projekt wykonawczy remontu budynku domu pobytu dziennego dla

PROJEKT WYKONAWCZY REMONTU BUDYNKU
DOMU POBYTU DZIENNEGO DLA OSÓB Z
UPOŚLEDZENIEM UMYSŁOWYM ORAZ CENTRUM
REHABILITACJI OSÓB Z ZABURZENIAMI PSYCHICZNYMI
Częstochowa , ul. Focha 71a
nr ewid. działki 13/32
Inwestor :
Gmina Miasto Częstochowa
ul. Śląska 11/13
42-200 Częstochowa
Projektował :
mgr inż. arch. Irena Czerwińska
567/72/Kt
mgr inż. arch. Tomasz Borowiecki
20/05/SLOKK/II
Sprawdził :
mgr inż. arch. Małgorzata Małasiewicz
24/05/SLOKK/II
Częstochowa, październik 2009
ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA
1. OPIS TECHNICZNY
2. CZĘŚĆ GRAFICZNA
0. Sytuacja
1:500
1. Rzut piwnic – stan istniejący
1:100
2. Rzut piwnic – stan projektowy
1:100
3. Rzut parteru – stan istniejący
1:100
3a. Rzut parteru – stan projektowy
1:100
4. Rzut I – piętra - stan istniejący
1:100
5a.Rzut I – piętra - stan projektowy
1:100
5. Przekrój a-a
1:100
6. Elewacja północna
1:100
7. Elewacja południowa
1:100
8. Elewacja wschodnia
1:100
9. Elewacja zachodnia
1:100
10. Elewacja pawilonu
1:100
11. Zestawieni stolarki okiennej i drzwiowej
1
PROJEKT WYKONAWCZY REMONTU BUDYNKU
DOMU POBYTU DZIENNEGO DLA OSÓB Z
UPOŚLEDZENIEM UMYSŁOWYM ORAZCENTRUM
REHABILITACJI OSÓB Z ZABURZENIAMI PSYCHICZNYMI
Częstochowa , ul. Focha 71a
nr ewid. działki 13/32
1. PODSTAWA OPRACOWANIA
-
-
Umowa Nr IZ.II.342-77/09 z dn. 04.06.2009r. o wykonanie prac
projektowych zawarta pomiędzy Gminą Miasto Częstochowa,
Częstochowa ul. Śląska 11/13 a Pracownią Architektoniczną
Projektowo-Wykonawczą „Akropol” Częstochowa, ul. Worcella 50/4
Podkład sytuacyjno – wysokościowy działki 1:500
Inwentaryzacja budowlana do celów projektowych wykonana przez
Pracownię Architektoniczną „Akropol”
Wytyczne programowo – funkcjonalne dostarczone przez Inwestora
Ustalenia i narady z Inwestorem
Ustalenia i narady branżowe
Wizje lokalne
Ekspertyza techniczna dotycząca tarasu
2. PRZEDMIOT INWESTYCJI
-
Przedmiotem inwestycji jest :
• Remont budynku przy ul. Focha 71.a
-
inwestycja obejmuje :
• wymianę okien piwnicznych
• malowanie pomieszczeń i likwidacja boazerii ściennych
• wymiana podłóg w części pomieszczeń
• wykonanie nowych sanitariatów w piwnicy
• remont istniejących sanitariatów
• remont części tarasu wraz z izolacją pionową ściany
• wydzielenie pokoju z przeznaczeniem na gabinet rehabilitacyjny
• wymiana instalacji elektrycznej oświetleniowej
• wymiana instalacji wodno kanalizacyjnej , urządzeń sanitarnych i
armatury.
