Pobierz

OPIS TECHNICZNY BUDOWLANY DO PROJEKTU
DOBUDOWY PRZEWODÓW KOMINOWYCH DYMOWYCH
I WENTYLACYJNYCH W BUDYNKACH NR 14, 14A, 14B,
14C, 14D PRZY UL. CYNKOWEJ W KATOWICACH.
Inwestor: Komunalny Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Katowice
40-126 Katowice, ul. GraŜyńskiego 5
Inwestycja:
Budynek mieszkalny wielorodzinny
Katowice ul. Cynkowa 14, 14A, 14B, 14C, 14D
Dz. nr: 34/6
1. PRZEDMIOT I ZAKRES OPRACOWANIA
Przedmiotem opracowania jest dokumentacja projektowa na wykonanie dobudowy
nowych kanałów dymowych i wentylacyjnych na kondygnacji II piętra budynku
mieszkalnyego zlokalizowanego w Katowicach przy ul. Cynkowej będącym własnością
Komunalnego Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Katowicach z siedzibą przy
ul. GraŜyńskiego 5.
Podstawą realizacji zadania są:
- umowa na prace projektowe nr 01068/02/2011/TI z dnia 08.12.2011r zawarta pomiędzy
Komunalnym Zakładem Gospodarki Mieszkaniowej przy ul. GraŜyńskiego 5 w Katowicach,
a Pracownią Projektową PIK z śor.
Prace remontowe polegać będą na dobudowie nowych kominów wentylacyjnych
i dymowych
w miejscach
pokazanych
w
części
rysunkowej.
Prace
związane
z przebudową zaprojektowane zostały w taki sposób, aby zminimalizować koszty oraz
ich zakres.
1
2. PRZEPISY PRAWNO – TECHNICZNE
Ustawa z dn. 07 lipca 1994r. Prawo Budowlane /Dz. U. 89 poz. 414 –
z późniejszymi zmianami/
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie
warunków technicznych jakimi powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
/Dz. U. 75 poz. 690 – z późniejszymi zmianami/
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie szczegółowego zakresu i formy
projektu budowlanego z dn. 03 lipca 2003r. /Dz. U. 120 poz. 1133/
Ustawa z dnia 06 maja 2005r. o ochronie przeciwpoŜarowej /Dz. U. 100 poz. 835/
Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracyjnych z dnia
16 czerwca 2003r. w sprawie ochrony przeciwpoŜarowej budynków, innych
obiektów budowlanych i terenów /Dz. U. 121 poz. 1138/
Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 czerwca
2003r. w sprawie uzgadniania projektu budowlanego pod względem ochrony
przeciwpoŜarowej / Dz. U. 121 poz. 1137/
Rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Społecznej z dnia 02 marca 2007r.
w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy /Dz. U. 97 129.844
zm. Dz. U. 2003r./
Rozporządzenie Ministra Ochrony Środowiska, Zasobów Naturalnych i Leśnictwa
z dnia 14 lipca 1998r. w sprawie określenia rodzajów inwestycji szczególnie
szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi oraz mogących pogorszyć stan
środowiska oraz wymagań jakimi powinny odpowiadać oceny oddziaływania na
środowisko tych inwestycji / Dz. U. 9893.589/
Instrukcja nr 221 „Wytyczne oceny odporności ogniowej elementów konstrukcji
budowlanych” – Instytut Techniki Budowlanej – Warszawa 1979r.
Instrukcja nr 320 „Badanie rozprzestrzeniania ognia” Ministerstwo Gospodarki
Przestrzennej o Budownictwa, Instytut techniki budowlanej – Warszawa 1992r.
PN-EN ISO 6946; 1998 – Komponenty budowlane i elementy budynku. Opór
cieplny i wspó\u322 ?czynnik przenikania ciepła.
PN-B-02020; 1999 – Obliczanie sezonowego zapotrzebowania na ciepło
do ogrzewania budynków mieszkalnych i uŜyteczności publicznej.
PN-70/B-02365 Powierzchnia budynków. Podział określenia i zasady obmiaru
PN-69/B-02360 Kubatura budynków. Zasady obliczania.
