TD nr12_13(435).indd

Transkrypt

NAJWIĘKSZA OFERTA MIESZKAŃ I DOMÓW
21 marca 2013, numer 12/13 (435)
Artykuł tematyczny:
Tematy tygodnia:
Nadchodzi odwilż w kredytach - str. 4
Deweloperzy otwierają się na osoby
bez zdolności kredytowej - str. 4
111
inwesty
cji
Chilli City dobrze się sprzedaje - str. 3
Umowy deweloperów coraz lepiej
dostosowane do przepisów prawa - str. 3
BEZP£ATNY INFORMATOR
Jak wykorzystać przestrzeń
w małej łazience? - str. 13
Aktualności z rynku
mieszkaniowego:
Osiedle Podolany
Poznań, ul. Strzeszyńska 69
ul. Kosińskiego 21, Poznań
Mieszkania z ogródkiem już od 164.000 zł brutto
Przewidywane
zakończenie
inwestycji
- IV kwartał 2013 r.
5.400 zł brutto/m2
komórka lokatorska
i miejsce postojowe gratis!
Termin realizacji: IV kwartał 2013 r.
Mieszkania 1, 2, 3 - pokojowe.
tel./fax +48 61 852 22 46
[email protected], www.ggwdevelopment.pl
Domy w zabudowie bliźniaczej
Poznań - Morasko
VILLA Sp. z o.o.
tel. 508 106 830
508 106 831
602 527 269
www.villa.poznan.pl
Osiedle „Na Wzgórzach”
• metraż 155 m2
• cena domu: 699 000 zł
• działki o powierzchni od 450 do 580 m2
Inwestycja zakończona
styczeń 2013 r.
[email protected]
Realizacja - czerwiec 2013 r.
Biuro Sprzedaży:
ul. Słowiańska 36, 61-664 Poznań
tel. 61 679 18 49, 516 140 159
Osiedle Podolany
Wyjątkowe miejsce
w wyjątkowych cenach
Poznań
ul. Strzeszyńska 67
TK Invest
sp. z o.o. sp.k.
Piątkowo-os. Batorego
ul. Braille'a 2
Biuro Sprzedaży Mieszkań
ul. Węgorzewska 25/5
[email protected]
www.tk-invest.pl
tel./fax 61 8 422 290
kom. 533 322 322
termin realizacji
I i III kwartał 2013 r.
cena od:
5.150 zł/m2 brutto
bezpłatny
parking zewnętrzny
Płatności ustalane indywidualnie.
PRYZMA DEVELOPER SP. Z O.O. SP.K., ul. Strzeszyńska 61A, Poznań, tel. 61 844 22 80, 503 467 773
www. pryzma.pl
Poznań-Grunwald
Domy w zabudowie
bliźniaczej
ul. Bełchatowska 25
Pow. użytkowa 129,7m2
Biuro sprzedaży:
ul. Wielka 27/29, nr 7, 61-775 Poznań
kontakt: 694 591 196
[email protected], www.algrunt.pl
Os. Cytrusowe w Skórzewie mieszkania z ogrodem
metraż: 73-75 (64,20 + pom. gospodarcze)
cena: 2.740-2.940 zł brutto+działka
SMBDJ “ŁawicaZachód”
ul. Łobeska 16
, 60-182 Poznań
w w w.lawicazac
hod.pl
biuro@lawicaz
achod.pl
tel. 61 868 19 11
Mieszkanie na parterze z tarasem i ogrodem, mieszkanie na piętrze
z balkonem i ogrodem. Miejsca postojowe na posesji.
Szybki dojazd do Poznania, zachodniej obwodnicy miasta i autostrady A2.
MEBLOFORM
• szafy z drzwiami przesuwnymi
• garderoby, wnęki
• meble kuchenne na wymiar
ul. Rzemieślnicza 19, 62-081 Przeźmierowo
tel. 061 652 38 09, kom. 604 176 013
PRODUCENT
PODŁOGI • PARKIETY • TARASY
SPRZEDAŻ • PROJEKTOWANIE • WYKONAWSTWO • SERWIS
Poznań, ul. Ostrowska 334
tel. 61 872 01 58, 604 328 644, 517 094 673
[email protected], www.naturwood.pl
2
Powołaj się na NAS!
ul. Dziadoszańska 10, Poznań
tel/fax: 61-842-25-56
www.alvera.pl
!
aktualności z rynku mieszkaniowego
Chilli City dobrze się
sprzedaje
Deweloper sprzedał 50% z 50 mieszkań
na osiedlu Chilli City w podpoznańskich
Tulcach. W ofercie są jeszcze mieszkania z pierwszego, już zakończonego,
etapu oraz z drugiego, którego oddanie
do użytku planowane jest na III kwartał
2013 r. Zachęcony dobrymi wynikami
sprzedaży w drugiej połowie roku, inwestor planuje rozszerzenie poznańskiej
oferty o dwie kolejne inwestycje – Copernicus na Jeżycach i trzeci etap Chilli City.
- Duże zainteresowanie mieszkaniami,
które przekłada się również na wyniki sprzedaży sprawia, że coraz śmielej skłaniamy się
ku uruchomieniu nowych inwestycji w Poznaniu. Nasza oferta w tym mieście obejmuje obecnie Chilli City oraz osiedle Młody Grunwald.
W drugiej połowie roku możemy ją rozszerzyć
o trzeci etap osiedla z 40 lokalami oraz zupełnie nowy projekt – Copernicus przy ul. Kościelnej na Jeżycach, w którym na początku dostępne będą 182 mieszkania - mówi Andrzej
Gutowski, Dyrektor Sprzedaży i Marketingu
w Ronson Development.
Osiedle to obecnie dwa etapy – pierwszy
z 30 mieszkaniami jest już oddany do użytku, a zakończenie budowy drugiego, z 20 lokalami planowane jest na III kwartał 2013 r.
W ofercie są mieszkania jedno- i dwupoziomowe o powierzchniach od 56 do 94 m2.
Do lokali na parterze przynależą ogródki,
a do mieszkań położonych na piętrze - tarasy. Wszystkie mieszkania zostały wyposażone w garaże. Ceny mieszkań kształtują się
handlowo-usługowych jak i przedszkole
oraz szkoła.
Redakcja Terazdom.info
Czytaj więcej na www.terazdom.info
Umowy deweloperów
coraz lepiej dostosowane
do przepisów prawa
Umowy stosowane przy sprzedaży
mieszkań na rynku pierwotnym są przedmiotem stałej kontroli Urzędu Ochrony
Konkurencji i Konsumentów. W przeszłości wielokrotnie zdarzało się, że przedsiębiorcy wykorzystywali swoją silną pozycję w konfrontacji z klientem, którego
interesy nie były właściwie zabezpieczone przepisami polskiego prawa. Z roku
na rok sytuacja normuje się a liczba interwencji UOKiK systematycznie spada.
Kontrolą UOKiK objęte są przedsiębiorstwa – deweloperzy, spółdzielnie mieszkaniowe i towarzystwa budownictwa
społecznego – oferujące lokale mieszkalne na sprzedaż. Nadużycia prawne przedsiębiorstw polegają z reguły
na stosowaniu w umowach sprzedaży
mieszkań i domów tzw. klauzul niedozwolonych.
Jak
podaje
urząd, w 2012 r. klauzule,
R
do których zgłoszono naj-
pisy umowne zwalniające sprzedającego
z odpowiedzialności za oddanie lokalu
mieszkalnego w terminie. UOKiK nałożył
również kary za stosowanie postanowień
utrudniających konsumentowi odstąpienie od umowy. Choć nadal wiele przedsiębiorstw oferujących lokale mieszkalne
stosuje w swoich umowach tzw. klauzule
niedozwolone, dostosowanie tych umów
jest z roku na rok coraz lepsze. Świadczy
o tym zestawienie podsumowujące działania UOKiK w ostatnich trzech latach.
Liczba interwencji Urzędu w związku
z branżą deweloperską spadła z 44
w 2010 r. do 22 w roku ubiegłym.
W tym samym czasie z 23 do 13 spadła liczba nałożonych kar przez UOKiK.
Same przewinienia deweloperów zdają się mieć mniejszy ciężar gatunkowy,
na co wskazuje zdecydowany spadek łącznej wysokości nałożonych kar.
O ile w 2010 r. przedsiębiorstwa trudniące się sprzedażą mieszkań zostały ukarane na łączną kwotę sięgającą 2,5 mln,
o tyle w 2012 r. suma kar wynosiła
681 tysięcy złotych.
Emmerson S.A.
E
K
L
A
M
A
Oferuje usługi w zakresie:
na poziomie od 280 do 455 tys. zł brutto.
Generalnym wykonawcą osiedla jest firma
APP - Projekt. Osiedle powstaje w Tulcach
przy ul. Fiołkowej, zaledwie 15 minut jazdy samochodem od centrum Poznania
i w bliskiej odległości (ok. 3 km) od węzła
komunikacyjnego, łączącego autostradę A2
z drogą krajową nr 11. W pobliżu samej inwestycji znajduje się zarówno kilka punktów
więcej zastrzeżeń, miały
na celu pozbawienie konsumenta należnego mu prawa odstąpienia od umowy
w sytuacji, gdy zmianie ulegną istotne warunki umowy, tj. np. cena, powierzchnia czy rozkład mieszkania.
Zakwestionowano także za-
• zarządzania i administrowania nieruchomościami
• pośrednictwa w kupnie, wynajmie,
sprzedaży nieruchomości
• obsługi najmu
• utrzymania czystości w budynkach mieszkalnych,
biurowych i handlowych
• obsługi technicznej obiektów budowalnych
wraz z 24h pogotowiem
• przygotowanie inwestycji
• sporządzanie świadectw
charakterystyki energetycznej
61-659 Poznaƒ, ul. Winogrady 78
tel. (61) 662-68-68, fax (61) 662-68-98
[email protected], www.admico.com.pl
3
tematy
tygodnia
Nadchodzi odwilż w kredytach?
Po bardzo słabych danych z rynku kredytów hipotecznych odnotowanych w zeszłym roku, również obecny nie zapowiada się lepiej.
Pomimo spadku stóp procentowych, popyt na tego rodzaju produkty
wciąż jest mocno ograniczony, gdyż klienci w obecnej sytuacji gospodarczej wstrzymują się z poważnymi zakupami. Również banki nie są
nadmiernie skłonne do ich udzielania, gdyż obawiają się pogorszenia
sytuacji finansowej klientów. Dodatkowo muszą brać pod uwagę ograniczenia stawiane przez nadzór bankowy.
Jednym z czynników ograniczających akcję kredytową są obowiązujące
rekomendacje T i S. Już w zeszłym roku rozpoczęto pracę nad ich złagodzeniem. KNF przyjęła właśnie nowelizację rekomendacji T, zgodnie z którą ma
nastąpić odejście od ustalania przez tę instytucję maksymalnych wartości
wskaźnika DtI (relacji wydatków związanych z obsługą zobowiązań kredytowych do średnich dochodów netto). Teraz regulacja ta uniemożliwia
bankom przyznanie kredytu złotówkowego, jeżeli relacja wszystkich zobowiązań ratalnych klienta do jego miesięcznego dochodu netto przekracza
50% lub 65% (dotyczy wnioskodawców, których dochód netto przewyższa
średnie miesięczne wynagrodzenie). Zgodnie z przyjętą nowelizacją, wartość wskaźnika DtI powinna być określona przez zarząd banku i ustalona
w zatwierdzonej przez radę nadzorczą banku strategii zarządzania ryzykiem. Oznacza to pozostawienie kwestii oceny zdolności konkretnego
klienta do obsługi zadłużenia samemu bankowi, czyli liberalizację warunków kredytowania. W najbliższych dniach można spodziewać się zapowiadanej nowelizacji Rekomendacji S, dotyczącej kredytów finansujących
zakup nieruchomości oraz zabezpieczonych hipotecznie. W projekcie nowelizacji tej rekomendacji opublikowanym w grudniu ubiegłego roku, znalazły się zarówno zapisy oznaczające złagodzenie warunków kredytowych,
jak również takie, które będą ograniczać akcję kredytową. Z jednej bowiem
strony zakładają wydłużenie okresu przyjmowanego do wyliczania zdolności kredytowej do 30 lat, a z drugiej stopniowe ograniczenie możliwości
zaciągania kredytów hipotecznych bez wkładu własnego.
