Ciąg dalszy tabeli na stronach 8-9

6
NIERUCHOMOŚCI
25 STYCZNIA 2006 | ŚRODA | GAZETA WYBORCZA
www.gazeta.pl/dom
SZD1
NIERUCHOMOŚCI
GAZETA WYBORCZA | ŚRODA | 25 STYCZNIA 2006
www.gazeta.pl/dom
SZD1
7
n ZESTAWIENIE NOWYCH INWESTYCJI MIESZKANIOWYCH
Co się buduje w Szczecinie
Inwestor
Nazwa i adres inwestycji
Otoczenie i dojazd
Rodzaj i liczba budynków
Technologie
Aktualna oferta
Wykończenie mieszań
Cena brutto za m kw.
Termin oddania mieszkań
do użytku
Sposób płatności
Best Deweloper, ul. Sosnowa 6f,
tel. 091 423 97 16 (17, 18),
www.best-sa.com.pl,
[email protected]
ul. Zbójnicka 7
szkoły – podstawowa, gimnazjum, liceum, uniwersytet,
hipermarkety, hala sportowa w SP nr 16, kościół,
ścieżki rowerowe, dojazd – autobusy 53, 60, tramwaj 8
trzy budynki 3-kondygnacyjne, 12-rodzinne,
2-klatkowe
cegła, okna PCV, drzwi antywłamaniowe,
indywidualne ogrzewanie gazowe
36 mieszkań o powierzchni 54-70 m kw., 2-3 pokoje,
także dwupoziomowe, balkony, na parterze tarasy
z wyjściem na ogródki, garaże
deweloperskie bez podłóg i białego montażu
od 3000zł za m kw.
koniec listopada 2006 r.
pierwsza wpłata 30 proc., miesięczne raty
– na zakończenie etapów budowy
ul. Górna 16, Szczecin
Bezrzecze (II etap)
szkoły – podstawowa i gimnazjum, sklepy, kościół
pięć budynków 3-konygnacyjnych
cegła, okna PCV, drzwi antywłamaniowe,
indywidualne ogrzewanie gazowe
40 mieszkań o powierzchni 56-92 m kw.,
dwupokojowe, także dwupoziomowe, balkony,
tarasy, ogródki, garaże i miejsca postojowe
deweloperskie bez podłóg i białego montażu
od 3000 zł za m kw.
grudzień 2006 r.
pierwsza wpłata 30 proc., miesięczne raty
– na zakończenie etapów budowy
Calbud Developer Sp. J.,
Osiedle Magnolia Park,
ul. Kapitańska 2,
ul. Klonowica-Janickiego091 480 61 00, 091 480 61 60, -Wernyhory
www.calbud-developer.pl,
[email protected]
szkoła podstawowa, gimnazjum, uczelnie wyższe przy
ul. Żołnierskiej, szpital przy Unii Lubelskiej, hala
sportowa przy Litewskiej, zespół sportowy „Tor
Kolarski” (korty tenisowe), poczta, punkty handlowo-usługowe, dojazd – autobusy 53, 60, 74, 75, 80,
tramwaje 5, 7
26 klatek, 4 kondygnacje (jeden budynek
20-klatkowy i 3 budynki dwuklatkowe)
cegła silka, okna drewniane, płaski dach,
drzwi antywłamaniowe, winda,
ogrzewanie miejskie
123 mieszkania o powierzchni 35-102 m kw.
(sprzedaż rozpocznie się na przełomie lutego
i marca), 1-4 pokoje, loggie, na parterze tarasy
z wyjściem do ogródka,
garaże podziemne
z miejscami parkingowymi
deweloperskie – bez podłóg, białego montażu
i drzwi wewnętrznych
ceny będą ustalone pod koniec stycznia
przełom 2006 i 2007 r.
pierwsza wpłata przy podpisaniu umowy 20 proc.,
reszta w czterech ratach po 20 proc.
osiedle zamknięte, 7 placów zabaw, monitoring na całym
osiedlu, centralny alarm, kablówka, internet, telefon
Graz Sp.j.,
pl. Zgody 1/A,
091 433 74 90,
[email protected]
budynek 6-rodzinny,
ul. Marii Konopnickiej 36
Stare Pogodno, szkoła podstawowa, gimnazjum,
liceum, dojazd autobusy 67, 75 i tramwaje 5, 7
jeden budynek trzykondygnacyjny,
sześciorodzinny z garażem
tradycyjna – cegła, okna plastikowe,
drzwi antywłamaniowe, piec gazowy,
indywidualnie opomiarowane media, parapety
wewnętrzne – marmurowe, dźwig dla
niepełnosprawnych, możliwa własna aranżacja
ustawienia ścian, klatka schodowa wyłożona
marmurem, bez barier
4 mieszkania o powierzchni 70-100 m kw.
