Komfortowe mieszkania i domy blisko Poznania

Transkrypt

NAJWIĘKSZA OFERTA MIESZKAŃ I DOMÓW
10 stycznia 2013, numer 2/13 (425)
Artykuł tematyczny:
Podatek od sprzedaży nieruchomości
nabytej w drodze dziedziczenia - str. 4
„Ogrodzenie” nieruchomości gruntowej - str. 4
BEZPŁATNY INFORMATOR
Piękne i bezpieczne
lakierowane schody drewniane - str. 13
Tematy tygodnia:
Aktualności z rynku
mieszkaniowego:
112
inwesty
cji
Na Osiedlu Wiśniowym w Plewiskach
w sprzedaży zostało
już tylko osiem mieszkań - str. 3
Podsumowanie programu
Rodzina na Swoim - str. 3
Komfortowe mieszkania i domy
blisko Poznania
Osiedle
Wierzbowe,
Rokietnica
ul. Trakt Napoleoński
tel. 517 232 777
512 991 560
Domy
w Palędziu
www.chronos.poznan.pl
Biuro sprzedaży: ul. Wschodnia 23 A/65, Luboń
TK Invest
sp. z o.o. sp.k.
Kamienica na Podolanach
ul. Węgorzewska 25
[email protected]
www.tk-invest.pl
tel./fax 61 8 422 290
kom. 533 322 322
Komorniki, ul. Wirowska/Wąska
Osiedle Południowe
Plewiska, ul. Zimowa (Zielone Przedmieście)
Mieszkanie dwupoziomowe
powierzchnia 66m2,
ogródek, strych 18m2,
miejsce parkingowe.
Biuro Sprzedaży Mieszkań
ul. Węgorzewska 25/5
Osiedle zamknięte
Miejsca postojowe
Parterowe
mieszkania
z ogródkami
metraż:
40-87m2
z ogrodami:
90-200m2
Cena 279.000 brutto
www.prebena.com.pl
[email protected]
Prebena Twój Dom
62-064 Plewiska k. Poznania,
ul. Grunwaldzka 492
tel. (61) 863 80 25, fax (61) 863 80 45
ceny:
od 140.000
do 300.000
zł brutto
www.agba.pl tel. 501 000 123
Os. Cytrusowe w Skórzewie mieszkania z ogrodem
SMBDJ “Ławica-Zachód”
ul. Łobeska 16
60-182 Poznań
www.lawicazachod.pl
[email protected]
tel. 61 868 19 11
metraż: 73-75 (64,20 + pom. gospodarcze)
cena: 2.740-2.940 zł brutto+działka
Budynek cztero-mieszkaniowy, parter:taras+ogród, piętro: balkon+ogród.
Miejsca postojowe na posesji. Szybki dojazd do Poznania, zachodniej obwodnicy miasta i autostrady A2.
Warta Park
• cena już od 2.670 zł brutto/m2
• liczba mieszkań w II etapie inwestycji 90
Mieszkania I etapu gotowe do odbioru
Salon Sprzedaży Mieszkań:
Luboń, ul. Armii Poznań 58, tel.: (61) 8994 750, fax: (61) 8994 754
godz. otwarcia: pon.-pt.: 9.00-17.00, sob.: 10.00-14.00
e-mail: [email protected], www.pajo.pl
Plewiska
ul. Strażewicza/Miętowa
Cena 3990 zł/m2 brutto
Powierzchnia 35-56 m2
Inwestycja obejmuje
96 mieszkań
2
Powołaj się na NAS!
!
aktualności z rynku mieszkaniowego
Na Osiedlu Wiśniowym
w Plewiskach w sprzedaży zostało już tylko
osiem mieszkań
Nowoczesne osiedle mieszkaniowe spółki Twoje M w Plewiskach, usytuowane jest przy ulicy
Fabianowskiej 12. Liczy pięć szeregów dwulokalowych domów jednorodzinnych, w skład których wchodzą trzypokojowe, jednopoziomowe
mieszkania. Razem jest ich 60. Każde posiada
osobne wejście, miejsce parkingowe i ogródek
- w przypadku lokali na parterze, bądź balkon
- we wszystkich usytuowanych na piętrze. Powierzchnia każdego z mieszkań wynosi niecałe
69 mkw. Inwestycja została już całkowicie ukończona. Niewątpliwą jej zaletą jest położenie
w spokojnej i atrakcyjnej okolicy. Osiedle jest
zamknięte, mieszkania wykonane są w technologii ekologicznej, przez zastosowanie wysokiej
jakości materiałów są też bardzo ekonomiczne w utrzymaniu. Klienci, którzy już mieszkają
na Osiedlu Wiśniowym, mówią o wzorcowej
realizacji inwestycji oraz lekkiej i nowoczesnej
architekturze - jako głównych czynnikach skłaniających ich do zakupu.
Podsumowanie
programu Rodzina
na Swoim
To jest już koniec. Po 5 latach funkcjonowania, program Rodzina na Swoim odszedł
do lamusa. Przykre było to pożegnanie,
gdyż skutecznie wspierał Polaków w zakupie
własnego mieszkania. Od 2007 roku z preferencyjnych kredytów skorzystało ponad
175 tysięcy gospodarstw domowych. Łączna
kwota udzielonych pożyczek przekroczyła
31 miliardów złotych. Deweloperzy są zgodni. Program zdominował sprzedaż i uratował
niejednego inwestora mieszkaniowego.
Skorzystanie z programu rządowych dopłat było
możliwe wyłącznie dla osób spełniających kilka
określonych przez ustawodawcę warunków.
Nazwa sugerowała, że były to tylko rodziny.
W rzeczywistości na preferencyjny kredyt mogli
zdecydować się małżonkowie, osoby samotnie wychowujące przynajmniej jedno dziecko
oraz osoby niepozostające w związku małżeńod parametrów programu RnS. Niemniej, niespełskim. Narzucone warunki prowadziły czasami
na 6 procent sprzedanych mieszkań udało się nim
do kuriozalnych sytuacji, kiedy to, by skorzystać
objąć - mówi Tomasz Wnuk, dyrektor generalny
z ulgi, tworzyły się fikcyjne małżeństwa czy rozMalta Fountain. - Każdemu programowi stymuluwody. Koniec RnS to problem dla deweloperów.
jącemu rynek nieruchomości należy przyklasnąć.
Problem, gdyż program niejednokrotnie stanoBez dwóch zdań RnS zdominował sprzedaż i zawił o sukcesie danej inwestycji.
- Program RnS był korzystny zarówno dla klientów jak i deweloperów. Pomógł nam w procesie sprzedaży mieszkań w podpoznańskiej
Rokietnicy. Wystarczy wspomnieć,
że 90 procent lokali znalazło
swoich nabywców właśnie dzięki
funkcjonowaniu takiego programu. Niestety, późniejsze zmiany
w limitach cenowych uniemożliwiły powtórzenie takich korzyści
przy naszej kolejnej inwestycji
w Swarzędzu - mówi Joanna Rzelechowska z Kalbud Deweloper.
pewne uratował wyniki niejednego dewelopera
Wprowadzane zmiany w programie hamowały
- dodaje T. Wnuk. Rząd szykuje kolejny program
trochę rynek mieszkań, a deweloperzy nie zao nazwie Mieszkanie dla Młodych. Specjaliści
wsze mogli dostosować się do przyjętych nozaznaczają, że nie będzie on już taki korzystwelizacji. - Dla naszych wyników sprzedażowych
ny jak RnS. Jak obliczają analitycy, na dopłaprogram RnS nie miał tak dużego znaczenia,
tach będzie można zyskać mniej niż obecnie
gdyż była to oferta tylko na wybraną partię
i co ważne, MdM obejmie wyłącznie rynek demieszkań. Rodzina na Swoim, dla deweloperów
weloperski. Pamiętajmy jednak, że większość
realizujących inwestycję poza granicami miasta,
lokali jest kupowana za pieniądze pożyczone
była mało atrakcyjna, gdyż wybudowanie metra
z banków i to dostępność kredytów mieszkaniokwadratowego za ponad 3000 złotych i jeszcze
wych będzie dla branży najważniejszym stymuzarobienie na tym jest mało realne. Zróżnicowalatorem i zapowiedzią zmian na lepsze.
nie naszej oferty, lokalizacja oraz atrakcyjność
naszych mieszkań pozwoliły nam jednak skutecznie zmierzyć się w procesie sprzedaży z zaletami
Redakcja Terazdom.info
programu RnS - mówi Magdalena Czuryńska,
Czytaj więcej na www.terazdom.info
dyrektor ds. sprzedaży i marketingu spółki
Twoje M. Podobne refleksje
miało większość deweloperów
R
E
K
L
A
M
A
inwestujących poza miastem.
- Przy naszych pierwszych inwestycjach program RnS bardzo pomógł. Zainteresowanie było duże,
a klienci chętnie z niego korzystali. Nasza najnowsza inwestycja
przy ulicy Wschodniej w Luboniu była przygotowywana
pod program RnS. W międzyczasie obniżono limity cen metra
kwadratowego. Tym samym,
by dostosować się do warun• zarządzania i administrowania nieruchomościami
ków programu, musielibyśmy
• pośrednictwa w kupnie, wynajmie,
drastycznie zmniejszyć cenę,
sprzedaży nieruchomości
a to by było z kolei nieopłacalne - wyjaśnia Mariusz Urbanek,
• obsługi najmu
dyrektor ds. handlowych fir• utrzymania czystości w budynkach mieszkalnych,
my Immo Invest. W programie
biurowych i handlowych
uczestniczyli nie tylko dewe• obsługi technicznej obiektów budowalnych
loperzy stawiający budynki
wraz z 24h pogotowiem
wielorodzinne, ale także osie•
przygotowanie
inwestycji
dla domów jednorodzinnych.
•
sporządzanie
świadectw
Dla niektórych inwestorów
charakterystyki energetycznej
sprzedaż mieszkań czy domów w ramach RnS stanowiła
większość zawieranych trans61-659 Poznaƒ, ul. Winogrady 78
akcji. Inni tylko wspierali się
zaletami programu. - Z uwagi
tel. (61) 662-68-68, fax (61) 662-68-98
na charakter naszej [email protected], www.admico.com.pl
cji, jej lokalizację oraz standard
wykończenia nasza oferta cenowa dość znacząco odbiegała
Oferuje usługi w zakresie:
3
tematy
tygodnia
Podatek dochodowy
od sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze
dziedziczenia
ku, czy od dnia dokonania działu spadku. Minister
Finansów stał na stanowisku, iż liczy się moment
działu spadku. Dla wielu osób było to bardzo niekorzystne stanowisko, biorąc pod uwagę, że dział
spadku często dokonywany był na niedługo przed
sprzedażą nieruchomości. W takiej sytuacji, osoby
te podlegały obowiązkowi zapłaty podatku dochodowego. Wojewódzki Sąd Administracyjny
w Poznaniu wyrokiem z dnia 18 października
2012 roku (sygn. akt I SA/Po 553/12) orzekł, iż sprzedaż nieruchomości po upływie pięciu lat od nabycia
spadku, który nie jest równoznaczny z dokonaniem
działu spadku, jest wolna od podatku dochodowego. Sąd stanął na stanowisku, iż dział spadku jest
czynnością wtórną do nabycia spadku – bez nabycia
spadku nie można dokonać jego podziału. W związku z czym, cały przychód uzyskany ze sprzedaży
części nieruchomości otrzymanej w wyniku działu
spadku jest zwolniony z podatku dochodowego (oczywiście w przypadku, gdy sprzedaż części nieruchomości nastąpiła później niż pięć lat, licząc od końca roku
kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie spadku).