Deweloperzy otwierają się na osoby
bez zdolności kredytowej
W obliczu wysokiej nadpodaży na rynku budownictwa deweloperskiego i osłabionego wycofaniem Rodziny na swoim popytu, sprzedaż mieszkań staje się prawdziwym wyzwaniem. Deweloperom
nie pomagają powszechne informacje w mediach o prawdopodobnej
kontynuacji tendencji spadkowej w zakresie cen mieszkań, które powstrzymują potencjalnych klientów przed podejmowaniem szybkich
decyzji. W takich realiach kluczowego znaczenia nabiera nie tylko
atrakcyjność samej oferty mieszkaniowej, ale szeroki wachlarz usług
dodatkowych stymulujących komercjalizację inwestycji.
W związku z trudnościami związanymi z uzyskaniem kredytów hipotecznych przez klientów, wśród deweloperów rośnie świadomość potrzeby
rozłożenia finansowego ciężaru zakupu, który spada na klienta. Dane z rynku kredytowego potwierdzają tę tendencję. Na 2013 r. prognozowany jest
duży spadek wartości kredytów hipotecznych udzielanych w całym kraju.
Prognozuje się również, że nie przełoży się on na analogiczny spadek liczby tych kredytów. Kredyty będą udzielane dalej w dużej ilości, natomiast
powinny opiewać na mniejsze kwoty.Do niedawna najpopularniejszym
rozwiązaniem służącym rozłożeniu finansowego ciężaru zakupu był system
płatności 10/90 (lub jego modyfikacje), zgodnie z którym klient płaci 10%
ceny podczas podpisywania umowy rezerwacyjnej a 90% przy odbiorze lokalu. Inni deweloperzy przesuwają w czasie moment płatności za mieszkanie, np. o rok. Przesunięcie płatności ma między innymi zapewnić kupującemu czas niezbędny do ewentualnej sprzedaży poprzedniego mieszkania.
Nadal jednak niezbędne będzie posiadanie zdolności kredytowej lub dużej
sumy oszczędności, by móc jednorazowo zapłacić tak dużą kwotę pieniędzy. Obecny wachlarz oferty jest znacznie szerszy. Coraz więcej deweloperów proponuje własne programy kredytowe. Okresy trwania programów
są bardzo zróżnicowane. Sięgają od 5 do nawet 20 lat. Rozwiązanie to
otwiera możliwość zakupu mieszkania osobom, które z różnych względów
nie mogą liczyć na kredyt hipoteczny. Minusem są koszty tej opcji w postaci
wysokiego oprocentowania, które jest mało konkurencyjne na tle oprocentowania standardowych kredytów hipotecznych.
Emmerson S.A.
4
R
E
K
L
A
M
A
INWESTYCJE
tel. 61 893 50 89, 601 659 589, www.akropol-inwestycje.pl
5
INWESTOR
7
6
5
Poznań - Winogrady,
ul. Słowiańska 36
Osiedle Zodiak III
Abpa W. Dymka 198-200
pełna własność
Masterm Investment Sp. z o.o. sp.k.
Biuro sprzedaży: 62-080 Tarnowo
Podgórne, ul. Działkowa 16
tel. 61 8966 700, kom. 692 482 203
[email protected]
www.masterminvest.pl
ul. Kaliska 22A, Poznań
tel. 61 824 41 16
[email protected]
www.dom-eko.com.pl
Poznań, ul. Mogileńska 10
Pełna własność
Mieszkania
Osiedle Natura Biedrusko
Domy IV i V etap
Projekt Rembertowska Park
Poznań, ul. Rembertowska
pełna własność
przy placu budowy
ul. Rembertowska 42 , Poznań
tel. 61 671 11 77, kom. 607 209 929
[email protected]
www.makdom.pl
14
13
12
11
10
9
Poznań, LUBCZYKOWA GÓRA II
ul. Jaśkowiaka/Radojewo
8
Poznań, AMBER RESIDANCE
ul. Mateckiego
Słoneczne Tarasy
Plewiska, ul. Fabianowska 77
Villa Cascada
Plewiska, ul. Poranna 16
Naramowice,
ul. Błażeja/Jasna Rola
przy Rezerwacie Żurawiniec
JAKŚ-BUD
ul. Topolowa 5, 61-584 Poznań
tel. 61 66 44 888
www.jaksbud.pl, [email protected]
Biuro Sprzedaży:
ul. Mogileńska 10/40, 61-052 Poznań
tel.: 61 8 728 728
[email protected], www.virke.pl
3
2
1
Mieszkania na Osiedlu Wiśniowym
4
Poznań, ul. Piątkowska 118
Reduta Nowe Podolany
Poznań, ul. Jasielska
Poznań,
ul. Piątkowska 122
LOKALIZACJA
TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU
OSIEDLE NA SKRAJU LASU
ul. Paderewskiego 8 (Bazar Poznański, 1 ptr.)
60- 770 Poznań, tel. 61 85 10 657
www.naskrajulasu.pl
Salon Sprzedaży Mieszkań
Poznań, ul. Błażeja 6
tel. (61) 8220-993, 8220-998
www.trust.pl
e-mail:[email protected]
DZIAŁ SPRZEDAŻY: Twoje M deweloper
ul. Mostowa 11, Poznań
tel. 692 480 200, 692 480 300
[email protected]
www.twojem.com.pl
P. B. Ekonbud - Fadom Sp. J.
Poznań,
ul. Głogowska 31/33,
tel. 61 864 50 25
Zielona Góra,
ul. Boh. Westerplatte 11/414
tel. 68 328 69 92
ADRES
KONTAKTOWY
tabela ofert rynku pierwotnego.
9
7
4
1
12
3
6
14
13
11
10
5
8
2
OBIEKT
51 mieszkań
52 mieszkania
31,6-78,7 m2
28-116 m2
51-72m2
34,6-56,2 m2
8
14 mieszkań
83,4-125,6 m2
45-99
1,2,3 - pokojowe
25m2 - 77m2
136+26
podwójny garaż
32-75
45-73m2
100m2
69m2
ok. 71 m2
34-86 m2
60,1-151,9 m2
METRAŻ
12
35 mieszkań
23 mieszkania
dostępne
9 mieszkań
sprzedanych
25
48
12 mieszkań
7 mieszkań
8 mieszkań
18 mieszkań
124 mieszkania
7 biur
ILOŚĆ
MIESZKAŃ, DOMÓW
5.994,00 zł
brutto/m2
OSTATNIA
KAWALERKA
od 6.500,00 zł
brutto/m2
6.200-6.800 zł brutto/m2
Kameralna zabudowa, 2 budynki 4-piętrowe
z windami, garaże w hali garażowej.
Termin oddania: III kwartał 2013.
Budynek mieszkalny pięciokondygnacyjny
z podziemną halą garażową i lokalami
usługowymi na parterze. Balkony,
windy, komórki lokatorskie, przestronne
mieszkania i atrakcyjna lokalizacja, termin
realizacji: czerwiec 2013 r.
Strzeżone, zamknięte osiedle w nowoczesnym
stylu. Wybudowane w tradycyjnej technologii,
wśród zieleni.
droga utwardzona kostką, oświetlenie.
Domy szeregowe z garażem i ogródkiem
Wentylacja mechaniczna z rekuperacją ciepła.
Lokalizacja przy Parku Raszyńskim. Mieszkania wraz
z balkonami, tarasami, ogródkami, miejscem w hali
garażowej. Termin zakończenia I kw. 2014 r.
Promocja - w cenie miejsce postojowe w hali garażowej.
Belgijskie standardy i najlepsza lokalizacja
w dzielnicy - przy samym Żurawińcu!
Budynek z windą.
Oddanie: budynek A: I kwartał 2013 r.,
budynek C: I kwartał 2014 r.
Budynki jednorodzinne w zabudowie grupowej,
dwukondygnacyjne, ogródki.
Budynek wielorodzinny z windą.
Ciekawa architektura, ogródki lub 23 metrowe
tarasy, atrakcyjna lokalizacja, miejsce
postojowe w cenie mieszkania.
Przestronne i ustawne 3 - pokojowe mieszkania,
nasłonecznienie ogródków z tarasami i balkonów
gwarantuje położenie
od południowego zachodu. Atrakcyjna lokalizacja, szybki
dojazd do Poznania. Osiedle zamknięte z miejscem
parkingowym w cenie.
Budynki z ceramiki, ocieplone, piec dwufuncyjny.
Technologia wykonania tradycyjna. Kameralny
budynek z windą i halą garażową, zakończenie
inwestycji: grudzień 2012r.
Pierwszy etap inwestycji z 2 budynkami,
podziemna hala garażowa, windy.
Budynek mieszkalno-biurowo-usługowy,
winda, miejsca postojowe, dogodna lokalizacja.
Inwestycja zakończona!
UWAGI
TECHNOLOGIA WYKONANIA
mieszkania z ogródkiem, z miejscem postojowym
Zadzwoń po promocyjną oraz
na podjeździe. Podwyższony standard deweloperski,
cenę: 61 66 44 888
rolety, alarm, piec kondensacyjny z zasobnikiem c.w.u,
od 5.200 brutto
PROMOCJA
od 5.150 zł brutto/m2
od 399.000
PROMOCJA
od 5.600
PROMOCJA
ceny od 4.100 zł/m2
brutto
ceny od 399.000 zł
brutto
mieszkania w cenie
od 270.000 zł brutto
4.900 zł brutto/m2
-2 pokojowe
5.322 zł brutto/m2
-3 pokojowe
4.950 zł brutto/m2
PROMOCJA
5.800 zł netto/m2
CENA zł/1M2
(z VAT)
6
Sprzedaż działek: Annowo, Czerwonak, Miękowo. Tel. 501 363 533 (Właściciel)
SŁOWIKOWE OSIEDLE
INWESTOR
Suchy Las k/Poznania
ul. Zachodnia
Palędzie k/ Dąbrówki
Biuro Sprzedaży Gracjan Nieruchomości:
Poznań, ul. Winogrady 27,
tel. 61 85 60 241, 601 736 869
www.platanowe.pl
Gephouse Development
ul. Zeylanda 7/5, Poznań
tel. 61 843 93 00, 608 844 484
www.gephouse.pl
Poznań
OSIEDLE PODOLANY II
Poznań-Szczepankowo
ul. Glebowa 13
Handrog Sp. z o.o.
ul. Dziadoszańska 10
www.slowikoweosiedle.pl
e-mail: [email protected]
tel. 606 88 77 50
os. Truskawkowe
Komorniki, ul. Truskawkowa
Osiedle w Borówcu
Poznań, Osiedle Przylesie
Marcelin
Etap I
32
31
30
29
28
27
Osiedle Cytrusowe w Skórzewie
mieszkanie z ogrodem
26
segment szeregowy
25
24
segment szeregowy/bliźniaka
Pryzma Developer Sp. z o.o. sp.k.
ul. Strzeszyńska 61A, 60-479 Poznań
tel. 61 844 22 80, kom. 503 467 773
email: [email protected]
www.pryzma.pl
Dombud Development
Biuro sprzedaży: Poznań
ul. J. Krauthofera 18/57
tel./fax: (61) 663 04 60, tel.: 691 595 212
www.dom-bud.eu
BRE.locum SA Oddział w Poznaniu
ul. Jeleniogórska 1/3, 60-179 Poznań
tel.: 61 864 45 40, 61 864 45 45
[email protected], brelocum.pl
SMBDJ Ławica-Zachód
ul. Łobeska 16, 60-184 Poznań
tel. 61 868 19 11
tel. 61 868 20 81
tel. 61 661 02 11
[email protected]
www.lawicazachod.pl
23
22
21
20
19
segment bliźniaka
Osiedle Wielkopolskie
Swarzędz - Zalasewo
ul. Planetarna/Siewna
Osiedle Wierzbowe
w Rokietnicy
KOS-DOM Sp. z o.o.
ul. Poniatowskiego 12
62-030 Luboń, tel. 61 810 33 43
[email protected]
www.kos-dom.com.pl
17
16
www.dabrowki.com
RYCERSKA Osiedle Księżnej
Dąbrówki
ul. Rycerska/Dworska
18
www.warzelnia.com
WARZELNIA
Apartamenty
www.kamienicazateatrem.com
Kamienica za Teatrem
ul. Dąbrowskiego 29
www.ul-zamkowa.pl
ZAMKOWA
Os. Księżnej Dąbrówki
Dąbrówka, ul. Zamkowa/Komornicka 15
LOKALIZACJA
Chronos Development Sp. z o.o. S.k.