• wymiana posadzek i płytek ściennych
• wymiana drzwi
• rozdzielenie instalacji i instalacja podliczników dla każdej jednostki
użytkującej budynek
• wymiana fragmentu ogrodzenia na systemowe np. typu Nylofor 3D,
Betafence
2
3. STAN ISTNIEJĄCY
Budynek jest w stanie ciągłego użytkowania , ogrzewany . Częściowo
docieplony, we wschodniej części budynku znajduje się Dzienny Dom
Pobytu dla osób z upośledzeniem umysłowym , w części zachodniej
Centrum Rehabilitacji Osób z Zaburzeniami psychicznymi.
-
obiekty są na terenie będącym własnością Inwestora
działka prostokątna, z istniejąca zielenią, ogrodzona
działka położona przy ul. Focha
wjazd i wejście od ul. Focha przez istniejącą bramę i furtę
dojście i dojazd do budynku utwardzone
Budynek usytuowany jest w odległości od granic działki: ok. 1,5 m od
granicy wschodniej, 11m od granicy południowej , 0,5m od granicy
zachodniej, ok. 11 m od granicy północnej.
sieci istniejące : energia elektryczna, siec telefoniczna, wodociągowa,
kanalizacji sanitarnej, co i cwu z własnej kotłowni gazowej oraz z sieci
miejskiej, kanalizacja deszczowa.
4. KONSTRUKCJA
•
•
•
•
•
•
•
•
Ściany zewnętrzne grubości 38 cm z cegły pełnej na zaprawie
wapiennej i cementowo – wapiennej docieplone 5 cm styropianu z
wykończeniem z tynku akrylowego.
Ściany wewnętrzne konstrukcyjne z cegły pełnej grubości 25 i 38 cm.
Ścianki działowe z cegły pełnej i cegły dziurawki gr 6 i 12 cm.
Ścianki projektowane z płyty g-k na ruszcie stalowym z wypełnieniem
z wełny mineralnej
Stropy istniejące typu Kleina
Stropy nad częścią piwnic żelbetowe – płyta wylewana
Dach z płyt żelbetowych na belkach DMS oraz ściankach ażurowych
Taras i pochylnie o nawierzchni betonowej na płycie żelbetowej i
podłożu ziemnym.
5. INSTALACJE WENĘTRZNE
•
•
•
•
•
Wodociągowa i kanalizacyjna.
C.o z sieci miejskiej i własnej kotłowni gazowej.
Oświetleniowa i gniazd wtykowych.
telefoniczna
dźwigi z napędem ręcznym łączące parter z piwnicą
6. WYKOŃCZENIE WENĘTRZNE
•
•
tynki wewnętrzne III kategorii
w pomieszczeniach sanitarnych płytki ceramiczne na podłogach oraz
ścianach na wysokości od 1,5 m do 2,0m
3
•
•
•
•
posadzki - wykładziny pcv , płytki ceramiczne i klepka parkietowa
oraz lastrico z wykładziną typu linoleum
okna nowe PCV w piwnicy część okien wymieniona na pcv pozostałe
drewniane do wymiany
drzwi drewniane płytowe
balustrady schodów stalowe malowane farbą olejną
7. ZAKRES PLANOWANYCH PRAC REMONTOWYCH
wykończenie wewnętrzne
-
-
-
-
-
• ściany :
w pomieszczeniach istniejące tynki do uzupełnienia wykonać nowe tynki
cementowo – wapienne + gipsówka i malowanie farbami lateksowymi
Semi-Glosss np. PARA kolor NCS S- 1005-Y
w pomieszczeniach z okładziną z płytek ceramicznych należy skuć
istniejące okładziny i przygotować podłoże pod projektowane
wykończenie ściany.