Należy bardzo pozytywnie ocenić zapadły, nieprawomocny jeszcze wyrok WSA z dnia 18 października
2012 roku, ponieważ słusznie potwierdza, iż dział spadku jest tylko czynnością wtórną do nabycia spadku.
nie na granicy, ale wyłącznie w obrębie danej nieruchomości; jest jej częścią składową. Właściciel nieruchomości, korzystając z treści prawa własności, jest
uprawniony do ogrodzenia na przykład fragmentu
swojej nieruchomości, nie jest zobowiązany również
do wybudowania ogrodzenia w osi granicy pomiędzy nieruchomościami. W takim przypadku, ogrodzenie działki powinno znajdować się w jej obrębie,
tj. żaden element takiego ogrodzenia nie może
„wystawać, wychodzić” poza te granice. Niezależnie
czy ogrodzenie zostanie wybudowane w osi granicy dwóch nieruchomości, czy na terenie jednej
nieruchomości, zgodnie z art. 29 ust. 23 Ustawy
Prawo budowlane, nie jest wymagane uzyskanie
pozwolenia na budowę ogrodzenia. Rozporządzenie
Ministra Infrastruktury z 12 kwietnia 2002 roku
w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U.
Nr 75, poz. 690, z 2003 r. Nr 33, poz. 270 oraz z 2004 r.
Nr 109, poz. 1156) − określa bardzo ogólnie wymagania, jakim powinny odpowidać ogrodzenia nieruchomości, a mianowicie (§ 41 − § 43):
• ogrodzenie nie może stwarzać zagrożenia dla bezpieczeństwa ludzi i zwierząt;
• umieszczanie na ogrodzeniach, na wysokości
mniejszej niż 1,8 m, ostro zakończonych elementów,
drutu kolczastego, tłuczonego szkła oraz innych
podobnych wyrobów i materiałów jest zabronione;
• bramy i furtki w ogrodzeniu nie mogą otwierać się
na zewnątrz działki i mieć progów utrudniających
wjazd osób niepełnosprawnych na wózkach inwalidzkich;
• szerokość bramy powinna wynosić w świetle
co najmniej 2,4 m, a w przypadku zastosowania furtki jej szerokość powinna być nie mniejsza niż 0,9 m,
przy czym na drodze pożarowej szerokości te regulują przepisy odrębne dotyczące ochrony przeciwpożarowej.
Ustawa Prawo budowlane wymienia enumeratywnie przypadki, w których przed rozpoczęciem budowy ogrodzenia należy zgłosić właściwemu organowi
(zazwyczaj będzie to Wydział Architektury Starostwa
Powiatowego) chęć wybudowania ogrodzenia.
Do zgłoszenia należy dołączyć szkic ogrodzenia,
mapę z jego przebiegiem oraz oświadczenie o prawie dysponowania nieruchomością. Powyższego
zgłoszenia wymaga budowa ogrodzenia: od strony
dróg, ulicy, placów, torów kolejowych, innych miejsc
publicznych, w wysokości powyżej 2,20 m.
W przypadku, gdy właściwy organ nie wniesie
w formie decyzji sprzeciwu (w ciągu 30 dni
od zgłoszenia), wówczas można rozpocząć budowę.
W przypadku wydania sprzeciwu w formie decyzji,
osobie składającej zgłoszenie przysługuje odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego.
R
E
K
L
A
M
A
Nieruchomości są takim samym towarem
jak wszystkie inne, w związku z czym zysk osiągnięty z ich sprzedaży podlega opodatkowaniu.
Mowa tu o podatku dochodowym.
Najprościej mówiąc, z obowiązkiem zapłaty podatku dochodowego mamy do czynienia w sytuacji,
gdy nieruchomość została sprzedana przed upływem pięciu lat kalendarzowych od daty jej nabycia. Kluczowe jest, iż pięć lat należy liczyć od końca
roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie
nieruchomości. Po tym okresie, ustaje obowiązek
podatkowy w związku ze sprzedażą nieruchomości. Analogiczny obowiązek podatkowy powstaje
w związku ze sprzedażą nieruchomości nabytej
w drodze dziedziczenia. Po okresie pięcioletnim,
taką nieruchomość można sprzedać i uniknąć podatku dochodowego. Sytuacja jest bardziej skomplikowana wówczas, gdy kilka osób nabyło spadek
(w skład, którego wchodzi nieruchomość) i nie został
od razu przeprowadzny dział spadku, a dokonano
tego w okresie późniejszym. Gwoli przypomnienia, „nabycie spadku” jest to zdarzenie prawne,
które dochodzi do skutku z momentem otwarcia
spadku (otwarcie spadku następuje z chwilą śmierci spadkodawcy). W momencie nabycia spadku
(niezależnie, czy to w drodze postanowienia sądu,
czy aktu dziedziczenia sporządzonego przez notariusza) powstaje wspólność ustawowa. Natomiast
„dział spadku” to pojęcie prawne oznaczające podział majątku (wchodzącego w skład spadku) pomiędzy poszczególnych spadkobierców. Z dokonaniem
działu spadku ustaje współwłasność, jaka powstaje
w wyniku nabycia spadku przez kilku spadkobierców. Warto zaznaczyć, iż nie ma obowiązku dokonania działu a może być on dokonany na drodze umowy lub na drodze postępowania sądowego. Wracając
do rozważań, do dnia 18 października 2012 roku
nie było jednoznacznej odpowiedzi, czy upływ terminu pięcioletniego (skutkujący brakiem obowiązku zapłaty podatku dochodowego od sprzedaży
nieruchomości) należy liczyć od dnia nabycia spad-
„Ogrodzenie” nieruchomości gruntowej
4
W aktualnym stanie prawnym, brak jest samodzielnej, legalnej definicji „ogrodzenia”. Zgodnie
z art. 3 ust. 12 Ustawy Prawo budowlane, pojęcie
„ogrodzenia” wchodzi w zakres pojęcia „urządzenia budowlanego”. Ogrodzenie należy definiować jako otoczenie nieruchomości gruntowej
za pomocą urządzenia ochronnego (niezależnie
czy będzie to płot, mur, czy żywopłot, etc.) mające na celu ochronę przed dostępem osób trzecich
bądź zwierząt.
W Kodeksie Cywilnym znajduje się tylko jeden artykuł odnoszący się do ogrodzenia nieruchomości,
a mianowicie art. 154. Wprowadza on domniemanie
prawne, iż między innymi mury, płoty i inne urządzenia podobne znajdują się na granicy gruntów
sąsiadujących i służą do wspólnego użytku sąsiadów. Artykuł 154 § 2 Kodeksu Cywilnego nakłada na korzystających z urządzeń znajdujących się
na granicy, obowiązek wspólnego ponoszenia
kosztów ich utrzymania. Obowiązek ten nie obejmuje kosztów wybudowania nowego urządzenia
(uchwała SN z dnia 24 stycznia 2002 r., III CZP 75/01,
OSN 2002). Warto zaznaczyć, że powyższy przepis
odnosi się tylko do „ogrodzenia” znajdującego się
w osi granicy nieruchomości. Rygory art. 154
Kodeksu Cywilnego nie znajdują zastosowania
w przypadku, gdy ogrodzenie znajduje się
Marcin Zadrożny
Aplikant adwokacki, HILLS LTS S.A.
Wejdź na www.terazdom.info i czytaj więcej!
5
INWESTOR
3
2
1
7
6
5
Poznań - Winogrady,
ul. Słowiańska 36
Osiedle Zodiak III
Abpa W. Dymka 198-200
pełna własność
ul. Kaliska 22A, Poznań
tel. 61 824 41 16
[email protected]
www.dom-eko.com.pl
Poznań, ul. Mogileńska 10
Pełna własność
Mieszkania
Osiedle Natura Biedrusko
Domy IV i V etap
Projekt Rembertowska Park
Poznań, ul. Rembertowska
pełna własność
Poznań, ul. Górczyńska 22
pełna własność
Naramowice,
ul. Błażeja/Jasna Rola
przy Rezerwacie Żurawiniec
15
14
13
12
11
10
9
Poznań, LUBCZYKOWA GÓRA II
ul. Jaśkowiaka/Radojewo
8
Poznań, AMBER RESIDANCE
ul. Mateckiego
Słoneczne Tarasy
Plewiska, ul. Fabianowska 77
Villa Cascada
Plewiska, ul. Poranna 16
Mieszkania na Osiedlu Wiśniowym
4
Poznań, ul. Piątkowska 118
Reduta Nowe Podolany
Poznań, ul. Jasielska
Poznań,
ul. Piątkowska 122
LOKALIZACJA
TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU
Masterm Investment Sp. z o.o. sp.k.
Biuro sprzedaży: 62-080 Tarnowo
Podgórne, ul. Działkowa 16
tel. 61 8966 700, kom. 692 482 203
[email protected]
www.masterminvest.pl
JAKŚ-BUD
ul. Topolowa 5, 61-584 Poznań
tel. 61 66 44 888
www.jaksbud.pl, [email protected]
Biuro Sprzedaży:
ul. Mogileńska 10/40, 61-052 Poznań
tel.: 61 8 728 728
[email protected], www.virke.pl
ul. Górczyńska 20, 60-132 Poznań
tel. 61 671 11 77, kom. 607 209 929
[email protected]
www.makdom.pl
OSIEDLE NA SKRAJU LASU
ul. Paderewskiego 8 (Bazar Poznański, 1 ptr.)
60- 770 Poznań, tel. 61 85 10 657
www.naskrajulasu.pl
Salon Sprzedaży Mieszkań
Poznań, ul. Błażeja 6
tel. (61) 8220-993, 8220-998
www.trust.pl
e-mail:[email protected]
DZIAŁ SPRZEDAŻY: Twoje M deweloper
ul. Mostowa 11, Poznań
tel. 692 480 200, 692 480 300
[email protected]
www.twojem.com.pl
P. B. Ekonbud - Fadom Sp. J.
Poznań,
ul. Głogowska 31/33,
tel. 61 864 50 25
Zielona Góra,
ul. Boh. Westerplatte 11/414
tel. 68 328 69 92
ADRES
KONTAKTOWY
tabela ofert rynku pierwotnego.
9
7
4
1
13
3
6
12
15
8
11
14
10
5
2
OBIEKT
51 mieszkań
52 mieszkania
31,6-78,7 m2
28-116 m2
51-72m2
34,6-56,2 m2
8
14 mieszkań
83,4-125,6 m2
45-99
30-59
1,2,3 - pokojowe
25m2 - 77m2
136+26
podwójny garaż
32-75
45-73m2
100m2
69m2
ok. 71 m2
34-86 m2
60,1-151,9 m2
METRAŻ
12
38 mieszkań
ostatnie 4 mieszkania
23 mieszkania
dostępne
9 mieszkań
sprzedanych
20
55
12 mieszkań
7 mieszkań
8 mieszkań
18 mieszkań
124 mieszkania
7 biur
ILOŚĆ
MIESZKAŃ, DOMÓW
Domy szeregowe z garażem i ogródkiem
Wentylacja mechaniczna z rekuperacją ciepła
w standardzie. Lokalizacja przy Parku Raszyńskim.
Mieszkania wraz z balkonami, tarasami, ogródkami,
miejscem w hali garażowej. Zakończenie budowy IV kw. 2013.
Promocja - w cenie miejsce postojowe w hali garażowej.
Wentylacja mechaniczna z rekuperacją w standardzie.
Garaże, kameralny ogrodzony dziedziniec.
Mieszkania gotowe do odbioru.
MIESZKANIA W PROGRAMIE RODZINA NA SWOIM.
Belgijskie standardy i najlepsza lokalizacja
w dzielnicy - przy samym Żurawińcu!
Budynek z windą.
Oddanie: budynek A: I kwartał 2013 r.,
budynek C: I kwartał 2014 r.
Budynki jednorodzinne w zabudowie grupowej,
dwukondygnacyjne, ogródki.
Rodzina na Swoim.
Budynek wielorodzinny z windą.
