Gmina Nowy Dwór Mazowiecki

Transkrypt

Partnerstwo w Widłach Trzech Rzek
ul. Paderewskiego 3B, 05-100 Nowy Dwór Mazowiecki
e-mail: [email protected]
TEL. (+48 22) 775 70 58
NOWY DWÓR
MAZOWIECKI
Nowy Dwór Mazowiecki to miasto nowoczesne, bezpieczne, atrakcyjne dla
mieszkańców, inwestorów i turystów, miasto rozwijającej się gospodarki wykorzystującej
doskonałe powiązania komunikacyjne, w tym lotnisko wraz z otaczającymi je terenami,
malowniczo połoŜone w widłach Narwi i Wisły z kompleksem zabytkowo-fortecznym
Modlin Twierdza stanowiącym unikalne tło dla spotkań ludzi biznesu i nauki
oraz organizowania wypoczynku i uprawiania róŜnych dyscyplin sportowych.
Prezentacja Gminy
Nowy Dwór Mazowiecki leŜy na Nizinie Środkowopolskiej w Kotlinie Warszawskiej. Miasto
usytuowane jest na tarasie nadzalewowym pomiędzy Wisłą, Narwią i Wkrą, które łączą się w jego
granicach. Wisła wyznacza południową i południowo - zachodnią granicę miasta, a Narew
z Wkrą północną. Nowy Dwór Mazowiecki sąsiaduje z gminami: Zakroczym, Pomiechówek
i Czosnów (powiat nowodworski) oraz Wieliszew i Jabłonna (powiat legionowski).
Źródło: Urząd Miasta Nowy Dwór Mazowiecki
Projekt ten jest realizowany przy udziale środków Europejskiego Funduszu Społecznego w ramach Inicjatywy Wspólnotowej EQUAL.
Przedmiot Projektu moŜe nie odzwierciedlać poglądów Unii Europejskiej lub Rządu Polskiego
TEL. (+48 22) 775 70 58
Dzieci i młodzieŜ nowodworska uczęszcza do 4 przedszkoli, 5 szkół podstawowych,
4 gimnazjów oraz Zespołu Szkół. Ne terenie miasta działalność oświatową prowadzą takŜe
szkoły, dla których organem prowadzącym jest Starostwo Powiatowe, są to: Liceum
Ogólnokształcące oraz Zespół Szkół Zawodowych. Istnieją takŜe szkoły społeczne i prywatne.
Na terenie gminy od kilkunastu lat funkcjonuje Klub Turystyki Kajakowej "Wodnik" oraz wiele
innych organizacji kulturowych, sportowych i społecznych.
Walory przyrodnicze
Największym bogactwem przyrodniczo – krajobrazowym, nadającym gminie niepowtarzalnego
uroku jest malownicze połoŜenie w widłach rzeki Wisły i Narwi. Tworzą go wysokie skarpy,
rozlewiska, tereny wydmowe i kompleksy łąk.
WzdłuŜ dolin rzek prowadzą dwa ponadregionalne korytarze
ekologiczne z bogatym i specyficznym światem zwierząt,
szczególnie ptaków. Najcenniejsze tereny zostały włączone do
obszarów chronionego krajobrazu. Miało to na celu zachowanie
krajobrazu i stworzenie moŜliwości ochrony gatunkowej
szczególnie cennych przyrodniczo terenów. Obszar wysp,
piaszczystych łach oraz wód płynących rzeki został uznany za
rezerwat przyrody pod koniec 1998 roku. Względy
krajobrazowo – przyrodnicze oraz bliskość dwóch rzek stwarzają
dobre warunki do aktywnego wypoczynku i decydują
o turystycznych walorach miasta.
Źródło: Partnerstwo w Widłach Trzech Rzek
Przedsięwzięcia proekologiczne w Nowym Dworze Mazowieckim zmierzają do eliminowania
przestarzałych technologii, redukcji emisji zanieczyszczeń gazowych, kompleksowej ochrony wód
powierzchniowych przed zanieczyszczeniami ściekami komunalnymi oraz uporządkowania
gospodarki odpadami przemysłowymi i komunalnymi.