PN-89/B-10425 Przewody dymowe, spalinowe i wentylacyjne murowane z cegły Wymagania techniczne i badania przy odbiorze
2
3. OPIS TECHNICZNY BUDYNKU
Przedmiotowy budynek zlokalizowany jest w Katowicach przy ul. Cynkowej – jako
trzykondygnacyjny
z
przestrzenią
techniczną
poda
dachem,
całkowicie
podpiwniczony. Do budynku prowadzi pięć wejść, po jednym do kaŜdej klatki
schodowej ze schodami dwubiegowymi o konstrukcji Ŝelbetowej.
Obiekt wybudowano w technologii tradycyjnej, murowanej. Ściany zewnętrzne
wykonane z cegły pełnej, otynkowane.
Dach dwuspadowy o pochyleniu 7° wykonany w konstrukcji drewnianej kryty papą.
Stolarka okienna drewniana.
Liczba kondygnacji
3+1
Powierzchnia zabudowy
662,00m2
Kubatura budynku – II kondygnacja
1980,00m3
Powierzchnia uŜytkowa – II kondygnacja
528,71m2
Liczba klatek schodowych
5
4. OPIS TECHNICZNY PODSTAWOWYCH ELEMENTÓW BUDYNKU – STAN
ISTNIEJĄCY
Ściany zewnętrzne: ściany zewnętrzne nośne i osłonowe z cegły pełnej – grub.
w przyziemiu od 41 do 54cm.
Ściany wewnętrzne: ściany wewnętrzne nośne z cegły pełnej grub. od 20 do 45cm, ściany
działowe z cegły pełnej i dziurawki – grubości 10-15cm.
Dach: dwuspadowy, o konstrukcji drewnianej pokryty deskowaniem pełnym oraz papą
nieocieplony. W niniejszym opracowaniu nie wskazuje się stanu technicznego elementów
konstrukcyjnych.
Stropy: Zakłada się, Ŝe stropy międzykondygnacyjne wykonane są jako Ŝelbetowe
na belkach stalowych, nad piwnicami istnieją sklepienia łukowe z cegły ceramicznej.
Grubość stropów z warstwami wykończeniowymi wynoszą ok. 18cm.
Nad II kondygnacją strop Ŝelbetowy na belkach stalowych bez ocieplenia.
Schody: dwubiegowe o konstrukcji Ŝelbetowej płytowej, balustrady metalowe.
Kanały dymowe i wentylacyjne: murowane w technologii tradycyjnej. Przekrój
przewodów wentylacyjnych 14x14 cm. Przekrój przewodów dymowych 14x14 cm indywidualne oraz 56x56 cm - zbiorcze.
3
Stan techniczny kominów niezadowalający. W kominach stwierdza się:
- brak ciągu,
- liczne spękania występujące w przestrzeni strychowej kominów,
- ponad dachem kanały otwarte w górę, na całej długości otynkowane tynkiem
cementowym.
Budynek jest ogrzewany indywidualnie przez mieszkańców: piecami na paliwo stałe,
piecami kaflowymi, piecami oszczędnościowymi. W większości mieszkań podłączone są
do szerokiego przewodu kominowego zbiorczego co przy jednoczesnym korzystaniu z
pieców powoduje ich nieprawidłowe działanie. W przypadku kominów wentylacyjnych
stwierdzono podłączenie kilku pomieszczeń do jednego przewodu kominowego.
Stwierdzono przypadki zamurowania kratek wentylacyjnych w mieszkaniach oraz
niedroŜność samych przewodów.
Stolarka okienna: Stolarka okienna drewniana i PCV
Stolarka drzwiowa: stolarka drzwiowa (zewnętrzna) – drewniana, wewnętrzna płytowa.
Podłogi i posadzki:
- w mieszkaniach deski podłogowe, wykładziny lub panele,
- klatki schodowe – posadzki i schody betonowe bezpośrednio malowane ,
- w sanitariatach terrakota, PCV lub płytki ceramiczne
- przestrzeń techniczna pod dachem -
bezpośrednia konstrukcja nośna stropów nad
2 piętrem
Tynki zewnętrzne: na budynkach wykonane tynki cementowo – wapienne.
Tynki wewnętrzne: na ścianach i sufitach cementowo - wapienne.
