Ogłoszenie nr 126 Świerkowa - Biuletyn Informacji Publicznej

OGŁOSZENIE NR 126/2015
PREZYDENT MIASTA JELENIEJ GÓRY
OGŁASZA PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaŜ nieruchomości gruntowych niezabudowanych, połoŜonych
w Jeleniej Górze, który odbędzie się w dniu
16 września 2015 roku o godz. 1000 w siedzibie Urzędu Miasta Jelenia Góra
przy ul. Sudeckiej nr 29 – I piętro, sala nr 13.
SPRZEDAś
NIERUCHOMOŚCI W
VI
PRZETARGU USTNYM NIEOGRANICZONYM:
1. ulica ŚWIERKOWA
Nieruchomość gruntowa niezabudowana połoŜona w granicach działki nr 486/5 o powierzchni 0.1019 ha,
obręb Sobieszów II, AM-19, księga wieczysta nr JG1J/00083848/9:
Cena wywoławcza: 49.000,00 zł
Wadium:
4.900,00 zł
Do wylicytowanej ceny gruntu doliczony zostanie 23% podatek VAT.
Opis i obciąŜenia: nieruchomość połoŜona w strefie pośredniej miasta, w Sobieszowie, w sąsiedztwie
dawnego basenu oraz Bursy Szkolnej nr 4. W pobliŜu znajdują się stawy hodowlane, nowe osiedle
mieszkaniowe, dalej Karkonoski Park Narodowy i Zamek Chojnik. Nieruchomość zlokalizowana około
200 m od ulicy Cieplickiej w ciągu której znajdują się obiekty handlowe, usługowe, komunikacji
miejskiej.
WzdłuŜ działki przebiega rów wodny, który zbiera nadmierne ilości wody zgromadzonej na skutek
ulewnych deszczy bądź wiosennych roztopów z terenów przyległych. Jego zarurowanie wymaga
sporządzenia stosownej dokumentacji i uzyskania pozwolenia wodnoprawnego.
Działka obciąŜona przebiegiem kanalizacji deszczowej.
Istnieje moŜliwość dostawy wody i odbioru ścieków za pośrednictwem istniejącego systemu
wodociągowo-kanalizacyjnego zlokalizowanego w ulicach bezpośrednio sąsiadujących z przedmiotowym
obszarem. Inwestor winien zwrócić się do Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji „Wodnik”
Sp. z o.o. o wydanie technicznych warunków przyłączenia.
Przeznaczenie i sposób zagospodarowania: zgodnie z „Miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego dla jednostki Sobieszów w Jeleniej Górze” nieruchomość połoŜona na obszarze
oznaczonym symbolem: U,M,MW/ZP,KS.2.1, dla którego jako przeznaczenie podstawowe ustalono
tereny zabudowy usługowej, tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej.
Przeznaczeniem uzupełniającym są obiekty obsługi komunikacji (stacje obsługi samochodów i motocykli
do 2 stanowisk, myjnie, stacje kontroli pojazdów, tereny wydzielonych parkingów samochodów
osobowych).
Poprzednie przetargi ustne nieograniczone przeprowadzone zostały w terminach:: 30.07.2014 r.,
26.09.2014 r., 10.12.2014 r., 13.05.2015 r., 08.07.2015 r.
2. ulica ŚWIERKOWA
Nieruchomość gruntowa niezabudowana połoŜona w granicach działki nr 486/8 o powierzchni 0.1992 ha,
obręb Sobieszów II, AM-19, księga wieczysta nr JG1J/00083848/9:
Cena wywoławcza: 79.000,00 zł
Wadium:
7.900,00 zł
Do wylicytowanej ceny gruntu doliczony zostanie 23% podatek VAT.
Opis i obciąŜenia: nieruchomość połoŜona w strefie pośredniej miasta, w Sobieszowie, w sąsiedztwie
dawnego basenu oraz Bursy Szkolnej nr 4. W pobliŜu znajdują się stawy hodowlane, nowe osiedle
mieszkaniowe, dalej Karkonoski Park Narodowy i Zamek Chojnik. Nieruchomość zlokalizowana około
200 m od ulicy Cieplickiej w ciągu której znajdują się obiekty handlowe, usługowe, komunikacji
miejskiej.
-2WzdłuŜ działki przebiega rów wodny, który zbiera nadmierne ilości wody zgromadzonej na skutek
ulewnych deszczy bądź wiosennych roztopów z terenów przyległych. Jego zarurowanie wymaga
sporządzenia stosownej dokumentacji i uzyskania pozwolenia wodnoprawnego.