w piwnicach we wskazanych
magazynach płytki ceramiczne do
wysokości 200 cm np. : Tubądzin monokolor kość słoniowa + żółta
ściany zawilgocone i zagrzybione – przeprowadzic prace remontowe
zgodnie z wytycznymi np.: wg. technologii firmy Remmers ( ściana
piwniczna południowa stykająca się z tarasem, ściany wewnętrzne
piwnic)
w pomieszczeniach sanitarnych płytki ceramiczne na pełną wysokość
np. : Tubądzin monokolor kość słoniowa + żółta
w pomieszczeniach sal zajęć istniejące boazerie do demontażu
zastosować okładzine ścienną winylową np.: Vescom kolorystyka
167.017, 167.022 i 167.069
• podłogi :
skucie istniejących posadzek z płytek ceramicznych , demontaż
istniejących wykładzin , przygotowanie podłoża pod projektowane nowe
wykładziny i płytki gresowe
piwnice : płytki gresowe, antypoślizgowe, np. Nowa Gala Quarzite QZ 01
i QZ 12 (fuga minimalna w kolorze płytki)
hole i korytarze : płytki gresowe, antypoślizgowe, np. Nowa Gala
Quarzite QZ 01 i QZ 12 oraz wykładziny linoleum atestowane np.:
Armstrong Marmorette kolorystyka desert orange 125 – 073, autumn
beige 125-045, ash grey 125-055
pomieszczenia sanitarne, socjalne, gospodarcze i pomocnicze : płytki
gresowe, antypoślizgowe, np. Nowa Gala Quarzite QZ 01 i QZ 03
• sufity
sufity w pomieszczeniach ze stropem żelbetowym osiatkować i
otynkować malowanie farbą lateksową Semi-Gloss np. PARA kolor :
NCS S-0502-Y
• schody :
wykładzina schodowa np.: Armstrong Marmorette Linoleum kolor Frog
4
-
-
green NCS 3030-G30Y stopnie, desert orange 125 - 073
• drzwi :
np. PORTA płaskie, laminowane, kolor – dąb jasny, ościeżnice
metalowe – popielate RAL 7035, 3 zawiasy, wypełnienie skrzydła płyta
wiórowa , dla wentylacji część drzwi z krótszym skrzydłem o 2.5cm - w
sanitariatach
( drzwi zewnętrzne antywłamaniowe klasy C )
• inne elementy wyposażenia:
balustrady i pochwyty : stal nierdzewna (h=1.10m)
w toaletach: pochwyty specjalistyczne
urządzenia sanitarne wg. cz. sanitarnej
wymiana opraw oświetleniowych typy opraw wg. cz. elektrycznej
prace dotyczące tarasu wg. technologii firmy Remmers
Układ warstw ( od dołu)
Strop żelbetowy ( istniejący)
1.Warstwa antykapilarna i izolacyjna – Kiesol + Dichtschlamme
2.Warstwa sczepna - Dichtschlamme
3.Nowy jastrych cementowy ( ukształtować spadek 1-2 %)
4.Nawierzchnia żywiczna – system Remmers
Istniejącą wylewkę cementową z uwagi na daleko idące zniszczenia
należy usunąć, strop oczyścić np. metodą hydrodynamiczną. Wykonać
warstwę izolacji przeciwwilgociowej ( Kiesol+ Dichtschlamme), na warstwie
sczepnej ( Dichtschlamme) ułożyć jastrych cementowy
Spadki jastrychu - powinny wynosić 1,0 - 2,0 % i być skierowane w stronę
odwodnienia.
( jastrych na warstwie oddzielającej ( pływający) - minimalna grubość to 50
mm, zbrojony, wytrzymałość na ściskanie minimum 20 MPa).
Jastrych związany z podłożem ( na warstwie sczepnej) - minimalna
grubość to 30 mm, wytrzymałość na ściskanie powinna wynosić minimum
20 MPa, zbrojony przeciwskurczowo (np. włóknami polietylenowymi).
Wyprowadzenie warstw uszczelniających na pionowe części budynku
przyległe do tarasu ( ściana , filarki, murek) powinno być na wysokość 15
cm, miejsce styku ( posadzka-ściana) należy uszczelnić poprzez wklejenie
taśmy Fugenband SP120, taśmę wkleić w warstwę żywicy FAS 100 lub
BH100 tak aby widoczne było jedynie miejsce styku .