Obróbki blacharskie i orynnowanie: wykonane z blachy stalowej ocynkowanej. Rynny
i rury spustowe stalowe.
Malowanie: mieszkania malowane albo tapetowane wg uznania właścicieli.
W klatkach schodowych lamperie olejne, pozostała część ściany oraz sufity – farby olejne
lub klejowe.
5. OPIS TECHNICZNY – STAN PROJEKTOWANY
Podstawowe załoŜenia projektowe dotyczą czynności remontowych w oparciu o stan
techniczny budynku.
Projektuje się następujące czynności:
Dobudowa przewodów dymowych i wentylacyjnych zgodnie z częścią
rysunkową.
Wykonanie
4
nawiewników
ciśnieniowych
w
górnej
części
okna
w pomieszczeniach, w których ogrzewanie stanowią piece na paliwo stałe.
DemontaŜ 2 pieców kaflowych w mieszkaniach nr 14C/12 i 14D/9
i zamontowanie nowych pieców pokojowych na paliwo stałe.
Drewniane elementy konstrukcji dachu objęte zakresem prac oraz najbliŜsze
elementy sąsiednie w czasie rozbiórki poszycia naleŜy zabezpieczyć
preparatami ognio- , owado- oraz grzybobójczymi. Od kanałów dymowych
zachować odległość min. 15cm zgodnie z zaleceniem producenta kominów
dymowych, szczegóły na etapie wykonawstwa.
Wykonanie nowych elementów drewnianych pozwalających na wzmocnienie
konstrukcji więźby dachowej po zabudowie wymianów. W celu wykonania
nowych kominów dymowych naleŜy przeciąć istniejące krokwie i wykonać
tradycyjny wymian zgodnie z rysunkiem poddasza. Sztywność budowanych
kominów zostanie zapewniona poprzez prowadzenie ich w ścianach oraz
kotwienia do istniejących kominów, dlatego nie przewiduje się dodatkowego
usztywnienia poprzez mocowanie do krokwi. W robotach tych naleŜy
uwzględnić wymianę fragmentu pokrycia dachu wokół kominów i wykonanie
obróbek blacharskich.
6. OPIS TECHNOLOGII WYKONANIA ROBÓT REMONTOWYCH – DLA
CAŁOŚCI ZAMIERZENIA
I.
Elementy ogólnobudowlane
DACH, KONDYGNACJE MIESZKALNE, PIWNICE
Wykonanie przebić przez ściany oraz dach w miejscach wykonywania nowych
kominów.
MontaŜ nawiewników nadokiennych w pomieszczeniach, w których istnieją
piece na paliwo stałe. Nawiewnik powinien posiadać filtr cząstek stałych
i zapewniać nawiew powietrza na poziomie min. 70m3/h.
II. DOBUDOWA KANAŁÓW WENTYLACYJNYCH I DYMOWYCH
Kanały np. firmy SCHIEDEL lub analogicznej spełniającej warunki techniczne i będące
dopuszczone do stosowania w budownictwie.
Wykucie przebić przez ściany i dach pod kanały wentylacyjne i dymowe.
Wykonanie podlewki betonowej gr. 28 cm z betonu B20 pod pustaki
kominowe.
Osadzenie pustaków systemowych z kanałami wentylacyjnymi i dymowymi.
5
MontaŜ trójników do kratek wentylacyjnych do pomieszczeń wskazanych
w dokumentacji.
MontaŜ pustaków do drzwiczek wyczystkowych - zlokalizować w miejscu
umoŜliwiającym dostęp po zamontowaniu pieca..
UłoŜenie
kształtek
wentylacyjnych
wybranego
systemu
kominowego
na zaprawie i otynkowanie.
Obmurowanie cegłą ceramiczną pełną gr. 12cm na poddaszu i ponad dachem
oraz otynkowanie tynkiem cem.-wap. Obmurówka oparta na płycie gr. 15 cm
z betonu B20 zbrojoną prętami φ10.
Na kominie wykonać płytę Ŝelbetową z betonu B20 grubości 10 cm zbrojoną
przeciwskurczowo siatką z prętów φ4 w rozstawie co 10 cm. Płyta Ŝelbetowa
powinna wystawać 8 cm poza obrys komina.