Rodzina na Swoim.
Ciekawa architektura, ogródki lub 23 metrowe
tarasy, atrakcyjna lokalizacja, miejsce
postojowe w cenie mieszkania.
Przestronne i ustawne 3 - pokojowe mieszkania,
nasłonecznienie ogródków z tarasami i balkonów
gwarantuje położenie
od południowego zachodu. Atrakcyjna lokalizacja, szybki
dojazd do Poznania. Osiedle zamknięte z miejscem
parkingowym w cenie.
Budynki z ceramiki, ocieplone, piec dwufuncyjny.
Technologia wykonania tradycyjna. Kameralny
budynek z windą i halą garażową, zakończenie
inwestycji: grudzień 2012r.
Pierwszy etap inwestycji z 2 budynkami,
podziemna hala garażowa, windy.
Budynek mieszkalno-biurowo-usługowy,
winda, miejsca postojowe, dogodna lokalizacja.
Inwestycja zakończona!
UWAGI
TECHNOLOGIA WYKONANIA
5.994,00 zł
brutto/m2
OSTATNIA
KAWALERKA
od 6.500,00 zł
brutto/m2
6.200-6.800 zł brutto/m2
Kameralna zabudowa, 2 budynki 4-piętrowe
z windami, garaże w hali garażowej.
Termin oddania: III kwartał 2013.
Budynek mieszkalny pięciokondygnacyjny
z podziemną halą garażową i lokalami
usługowymi na parterze. Balkony,
windy, komórki lokatorskie, przestronne
mieszkania i atrakcyjna lokalizacja, termin
realizacji: czerwiec 2013r.
Strzeżone, zamknięte osiedle w nowoczesnym
stylu. Wybudowane w tradycyjnej technologii,
wśród zieleni.
droga utwardzona kostką, oświetlenie.
mieszkania z ogródkiem, z miejscem postojowym
Zadzwoń po promocyjną oraz
na podjeździe. Podwyższony standard deweloperski,
cenę: 61 66 44 888
rolety, alarm, piec kondensacyjny z zasobnikiem c.w.u,
od 5.750
5.300-6.300
od 5.150 zł brutto/m2
od 2.940
PROMOCJA
5.600
PROMOCJA
ceny od 4.100 zł/m2
brutto
ceny od 399.000 zł
brutto
mieszkania w cenie
od 270.000 zł brutto
4.900 zł brutto/m2
-2 pokojowe
5.322 zł brutto/m2
-3 pokojowe
4.950 zł brutto/m2
PROMOCJA
5.800 zł netto/m2
CENA zł/1M2
(z VAT)
6
SŁOWIKOWE OSIEDLE
INWESTOR
24
23
22
21
20
19
18
17
Dachowa k/Kórnika
Osiedle Tęczowe
pełna własność
Poznań-Szczepankowo
ul. Glebowa 13
Handrog Sp. z o.o.
ul. Dziadoszańska 10
www.slowikoweosiedle.pl
e-mail: [email protected]
tel. 606 88 77 50
os. Truskawkowe
Komorniki, ul. Truskawkowa
Osiedle w Borówcu
33
32
31
30
29
Osiedle Cytrusowe w Skórzewie
mieszkanie z ogrodem
28
segment szeregowy
27
budynek mieszkalno-usługowy
26
segment szeregowy/bliźniaka
25
segment bliźniaka
Osiedle Wielkopolskie
Swarzędz - Zalasewo
ul. Planetarna/Siewna
Suchy Las k/Poznania
ul. Zachodnia
Suchy Las k/Poznania
Szkółkarska/Stefańskiego
Osiedle Platanowe
Domy w Palędziu
Osiedle Wierzbowe
w Rokietnicy
www.warzelnia.com
WARZELNIA
Apartamenty
www.kamienicazateatrem.com
Kamienica za Teatrem
ul. Dąbrowskiego 29
www.ul-zamkowa.pl
ZAMKOWA
Os. Księżnej Dąbrówki
Dąbrówka, ul. Zamkowa/Komornicka 16
LOKALIZACJA
RGR DEVELOPER Sp. J.
ul. Uroczysko 1, 62-023 Borówiec
tel.: 500 622 356, 501 622 362
www.rgrdeveloper.pl
[email protected]
Dombud Development
Biuro sprzedaży: Poznań
ul. J. Krauthofera 18/57
tel./fax: (61) 663 04 60, tel.: 691 595 212
www.dom-bud.eu
SMBDJ Ławica-Zachód
ul. Łobeska 16, 60-184 Poznań
tel. 61 868 19 11
tel. 61 868 20 81
tel. 61 661 02 11
[email protected]
www.lawicazachod.pl
KOS-DOM Sp. z o.o.
ul. Poniatowskiego 12
62-030 Luboń, tel. 61 810 33 43
[email protected]
www.kos-dom.com.pl
Biuro Sprzedaży Gracjan Nieruchomości:
Poznań, ul. Winogrady 27,
tel. 61 85 60 241, 601 736 869
www.platanowe.pl
Chronos Development Sp. z o.o. S.k.
Biuro sprzedaży:
ul. Wschodnia 23A/65, 62-030 Luboń
tel. 517 232 777, 512 991 560
www.chronos.poznan.pl
Nickel Development
Biuro sprzedaży
ul. Piątkowska 110
60-649 Poznań
tel. (61) 639 76 50
www.nickel.com.pl
ADRES
KONTAKTOWY
30
27
25
23
21
19
16
29
18
32
33
31
28
26
24
22
20
17
OBIEKT
Segmenty dwukondygnacyjne, z garażem
i miejscem postojowym.
Standard deweloperski podwyższony!
domy
działka 800 m2
każdy segment
70-250
Dom 1: 114,3 m2
Dom 2: 102 m2
Dom 3: 82 m2
82m2
2.740-2.940
brutto+działka
73-75
(64,20+pom.
gospodarcze)
Informacja
u dewelopera
Domy dwukondygnacyjne w zabudowie bliźniaczej,
szeregowej, wolnostojącej, wykonane metodą
tradycyjną (porotherm).
Stan deweloperski. Idealna lokalizacja
- 10 min. od Poznania trasą S11.
Mieszkania w zabudowie bliźniaczej. Technologia
tradycyjna. Fundamenty wodoodporne, ocieplone i
izolowane. Budynki ocieplone (styropian 20cm)
Salon ok. 50m2+od 3 do 4 pokoi, dwie łazienki, garaż
i piękny taras.
Domy z ogrodami w zabudowie bliźniaczej
i szeregowej od 295.000 zł. Stan deweloperski.
Sąsiedztwo Wielkopolskiego Parku Narodowego.
Dogodny dojazd do Poznania.
Dom 1: od 440.000 zł brutto
od 2.656,00
brutto z działką
Funkcjonalne domy w zabudowie szeregowej z ogrodami.
Trzy sypialnie! Stan deweloperski. Kameralne osiedle w
spokojnej okolicy. 1,2 km od trasy S11,
10 minut samochodem od Ronda Rataje.
Budynek cztero-mieszkaniowy, parter: taras+ogród,
piętro: balkon+ogród. Miejsca postojowe na posesji
(część wspólna). Technologia wykonania tradycyjna,
pełne uzbrojenie, stan deweloperski.
Domy parterowe 3 lub 4 pokojowe (do ustalenia),
każdy posiada 2 miejsca postojowe na działce
o pow. 248-385m2. Technologia wykonania
tradycyjna, pełne uzbrojenie, stan deweloperski.
3.340 zł brutto
+ działka
81,4
Domy w zabudowie szeregowej lub bliźniaczej,
dwukondygnacyjne z garażem, położone na działkach
248-383m2. Technologia wykonania tradycyjna, pełne
uzbrojenie, stan deweloperski.
2.684-2.736 zł brutto
+ działka
możliwy program
Rodzina na Swoim
Budynek w zabudowie bliźniaczej, parterowy,
dwa niezależne wejścia i miejsca parkingowe przy
części usługowej. Układ wewnętrzny ustany jest
indywidualnie. Idealny pod usługi typu przedszkole,
biura.
Domy w zabudowie bliźniaczej z garażem,
parterowe, położone na działkach 433 m2.
Technologia wykonania tradycyjna, pełne
uzbrojenie, stan deweloperski.
Domy w zabudowie szeregowej, dwukondygnacyjne
z wbudowanymi garażami.
Stan deweloperski. Domy gotowe do odbioru.
3.080 zł brutto
+ działka
od 450.000 brutto
z gruntem
Domy od 469.000 zł brutto
Domy i mieszkania z ogródkami w zabudowie
z gruntem
szeregowej. Stan deweloperski. Doskonała lokalizacja.
Budowane w technoligii tradycyjnej.
Mieszkania
Realizacja: II kwartał 2012r.
Doskonała lokalizacja osiedla, szybki dojazd do centrum
Poznania i bliskość wielu punktów handlowo-usługowych.
Mieszkania 3 i 4 pokojowe, na parterze z ogródkami. W cenie
mieszkania piwnica. Na terenie osiedla miejsca postojowe.
Istnieje możliwość zakupu garażu.
Ostatnie cztery domy w zabudowie bliźniaczej,
w miejscowości Palędzie z własnym ogrodem
i miejscem parkingowym. Atrakcyjna architektura.
Blisko do centrum Poznania. Funkcjonalne przestronne
wnętrze, możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza.
Mieszkania 2 i 3 pokojowe, mieszkania na parterze
z ogródkami, plany mieszkań na stronie www.
Sprzedaż już trwa.
• Technologia wykonania tradycyjna.
• Nad stawem, okolice Malty, piękny widok.
• Nowoczesna architektura - duże przeszklenia
• Hale garażowe
• Apartamenty z antresolami
• Technologia wykonania tradycyjna nowa.
• Mieszkania w samym centrum, z eleganckim patio
• Dwupoziomowa hala garażowa, dostępna dla pojazdów
napędzanych gazem.
• Technologia wykonania tradycyjna.
• Inwestycja zrealizowana, gotowa do odbioru.
• Opcja Pod Klucz
• Ogrody przy mieszkaniach na parterze i wybranych
mieszkaniach na piętrze • ogrody zimowe, garaże, okiennice
UWAGI
mieszkania
od 4.290 zł/m2 brutto
344.000 zł brutto
od 6000 zł/m2
od 6300 zł/m2
od 4399 zł/m2
CENA zł/1M2
(z VAT)
3.652 brutto z działką
245,8
149,7-153,5
118,7
110, 120, 127
Domy: 111-128
Mieszkania: 47-71
122,28
61-98
96,3
40-53m2
+ogródki
54-203
34-83
62-100
METRAŻ
11 domów
240 m2 na dwóch
dwupoziomowych
poziomach,
w zabudowie bliźniaczej
82
Dom 1: pozostało 4
Dom 2: pozostało 3
Dom 3: pozostało 18
20 segmentów
4 szt.
19 szt.
1 szt.
6 szt.
6 szt.
3
12 domów
4 mieszkania
PROMOCJA
PROMOCJA
89m2 i 98m2
4
34 mieszkania
90
62
19 mieszkań
+8 domów
ILOŚĆ
MIESZKAŃ, DOMÓW
7
INWESTOR
Family House Sp. z o.o.
ul. Półwiejska 28/5
61-888 Poznań
tel. (61) 8534 100
kom. 503 038 578
www.familyhouse.pl
[email protected]
www.ataner.pl
Ataner Sp. z o.o.
ul. Towarowa 35
61-896 Poznań
tel. 61 859 00 01
Masterm City Sp. z o.o. s.k.