Należy ukształtować kompensację taśmy ( litera „omega”) a miejsce
styku wypełnić materiałem elastycznym (masa poliuretanowa Remmers PU
150). Dylatacje posadzki cementowej należy rozmieścić równomiernie – tak
aby długość żadnego z boków pola dylatacyjnego nie przekraczała 5
metrów. Na jastrychu ( po wysezonowaniu) wykonać izolacjo – nawierzchnię
żywiczną wg systemu opisanego poniżej. Wypełnić dylatacje. Wypełnienie
dylatacji – masa poliuretanowa PU 150 i elastyczna wkładka dylatacyjna –
Runschnurr.
5
Izolacja przeciwwilgociowa i antykapilarna , oraz warstwa sczepna
Nazwa
produktu
Kiesol
Przeznaczenie
Gruntowanie i
uszczelnienie
Zużycie
Uwagi
0,15 kg/m2
Dichtschlamme izolacja
1,6 kg/m2
Dichtschlamme Izolacja i warstwa
sczepna
1,6 kg/m2
Jako warstwa
sczepna w
przypadku
jastrychu
zespolonego
- układanie
jastrychu
„świeże w
świeże”.
System materiałów do wykonywania izolacjo-nawierzchni na podłożu
betonowym – nawierzchnia żywiczna, barwna, antypoślizgowa.
Nazwa
produktu
Przeznaczenie
Zużycie
Remmers
Gruntowanie
Epoxy FAS
100 – żywica
epoksydowa
0,4 kg/m2
piasek
kwarcowy o
uziarnieniu
0,3-0,8 mm
Posypka
1,0 kg/m2
Remmers
PUR Uni
Color
Międzywarstwa –
membrana z żywicy
poliuretanowej
2,0 kg/m2
piasek
kwarcowy o
uziarnieniu
0,8-1,2 mm
Posypka
antypoślizgowa
5,0 kg/m2
Remmers
PUR Color
TOP M
Warstwa zamykająca 0,3 kg/m2
1
Remmers
PUR Color
TOP M
Warstwa zamykająca 0,3 kg/m2
2
6
Uwagi
Charakterystyka materiałów:
Remmers Epoxy FAS 100 – dwuskładnikowa żywica epoksydowa bezrozpuszczalnikowa, materiał o niskiej lepkości, , do gruntowania
trudnych podłoży ( m.in. podłoży o małej nasiąkliwości i podłoży wilgotnych)
Remmers PUR Uni Color –
poliuretanowa, powłoka barwna
elastyczna
dwuskładnikowa
żywica
Remmers PUR Color TOP M – matowa, barwna jednoskładnikowa powłoka
poliuretanowa
Wypełnienie dylatacji
Nazwa
produktu
Przeznaczenie
Zużycie
Rundschnurr Wypełnienie dna
1,0 mb/mb
– sznur
szczeliny dylatacyjnej
dylatacyjny
Uwagi
Średnica
sznura o 5
mm większa
od szerokości
spoiny.
Remmers PU Uszczelnienie i
150 –
wypełnienie dylatacji
elastyczna
masa
poliuretanowa
100 ml/ mb/ spoinę 1x1 cm Praktyczne
zużycie zależy
od szerokości
dylatacji
Fugenband
Uszczelnienie
SP 120
dylatacji
elastyczna
taśma
uszczelniając
a
1,0 mb/ mb dylatacji
Remmers
Wklejenie taśmy SP
Epoxy FAS
120
100 – żywica
epoksydowa
0,2 kg/mb dylatacji
7
Uszczelnienie styków „posadzka-ściana”
Nazwa
produktu
Przeznaczenie
Zużycie
Fugenband
Uszczelnienie styku
SP 120
elastyczna
taśma
uszczelniająca
1,0 mb/ mb styku
Remmers
Epoxy FAS
100 – żywica
epoksydowa
0,2 kg/mb styku
Wklejenie taśmy SP
120
Remmers PU Uszczelnienie i
100 ml/ mb/ spoinę 1x1
150 –
wypełnienie dylatacji cm
elastyczna
masa
poliuretanowa
Uwagi
Praktyczne
zużycie zależy
od szerokości
dylatacji
Charakterystyka materiałów
Remmers PU 150 – jednoskładnikowa dylatacyjna masa uszczelniająca na
bazie poliuretanów. Odznacza się bardzo wysoką elastycznością i dobrą
odpornością chemiczną.
