na sprzedaż lub wynajem hala biurowo-magazynowo

NA SPRZEDAŻ LUB WYNAJEM HALA BIUROWO-MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNA!!!!!
NOWOCZESNA, NA MIARĘ XXII WIEKU!!!!
WYKONANA Z ALUMINIUM, SZKŁA I BETONU W CENIE DZIAŁKA O POWIERZCHNI 1,0427 HA
CAŁKOWICIE ZURBANIZOWANA!!!! (MOŻLIWOŚĆ ROZBUDOWY) Cena KUP TERAZ: 4 200
000,00 zł (Wyceniona przez rzeczoznawcę na kwotę 7 100 000,00 zł) Lokalizacja - Brzeg, ul.
Ciepłownicza 10 - strefa przemysłowa,
przy obwodnicy blisko autostrady A4!!!!
OPIS NIERUCHOMOŚCI: Hala jest obiektem wolnostojącym, niepodpiwniczonym,
jednokondygnacyjnym o lekkiej konstrukcji połączona z budynkiem biurowym konstrukcji murowej.
Wysokość hali 7,31 m
Wysokość części biurowej - 4,80 m
DANE OGÓLNE ZABUDOWY:
Powierzchnia zabudowy hali - 758,94m2
Część biurowo-handlowa - 477,00m2
Powierzchnia parkingów - 505,90m2
Powierzchnia chodników - 295,82m2
Dojazdy i utwardzenia - 2087,00m2
Powierzchnia użytkowa ogółem - 1204,51m2
CZĘŚĆ BIUROWA: W części biurowej zlokalizowana jest sala konferencyjna dla wizualnej
prezentacji. Pokoje biurowe wykonane w wysokim standardzie z niezbędną elektroniką.
Pomieszczenia przystosowane do zatrudnienia osób niepełnosprawnych, sanitariaty również. W tej
części znajdują się pomieszczenia socjalne przeznaczone na jadalnie lub kuchnie. Podłogi w
pomieszczeniach biurowych wyłożone są wykładzinami przemysłowymi o wysokim standardzie.
Komunikacja, pomieszczenia socjalne jak również
sanitariaty wyłożone terakotą. Obiekt posiada monitorning, zabezpieczenia antywłamaniowe,
własną serwerownię jak również zabezpieczenia p.poż. Część biurowa jest klimatyzowana i
ogrzewana za pomocą pompy ciepła wentylacji oraz z własnej kotłowni gazowej. Hala
produkcyjno-warsztatowa jest oświetlona światłem dziennym poprzez świetliki oraz za pomocą
światła sztucznego. Ogrzewana promiennikami gazowymi, wyposażona w instalację p.poż. oraz w
instalację oddymiającą, posiada 2 bramy wjazdowe. Hala
wyposażona jest w pomieszczenia socjalne i sanitarne w ilości zgodnej z wymogami sanitarnoepidiemiologicznymi w wysokim standardzie wykończenia. Posadzka wykonana jest z zacieranego
betonu o wysokiej wytrzymałości. Obiekt jest zagospodarowany terenami zielonymi. Całość jest
ogrodzona z 2 bramami wjazdowymi z różnych stron ulic. Parking wyłożony kostką
Kontakt: 606 838 207 lub 660 405 045