Biuro sprzedaży: ul. Wschodnia 23A/65,
62-030 Luboń, tel. 517 232 777, 512 991 560,
www.chronos.poznan.pl
Nickel Development
Biuro sprzedaży
ul. Piątkowska 110
60-649 Poznań
tel. (61) 639 76 50
www.nickel.com.pl
ADRES
KONTAKTOWY
29
26
24
22
17
15
20
31
28
19
32
30
27
25
23
21
18
16
OBIEKT
każdy segment
29-71
Dom 1: 114,3 m2
Dom 2: 102 m2
Dom 3: 82 m2
82m2
działka 800 m2
Informacja
u dewelopera
Mieszkania w zabudowie bliźniaczej. Technologia
tradycyjna. Fundamenty wodoodporne, ocieplone
i izolowane. Budynki ocieplone (styropian 20cm)
Salon ok. 50m2+od 3 do 4 pokoi, dwie łazienki, garaż
i piękny taras.
- dopracowane układy mieszkań
- ogródki na parterach, balkony na piętrach
- miejsca postojowe i komórki lokatorskie
- windy z poziomu hali garażowej
- bezpłatny parking zewnętrzny
Domy z ogrodami w zabudowie bliźniaczej
i szeregowej od 295.000 zł. Stan deweloperski.
Sąsiedztwo Wielkopolskiego Parku Narodowego.
Dogodny dojazd do Poznania.
Dom 1: od 455.000 zł brutto
od 5 150 zł/m2 brutto
Funkcjonalne domy w zabudowie szeregowej z ogrodami.
Trzy sypialnie! Stan deweloperski. Kameralne osiedle w
spokojnej okolicy. 1,2 km od trasy S11,
10 minut samochodem od Ronda Rataje.
Ostatnie gotowe mieszkania od 48 m2 do 69 m2!
Lokalizacja przy Lasku Marcelińskim, budynki mieszkalne
wielorodzinne z windami i halami garażowymi w podziemiu, wille
miejskie z garażami indywidualnymi, nowoczesny plac zabaw, teren
rekreacyjny dla mieszkańców.
Mieszkanie na parterze z tarasem i ogrodem,
mieszkanie na piętrze z balkonem i ogrodem.
Miejsca postojowe na posesji (część wspólna).
Technologia wykonania tradycyjna, pełne uzbrojenie,
stan deweloperski.
mieszkania gotowe
już od 4.990 zł brutto
2.740-2.940
brutto+działka
73-75
(64,20+pom.
gospodarcze)
Domy w zabudowie szeregowej lub bliźniaczej,
dwukondygnacyjne z garażem, położone na działkach
248-383m2. Technologia wykonania tradycyjna, pełne
uzbrojenie, stan deweloperski.
2.684-2.736 zł brutto
+ działka
Domy parterowe 3 lub 4 pokojowe (do ustalenia),
każdy posiada 2 miejsca postojowe na działce
o pow. 248-385m2. Technologia wykonania
tradycyjna, pełne uzbrojenie, stan deweloperski.
Domy w zabudowie bliźniaczej z garażem,
parterowe, położone na działkach 433 m2.
Technologia wykonania tradycyjna, pełne
uzbrojenie, stan deweloperski.
Domy w zabudowie szeregowej, dwukondygnacyjne
z wbudowanymi garażami.
Stan deweloperski. Domy gotowe do odbioru.
3.080 zł brutto
+ działka
z gruntem
3.340 zł brutto
+ działka
48 - 150
Domy w zabudowie bliźniaczej z działką o pow. od 360m2
do 500m2 (pełna własność) z miejscem parkingowym lub
garaż (płatny dodatkowo). Nowoczesne osiedle. Wyjątkowa
lokalizacja, super dojazd do Poznania.
W pobliżu nowa szkoła, sklepy, kościół.
Segmenty dwukondygnacyjne, z garażem
i miejscem postojowym.
Trzy standardy wykończenia do wyboru.
Mieszkania 2 i 3 pokojowe, mieszkania na parterze
z ogródkami, plany mieszkań na stronie www.
Sprzedaż już trwa.
• Technologia wykonania tradycyjna
• PREMIERA
• Nowoczesna architektura
• Funkcjonalne mieszkania
• Ogrody • Duże tarasy • Garaże
• Nad stawem, okolice Malty, piękny widok
• Nowoczesna architektura - duże przeszklenia
• Hale garażowe
• Apartamenty z antresolami
• Technologia wykonania tradycyjna nowa
• Mieszkania w samym centrum, z eleganckim patio
• Dwupoziomowa hala garażowa, dostępna dla pojazdów
napędzanych gazem
• Inwestycja zrealizowana, gotowa do odbioru
• Opcja Pod Klucz
• Ogrody przy mieszkaniach na parterze i wybranych
mieszkaniach na piętrze • ogrody zimowe, garaże, okiennice
UWAGI
Domy od 469.000 zł brutto
Domy i mieszkania z ogródkami w zabudowie
z gruntem
szeregowej. Stan deweloperski. Doskonała lokalizacja.
Budowane w technoligii tradycyjnej.
Mieszkania
Realizacja: II kwartał 2012 r.
344.000 zł brutto
od 4150 zł/m2
od 6000 zł/m2
od 5150 zł/m2
od 3570 zł/m2
CENA zł/1M2
(z VAT)
81,4
149,7-153,5
118,7
110, 120, 127
Domy: 111-128
Mieszkania: 47-71
96,3m2
122,28
40-53m2
+ogródki
47-78
54-203
34-83
62-100
METRAŻ
11 domów
240 m2 na dwóch
dwupoziomowych
poziomach,
w zabudowie bliźniaczej
125
(1,2,3 pokojowe)
Dom 1: pozostały 2
Dom 2: pozostały 3
Dom 3: pozostało 14
20 segmentów
41
4 szt.
19 szt.
6 szt.
6 szt.
3
12 domów
4 mieszkania
W I etapie łącznie
8 domów
bliźniaczych
ostatnie 2 segmenty
34 mieszkania
24
86
42
14
ILOŚĆ
MIESZKAŃ, DOMÓW
7
INWESTOR
Family House Sp. z o.o.
ul. Półwiejska 28/5
61-888 Poznań
tel. (61) 8534 100
kom. 503 038 578
www.familyhouse.pl
[email protected]
www.ataner.pl
Ataner Sp. z o.o.
ul. Towarowa 35
61-896 Poznań
tel. 61 859 00 01
Masterm City Sp. z o.o. s.k.
Biuro Sprzedaży: 62-080 Tarnowo Podgórne,
ul. Działkowa 16
tel. +48 61 677 45 67, kom. +48 668 489 277
[email protected], www.mastermcity.pl
GGW Development
ul. Św. Wojciech 22/24, lok. 2
61-749 Poznań,
tel./fax +48 61 852 22 46
www.ggwdevelopment.pl
[email protected]
Monday Development S.A.
ul. Piątkowska 116
60-649 Poznań
tel. 61 670 50 00
www.mondaydevelopment.pl
www.hevelia.pl
Przedsiębiorstwo Produkcyjno
Usługowe i Handlowe
AGROBEX Sp. z o.o.
ul. Kochanowskiego 7
60-845 Poznań
tel. 61 846 40 60
fax 61 846 40 69
www.agrobex.pl
ADRES
KONTAKTOWY
35
34
33
37
35
33
49
48
42
15
54-249
91-148
52-76
25-55
131
ETAP III: 30-97
ETAP III: 110
1
ETAP II: 29-85
30-154
33-55
155
74
24-93
29-60
29-117
ETAP II: 18
I etap zakończony
- 37 mieszkań
II etap w realizacji
- 55 mieszkań
42
3
ostatnie mieszkanie
3
49
44
46
42
174
38
35
2
47
45
43
40
39
116,4
I etap 43-62
I etap - 43 lokale
15 - standard
deweloperski
28 - pod klucz
1 lokal usługowy
lokale usługowe
57-216
IV etap 26-69
32-70
wykończony pod klucz
A: 73
standard deweloperski
D: 66-162
METRAŻ
II etap - 5 lokali
usługowych
IV etap -48
budynek D: 25
budynek E: 30
7
ILOŚĆ
MIESZKAŃ, DOMÓW
ul. Robocza
48
47
46
45
44
43
42
41
41
37
36
34
OBIEKT
ul. Kosińskiego
Osiedle Leśne V
w Czapurach
Topaz, ul. Bosa
Poznań
Towarowa 41
(budynek mieszkalny)
Osiedle Marcelin
ul. MarcelińskaWałbrzyskaŚwierzawska
Poznań, Osiedle Bajkowe
ul. Barwicka 14
Poznań
Osiedle Podolany
Os. Na Wzgórzach
Poznań-Morasko
ul. Szklarniowa
Os. Ratajski Zakątek
ul. Inflancka/Milczańska
HEVELIA
Poznań
ul. Heweliusza/Palacza 40
KAMIENICA WILDECKA
Poznań
ul. Chwiałkowskiego 8 39
38
MIESZKANIA NA SOKOŁA
Poznań-Sołacz
ul. Sokoła 21
38
Poznań, ul. Wiklinowa 5
Baranowo
„Zielona Przystań-Apartamenty”
etap I
36
Zalasewo, ul. Mokra
„Os. Południe Swarzędz”
etap II, IV
Poznań, ul. Wilczak 20
Poznań, ul. Wojskowa 6
APARTAMENTY
LOKALIZACJA
od 7.000 zł netto/m2
od 170.610 zł netto
8400 zł brutto
ETAP III: od 6100 zł brutto
ETAP II: od 6300 zł brutto
od 5.900 do 6.200
zł/m2 brutto
5.400 zł
brutto/m2
Dom z działką
700.000 zł brutto
Mieszkanie 5.322 zł brutto
Miejsce postojowe 15.000 zł
od 6.100 zł
brutto za m2
od 6.700 zł
brutto za m2
od 6.900 zł
brutto za m2
2.500,00
I etap: 3.997-4.844
4.491-5.176 standard
pod klucz
lokale usługowe
4.500-5.000 (+VAT)
IV etap 3.915-4.590
5.700-6.750
od 6.847,26 zł + VAT
CENA zł/1M2
(z VAT)
Lokale handlowe na sprzedaż
w dobrej lokalizacji, w centrum Poznania
w nowoczesnych budynkach wielorodzinnych.
Technologia tradycyjna.
Mieszkania na parterze lub piętrze, z ogrodem,
balkonem, kotłownią, garażem.
Wysoki standard wykończenia.
Odbiór IV kwartał 2013.
Mieszkania 1, 2 i 3 pokojowe o metrażu od 25 do 55 m2,
podziemna hala garażowa, wysoki standard wykończenia.
Termin realizacji: 2013/2014 r.
Termin realizacji: listopad 2014 r.
Miejsca na parkingu podziemnym 2000zł/m2+VAT,
monitoring, ochrona.
ETAP III: Termin realizacji: II połowa 2014 r., miejsca
na parkingu podziemnym: 1500 zł/m2 + VAT,
ETAP II: Gotowy do odbioru!
