Błędy popełniane przy modernizacji domu, przez które nie

Cigacice, 25 lipca 2016 r.
Błędy popełniane przy modernizacji domu, przez które nie uzyskujemy
oczekiwanych oszczędności
Sezon remontów trwa w pełni. Decyzja o przeprowadzeniu modernizacji podyktowana
jest często chęcią ograniczenia kosztów związanych z utrzymaniem domu. Jednym z
najbardziej popularnych na to sposobów jest termomodernizacja domu. Jednak nie
zawsze przeprowadzone prace przynoszą oczekiwane oszczędności. Przyczyną są
błędy popełnianie na różnych etapach wykonywanych prac. Oto najczęstsze z nich,
których uniknięcie pozwoli uzyskać oczekiwane rezultaty związane z modernizacją.
Spontaniczna decyzja o termomodernizacji
Często właściciele domów po sezonie grzewczym, podczas którego ich rachunki za
ogrzewanie były wysokie, decydują się na przeprowadzenie termomodernizacji. Niestety
decyzja ta, chociaż jak najbardziej słuszna, podejmowana jest w sposób spontaniczny, a
prace przeprowadzane są w sposób chaotyczny. Aby modernizacja zagwarantowała
pożądane efekty konieczne jest odpowiednie przygotowanie się do niej. Remont i
termomodernizacja domu nie powinny być działaniem przypadkowym. - Aby uzyskać
pożądane skutki i znacznie zmniejszyć koszty ogrzewania domu, warto poddać analizie
przegrody, przez które najczęściej ucieka najwięcej ciepła. Sprawdzenie w projekcie domu,
lub w historii remontów jaka grubość ocieplenia była zastosowana. W przypadku poddaszy
można nawet sprawdzić stan ocieplenia, demontując warstwę wierzchnią, płyty karton-gips.
Dziś minimalnym standardem ocieplenia w przypadku dachu jest 25 a nawet 30 cm. w
dwóch warstwach. W przypadku ścian to 15-20 cm. Jeśli wiemy, że nasza izolacja jest dużo
cieńsza, lub jest w bardzo złym stanie, ocieplenie tych przegród da nam realne korzyści
finansowe. – tłumaczy Piotr Pawlak. Można też pokusić się o zrobienie profesjonalnego
audytu energetycznego. W nim mogą znaleźć się takie informacje jak badania termowizyjne
budynku, które jasno i dokładnie przedstawiają straty ciepła przez ściany, dachy i otwory
okienne oraz drzwi. Na tym etapie proponuje się konkretne rozwiązania, dobrane w oparciu
o szeroką znajomość i gamę produktów służących zmniejszeniu strat ciepła w
poszczególnych elementach budynku.
Przygotowanie to klucz do sukcesu
W zależności od analiz i zakresu prac jakie planujemy, warto zastanowić się nad
wykonaniem projektu architektoniczno-budowlanego. Ma on istotny wpływ nie tylko na
ustalenie zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku oraz optymalnego ocieplenia,
ale także na wygląd zewnętrznej elewacji budynku. Jeśli decydujemy się na takie działania,
należy również uzyskać odpowiednie pozwolenia lub zgłosić prowadzenie prac
budowlanych odpowiedniemu organowi. - Ściany naszego domu można ocieplać bez
pozwolenia na budowę, gdy jego wysokość nie przekracza wysokości 12 m. W związku z
tym jedyną czynnością administracyjną, którą należy wykonać w procesie
termomodernizacji tego domu jest zgłoszenie właściwemu organowi (np. urzędowi gminy
lub powiatu albo też urzędowi miejskiemu) przeprowadzenia robót budowlanych. Formularz
zgłoszenia można znaleźć na stronach internetowych organów administracyjnych lub też w
samych siedzibach działów architektoniczno-budowlanych jednostek administracyjnych. W
samym zgłoszeniu (należy opisać rodzaj i grubość materiału ociepleniowego oraz sposób
przeprowadzenia prac budowlanych. Taki opis zaczerpnąć można dosłownie z broszur czy
stron producentów materiałów budowlanych. Zgodnie z prawem budowlanym wszystkich
tych formalności należy dopełnić przed terminem zamierzonego rozpoczęcia robót
budowlanych. Do wykonywania prac można przystąpić dopiero po terminie 30 dni od dnia
doręczenia zgłoszenia do właściwego organu – podkreśla Piotr Pawlak, ekspert
ROCKWOOL Polska.