Sieciuje pod wpływem wilgoci.
Element budynku:
Ścianki oporowe wewnątrz piwnic ( w miejscach gdzie występują różnice
poziomu posadzek
Ściana zewnętrzna wzdłuż tarasu
Renowacja od wewnątrz ścian piwnicznych
•
•
•
•
•
•
•
•
Należy wykonać izolację wybranych ścian piwnicznych od wewnątrz
w technologii Remmers Kiesol wg schematu:
Usunięcie tynku, oczyszczenie podłoża i wydłutowanie spoin na
głębokość ok. 2 cm
Odgrzybianie – rozcieńczony koncentrat Adolit M
Gruntowanie krzemionkujące za pomocą preparatu Kiesol
Hydroizolacja mineralna od wewnątrz i warstwa sczepna - za pomocą
odpornego na sole szlamu Sulfatexschlamme
Naprawa – wypełnienie spoin i zgrubne wyrównanie podłoża zaprawą
naprawczą Grundputz WTA
Hydroizolacja mineralna od wewnątrz – Sulfatexschlamme
Wykonanie tynków renowacyjnych -- Vorspritzmortel + Sanierputz WTA
Powłoka
malarska
paroprzepuszczalna
wewnętrzna
farba Sanierputzfarbe
8
Tak wykonana izolacja zapobiegnie przenikaniu wilgoci do powierzchni
ściany (ściana pozostanie w swym rdzeniu wilgotna) Dodatkowo
zastosowanie tynków renowacyjnych umożliwi regulację wilgotności
przegrody i zapobiegnie ewentualnym zjawiskom kondensacji wilgoci na
powierzchni ściany.
Uwaga: przeponę poziomą przeciw wilgoci kapilarnej należy wówczas
przenieść do góry
Wykaz podstawowych materiałów i ich przekrojowe zużycie
Nazwa materiału
Przeznaczenie
Vorspritzmortel
Odgrzybianie
podłoża
Gruntowanie
krzemionkujące
Hydroizolacja
mineralna
Zgrubne
wyrównanie
podłoża
Hydroizolacja
mineralna
obrzutka
Sanierputz WTA
Tynk renowacyjny
Sanierputzfarbe
farba
Adolit M
Kiesol
Sulfatexschlamme
Grundputz WTA
Sulfatexschlamme
Orientacyjne
zużycie
uwagi
0,05 kg/m2
koncentrat
0,15 kg/m2
1,6 kg/m2
3,0 kg/m2
1,6 kg/m2
5,0 kg/m2
17,0 kg/m2
Grubość 2 cm
0,25 l/m2
Element budynku:
Ściany wewnętrzne i zewnętrzne piwnic na których stwierdzono podciąganie
kapilarne wilgoci
Przepona przeciwko wilgoci kapilarnej
W budynku brak sprawnej poziomej izolacji przeciwilgociowej.
Występujące w strefie nad posadzką piwnic zawilgocenie, destrukcja
tynków i powłok malarskich oraz wysolenia wskazują na występowanie
kapilarnego podciągania wilgoci.
Ze względu na brak sprawnej izolacji poziomej ścian należy wytworzyć
przeponę chemiczną przeciwko wilgoci kapilarnej – poprzez iniekcję
preparatu Kiesol.