Działka obciąŜona przebiegiem kanalizacji deszczowej.
Istnieje moŜliwość dostawy wody i odbioru ścieków za pośrednictwem istniejącego systemu
wodociągowo-kanalizacyjnego zlokalizowanego w ulicach bezpośrednio sąsiadujących z przedmiotowym
obszarem. Inwestor winien zwrócić się do Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji „Wodnik”
Sp. z o.o. o wydanie technicznych warunków przyłączenia.
Przeznaczenie i sposób zagospodarowania: zgodnie z „Miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego dla jednostki Sobieszów w Jeleniej Górze” nieruchomość połoŜona są na obszarze
oznaczonym symbolami: 1) MN/U,ZP.1.15, dla którego jako przeznaczenie podstawowe ustalono tereny
zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; przeznaczeniem uzupełniającym są tereny zabudowy
usługowej; 2) KS.2, dla którego jako przeznaczenie podstawowe ustalono tereny parkingów.
Poprzednie przetargi ustne nieograniczone przeprowadzone zostały w terminach:: 30.07.2014 r.,
26.09.2014 r., 10.12.2014 r., 13.05.2015 r., 08.07.2015 r.
3. ulica ŚWIERKOWA
Nieruchomość gruntowa niezabudowana połoŜona w granicach działek nr 486/10 i 508/4 o łącznej
powierzchni 0.2303 ha, obręb Sobieszów II, AM-19, księga wieczysta nr JG1J/00083848/9 i
JG1J/00032101/9:
Cena wywoławcza: 67.000,00 zł
Wadium:
6.700,00 zł
Do wylicytowanej ceny gruntu doliczony zostanie 23% podatek VAT.
Opis i obciąŜenia: nieruchomość połoŜona w strefie pośredniej miasta, w Sobieszowie, w sąsiedztwie
dawnego basenu oraz Bursy Szkolnej nr 4. W pobliŜu znajdują się stawy hodowlane, nowe osiedle
mieszkaniowe, dalej Karkonoski Park Narodowy i Zamek Chojnik. Nieruchomość zlokalizowana około
200 m od ulicy Cieplickiej w ciągu której znajdują się obiekty handlowe, usługowe, komunikacji
miejskiej.
Działka nr 486/10 zajęta jest niecką stawu (wody powierzchniowe o nieustalonej głębokości). Skarpy
i częściowo dno zagłębienia porastają drzewa. Ewentualne osuszenie i likwidacja tych wód wymaga
specjalistycznej opinii. WzdłuŜ działki 508/4 przebiega rów wodny, który zbiera nadmierne ilości wody
zgromadzonej na skutek ulewnych deszczy bądź wiosennych roztopów z terenów przyległych. Jego
zarurowanie wymaga sporządzenia stosownej dokumentacji i uzyskania pozwolenia wodnoprawnego.
Działki obciąŜone przebiegiem sieci energetycznej.
Istnieje moŜliwość dostawy wody i odbioru ścieków za pośrednictwem istniejącego systemu
wodociągowo-kanalizacyjnego zlokalizowanego w ulicach bezpośrednio sąsiadujących z przedmiotowym
obszarem. Inwestor winien zwrócić się do Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji „Wodnik”
Sp. z o.o. o wydanie technicznych warunków przyłączenia.
Przeznaczenie i sposób zagospodarowania: zgodnie z „Miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego dla jednostki Sobieszów w Jeleniej Górze” nieruchomość połoŜona jest na obszarze
oznaczonym symbolami: 1) MN/U,ZP.1.15, dla którego jako przeznaczenie podstawowe ustalono tereny
zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; przeznaczeniem uzupełniającym są tereny zabudowy
usługowej; 2) Z/R,ZL.6.15 – tereny zieleni nieurządzonej; 3) WS.1.77 – tereny wód powierzchniowych.
Poprzednie przetargi ustne nieograniczone przeprowadzone zostały w terminach:: 30.07.2014 r.,
26.09.2014 r., 10.12.2014 r., 13.05.2015 r., 08.07.2015 r.