Miejsca na parkingu podziemnym: 1350 zł/m2+VAT,
Zamknięte osiedle, budynek (3 kondygnacje), dużo zieleni,
termin realizacji: I etap - mieszkania gotowe,
II etap - mieszkania w realizacji: grudzień 2013 r.
Podziemna hala garażowa.
Budynek pięciokondygnacyjny z windami w standardzie
deweloperskim. Mieszkania 1, 2, 3-pokojowe. Miejsce postojowe
i komórka lokatorska gratis. Na parterze ogródki, na piętrze
balkony. Termin realizacji: IV kwartał 2013 r.
Inwestycja objęta rachunkiem powierniczym.
Osiedle nowoczesnych domów jednorodzinnych w zabudowie
bliźniaczej. Dla pojedynczego segmentu przewidziano działki
o powierzchni od 450 do 580 m2.
Inwestycja będzie realizowana w dwóch etapach.
Etap pierwszy - termin realizacji styczeń 2013 r.
Technologia wykonania tradycyjna. W dwóch czterokondygnacyjnych
budynkach oferujemy mieszkania 1, 2, 3 i 4 - pokojowe, każde
z balkonem. Pod każdym budynkiem podziemna hala garażowa.
Udogodnienia dla osób niepełnosprawnych. Standard deweloperski.
Termin realizacji: gotowe do odbioru.
Nowe, kameralne osiedle mieszkaniowe na Grunwaldzie
w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych.
Nowoczesna architektura, mieszkania od 24 do 93 mkw.
z dużymi przeszkleniami, balkonami i tarasami
dachowymi. Plac zabaw, teren ogrodzony, monitorowany.
Nowoczesna kamienica położona na Wildzie,
w odległośći spaceru od Starego Browaru.
Doskonała propozycja dla osób ceniących ciekawy
miejski styl. Hala garażowa, winda.
Kameralny budynek wielorodzinny
z podziemną halą garażową.
Atrakcyjna lokalizacja, nowoczesna architektura.
Tarasy dachowe, ogródki, hala garażowa, winda.
Lokal gotowy. Zlokalizowany w bardzo dobrym
punkcie Poznania. Cena obejmuje również zakup
miejsca postojowego przed budynkiem.
Oferujemy możliwość leasingu bądź najmu lokalu.
Kompleks trzy- i czteropiętrowych budynków, częściowo wyposażonych
w windy. Miejsca postojowe ogólnodostępne. W IV etapie inwestycji
ogródki do mieszkań parterowych. W II etapie inwestycji gotowe są
lokale z przeznaczeniem handlowo-usługowym. Istnieje możliwość
najmu lokali usługowych. Termin realizacji IV etapu - IV kwartał 2013 r.
Centrum aktywnego wypoczynku.
Apartamenty w pięknej okolicy z szybkim
dojazdem do Poznania.
Inwestycja zrealizowana.
Istnieje możliwość wynajmu lokali.
Bardzo dobra lokalizacja u zbiegu ulic Serbskiej i Wilczak. Niska,
sześciokondygnacyjna, nowoczesna zabudowa z przestronnymi
tarasami. Do mieszkań oferujemy miejsca garażowe w podziemnej hali i komórki lokatorskie. Osiedle ogrodzone
z nowoczesnym systemem monitoringu i kontroli dostępu.
Jedyne prawdziwe LOFTY w Poznaniu. Osiedle zamknięte,
monitorowane i chronione. W cenie miejsce postojowe na
zewnątrz. W standardzie klimatyzacja, centralny odkurzacz
i ogrzewanie podłogowe w łazience. Możliwy zakup miejsca
garażowego. W sprzedaży również apartament wykończony
pod klucz - zakup w atrakcyjnej cenie bądź leasing.
UWAGI
8
INWESTOR
SKALAND
Biuro Sprzedaży:
ul. 27 Grudnia 9/8a, Poznań
tel. 61 852 42 23, 664 027 101,
664 027 104, e-mail: [email protected]
www.skaland.pl, www.nowekoninko.pl
www.swierkowapolana.pl
Biuro Sprzedaży
Skalar Office Center
ul. Górecka 1, 60-201 Poznań
tel. 61 855 22 19
www.pbg-erigo.pl
KALBUD DEWELOPER
ul. Grudzińskiego 7, lok. 9, 62-020 Swarzędz
tel. 61 829 02 00, 694 416 010/ 028,
[email protected], www.kalbud.com.pl
www.akropol-inwestycje.pl
[email protected]
61 893 50 89
601 659 589
Akropol Inwestycje Sp. z o.o.
ul. Niepodległości 11B,
62-030 Luboń
Biuro Sprzedaży
Mosina, os. Olszynka
budynek 1, tel. 605 351 470
www.osiedleolszynka.pl
LEPIKO DEVELOPER Sp. z o.o.
ul. Skórzewska 19, 60-185 Poznań
Biuro sprzedaży:
61 85 60 241, 601 736 869
ADRES
KONTAKTOWY
65
64
63
62
61
60
59
58
57
56
55
54
53
52
51
50
Robakowo
Osiedle Świerkowa Polana
etap II
66
Koninko, ul. Dziennikarska
Osiedle Nowe Koninko
Nowa inwestycja!
ECORIA
Poznań, ul. Karpia 25
Quadro House
ul. Smardzewska 17 i 19
Lusówko/Rozalin
Poznań, ul. Złotowska 51
ul. Grudzińskiego 7
Centrum Swarzędza
Zakrzewo (k. Dąbrówki),
ul. Olszynowa
Luboń, ul. Buczka
Biedrusko, os. Jesionowe
Komorniki, ul. Miodowa
Komorniki, ul. Pasieki
Luboń, ul. Jaworowa
Luboń, ul. Wiejska
Mosina
Osiedle Olszynka
Szamotuły, ul. 3 Maja
„Wille Parkowe”
Oborniki/Bogdanowo
„Osiedle Słoneczne”
LOKALIZACJA
65
63
61
60
57
55
53
50
59
62
66
64
58
56
54
51
OBIEKT
52
36 (14 wolnych)
24 (7 wolnych)
55 mieszkań
39 mieszkań
2 domy w standardzie
deweloperskim
1 pod klucz
5 mieszkań
92 mieszkania
12
36
24
4
12
4
18
234
24
68
ILOŚĆ
MIESZKAŃ, DOMÓW
64-72
57-140
39-84
41-117
140-160
domy gotowe
66-108
28-69
90 m2
od 55 m2
od 113 m2
od 96 m2
89 m2
od 80 m2
89 m2
46-60
60-68
44-68
METRAŻ
Oryginalny projekt, 2 zespoły mieszkalne po 4 bloki, mieszkania
1, 2, 3 i 4-pokojowe o podwyższonym standardzie. Każde
od 5.800 do 7.314 brutto
PROMOCJA!
235.000 zł brutto
od 4.100 zł
od 5049 zł/m2
system płatności 15%/85%
system płatności 15%/85%
I etap Osiedla Nowe Koninko w Koninku to 9 domów wolno
stojących, 12 szeregowych i willa z 4 mieszkaniami. Wysoki
standard: rolety nadokienne, drewniane okna, taras drewniany, piec
kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe, odkurzacz centralny.
OSTATNIE DOMY WOLNO STOJĄCE I SZEREGOWE!
II ETAP. W ofercie mieszkania typu A, B i C o pow. od 63,7-71,3 m2.
Termin realizacji budynków B i C-czerwiec 2013 r., budynku typu A
- styczeń 2014 r. Oryginalna architektura,system FIBARO,
bezpośrednie wejście do mieszkań, bez części wspólnych, własny
ogród z drewnianym tarasem,balkony, przyłącze kominka,duże
okna, jasna kuchnia, 2 łazienki, 2 miejsca parkingowe w cenie.
Mieszkania 1, 2, 3 i 4-pokojowe, balkony, plac zabaw,
miejsca postojowe naziemne, miejsca postojowe
w hali garażowej, komórki lokatorskie. Technologia
wykonania tradycyjna.
monitorowane z całodobową ochroną. www.quadrohouse.pl
Cena miejsca postojowego-informacja mieszkanie posiadać będzie przestronny balkon lub taras, hala
u dewelopera, komórka lokatorska płatna garażowa na 90 miejsc oraz komórki lokatorskie. Zamknięte
Domy gotowe w zabudowie bliźniaczej. Pełna
infastruktura osiedla. Działki o powierzchni 480674m2. Tereny leśne oraz Jezioro Lusowskie.
Dogodna lokalizacja, połączenie autobusowe,
w pobliżu przedszkole i szkoła podstawowa.
Atrakcyjna lokalizacja w sąsiedztwie os. Bajkowego i Lasku
Marcelińskiego, kameralna zabudowa, hala garażowa,
dogodny dojazd do centrum miasta. W ofercie jedno mieszkanie
dwupoziomowe o pow. 108m2 www.zlotowska51.pl
GOTOWE DO ODBIORU, nowoczesne mieszkania w Centrum
Swarzędza z dwupoziomową halą garażową.
Przyjdź, zobacz, zamieszkaj. TYLKO TERAZ HALA GARAŻOWA
GRATIS - NIE CZEKAJ... oferta limitowana.
Technologia wykonania tradycyjna.
Budynki w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem.
Termin realizacji inwestycji: gotowe do odbioru.
Budynki z ogródkiem.
Termin realizacji inwestycji: gotowe do odbioru.
Technologia wykonania tradycyjna. Budynki
w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem. Termin
realizacji inwestycji: 3 miesiące od podpisania
umowy. Wysoki standard wykończenia.
Budynki w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem.
Termin realizacji inwestycji: 3 miesiące od
podpisania umowy. Wysoki standard wykończenia.
Domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej
z ogrodem i garażem (wybrane). Termin realizacji
inwestycji: 3 miesiące od podpisania umowy.
Budynki w zabudowie bliźniaczej
z ogródkiem. Termin realizacji inwestycji:
3 miesiące od podpisania umowy.
Budynki w zabudowie bliźniaczej
z ogródkiem. Termin realizacji inwestycji:
3 miesiące od podpisania umowy.
Technologia wykonania: tradycyjna porotherm.
Mieszkania 2 i 3-pokojowe, garaże, miejsca
parkingowe i pomieszczenia gospodarcze.
Lokalizacja w zacisznej okolicy, blisko jezior
i terenów rekreacyjnych.
Atrakcyjnie zaprojektowany teren
osiedla z zielenią i placami zabaw.
rabaty do 46.000 zł
od 4.900 zł
od 4.250 do 4.888
netto/m2
od 328.000 zł
Promocja - 30000 zł
od 259.000 zł
od 2.950 zł/m2
od 349.000 zł
od 328.000 zł
od 358.000 zł
od 348.000 zł
od 3.500 brutto
Informacja
u dewelopera
za wykończone pod klucz
Technologia budowy tradycyjna, 2 wille miejskie
w prestiżowej okolicy, zaciszne, pełne zieleni
miejsce blisko centrum, obiekt podpiwniczony.
Bloczki ceramiczne + wełna mineralna.
Ogródki, balkony oraz piwnice w cenie!