Gmina w liczbach
Miasto Nowy Dwór Mazowiecki obejmuje 2 827 ha. Gminę zamieszkuje ponad 27,5 tysiąca
mieszkańców. Liczba zarejestrowanych bezrobotnych wynosi 884 osób, stan na koniec września
2007 roku. Poziom bezrobocia sukcesywnie spada.
Na terenie gminy prowadzi działalność około 3 000 krajowych podmiotów gospodarczych oraz
kilka przedsiębiorstw z kapitałem zagranicznym.
TEL. (+48 22) 775 70 58
Infrastruktura techniczna
Struktura sieci wodociągowej gminy przedstawia się następująco: pond 50 km długości czynnej
sieci rozdzielczej, ponad 1800 połączeń prowadzących do budynków mieszkalnych i zbiorowego
zamieszkania. Na terenie gminy z sieci korzysta prawie 25 000 osób, czyli prawie wszyscy
mieszkańcy.
W podobny, satysfakcjonujący sposób prezentują się dane dotyczące sieci kanalizacyjnej na
terenie gminy: długość czynnej sieci to ponad 60 km, ponad 1250 połączeń prowadzących do
budynków mieszkalnych i zbiorowego zamieszkania, prawie 21 500 osób korzystających z sieci.
W przypadku oczyszczalni ścieków występuje jedna oczyszczalnia biologiczna, wielkość
oczyszczalni wynosi 7000 m3/dobę a przepustowość projektowa oczyszczalni wznosi 140
m3/dobę.
Długość czynnej sieci rozdzielczej gazu na terenie gminy wynosi 27,9 km. Do sieci
podłączonych jest 887 budynków, co daje ponad 3800 odbiorców gazu
Nowy Dwór Mazowiecki posiada bardzo dobre powiązania komunikacyjne, zarówno
drogowe, kolejowe, rzeczne i lotnicze. W bezpośrednim sąsiedztwie miasta znajduje się trasa
szybkiego ruchu Warszawa – Gdańsk. Do dyspozycji pozostaje równieŜ kolejowe połączenie
łączące Warszawę z portami WybrzeŜa oraz rzeczne połączenie północ – południe). Na terenie
gminy Nowy Dwór Mazowiecki, funkcjonuje Port Lotniczy Modlin –port lotniczy powstający
na bazie lotniska wojskowego, które powstało w latach 1953-1960. Port obsługiwać będzie
głównie samoloty tanich linii, czarterowe i towarowe. Lotnisko składać się będzie z dwóch
terminali pasaŜerskich oraz terminalu cargo.
Turystyka
Atutem Nowego Dworu Mazowieckiego, wyróŜniających go spośród wielu polskich miast są
niezwykle „widły trzech rzek”. Zbiegające się w granicach miasta Wisła oraz Narew z dopływem
Wkrą tworzą doskonałe warunki do uprawiania sportów wodnych i turystyki. Walory te
doceniają turyści krajowi, jak i zagraniczni. Działający na terenie miasta Klub Turystyki
Kajakowej "Wodnik" od kilkunastu juŜ lat organizuje Ogólnopolski Spływ Kajakowy Wkrą
i Narwią - "Młynarka", który cieszy się duŜym uznaniem uczestników międzynarodowych.
Źródło: Urząd Miasta Nowy Dwór Mazowiecki
Przez miasto przebiegają oznakowane szlaki
turystyczne, poprowadzone przez urokliwe
tereny, atrakcyjne do uprawiania turystyki pieszej
i zmotoryzowanej. Rekreacyjnie i poznawczo
atrakcyjne jest sąsiedztwo Kampinoskiego
Parku Narodowego. Niewątpliwą atrakcją
turystyczną Nowego Dworu Mazowieckiego jest
twierdza Modlin, załoŜona na polecenie
Napoleona w 1806r. i rozbudowana w latach
1811-1812, zaliczana do największych w Europie.