UWAGI:
Dot. pkt 1-3: w księdze wieczystej nr JG1J/00083848/9, w dziale III wpisany jest wpis o następującej
treści: „prawo do odpłatnej i nieograniczonej czasowo słuŜebności przesyłu ustanowione na działkach
gruntu nr 1, 55/7, 55/8, 26, 27/13, 826/1, 826/2, 49/3, 48/1, 209/1, 229/3, 229/7, 229/8, 230/1, 230/2,
230/3, 230/4, 230/5, 230/6, 230/7, 230/8, 230/9, 230/10, 230/12, 230/13, 230/14, 230/15, 322/8, 321,
768/1 i 768/3 – na rzecz Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji „Wodnik” Spółki z o.o. z siedzibą w
Jeleniej Górze, REGON 230179280 i kaŜdoczesnego właściciela rurociągów kanalizacji sanitarnej i
rurociągów kanalizacji wodociągowej polegające na: - znoszeniu istnienia na częściach ww.
-3nieruchomości, w granicach tzw. powierzchni strefy słuŜebności przesyłu, urządzeń przesyłowych w
postaci rurociągu kanalizacji sanitarnej i/lub wodociągowej; strefa powierzchni słuŜebności przesyłu to
obszar będący iloczynem długości i szerokości danego rurociągu, określony i ustalony w operacie
szacunkowym określającym wysokość wynagrodzenia z tytułu słuŜebności przesyłu – na prawie
korzystania z nieruchomości obciąŜonej w zakresie niezbędnym do dokonywania konserwacji, remontów,
modernizacji oraz napraw istniejących urządzeń przesyłowych wraz z prawem wejścia i wjazdu na teren
niezbędnym sprzętem, przy czym warunki wejścia na nieruchomość obciąŜoną słuŜebnością przesyłu,
właściciel sieci będzie kaŜdorazowo uzgadniał z aktualnym właścicielem nieruchomości obciąŜonej; ograniczeniu uprawnień właściciela nieruchomości poprzez zakazanie wznoszenia budynków, budowli i
ogrodzeń na przedmiotowym rurociągu oraz w jego bezpośrednim sąsiedztwie, prowadzenia prac
ziemnych zmieniających istotnie ukształtowanie terenu w rejonie przebiegu rurociągu, przeprowadzania
działań mogących negatywnie wpłynąć na stan techniczny i sposób działania urządzenia przesyłowego,
bądź prowadzących do jego uszkodzenia w granicach strefy słuŜebności przesyłu, które stanowią części
działek gruntu: A) nr 1 – dla sieci ks400 w pasie powierzchni strefy słuŜebności przesyłu wynoszącej
29,80 m2, tj. w pasie o długości 74,50 m i szerokości 0,40 m; B) nr 55/7 i 55/8 – dla sieci ks800 w pasie
powierzchni strefy słuŜebności przesyłu wynoszącej 38,40 m2, tj. w pasie o długości 48,00 mi szerokości
0,80 m; C) nr 26 i 27/13 – dla sieci ks500 w pasie powierzchni strefy słuŜebności przesyłu wynoszącej
59,75 m2, tj. w psie o długości 119,50 m i szerokości 0,50 m; D) nr 826/1 i 826/2 – dla sieci wodnej w300
w pasie powierzchni strefy słuŜebności przesyłu wynoszącej 17,40 m2, tj. w pasie o długości 58,00 m i
szerokości 0,30 m, dla sieci wodnej w160 w pasie powierzchni strefy słuŜebności przesyłu wynoszącej
9,28 m2, tj. w pasie o długości 58,00 m i szerokości 0,16 m oraz dla sieci ks200 w pasie powierzchni strefy
słuŜebności przesyłu wynoszącej 11,20 m2, tj. w pasie o długości 56,00 m i szerokości 0,20 m; E) nr 49/3 –
dla sieci ks200 w pasie powierzchni strefy słuŜebności przesyłu wynoszącej 10,00 m2, tj. w pasie
o długości 50,00 m i szerokości 0,20 m; F) nr 48/1 – dla sieci ks200 w pasie powierzchni strefy
słuŜebności przesyłu wynoszącej 3,00 m2, tj. w pasie o długości 15,00 m i szerokości 0,20 m; G) nr 209/1
– dla sieci ks 160 w pasie o powierzchni strefy słuŜebności przesyłu wynoszącej 9,28 m2, tj. w pasie
o długości 58,00 m i szerokości 0,16 m; H) nr 229/3, 229/7, 229/8, 230/6, 230/8, 230/9 i 230/10 – dla sieci
wodnej w300 w pasie powierzchni strefy słuŜebności przesyłu wynoszącej 55,20 m2, tj. w pasie o długości
184,00 m i szerokości 0,30 m; I) nr 230/5, 230/6, 230/12, 230/13, 230/14 i 230/15 – dla ks250 w pasie
powierzchni strefy słuŜebności przesyłu wynoszącej 67,25 m2, tj. w pasie o długości 269,00 m i szerokości
0,25 m; J) nr 230/7 – dla ks160 w pasie powierzchni strefy słuŜebności przesyłu wynoszącej 2,88 m2, tj.