Mieszkania gotowe do odbioru.
www.lepikodeveloper.pl
3.400 brutto
3.600 brutto
za stan developerski
UWAGI
CENA zł/1M2
(z VAT)
9
INWESTOR
76
75
74
73
72
71
70
Poznań, Malta
ul. Bliźniąt
Poznań, Kamiennogórska
/Jeleniogórska
użytkowanie wieczyste
Ronson Development
Salon Sprzedaży, ul. Kamiennogórska 5
60-179 Poznań
kom. 607 32 00 00, tel. 61 851 93 12/13
www.mlodygrunwald.pl
pełna własność
81
80
79
78
RED Park
ul. 28 Czerwca 1956 r. nr 382
OSIEDLE ROZALIN w Lusówku
gmina Tarnowo Podgórne
77
ul. Smolna 13 a
61-008 Poznań
Poznań, ul. Modra 15
NOWA INWESTYCJA
Poznań, ul. Literacka 45J
INWESTYCJA ZAKOŃCZONA
Poznań, ul. Robocza
Dębowy Skwer
etap II
Dąbrówka „Leśna Polana”
pełne prawo własności
Dąbrówka „Osada Leśna”
Dąbrówka „Leśna Polana”
Tulce
ul. Konwaliowa/Fiołkowa
pełna własność
Rubikon Sp. z o.o.
ul. Ks. Jakuba Wujka 15/17, 61-581
Poznań, tel. 061 833 19 27
[email protected],
www.rubikon.poznan.pl
68
Tarnowo Podgórne, ul. Rolna
„Osiedle Marianowskie”
69
Mosina, ul Krotowskiego
„Osiedle Parkowe”
Tarnowo Podgórne, ul. Szkolna
„Tarnowo Centrum”
67
LOKALIZACJA
ZRB TEELDOM Sp. z o.o. Sp. J.
ul. Dworska 5, Poznań
tel.: 61 827 67 00, kom.: 694 498 186
www.osiedle-chabrowe.pl
Biuro Sprzedaży:
ul. 28 Czerwca 1956 r. nr 382
tel. 61 853 90 85, 517 112 112
www.redpark.pl
NOVUM PLUS Sp. z o.o.
ul. Częstochowska 21, 62-800 Kalisz
tel. 61 652 23 35 lub 604 758 246
www.osiedle-rozalin.pl
Budimex Nieruchomości Sp. z o.o.
ul. Smolna 13 a, 61-008 Poznań
tel. 61 852 67 01
www.budimex-nieruchomosci.pl,
Biuro sprzedaży:
Poznań, ul. Kasprzaka 62
tel./fax 61 866 14 82
czynne: pn.-pt. 8-16, sob. 10-13
www.pwd-mieszkania.pl
Biuro sprzedaży:
Poznań, ul. Przemysłowa 46a/U8
tel. 61 222 53 66, 883 352 636
www.asma.com.pl
[email protected]
Zapraszamy do nowego biura
w Centrum Handlowym AURORA,
ul. Platanowa 2 w Dąbrówce.
LINEA Sp. z o.o.
62-070 Dopiewo, Dąbrówka,
„Osada Leśna” ul. Cedrowa 27
tel. 61 890 12 12, 61 890 15 25
tel./fax 61 890 12 11
www.dabrowka.com.pl
Jakon Inwest Sp. z o.o. Sp.K.
ul. Sowia 4, 62-080
Tarnowo Podgórne
tel. 61 655 04 26
603 650 522
603 650 119
603 655 840
www.jakon.pl
ADRES
KONTAKTOWY
78
74
70
67
72
78
81
80
76
69
79
77
73
75
71
68
OBIEKT
79
56
111
ETAP III: 9 domów
- planowany termin XII.2013 r.
ETAP II: 10 domów
- gotowe do odbioru
ETAP I: pozostały 2 domy!
130
pierwszy etap
23
II etap
I etap zakończony
- 3 mieszkania
20
OSTATNIE 4
MIESZKANIA
88
7 domów
(piano)
119 mieszkań
(forma)
11 domów
(etiuda)
18
68
146
ILOŚĆ
MIESZKAŃ, DOMÓW
43-83
28,4-119,6
147m2 z garażem
30-104
81-186m2
II etap: 28-69
I etap: 81-110
39-98m2
59-74m2
27-135
82,30-87,15
72,40-76,11
98-104,75
149,65 m2
31-67 m2
36-94 m2
METRAŻ
już od 5.600
brutto/m2
od 5.400 zł/m
od 3086,00 zł netto
5417-6950
od 256.400,00
do 620.000,00
zł brutto
II etap: 5150 i 5415
zł/m2 brutto
Prestiżowa lokalizacja, komórki lokatorskie,
garaż podziemny, monitoring.
Możliwość wykończenia pod klucz.
Prawie 50 mieszkań w najlepszej na Grunwaldzie
ofercie cenowej poniżej 6000 zł brutto. Mieszkania
1-4-pokojowe z ogródkami, balkonami lub tarasami.
Domy w zabudowie szeregowej z garażami.
Druga kondygnacja bez skosów, dwa miejsca postojowe.
Oferujemy domy w 3 standardach i 3 różnych cenach:
I: Stan surowy zamknięty
II: Stan deweloperski powyższony
III: Stan pod klucz.
Konstrukcja żelbetonowa, wypełnienie
ceramiczne. Realizacja III kw. 2013, garaż
podziemny, bezpośrednie sąsiedztwo parku,
osiedle chronione, plac zabaw, galeria handlowa.
Budynki jednorodzinne w zabudowie szeregowej,
bliźniaczej i wolno stojącej. Pełna infrastruktura
osiedla (oświetlenie, drogi, chodniki). Dogodny
dojazd do Poznania, w pobliżu przedszkole
i szkoła podstawowa.
Budynki 4 piętrowe z windami i widokiem na park
Nadolnik. Osiedle ogrodzone z ochroną. Miejsca
postojowe i komórki lokatorskie w hali garażowej.
Bezpośrednie połączenie autobusowe do ronda Śródka.
Mieszkania 2-4 pokojowe na poznańskim
Grunwaldzie. Termin realizacji: IV kwartał 2013.
System płatności 10/90.
5.800-6.200
zł/m2 brutto
I etap: od 4144 zł/m2
brutto
Inwestycja zakończona.
Mieszkania 2-4 pokojowe wykończone
w standardzie „pod klucz”.
Budynek mieszkalny siedmiokondygnacyjny.
Winda, hala garażowa.
Kompleks chroniony.
Idealna lokalizacja w centrum miasta.
Mieszkania gotowe do odbioru.
Nowoczesny dom czteropokojowy z ogrodem,
w zabudowie szeregowej. Dwa miejsca parkingowe,
realizacja: kwiecień 2013 r. - czerwiec 2014 r.
Technologia wykonania: tradycyjna ceramiczna.
Mieszkania dwupoziomowe, 3- lub 4- pokojowe
w zabudowie szeregowej z ogrodem, miejsce parkingowe
na własność, realizacja: lipiec 2013 r. - 2016 r.
Dom jednorodzinny, jednopoziomowy, 4- lub 5-pokojowy
z ogrodem. Zabudowa szeregowa. Dwa miejsca parkingowe.
Realizacja: wrzesień 2013 r. - wrzesień 2014 r.
Gotowe do odbioru domy w zabudowie
bliźniaczej z działką o powierzchni od 312 m2
do 333 m2 oraz wbudowany w bryłę
budynku garaż.
Gotowe do odbioru.
Budynek wielorodzinny mieszkalny z lokalami użytkowymi na parterze. Mieszkania 2, 3-pokojowe. Dogodny
dojazd do centrum Poznania, bezpośrednia bliskość
centrum miasta oraz obiektów użyteczności publicznej.
W ramach inwestycji realizujemy dwa typy budynków:
A ( 20 mieszkań) i B (14 mieszkań). W pierwszych etapach
zostało zrealizowanych 8 budynków typu B i 1 budynek typu A.
Obecnie realizujemy 3 etap – budynek A z lokalami
użytkowymi na parterze. Termin realizacji wrzesień 2013 r.
UWAGI
PROMOCJA: 5.900 zł/m2 brutto
(wykończenie „pod
klucz” + miejsce w hali
garażowej w cenie)
5.500-6.900 brutto
3.334 zł/m2
od 3 700 zł/m2
od 4 356 zł/m2
CENA zł/1M2
(z VAT)
10
EkoHome
INWESTOR
91
90
89
88
87
96
11 mieszkań
101 lokali
mieszkalnych
ok. 30 lokali
mieszkalnych
66
97 lokali mieszkalnych
56 miejsc postojowych
podziemnych
oraz 54 naziemne
141 lokali
mieszkalnych
286 miejsc
postojowych
do 16
90
I etap = 16
II etap = 19
„Apartamenty Przy Plaży”
PORTA MARE
Dziwnówek
96
177 apartamentów
/11 kondygnacji
Budynek nr 2
- 33 mieszkania
95
93
90
87
17 willi miejskich
9 willi miejskich
27 domów szeregowych
w nowych etapach
18 mieszkań
bezczynszowych
5 domów wolno stojących
5 domów bliźniaczych
2 domy szeregowe
gotowe do odbioru
ul. Serdeczna,
ul. Kórnicka
94
91
88
87
85
83
ILOŚĆ
MIESZKAŃ, DOMÓW
Budynek nr 1
- 4 ostatnie mieszkania
95
94
93
92
92
89
88
86
84
82
OBIEKT
„OSIEDLE ZACISZE”
Zalasewo (Swarzędz)
Plewiska, ul. Zimowa
(Zielone Przedmieście)
PREBENA W. Rajczak i Syn Sp. J.
ul. Grunwaldzka 492, Poznań-Plewiska
tel.: 61 863 80 25, tel.: 61 863 83 10
www.prebena.com.pl
pełna własność
CZMOŃ
„OSIEDLE POD KÓRNIKIEM”
Poznań, ul. Kosińskiego 21
ul. Wilczak 15
Osiedle Zwycięstwa 5
Przeźmierowo,
ul. Wysogotowska/Niecała
ul. Górczyńska 46
Luboń, ul. Wschodnia
Osiedle Wschodnia
BUDNEX Sp. z o.o.
60-687 Poznań
os. Stefana Batorego 79C/U1
tel. (61) 824 19 37, fax (61) 821 81 31
[email protected]
Bartosz Musiński
[email protected]
kom. 513 067 538
Maciej Ciesielka
[email protected]
kom. 609 757 766
www.budnex.gorzow.pl
www.apartamenty.portamare.pl
85
84
83
82
ul. Marcelińska/Włodkowica
/ Lubeckiego
86
Osiedle Kameralne II
Poznań - Spławie
ul. Gospodarska
Osiedle Kameralne
Poznań, Szczepankowo
ul. Glebowa
Osiedle Przyjazne
Skórzewo
Osiedle Przy Lesie
Kamionki k/Borówca
LOKALIZACJA
Immo Invest
Al. Jana Pawła 18
62-030 Luboń
tel.: +48 600 777 709
[email protected]
www.immo-invest.pl
EkoHome Sp. z o.o.
ul. Gen. T. Kutrzeby 16g/124
61-719 Poznań
tel. 663 394 891, 61 625 69 72
www.ekohome.com.pl
[email protected]
VILLA Sp. z o.o.
tel.: 508 106 830, 508 106 831, 602 527 269
[email protected]
www.villa.poznan.pl
Poznańska Spółdzielnia Mieszkaniowa
“Winogrady” w Poznaniu
61-686 Poznań,
Os. Przyjaźni 125B parter
[email protected]
www.psmwinogrady.pl
SALON SPRZEDAŻY MIESZKAŃ
ul. Hodowlana 5, Poznań
tel. +48 513 125 796
www.projektprzylesie.pl
SAP-PROPERTY Sp. z o.o.
ul. Marcelińska 62 lok. 12
60-354 Poznań
tel. 61 222 43 70
kom. 509 573 901
[email protected]
www.sapproperty.pl
Przedsiębiorstwo A. Grzegorczyk Sp. z o.o.
biuro sprzedaży:
Grzegorczyk Nieruchomości
ul. Wrocławska 25A, 61-838 Poznań
tel. 61 8 51 02 27, 502 636 353,
501 295 583, 502 302 366, 502 302 401
www.grzegorczyk.com.pl
[email protected]
ADRES
KONTAKTOWY
40 - 103 m2
40,7 - 62,3 m2
66 m2
Domy wolno stojące na dużych działkach od 800-1150m2
UWAGI
3.727 zł/m2
3.202 zł/m2
od 6.150 brutto
od 6.500 - 12.500 zł
brutto/m2
od 4.000 zł brutto/m2
od 279.000 brutto
Nowoczesny 12- kondygnacyjny
apartamentowiec przy samej plaży.
Luksusowa lokalizacja i wykończenie.
Mieszkania w standardzie deweloperskim.
Każde mieszkanie z balkonem.
Posiadamy jeszcze wolne garaże.