Przeponę należy wykonać nad poziomem posadzki piwnic. Zużycie
preparatu iniekcyjnego Kiesol wynosi ok. 1,5 kg/mb na każde 10 cm
grubości ściany
9
( np. ściana 50 cm – ok. 7,5 kg/mb, ściana 75 cm – ok. 11 kg/mb, ściana 90
cm – ok. 13,5 kg/mb itp.). Należy liczyć się z występowaniem lokalnych
pustek w murze. W przypadku natrafienia na pustki w murze należy
wypełnić je bezskurczową lekką suspensją Bohlochsuspension wlewaną w
otwory iniekcyjne. Po min. 3-dniach wykonać właściwą iniekcję preparatem
KIESOL. Na koniec otwory iniekcyjne zamknąć - ponownie używając
półpłynnej suspensji Bohrlochsuspension.
Wykaz podstawowych materiałów i ich przekrojowe zużycie
Nazwa materiału
Przeznaczenie
Kiesol
iniekcja
Bohrlochsuspension
wypełnienie
otworów po
iniekcji
Orientacyjne
zużycie
1,5 kg/mb/10 cm
grubości ściany
( 15 kg/m2
przekroju
poziomego)
1,1 kg/ litr
pustki
Sulfatexschlamme
ochrona w strefie
otworów
uwagi
W razie
potrzeby
także
wypełnienie
pustek w
strukturze
ściany.
1,6 kg/mb
Zabiegiem uzupełniającym jest wykonanie systemu tynków renowacyjnych
( wymiana tynków) w strefie zawilgoconej tj. od poziomu posadzki do
poziomu 80 cm powyżej widocznego obszaru zniszczeń. ( średnio można
przyjąć ok. 120 cm od posadzki)
Tynki renowacyjne pozwolą na przejęcie resztkowej wilgoci i soli znad
przepony i regulację wysychania ściany.
Tynki renowacyjne:
Skuteczna izolacja pionowa fundamentów i ścian piwnic oraz pozioma
przepona osuszająca wykonana metodą iniekcji usuną podstawowe
przyczyny zawilgocenia murów. W celu pełnej renowacji i poprawy
osuszenia zawilgoconych ścian, ograniczenia migracji soli i zapewnienia
prawidłowej dyfuzyjności, a także dobrego mikroklimatu pomieszczeń i
odpowiedniej estetyki należy zastosować tynki tzw. renowacyjne.
Tynki renowacyjne ( „uzdrawiające” - pol. sanacja, niem. Sanierung Sanierputze, , łac. sanus – zdrowie):
to materiały specjalnie przeznaczone do stosowania na podłożach
zaatakowanych przez wilgoć i transportowane warz z wilgocią szkodliwe
sole. W przeciwieństwie do tynków tradycyjnych oparte są na spoiwach
odpornych na zasolenie podłoża , charakteryzują się ponadto bardzo dobrą
przepuszczalnością pary wodnej i bardzo wysoką porowatością Dzięki
10
temu ułatwiają wysychanie ścian i regulują ten proces. Tworzą w swojej
strukturze niezbędny zapas przestrzeni dla odkładania się szkodliwych soli
bez zniszczeń i wykwitów na powierzchni tynku. (Porowatość dobrych
tynków renowacyjnych wynosi nawet ok. 60 %.)
Tynki renowacyjne są przy tym hydrofobowe – nie pozwalają na głębokie
wnikanie wilgoci w postaci kroplistej umożliwiając jednocześnie swobodną
dyfuzję pary wodnej dzięki czemu ściany wysychają, a plamy wilgoci nie są
widoczne na powierzchni. Dzięki wysokiej porowatości – tynki poprawiają
też bilans cieplny budynków i nie dochodzi do kondensacji wody na
powierzchni. Tynki renowacyjne odporne są na wodę, czynniki
atmosferyczne i mróz i mogą być stosowane zarówno wewnątrz i na
zewnątrz.
