TD nr30_13(453).indd
Transkrypt
TD nr30_13(453).indd
25 lipca 2013, numer 30/13 (453) Artykuł tematyczny: Tematy tygodnia: Zostań współwłaścicielem hotelu! - str. 4 Prześwietlamy transakcje mieszkaniowe - str. 4 Aktualności z rynku: Zapraszamy do Warzelni - str. 3 Nowa odsłona Czapur - str. 3 Stare koryto Warty w Poznaniu - str. 3 107 inwesty cji BEZPŁATNY INFORMATOR Wypoczynek pod markizą - str. 13 NAJWIĘKSZA OFERTA MIESZKAŃ I DOMÓW ZACISZNE ZACISZNE OSIEDLE OSIEDLE W SIEKIERKACH W SIEKIERKACH WIELKICH WIELKICH Gotowy dom - już ostatni segment środkowy w stanie deweloperskim plus Nowa inwestycja II etap 375 000 brutto pow. działki: 242m2 pow. domu: 127 m2 DOMYSPRZEDAM.PL [email protected] tel.: 530 333 555 TK Invest sp. z o.o. sp.k. Piątkowo-os. Batorego ul. Braille'a 2 Biuro Sprzedaży Mieszkań ul. Węgorzewska 25/5 [email protected] www.tk-invest.pl Osiedle Podolany tel./fax 61 8 422 290 kom. 533 322 322 Wyjątkowe miejsce w wyjątkowych cenach Poznań ul. Strzeszyńska 67 Bud. C, D - mieszkania gotowe Bud. E, F - sierpień 2013 r. cena od: 5.150 zł/m2 brutto bezpłatny parking zewnętrzny Mieszkania 3-pok. do odbioru „pod klucz” z ogrzewaniem podłogowym. PRYZMA DEVELOPER SP. Z O.O. SP.K., ul. Strzeszyńska 67C/29, Poznań, tel. 61 844 22 80, 503 467 773 www. pryzma.pl Zakończenie inwestycji czerwiec 2013 Biuro Sprzedaży: ul. Słowiańska 36, 61-664 Poznań tel. 61 679 18 49, 516 140 159 BIO-EKO PLUS PRODUCENT PRZYDOMOWYCH OCZYSZCZALNI I EKO-SZAMB OD 1998 r. APROBATY IOŚ, ATEST PZH • PROJEKTY • DORADZTWO • MONTAŻ • TRANSPORT tel. 602 26 17 27, 668 84 90 31 www.oczyszczalnie-poznan.pl MEBLOFORM • szafy z drzwiami przesuwnymi • garderoby, wnęki • meble kuchenne na wymiar ul. Rzemieślnicza 19, 62-081 Przeźmierowo tel. 61 652 38 09, kom. 604 176 013 SWARZĘDZKIE CENTRUM MEBLOWE www.meble-swarzedzkie.pl Zapraszamy: Poniedziałek - Sobota: 8.00-20.00 Niedziela: 10.00-18.00 Partner OKNA ENERGOOSZCZĘDNE Poznań Studio okien i drzwi Internorm Oferuje stolarkę otworową: - perfekcyjnie wykonaną, pasywną Internorm z Austrii wraz z „ciepłym” montażem, - drewnianą - w tym do budynków zabytkowych wraz z dokumentacją konserwatorską, - aluminiową, - bramy garażowe HÖRMANN, - dodatki. Swarzędz, ul. Wrzesińska 41 (przy dużym krześle) ul.Świetlana 28, 60-151 Poznań tel. 61 661 85 85, kom. 509 976 402 e-mail: [email protected], www.torno.com.pl WC kompakt Eco - 253 PLN Meble Eco - szafka podumywalkowa 40x60x28 191 PLN - szafka z lustrem 40x60x15 189 PLN Umywalki Eco - 50 cm - 79 PLN - 55 cm - 92 PLN Skórzewo, ul. Poznańska 78, Tel. 61 814 37 70 www.grambet.pl, e-mail: [email protected] 2 Powołaj się na NAS! Zamów bezpłatną wycenę dla Twojej instalacji grzewczej. Autoryzowany Koncesjoner Sofath P.H. WASSER MANN II Bolewice, ul. Osiedle Leśne 2g tel. 61 44 117 25, 600 606 998 327 283 863 [email protected] www.wassermann.pl ! US WYCH MB H 90 31 an.pl erowo 13 CZĘDNE rm rnorm .com.pl płatną wojej wczej. r Sofath MANN II Leśne 2g 998 327 283 863 mann.pl ! aktualności z rynku mieszkaniowego Zapraszamy do Warzelni Na początku lipca br. Nickel Development uruchomił na terenie Warzelni biuro sprzedaży. Dzięki temu osoby zainteresowane wyjątkową inwestycją dewelopera