Mieszkania w budynku nr 1
- gotowe do przekazania.
Budynek nr 2
- termin realizacji: 30.10.2013 r.
Mieszkanie dwupoziomowe (samodzielne),
ogródek, 18m2 strych, miejsce parkingowe.
Technika wykonania tradycyjna.
Inwestycja zlokalizowana jest w Nowym Centrum Lubonia,
z bezpośrednim dostępem do infrastruktury i sieci komunikacji ZTM
Luboń oraz PKP. W pobliżu tereny zielone i rekreacyjne: Park Dębina
oraz Narodowy Park Wielkopolski. Budynki wyposażone zostały
w halę garażową z miejscami postojowymi i skrytkami lokatorskimi
oraz windy. Wszystkie kondygnacje dostępne będą dla osób niepełnosprawnych. Inwestycja podzielona jest na dwa etapy. W I etapie
powstanie czteropiętrowy budynek wielorodzinny (B).
Realizacja I etapu: II kwartał 2013 r. Standard deweloperski.
Mieszkania parterowe i dwupoziomowe
(1 piętro/poddasze) z dużymi ogródkami.
Gotowe do odbioru. Podwyższony standard
deweloperski. Możliwość dokupienia garażu
wolno stojącego. Cicha i spokojna okolica, osiedle
domków jednorodzinnych z wewnętrznymi
drogami dojazdowymi.
Komfortowe mieszkania, w tym dwupoziomowe
w atrakcyjnym budynku wielorodzinnym. Większość lokali to
mieszkania o poszukiwanym małym metrażu. Budynek
w bardzo dobrej lokalizacji, z miejscami postojowymi w hali
garażowej i z cichą windą. Przewidywane zakończenie
inwestycji - IV kwartał 2013r.
Dwa budynki mieszkalne z podziemną halą garażową
oraz nadziemnymi miejscami postojowymi. Balkony,
windy, komórki lokatorskie. Dogodny dojazd
do centrum. Zakończenie inwestycji grudzień 2013 r.
od 5.990 brutto
Standard deweloperski - opcja „pod klucz”.
PARTER „pod klucz” Nowoczesna technologia: POROTHERM, kanaliza
niskoszumowa, wentylacja mechaniczna, windy KONE.
w cenie
Dwupoziomowa hala garażowa, monitoring.
GOTOWE DO ODBIORU NA PRZEŁOMIE 2012/2013
Budynki mieszkalne dwukondygnacyjne
w zabudowie bliźniaczej, wykonane w technologii
tradycyjnej. Mieszkania z ogrodami lub balkonami
i miejscami parkingowymi.
Gotowe do odbioru.
Technologia wykonania żelbetowa.
Budynek oddany do użytkowania, na parterze przedszkole
i żłobek, do dyspozycji mieszkańców: na ostatniej
kondygnacji taras i „Klub lokatora „.
od 4968
od 4.200 zł/m2
I etap - budynek oddany do użytkowania,
ostatnie wolne lokale!
II etap - zakończenie budowy III kwartał 2013 r.
Osiedle domów jednorodzinnych na działkach ok. 500m2.
Brak skosów na piętrze, powierzchnia magazynowa
nad garażem, zadaszony taras.
Dogodny dojazd do centrum miasta i do autostrady.
Osiedle domów jednorodzinnych w stylu willi miejskich
położone na działkach 500-700m2.
Doskonała lokalizacja, wysoka jakość materiałów, ceramika.
Oświetlone i utwardzone drogi. Blisko szkoły, sklepy i usługi.
Możliwość wykończenia pod klucz.
Domy szeregowe z własnym ogródkiem. Pełna własność,
brak skosów na piętrze. Osiedle położone za nowym
gimnazjum w Skórzewie. Dobra lokalizacja,
1km od obwodnicy. Drogi z kostki, zieleń, place zabaw.
Podwyższony stan deweloperski.
od 4615
465.000,00 zł
brutto z działką
od 571.300,00 zł
brutto z działką
od 279.000 zł brutto z działką
NOWOŚĆ! Mieszkania bezczynszowe z ogrodami o pow. od 350 m2
Domy bliźniacze z wiatami garażowymi
od 268.000 zł brutto z działką z garażem lub bez.
od 250-350m2. Domy z cegły ceramicznej,
od 3.700 zł/m2 brutto z działką na działkach
do wyboru 2 typy elewacji: cegła klinkierowa
341.000,00 zł brutto z działką
i tynk mineralny. Większość osiedla jest już zamieszkała.
CENA zł/1M2
(z VAT)
31,1m2 - 83,7m2 od 4 028 zł netto/m2
+ ogród ok. 110m2
55 m2
84 m2
25-80
28-70 m2
34-88 m2
78-172
44-143
56-133
od 103,6
do 119,5 m2
od 103,6
do 170,5 m2
od 65,15 m2
od 65,3 m2
od 136,4 m2
od 83,88 m2
METRAŻ
INWESTOR
Gowarzewo
ul. Poziomkowa
pełna własność
Gołuski
ul. Zielarska
pełna własność
Skwer Jagiellonki
Poznań-Piątkowo
ul. Braille'a 2
pełna własność
100
99
98
Kamienica na Podolanach
Poznań-Podolany
ul. Węgorzewska 25
pełna własność
97
LOKALIZACJA
99
97
100
103
108
107
Dachowa k/Kórnika
Osiedle Tęczowe
pełna własność
110
Rokietnica
przy
Trakcie Napoleońskim 111
LEO-BUD Poznań, ul. Zakopiańska 142
(narożnik Kosowskiej) Biuro czynne od 8.0016.00, tel. 61 842 25 00, fax 61 842 25 01,
kom. 603 605 400 www.leo-bud.pl
109
WILLE RACZYŃSKIEGO
ul. Raczyńskiego
Poznań Podolany
własność
Bnin koło Kórnika
Luboń, ul. Armii Poznań
Pełna własność
RGR DEVELOPER Sp. J.
ul. Uroczysko 1, 62-023 Borówiec
tel.: 500 622 356, 501 622 362
www.rgrdeveloper.pl
[email protected]
TŁOBUD Sp.j.
ul. Piękna 26A, 60-591 Poznań
tel. 61 847 25 35
www.tlobud.com.pl
ul. Czartoria 1, 61-102 Poznań
tel. 61 865 80 30, 728 31 32 63
[email protected]
www.osiedlebninskie.pl
Pajo sp. z o.o
ul. Armii Poznań 58
62-030 Luboń
tel. 61/899-47-50
e-mail:[email protected]
Osiedle Warta Park
w Luboniu, I etap inwestycji
Luboń, ul. Armii Poznań/Jachtowa
104
Pełna własność
Osiedle Warta Park Luboń
II etap inwestycji, Luboń,
ul. Armii Poznań/Jachtowa
105
Pełna własność
Plewiska
ul. Strażewicza/Miętowa
18 etap inwestycji
106
Pełna własność
109
106
104
111
111
110
115
102
108
INVEST-BUD Bortlisz Sp.J.
ul. Gruszkowa 7, Kąkolewo
Zalasewo, os. Leśne
101
64-113 Osieczna, tel. 509 664 371
101
[email protected], www.invest-bud.com
NEOBIS Sp. z o.o., 61-012 Poznań,
ul. Nadolnik 14B, tel. 61 22 10 990,
Poznań, ul. Gnieźnieńska 11
www.neobis.eu
102
[email protected]
ARDENS Sp. z o.o.
Osiedle Tygrysie w Robakowie,
os. Zielona Polana 11
obok Borówca, gm. Kórnik
103
62-209 Borówiec, tel.: 501 363 367
ul. Nowina 2
www.ardens.org.pl
103
Firma Budowlana
MYTKOWSKI
62-052 Komorniki, ul. Poznańska 150
tel. (61)8108040
fax (61)8108872
kom. 668108641
[email protected]
www.mytkowski.pl
TK Invest sp. z o.o. sp.k.
Biuro Sprzedaży mieszkań
ul. Węgorzewska 25/5
60-466 Poznań
tel./fax 61 8 422 290
kom.: 533 322 322
[email protected]
www.tk-invest.pl
ADRES
KONTAKTOWY
107
105
98
OBIEKT
8
82
4
34 mieszkania
w zabudowie
szeregowej
dom jednorodzinny
w zabudowie bliźniaczej
51
96
90
36-80
70-250
dom: 102,2m2
działka: 272,5m2
mieszkania
69 i 75
bliźniak
135,5
21-31 m2
35-57 m2
30 -130 m2
50-112 m2
95
48
123
26-58
od 143,13m2
do 161,16m2
69-120
69-120
46-69
62
METRAŻ
58
(w zabudowie szeregowej)
ZOSTAŁY
TYLKO 4 DOMY
3
5
OSTATNICH 6
MIESZKAŃ
2
ILOŚĆ
MIESZKAŃ, DOMÓW
Największa oferta mieszkań i domów
11
Wolno stojący dom jednorodzinny z działką
Wolno stojący dom jednorodzinny z działką
o pow. 749 m2. Standard deweloperski,
technologia tradycyjna,
15 km do centrum Poznania.
Kamienica wykonana ze szlachetnych materiałów najwyższej
jakości. Budynek objęty monitoringiem, każdy apartament
posiada sieć komputerową, elektryczne żaluzje, system
alarmowy, miejsce postojowe, komórkę lokatorską, piec
dwufunkcyjny. Ogrody w mieszkaniach parterowych.
Inwestycja zrealizowana.
Budynek mieszkalny pięciokondygnacyjny,
ogrody w wybranych mieszkaniach na parterze,
winda, teren ogrodzony i objęty monitoringiem.
Do mieszkań oferujemy miejsca postojowe, garażowe
w podziemnej hali. Termin realizacji - wrzesień 2012 r.
UWAGI
MIESZKANIA GOTOWE, standard deweloperski,
niska opłata rezerwacyjna,
ostatnie mieszkania w ofercie.
od 4370 zł brutto
od 3.200 do 3.900
zł/m2 brutto
3.200-4.200 netto
od 2.656,00
brutto z działką
Cena z gruntem
590.000 zł brutto
od 80.000,00 zł brutto
Domy dwukondygnacyjne w zabudowie
bliźniaczej, szeregowej, wolno stojącej,
wykonane metodą tradycyjną (porotherm).
Stan deweloperski. Idealna lokalizacja
- 10 min. od Poznania trasą S11.
Technologia wykonania tradycyjna. Mieszkania
w domach dwunastorodzinnych, miejsca
postojowe i tarasy w cenie, dogodny dojazd
od trasy A2.
4 domy w zabudowie bliźniaczej,
nowoczesna architektura, prestiżowa
lokalizacja, wysoki standard wykończenia.
Odbiór maj 2013 r.
Mieszkania z ogródkiem o pow. od 39m2 do 111m2.
Domy i mieszkania wykończone w standardzie
deweloperskim lub pod klucz, budowane w technologii
tradycyjnej. Dogodny i szybki dojazd do Poznania.
Termin realizacji IV kwartał 2013 roku, lokale
typu studio, standard deweloperski,
dogodny dojazd do Poznania.
Termin realizacji sierpień 2013 roku.
Standard deweloperski, atrakcyjna lokalizacja
z dobrym dojazdem do Poznania, rozwinięte
zaplecze handlowo - usługowe.
Termin realizacji grudzień 2013 roku.
Stan deweloperski.
Garaż podziemny, windy w każdej klatce.
od 2.990 do 4.200
zł/m2 brutto
3.990 zł/m2 brutto
Mieszkania gotowe do odbioru, standard
deweloperski, garaż podziemny, windy przy każdej
klatce schodowej, szybki dojazd do Poznania,
atrakcyjna lokalizacja.
akustyczna między sąsiadami – ponad 100 dB.
3.126 zł/m2 brutto z gruntem, autobusowego 15 minut, plac zabaw i boisko na terenie osiedla,
w bliskim otoczeniu: szkoły, przedszkole, sklepy, kościół, dojazd
placem zabaw
oświetloną drogą asfaltową, telewizja kablowa
i szybki Internet, własny ogródek, doskonała izolacja
i boiskiem wielofunkcyjnym
Lokalizacja: 11 minut od Poznania, dojście pieszo do przystanku
Technologia wykonania: tradycyjna.