w pasie o długości 18,00 m i szerokości 0,16 m; K) nr 230/6, 230/7, 229/3, 229/7, 229/8, 230/1, 230/2,
230/3 i 230/4 – dla ks200 w pasie powierzchni strefy słuŜebności przesyłu wynoszącej 48,00 m2, tj.
w pasie o długości 240,00 m i szerokości 0,20 m; L) nr 321 – dla sieci wodnej w200 w pasie powierzchni
strefy słuŜebności przesyłu wynoszącej 5,40 m2, tj. w pasie o długości 27,00 m i szerokości 0,20 m oraz
dla sieci wodnej w250 w pasie powierzchni strefy słuŜebności przesyłu wynoszącej 6,88 m2, tj. w pasie
o długości 27,50 m i szerokości 0,25 m; M) nr 322/8 – dla sieci wodnej w 63 w pasie powierzchni strefy
słuŜebności przesyłu wynoszącej 2,52 m, tj. w pasie o długości 40,00 m i szerokości 0,063 m oraz dla
ks200 w pasie powierzchni strefy słuŜebności przesyłu wynoszącej 8,00 m2, tj. w pasie o długości 40,00 m
i szerokości 0,20 m; N) nr 768/1 i 768/3 – dla sieci wodociągowej w200 w pasie powierzchni strefy
słuŜebności przesyłu wynoszącej 14,90 m2, tj. w pasie o długości 74,50 m i szerokości 0,20 m oraz dla
sieci wodociągowej w250 w pasie powierzchni strefy słuŜebności przesyłu wynoszącej 17,38 m2, tj.
w pasie o długości 69,50 m i szerokości 0,25 m; zakres korzystania ze słuŜebności określają mapy
stanowiące załączniki do zarządzenia Prezydenta Miasta Jeleniej Góry z dnia 05.09.2013 roku,
nr 0050.1472.2013.VI i dołączone do aktu notarialnego”.
Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem
przetargu!
Wadium w pieniądzu, w wyŜej określonej wysokości winno wpłynąć na konto depozytowe
Miasto Jelenia Góra – Bank MILENIUM S. A. I Oddział w Jeleniej Górze
nr 97 1160 2202 0000 0000 6011 5681, najpóźniej do dnia 10 września 2015 roku.
WPŁATA WADIUM WINNA ZAWIERAĆ OZNACZENIE NUMERU GEODEZYJNEGO DZIAŁKI, KTÓREJ WPŁATA DOTYCZY
Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać:
- dokument toŜsamości,
-4- w przypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną
działalnością gospodarczą – aktualne zaświadczenie o wpisie w Centralnej Ewidencji i Informacji o
Działalności Gospodarczej RP, które winno być przedłoŜone w Wydziale Geodezji i Gospodarki
Nieruchomościami Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Ptasiej 2-3, I piętro – pokój nr 111, najpóźniej
w terminie do dnia 10 września 2015 roku.
- w przypadku osób prawnych oraz innych podmiotów nie posiadających osobowości prawnej
a podlegających rejestracji – aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego bądź aktualna informacja
z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego oraz właściwe pełnomocnictwa osób
reprezentujących podmiot lub aktualny , które winny być przedłoŜone w Wydziale Geodezji i
Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Ptasiej 2-3, I piętro – pokój nr 111,
najpóźniej w terminie do dnia 10 września 2015 roku.
Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga
formy pisemnej i winno być przedłoŜone w Wydziale Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu
Miasta Jelenia Góra przy ul. Ptasiej 2/3, I piętro – pokój nr 111, najpóźniej w terminie do dnia
10 września 2015 roku.
Osoby, które nie dostarczą dokumentów w terminie do dnia 10 września 2015 roku, nie zostaną
dopuszczone do uczestnictwa w przetargu.
Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców moŜe nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia Ministra
Spraw Wewnętrznych i Administracji, jeŜeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o
nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U z 2014 r., poz. 1380). Nabywca zobowiązany jest
do ustalenia, we własnym zakresie, czy nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wymaga
zezwolenia, o którym mowa powyŜej.