Biuro Sprzedaży: 62-080 Tarnowo Podgórne,
ul. Działkowa 16
tel. +48 61 677 45 67, kom. +48 668 489 277
[email protected], www.mastermcity.pl
GGW Development
ul. Św. Wojciech 22/24, lok. 2
61-749 Poznań,
tel./fax +48 61 852 22 46
www.ggwdevelopment.pl
[email protected]
PREBENA W. Rajczak i Syn Sp. J.
ul. Grunwaldzka 492, Poznań-Plewiska
tel.: 61 863 80 25, tel.: 61 863 83 10
www.prebena.com.pl
Monday Development S.A.
ul. Piątkowska 116
60-649 Poznań
tel. 61 670 50 00
www.mondaydevelopment.pl
www.hevelia.pl
Przedsiębiorstwo Produkcyjno
Usługowe i Handlowe
AGROBEX Sp. z o.o.
ul. Kochanowskiego 7
60-845 Poznań
tel. 61 846 40 60
61 846 40 66
fax 61 846 40 69
www.agrobex.com.pl
www.agrobex-mieszkania.eu
ADRES
KONTAKTOWY
36
35
34
38
36
34
50
49
46
39
54-249
91-148
52-76
25-55
29-128
ETAP III: 30-97
ETAP III: 110
5
ETAP II: 29-85
30-40-50-60
154,63
30-79
66 m2
24-93
29-60
29-117
ETAP II: 20
I etap zakończony
- 37 mieszkań
II etap w realizacji
- 55 mieszkań
10
66
3
50
45
47
44
11 mieszkań
174
38
35
2
48
46
43
40
116,4
I etap 43-62
I etap - 43 lokale
16 - standard
deweloperski
27 - pod klucz
1 lokal usługowy
lokale usługowe
57-123
III etap 61,50
IV etap 26-69
32-70
wykończony pod klucz
A: 73
standard deweloperski
D: 66-162
METRAŻ
II etap - 3 lokale
usługowe
III etap -2
IV etap -61
budynek D: 25
budynek E: 31
8
ILOŚĆ
MIESZKAŃ, DOMÓW
ul. Robocza
49
48
47
46
45
44
43
42
42
41
38
37
35
OBIEKT
ul. Kosińskiego
Osiedle Leśne V
w Czapurach
Topaz, ul. Bosa
Poznań
Towarowa 41
(budynek mieszkalny)
Osiedle Marcelin
ul. MarcelińskaWałbrzyskaŚwierzawska
Poznań, Osiedle Bajkowe
ul. Barwicka 14
Os. Na Wzgórzach
Poznań-Morasko
ul. Szklarniowa
pełna własność
Os. Ratajski Zakątek
ul. Inflancka/Milczańska
pełna własność
Plewiska, ul. Zimowa
(Zielone Przedmieście)
HEVELIA
Poznań
ul. Heweliusza/Palacza 41
KAMIENICA WILDECKA
Poznań
ul. Chwiałkowskiego 8 40
39
MIESZKANIA NA SOKOŁA
Poznań-Sołacz
ul. Sokoła 21
39
Poznań, ul. Wiklinowa 5
Baranowo
„Zielona Przystań-Apartamenty”
etap I
37
Zalasewo, ul. Mokra
„Os. Południe Swarzędz”
etap II, III, IV
Poznań, ul. Wilczak 20
Poznań, ul. Wojskowa 6
APARTAMENTY
LOKALIZACJA
od 7.000 zł netto/m2
od 170.610 zł netto
6800-8400 zł brutto
ETAP III: od 6100 zł brutto
ETAP II: od 6100 zł brutto
Każde mieszkanie
5900 zł/m2 brutto
Dom z działką
699.000 zł
Mieszkania 4.000-5.750 zł
Miejsce postojowe 15.000 zł
Lokale usługowe 7.380 zł
od 279.000 brutto
od 6.100 zł
brutto za m2
od 6.700 zł
brutto za m2
od 6.900 zł
brutto za m2
Lokale handlowe na sprzedaż
w dobrej lokalizacji, w centrum Poznania
w nowoczesnych budynkach wielorodzinnych.
Technologia tradycyjna.
Mieszkania na parterze lub piętrze, z ogrodem,
balkonem, kotłownią, garażem.
Wysoki standard wykończenia.
Odbiór IV kwartał 2013.
Mieszkania 1, 2 i 3 pokojowe o metrażu od 25 do 55 m2,
podziemna hala garażowa, wysoki standard wykończenia.
Termin realizacji: 2013/2014 r.
Termin realizacji: listopad 2014 r.
Miejsca na parkingu podziemnym 2000zł/m2+VAT,
monitoring, ochrona.
ETAP III: Termin realizacji: II połowa 2014 r.
ETAP II: Gotowy do odbioru!
Miejsca na parkingu podziemnym: 1350 zł/m2+VAT,
monitoring, ochrona.
Zamknięte osiedle, budynek (3 kondygnacje), dużo zieleni,
termin realizacji: X.2012, podziemna hala garażowa.
Osiedle nowoczesnych domów jednorodzinnych w zabudowie
bliźniaczej. Dla pojedynczego segmentu przewidziano działki
o powierzchni od 450 do 580 m2.
Inwestycja będzie realizowana w dwóch etapach.
Etap pierwszy - 5 domów, termin realizacji II kwartał 2012 r.
Technologia wykonania tradycyjna. W dwóch czterokondygnacyjnych
budynkach oferujemy mieszkania 1, 2, 3 i 4 - pokojowe, każde z
balkonem. Pod każdym budynkiem podziemna hala garażowa.
Udogodnienia dla osób niepełnosprawnych. Standard deweloperski.
Termin realizacji: Etap I - blok A - koniec maja 2012r.
Etap II - blok B - koniec 07.2012r.
Mieszkanie dwupoziomowe (samodzielne),
ogródek, 18m2 strych, miejsce parkingowe.
Technika wykonania tradycyjna.
Nowe, kameralne osiedle mieszkaniowe na Grunwaldzie
w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych.
Nowoczesna architektura, mieszkania od 24 do 93 mkw
z dużymi przeszkleniami, balkonami i tarasami
dachowymi. Plac zabaw, teren ogrodzony, monitorowany.
Nowoczesna kamienica położona na Wildzie,
w odległośći spaceru od Starego Browaru.
Doskonała propozycja dla osób ceniących ciekawy
miejski styl. Hala garażowa, winda.
Kameralny budynek wielorodzinny
z podziemną halą garażową.
Atrakcyjna lokalizacja, nowoczesna architektura.
Tarasy dachowe, ogródki, hala garażowa, winda.
Lokal gotowy. Zlokalizowany w bardzo dobrym
punkcie Poznania. Cena obejmuje również zakup
miejsca postojowego przed budynkiem.
Oferujemy możliwość leasingu bądź najmu lokalu.
Kompleks trzy- i czteropiętrowych budynków, częściowo wyposażonych
w windy. Miejsca postojowe ogólnodostępne. W III i IV etapie inwestycji
ogródki do mieszkań parterowych. W II etapie inwestycji gotowe są
lokale z przeznaczeniem handlowo-usługowym. Istnieje możliwość
najmu lokali usługowych. Termin realizacji III etapu - gotowe,
IV etapu - grudzień 2013 r.
Centrum aktywnego wypoczynku.
Apartamenty w pięknej okolicy z szybkim
dojazdem do Poznania.
Inwestycja zrealizowana.
Istnieje możliwość wynajmu lokali.
lokale usługowe
4.830-6.700 (+VAT)
III etap - 4.196,60
IV etap 4.037-4.739
I etap: 3.997-4.844
4.491-5.176 standard
pod klucz
2.500,00
Bardzo dobra lokalizacja u zbiegu ulic Serbskiej i Wilczak. Niska,
sześciokondygnacyjna, nowoczesna zabudowa z przestronnymi
tarasami. Do mieszkań oferujemy miejsca garażowe w podziemnej hali i komórki lokatorskie. Osiedle ogrodzone
z nowoczesnym systemem monitoringu i kontroli dostępu.
Jedyne prawdziwe LOFTY w Poznaniu. Osiedle zamknięte,
monitorowane i chronione. W cenie miejsce postojowe na
zewnątrz. W standardzie klimatyzacja, centralny odkurzacz
i ogrzewanie podłogowe w łazience. Możliwy zakup miejsca
garażowego. W sprzedaży również apartament wykończony
pod klucz - zakup w atrakcyjnej cenie bądź leasing.
UWAGI
5.700-6.750
od 7.395 zł
CENA zł/1M2
(z VAT)
8
INWESTOR
Biuro sprzedaży: ul. Mostowa 10
ul. Przemysłowa 46a/U8
Poznań, tel. 883 352 636
www.asma.com.pl
[email protected]
Biuro sprzedaży: Poznań ul. Czartoria 1
Tel. 618658030, .kom. 601 56 86 88
[email protected], www.cgkdom.pl
Biuro Sprzedaży
Skalar Office Center
ul. Górecka 1, 60-201 Poznań
tel. 61 855 22 19
www.pbg-erigo.pl
KALBUD DEWELOPER
ul. Grudzińskiego 7, 62-020 Swarzędz,
tel. 61 829 02 00, 694 416 010/ 028,
[email protected], www.kalbud.com.pl
SKALAND
Biuro Sprzedaży:
ul. 27 Grudnia 9/8a, Poznań
tel. 61 852 42 23, 664 027 101,
664 027 104, e-mail: [email protected]
www.skaland.pl, www.nowekoninko.pl
www.swierkowapolana.pl
Biuro Sprzedaży:
ul. 28 Czerwca 1956r. nr 382
tel. 61 853 90 85, 517 112 112
www.redpark.pl
Biuro Sprzedaży
Mosina, os. Olszynka
budynek 1, tel. 605 351 470
www.osiedleolszynka.pl
ARDENS Sp. z o.o.
os. Zielona Polana 11
62-209 Borówiecm tel.: 501 363 367
www.ardens.org.pl
Constructa Plus Sp. z o.o. Sp.k.
ul. Kościelna 30/36, Poznań
tel. 512 440 350, 61 869 03 04
www.constructa.com.pl
NEOBIS Sp. z o.o., 61-012 Poznań,
ul. Nadolnik 14B, tel. 61 22 10 990,
www.neobis.eu
[email protected]
Hausner Sp. z o.o., ul. Prusa 6/3
60-819 Poznań, tel.: 61 84 60 390
510 209 475, fax: 61 84 60 399
www.hausner.pl, [email protected]
LEPIKO DEVELOPER Sp. z o.o.
ul. Skórzewska 19, 60-185 Poznań
Biuro sprzedaży:
61 85 60 241, 601 736 869
ADRES
KONTAKTOWY
57
59
58
65
64
63
62
61
Poznań, ul. Robocza
Dębowy Skwer
etap II
67
Poznań,
ul. K. Jarochowskiego 48A
Grunwald
66
Nowa inwestycja!
ECORIA
Poznań, ul. Karpia 25
Quadro House
ul. Smardzewska 17 i 19
Lusówko/Rozalin
Poznań, ul. Złotowska 51
ul. Grudzińskiego 7
Centrum Swarzędza
Robakowo
Osiedle Świerkowa Polana
etap II
60
Koninko, ul. Dziennikarska
Osiedle Nowe Koninko
pełna własność
RED Park
ul. 28 Czerwca 1956r. nr 382
Mosina
Osiedle Olszynka
56
Poznań, ul. Gnieźnieńska 11
55
58
64
62
59
67
61
56
60
66
65
63
88
8 mieszkań
68 mieszkań
41 mieszkań
2 domy w standardzie
deweloperskim
1 pod klucz
5 mieszkań
92 mieszkania
24 (12 wolnych)
12 (8 wolnych)
130
pierwszy etap
234
58
pozostało 30
27-135
69m2
3-pokojowe
Lokal usługowy
67m2
39-84
41-117
140-160
domy gotowe
66-108
28-66
63,7-71,3
57-140
30-104
35,64-68,09
26-58
54,4-86,6
Technologia wykonania: tradycyjna porotherm.