3-5 pokoi, balkony, garaż
z miejscami parkingowymi
deweloperskie – bez podłóg, z białym montażem,
tynki gipsowe do malowania,
4200 zł za m kw., miejsce parkingowe – 20 tys. zł
listopad 2006 r.
pierwsza wpłata 20 proc., kolejne zgodnie
z harmonogramem rzeczowo-finansowym
po ukończeniu etapów
– w miesięcznych odstępach
teren 600 m kw. będzie zagospodarowany, monitoring
możliwy do instalacji wg życzenia właścicieli
Gryf Developer,
ul. Stoisława 5/1,
dział sprzedaży mieszkań
ul. Świętosławy Storrady 1,
091 812 72 38,
www.gryfdeveloper.pl,
[email protected]
Osiedle Tęczowe, Warzymice
szkoła podstawowa, sklepy, kościół,
dojazd autobus 81
4 budynki 3-kondygnacyjne, jeden
4-kondygnacyjny, 2-klatkowe
cegła silka 18, okna PCV, drzwi wzmocnione,
lokalna kotłownia gazowa
9 mieszkań o powierzchni 38-100 m kw., 1-3 pokoje,
mieszkania dwupoziomowe ze strychami do własnej
aranżacji, balkony, garaże pod budynkiem
deweloperskie – bez podłóg i białego montażu
3049,5 zł za m kw., 28-29 tys. zł zamknięty garaż
sierpień 2006 r.
pierwsza wpłata 20 proc., reszta w ratach
po zakończeniu etapów
os. zamknięte, plac zabaw, monitoring, ochrona,
ogródki w cenie mieszkania
Tęczowe Zakąty, Warzymice
szkoła podstawowa, sklepy, kościół, dojazd
autobus 81
11 budynków 3-rodzinnych
w zabudowie willowej
cegła silka 18, okna PCV, drzwi antywłamaniowe,
piec gazowy z zasobnikiem
19 mieszkań 94-118 m kw., 4-5 pokoi,
balkony, tarasy, garaże, ogródki
deweloperskie – bez białego montażu i podłóg
335-395 tys. zł za całość
pierwsze budynki w maju,
ostatnie w lipcu 2006 r.
pierwsza wpłata 20 proc., reszta
w ratach po zakończeniu etapów
os. zamknięte – połączone z os.Tęczowym, plac zabaw,
monitoring, ochrona, ogródki w cenie mieszkania
Tęczowe Ogrody, Warzymice
szkoła podstawowa, sklepy, kościół,
dojazd autobus 81
dwa budynki 3-kondygnacyjne (I etap, finalnie
ma być 10 budynków wielorodzinnych)
cegła silka 18, okna PCV, drzwi wzmocnione,
lokalna kotłownia gazowa
47 mieszkań, balkony, 32-76 m kw. (plus poddasze
50 m kw.), 1-4 pokoje, balkony, tarasy, garaże
deweloperskie bez podłóg i białego montażu
3049,50 zł za m kw., zamknięty garaż 28 tys. zł
po zakończeniu etapów
wrzesień 2006 r.
pierwsza wpłata 20 proc., reszta w ratach
os. zamknięte – połączone z os.Tęczowym, plac zabaw,
monitoring, ochrona, ogródki w cenie mieszkania
Jan Invest, ul. Kwiatowa 1D/8, Zgrany Duet, ul. Wspólna
091 483 28 74, www.janinvest.pl,
nieruchomoś[email protected]
gimnazjum, tereny zielone, dojazd – PKS
jeden budynek typu bliźniak
porotherm, wewnętrzne tynki gipsowe, okna
mahoniowe, okna dachowe sosnowe typu Velux,
drzwi drewniane wzmocnione, własne c.o.