mogą nie tylko obejrzeć nowo powstające domy i apartamenty, ale także osobiście przekonać się, z jak wysokiej jakości materiałów są one budowane. Na szczególną uwagę zasługuje zwłaszcza tradycyjna, ręcznie formowana cegła - znak charakterystyczny i wizytówka Warzelni - trójwarstwowe ściany o doskonałej izolacji akustycznej czy ogromne, aluminiowe okna z widokiem na otaczającą kompleks przyrodę. Sprzedawcy firmy czekają na wszystkich zainteresowanych zwiedzaniem jednego z najciekawszych projektów mieszkaniowych w Poznaniu od poniedziałku do piątku w godzinach od 10.00 do 17.30. Budowa prestiżowego kompleksu jest już na ostatniej prostej. W I połowie 2014 roku do apartamentów Warzelni będą się mogli wprowadzić pierwsi mieszkańcy. Teraz, kiedy budowa jest w tak zaawansowanym stadium, że można wejść dokażdego z apartamentów i dokładnie go obejrzeć, postanowiliśmy ułatwić naszym Klientom zwiedzanie Warzelni. Od lipca na terenie inwestycji będzie rezydował sprzedawca. Można podjechać bez wcześniejszego umawiania się, wejść razem z nim na teren inwestycji i przekonać się osobiście, z jak wysokiej jakości materiałów oraz z jak dużą dbałością o każdy szczegół jest ona budowana – mówi Magda Deszczyńska, dyrektor sprzedaży i marketingu Nickel Development. Nowa odsłona Czapur W ramach Osiedla Leśnego V deweloper wybuduje kolejnych 18 mieszkań w zabudowie szeregowej. Aktualnie realizowany etap zakładał 108 lokali, jednak z uwagi na duże zainteresowanie, deweloper zdecydował się go powiększyć o kolejne kilkanaście mieszkań. Będą one zlokalizowane w otoczeniu zieleni, a dojazd do nich będzie możliwy od ulicy Gromadzkiej. Nowe nieruchomości to projekty, które były już dostępne i w bardzo krótkim czasie znalazły właścicieli. - Klienci zainteresowani nowymi segmentami mogą wybrać się na budowę i zobaczyć na żywo ten rodzaj zabudowy – wyjaśnia Izabella ŁukomskaPyżalska, wiceprezes Family House. – Wybierając inwestycję pod Poznaniem, Klienci oprócz samego mieszkania pragną mieć m.in. ogród czy dodatkowe pomieszczenia gospodarcze. Staramy się sprostać ich oczekiwaniom i dlatego w nowych segmentach będą mogli to wszystko mieć – dodaje. Mieszkania, które można już kupić, są dostępne w dwóch wariantach. Na parterze znajdą się nieruchomości 3-pokojowe z pomieszczeniem gospodarczym i miejscem postojowym w podziemnej hali garażowej o łącznej powierzchni ok. 70m2 oraz ogrodem o metrażu 30-60m2. Natomiast na piętrze znajdą się lokale 4-pokojowe z balkonem, pomieszczeniem gospodarczym i miejscem postojowym w podziemnej hali garażowej o łącznej powierzchni ok. 75m2. Do jednego z nich będzie należał ogród o metrażu ok. 140m2. Prace budowlane rozpoczną się jeszcze latem, natomiast termin realizacji przewidziany jest na II kwartał 2014 r. Atutem nowych nieruchomości jest ich niska cena. Mieszkania na parterze dostępne są już od 230 000 zł brutto, natomiast na piętrze od 235 000 zł brutto. To jednak nie wszystko, ponieważ w ofercie znajdują się jeszcze ostatnie wolne mieszkania 4-pokojowe o powierzchni 63m2 w cenie 216 000 zł brutto, których termin realizacji przypada na październik tego roku. Niedrogie mieszkania posiadają wysoki standard wykończenia, m.in. drzwi