Na prawym brzegu Wisły wzniesiono wówczas
umocnienia bastionowe i pięć dział koronowych
TEL. (+48 22) 775 70 58
przekształconych później przez Rosjan w zewnętrzny obwód twierdzy. W Kazuniu na
przeciwległym brzegu Wisły wzniesiono przedmoście, które obecnie jest jedynym w Polsce
zabytkiem nie skaŜonej późniejszymi przebudowaniami fortyfikacji bastionowej.
Do szczególnie cennych obiektów twierdzy naleŜą zachowane bramy o bogatym wystroju
architektonicznym, jak np. bramy: Napoleońska,
Ostrołęcka i Zakroczymska oraz piętrowa
działobitnia załoŜona na planie kwadratu.
Po powstaniu listopadowym Rosjanie rozbudowali
twierdzę Modlin, wznosząc zewnętrzny obwód
przez połączenie napoleońskich koron oraz
dwukilometrowe koszary dla 20.000 Ŝołnierzy.
Rosjanie robudowywali twierdzę w latach 18831888 otaczając ją pierścieniem fortów oraz
modernizowali w latach 1911-1915. Twierdza była
obiektem działań wojennych w latach: 1915, 1919
oraz
1939.
W
1939r.
broniła
się
w całkowicie beznadziejnej sytuacji do 29 września.
Źródło: Partnerstwo w Widłach Trzech Rzek
INWESTORZE – Nowy Dwór Mazowiecki to …
zabezpieczenie materialne, schronienie, bezpieczeństwo
…obniŜenie bezrobocia do poziomu poniŜej 10%...
…ograniczenie przestępczości w mieście…
…zabezpieczone potrzeby mieszkaniowe ludności…
wyŜywienie, zdrowie i Ŝycie, opieka
…pełny, łatwy dostęp do gwarantowanych usług medycznych…
rozwój ludzi, rekreacja, wypoczynek, przyjemności, kultura, poznanie i kreacja
otoczenia, wartości moralne, potrzeby religijne
…atrakcyjne metody i profile kształcenia dzieci i młodzieŜy dostosowane do rynku pracy wysoki poziom kształcenia w mieście…
…dostępna, róŜnorodna oferta kulturalno - sportowo – rekreacyjna…
kontakty społeczne, więź grupowa, poczucie uŜyteczności, uznanie, gratyfikacja,
akceptacja, swoboda i łatwość kontaktów przestrzennych, swoboda i łatwość
kontaktów przestrzennych, przynaleŜność do miejsca, ład przestrzenny
…poprawa ładu przestrzennego i estetyki miasta…
…dostosowanie standardu i stanu technicznego szlaków komunikacyjnych do potrzeb
mieszkańców i gości…
TEL. (+48 22) 775 70 58
Nowy Dwór Mazowiecki jest laureatem hkonkursu „Gmina Fair Play” - Certyfikowana
Lokalizacja
Inwestycji.
Nagroda
ta
stanowi
o
przejrzystych
relacjach
z przedsiębiorcami i społecznością lokalną. Inwestorzy mogą mieć pewność,
Ŝe gmina promuje inwestycje przyjazne środowisku, pomaga w wymianie na
temat efektywnych metod promocji inwestycji. Inwestowanie w Nowym
Dworze Mazowieckim to gwarancja dobrej inwestycji.
Priorytety rozwojowe Miasta Nowy Dwór Mazowiecki
Sfera społeczna
Sfera zasobów miasta
• pełny, łatwy dostęp do
gwarantowanych usług
medycznych
• atrakcyjne metody i
profile kształcenia dzieci
i młodzieŜy dostosowane
do rynku pracy
• dostępna,
róŜnorodna
oferta
kulturalnosportowo-rekreacyjna
• dostosowanie standardu i
stanu
technicznego
szlaków
komunikacyjnych
do
potrzeb
mieszkańców i gości
• zachowane i wykorzystane walory kulturowe
miasta
• współpraca kluczowych
organizacji, firm, instytutcji
i
samorządu
lokalnego
• uregulowany stan prawny
gruntów i nieruchomości
na terenie miasta
• wysoki
poziom
świadomości
ekologicznej mieszkańców
• zaopatrzenie miasta w
niezbędną infrastrukturę
techniczną
Sfera gospodarcza
• rozwinięty ośrodek usług
logistycznych
• funkcjonowanie
Centrum
Współpracy
Europejskiej
• funkcjonowanie
Centrum Akademickiego
• funkcjonowanie lotniska
w Modlinie
gwarancja udanego biznesu!