Zastosowanie tynków renowacyjnych i odtworzenie hydroizolacji pozwala na
zdecydowanie podniesienie standardu pomieszczeń piwnicznych z
możliwością użytkowania ich jako np. archiwum, pomieszczenia techniczne,
a nawet biura, sklepy czy usługi.
Wykaz podstawowych materiałów i ich przekrojowe zużycie
Nazwa materiału
Przeznaczenie
Vorspritzmortel
Tynk - obrzutka
renowacyjna
Tynk
renowacyjny
farba
Sanierputz WTA
Sanierputzfarbe
Orientacyjne
zużycie
uwagi
5,0 kg/m2
17,0 kg/m2
Grubość 2 cm
0,25 l/m2
Element budynku:
Ściany piwnic ( wewnątrz).
Lokalne wykwity pleśni na ścianach – usuwanie :
Na miejsca porażone nanieść preparat BFA Impragnierung. Po
wyschnięciu wyszczotkować. ( uwaga: chronić skórę, drogi oddechowe i
oczy – zarodniki grzybów pleśniowych są szkodliwe dla zdrowia). Następnie
usunąć powłokę malarską i nałożyć nową. W miejscach które były
okresowo zawilgocone ( np. w wyniku zalania, przecieków ) - zastosować
tynki renowacyjne wg systemu j.w. ( tzn. – wymiana tynków)
Wykaz materiałów
Nazwa materiału
BFA
Impragnierung
Sanierputzfarbe
Przeznaczenie
Likwidacja pleśni i
innej mikroflory
farba
11
Orientacyjne zużycie
0,40 /m2
0,25 l/m2
uwagi
Element budynku:
Ściana piwnic – (przybudówka )
• Odkopanie ściany do poziomu posadowienia
• Usuniecie starych warstw i oczyszczenie podłoża
• Wyrównanie podłożą – tynk rapowany z dodatkiem MDIII
• Hydroizolacje wg poniższego opisu
• Warstwa ochronna na izolacji – 2x folia PE
• Zasypanie i zgęszczenie wykopów
• Odtworzenie nawierzchni
Ścianę piwniczną oraz fundament należy odsłonić ( odkopać) aż do
poziomu posadowienia budynku. Usunąć zdegradowane tynki, resztki
starych izolacji etc. Po ich usunięciu i oczyszczeniu podłoża wykonać tynk
rapowany na całej powierzchni ściany ( do zaprawy tynkarskiej dodać
domieszkę uszczelniającą MD III w ilości ok. 4 kg/m3 zaprawy). Tak
przygotowane podłoże zagruntować płynnym preparatem krzemionkującym
Na dole ścian – o ile występuje odsadzka ławy fundamentowej należy - w
celu uszczelnienia styku ława/ściana oraz dla zapewnienia łagodnego
przejścia powłok hydroizolacyjnych - wcześniej wykonać w tym miejscu
fasetę uszczelniającą z bezskurczowej zaprawy Dichtspachtel.
Następnie na całej powierzchni ścian fundamentowych wykonać elastyczną
przekrywającą rysy grubowarstwową bezszwową hydroizolację Profi
Baudicht 1K /2K . Izolację należy wykonać od dolnej krawędzi ław
fundamentowych do poziomu terenu. Pas cokołowy od –20 +30 cm
zabezpieczyć materiałem Dichtschlamme.
Jako warstwę ochronną ( ochrona przed uszkodzeniem przy
zasypywaniu) ułożyć dwie warstwy folii PE.
Wykaz materiałów i ich przekrojowe zużycie
Nazwa materiału
Przeznaczenie
Morteldicht MD
III
Domieszka do
tynku
Orientacyjne
zużycie
Ok. 0,1 kg/m2
Dichtspachtel
Kiesol
Profi Baudicht
1K/2K
Dichtschlamme
faseta - na
odsadzce ławy
fundamentowej
Gruntowanie
krzemionkujące
Hydroizolacja
bitumiczna
Hydroizolacja
mineralna
2,0 kg/mb
0,10 kg/m2
4,0 kg/m2
3,2 kg/m2
12
uwagi
wyrównanie
podłoża tynkiem
rapowanym z
dodatkiem MD
III
8. INSTALACJE – ZAKRES PRAC REMONTOWYCH
-
-
• Instalacje elektryczne wewnętrzne
wymiana instalacji elektrycznej oświetleniowej
rozdzielenie instalacji z zamontowaniem podliczników dla każdej z
użytkujących obiekt jednostek .