Roboty wykończeniowe i malarskie, oblachowania elementów drewnianych,
które przechodzą zbyt blisko kominów.
Nowe przewody kominowe będą prowadzone w miejscach ścian nośnych, w związku
z czym nie będą dodatkowo obciąŜać stropu i nie ma potrzeby wzmacniania jego
konstrukcji.
Kanały stalowe okrągłe systemowe np. firmy MK lub analogicznej spełniające warunki
techniczne i będące dopuszczone do stosowania w budownictwie wykonać zgodnie
z zaleceniami producenta.
Wszystkie nowobudowane kominy usztywnić poprzez zakotwienie w kominach
istniejących prętami φ10 co drugą warstwę cegieł. Dodatkowo płyta Ŝelbetowa
stanowiąca oparcie obmurówki z cegieł zostanie zakotwiona w ścianie prętami φ10.
Na wszystkich kominach wentylacyjnych wloty zabezpieczyć siatkami z drutu
aluminiowego.
We wskazanych pomieszczeniach zdemontować stare piece węglowe i zamontować
nowe piece pokojowe węglowe akumulacyjne, z wkładem szamotowym, o mocy 7kW.
Orientacyjne wymiary pieców 92x44x27 cm, waga ok. 100 kg. Posadzkę wokół pieca
naleŜy wykończyć blachą stalową nierdzewną gr. 1.5mm na odległość 60 cm od
paleniska przykręcaną do podłogi.
Z uwagi na to, Ŝe prace prowadzone będą na obiekcie istniejącym i pozostającym
w uŜytkowaniu niektóre rozwiązania technologiczne mogą ulec zmianie w stosunku
do projektowanego zakresu. Wszelkie odstępstwa naleŜy uzgodnić z kominiarzem
i wpisać do protokołu odbioru robót.
6
III. ZABEZPIECZENIE ELEMENTÓW DREWNIANYCH
Elementy drewniane więźby dachowej pokryć wielofunkcyjnym preparatem
do zabezpieczania drewna i materiałów drewnopochodnych przed działaniem ognia,
grzybów, owadów i pleśni metodą 4-krotnego malowania pędzlem lub nanoszenia
natryskiem w odstępach nie krótszych niŜ 4 godziny. NaleŜy wprowadzać łącznie nie
mniej niŜ 1 kg środka na 1m2 powierzchni drewna. Środek naleŜy stosować na drewno
oczyszczone i suche o wilgotności max. 25%.
IV. OBRÓBKI BLACHARSKIE I WYKOŃCZENIOWE
DemontaŜ istniejącego opierzenia kominów i instalacji antenowych, przy
których realizowane będą nowe kominy.
Po wykonaniu obmurówek wokół kominów wykonać obróbki z blachy stalowej
powlekanej grubości 0.55mm. Pionowa część powinna mieć wysokość 30 cm
i być szczelnie połączone z jego ścianą. Pozioma część obróbki powinna mieć
co najmniej 10 cm szerokości. Obróbkę blacharską w górnej części wpuścić
w naciętą bruzdę w kominie przynajmniej na głębokość 1,5 cm. Przed
włoŜeniem blachy obróbki blacharskiej do bruzdy w kominie naleŜy w bruzdę
wcisnąć dodatkowo silikon. Pod blachą naleŜy wykonać warstwę z papy
podkładowej wywiniętą na komin na wysokość 20cm. Na obróbkę z blachy
nakleić warstwę papy wierzchniego krycia wywiniętą na wysokość min. 10 cm.
MontaŜ wcześniej zdemontowanych instalacji antenowych.
V. ROBOTY
ZWIĄZANE
Z
DOPROWADZENIEM
LOKALI
DO
STANU
PIERWOTNEGO
Tynkowanie bruzd kominowych, uzupełnienie ubytków tynków szpachlowania
Uzupełnienie fragmentów podłogi z wykładziny PCV oraz zabezpieczenie
podłogi wokół piecy
Usunięcie starych warstw farby
Gruntowanie
Dwukrotne malowanie ścian i sufitu farbami emulsyjnymi
VI. OPIS GŁÓWNYCH MATERIAŁÓW
Pustaki kominowe
- odporne na działanie kondensatu,
- maksymalna temperatura spalin 600 °C,
7
- odporne na poŜar sadzy,
- z systemem przewietrzania,
- izolowane, odpowiadające grupie I i II odporności przewodzenia ciepła
według normy DIN 18160 część 1, wydanie luty 1987 ,
- pustaki murować na zaprawie w ramach systemu jednego producenta.