2 domy o powierzchni 2150 m kw., 4-pokojowe,
tarasy, garaże, ogródki 482 i 422 m kw.
deweloperskie bez podłóg i białego montażu
za całość 399 tys. zł plus 62,6 lub 54,8 tys. zł działka
30 października 2006 r.
pierwsza rata – zapłata za działkę, trzy raty
po 30 proc., ostatnia rata 10 proc.
chodniki i miejsce parkingowe przed garażem,
zamknięta droga wewnętrzna, ogrodzenie, teren
rozplantowany (czarnoziem)
Jedynka S.A.,
ul. Akwarelowa 14, 16, 18, 20
al. Bohaterów Warszawy 34/35,
091 484 12 51, www.jedynka-sa.pl,
[email protected]
szkoła podstawowa, gimnazjum, przedszkole, zieleń,
szpital w Zdrojach, dwa kościoły, dojazd autobus
A, E, 65, 66, 77
5 budynków wielorodzinnych, 2-kondygnacyjne
porotherm, okna PCV, drzwi wzmocnione
10 mieszkań o powierzchni 82 i 73 m kw.,
3-pokojowe, balkony, tarasy, garaże
biały montaż, ściany przygotowane do malowania,
bez drzwi wewnętrznych i podłóg
2790 zł za m kw., garaż 25 tys. zł
koniec lutego 2006 r.
zaliczka od 10 do 15 tys. zł, reszta – rozliczenie
do czasu przekazania mieszkania
Mak Dom Sp. z o.o.,
ul. Golisza 27, 091 453 54 11,
www.makdom.com.pl,
[email protected]
Miodowe Ogrody, ul. Pszczelna
szkoła, sklepy, dojazd autobus 69, 51
jeden wielorodzinny, 5-kondygnacyjny
z garażem podziemnym
płyty żelbetowe z uzupełnieniem z cegieł,
okna drewniane, drzwi antywłamaniowe,
winda, ogrzewanie z sieci miejskiej
3 mieszkania o powierzchni 70-80 m kw.,
3-pokojowe, balkon, garaż z możliwością
wykupu stanowiska parkingowego
deweloperskie – bez podłóg i białego montażu
2729-2836 zł za m kw., 15,25 tys. zł
za stanowisko parkingowe
koniec marca 2006
pierwsza wpłata 10 proc., reszta do zasiedlenia
Osiedle Park Brodowski,
ul. Mańkowskiego
park, kościół, dojazd autobus 58, 59,
63, 101, 107, A, F
dwa budynki wielorodzinne połączone
łącznikiem, 3-kondygnacje plus poddasze
płyty żelbetowe z uzupełnieniem
z cegieł, okna drewniane, drzwi
antywłamaniowe, ogrzewanie z sieci miejskiej
30, 62-109 m kw., 3-5 pokoi, balkony
tarasy, garaż z możliwością wykupu
stanowiska parkingowego
deweloperskie – bez podłóg i białego montażu
3210 zł za m kw., 24 400 zł za stanowisko parkingowe
marzec 2007 r.
pierwsza wpłata 10 proc., reszta – raty zgodnie
z postępem prac
os. zamknięte, monitoring, ochrona, plac zabaw,
mała architektura
szkoła podstawowa, kościół w budowie, przedszkole,
autobus A, 67, tramwaj 6, 11
jeden budynek wielorodzinny 4-klatkowy,
4-kondygnacyjny
tradycyjna – cegła ocieplana styropianem, okna
PCV, drzwi zwykłe, c.o. indywidualne gazowe
15 mieszkań o powierzchni 37-52 m kw.,
1-2 pokoje, balkony, tarasy, piwnice, garaże
deweloperskie – bez podłóg i białego montażu
2600-2700 zł za m kw., garaż 30 tys. zł
31 marca 2006 r.
pierwsza wpłata 10 proc., reszta
wg indywidualnych ustaleń
plac zabaw
szkoła podstawowa, przedszkole, kościół,
klub sportowy, dojazd PKS
jeden budynek, 3-kondygnacyjny, 3-klatkowy
(finalnie na osiedlu będzie 8 budynków)
tradycyjna – cegła ocieplana styropianem,
okna PCV, drzwi zwykłe, garderoby, c.o.