Zadania inwestycyjne przewidziane do realizacji w ramach Wieloletniego
Inwestycyjnego Miasta Nowy Dwór Mazowiecki na lata 2005-2009:
•
•
•
•
Planu
budowa basenu
modernizacja obiektów sportowych (korty tenisowe oraz boisko o sztucznej
nawierzchni)
implementacja zintegrowanego systemu informatycznego
modernizacja dróg oraz sieci wodociągowej i kanalizacyjnej na terenie miasta
TEL. (+48 22) 775 70 58
Wywiad z Burmistrzem Miasta i Gminy Nowy Dwór Mazowiecki –
Jackiem Kowalskim
Jaka jest Gmina Pana marzeń?
Chodzi o miasto Nowy Dwór Mazowiecki – bo to jest
ewidentnie gmina moich marzeń. A w marzeniach
widzę przyszłość naszego miasta, jako ośrodka
turystycznego i gospodarczego z międzynarodowym
portem lotniczym, gdzie liczba turystów z całego
świata przekracza liczbę mieszkańców. Kwaterują oni
w nowo wybudowanych hotelach, a takŜe w tych
urządzonych w części zabytkowej Twierdzy. Spędzają
czas w restauracjach, parku rozrywki w środku cytadeli
modlińskiej, kasynie urządzonym w starym spichlerzu
lub nad zagospodarowanymi brzegami rzek. Mieszkańcy, natomiast, pracują za godziwe pensje,
wyŜsze niŜ w stolicy i inwestują w swoje otoczenie i miejsce zamieszkania. Ciekawe, Ŝe te
marzenia są całkowicie do spełnienia w przyszłości.
Jakie są najbliŜsze plany w zakresie rozwoju turystyki na terenie gminy?
Kończymy dwa programy unijne Baltic Fort Route w ramach Interrega oraz Partnerstwo
w Widłach Trzech Rzek w ramach Inicjatywy Wspólnotowej Equal. Te, raczej miękkie, programy
przygotowują naszych mieszkańców do funkcjonowania na turystycznym rynku pracy oraz
tworzą podwaliny dla turystycznego zagospodarowania okolicznych zabytków oraz promocji
Twierdzy. Optymistycznie zakładamy, Ŝe powstający właśnie port lotniczy sprowokuje odnośne
władze do szybszego zagospodarowania zabytkowej Twierdzy Modlin. Właśnie w Twierdzy
drzemie potencjał, którym moŜna śmiało zainteresować bardzo wielu inwestorów, przede
wszystkim z branŜy turystycznej. PoniewaŜ jest to dziedzina, na której opiera się rozwój
gospodarczy miasta, potencjalni przedsiębiorcy znajdą się w głównym nurcie strategicznym,
popieranym przez władze i społeczność lokalną. W perspektywie zamierzamy wzmocnić
działalność przedsiębiorstw turystycznych poprzez własne inwestycje, obsługujące gości naszego
miasta, takie jak kryta pływalnia, wielofunkcyjne boiska ze sztuczną nawierzchnią,
zagospodarowanie brzegów rzek i wykonanie kąpieliska nad Narwią. Sądzę, Ŝe w tych warunkach
turystyczny rozwój miasta jest tylko kwestią czasu.
Czy poza rozwojem turystyki zamierza Pan podjąć działania wspierające rozwój innych gałęzi
gospodarki?
