Dom na sprzedaż Roszkowo,

Opiekun oferty NR ST356637
Małgorzata Zając
e-mail: [email protected]
tel.: 795 579 585
Dom na sprzedaż
Roszkowo,
CENA (Brutto): 690000 PLN
Podstawowe informacje
●
●
●
●
●
Rodzaj nieruchomości: Dom
Typ transakcji: Sprzedaż
Pokoje: 5
Metraż: 220 m2
Ulica: Grabowa
Opis
Komfortowy i przestronny dom wolnostojący , doskonały dla rodziny ceniącej sobie spokój i
bezpieczeństwo. Dom położony w miejscowości Roszkowo na nowo powstającym osiedlu domków
jednorodzinnych 1 km od osiedla Wschód w Pruszczu Gdańskim w bardzo spokojnej okolicy. W
pobliżu szkoła podstawowa, gimnazjum z basenem ok.2km , przedszkola ok 2km, , przychodnia
ok.4km, apteki 1,3 km, market spożywczy ok. 1,1 km oraz bardzo dobry węzeł komunikacyjny ZTM
Gdańsk oraz prywatni przewoźnicy ok. 1.1km. Dom 6 wybudowany w 2010r. z gazobetonu 24cm,
ocieplony styropianem 12cm, zagruntowany siatką oraz dwiema warstwami kleju przygotowany do
położenia ostatecznego tynku . Dach dwuspadowy pokryty dachówką betonowa Brass z powłoką
ceramiczną kol. czarny. W domu wykonana jest pełna instalacja CO + piec węglowy ogrzewający
cały dom oraz wodę bieżącą oraz kominek z płaszczem wodnym. Dom znajduje się w ślepej uliczce,
gdzie nie ma prawie w ogóle ruchu, jedynie sąsiedzi dojeżdżający do swoich domów. Projekt domu
jest bardzo dokładnie przemyślany, dzięki czemu układ pomieszczeń jest funkcjonalny i przyjazny dla
domowników. Na parterze znajduje się wygodny wiatrołap, gdzie jest miejsce na dużą szafę i
pozostawienie odzieży wierzchniej. Dalej za drzwiami odkrywamy otwartą przestrzeń, która tworzy
spójną całość, choć jest wyraźnie podzielona na strefę wypoczynkową z kominkiem oraz jadalną i
kuchenną. Kuchnia została częściowo oddzielona, ale można do niej wejść zarówno od strony jadalni
jak i prosto z korytarza. Obok kuchni znajduje się spiżarnia (do wykończenia). W dalszej części
parteru znajduje się łazienka z dwiema umywalkami, muszlą oraz kabiną prysznicową. Po przeciwnej
stronie łazienki jest duży pokój, który może być gabinetem, sypialnią lub pokojem gościnnym. Z
korytarza jest wejście do kotłowni, a dalej do jednostanowiskowego garażu (18m2). Na piętro
prowadzą piękne, solidne schody z drewna egzotycznego. U góry również bardzo przestronnie. Duży
hol ułatwia komunikację między pokojami i może służyć jako strefa relaksu lub bawialnia dla dzieci.
Znajdują się tutaj 2 niezależne pokoje i duża sypialnia z wyjściem na balkon. Sypialnia jest
bezpośrednio połączona z garderobą, skąd dalej jest przejście do pralni/suszarni (do
wykończenia)oraz dużej łazienki (do wykończenia). Układ tych pomieszczeń można zmienić na kilka
sposobów, w zależności od potrzeb. Nad poddaszem znajduje się strych, gdzie dodatkowo jest 80m2
przestrzeni. Ze względu na wysokość tego pomieszczenia w szczycie (2,2m), może ono stanowić
dodatkową przestrzeń mieszkalną, bawialnię czy salę kinową. Aktualnie strych jest ocieplony wełną
mineralną i ma wyprowadzone media. Wnętrze domu nie zostało całkowicie wykończone, dlatego
część pomieszczeń można całkowicie dostosować do własnych potrzeb i stylu. Ponadto w domu
znajdują się : instalacja monitoringu zewnętrznego, instalacja telefoniczna + telefon z internetem
przewodowym ORANGE, instalacja telewizyjna , instalacja alarmowa oraz instalacja elektryczna
230V gn. siłowe x 2. W drodze przy granicy działki jest ułożona instalacja gazowa (możliwość
podłączenia instalacji gazowej do domu). Zachęcam do obejrzenia nieruchomości.