Kominy MKD
- średnica wewnętrzna przewodów Ø150mm,
- wykonane z blachy kwasoodpornej,
- na kominie wykonać nasadę kominową zwiększającą ciąg kominowy
Cegła ceramiczna pełna
- wymiary 250x120x65 mm,
- minimalna klasa cegły: 15,
- cięŜar objętościowy 1800-2000kg/m3,
- nie wymaga się stosowania cegły klinkierowej,
- zabrania się stosowania cegły z otworami.
Zaprawa murarska
- cementowo - wapienna klasy M5,
- kruszywo - piasek oczyszczony o uziarnieniu 0,25-2,0mm,
- wapno hydratyzowane,
- cement CEM I 32.5R,
- woda odpowiadająca wymaganiom wg PN-B-32250. Bez badań
laboratoryjnych moŜna stosować wodę pitną wodociągową.
Tynk
- cementowo - wapienny,
- reakcja na ogień – klasa A1,
- wytrzymałość na ściskanie CSII,
- wytrzymałość na zginanie 1,8N/mm,
- woda odpowiadająca wymaganiom wg PN-B-32250. Bez badań
laboratoryjnych moŜna stosować wodę pitną wodociągową,
- temperatura stosowania od 5ºC do 25ºC,
- podłoŜe musi być spójne, bez luźnych cząstek, pozbawione pyłu, starej
powłoki malarskiej oraz wykwitów soli,
- powierzchnia nie moŜe być hydrofobowa.
Beton
- klasy B20
8
- cement CEM I 32.5R,
- kruszywo - Do wykonania mieszanek betonowych naleŜy stosować
kruszywo mineralne naturalne, wg PN-B-11111:1996, PN-B-11113:1996,
grys z otoczaków lub surowca skalnego wg PN-B-06712:1986 oraz
mieszanki tych kruszyw,
- woda odpowiadająca wymaganiom wg PN-B-32250. Bez badań
laboratoryjnych moŜna stosować wodę pitną wodociągową,
- temperatura stosowania od 5ºC do 25ºC.
Papa
- Papa asfaltowa wierzchniego krycia - zgrzewalna na osnowie z włókniny
poliestrowej z obustronną powłoką z masy asfaltowej: z asfaltu
modyfikowanego SBS z wypełniaczem mineralnym. Strona wierzchnia
pokryta gruboziarnistą posypką mineralną oraz wzdłuŜ jednej krawędzi
nałoŜony jest pasek folii o szerokości ok. 80 mm, strona spodnia
profilowana i zabezpieczona folią z tworzywa sztucznego.
Zastosowanie. Wykonywanie nowych lub renowacja starych pokryć
dachowych (bezpośrednio na istniejące stare pokrycie papowe).
MontaŜ. Kleić do podłoŜa metodą zgrzewania. Dopuszcza się moŜliwość
mocowania mechanicznego wyrobu z zastosowaniem zgrzewania zakładów
podłuŜnych i poprzecznych. Papa moŜe być równieŜ zgrzewana
przyrządami do zgrzewania gorącym powietrzem.
Parametry. Szerokość 0,99m ( 1,00±0,01); Długość ≥ 5,0m; Grubość
5,0mm ± 0,2; Wodoszczelność wg PN-EN 1928: 2002 Metoda A
wodoszczelna przy ciśnieniu 10 kPa; Reakcja na ogień PN-EN ISO
11925-2:2004 PN-EN 13501-1+A1:2009----- klasa E; Giętkość na wałku
Ø 30 mm Gwarancja 10 lat Odporność na spływanie w podwyŜszonej
temperaturze ≥ 90 ºC Właściwości mechaniczne przy rozciąganiu:
maksymalna siła rozciągająca -kierunek wzdłuŜ, 800 ± 200 N/50 mm
- kierunek w poprzek 600 ± 200 N/50 mm,
- Papa asfaltowa podkładowa - papa na osnowie z włókniny poliestrowej
z obustronną powłoką z masy asfaltowej: z asfaltu modyfikowanego SBS
z wypełniaczem
mineralnym.