Zdobyliśmy tytuł Gminy Fair Play, co oznacza certyfikowaną lokalizację inwestycji. Nasze
warunki inwestycyjne oraz działania władz miasta w zakresie pozyskiwania i obsługi inwestorów
zostały ocenione pozytywnie przez niezaleŜną kapitułę po badaniach i wykonanym audycie
zewnętrznym. ZaleŜy nam oczywiście na innych dziedzinach działalności gospodarczej, które
mogłyby dodatkowo znaleźć w mieście swoje miejsce. Na wschodnich krańcach znajduje się
odpowiednie dla takiej działalności miejsce – dzielnica przemysłowa, w której są zlokalizowane
takie zakłady jak np. Benckiser, Alpla, Nowakowski. Jest tam jeszcze dość miejsca dla wielu
innych. W tym celu scalamy grunty wykupując je od właścicieli prywatnych, budujemy
TEL. (+48 22) 775 70 58
infrastrukturę. Za unijne środki wykonaliśmy zadanie pod nazwą System drogowy w dzielnicy
przemysłowej, aby stworzyć dogodne warunki pracy dla przedsiębiorców.
Jak zamierza Pan wspierać inicjatywy inwestorów. Dlaczego inwestor powinien zainwestować na
terenie Pana Gminy?
Tam gdzie pojawia się inwestor, czy to w sferze działalności gospodarczej przemysłowej, czy
handlowej, czy teŜ w ramach budownictwa mieszkaniowego, przynosi gminie podatki, które
zasilają budŜet. Stąd staramy się tworzyć maksymalnie sprzyjające warunki dla tych, którzy
postanowili ulokować swój biznes w naszym mieście. Zapewniamy szybką i sprawną obsługę w
urzędzie w kwestii wszelkich pozwoleń i innych spraw administracyjnych. KaŜdego inwestora
traktujemy indywidualnie i staramy się wprowadzić jak najwięcej ułatwień w procesie
przygotowywania przez niego inwestycji. Ale dość chwalenia, wystarczy przyjść i samemu się
przekonać.
Zapewne moŜna spodziewać się, Ŝe będzie Pan inicjatorem dodatkowych zadań prorozwojowych
w gminie? Jakie ma Pan plany na najbliŜszą przyszłość ?
Miasto jest jednym z udziałowców spółki organizującej port lotniczy w Modlinie, aby mieć pełną
informację i wpływ na decyzje podejmowane przy planowaniu, budowie i funkcjonowaniu tego
przedsięwzięcia. Jest to niewątpliwie najwaŜniejszy czynnik, który zdeterminuje rozwój naszych
terenów, zarówno naleŜących do gminy, jak i daleko wokół. Planujemy programować
nieuchronny rozwój miasta w taki sposób, aby przebiegał on w sposób zrównowaŜony. Wzrost
zamoŜności mieszkańców i rozwój sfery industrialnej musi być skorelowany z ochroną
środowiska, opieką społeczną, odpowiednią edukacją i innymi, waŜnymi czynnikami
rozwojowymi. Zwłaszcza problem oświaty jest istotny dla dalszego perspektywicznego rozwoju
naszej małej ojczyzny. Staramy się planować nasze działania w oparciu o szerokie konsultacje
społeczne. Ostatnio powstał Wieloletni Plan Rozwoju Miasta na lata 2007 -2015, w którym
ujęliśmy wszelkie, wyraŜone w trakcie społecznych konsultacji, potrzeby mieszkańców.
W jaki sposób Gmina zamierza wykorzystać środki unijne w okresie programowania 2007 – 2013?
Z jakich funduszy zamierzacie korzystać?
W skrócie – ze wszystkich moŜliwych. Mamy bardzo dobry zespół, który sprawdził się przy
realizacji trudnego programu unijnego – Partnerstwa w Widłach Trzech Rzek. Będziemy
dostosowywać wszelkie moŜliwości pozyskania funduszy unijnych do naszych lokalnych potrzeb.