Budynki jednorodzinne w zabudowie szeregowej
z wbudowanym garażem. Architektura budynków
to powiązanie nowoczesności z tradycją, sąsiedztwo
lasów, łatwy dojazd do Poznania.
Termin realizacji 2012 r.
Cena za dom
z działką
od 495.000,00 brutto
7 km do centrum Swarzędza.
3542-3974 zł
o pow. 648m2. Standard deweloperski,
całość od 381 500 zł technologia tradycyjna, 15 km do Ronda Śródka,
3837-4339 zł
całość od 416 500 zł
6.000-6.200 zł/m2
brutto
7.500 zł/m2 brutto
CENA zł/1M2
(z VAT)
*szczegóły w salonie
• nieograniczony wybór płytek
• profesjonalne doradztwo
• projekt łazienki w 3D gratis*
• nadzór nad realizacją projektu
Salon Łazienek Glazura Królewska w Poznaniu
tel. 61 830 09 86, 693 844 772
61-483 Poznań, ul. Górecka 79
[email protected]
SWARZĘDZKIE CENTRUM MEBLOWE
www.meble-swarzedzkie.pl
Zapraszamy:
Poniedziałek - Sobota: 8.00-20.00
Niedziela: 10.00-18.00
Swarzędz, ul. Wrzesińska 41
(przy dużym krześle)
oferta wielkopolskich biur obrotu nieruchomościami
Admico LOKAL WYNAJEM/SPRZEDAŻ
Admico MIESZK. WYNAJEM
cena tel.
Centrum Biurowiec klasy A, parter
z wejściem z ulicy, witryna, na biuro,
gastronomię lub inne, pow. 197m2
Admico Sp. z o.o. 607 260 690
www.admico.pl
Admico HOTEL SPRZEDAŻ
1150 zł+opłaty
os. Lecha
2 pokojowe, pow. 42m2, II piętro,
umeblowane, dla studentów
Admico Sp. z o.o. 609 580 330
www.admico.pl
7 500.000 zł
Hotel pod Kaczorem Piotrowo
trasa Poznań-Wrocław
Admico Sp. z o.o. 609 580 330
www.admico.pl
Dator
BIURA WYNAJEM
1.500 zł
12
1 850.000 zł
Admico MIESZK. SPRZEDAŻ
760.000 zł
ul. Błażeja
pow. 124m2, 4 pokoje, piękne,
wyposażone, z garażem i ogródkiem.
Admico Sp. z o.o. 609 580 330
www.admico.pl
1250 zł+opłaty
1300 zł+opłaty
os. Zygmunta Starego
2 pokoje, 45m2, umeblowane
i wyposażone
Admico Sp. z o.o. 609 580 330
www.admico.pl
Swarzędz, os. Mielżyńskiego
2 pokoje, 45m2, pokoje puste,
ładne, nowe
Admico Sp. z o.o. 609 580 330
www.admico.pl
1500 zł+opłaty
Hotel Mieszko Gniezno
os. Chrobrego
pow. bud. 2000m2, pow. działki 2600m2
3 pokojowe, pow. 65m2, umeblowane.
48 pokoi (77 miejsc noclegowych)
Admico Sp. z o.o. 609 580 330
Admico Sp. z o.o.
www.admico.pl
609 680 330, www.admico.pl
Komorniki, ul. Konwaliowa
3 pokoje, 65m2, wyposażone, nowe
Admico Sp. z o.o. 609 580 330
www.admico.pl
od 40,00zł/m2
POZNAŃ, UL. GRONOWA 22
powierzchnie biurowe do wynajęcia
DATOR Invest Sp. z o.o. SKA
Tel.: 61 842 07 02 wew. 107
www.dator.pl
Admico HOTEL SPRZEDAŻ
1.500 zł+opłaty
os. Jagiełły
2 pokoje, 45m2, wyposażone,
ładne, nowe
Admico Sp. z o.o. 609 580 330
www.admico.pl
900 zł+opłaty
Kosynierska
kawalerka, 32m2, wyposażone,
miejsce postojowe
Admico Sp. z o.o. 609 580 330
www.admico.pl
Promotor-Wieczorek
BUDYNEK WYNAJEM
Promotor-Wieczorek
MIESZK. SPRZEDAŻ
czynsz 6000 zł/mies.
Ok. Szczepankowa ładny parterowy bud.
z magazynem o pow. 390m2 z parkingiem, co
gazowe, 2 łazienki, zapl. socj-biurowe,
pow. biurowe, edukacyjne, usługowe.
61 866 50 33, 506 077 845
Promotor-Wieczorek
DOM SPRZEDAŻ
1050.000 zł do negocjacji
Jeżyce plomba
47m2, na parterze, nowa garsoniera,
gabinet, biuro, KW, ew+garaż
61 866 50 33, 506 077 845
Promotor-Wieczorek
MIESZK. WYNAJEM
278.000 zł
os. Kwiatowe, nowy dom wolno
OKAZJA! Rzeczypospolitej
stojący, pow. 180m2, na działce 650m2.
79m2, ładne, 3 pok., w wieżowcu
Pokoje 20, 21 z balkonem, 15m2,
Ładny 5 pokojowy z garażem
kuchnio-jadalnia, łazienka, wc niezależne.
i zagospodarowanym ogrodem.
61 866 50 33, 506 077 845
61 866 50 33, 506 077 845
T. Szymańska DOM SPRZEDAŻ
Atrakcyjna cena 490.000 zł
Promotor-Wieczorek
DOM SPRZEDAŻ
1450.000 zł do negocjacji
Szczepankowo nowoczesny, duży
Dom gotowy do wykończenia, wolnostojący,
dom z garażem, pow. ca. 300m2 na
parterowy z użytkowym poddaszem,
działce 1450m2, nadaje się na dom 2
pow. 136m2/904m2, stan deweloperski
rodzinny,
lub działalność gospodarczą.
podwyższony, wysoki standard materiałów
i solidne wykonanie. Tel. 601 47 44 21
61 866 50 33, 506 077 845
SZCZYTNIKI, bezpośrednio
Jak optymalnie wykorzystać
przestrzeń w małej łazience?
Niewielkie pomieszczenia wymagają określonej dyscypliny dekoracyjnej. Aranżacja
łazienki o ograniczonej powierzchni w estetyczny i wygodny dla wszystkich domowników sposób, może być nie lada wyzwaniem.
Podpowiadamy, jak dobrać wyposażenie domowego salonu kąpielowego, by pogodzić
te dwie funkcje.
W przypadku łazienek, których metraż to nie
więcej niż cztery metry kwadratowe, liczy się
każdy centymetr. Jeśli chcemy, aby na takiej
powierzchni zmieścić umywalkę, prysznic i toaletę, trzeba sięgnąć po sprawdzone rozwiązania,
które zapobiegną stworzeniu wrażenia ciasnej
„klitki”. Łazienka o niewielkim metrażu może być
bowiem urządzona przestrzennie i prezentować się
stylowo. W czym zatem tkwi sekret udanej aranżacji?
Funkcjonalne rozwiązania
Urządzanie łazienki należy rozpocząć od uwzględnienia minimalnej, wolnej przestrzeni przy każdym urządzeniu tak, by można było z nich
na co dzień wygodnie korzystać. Przy umywalce powinna ona wynosić ok 100x70 cm,
przed wanną czy brodzikiem przynajmniej
50 cm. Wkalkulowując te wytyczne, warto sięgnąć
po funkcjonalne rozwiązania polecane przez ekspertów. Zamiast tradycyjnej wanny, lepiej zdecydować się na kabinę prysznicową, którą zazwyczaj
na małym metrażu umieszcza się w rogu pomieszczenia lub jeśli łazienka ma wnękę, między
dwiema ścianami. W przypadku, gdy zamiast
kwadratowej zastosujemy, popularną ostatnio,
kabinę pięciokątną albo półokrągłą, zaoszczędzimy trochę miejsca. Wybierając takie rozwiązanie, możemy zainstalować gotową kabinę
lub w całości ją wymurować i wyłożyć płytkami.
Powszechne jest także konstruowanie ścian kabiny z hartowanych szklanych tafli lub luksferów.
W małych łazienkach zdecydowanie odchodzi się
też od brodzików na rzecz odwodnień liniowych,
które idealnie „wtopione” w powierzchnię podłogi pozwalają zyskać dodatkowe centymetry
Fot. TECE
w łazience, tworząc jednocześnie bardziej nowoczesny i funkcjonalny charakter wnętrza.
Dostępne na rynku odwodnienia liniowe mogą
być wykonane ze stali, szkła lub być dostosowane do kamiennych powierzchni. Argumentem
przemawiającym za odwodnieniem liniowym
jest także aspekt bezpieczeństwa. Pozbawiona
progów w postaci brodzika, łazienka jest dostosowana zarówno do potrzeb najmłodszych
jak i najstarszych czy ograniczonych ruchowo
domowników.
Ekonomiczna wygoda
Mała łazienka stawia nas przed wyborem między tradycyjnym kompaktem stojącym, a miską
ustępową mocowaną na stelażach ukrytych
w ścianie. Z uwagi na bardziej ekonomiczne
WC kompakt Eco
- 253 PLN
Meble Eco
- szafka podumywalkowa
40x60x28 191 PLN
- szafka z lustrem
40x60x15 189 PLN
Umywalki Eco
- 50 cm - 79 PLN
- 55 cm - 92 PLN
Skórzewo, ul. Poznańska 78, Tel. 61 814 37 70
www.grambet.pl, e-mail: [email protected]
Swarzędz, ul. Sikorskiego 8
tel. 61 817 23 32, 501 303 446, 501 303 447
e-mail: [email protected], www.plytki-julianex.pl
zagospodarowanie wnętrza, coraz częściej wybierane są miski ustępowe, w których instalacje
i zbiornik na wodę są niewidoczne. Najmniejsze
miski ustępowe mają od 46 cm długości. Standardowy kompakt stojący ma natomiast zwykle
około 67-70 cm długości i 35-37 cm szerokości. W przypadku małego metrażu, to naprawdę znacząca różnica. Planując sedes wiszący
w małej łazience, należy jednak pamiętać,
że do długości miski trzeba dodać szerokość
stelaża, ok. 12 cm i płyty gipsowo-kartonowej,
którą go obudowujemy, czyli w sumie 15-20 cm.
Warto zatem wygospodarować to miejsce. Idealnie dopasowana do powierzchni ściany obudowa nowoczesnego terminalu, podnosi walory estetyczne wnętrza, stanowiąc jednocześnie
barierę oddzielającą użytkownika od technicznego wyposażenia terminalu, zainstalowanego
w module ścianki przedniej. Takie rozwiązanie
stwarza również dodatkowe możliwości aranżacyjne. Jeśli nie zabudujemy ścianki instalacyjnej
do samego sufitu, nad stelażem powstaje półka,
którą można w odpowiedni sposób wykorzystać. Na rynku dostępne są już terminale WC,
które dzięki prostej estetyce doskonale dopasowują się do aranżacji każdej łazienki. Pierwszeństwo dla prostej formy, precyzja wykonania, klasyczne kolory i nowoczesne materiały sprawiają,
że rozwiązanie to współgra z różnego rodzaju
armaturą i ceramiką łazienkową.
kiej powierzchni dobrze sprawdzą się niewielkie
płytki, najlepiej z fugami o tym samym lub zbliżonym odcieniu. Całość aranżacji warto ożywić
eleganckim i funkcjonalnym dodatkiem. Ciekawym urozmaiceniem jednolitej, pod względem
dominującej barwy, aranżacji łazienki mogą być
wyraziste akcenty kolorystyczne w postaci niezwykle popularnych, kolorowych przycisków
spłukujących do WC. Niezwykle bogata oferta
wzorów, barw i materiałów, z jakich są one wykonane, pozwala dopasować dostępne modele
do dowolnego wnętrza. Skutecznym zabiegiem
stylistycznym będzie również zastosowanie dużych lustrzanych powierzchni, nie tylko w okolicy umywalki, ale również na jednej ze ścian.
