Newsletter z dnia 30 października 2015

Sykuna - Barczewski - Partnerzy
Kancelaria Adwokacka
kontakt: [email protected]
stan prawny: 30 października 2015 roku
Alert prawny
Rządowy program - 30 tysięcy mieszkań na wynajem.
Przyjęte w tym tygodniu przez rząd rozporządzenie Rady Ministrów w sprawie
warunków i trybu finansowania zwrotnego w ramach realizacji przez Bank Gospodarstwa
Krajowego rządowego programu popierania budownictwa mieszkaniowego oraz
minimalnych wymagań dotyczących lokali powstałych przy udziale tego finansowania,
określa warunki i procedurę udzielania przez Bank Gospodarstwa Krajowego
preferencyjnego finansowania zwrotnego w ramach tego programu. Wejdzie w życie w
ostatnim dniu października bieżącego roku.
Pierwszy nabór przez BGK wniosków o udzielenie finansowania zwrotnego rozpocznie się
1 listopada 2015 r. i potrwa do 29 lutego 2016 r. Procedura wdrażana w ramach pierwszej
edycji programu zostanie zakończona już w drugim kwartale 2016 r.
O wsparcie będą mogły ubiegać się towarzystwa budownictwa społecznego, spółdzielnie
mieszkaniowe jak również spółki gminne. Kwota, którą będzie można pozyskać jest
ponad 5 mld zł. Środki te pozwolą na budowę co najmniej 30 tysięcy mieszkań na
wynajem w okresie 10 lat. Lokale te będą charakteryzowały się umiarkowanym
poziomem czynszów. Będą one przeznaczone dla gospodarstw domowych uzyskujących
średnie dochody, czyli takich, których nie stać na wynajem mieszkania lub zaciągnięcie
kredytu hipotecznego na jego zakup na rynku komercyjnym.
Warunek zawierania przez inwestorów umów z gminami przyczyni się przy tym do
pogłębienia współpracy między tymi podmiotami oraz bardziej efektywnej realizacji
lokalnej polityki mieszkaniowej.
Orzecznictwo
Wyrok WSA w Poznaniu z 20 maja 2015 r., sygn. akt IV SA/Po 38/15
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu orzekł, iż sam fakt przewiezienia do pracy
przymusowej w okolice miejsca zamieszkania nie wyklucza możliwości uznania
wywiezienia za deportację. W związku z czym świadczenie przysługuje nawet jeśli
rodzinę deportowano do sąsiedniej wsi.
Kancelaria Adwokacka SBP - Sykuna - Barczewski - Partnerzy sp. p., ul. 3 Maja 46, 81-743 Sopot
tel. +48 58 555 74 95, fax 58 765 14 29, e-mail: [email protected]
Sykuna - Barczewski - Partnerzy
Kancelaria Adwokacka
kontakt: [email protected]
Newsletter
prawo samorządowe
1. Najważniejsze zmiany
Dofinansowanie dla Gmin na wykup nieruchomości.
Badania wskazują, ż różnica między liczbą gospodarstw domowych a liczbą mieszkań jest
obecnie szacowana na około 500 tys., podczas gdy w 2002 r. było to ponad 1,5 mln
mieszkań według danych GUS. W Polsce od 2008 roku przybywa co roku średnio około
150 tys. mieszkań.
Zgodnie z rozporządzeniem gminy i spółki gminne będą miału prawo do uzyskania
dofinansowań z Funduszu Dopłat BKG na wykup byłych mieszkań zakładowych. W
efekcie programu budownictwa czynszowego, przy pomocy finansowania zwrotnego
udzielanego przez BGK na preferencyjnych warunkach w postaci kredytów lub gwarancji
nabycia emisji obligacji dojdzie do budowy ok, 30 tys. lokali. Łącznie na program
przeznaczone będzie 4,5 mld zł ze środków własnych BGK i 751,9 mln zł środków
budżetowych. Pierwszy nabór wniosków o finansowanie zwrotne odbędzie się od 1
listopada 2015 roku.
Wprowadzone w tym roku zmiany to możliwości nabywania przez gminy oraz spółki
gminne byłych mieszkań zakładowych. Umożliwi to rozwiązanie problemu tych lokali,
związanego z przekształceniami własnościowymi w okresie do początku 2001 r.
Samorządy skorzystają na zwiększeniu dofinansowania z budżetu państwa przedsięwzięć
i uelastycznieniu warunku utworzenia zasobu mieszkań określanych jako tzw.
ekwiwalent.
W efekcie zmian złagodzony będzie dotychczasowy wymóg wydzielenia dodatkowych
lokali socjalnych w przypadku, gdy pomoc państwa została udzielona na budowę lokali
komunalnych. Wymagane będzie utworzenie odpowiedniej liczby albo powierzchni
mieszkań socjalnych, a nie spełnienie obu warunków łącznie.