TEL. (+48 22) 775 70 58
Nowy Dwór Mazowiecki w Unii Europejskiej …
Zintegrowany Program Operacyjny Rozwoju Regionalnego
Priorytet 3 - Rozwój Lokalny
Działanie 3.3 – Zdegradowane obszary miejskie, poprzemysłowe i powojskowe
Poddziałanie 3.3.2 - Rewitalizacja obszarów poprzemysłowych i powojskowych
Tytuł projektu: „Modernizacja systemu drogowego w dzielnicy przemysłowej w Nowym
Dworze Mazowieckim”
Przedmiotem projektu jest modernizacja ulicy Granicznej oraz ulicy Przemysłowej wraz
z wybudowaniem ciągów pieszo – rowerowych wzdłuŜ tych ulic. Są to główne ciągi
komunikacyjne wiodące do zakładów przemysłowych zlokalizowanych w tzw. Dzielnicy
Przemysłowej Nowego Dworu Mazowieckiego. Projekt oprócz przebudowy nawierzchni
i zwiększenia nośności tych dróg przewidywał takŜe udroŜnienie systemu istniejącej kanalizacji
deszczowej oraz zwiększenie bezpieczeństwa uŜytkowników poprzez budowę oświetlenia
ulicznego.
1. Okres realizacji Projektu : umowę o dofinansowaniu projektu podpisano 20 października 2006
roku. z uwagi na przedłuŜającą się procedurę oceny projektów nie było moŜliwości realizacji
przedsięwzięcia zgodnie z przyjętym w karcie wniosku harmonogramem. Fizyczną realizację
projektu rozpoczęto w kwietniu br.
2. Całkowita wartość Projektu – zgodnie z kartą wniosku: 5 439 997,08 zł
4. Dofinansowanie z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego – zgodnie z podpisaną
umową do 2 991 998,41 zł
Okres programowanie 2007 - 2013
Równolegle z wnioskiem dotyczącym Modernizacji systemu drogowego w dzielnicy
przemysłowej w Nowym Dworze Mazowieckim zostały przez Miasto złoŜone jeszcze 2 wnioski
do ZPORR – „Modernizacja sieci kanalizacyjnej w dzielnicy powojskowej w Nowym
Dworze Mazowieckim” oraz „Rozbudowa publicznego Gimnazjum nr 1 w Nowym
Dworze Mazowieckim”. Oba wnioski dotyczyły 3 Priorytetu tego Programu Operacyjnego
czyli Rozwoju lokalnego. Pomimo dość wysokiej oceny punktowej wnioski nie uzyskały
dofinansowania w tzw. pierwszej turze naboru. W tej chwili znajdują się na tzw. liście rezerwowej
wniosków. Oznacza to, iŜ wraz z pojawieniem się niewykorzystanej rezerwy finansowej ZPORR
w alokacji na lata 2004-2006 przynajmniej cześć z wnioskowanych przez nas środków zostanie
nam przyznana na realizację projektów.
Władze miasta przygotowują się do aplikowania w ramach Regionalnego Programu
Operacyjnego Województwa Mazowieckiego. Trwają intensywne prace nad stworzeniem
Lokalnego Planu Rozwoju zawierającego Wieloletnią Prognozę Finansową oraz Wieloletni Plan
TEL. (+48 22) 775 70 58
Inwestycyjny Miasta Nowy Dwór Mazowiecki. Wśród wniosków, które zostaną złoŜone
w pierwszej turze naboru będą:
• budowa basenu,
• rewitalizacja obiektów powojskowych na potrzeby Nowodworskiego Ośrodka Kultury,
• dalsze działania rozdzielające kanalizację deszczową i sanitarną w Modlinie Twierdzy
• program budowy boisk sportowych w Nowym Dworze Mazowieckim.