Mieszkania 1, 2 i 3-pokojowe, garaże, miejsca parkingowe
i pomieszczenia gospodarcze. Lokalizacja w zacisznej
okolicy, blisko jezior i terenów rekreacyjnych. Atrakcyjnie
zaprojektowany teren osiedla z zielenią i placami zabaw.
Budynek wielorodzinny, standard deweloperski,
garaż podziemny, termin realizacji III kwartał 2012 r.
Mieszkania objęte programem „Rodzina na Swoim”.
Niska opłata rezerwacyjna - tylko 100 zł.
Oryginalny projekt, 2 zespoły mieszkalne po 4 bloki, mieszkania
1, 2, 3 i 4-pokojowe o podwyższonym standardzie. Każde
od 5.800 do 7.314 brutto
5.500-6.900 brutto
od 5.150 brutto
Program Rodzina
na Swoim
system płatności 15%/85%
od 5.150
system płatności 15%/85%
Budynek mieszkalny siedmiokondygnacyjny. Winda, hala
garażowa. Kompleks chroniony. Idealna lokalizacja
w centrum miasta. Termin realizacji - I półrocze 2012 r.
Nowo wybudowana Kamienica w centrum Poznania
blisko Areny. W ofercie pozostało 8 mieszkań
3-pokojowych oraz lokal usługowy.
Termin oddania styczeń 2013 r.
Mieszkania 1, 2, 3 i 4-pokojowe, balkony, plac zabaw,
miejsca postojowe naziemne, miejsca postojowe
w hali garażowej, komórki lokatorskie. Technologia
wykonania tradycyjna.
monitorowane z całodobową ochroną. www.quadrohouse.pl
Cena miejsca postojowego-informacja mieszkanie posiadać będzie przestronny balkon lub taras, hala
u dewelopera, komórka lokatorska płatna garażowa na 90 miejsc oraz komórki lokatorskie. Zamknięte
Domy gotowe w zabudowie bliźniaczej. Pełna
infastruktura osiedla. Działki o powierzchni 480674m2. Tereny leśne oraz Jezioro Lusowskie.
Dogodna lokalizacja, połączenie autobusowe,
w pobliżu przedszkole i szkoła podstawowa.
Atrakcyjna lokalizacja w sąsiedztwie os. Bajkowego i Lasku
Marcelińskiego, kameralna zabudowa, hala garażowa,
dogodny dojazd do centrum miasta. W ofercie jedno mieszkanie
dwupoziomowe o pow. 108m2 www.zlotowska51.pl
Nowoczesne mieszkania w Centrum Swarzędza
z dwupoziomową halą garażową - ODBIÓR JUŻ WKRÓTCE!
Przyjdź, zobacz, zamieszkaj. Serdecznie zapraszamy
do nowego Biura Sprzedaży Mieszkań zlokalizowanego
w Swarzędzu przy ul. Grudzińskiego 7.
II etap Osiedla Świerkowa Polana w Robakowie zakłada budowę 140
dwupoziomowych mieszkań, o powierzchni od 60
do 73 m2, z własnymi ogrodami oraz 2 miejscami parkingowymi.
Pełna infrastruktura osiedla, dostępne lokale mieszkalne
z możliwością prowadzenia handlu/usług. NOWOŚĆ!
I etap Osiedla Nowe Koninko w Koninku to 9 domów
wolnostojących, 12 szeregowych i willa z 4 mieszkaniami. Wysoki
standard: rolety nadokienne, drewniane okna, taras drewniany, piec
kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe, odkurzacz centralny.
OSTATNIE DOMY WOLNOSTOJĄCE I SZEREGOWE!
rabaty do 46.000 zł
od 4.900 zł
Program Rodzina
na Swoim
od 4.444 do 4.881
netto/m2
PROMOCJA!
235.000 zł brutto
od 4.100 zł
Konstrukcja żelbetonowa, wypełnienie
5417-6950
ceramiczne. Realizacja III kw. 2013, garaż
promocyjny system
podziemny, bezpośrednie sąsiedztwo parku,
płatności 15/85
osiedle chronione, plac zabaw, galeria handlowa.
od 3.500 brutto
od 4500 zł/m2 brutto
55
57
Lokalizacja: 11 minut od Poznania, dojście pieszo do przystanku
Technologia wykonania tradycyjna.
Zabudowa bliźniacza, duże ogrody,
standard deweloperski.
Termin realizacji: II/III kwartał 2013 r.
Technologia budowy tradycyjna, 2 wille miejskie
w prestiżowej okolicy, zaciszne, pełne zieleni
miejsce blisko centrum, obiekt podpiwniczony.
3.126 zł/m2 brutto z gruntem, autobusowego 15 minut, plac zabaw i boisko na terenie osiedla,
w bliskim otoczeniu: szkoły, przedszkole, sklepy, kościół, dojazd
placem zabaw
oświetloną drogą asfaltową, telewizja kablowa
i szybki Internet, własny ogródek, doskonała izolacja
i boiskiem wielofunkcyjnym
informacja
u dewelopera
PROMOCJA
Informacja
u dewelopera
akustyczna między sąsiadami – ponad 100 dB.
95
75m2
60-68
Bloczki ceramiczne + wełna mineralna.
Ogródki, balkony oraz piwnice w cenie!
ODBIÓR MIESZKAŃ - JESIEŃ 2011r.
www.lepikodeveloper.pl
3.400 brutto za stan developerski
3.600 brutto
za wykończone pod klucz
3.400 brutto dlaosóbkorzystających
z programu „Rodzina na swoim”
UWAGI
CENA zł/1M2
(z VAT)
Standard deweloperski. Miejsce postojowe
w hali garażowej - 28.000 zł brutto.
Mieszkania gotowe do odbioru.
48
13
24
44-68
METRAŻ
Nowe Kamienice Jeżyckie
przy ul. Kościelnej 30
i Mylnej 40
59
53
52
68
ILOŚĆ
MIESZKAŃ, DOMÓW
54
53
52
51
51
OBIEKT
Osiedle Tygrysie w Robakowie,
obok Borówca, gm. Kórnik
ul. Nowina 2
54
Sady, ul. Lusowska
Szamotuły, ul. 3 Maja
„Wille Parkowe”
Oborniki/Bogdanowo
„Osiedle Słoneczne”
LOKALIZACJA
9
ŁACINA-DOM Sp. z o.o.
INWESTOR
Rubikon Sp. z o.o.
ul. Ks. Jakuba Wujka 15/17, 61-581
Poznań, tel. 061 833 19 27
[email protected],
www.rubikon.poznan.pl
AGBA
tel. 501 000 123, 61 811 51 08
[email protected]
www.agba.pl
ZRB TEELDOM Sp. z o.o. Sp. J.
ul. Dworska 5, Poznań
tel.: 61 827 67 00, kom.: 694 498 186
www.osiedle-chabrowe.pl
Firma Budowlana
MYTKOWSKI
62-052 Komorniki, ul. Poznańska 150
tel. (61)8108040
fax (61)8108872
kom. 668108641
[email protected]
www.mytkowski.pl
Ciepłownik Ekoinwestycje Sp. z o.o. Sp. k
ul. Grunwaldzka 475, 62-064 Plewiska
tel. 601 893 111, 61 651 74 99
www.cieplownik-dom.pl
[email protected]
DSW Inwestycje Sp. z o.o.
Ul. Ogrodowa 2/8
61-820 Poznań
Tel. 512 198 399
www.kamienicaprzyparku.pl
INVEST-BUD Bortlisz Sp.J.
ul. Gruszkowa 7, Kąkolewo
64-113 Osieczna, tel. 509 664 371
[email protected], www.invest-bud.com
Biuro sprzedaży:
Poznań, ul. Kasprzaka 62
tel./fax 61 866 14 82
czynne: pn.-pt. 8-16, sob. 10-13
www.pwd-mieszkania.pl
Poznań, ul. Milczańska 1
tel. 881 200 016, 881 200 017, 881 200 024
Zapraszamy do nowego biura
w Centrum Handlowym AURORA,
ul. Platanowa 2 w Dąbrówce.
LINEA Sp. z o.o.
62-070 Dopiewo, Dąbrówka,
„Osada Leśna” ul. Cedrowa 27
tel. 61 890 12 12, 61 890 15 25
tel./fax 61 890 12 11
www.dabrowka.com.pl
Jakon Inwest Sp. z o.o. Sp.K.
ul. Sowia 4, 62-080
Tarnowo Podgórne
tel. 61 655 04 26
603 650 522
603 650 119
603 655 840
www.jakon.pl
ADRES
KONTAKTOWY
69
82
81
80
79
78
77
76
75
74
73
72
71
Poznań, Malta
ul. Bliźniąt
84
OSIEDLE POŁUDNIOWE
Komorniki, ul. Wirowska/Wąska
83
Tulce
ul. Konwaliowa/Fiołkowa
pełna własność
Gowarzewo
ul. Poziomkowa
pełna własność
Gołuski
ul. Zielarska
pełna własność
ul. Niegolewskich 20
Łazarz
Pełna własność
Zalasewo, os. Leśne
Poznań, ul. Modra 15
NOWA INWESTYCJA
Poznań, ul. Literacka 45J
INWESTYCJA ZAKOŃCZONA
Malta Fountain
Poznań, ul. Milczańska 1
Dąbrówka „Leśna Polana”
pełne prawo własności
Dąbrówka „Osada Leśna”
Dąbrówka „Osada Leśna”
Tarnowo Podgórne, ul. Rolna
„Osiedle Marianowskie”
70
Mosina, ul Krotowskiego
„Osiedle Parkowe”
Tarnowo Podgórne, ul. Szkolna
„Tarnowo Centrum”
68
LOKALIZACJA
75
71
68
80
79
84
83
76
78
73
70
82
74
77
76
72
69
OBIEKT
81
56
6 szt./2pokojowe
6 szt./3pokojowe
ETAP III: 9 domów
- planowany termin XII.2013 r.
ETAP II: 10 domów
- gotowe do odbioru
ETAP I: pozostały 2 domy!
3
5
46
OSTATNIE 5 MIESZKAŃ
dwupoziomowych
na piętrze
(w zabudowie szeregowej)
ZOSTAŁY
TYLKO 4 DOMY
22
OSTATNIE 5 MIESZKAŃ
129 mieszkań
lokale usługowe
18 domów
(piano)
120 mieszkań
(forma)
10 mieszkań
(opti)
18
47
71
ILOŚĆ
MIESZKAŃ, DOMÓW
43-83
40-53m2
51-53m2
147m2 z garażem
69-120
69-120
28-61 m2
111,80m2
od 143,13m2
do 161,16m2
39-98m2
59-89m2
26,71-114,47
powierzchnia
mieszkań
81,8 i 81
71,9-76
39,5-55,4
149,65 m2
31-67 m2
36-94 m2
METRAŻ
Mieszkania 2 – 4 pokojowe na poznańskim
Strzeszynie Literackim wykończone
w standardzie „pod klucz”.
(wykończenie „pod
klucz” + miejsce w hali
garażowej w cenie)
Wolno stojący dom jednorodzinny z działką
Wolno stojący dom jednorodzinny z działką
o pow. 749 m2. Standard deweloperski,
technologia tradycyjna,
15 km do centrum Poznania.
W pełni zrewitalizowana kamienica. Cegła.
Termin oddania: IV kwartał 2012 r.
Mieszkania w zabudowie szeregowej, gotowe do odbioru. Podwyższony
standard deweloperski. Ogrzewanie podłogowe w kuchni i w łazience.
Rolety zewnętrzne. Instalacja alarmowa. Ogrzewanie indywidualne gazowe,
w każdym mieszkaniu-kocioł Junkers. Oddzielne wejście do każdego
z mieszkań z wyodrębnioną klatką schodową. Dwa duże balkony od części
frontowej i ogrodowej. Miejsce postojowe w cenie. Osiedle zamknięte.