indywidualne gazowe
6 mieszkań o powierzchni 35-75 m kw.,
1-3 pokoje, balkony, trasy i ogródki
– na parterze, piwnice, garaże
deweloperskie – bez podłóg i białego montażu
2700-2800 zł za m kw., garaż 30,5 tys. zł
listopad 2006 r.
pierwsza wpłata 10 proc., reszta
wg indywidualnych ustaleń
plac zabaw, ostateczne zagospodarowanie
zależy od wspólnot mieszkańców
FBHU Modehpolmo Sp. z o.o., plomba, ul. Partyzantów
ul. Henryka Rodakowskiego 1/5,
091 487 36 99,
www.modehpolmo.pl,
[email protected]
ul. Kasprzaka
śródmieście, szkoły, przedszkola, kościoły, dojazd
– tramwaje 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9,
autobusy 61, 70, 75, 76, 81
kamienica 6-kondygnacyjna z częścią
handlowo-usługową
żelbet i cegła, okna drewniane, drzwi
antywłamaniowe, winda, ogrzewanie
miejskie
21 mieszkań o powierzchni 47-51 m kw.,
1-4 pokoje, loggie, tarasy, garaże
deweloperskie – bez podłóg, białego montażu
i drzwi wewnętrznych
2850-3200 zł za m kw., garaż 30 tys. zł
trzeci kwartał 2007 r.
pierwsza wpłata 10-20 proc., reszta w ratach
po zakończeniu etapów
ochrona
tereny zielone, przychodnia,
autobus 67, tramwaj 8
dwa budynki 6-kondygnacyjne
żelbet i cegła, okna drewniane,
drzwi antywłamaniowe, winda
3 mieszkania o powierzchni 40-70 m kw.,
2-3 pokoje, balkony, tarasy, garaże
deweloperskie – bez podłóg i białego montażu
2600-2650 zł za m kw., garaż 30 tys. zł
koniec 2006 r.
pierwsza wpłata 10-20 proc., reszta w ratach
po zakończeniu etapów
ochrona
Neptun Developer sp. z o.o.,
ul. Ogińskiego 15, Szczecin,
091 423 28 90,
www.nd.com.pl,
[email protected]
Osiedle Różane – Warzymice
(przedłużenie ul. Cukrowej)
szkoła, przedszkola, sklepiki osiedlowe
4 wille czterorodzinne, 11 domów w zabudowie
szeregowej i 6 domów wielorodzinnych
cegła silka, w budynku wielorodzinnym
nowoczesna kotłownia gazowa, w zabudowie
szeregowej i willach indywidualne
ogrzewanie gazowe
kilka mieszkań o powierzchni 49,5-67,2 m kw.,
na październik 2006 r., większy wybór na
maj 2007 r., 27,6-104,9 m kw., jeden dom
w szeregowcu – 186 m kw. (z piwnicą i garażem),
wszystkie mieszkania z dużym balkonem lub
tarasem, na parterze ogródki, garaże, piwnice
stan surowy z pełnym białym montażem w łazience,
zlewozmywak w kuchni, drzwi wewnętrzne
np. 27 m kw. – 85,73 tys. zł, 104 m kw. – 328,26 tys. zł
październik 2006 r. i maj 2007 r.
przy rezerwacji 2 tys. zł zadatku, przy umowie
przedwstępnej 10 proc., reszta – miesięczne
raty zgodnie z postępem prac
os. ogrodzone i chronione, miejsca rekreacyjne,
fontanny, strumyczki, boisko sportowe,
3 place zabaw
P&P Sp. z o.o.,
ul. Kaszubska 20/4,
091 432 38 80,
Osiedle Glinki, ul. Policka
tereny zielone, widok na Odrę,
dojazd autobusy 58, 63, 101, 107, F
jeden wielorodzinny 4-kondygnacyjny (finalnie
na osiedlu będzie 17 budynków)
porotherm, okna PCV, dachowe drewniane,
drzwi antywłamaniowe klasy B, indywidualne
piece gazowe dwubiegowe
26 mieszkań o powierzchni 40-70, 1-3 pokoje,
balkony, tarasy, garaże, ogródki
bez podłóg, z białym montażem, pomalowane na biało,
możliwość zamówienia pod klucz
średnia cena 2780 zł za m kw., garaż 25 tys. zł
grudzień 2006 r.