Tereny inwestycyjne w Nowym Dworze Mazowieckim…
W mieście istnieją atrakcyjne warunki do podejmowania działalności gospodarczej, wynikające
z połoŜenia w bezpośrednim sąsiedztwie miasta trasy szybkiego ruchu Warszawa-Gdańsk, linii
kolejowej, łączącej Warszawę z portami WybrzeŜa, lotniska w Modlinie oraz bliskości
największego ośrodka gospodarczego, jakim jest stolica kraju. Atuty miasta to takŜe olbrzymie
moŜliwości rozwoju turystyki i rekreacji oraz wykwalifikowane zasoby ludzkie.
Z myślą o inwestorach wadze miasta prowadzą prace zmierzające do rozwoju infrastruktury
technicznej miasta: kompleksowe zbrojenia terenów pod budownictwo mieszkaniowe, usługowe
i przemysłowe, sieć cieplna, wodno-kanalizacyjna, gospodarka ściekami i odpadami komunalnymi
oraz układ komunikacyjny miasta.
Preferowane kierunki rozwoju gospodarczego i inwestowania:
•
•
•
działalność produkcyjna i usługowa nieuciąŜliwa dla środowiska naturalnego
rozwój bazy noclegowej i rekreacyjnej oraz sieci placówek gastronomicznych
rozwój infrastruktury związanej z obsługą mieszkańców i turystów
Oferty inwestycyjne…
1. Spichlerz neorenesansowy obiekt zabytkowy (obiekt połoŜony u ujścia
rzeki Narew do Wisły)
TEL. (+48 22) 775 70 58
POWIERZCHNIA
WŁASCICIEL
: 4.134 m2
: Gmina - Miasto Nowy Dwór Mazowiecki
PRZEZNACZENIE TERENU
wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:
- teren specjalny z utrzymaniem istniejącego obiektu zabytkowego
- obiekt w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej
- obiekt kultury lub turystyki (usługi hotelarskie)
WARUNKI PREFERENCYJNE DLA INWESTORA
: do indywidualnego ustalenia z inwestorem
2. Park Zachodni (usytuowany obok Targowiska Miejskiego, wzdłuŜ
nabrzeŜa rzeki Narew)
POWIERZCHNIA
WŁASCICIEL
: 80.000 m2
PRZEZNACZENIE TERENU wg
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:
- tereny usługowe sportu, turystyki i rekreacji, usługi hotelarskie
- tereny usługowe z duŜym udziałem zieleni wzdłuŜ Narwi wzbogacone o funkcję
turystyczno-sportową z dopuszczeniem ekstensywnej zabudowy mieszkaniowej
UZBROJENIE TERENU :
energia elektryczna, telefon, kanalizacja
WARUNKI PREFERENCYJNE DLA INWESTORA : do
indywidualnego ustalenia z inwestorem
TEL. (+48 22) 775 70 58
3. Teren przy ulicy Generała Berlinga (sąsiedztwo osiedla mieszkaniowego
liczącego około 7.000 mieszkańców)
POWIERZCHNIA
WŁASCICIEL
: 18.000 m2
PRZEZNACZENIE TERENU wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:
- teren przeznaczony pod usługi z zielenią izolacyjną od zabudowy mieszkaniowej
jednorodzinnej.
UZBROJENIE TERENU
: Pełne
4. Teren przy ulicy Ledóchowskiego (Modlin Twierdza)
POWIERZCHNIA
WŁASCICIEL
: 81.944 m2
- teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej
- tereny usług turystycznych
TEL. (+48 22) 775 70 58
UZBROJENIE TERENU
: sieć wodociągowa, kanalizacyjna i elektroenergetyczna
5. Cytadela Modlin
POWIERZCHNIA
WŁASCICIEL
: gruntu 96.6301 ha, uŜytkowa 80.345 m2
: Agencja Mienia Wojskowego
- zabudowę mieszkaniową z działalnością gospodarczą o charakterze produkcyjno
usługowym
- zabudowę mieszkaniową wielorodzinną
- zabudowę mieszkaniowo-usługową
- usługi ogólnodostępnych
- parkingi i obsługi komunikacyjnej
- sport i rekreację
- produkcję przemysłową, drobną wytwórczość, magazyny i składy
- zieleń parkową i niską
UZBROJENIE TERENU :
Na terenie nieruchomości znajduje się m.in. wielokondygnacyjna cytadela, będąca najdłuŜszym,
ponad dwukilometrowym budynkiem w Europie. Większość obiektów Twierdzy Modlin
zbudowana jest w technologii tradycyjnej, murowanej z drewnianą konstrukcją dachów pokrytych
blachą. Na terenie Twierdzy znajduje się duŜo zieleni, zwłaszcza drzew i krzaków, a tamtejsze
drogi i place zostały utwardzone nawierzchnią asfaltową lub betonową. Teren Twierdzy Modlin
objęty jest ochrona konserwatorską i wpisany do rejestru zabytków.
