24 000 300 m2

 DOM na WYNAJEM
24 000
Warszawa, Mokotów, Wytworna
300 m2 571/3376/ODW
360
2012
1
7
Perfect
SemiDetached
Opis
Luksusowa, przestronna (300 m2), nowo wybudowana willa miejska. Położona w samym sercu
Warszawy, w prestiżowej i bezpiecznej dzielnicy Marina Mokotów. Nieruchomość składa się z
przestronnego salonu, oddzielnej, w pełni wyposażonej kuchni z miejscem na spożywanie posiłków,
osobnej jadalni, 4 dużych sypialni, 3 dużych łazienek, toalety dla gości, sali kina domowego, sauny,
pralni, schowka, podwójnego garażu, podwójnego prywatnego parkingu i prywatnego ogrodu. Jest
możliwość wydzielenia 5-tej sypialni. Ogród i większość okien domu wychodzi na południe. Dom
jest zaprojektowany w nowoczesnym, gustownym i eleganckim stylu, jest pełen słońca, utrzymany
w jasnych kolorach, bezpieczny, relaksujący i wygodny.
Dom położony jest 5 km od centrum miasta, 2 km od centrum handlowego Galeria Mokotów, które
oferuje szeroki wybór sklepów, barów, restauracji i punktów usługowych. Idealny dojazd do
większości warszawskich parków biznesu (1-3km). W pobliżu szkoły.
Gres i naturalny kamień na podłodze, ogrzewanie podłogowe, wbudowane szafy.
Wyjątkowo przestrzenny (70m2), słoneczny, w kolorze jasnym ecru, drewniane podłogi,
klimatyzacja, kominek, wszystkie okna sięgające do podłogi wychodzą na południe i prowadzą do
ogrodu oraz na taras, zasłony, zintegrowane kino domowe i nagłośnienie 7.1 (sprzęt AV
opcjonalny), ogrzewanie kanałowe.
Kuchnia z miejscem na spożywanie posiłków (parter):
Funkcjonalna, w kolorze jasnego ecru,w pełni wyposażona, sprzęt AGD wbudowany w eleganckie
meble kuchenne, blaty z kamienia naturalnego, gres i naturalny kamień na podłodze, ogrzewanie
podłogowe.
Jadalnia (parter):
Wygodna (20m2), w kolorze jasnego ecru, drewniane podłogi, klimatyzacja, wszystkie okna
sięgające do podłogi wychodzą na południe i prowadzą na taras oraz do ogrodu, ogrzewanie
kanałowe.
WC dla gości (parter):
W pełni wyposażone, drewniane podłogi, ściany w kolorze jasnego ecru, wyłożone naturalnym
kamieniem i drewnem.
Główna sypialnia (I piętro):
Wyjątkowo cicha, wygodna (25m2), ściany w kolorze janego ecru, drewniane podłogi. Wszystkie
okna są dzwiękoszczelne i wyposażone w zasłony i zaciemnające rolety, sięgają do podłogi,
wychodzą na zachód i prowadzą na taras. Klimatyzacja, prywatna garderoba z wbudowanymi
szafami, bardzo duża prywatna łazienka w kolorze jasnego ecru z podgrzewaną podłogą, w pełni
wyposażona, z wanną, prysznicem, ścianami wyłożonymi naturalnym kamieniem, płytkami i
drewnem i zintegrowanym system audio (sprzęt audio opcjonalny).
Sypialnia 2 (I piętro):
Wyjątkowo cicha, wygodna (20m2), ściany w kolorze jasnego ecru, drewniane podłogi,
klimatyzacja. Wszystkie okna są dźwiękoszczelne z zasłonami i zaciemniającymi roletami,
REALS Nieruchomości Sp. z o.o. wychodzą na południe, sięgają do podłogi i prowadzą na taras. Duża łazienka w kolorze jasnego
ecru w pełni wyposażona, z podgrzewaną podłogą, wanną, ścianami wyłożonymi naturalnym
kamieniem i płytkami - wspólna z sypialnią 3.
Sypialnia 3 (I piętro):
Wyjątkowo cicha, wygodna (20m2), ściany w kolorze jasnego ecru, drewniane podłogi,
klimatyzacja. Wszystkie okna są dźwiękoszczelne z zasłonami i zaciemniającymi roletami,
wychodzą na południe, sięgają do podłogi i prowadzą na taras. Duża łazienka w kolorze jasnego
ecru w pełni wyposażona, z podgrzewaną podłogą, wanną, ścianami wyłożonymi naturalnym
kamieniem i płytkami - wspólna z sypialnią 2.
Sypialnia 4 (II piętro):
Ściany w kolorze jasnego ecru, bardzo cicha, wyjątkowo wygodna (30m2), drewniane podłogi,
klimatyzacja. Okna sięgające do podłogi wychodzą na południe, wschód i zachód, prowadzą na 2
prywatne tarasy, wyposażone są w zasłony. Wbudowane w ściany szafy, prywatna, duża w pełni
wyposażona łazienka w kolorze jasno-szarym, ze ścianami wyłożonymi naturalnym kamieniem i
płytkami, ogrzewanie podłogowe. Istnieje możliwość podziału na 2 sypialnie, każda z osobnym
wejściem i prywatnym tarasem.
Sala kinowa (kondygnacja podziemna):
Drewniana podłoga, wbudowane szafy, zintegrowane kino domowe i nagłośnienie 7.1 (sprzęt AV
opcjonalnie).
Sauna (kondygnacja podziemna):
W pełni wyposażona, sauna fińska, sauna parowa (opcjonalna), ogrzewanie podłogowe, ściany
wyłożone naturalnym kamieniem i płytkami, zintegrowany system audio (sprzęt audio opcjonalny).
Pralnia (kondygnacja podziemna):
W pełni wyposażona, pralka, suszarka.
Magazynek (kondygnacja podziemna).
Garaż (parter):
Ogrzewany, miejsce na 2 samochody, dwa prywatne miejsca parkingowe na podjeździe.
Ogród
Ładnie urządzony, automatyczne nawadnianie. Usługi ogrodnika wliczone w czynsz. Opcjonalnie:
podgrzewany basen całoroczny z jacuzzi i bieżnią wodną.
Uwagi ogólne:
Wszystkie instalacje, między innymi: ogrzewanie, klimatyzacja, oświetlenie, alarm, podlewanie
ogrodu i tarasów zielonych, opcjonalny system audio-video, opcjonalne rolety, itp. sterowane są
przez system inteligentnego budynku. Telewizja satelitarna, internet, linia telefoniczna dostępne są
w każdym pokoju. Ogrzewany garaż na dwa samochody. Ponadto na podjeździe przed budynkiem
miejsce parkingowe na kolejne dwa samochody. Podjazd i wejście do domu z automatyczną
instalacją topienia śniegu w okresie zimowym (opcjonalne). Alarm zabezpieczający przed
kradzieżą, pożarem i zalaniem z czujnikami dymu, czadu i wycieków.
Polecam i zapraszam na prezentację.
Centrala Patryk Pratt
tel. 535 766 996
tel. 22 829 92 10
email: [email protected]
REALS Nieruchomości Sp. z o.o. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)