Technologia wykonania: tradycyjna.
Budynki jednorodzinne w zabudowie szeregowej
z wbudowanym garażem. Architektura budynków
to powiązanie nowoczesności z tradycją, sąsiedztwo
lasów, łatwy dojazd do Poznania.
Termin realizacji 2012 r.
Ogródki przy mieszkaniach
na parterze w cenie 10-30 tys. zł.
Osiedle zamknięte z miejscami
postojowymi w cenie.
Prestiżowa lokalizacja, komórki lokatorskie,
garaż podziemny, monitoring.
Możliwość wykończenia pod klucz.
już od 5.600
brutto/m2
Domy w zabudowie szeregowej z garażami.
Druga kondygnacja bez skosów, dwa miejsca postojowe.
Oferujemy domy w 3 standardach i 3 różnych cenach:
I: Stan surowy zamknięty
II: Stan deweloperski powyższony
III: Stan pod klucz.
3.445-3.950
od 3086,00 zł netto
7 km do centrum Swarzędza.
3542-3974 zł
o pow. 648m2. Standard deweloperski,
całość od 381 500 zł technologia tradycyjna, 15 km do Ronda Śródka,
3837-4339 zł
całość od 416 500 zł
Jesienna Promocja!
Rabaty do 25.000 zł*
*w zależności od mieszkania
3.355,00 zł/m2 brutto
Cena za dom
z działką
od 495.000,00 brutto
Mieszkania 2-4 pokojowe na poznańskim
(wykończenie „pod
Termin realizacji: IV kwartał 2013.
klucz” + miejsce w hali Grunwaldzie.
System płatności 10/90.
garażowej w cenie)
Budynek mieszkalno-usługowy, pięciopiętrowy
z windami, dwupoziomowa hala garażowa, plac
zabaw, pełna infrastruktura, dogodne warunki
finansowania zakupu lokalu.
Termin realizacji I kw. 2013 r.
Nowoczesny dom czteropokojowy z ogrodem,
w zabudowie szeregowej. Dwa miejsca parkingowe,
realizacja: 03.2013 - 2014 r.
Technologia: tradycyjna ceramiczna.
Mieszkania dwupoziomowe 3 lub 4 pokojowe w zabudowie
szeregowej z ogrodem, miejsce parkingowe na własność,
realizacja: marzec - 06.2012 - 2016 r.
Mieszkanie jednopoziomowe, 3 pokojowe w zabudowie
szeregowej z tarasem, miejsce parkingowe na własność,
realizacja: 03.2013 r.
Gotowe do odbioru domy w zabudowie
bliźniaczej z działką o powierzchni od 312 m2
do 333 m2 oraz wbudowany w bryłę
budynku garaż.
Budynek wielorodzinny mieszkalny z lokalami użytkowymi na parterze. Mieszkania 2, 3-pokojowe. Dogodny
dojazd do centrum Poznania, bezpośrednia bliskość
centrum miasta oraz obiektów użyteczności publicznej.
Termin realizacji: wrzesień 2012 r.
W ramach inwestycji realizujemy dwa typy budynków A (20
mieszkań) i B (14 mieszkań). W pierwszych etapach inwestycji
zostały zrealizowane 4 budynki typu B oraz 1 budynek A. Obecnie realizowany jest 3 etap - 4 budynki B oraz 1 A2 z lokalami
użytkowymi na parterze. Termin realizacji: wrzesień 2012r.
UWAGI
Cena mieszkań 6300-7500
Cena lokali usługowych wiadomość u dewelopera
3.334 zł/m2
od 3.600 zł/m2
od 4.405 zł/m2
CENA zł/1M2
(z VAT)
10
EkoHome
INWESTOR
LEO-BUD Poznań, ul. Zakopiańska 142
(narożnik Kosowskiej) Biuro czynne od 8.0016.00, tel. 61 842 25 00, fax 61 842 25 01, kom.
603 605 400 www.leo-bud.pl
MANZARA
kom. 519 301 200, 519 301 201
www.manzara.pl
Poznań, ul. Strzeszyńska 30
Rokietnica, budowa, ul. Noblistów 10,
tel. 667 878 589
www.ariel.poznan.pl
Biuro sprzedaży mieszkań:
os. St. Batorego 79C/U1, Poznań,
tel. (61) 824 19 37, kom. 609 75 77 66,
fax. (61) 821 81 31, www.budnex.gorzow.pl
[email protected]
Immo Invest
Al. Jana Pawła 18
62-030 Luboń
tel.: +48 600 777 709
[email protected]
www.immo-invest.pl
EkoHome Sp. z o.o.
ul. Gen. T. Kutrzeby 16g/124
61-719 Poznań
tel. 663 394 891, 61 625 69 72
www.ekohome.com.pl
[email protected]
VILLA Sp. z o.o.
tel.: 508 106 830,
508 106 831, 602 527 269
[email protected], www.villa.poznan.pl
Poznańska Spółdzielnia Mieszkaniowa
“Winogrady” w Poznaniu
61-686 Poznań,
Os. Przyjaźni 125B parter
[email protected]
www.psmwinogrady.pl
Pryzma Developer Sp. z o.o. sp.k.
ul. Strzeszyńska 61A, 60-479 Poznań
tel. 61 844 22 80, kom. 503 467 773
email: [email protected]
www.pryzma.pl
Wechta Sp. z o.o. SKA
ul. Rolna 43, Poznań
tel. 61-866-30-14 lub 501-662-109
[email protected]
biuro czynne: 8-17
Przedsiębiorstwo A. Grzegorczyk Sp. z o.o.
biuro sprzedaży:
Grzegorczyk Nieruchomości
ul. Wrocławska 25A, 61-838 Poznań
tel. 618 51 02 27, 502 636 353,
501 295 583, 502 302 366, 502 302 401
www.grzegorczyk.com.pl
[email protected]
ADRES
KONTAKTOWY
89
88
87
86
85
93
92
91
97
96
95
94
Rokietnica
przy
Trakcie Napoleońskim
99
98
Zalasewo, „Osiedle Zacisze”
przy ul. Kórnickiej
Wille miejskie Rokietnica
ul. Noblistów 10
Swarzędz Jasin
ul. Kmieca
Luboń, ul. Wschodnia
Osiedle Wschodnia
pełna własność
CZMOŃ
„OSIEDLE POD KÓRNIKIEM”
Poznań, ul. Kosińskiego 21
ul. Wilczak 15
Osiedle Zwycięstwa 5
Poznań
OSIEDLE PODOLANY II
ul. Strzeszyńska 67 90
ul. Saperska 36-38, Poznań
Osiedle Kameralne II
Poznań - Spławie
ul. Gospodarska
Osiedle Kameralne
Poznań, Szczepankowo
ul. Glebowa
Osiedle Przyjazne
Skórzewo
Osiedle Przy Lesie
Kamionki k/Borówca
LOKALIZACJA
94
91
87
85
99
97
93
98
90
89
96
95
92
88
86
OBIEKT
8
59 mieszkań
III etap 50 mieszkań
24 mieszkania
2 domy
101 lokali
mieszkalnych
ok. 30 lokali
mieszkalnych
66
36-80
30-62 m2
44-75
132m2
GOTOWE DO ODBIORU NA PRZEŁOMIE 2012/2013
- dopracowane układy mieszkań
- ogródki na parterach, balkony na piętrach
- miejsca postojowe i komórki lokatorskie
- windy z poziomu hali garażowej
- darmowy parking zewnętrzny
Technologia tradycyjna
murowana (Silikat/ Porotherm).
Osiedle domów jednorodzinnych na działkach ok. 500m2.
Brak skosów na piętrze, powierzchnia magazynowa
nad garażem, zadaszony taras.
Dogodny dojazd do centrum miasta i do autostrady.
Osiedle domów jednorodzinnych w stylu willi miejskich
położone na działkach 500-700m2.
Doskonała lokalizacja, wysoka jakość materiałów, ceramika.
Oświetlone i utwardzone drogi. Blisko szkoły, sklepy i usługi.
Możliwość wykończenia pod klucz.
Domy szeregowe z własnym ogródkiem. Pełna własność,
brak skosów na piętrze. Osiedle położone za nowym
gimnazjum w Skórzewie. Dobra lokalizacja,
1km od obwodnicy. Drogi z kostki, zieleń, place zabaw.
Podwyższony stan deweloperski.
Domy wolnostojące na dużych działkach od 800-1150m2
z garażem lub bez. Domy bliźniacze z wiatami garażowymi
na działkach od 250-350m2. Domy z cegły ceramicznej,
do wyboru 2 typy elewacji: cegła klinkierowa
i tynk mineralny. Większość osiedla jest już zamieszkała.
Zapraszamy do domu wzorcowego na osiedlu.
UWAGI
3.727 zł/m2
3.202 zł/m2
od 6.150 brutto
tarasy w cenie, dogodny dojazd od trasy A2.
Technologia wykonania tradycyjna. Mieszkania w
Standard deweloperski. Wszystkie mieszkania
z balkonem. Możliwość dokupienia garażu.
Etap I - zakończony.
Etap II - termin realizacji 30.10.2013 r.
Technologia tradycyjna,
stan developerski,
możliwość wykończenia pod klucz.
Atrakcyjna lokalizacja, zabudowa bliźniacza
z garażami, 3 sypialnie, wysoki standard
wykończenia, ogródki 450m2.
Gotowe do odbioru.
3.200-4.200 netto domach dwunastorodzinnych, miejsca postojowe i
4.200-4.500 zł
brutto/m2
od 3400,00 (3672,00)
od 419.000 zł
brutto
Inwestycja zlokalizowana jest w Nowym Centrum Lubonia, z
bezpośrednim dostępem do infrastruktury i sieci komunikacji ZTM
Luboń oraz PKP. W pobliżu tereny zielone i rekreacyjne: Park Dębina
oraz Narodowy Park Wielkopolski. Budynki wyposażone zostały w
halę garażową z miejscami postojowymi i skrytkami lokatorskimi
oraz windy. Wszystkie kondygnacje dostępne będą dla osób niepełnosprawnych. Inwestycja podzielona jest na dwa etapy. W I etapie
powstanie czteropiętrowy budynek wielorodzinny (B).
Realizacja I etapu: II kwartał 2013 r. Standard deweloperski.
Mieszkania parterowe i dwupoziomowe
(1 piętro/poddasze) z dużymi ogródkami.
Gotowe do odbioru. Podwyższony standard
deweloperski. Możliwość dokupienia garażu
wolnostojącego. Cicha i spokojna okolica, osiedle
domków jednorodzinnych z wewnętrznymi
drogami dojazdowymi.
Komfortowe mieszkania, w tym dwupoziomowe
w atrakcyjnym budynku wielorodzinnym. Większość lokali to
mieszkania o poszukiwanym małym metrażu. Budynek
w bardzo dobrej lokalizacji, z miejscami postojowymi w hali
garażowej i z cichą windą. Przewidywane zakończenie
inwestycji - III kwartał 2013r.
Dwa budynki mieszkalne z podziemną halą garażową
oraz nadziemnymi miejscami postojowymi. Balkony,
windy, komórki lokatorskie. Dogodny dojazd
do centrum. Zakończenie inwestycji grudzień 2013 r.
od 5.990 brutto
Standard deweloperski - opcja „pod klucz”.
PARTER „pod klucz” Nowoczesna technologia: POROTHERM, kanaliza
niskoszumowa, wentylacja mechaniczna, windy KONE.
w cenie
Dwupoziomowa hala garażowa, monitoring.