Kancelaria Adwokacka SBP - Sykuna - Barczewski - Partnerzy sp. p., ul. 3 Maja 46, 81-743 Sopot
tel. +48 58 555 74 95, fax 58 765 14 29, e-mail: [email protected]
Sykuna - Barczewski - Partnerzy
Kancelaria Adwokacka
kontakt: [email protected]
2.Inne zmiany
- Obwieszczenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 30 września 2015 r. w sprawie
ogłoszenia jednolitego tekstu rozporządzenia Ministra Transportu, Budownictwa i
Gospodarki Morskiej w sprawie rejestru cywilnych statków powietrznych oraz znaków i
napisów na statkach powietrznych wpisanych do tego rejestru (Dz. U. 2015 poz. 1617),
- Ustawa z dnia 11 września 2015 r. o zmianie ustawy – Prawo energetyczne oraz
niektórych innych ustaw (Dz. U. 2015 poz. 1618),
- Rozporządzenie Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 9 października 2015 r. w
sprawie stawki jednolitej płatności obszarowej za 2015 r. (Dz. U. 2015 poz. 1619),
- Rozporządzenie Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 9 października 2015 r. w
sprawie stawki płatności za zazielenienie za 2015 r. (Dz. U. 2015 poz. 1620),
- Rozporządzenie Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 9 października 2015 r. w
sprawie stawki płatności dla młodego rolnika za 2015 r. (Dz. U. 2015 poz. 1621),
- Rozporządzenie Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 9 października 2015 r. w
sprawie stawki płatności dodatkowej za 2015 r. (Dz. U. 2015 poz. 1622),
- Rozporządzenie Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 9 października 2015 r. w
sprawie stawek płatności związanych do powierzchni upraw za 2015 r. (Dz. U. 2015 poz.
1623),
- Rozporządzenie Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 9 października 2015 r. w
sprawie stawek płatności związanych do zwierząt za 2015 r. (Dz. U. 2015 poz. 1624),
- Rozporządzenie Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 9 października 2015 r. w
sprawie stawek płatności niezwiązanej do tytoniu za 2015 r. (Dz. U. 2015 poz. 1625),
- Rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Społecznej z dnia 13 października 2015 r. w
sprawie wymagań lokalowych i sanitarnych, jakie musi spełniać lokal, w którym ma być
prowadzona placówka wsparcia dziennego (Dz. U. 2015 poz. 1630),
- Obwieszczenie Ministra Administracji i Cyfryzacji z dnia 4 sierpnia 2015 r. w sprawie
wykazu urzędowych nazw miejscowości i ich części (Dz. U. 2015 poz. 1636),
- Ustawa z dnia 5 sierpnia 2015 r. o zmianie ustawy o obszarach morskich Rzeczypospolitej
Polskiej i administracji morskiej oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. 2015 poz. 1642),
Kancelaria Adwokacka SBP - Sykuna - Barczewski - Partnerzy sp. p., ul. 3 Maja 46, 81-743 Sopot
tel. +48 58 555 74 95, fax 58 765 14 29, e-mail: [email protected]
Sykuna - Barczewski – Partnerzy
Kancelaria Adwokacka
kontakt: [email protected]
- Obwieszczenie Ministra Pracy i Polityki Społecznej oraz Ministra Kultury i Dziedzictwa
Narodowego z dnia 29 września 2015 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu
rozporządzenia Ministra Pracy i Polityki Społecznej oraz Ministra Kultury i Dziedzictwa
Narodowego w sprawie wykazu bibliotek, organizacji osób niewidomych lub
ociemniałych oraz organizacji, których celem statutowym jest działanie na rzecz osób
niewidomych lub ociemniałych (Dz. U. 2015 poz. 1644),
- Ustawa z dnia 10 września 2015 r. o zmianie ustawy – Ordynacja podatkowa oraz
niektórych innych ustaw (Dz. U. 2015 poz. 1649),
- Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 16 października 2015 r. w
sprawie utworzenia obwodów głosowania na polskich statkach morskich w wyborach do
Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej i do Senatu Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. 2015 poz.
1650),
- Obwieszczenie Marszałka Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 21 września 2015 r. w
sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy o ochronie przyrody (Dz. U. 2015 poz. 1651),
- Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 30 września 2015 r. zmieniające rozporządzenie
w sprawie szczegółowych zasad i trybu umarzania, odraczania lub rozkładania na raty
spłaty należności przypadających agencjom płatniczym w ramach Wspólnej Polityki
Rolnej (Dz. U. 2015 poz. 1652), Obwieszczenie Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 22
września 2015 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu rozporządzenie Ministra
Rolnictwa i Rozwoju Wsi w sprawie wzorów świadectw i informacji dotyczących oceny
materiału siewnego (Dz. U. 2015 poz. 1653),
- Międzynarodowa konwencja o wymaganiach w zakresie wyszkolenia, wydawania
świadectw oraz pełnienia wacht dla załóg statków rybackich, sporządzona w Londynie
dnia 7 lipca 1995 r. (Dz. U. 2015 poz. 1654),
- Oświadczenie Rządowe z dnia 10 sierpnia 2015 r. w sprawie mocy obowiązującej
Międzynarodowej konwencji o wymaganiach w zakresie wyszkolenia, wydawania
świadectw oraz pełnienia wacht dla załóg statków rybackich, sporządzonej w Londynie
dnia 7 lipca 1995 r. (Dz. U. 2015 poz. 1655).
Kancelaria Adwokacka SBP - Sykuna - Barczewski - Partnerzy sp. p., ul. 3 Maja 46, 81-743 Sopot
tel. +48 58 555 74 95, fax 58 765 14 29, e-mail: [email protected]