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny
nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadia zwraca się niezwłocznie, po pisemnej
dyspozycji wpłacającego. Wypłata wadium nastąpi na wskazane konto.
Po wygranym przetargu nabywca zobowiązany jest dokonać uzupełnienia wpłaty do 100% wylicytowanej
ceny za nabycie gruntu na własność + 23% VAT w terminie do dnia 16 października 2015 roku.
Umowa w formie aktu notarialnego winna być zawarta nie później niŜ do dnia 23 października
2015 roku.
Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego ponosi nabywca
nieruchomości.
Nie wpłacenie w terminie uzupełnienia ww. wpłat za nabywaną nieruchomość oraz kaucji (w przypadku
wyboru tej formy jako zabezpieczenia terminu zabudowy nieruchomości) lub nie zawarcie umowy w
formie aktu notarialnego w podanym terminie, równoznaczne jest z przepadkiem wadium.
Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
Cena działki nie zawiera kosztów wznowienia znaków granicznych. W przypadku ewentualnej
potrzeby okazania granic nabywca ustali warunki tego okazania z wybranym przez siebie geodetą.
Okazanie granic nastąpi na koszt nabywcy.
Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej i technicznej wymaga uzgodnienia
z dysponentami sieci i obciąŜa całkowicie nabywcę nieruchomości. Istniejące na nieruchomości
urządzenia infrastruktury technicznej i komunalnej mogą być wykorzystywane przez nabywcę tylko i
wyłącznie na warunkach określonych przez dysponenta tych urządzeń.
W przypadku, gdy przebiegające sieci i urządzenia występujące na nieruchomości kolidują z realizacją
zamierzonej inwestycji nabywca zobowiązany jest do ich przełoŜenia własnym kosztem i staraniem
w uzgodnieniu z jednostkami branŜowymi i właścicielami sieci.
Istniejący na działce drzewostan podlega ochronie, a inwestor, który uzyska zezwolenie na usunięcie
drzew lub krzewów, bezwzględnie kolidujących z zagospodarowaniem nieruchomości, ponosi opłaty z
tym związanie. Zgodnie z art. 83 ust. 1 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 roku o ochronie przyrody (tekst
jednolity: Dz. U. z 2013 r., poz. 627 ze zm.), usunięcie drzew lub krzewów z terenu nieruchomości moŜe
nastąpić po uzyskaniu zezwolenia wydanego przez Prezydenta Miasta na wniosek posiadacza
nieruchomości. Szczegółowe informacje moŜna uzyskać w Wydziale Gospodarki Komunalnej i Ochrony
Środowiska tut. Urzędu Miasta.
-5-
Po nabyciu nieruchomości nabywca zobowiązany jest do złoŜenia w Wydziale Finansowym Urzędu
Miasta Jelenia Góra deklaracji w zakresie podatku od nieruchomości.
Prezydent Miasta moŜe odwołać przetarg jedynie z waŜnych powodów, niezwłocznie podając informację
o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości, poprzez wywieszenie w siedzibie Urzędu Miasta
Jelenia Góra oraz ogłoszeniu w prasie podając przyczynę odwołania przetargu
Niniejsze ogłoszenie zamieszczone jest na stronie internetowej nieruchomosci.jeleniagora.pl
i www.jeleniagora.pl oraz na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Jelenia Góra.
Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości moŜna uzyskać w:
- Pokoju nr 111 Wydziału Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Jelenia Góra przy
ul. Ptasiej nr 2-3, 1-sze piętro lub telefonicznie pod nr 75/ 75-46-304, fax. 75/ 75-46-203.
Komisja Przetargowa przeprowadzi przetarg zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 roku
o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r. poz. 782) oraz Rozporządzeniem Rady Ministrów z
dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie
nieruchomości (Dz.U. z 2014 r., poz. 1490 ze zm.).
W 6-tygodniowym terminie wyznaczonym obwieszczeniem Prezydenta Miasta Jeleniej Góry w sprawie
ustalenia wykazu nieruchomości przeznaczonych do zbycia, które to objęte są niniejszym ogłoszeniem,
nie wpłynęły Ŝadne wnioski od osób, którym przysługuje pierwszeństwo w ich nabyciu na podstawie art.
34 ust.1 pkt.1 i pkt.2 ustawy o gospodarce nieruchomościami /Dz. U. z 2015 r. poz. 782/.
Jelenia Góra, dnia 27 lipca 2015 roku.
PREZYDENT MIASTA
Jeleniej Góry
Marcin Zawiła