antywłamaniowe, parapety wewnętrzne marmurowe, zewnętrzne granitowe, instalacje oraz rolety w oknach, bramę garażową na pilota, ogrodzenie. Stare koryto Warty w Poznaniu Odnowa starego koryta Warty nabiera tempa. W prace rewitalizacyjne włącza się coraz więcej instytucji. finansowe od podmiotów prywatnych. Prace nad projektem zagospodarowania starego koryta Warty rozpoczęły się na początku czerwca. Co w takim razie projektanci planują na terenie starego koryta Warty? – O tym zdecydowali już mieszkańcy i eksperci. Zagospodarowanie zaniedbanego terenu było inicjatywą mieszkańców, Rady Osiedla i zarządcy terenu, czyli Zarządu Zieleni Miejskiej. Wpisując się w ich oczekiwania, zaproponowaliśmy założenie parkowe inspirowane organicznymi kształtami płynącej rzeki. Oczywiście każdy z naszych pomysłów poddawany jest dyskusji, tak by był możliwy do zrealizowania i spełniał oczekiwania zainteresowanych stron – mówi Mariusz Więcek z pracowni 1050, współautor projektu. Na obszarze tym dominować ma przestrzeń zielona. – Cała koncepcja zakłada przeznaczenie terenu na cele kulturalno-rekreacyjne. Przeprojektowana zostanie zieleń, powstaną nowe ścieżki piesze i rowerowe. Przewidujemy budowę kreatywnego placu zabaw dla dzieci, miejsca do aktywnych form wypoczynku czy też wpasowanych w wał rzeczny siedzisk, które wraz ze sceną stworzą mini-amfiteatr. Ważnym elementem projektu jest oświetlenie, którego instalacja podniesie bezpieczeństwo przebywających tu osób – tłumaczy. Jeśli Radzie Osiedla uda się zdobyć grant, łącznie na stare koryto Warty – razem z dofinansowaniem inwestora – zostanie przeznaczonych w przyszłym roku ok. 550 000 zł. Redakcja Terazdom.info Czytaj więcej na www.terazdom.info Stare koryto Warty to obszar, na którym kiedyś płynęła rzeka. W latach 60-tych zmieniono jej bieg i od tego R E K L A M A czasu teren, o powierzchni 4 hektarów, leży odłogiem. Do tej pory prowadzono tam wyłącznie powierzchowne prace porządkowe. Przez to dziś, miejsce to bardziej przypomina puszczę niż estetyczną przestrzeń parkową na miarę europejskiego miasta. Radni Osiedla Stare Miasto, chcąc zmienić ten stan rzeczy, wpadli na pomysł rewitalizacji terenu. Mają zamiar złożyć wniosek • zarządzania i administrowania nieruchomościami o grant osiedlowy z budżetu mia• pośrednictwa w kupnie, wynajmie, sta. O pomyśle dowiedziała się sprzedaży nieruchomości spółka Inwestycje Wielkopolski, • obsługi najmu czyli deweloper, który buduje Nowe Chwaliszewo – budynek • utrzymania czystości w budynkach mieszkalnych, mieszkalny położony bezpobiurowych i handlowych średnio przy starym korycie War• obsługi technicznej obiektów budowlanych ty. Udziałowcy spółki stwierdzili, wraz z 24h pogotowiem że warto projekt wesprzeć i zde• przygotowanie inwestycji cydowali, że przeznaczą na ten • sporządzanie świadectw cel 200 000 zł. Dzięki tej pomocy, charakterystyki energetycznej większe są również szanse powodzenia starań Rady Osiedla o grant na rewitalizację starego 61-659 Poznań, ul. Winogrady 78 koryta Warty. Konkurs grantowy, tel. (61) 662-68-68, fax (61) 662-68-98 który organizuje Urząd Miasta Poznania, faworyzuje te [email protected], www.admico.com.pl