Cenne hektary (PZ nr 19

||
||
||
|
||
| |
||
| |
||
||
|
HEL jest zamkniętym terenem, który nie ma szans na pozyskanie nowych obszarów pod zabudowę, tak jak na przykład Gdańsk, a do tego jest
atrakcyjny turystycznie. Dlatego każdy centymetr gruntu jest tu na wagę złota.
Cenne hektary
TOMASZ GOS
Ponad 50 milionów złotych kosztował teren po byłej jednostce wojskowej
na Helu. Niewykluczone, że jesienią na konto armii wpłynie jeszcze więcej
pieniędzy. Pod młotek ma pójść Kępa Mieszczańska we Wrocławiu, która
może zostać sprzedana nawet za 300 milionów złotych.
ena wywoławcza za helską działkę wynosiła 50 mln zł. Do przetargu stanął tylko jeden oferent
– zarejestrowana w Gdyni spółka VEA Development. Jest to spółka-córka znanego na Pomorzu dewelopera – Invest Komfort. Aby kupić nieruchomość,
spółka musiała przebić cenę wywoławczą
o jedno tak zwane postępne, które w tym
wypadku wynosiło pół miliona złotych. Teren po dawnej jednostce wojskowej, wystawiony na sprzedaż przez AMW, ma 5,8 ha.
Znajduje się na nim 15 budynków o łącznej powierzchni użytkowej 4169 m kw.
Biorąc pod uwagę powierzchnię terenu, cena, jaką uzyskano za działkę, jest najwyższa w historii agencji. Spółka Invest Komfort chce postawić na Helu kompleks
mieszkaniowo-rekreacyjny. Szczegóły inwestycji nie są jeszcze znane.
Głośny Hel
Jeszcze na początku kwietnia pojawiły
się na Helu pogłoski, że przetarg może zostać wstrzymany. Lokalna prasa podała, że
samorządowcy zaprotestowali przeciwko
szybkiej sprzedaży tego terenu, bo działka
nie ma uchwalonego planu zagospodarowania przestrzennego. Radni mówili też
o tym, że byłe jednostki wojskowe na Helu to wciąż tak zwany teren zamknięty. Nie
można sporządzić dla niego planu do monr 19/2008
mentu, gdy szef MON nie zmieni jego statutu. Nabywca działki może więc mieć inne plany jej zagospodarowania niż urzędnicy. Tego typu sprawa może więc znaleźć swój finał w sądzie. Zresztą o przetargach związanych ze sprzedażą działek
na Helu było już głośno z zupełnie innych
przyczyn. Za rzekomą obietnicę ustawienia przetargu na sprzedaż bardzo atrakcyjnego terenu w zamian za łapówkę zatrzymani zostali w zeszłym roku burmistrz Helu Mirosław Wądołowski i była
posłanka Beata Sawicka.
Drogi Hel
W tym roku AMW chce sprzedać również teren przy ul. Kuracyjnej. Nieruchomość położona jest w zabudowanej części
cypla nad Zatoką Pucką, pół kilometra od
Atrakcyjny teren
N
ieruchomość, sprzedana
za 50,5 mln zł, położona jest kilkaset metrów od dworca PKP i głównego
deptaku, serca Helu. Znajdują się tu
liczne restauracje, kawiarnie i sklepy.
W pobliżu są m.in. lasy, wielorodzinne
budynki mieszkalne, ogródki działkowe
oraz wojskowy ośrodek wypoczynkowy.
W odległości kilometra znajduje się plaża nad otwartym morzem.
MARIAN KLUCZYŃSKI
ZAPIS FORUM
ZAPIS
FORUM NA
NA CELOWNIKU
CELOWNIKU WOJSKO
WOJSKO KULISY
PORADY PORADY
PO SŁUŻBIE
PO SŁUŻBIE
HISTORIAHISTORIA
MILITARIAMILITARIA
ŚWIAT PRASA
PRASA KULISY
ŚWIAT TO I OWO
siedziby urzędu miasta. W pobliżu znajduje się jedna z największych atrakcji Helu
– latarnia morska. Grunt ma wielkość 2,5 ha,
jego cena wywoławcza nie powinna więc
być mniejsza niż 25 mln zł. Pod młotek ma
też w ciągu najbliższych kilku lat pójść
fragment portu wojennego. W tym przypadku cena wywoławcza nie jest jeszcze
znana. Biorąc pod uwagę to, że w grę wchodzą 44 ha gruntu, może się ona zaczynać
od kilkuset milionów złotych. AMW chce
jednak, by w tym przypadku inwestor
uwzględnił specyfikę miejsca i wybudował
tam na przykład przystań jachtową.
Hel jest zamkniętym terenem, który nie
ma szans pozyskania nowych obszarów
pod zabudowę, tak jak na przykład Gdańsk,
a do tego jest atrakcyjny turystycznie. Dlatego każdy centymetr gruntu jest tu na wagę złota. W zeszłym roku sprzedano na Helu działkę o powierzchni 0,23 ha. Cena wywoławcza wynosiła prawie 2 mln zł. Została sprzedana za ponad 5 mln zł.
Agencja Mienia Wojskowego ma na
swoim koncie także inne zyskowne sprzedaże. Najwyższą sumę – prawie 74 mln zł
– otrzymała w 2006 r. za 22 ha ziemi
z 69 budynkami byłych koszar w Gdańsku.
Z kolei pod koniec 2007 r. we Wrocławiu
sprzedała 11 ha za 56 mln zł. Jesienią planowany jest przetarg na 12 ha położonych
na Kępie Mieszczańskiej we Wrocławiu.
Jej północna część jest chaotycznie zabudowana składami i warsztatami. To właśnie ten fragment wyspy ma zostać sprzedany. Pod młotek ma też pójść Twierdza
Modlin w Nowym Dworze Mazowieckim.
Jednak w tym przypadku cena wywoławcza to jedynie pół miliona złotych. To niewiele jak za kawałek polskiej historii. 
Napisz do autora:
[email protected]
Polska Zbrojna 41