest w pełni zautomatyzowane.
Dachówka ceramiczna Kreaton, ściany-cegła ceramiczna Porotherm, docieplona 30cm
styropianem. Stropy Teriva. Dom z zewnątrz wykończony tynkiem akrylowym i okładziną z płytek
klinkierowych. Cały dom to unikalna kompozycja oświetlenia, drewna dębowego i afrykańskiego
oraz geometrycznych przestrzeni.
Wejście do domu przez ganek, w którym jest zabudowa szaf typu komandor z szkłem matowym.
Schody zewnętrzne betonowe wylewane na gruncie, obłożone cegłą klinkierową.
PARTER- SALON/ 60m2 z wykuszem i kominkiem. Na podłodze gres jasnobeżowy. Z salonu wyjście
przez przesuwne oszklone drzwi na taras 75m2 wyłożony terakotą mrozoodporną, z wystawą na
północny-zachód. Drzwi wewnętrzne dębowe.
KUCHNIA- otwarta i widna oddzielona od salonu drzwiami przesuwnymi. Zabudowana meblami na
wymiar.
OKNA z moskitierami, 3 szybowe Veka, okucia firmy Wikhaus, rolety antywłamaniowe elektryczne.
PODŁOGA wyłożona płytkami klinkierowymi--schody zewnętrzne od frontu i ogrodu.
Wykusz,ściany tarasu od ogrodu, parapety zewnętrzne, obrzeża okienne i cokoliki zewnętrzne
wokół budynku.
ŁAZIENKA 18m2, to SALON KĄPIELOWY; elegancka, przestronna. Kabina, wanna, bidet, wc,
armatura w kolorze pastelowym. Zabudowana MEBLAMI-kolor Wenge, oświetlenie ledowe.
Pomerania Nieruchomości POKÓJ16m2; sypialnia 42m2, zabudowa szaf typu komandor.
Kotłownia 21m2-( piec Vaillant kondensacyjny z zasobnikiem), pralnia, garaż na 2 samochody z
drzwiami Wiśniowski.
Woda ciepła i CO - dwuobiegowy kondensacyjny piec Vaillant z zasobnikiem wody, instalacje w
miedzi. Część komunikacyjna domu, łazienki, kuchnia, salon - ogrzewanie podłogowe, pozostałe
pomieszczenia ogrzewane metodą tradycyjną - grzejniki płytowe. W salonie głównym
zainstalowany biokominek, natomiast jest możliwość wymiany i zamontowania kominka
klasycznego. Użycie energooszczędnych materiałów do budowy domu daje efekt niskich
rachunków w okresie zimowymi za gaz - w granicach 500 zł za 2 miesiące.
SCHODY Z DRZEWA AFRYKAŃSKIEGO PROWADZĄ na I PIĘTRO
Tu mamy strefę ciszy i relaksu. SAUNA (sucha). Na tym poziomie korytarz ok 21m2 łączy
poszczególne pokoje i łazienkę. Pokój z garderobą ok 16m2 z lekkimi skosami.
POKOJE 18m2 i 2x pokoje po 8 i 12m2 (może być jeden 20m2) W tych pokojach okna Velux z
roletami materiałowymi przeciwsłonecznymi i moskitierami. Trzecie pomieszczenie bez okien
-właściciel używa jako kancelarię. ŁAZIENKA przestrzennie rozwiązana na zasadzie trójkąta,
różnorodne podświetlenia. Wnęki z 4 rodzajami oświetleń.
Zwieńczeniem jest SALON 40m2 z barkiem wykonanym granicie z blatem marmurowym.
Ogrzewanie podłogowe na obu poziomach uzupełnione grzejnikami panelowymi.
Czujniki przeciwgazowe, przeciwdymne i przeciwpożarowe. Dom z zewnątrz wykończony tynkiem
akrylowym i okładziną z płytek klinkierowych.
Dom monitorowany: 2x kamery zewnętrzne, 3x kamery wewnętrzne. W oknach na parterze domu
rolety antywłamaniowe automatyczne.
Podbitka wokół domu oświetlona- lampy ledowe 44 szt.
Nieruchomość ekskluzywna i wygodna zarazem.
Dom z uwagi na swoją wielkość- 319 m 2 i funkcjonalne rozwiązania przestrzenne , zachowuje
podział na strefę dzienną, wypoczynkową i towarzyską, umożliwiając wygodne i niezależnie
funkcjonowanie. Obszerny ogród o powierzchni 2639 m 2 z dużym tarasem o powierzchni 75 m 2
wyłożony terakotą mrozoodporną, z wystawą na północny-zachód zapewnia fantastyczny komfort
wypoczynku i relaksu. Ogród jest tak usytuowany, że zabezpiecza poczucie osobistej intymności,
wypielęgnowany, z przycinanymi na bieżąco nasadzeniami oraz w pełni zautomatyzowanym
systemem nawadniania.
Cała nieruchomość ogrodzona częściowo ozdobnym murem kamiennym oraz ogrodzeniem z
metalowymi przęsłami na podmurówce betonowej wyłożonej cegłą klinkierową, brama wjazdowa i
furtka metalowe kute.
Lokalizacja domu w sąsiedztwie Lasku Pucickiego umożliwia uprawianie różnych form wypoczynku
oraz codziennego korzystania z pięknych terenów spacerowych i rowerowych. W niedalekiej
odległości zlokalizowana jest strzelnica w Pucicach oraz obszary wodne do uprawiania wędkarstwa
czy sportów wodnych.
Nieruchomość będąca przedmiotem sprzedaży składa się z działki o powierzchni 2639 m 2
zabudowana domem o powierzchni użytkowej 319 m 2 oraz budynkiem gospodarczym o
powierzchni 25 m 2 .
Zachęcam do uwagi ze względu na lokalizację, wysoki standard wykończenia i wszystkie walory
pełnego komfortu. W związku z odpowiednim dociepleniem, oświetleniem całości domu w systemie
ledowym nieruchomość jest energooszczędna.
Zapytaj naszego maklera o BEZPŁATNE doradztwo przy uzyskaniu KREDYTU. Współpracujemy z
wieloma bankami i mamy doświadczenie w przeprowadzaniu transakcji z uwzględnieniem
warunków kredytowych.
Dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66,§ 1 Kodeksu Cywilnego. Szczegółowych
informacji udziela Biuro Nieruchomości Pomerania .
Ewa Syrenicz - Tryburska
tel. 535630640, 913508888
email: [email protected]
Pomerania Nieruchomości Pomerania Nieruchomości Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)