SZCZEGÓŁOWE DANE DOTYCZĄCE INSTALACJI
ELEKTRYCZNYCH W PROJEKCIE CZ. ELEKTRYCZNA.
• Instalacje sanitarne wewnętrzne
wykonanie wyciągu nad piecem ceramicznym
wymiana urządzeń sanitarnych i armatury
wymiana instalacji wodno kanalizacyjnej
wymiana kratek wentylacyjnych w pomieszczeniach Centrum
rehabilitacji – łazienki i aneks kuchenny
SZCZEGÓŁOWE DANE DOTYCZĄCE INSTALACJI sanitarnych W
PROJEKCIE CZ. ELEKTRYCZNA.
9. POWIERZCHNIA UŻYTKOWA
PIWNICE :
01. magazyn
02. magazyn
03. magazyn
04. korytarz
05. w.c.
06. pralnia suszarnia
07. kotłownia
08. magazyn ceramiki
09. klatka schodowa
010. korytarz
011. korytarz
012. przedsionek
013. przedsionek
014. magazyn
0.15.magazyn
016. magazyn
017. magazyn
018. magazyn
019. w.c.
020. w.c.
021.w.c.
022.pom. gospodarcze
023.magazyn
024. korytarz techniczny
razem :
13.83m2
9,28m2
11,94m2
22,37m2
6,59m2
55,39m2
25,92m2
16,50m2
8,45m2
19,37m2
5,17m2
1,79m2
3,16m2
21,28m2
26,32m2
7,97m2
28,09m2
7,91m2
6,54m2
6,63m2
5,79m2
32,25m2
16,50m2
17,21m2
381,24 m2
13
PARTER :
1. holl
2. pracownia krawiecka
3. w.c.
4. kuchnia
5. sala zajęc
6. jadalnia
7. sala zajęc
8. aneks kuchenny
9. pom. sanitarne
10. holl
11. aneks rehabilitacyjny
12. w.c.
13. w.c.
14. w.c.
15. warsztat zajęciowy
16. warsztat zajęciowy
17. warsztat zajęciowy
18. klatka schodowa
razem :
1 PIĘTRO :
01. holl
02. pokój kierownika
03.w.c.
04. sala zajęć
05. sala zajęć
06. w.c.
07. klatka schodowa
32,91m2
17,67m2
13,73m2
13,70m2
16,39m2
50,29m2
20,53m2
6,40m2
12,55m2
99,48m2
8,19m2
3,72m2
3,69m2
2,97m2
27,52m2
42,90m2
8,85m2
10,48m2
391,62m2
17,74m2
6,38m2
6,59m2
50,57m2
20,96m2
4,56m2
11,22m2
razem :
RAZEM :
118,02 m2
890,88 m2
Powierzchnia tarasu do remontu wraz z pochylnią : 108,04m2
UWAGA !
WYMIARY SPRAWDZIĆ NA BUDOWIE
WSZYSTKIE ZMIANY USTALAĆ Z PROJEKTANTEM
Rozwiązania szczegółowe w projektach branżowych
Część rozwiązań projektowych w nadzorze autorskim
Opracował
mgr inż. arch. Tomasz Borowiecki
UWAGA :
SZCZEGÓŁY DOTYCZĄCE WYKOŃCZENIA WNĘTRZ,
W SZCZEGÓLNOŚCI KOLORYSTYKA DO UZGODNIENIA
NADZORZE AUTORSKIM
14
W