zadatek 3-5 tys. zł przy rezerwacji mieszkania,
reszta w ratach po zakończeniu etapów budowy
zamknięte, ochrona, monitoring, plac zabaw,
boisko, kort,
podczas targów, indywidualne negocjacje
przy większym zakupie
plomba, ul. Jagiełły 21
centrum, szkoły, przedszkole, kościół, Politechnika
Szczecińska, autobus 61, 70, 81,
tramwaj 4, 11, 12
kamienica 6-kondygnacyjna, na parterze
lokale na handel i usługi
porotherm, okna PCV, drzwi antywłamaniowe
klasy B, indywidualne piece gazowe
dwubiegowe, winda
15 mieszkań: 5 kawalerek – 32 m kw.,
10: 3-pokojowych – 60 m kw., balkony, garaże
bez podłóg, z białym montażem, pomalowane na biało,
możliwość zamówienia pod klucz
od 2900 zł za m kw.
grudzień 2006 r.
zadatek 3-5 tys. przy rezerwacji mieszkania, reszta
w ratach po zakończeniu etapów budowy
ochrona, dostępny dla niepełnosprawnych,
podczas targów indywidualne negocjacje
przy większym zakupie
budynek wielorodzinny
przy ul. św. Ducha
w centrum miasta, w pobliżu środków komunikacji
miejskiej, dworca PKP i PKS, w sąsiedztwie
zabytkowego kościoła p.w. św. Jana Ewangelisty
budynek wielorodzinny 6-kondygnacyjny,
podziemne garaże, powierzchnie biurowe
na parterze i piętrze
tradycyjna: cegła, żelbet, klinkier, okna PCV
i aluminiowe, drzwi antywłamaniowe,
trzy windy – do części biurowej i mieszkaniowej,
własna kotłownia gazowa
M2 – ok. 50 m kw.
i M3 – ok. 70 m kw. z balkonami
c.o., parapety, bez drzwi wewnętrznych, posadzki zatarte
na gładko, tynki gipsowe, gniazda i wyłączniki
M3 – 3100 zł za m kw., M2 – 3000 zł za m kw.,
garaże z uchylnymi bramami w podziemiu – 35 tys. zł
przekazywanie mieszkań: lipiec,
sierpień, umowa przeniesienia:
IV kwartał
4-5 rat zgodnie z harmonogramem, ostatnia przed
podpisaniem umowy przeniesienia
monitoring, całodobowy dozór
Osiedle Kapitanów – II etap
ul. gen. Kopańskiego, wjazd
od Polskich Marynarzy
osiedle z dobrym dostępem do komunikacji
miejskiej, w pobliżu centrum handlowego,
dużo zieleni
budynki wielorodzinne, 4- i 5-klatkowe,
4-kondygnacyjne, garaże podziemne
tradycyjna: cegła, żelbet, indywidualne
ogrzewanie, piec dwufunkcyjny turbo
mieszkania M1 (ok. 35 m kw.), M2 (ok. 52 m kw.),
M3 (66 m kw.), możliwość łączenia mieszkań
w poziomie z III p., wszystkie mieszkania
z balkonami, parterowe z przydomowymi ogródkami
okna PCV, drzwi antywłamaniowe, c.o., parapety,
bez drzwi wewnętrznych, posadzki zatarte
na gładko, tynki gipsowe
2600 zł za m kw. w budynku w trakcie budowy, ok. 2700 zł
za m kw. w budynku, którego budowa właśnie
się rozpoczyna, garaż w podziemiu – 25 tys. zł
I budynek – III, IV kw. 2006 r.,
II budynek – II kw. 2007 r.
5 rat po 20 proc.
place zabaw dla dzieci, zagospodarowanie
terenu wokół
Management sp. z o.o.,
ul. Grzymińska 27-29
ul. Grzymińska 27-29,
091 428 11 57,
www.management.szczecin.pl, Osiedle jak Marzenie,
biuro@ management.szczecin.pl ul. Grafitowa
www.tomaszewicz.pl,
[email protected]
Sanix-Tur Sp. z o.o.,
ul. Mickiewicza 130 b/1,
Szczecin,
tel. 091 486 85 85,
www.sanix-tur.com.pl
Dodatkowe informacje
o inwestycji
Ciąg dalszy tabeli na stronach 8-9