Rodzina na Swoim
od 5 150 zł brutto
od 4650 zł + VAT
od 471.100,00 zł
brutto z działką
od 571.300,00 zł
brutto z działką
od 319.800 zł brutto z działką
od 375.500,00 zł
brutto z działką
CENA zł/1M2
(z VAT)
od 3.700 zł/m2
brutto z działką
31,1m2 - 83,7m2 od 4 028 zł netto/m2
+ ogród ok. 110m2
55 m2
84 m2
25-80
28-70 m2
34-88 m2
141 lokali
mieszkalnych
286 miejsc
postojowych
97 lokali mieszkalnych
56 miejsc postojowych
podziemnych
oraz 54 naziemne
29-84
od 37 m2 do 67 m2
od 103,6
do 119,5 m2
od 103,6
do 170,5 m2
46 z 96
(1,2,3, 4 pokojowe)
145
Budynki:
3A, 3A’, 3B, 3C, 3C’
6 willi miejskich
9 willi miejskich
49 domów szeregowych
w nowych etapach
od 65,15 m2
od 83,88 m2
6 domów bliźniaczych
5 domów szeregowych
gotowych do odbioru
od 136,4 m2
METRAŻ
17 domów wolnostojących
ILOŚĆ
MIESZKAŃ, DOMÓW
11
INWESTOR
Pajo sp. z o.o
ul. Armii Poznań 58
62-030 Luboń
tel. 61/899-47-50
e-mail:[email protected]
www.akropol-inwestycje.pl
[email protected]
61 893 50 89
601 659 589
Akropol Inwestycje Sp. z o.o.
ul. Niepodległości 11B,
62-030 Luboń
TK Invest sp. z o.o. sp.k.
Biuro Sprzedaży mieszkań
ul. Węgorzewska 25/5
60-466 Poznań
tel./fax 61 8 422 290
kom.: 533 322 322
[email protected]
www.tk-invest.pl
ADRES
KONTAKTOWY
107
106
105
104
103
102
101
Luboń, ul. Armii Poznań
Pełna własność
112
108
Osiedle Warta Park
w Luboniu, I etap inwestycji
Luboń, ul. Armii Poznzń/Jachtowa
109
Pełna własność
Osiedle Warta Park Luboń
II etap inwestycji, Luboń,
ul. Armii Poznań/Jachtowa
110
Pełna własność
Plewiska
ul. Strażewicza/Miętowa
18 etap inwestycji
111
Pełna własność
Zakrzewo (k. Dąbrówki),
ul. Olszynowa
Luboń, ul. Buczka
Biedrusko, os. Jesionowe
Komorniki, ul. Miodowa
Komorniki, ul. Pasieki
Luboń, ul. Jaworowa
Luboń, ul. Wiejska
Skwer Jagiellonki
Poznań-Piątkowo
ul. Braille'a 2
pełna własność
111
109
108
106
104
102
Kamienica na Podolanach
100
Poznań-Podolany
103
ul. Węgorzewska 25
pełna własność
100
LOKALIZACJA
115
112
110
107
105
103
101
OBIEKT
51
96
90
123
12
36
24
4
12
4
18
8
2
ILOŚĆ
MIESZKAŃ, DOMÓW
21-31 m2
35-57 m2
30 -130 m2
50-112 m2
90 m2
od 55 m2
od 113 m2
od 96 m2
89 m2
od 80 m2
89 m2
46-69
62
METRAŻ
od 80.000,00 zł/brutto
3.990 zł/m2 brutto
od 2.670 do 3.900
zł/m2 brutto
od 3.800
do 4.500 zł/m2 brutto
od 328.000 zł
Promocja - 30000 zł
od 259.000 zł
od 2.950 zł/m2
od 349.000 zł
od 328.000 zł
od 358.000 zł
od 348.000 zł
6.000-6.200 zł/m2
brutto
7.500 zł/m2 brutto
CENA zł/1M2
(z VAT)
Termin realizacji IV kwartał 2013 roku, lokale
typu studio, standard deweloperski,
dogodny dojazd do Poznania.
Termin realizacji grudzień 2013 roku.
Stan deweloperski.
Mieszkania w Programie„Rodzina na swoim”,
garaż podziemny, windy w każdej klatce.
Termin realizacji sierpień 2013 roku.
Standard deweloperski, atrakcyjna lokalizacja
z dobrym dojazdem do Poznania, rozwinięte
zaplecze handlowo - usługowe.
Mieszkania gotowe do odbioru, standard deweloperski,
garaż podziemny, windy przy każdej klatce schodowej,
szybki dojazd do Poznania, atrakcyjna lokalizacja.
Budynki w zabudowie bliźniaczej z
ogródkiem. Termin realizacji inwestycji:
30.04.2013 r. Wysoki standard wykończenia.
Budynki w zabudowie bliźniaczej
z ogródkiem. Termin realizacji inwestycji:
30.12.2012 r. Wysoki standard wykończenia.
Budynki w zabudowie bliźniaczej
z ogródkiem.Termin realizacji inwestycji
30.12.2012. Wysoki standard wykończenia.
Budynki w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem.
Termin realizacji inwestycji 30.12.2012 r.
Domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej
z ogrodem i garażem (wybrane). Termin realizacji
inwestycji: IV kwartał 2012r. Wysoki standard wykończenia.
Budynki z ogródkiem.
Termin realizacji inwestycji 30.11.2012.
Budynki w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem.
Termin realizacji inwestycji: gotowe do odbioru.
Kamienica wykonana ze szlachetnych materiałów najwyższej
jakości. Budynek objęty monitoringiem, każdy apartament
posiada sieć komputerową, elektryczne żaluzje, system
alarmowy, miejsce postojowe, komórkę lokatorską, piec
dwufunkcyjny. Ogrody w mieszkaniach parterowych.
Inwestycja zrealizowana.
Budynek mieszkalny pięciokondygnacyjny,
ogrody w wybranych mieszkaniach na parterze,
winda, teren ogrodzony i objęty monitoringiem.
Do mieszkań oferujemy miejsca postojowe, garażowe
w podziemnej hali. Termin realizacji - wrzesień 2012r.
UWAGI
OKNA
DRZWI
SCHODY
BALUSTRADY
Poznań, ul. Leszczyńska 170
OKNA, DRZWI TEL.: 505 179 588
SCHODY, BALUSTRADY TEL.: 601 533 100
[email protected] [email protected]
szyba hartowana z grafiką
dopasowana na wymiar
tysiące wzorów
od pomiaru do montażu
www.panele-szklane.pl
tel. 695 042 705
oferta wielkopolskich biur obrotu nieruchomościami.
Admico LOKAL WYNAJEM/SPRZEDAŻ
Admico MIESZK. WYNAJEM
cena tel.
Centrum Biurowiec klasy A, parter
z wejściem z ulicy, witryna, na biuro,
gastronomię lub inne, pow. 197m2
Admico Sp. z o.o. 607 260 690
www.admico.pl
Admico HOTEL SPRZEDAŻ
1150 zł+opłaty
os. Lecha
2 pokojowe, pow. 42m2, II piętro,
umeblowane, dla studentów
Admico Sp. z o.o. 609 580 330
www.admico.pl
7 500.000 zł
Hotel pod Kaczorem Piotrowo
trasa Poznań-Wrocław
Admico Sp. z o.o. 609 580 330
www.admico.pl
Dator
BIURA WYNAJEM
1.500 zł
12
1 850.000 zł
Admico MIESZK. SPRZEDAŻ
760.000 zł
ul. Błażeja
pow. 124m2, 4 pokoje, piękne,
wyposażone, z garażem i ogródkiem.
Admico Sp. z o.o. 609 580 330
www.admico.pl
1250 zł+opłaty
1300 zł+opłaty
os. Zygmunta Starego
2 pokoje, 45m2, umeblowane
i wyposażone
Admico Sp. z o.o. 609 580 330
www.admico.pl
Swarzędz, os. Mielżyńskiego
2 pokoje, 45m2, pokoje puste,
ładne, nowe
Admico Sp. z o.o. 609 580 330
www.admico.pl
1500 zł+opłaty
Hotel Mieszko Gniezno
os. Chrobrego
pow. bud. 2000m2, pow. działki 2600m2
3 pokojowe, pow. 65m2, umeblowane.
48 pokoi (77 miejsc noclegowych)
Admico Sp. z o.o. 609 580 330
Admico Sp. z o.o.
www.admico.pl
609 680 330, www.admico.pl
Komorniki, ul. Konwaliowa
3 pokoje, 65m2, wyposażone, nowe
Admico Sp. z o.o. 609 580 330
www.admico.pl
od 40,00zł/m2
POZNAŃ, UL. GRONOWA 22
powierzchnie biurowe do wynajęcia
DATOR Invest Sp. z o.o. SKA
Tel.: 61 842 07 02 wew. 107
www.dator.pl
Admico HOTEL SPRZEDAŻ
1.500 zł+opłaty
os. Jagiełły
2 pokoje, 45m2, wyposażone,
ładne, nowe
Admico Sp. z o.o. 609 580 330
www.admico.pl
900 zł+opłaty
Kosynierska
kawalerka, 32m2, wyposażone,
miejsce postojowe
Admico Sp. z o.o. 609 580 330
www.admico.pl
Promotor-Wieczorek
BUDYNEK WYNAJEM
Promotor-Wieczorek
MIESZK. SPRZEDAŻ
czynsz 6000 zł/mies.
Ok. Szczepankowa ładny parterowy bud.
z magazynem o pow. 390m2 z parkingiem, co
gazowe, 2 łazienki, zapl. socj-biurowe,
pow. biurowe, edukacyjne, usługowe.
61 866 50 33, 506 077 845
Promotor-Wieczorek
DOM SPRZEDAŻ
1050.000 zł do negocjacji
Jeżyce plomba
47m2, na parterze, nowa garsoniera,
gabinet, biuro, KW, ew+garaż
61 866 50 33, 506 077 845
Promotor-Wieczorek
MIESZK. WYNAJEM
278.000 zł
os. Kwiatowe, nowy dom wolno
OKAZJA! Rzeczypospolitej
stojący, pow. 180m2, na działce 650m2.
79m2, ładne, 3 pok., w wieżowcu
Pokoje 20, 21 z balkonem, 15m2,
Ładny 5 pokojowy z garażem
kuchnio-jadalnia, łazienka, wc niezależne.
i zagospodarowanym ogrodem.
61 866 50 33, 506 077 845
61 866 50 33, 506 077 845
T. Szymańska DOM SPRZEDAŻ
Atrakcyjna cena 490.000 zł
Promotor-Wieczorek
DOM SPRZEDAŻ
1450.000 zł do negocjacji
Szczepankowo nowoczesny, duży
Dom gotowy do wykończenia, wolnostojący,
dom z garażem, pow. ca. 300m2 na
parterowy z użytkowym poddaszem,
działce 1450m2, nadaje się na dom 2
pow. 136m2/904m2, stan deweloperski
rodzinny,
lub działalność gospodarczą.
podwyższony, wysoki standard materiałów
i solidne wykonanie. Tel. 601 47 44 21
61 866 50 33, 506 077 845
SZCZYTNIKI, bezpośrednio
Piękne i bezpieczne lakierowane
schody
BALUSTRADY
drewniane
SCHODY
PRODUCENT
Wielopoziomowe lokale, w których zamontowane zostały drewniane schody, zyskują wyjątkowy
charakter. Połączenie kondygnacji przy użyciu stopni wykonanych
z naturalnego surowca, wymaga
jednak zastosowania wysokiej jakości środków do drewna. Zadbają one na długo nie tylko o jego
wygląd, ale także o bezpieczeństwo użytkowników.
Drewniane schody montowane w lokalach
mieszkalnych lub użytkowych są zazwyczaj
przygotowywane na zamówienie i dzięki
temu zyskują indywidualne kształty. Często
projektowane są przez architektów wnętrz
i stanowią ciekawy element dekoracyjny.
