Kontrola okresowa przewodów kominowych Konieczność

Kontrola okresowa przewodów kominowych
Konieczność poddawania przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i
wentylacyjnych) okresowej kontroli uregulowana jest przepisami ustawy z dnia 7 lipca
1994 r. Prawo budowlane (j.t.: Dz.U. z 2010r nr 243, poz. 1623 ze zmianami). Stan
techniczny ww. przewodów należy kontrolować co najmniej raz w roku w okresie
użytkowania obiektu, dokonując jednocześnie sprawdzenia wykonania zaleceń
nałożonych podczas poprzedniej kontroli (art. 62 ust. 1 pkt 1 lit. c). Czynności
sprawdzające powinny być wykonywane przez osoby posiadające uprawnienia do
dokonywania ww. przeglądów: mistrza w rzemiośle kominiarskim – w odniesieniu do
przewodów dymowych oraz grawitacyjnych przewodów spalinowych i
wentylacyjnych, a także osoby posiadające uprawnienia budowlane odpowiedniej
specjalności.
Usuwanie zanieczyszczeń z przewodów
Obowiązek usuwania zanieczyszczeń z przewodów dymowych i spalinowych dotyczy
wszystkich obiektów ogrzewanych za pomocą pieców i kotłów na paliwo stałe, ciekłe
i gazowe (§ 34 ww. rozporządzenia). W zależności od rodzaju paliwa jakie używane
jest do opalania, okres usuwania zanieczyszczeń z przewodów jest różny i wynosi:
–
co najmniej raz w miesiącu – dla wszystkich palenisk występujących w
lokalach gastronomicznych oraz zakładach zbiorowego żywienia, bez względu na
rodzaj stosowanego paliwa (stałe, płynne oraz gazowe),
–
co najmniej raz na 3 miesiące – dla palenisk opalanych paliwem stałym,
–
co najmniej raz na 6 miesięcy dla palenisk opalanych paliwem
płynnym i gazowym.
Należy pamiętać, że usuwanie zanieczyszczeń z przewodów kominowych we
wszystkich budynkach, z wyjątkiem budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz
obiektów budowlanych budownictwa zagrodowego i letniskowego, mają wykonywać
osoby posiadające kwalifikacje kominiarskie.
Kontrola okresowa kotłów:
Obowiązek poddawania przez właścicieli i zarządców obiektów kontrolom
okresowym elementów instalacji grzewczej dotyczy także znajdujących się w nich
kotłów (art. 62 ust. 1 pkt 5 ustawy Prawo budowlane). Sprawdzenie stanu
technicznego kotłów przez osoby posiadające odpowiednie kwalifikacje należy
wykonywać:
– co najmniej raz na 4 lata – dla kotłów o wydajności od 20 do 100 kW opalanych
paliwem ciekłym lub gazowym oraz dla wszystkich kotłów opalanych paliwem
gazowym,
– co najmniej raz na 2 lata – dla kotłów o efektywnej nominalnej wydajności ponad
100 kW opalanych paliwem ciekłym lub stałym.
Przestrzeganie przez właścicieli i zarządców budynków przeciwpożarowych
przepisów dotyczących okresowych kontroli i czyszczenia wszystkich elementów
instalacji grzewczych jest niezwykle ważnym czynnikiem mającym wpływ na
kształtowanie podczas rozpoczynającego się okresu grzewczego poziomu
bezpieczeństwa osób zatrudnionych i przebywających nie tylko w obiektach
użyteczności publicznej oraz zakładach pracy, ale także zapewnienia spokoju
mieszkańcom jedno i wielorodzinnych domów. Regularne czyszczenie przewodów
kominowych oraz dokonywanie okresowych kontroli instalacji pozwala na wczesne
wykrycie i likwidację uszkodzeń, zmniejsza stopień zagrożenia pożarowego w
budynkach oraz pozwala na bezpieczne użytkowanie instalacji znajdujących się na
ich wyposażeniu.
Zagrożenia pożarowe stwarzane przez instalacje grzewcze – obowiązki dotyczące
przeglądów instalacji
Nadejście chłodnego okresu jesiennego i zbliżająca się zima wiążą się z
koniecznością ogrzewania mieszkań i domów. Początek sezonu grzewczego w
budynkach jest czasem, kiedy dochodzi do wypadków oraz wzmożonej ilości
pożarów, powstałych najczęściej na skutek nieprawidłowego użytkowania instalacji
grzewczych oraz nieostrożności obchodzenia się z ogniem.
Najczęstszą przyczyną ogólnej ilości pożarów związanych z nieprawidłowym
użytkowaniem instalacji grzewczych w budynkach mieszkalnych, jest zapalenie
sadzy w kominach, powstałe na skutek zaniedbania obowiązku usuwania
zanieczyszczeń z przewodów służących do odprowadzania dymu i spalin.
W 23% przypadków ww. pożarów przyczyną była nieszczelność instalacji lub
przewodów kominowych, w wyniku czego ulegały zapaleniu materiały znajdujące się
w pobliżu nagrzanych przewodów, w szczególności wyposażenie wnętrz oraz
okładziny ścian, podłóg i sufitów wykonane z materiałów palnych.
Pożary mieszkań spowodowane zaprószeniem ognia w pomieszczeniach, w których
opał składowany był w bliskiej odległości od pieca stanowią około 8% całkowitej ilości
pożarów powstałych od instalacji grzewczych.
Obowiązki dotyczące instalacji grzewczych
Ustawa z 24 sierpnia 1991 r. o ochronie przeciwpożarowej (j.t.: Dz.U. z 2009r. Nr
178, poz. 1380 ze zmianami) nakłada na właścicieli budynków obowiązek
przestrzegania przepisów przeciwpożarowych dotyczących użytkowanych instalacji,
w tym między innymi oprzyrządowania służącego do ogrzewania obiektów, w które
są one wyposażone (art. 4 ust. 1 pkt 1).
Wszystkie instalacje, w jakie wyposażone są budynki, należy poddawać okresowym
kontrolom w zakresie i terminie określonym w przepisach prawa budowlanego.
Zapisy prawne zawarte w rozporządzeniu Ministra Spraw Wewnętrznych i
Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej
budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. Nr 109, poz. 719)
zabraniają użytkowania instalacji grzewczych w nieprawidłowy sposób, niezgodnie z
ich przeznaczeniem, niepoddawanych okresowym kontrolom oraz niesprawnych
technicznie (§ 4 ust. 1 pkt 2).
Należy pamiętać, że bezmyślne użytkowanie jakichkolwiek urządzeń ogrzewczych w
nieprawidłowy sposób może przyczynić do powstania pożaru, wybuchu lub
rozprzestrzeniania ognia.