TEL. (+48 22) 775 70 58
Kontakt Urząd – Inwestor…
Zapraszamy do rozmowy, negocjacji, proponujemy indywidualne podejście do inwestora,
profesjonalną, kompleksową obsługę
Zapraszamy…
Wydział Geodezji i Gospodarki Przestrzennej
Andrzej Szakuro - Naczelnik Wydziału
Tel. + 48 22 775 89 61 lub + 48 22 775 22 22 wew. 327
Inwestorzy Inwestorom…
NOWAKOWSKI – PIEKARNIE Sp. z o.o.
ul. Przemysłowa 1
05-100 Nowy Dwór Mazowiecki
tel. +48 22 765 92 00
fax. +48 22 765 92 01
www.nowakowski.com.pl
Firma Nowakowski-Piekarnie została załoŜona
najnowocześniejszą piekarnię przemysłową
w Polsce zlokalizowaną w Nowym Dworze
Mazowieckim.
Piekarnia
wyposaŜona
jest
w nowoczesne linie do produkcji zarówno
pieczywa
zapieczonego
zamroŜonego
jak
i produktów pakowanych.
w
1925
roku.
Spółka
posiada
Zarząd firmy planuje nowe inwestycje związaną
z uruchomieniem kolejnych linii do produkcji
pieczywa zapieczonego zamroŜonego co pozwoli
na dalszą ekspansję na rynki Unii Europejskiej.
TEL. (+48 22) 775 70 58
Aktualnie oferta firmy oprócz pieczywa zapieczonego zamroŜonego obejmuje równieŜ produkty
pakowane oraz produkty do domowego wypieku. W skład asortymentu wchodzi ponad 100
produktów we wszystkich trzech kategoriach.
Cel, który przyświeca firmie to spełnienie oczekiwań klientów zarówno pod względem jakości
towarów jak i walorów smakowych.
O decyzjach inwestycyjnych mówi Ewa Karchut – Specjalista ds. Marketingu Nowakowski –
Piekarnie Sp. z o.o.
Dlaczego zdecydowano, aby firma działała właśnie na tym terenie inwestycyjnym?
Przede wszystkim bardzo dobre połoŜenie w centrum Polski oraz moŜliwości terenowe
rozbudowy zakładu produkcyjnego. Poza tym istniejąca infrastruktura przemysłowo-produkcyjna
zbudowana przez firmę Nowakowski w latach poprzednich.
Co jest główną zaletą tego obszaru?
Centralne połoŜenie w kraju oraz bliskość węzłów komunikacyjnych. Nie mniej waŜna jest
bliskość duŜego rynku zbytu, jakim jest Warszawa. Poza tym jest to duŜy teren przemysłowy –
dostosowany do prowadzenia działalności produkcyjnej.
Jak układa się współpraca Pana firmy z gminą?
Współpraca prowadzona jest zgodnie z przepisami, bez specjalnych preferencji i udogodnień.
Do przygotowanie folderu wykorzystano materiały informacyjne
Urzędu Miasta Nowy Dwór Mazowiecki, Partnerstwa w Widłach Trzech Rzek
oraz zgromadzonych przez wykonawcę opracowania

Gmina Nowy Dwór Mazowiecki

Transkrypt

Podobne dokumenty