Jakość i optymalny dobór ocieplenia to podstawa
Ocieplając dom, lub przeprowadzając inne prace remontowe, często szukamy
oszczędności, aby nasze nakłady na inwestycję były jak najniższe. Należy jednak dokładnie
zastanowić się, gdzie możemy szukać oszczędności, a gdzie nie. Dużym błędem jest cięcie
kosztów materiałów budowlanych. Musimy pamiętać, że takie znaczące prace
przeprowadzamy raz na kilka lub nawet kilkanaście lat, więc użyte produkty muszą
charakteryzować się dużą trwałością. Jeżeli zaoszczędzimy na materiale lub wybierzemy
jego nieodpowiedni rodzaj może się okazać, że izolacja straci swoją szczelność już po kilku
latach, a co za tym idzie pieniądze znowu zaczną nam uciekać przez ściany i dach.
Ważny jest także dobór optymalnej grubości ocieplenia – aby była ona uzasadniona
rachunkiem ekonomicznym. - Od lat radzimy inwestorom indywidualnym sprawdzoną
metodę – dostosowanie domu do tzw. Standardu ROCKWOOL. Podpowiadamy takie
grubości ocieplenia, które pomagają obniżyć zużycie energii i jednocześnie „zwracają się” w
przeciągu kilku lat. Dzięki takim kalkulatorom jak OptiHouse, inwestorzy sami mogą
konkretnie sprawdzić, ile zaoszczędzą w swoim przyszłym domu. Co więcej mogą
zoptymalizować grubość ocieplenia, czyli dobrać ją tak by korzyści były największe a
nakłady najmniejsze. Nie sztuką jest przepłacić za zaawansowane instalacje grzewcze.
Sztuką jest zainwestowanie tam, gdzie się to faktycznie opłaci - tłumaczy Piotr Pawlak.
Sprawdzony i doświadczony wykonawca
Innym aspektem jest wykonawstwo. Efekty nawet najlepszego planu, projektu, analizy
można zwyczajowo popsuć wykonawstwem. Dlatego kluczowe znaczenie ma
doświadczenie wykonawcy i jego wiedza, poparta np. certyfikatami. Z pomocą mogą przyjść
tu producenci materiałów, którzy udostępniają informacje na temat certyfikowanych
wykonawców na swoich stronach. Mamy wtedy pewność, ze wykonawca taki przeszedł
proces nie tylko teoretyczny, ale i praktyczny w ramach którego zapoznał się i nabył wiedzę
oraz umiejętności montażu danych produktów. To daje nam pewność, że wykonane prace
będą zgodne z tymi, które zaleca producent, a to daje gwarancję uzyskanych korzyści z
modernizacji.
Zniwelowanie tych kilku błędów z pewnością pozwoli na dokładne wykonanie izolacji, a co
najważniejsze pomoże zrealizować zakładane przed modernizacją efekty. Błędy o których
mowa popełniane są zarówno przez inwestorów jak i wykonawców. Dlatego, też wzajemna
pomoc, współpraca czy skorzystanie z pomocy doradcy technicznego może okazać się
najlepszym sposobem na unikniecie tych błędów.
O ROCKWOOL Polska Sp. z o.o.:
ROCKWOOL Polska Sp. z o.o., należąca do Grupy ROCKWOOL, jest światowym liderem
w produkcji skalnej wełny mineralnej, powszechnie wykorzystywanej w budownictwie, energetyce
i ciepłownictwie. Wszystkie produkty ze skalnej wełny ROCKWOOL służą poprawie efektywności energetycznej
budynków i posiadają wspólne właściwości – są niepalne, dzięki czemu rośnie bezpieczeństwo pożarowe,
trwałe i mają właściwości wyciszające. W Polsce firma posiada dwie fabryki – w Cigacicach koło Zielonej Góry
i w Małkini, w okolicach Ostrowii Mazowieckiej. ROCKWOOL Polska aktywnie angażuje się w kampanie
społeczne i edukacyjne dotyczące efektywności energetycznej i bezpieczeństwa pożarowego. Więcej informacji
o ROCKWOOL Polska znaleźć można na stronie www.rockwool.pl, a także na Facebooku oraz Twitterze.
Informacje dla mediów:
Tomasz Weber
PR & CSR Manager
ROCKWOOL Polska
tel.: 68 385 01 51
[email protected]
Dagmara Dzikiewicz
Account Executive
Monday PR
tel.: 22 825 31 00
[email protected]