HAAS
ul. Dziadoszańska 10, Poznań
tel/fax: 61-842-25-56
www.alvera.pl
POL
Luboń, ul. Dojazdowa 5
tel./fax 061 8 10 52 55
www.haaspol.pl
[email protected]
Ich podstawowa funkcja to jednak umożliwienie przemieszczania się między poziomami. Muszą być zatem solidnie wykonane, stabilne i trwałe. Duże znaczenie odgrywa w tej
sytuacji także rodzaj środka nawierzchniowego, jakim są pokryte. Wykorzystanie wysokiej
jakości produktu (np. Domalux Super Gold),
który tworzy wytrzymałą powłokę, gwarantuje podkreślenie walorów estetycznych,
a w odpowiedniej wersji (połysk) także antypoślizgowość.
dopasować wygląd schodów do charakteru
wnętrz, w których są zamontowane.
Bezpieczeństwo na każdym kroku
Bez względu na to, czy całe stopnie wykonane są
z drewna, czy tylko pokryta jest nimi powierzchnia pozioma, warto zadbać o bezpieczeństwo
poruszających się po nich użytkowników.
Gradacja estetyki
Decydując się na drewniane schody, możemy wybrać: bogato zdobione z balustradami
bądź stosunkowo proste i surowe. Obok nich
stosowane są także jedynie obicia betonowych
stopni, czasami montowane tylko na powierzchniach poziomych. Wszystko zależy od indywidualnych oczekiwań oraz projektu wnętrza.
Schody wykonywane są zazwyczaj z wysokojakościowych gatunków drewna, które zapewniają im trwałość oraz gwarantują stabilność
całej konstrukcji. Aby odpowiednio podkreślić
ich wygląd, należy pokryć je lakierem poliuretanowym odpornym na ścieranie, który dostępny
jest w dwóch wersjach: połysk i półmat. Dzięki
zróżnicowanym efektom, można z łatwością
Szczególnego znaczenia nabiera to w sytuacjach, kiedy różnica poziomów jest znaczna
bądź schody zamontowane są pod dużym kątem.
Pomóc w tym może wybór lakieru z właściwościami antypoślizgowymi, dzięki któremu powłoka powstała na schodach skutecznie zabezpiecza przed utratą przyczepności i zmniejsza
ryzyko upadku.
Fot. Domalux
Redakcja TerazDom.info
Czytaj więcej na www.terazdom.info
13
BUDUJESZ, INWESTUJESZ WAŻNE NUMERY TELEFONÓW
Urząd Miasta Poznania, http://www.city.poznan.pl/
- Wydział Urbanistyki i Architektury
Pl. Kolegiacki 17, 61-841 Poznań, pok. 337, III piętro,
tel. 61 878-55-24, fax 61 878-55-28,
[email protected] - Miejski Konserwator Zabytków
Pl. Kolegiacki 17, 61-841 Poznań, pok. 359, III piętro,
tel. 61 878-54-52, fax 61 878-54-51,
[email protected] - Wydział Ochrony Środowiska
ul. Gronowa 22A, 61-655 Poznań, tel. 61 878-40-53, fax 61 878-40-55,
[email protected] Zarząd Geodezji i Katastru Miejskiego GEOPOZ
ul. Gronowa 20, 61-655 Poznań, centrala - 61 827-15-00, fax 61 827-02-01,
[email protected] Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego
pl. Kolegiacki 17, 61-841 Poznań, pok. 518, 502,
tel. 61 878-55-95, fax 61 878-55-94
porady prawne przez telefon 61 878-56-69
porady prawne - wtorki godz. 12-15
[email protected] www.pinb.poznan.pl
WC kompakt Eco
- 253 PLN
Meble Eco
- szafka podumywalkowa
40x60x28 191 PLN
- szafka z lustrem
40x60x15 189 PLN
Umywalki Eco
- 50 cm - 79 PLN
- 55 cm - 92 PLN
Starostwo Powiatowe w Poznaniu, http://www.powiat.poznan.pl/ ul. Jackowskiego 18, 60-509 Poznań, centrala 61 841-05-00
- Wydział Administracji Architektoniczno-Budowlanej
Informacja telefoniczna - 61 841-05-50/504
- Wydział Ochrony Środowiska, Rolnictwa i Leśnictwa, tel. 61 841-05-09
Skórzewo, ul. Poznańska 78, Tel. 61 814 37 70
www.grambet.pl, e-mail: [email protected]
SZAMBA
Kolektory słoneczne, pompy ciepła,
kotły kondensacyjne
sprzedaż, montaż, serwis
OCZYSZCZALNIE
PRODUCENT OD ROKU 1993
VITODENS 200-W
Kondensacyjny kocioł wiszący
APROBATA IOŚ-PIB, ATEST
•
kom. 509 151 450
• PROJEKTY • DORADZTWO
• MONTAŻ • TRANSPORT
VITOCAL 222-G
Kompaktowa centrala
grzewcza z pompą ciepła
VITOSOL 200-T
Rurowy kolektor
słoneczny
biuro: ul. Grabowa 8d
Siekierki Wielkie
tel. 502 045 934
Stowarzyszenie Architektów Polskich oddział w Poznaniu,
Wielkopolskie Stowarzyszenie Zarządców Nieruchomości,
http://www.wszn.com.pl/
ul. Kosynierska 10A, Poznań, tel/fax 61 835-16-53
Stowarzyszenie Rzeczoznawców Majątkowych Województwa Wielkopolskiego,
http://www.srmww.pl/, ul. Gronowa 20, pok. 407, 61-655 Poznań,
tel. 61 820-89-51, fax 61 827-18-39, [email protected]
k2-bud.eu
Realizujemy Twoje Marzenia
usługi remontowe, wykończeniowe i budowlane
sprzedaż materiałów
budowlanych w cenach hurtowych,
dla klientów indywidualnych 8% VAT!
atrakcyjne ceny,
wysoka jakość,
profesjonalizm
TEL. 602 26 17 27, 668 84 90 31
www.oczyszczalnie-poznan.pl
Izba Notarialna w Poznaniu, http://www.rejent.poznan.pl/
ul. Piękna 41, 60-589 Poznań, tel. 61 848-08-13
(na stronie znajduje się wykaz kancelarii notarialnych zrzeszonych w Izbie)
[email protected]
Poznańskie Stowarzyszenie Pośredników i Organizatorów Rynku Nieruchomości,
http://www.psp.net.pl/, ul. Ratajczaka 21/22, 61-814 Poznań,
tel/fax 61 851-64-26, tel. 61 855-05-90, [email protected]
PRODUKCJA I SPRZEDAŻ:
ul. Kostrzyńska 20, 62-021 Paczkowo
PRODUCENT PRZYDOMOWYCH
OCZYSZCZALNI I EKO-SZAMB
OD 1998 r.
APROBATY IOŚ, ATEST PZH
Wojewódzki Sąd Administracyjny, http://www.wsa.poznan.pl/
ul. Ratajczaka 10/12, 61-815 Poznań,
centrala - 61 856-67-00. Wydział Informacji Sądowej,
tel. 61 856-67-32, fax 61 856-67-30, [email protected]
Wielkopolskie Stowarzyszenie Pośredników Obrotu Nieruchomościami,
http://www.wspon.pl/, ul. Grobla 1, 61-858 Poznań,
tel/fax 61 853-14-34, [email protected]
MOŻLIWOŚĆ DOWOZU I MONTAŻU
BIO-EKO PLUS
Samorządowe Kolegium Odwoławcze, www.bip.wokiss.pl/skopoznan
Al. Niepodległości 18, 61-713 Poznań, tel/fax 61 854-14-58, [email protected]
Stary Rynek 56, 61-772 Poznań, tel/fax 61 852-00-20, [email protected]
PROJEKT DO ADAPTACJI
[email protected]
www.szamba-poznan.pl
Wielkopolski Urząd Wojewódzki, http://www.poznan.uw.gov.pl/
Al. Niepodległości 16/18, 61-713 Poznań - Wydział Infrastruktury, pok. 234 bud. C,
tel. 61 854-17-08, 852-34-77, fax 61 854-15-39, [email protected]
- Wojewódzki Konserwator Zabytków,
ul. Gołębia 2, Poznań, tel. 61 852-80-02/3
www.k2-bud.eu
tel. 604057800, fax 618741620
Katarzyna Kwaśniewska
Z-ca Dyrektora ds. Rozwoju i Sprzedaży:
tel. (61) 842 29 89, kom. 515 145 564
Skład i łamanie:
Monika Masłek
tel. (61) 842 29 89
Kontakt i wysyłka:
Monika Andrzejewska
tel./fax (61) 842 29 89, 842 25 59
Wydawca:
ul. Straży Ludowej 9, 60-465 Poznań
tel./fax (61) 842 29 89, 842 25 59
Nakład: 10 000 egzemplarzy
Wydawca nie ponosi odpowiedzialności za treść ogłoszeń, reklam i artykułów.
Wydawca zastrzega sobie prawo do zmiany terminu
wydań ogłoszeń i reklam.
Projekty ogłoszeń i reklam wykonanych
przez Sempres Sp. z o.o. stanowią jej własność.
© Copyright Sempres
Wszelkie Prawa Zastrzeżone
Wydawanie, kopiowanie i powielanie w całości
lub/i części zabronione prawnie bez zgody Wydawcy.
www.terazdom.info, www.sempres.com
14
HURTOWNIA MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH
Pełen wybór
materiałów budowlanych
od fundamentu po dach
www.hdmb.com.pl
61-248 Poznań, ul. Dziadoszańska 10,
tel. 61-877-19-02, 61-653-13-22, fax 61-653-13-23, [email protected]
• kompleksowa realizacja
zleceń budowlanych
• budowa domów tradycyjnych i drewnianych
• prace remontowe i adapta
cyjne
Marwer PPHU Mariusz Kubisiak
ul. Poznańska 26/3, 63-004 Tulce
tel.: +48 606 345 452
tel./fax: 61 872 70 64
e-mail: [email protected], www.marwer.eu
• więźba dachowa
Komorniki - Dział sprzedaży
• tarcica mokra lub sucha
ul. Jeziorna 4
• kantówki klejone
62-052 Komorniki k. Poznania
• boazeria podbitkowa
(Obok Green Hotel)
• drewniane altany ogrodowe tel. 609 047 060, 695 393 337
OKNA•DRZWI
BRAMY • PODŁOGI
ROLETY • PARAPETY
tel. 506 110 530
506 110 532
Balustrady
stal nierdzewna, mosiądz
łączone z drewnem
polerowane
patynowane
matowe
Mariusz Kryś
Buk k/Poznania
tel. 609 138 390
[email protected]
[email protected]
Poznań, ul. Starołęcka 213
www.stalline.pl
Podłogi z gwarancją jakości
ontaż
Sprzedaż i m
ul. Albańska 17,
60-123 Poznań
tel./fax 61 866 10 20
[email protected]
www.wege.com.pl
• chemia budowlana • narzędzia
• kleje • odzież ochronna i BHP
dystrybucja
regionalna
WEGEmb
MEBLOFORM
• szafy z drzwiami przesuwnymi
• garderoby, wnęki
• meble kuchenne na wymiar
Wysogotowo, ul. Bukowska 11A, tel. 61 816 21 28
(500m po lewej stronie za rondem przy giełdzie, kierunek Buk)
Zapraszamy do naszej hurtowni internetowej
www.e-silikony.pl
ul. Rzemieślnicza 19, 62-081 Przeźmierowo
tel. 061 652 38 09, kom. 604 176 013
15
cja
prom0o00 zl
- 30.
Poznań
ul. Kosińskiego 21
Najtańsze mieszkania już od 127.000 zł
Przewidywane zakończenie
inwestycji - III kwartał 2013r.
VILLA Sp. z o.o.
tel. 508 106 830, 508 106 831, 602 527 269
www.villa.poznan.pl
[email protected]

Komfortowe mieszkania i domy blisko Poznania

Transkrypt

Podobne dokumenty

Opinie ekspertów