Strona
wierzchnia
pokryta
jest
drobnoziarnistą posypką mineralną, strona spodnia jest profilowana
i zabezpieczona folią z tworzywa sztucznego.
Zastosowanie. wykonywanie warstwy podkładowej w wielowarstwowych
9
wodochronnych pokryciach dachowych.
Sposób układania: metodą zgrzewania
Parametry: Długość ≥ 7,5m. Szerokość ≥ 0,99m (1,00 ± 0,01). Grubość
3,4mm ± 0,2. Wodoszczelność przy ciśnieniu 10 kPa. Reakcja na ogień
PN-EN ISO 11925-2:2004 PN-EN 13501-1+A1:2009 - klasa F.
Właściwości mechaniczne przy rozciąganiu: maksymalna siła rozciągająca
-kierunek wzdłuŜ, 900 ± 200
-kierunek w poprzek PN-EN 12311-1: 2001 N/50 mm 700 ± 200 Giętkość
w niskiej temperaturze PN-EN 1109: 2001 ºC ≤ -25 / Ø 30 mm.
Drewno
- drewno iglaste klasy K27 czterostronnie strugane,
- wilgotność max. 20%,
- drewno zabezpieczone przed działaniem ognia, grzybów, owadów i pleśni,
- sęki na całym przekroju - max. 1/4 długości,
- skręt włókien - do 10%,
- krzywizna podłuŜna
a) płaszczyzn
30 mm – dla grubości do 38 mm
10 mm – dla grubości do 75 mm
b) boków
10 mm – dla szerokości do 75 mm
5 mm – dla szerokości > 250 mm
- wichrowatość – max. 6% szerokości,
- krzywizna poprzeczna – max. 4% szerokości,
- rysy, falistość rzazu dopuszczalna w granicach odchyłek grubości
i szerokości elementu.
- nierówność płaszczyzn – płaszczyzny powinny być wzajemnie równoległe,
boki prostopadłe, odchylenia w granicach odchyłek.
- nieprostopadłość niedopuszczalna,
- tolerancje wymiarowe tarcicy
a) odchyłki wymiarowe desek powinny być nie większe:
– w długości:
– w szerokości:
– w grubości:
do + 50 mm lub do –20 mm dla 20% ilości
do +3 mm lub do –1mm
do +1 mm lub do –1 mm
b) odchyłki wymiarowe belek na grubości i szerokości nie powinny być
większe niŜ +3 mm i –2 mm.
10
Środki ochronne do drewna
- zastosować wielofunkcyjny preparat do zabezpieczania drewna i
materiałów drewnopochodnych przed działaniem ognia, grzybów, owadów
i pleśni,
- ilość naniesionych warstw - 4,
- odstępy pomiędzy malowaniami - min. 4h,
- ilość środka na 1m2 powierzchni drewna - min. 1kg,
- stosować na drewno oczyszczone i suche o wilgotności max. 25%.
Stal
- zbrojeniowa Ŝebrowana klasy A-II średnicy Ø10mm, spajalna
- siatka zbrojeniowa Ø4mm o wymiarze oczka 10x10cm ze stali A-0,
spajalna
- zabezpieczenie podłogi wokół piecy – blacha stalowa nierdzewna gr.
1.5mm,
- obróbki blacharskie kominów – blacha stalowa powlekana gr. 0.55mm.
7. WPŁYW WYKONYWANYCH ROBÓT Z ZAKRESU RENOWACJI NA
ŚRODOWISKO NATURALNE ORAZ ZDROWIE LUDZI
Warunki eksploatacyjne po wykonanych robotach wpłyną korzystnie na zdrowie
i bezpieczeństwo ludzi mieszkających w budynku, w którym realizowany jest
przedmiotowy temat.
Pozostałe warunki eksploatacyjne oraz sposób realizacji prac remontowych nie powodują
pogorszenia stanu środowiska naturalnego.
Za opis
11