Łazienka wyda nam się większa również wtedy,
gdy zadbamy o odpowiednie oświetlenie górne
oraz w strategicznych punktach, takich jak: lustra, umywalka czy podwieszany sufit. Wbrew
pozorom zaadoptowanie małej łazienki, może
okazać się zadaniem trudniejszym niż urządzenie dużego salonu kąpielowego. Niewielka łazienka zmusza nas bowiem do kompromisów
między tym, co chcemy a tym, co możemy mieć.
Ograniczona powierzchnia pomieszczenia wymaga doboru odpowiednich sprzętów i elementów armatury łazienkowej. Dzięki powyższym poradom, uzyskanie wrażenia harmonii
i przestrzenności projektu nie powinno sprawić
nam jednak problemu.
Jasne barwy z wyrazistym akcentem
Wrażenie przestrzenności w małej łazience
z pewnością spotęguje jasna kolorystyka, która
optycznie zwiększy pomieszczenie. Na niewiel-
Redakcja TerazDom.info
Czytaj więcej na www.terazdom.info
13
OKNA
DRZWI
VAT - 8%
OKNA I DRZWI Z PCV
ALUMINIUM I DREWNIANE
ROLETY ZEWNĘTRZNE
PARAPETY
BRAMY GARAŻOWE
ROLETKI MATERIAŁOWE I ŻALUZJE
SZAFY WNĘKOWE „INDECO”
DRZWI ANTYWŁAMANIOWE „GERDA”
Poznań, ul. Strzeszyńska 33, pok. 127
www.darba.com.pl
tel./fax 61 82 33 735
kom. 601 702 101
BUDUJESZ, INWESTUJESZ WAŻNE NUMERY TELEFONÓW
Urząd Miasta Poznania, http://www.city.poznan.pl/
- Wydział Urbanistyki i Architektury
Pl. Kolegiacki 17, 61-841 Poznań, pok. 337, III piętro,
tel. 61 878-55-24, fax 61 878-55-28,
[email protected] - Miejski Konserwator Zabytków
Pl. Kolegiacki 17, 61-841 Poznań, pok. 359, III piętro,
tel. 61 878-54-52, fax 61 878-54-51,
[email protected] - Wydział Ochrony Środowiska
ul. Gronowa 22A, 61-655 Poznań, tel. 61 878-40-53, fax 61 878-40-55,
[email protected] Zarząd Geodezji i Katastru Miejskiego GEOPOZ
ul. Gronowa 20, 61-655 Poznań, centrala - 61 827-15-00, fax 61 827-02-01,
[email protected] Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego
pl. Kolegiacki 17, 61-841 Poznań, pok. 518, 502,
tel. 61 878-55-95, fax 61 878-55-94
porady prawne przez telefon 61 878-56-69
porady prawne - wtorki godz. 12-15
[email protected] www.pinb.poznan.pl
Starostwo Powiatowe w Poznaniu, http://www.powiat.poznan.pl/ ul. Jackowskiego 18, 60-509 Poznań, centrala 61 841-05-00
- Wydział Administracji Architektoniczno-Budowlanej
Informacja telefoniczna - 61 841-05-50/504
- Wydział Ochrony Środowiska, Rolnictwa i Leśnictwa, tel. 61 841-05-09
Wielkopolski Urząd Wojewódzki, http://www.poznan.uw.gov.pl/
Al. Niepodległości 16/18, 61-713 Poznań - Wydział Infrastruktury, pok. 234 bud. C,
tel. 61 854-17-08, 852-34-77, fax 61 854-15-39, [email protected]
- Wojewódzki Konserwator Zabytków,
ul. Gołębia 2, Poznań, tel. 61 852-80-02/3
Samorządowe Kolegium Odwoławcze, www.bip.wokiss.pl/skopoznan
Al. Niepodległości 18, 61-713 Poznań, tel/fax 61 854-14-58, [email protected]
Wojewódzki Sąd Administracyjny, http://www.wsa.poznan.pl/
ul. Ratajczaka 10/12, 61-815 Poznań,
centrala - 61 856-67-00. Wydział Informacji Sądowej,
tel. 61 856-67-32, fax 61 856-67-30, [email protected]
• kompleksowa realizacja
zleceń budowlanych
• budowa domów tradycyjnych i drewnianych
• prace remontowe i adapta
cyjne
Marwer PPHU Mariusz Kubisiak
ul. Poznańska 26/3, 63-004 Tulce
tel.: +48 606 345 452
tel./fax: 61 872 70 64
e-mail: [email protected], www.marwer.eu
Autoryzowany
Koncesjoner
OGRZEWANIE o jakim MARZYSZ to pompa ciepła SOFATH:
• najtańsza kompletna instalacja grzewcza (typ Natea)
• najniższe koszty ogrzewania C.O i C.W.U.
Kolektory słoneczne - dotacje 45%
Zamów bezpłatną wycenę
czej.
dla Twojej instalacji grzew
P.H. WASSER MANN II, Bolewice, ul. Osiedle Leśne 2G
606 327 863
61 44 117 25
[email protected]
www.wassermann.pl
www.sofath.pl
Kolektory słoneczne, pompy ciepła,
kotły kondensacyjne
sprzedaż, montaż, serwis
VITODENS 200-W
Kondensacyjny kocioł wiszący
VITOCAL 222-G
Kompaktowa centrala
grzewcza z pompą ciepła
14
VITOSOL 200-T
Rurowy kolektor
słoneczny
biuro: ul. Grabowa 8d
Siekierki Wielkie
tel. 502 045 934
Izba Notarialna w Poznaniu, http://www.rejent.poznan.pl/
ul. Piękna 41, 60-589 Poznań, tel. 61 848-08-13
(na stronie znajduje się wykaz kancelarii notarialnych zrzeszonych w Izbie)
[email protected]
Stowarzyszenie Architektów Polskich oddział w Poznaniu,
Stary Rynek 56, 61-772 Poznań, tel/fax 61 852-00-20, [email protected]
Wielkopolskie Stowarzyszenie Pośredników Obrotu Nieruchomościami,
http://www.wspon.pl/, ul. Grobla 1, 61-858 Poznań,
tel/fax 61 853-14-34, [email protected]
Poznańskie Stowarzyszenie Pośredników i Organizatorów Rynku Nieruchomości,
http://www.psp.net.pl/, ul. Ratajczaka 21/22, 61-814 Poznań,
tel/fax 61 851-64-26, tel. 61 855-05-90, [email protected]
Wielkopolskie Stowarzyszenie Zarządców Nieruchomości,
http://www.wszn.com.pl/
ul. Kosynierska 10A, Poznań, tel/fax 61 835-16-53
Stowarzyszenie Rzeczoznawców Majątkowych Województwa Wielkopolskiego,
http://www.srmww.pl/, ul. Gronowa 20, pok. 407, 61-655 Poznań,
tel. 61 820-89-51, fax 61 827-18-39, [email protected]
k2-bud.eu
Realizujemy Twoje Marzenia
usługi remontowe, wykończeniowe
czeniowe i budowlane
sprzedaż materiałów
budowlanych w cenach hurtowych,
dla klientów indywidualnych 8% VAT!
atrakcyjne ceny,
wysoka jakość,
profesjonalizm
www.k2-bud.eu
tel. 604057800, fax 618741620
PHU MATPOL
USŁUGI OGÓLNOBUDOWLANE
• budowa domów pod klucz
• docieplenie budynków
• regipsy
• prace wykończeniowe
• usługi remontowe
• prace żelbetowe
• prace murarskie
Siekierki Wielkie
ul. Grabowa 10A
tel. 508 389 746
Katarzyna Kwaśniewska
Z-ca Dyrektora ds. Rozwoju i Sprzedaży:
tel. (61) 842 29 89, kom. 515 145 564
Skład i łamanie:
Monika Masłek
tel. (61) 842 29 89
Kontakt i wysyłka:
Monika Andrzejewska
tel./fax (61) 842 29 89, 842 25 59
Wydawca:
ul. Straży Ludowej 9, 60-465 Poznań
tel./fax (61) 842 29 89, 842 25 59
Nakład: 10 000 egzemplarzy
Wydawca nie ponosi odpowiedzialności za treść ogłoszeń, reklam i artykułów.
Wydawca zastrzega sobie prawo do zmiany terminu
wydań ogłoszeń i reklam.
Projekty ogłoszeń i reklam wykonanych
przez Sempres Sp. z o.o. stanowią jej własność.
© Copyright Sempres
Wszelkie Prawa Zastrzeżone
Wydawanie, kopiowanie i powielanie w całości
lub/i części zabronione prawnie bez zgody Wydawcy.
www.terazdom.info, www.sempres.com
Twoje
OKNA
na świat
W ofercie również:
• okna i drzwi z ALUMINIUM • drzwi zewnętrzne, dymoszczelne i p-poż
• rolety, moskitiery • fasady • żaluzje
SALONY FIRMOWE
ul. Głogowska 81 (wejście od Niegolewskich 3)
Poznań
tel. 61 866 27 35
[email protected]
OKNA PVC (pięcio i sześciokomorowe)
najwyższej jakości za przystępną cenę!
Montaż, wycena, pomiar i profesjonalne doradztwo - GRATIS!!!
ul. Dworcowa 2
Wągrowiec
tel. 67 268 17 81, kom. 668 404 594
www.grobud.pl
[email protected]
HURTOWNIA MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH
Pełen wybór
materiałów budowlanych
od fundamentu po dach
www.hdmb.com.pl
61-248 Poznań, ul. Dziadoszańska 10,
tel. 61-877-19-02, 61-653-13-22, fax 61-653-13-23, [email protected]
szyba hartowana z grafiką
dopasowana na wymiar
DOMY JUŻ OD 1280 zł/m2
PROJEKTY BUDOWLANE
typowe i indywidualne (dowolne pomysły)
POZNAŃ,
ul. Obornicka 278
602 246 469
61 828 32 99
• Budowa domów
• Pozwolenia na budowę
• Bezpłatne porady i konsultacje
• Certyfikaty energetyczne
• Badania kamerą termowizyjną
• Nadzory i ekspertyzy budowlane
• Usługi geodezyjne i geologiczne
• Lokalizacja i likwidacja wilgoci i zagrzybień budynków
www.eurodompoznan.pl
BIO-EKO PLUS
PRODUCENT PRZYDOMOWYCH
OCZYSZCZALNI I EKO-SZAMB
OD 1998 r.
APROBATY IOŚ, ATEST PZH
• PROJEKTY • DORADZTWO
• MONTAŻ • TRANSPORT
tysiące wzorów od pomiaru do montażu
www.panele-szklane.pl
tel. 695 042 705
TEL. 602 26 17 27, 668 84 90 31
www.oczyszczalnie-poznan.pl
15
Warta Park
• cena już od 2.990 zł brutto/m2
• II etap już w sprzedaży
Mieszkania I etapu gotowe do odbioru
Salon Sprzedaży Mieszkań:
Luboń, ul. Armii Poznań 58, tel.: (61) 8994 750, fax: (61) 8994 754
godz. otwarcia: pon.-pt.: 9.00-17.00, sob.: 10.00-14.00
e-mail: [email protected], www.pajo.pl
Plewiska
ul. Strażewicza/Miętowa
Cena 3.990 zł/m2 brutto
Powierzchnia 35-56 m2
Inwestycja obejmuje
96 mieszkań
Szczytniki
k. Poznania
Dwa odrębne domy o powierzchni 144 m2
w zabudowie bliźniaczej,
każdy z działką o powierzchni 543 m2.
Cena 2400 zł brutto z gruntem.
ul. Owocowa 3B, 61-306 Poznań, tel. 506 670 786, www.paulbud.pl

TD nr12_13(435).indd

Transkrypt

Podobne dokumenty

Opinie ekspertów