jekty, które uzyskują wsparcie Oferuje usługi w zakresie: Powołaj się na NAS! 3 tematy tygodnia Zostań współwłaścicielem amerykańskiego hotelu Prześwietlamy transakcje mieszkaniowe: jaką wybieramy powierzchnię? Badania popytu na rynku mieszkaniowym przeprowadzane w oparciu o deklaracje potencjalnych nabywców wskazują, że idealna nieruchomość powinna charakteryzować się prestiżową lokalizacją, niebudzącym wątpliwości stanem technicznym, wysokim standardem oraz oczywiście bardzo atrakcyjną ceną. Problem w tym, że takie oferty 4 Powołaj się na NAS! R w zasadzie nie sposób znaleźć. W zderzeniu z faktyczną ofertą rynkową, preferencje kupujących ulegają przeobrażeniom i nierzadko bardzo się różnią od ich pierwotnego kształtu. Popyt deklarowany na rynku mieszkaniowym to swoisty „koncert życzeń” potencjalnych nabywców, kompilacja możliwie najlepszych, nierzadko wzajemnie wykluczających się cech mieszkania. Popyt deklarowany można zdefiniować jako odpowiedź na pytanie: „Jakie mieszkanie chciałbym kupić?” a nie pytanie: „Jakie mieszkanie faktycznie kupię?”. Takie dane nie przedstawiają rzeczywistego obrazu rynku - prezentują jedynie szerokie ramy wyznaczonego obszaru poszukiwań nieruchomości. Analitycy Działu Badań i Analiz firmy Emmerson przeanalizowali transakcje kupna/sprzedaży mieszkań zawarte za pośrednictwem firmy w okresie od początku 2013 r. na pięciu głównych rynkach mieszkaniowych w kraju - Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Poznaniu i Gdańsku. Dzięki temu, poznano faktyczny kształt popytu realnego, który odzwierciedla nie tyle preferencje kupujących, co ich faktyczne możliwości finansowe. Sprawdźmy, jakie powierzchnie mieszkań cieszyły się największym zainteresowaniem? Zdecydowana większość popytu koncentruje się wokół mieszkań określanych mianem małych lub średnich, co w zakresie metrażu oznacza między 30 a 60 mkw. Największa część kupujących - 19% - wybierała mieszkania małe o powierzchni między 30 a 40 mkw. Mieszkania o powierzchni poniżej 30 mkw. nie cieszyły się już tak dużym zainteresowaniem – były one przedmiotem tylko 7% transakcji. Wydaje się, że dla większości poszukujących taki metraż mieszkania jest zbyt mały i nie spełnia podstawowego kryterium oczekiwanej funkcjonalności. W takich sytuacjach wybierane są większe mieszkania, ale o podobnej cenie wynikającej chociażby z gorszej lokalizacji czy niż- E K L A M szego standardu. Około 15% przeanalizowanych transakcji dotyczyło mieszkań o powierzchni z przedziałów między 40 a 50 mkw., między 50 a 60 mkw. oraz między 60 a 70 mkw. Od mieszkań o metrażu około 60 mkw. widoczna jest typowa tendencja spadku popytu wraz ze wzrostem mieszkań. Tendencja ta nie dotyczy jedynie ostatniego segmentu największych apartamentów, który ma swoje specyficzne i jak się okazuje nie takie wąskie grono amatorów. W przypadku lokali, których powierzchnia przekracza 100 mkw., popyt był dość wysoki – co dziesiąte sprzedane mieszkanie charakteryzowało się takim właśnie metrażem. Powierzchnia mieszkań będących przedmiotem transakcji kupna/sprzedaży mieszkań zawartych za pośrednictwem firmy Emmerson w okresie I – IV A tabela ofert rynku pierwotnego. Dla inwestora – luksusowe miejsce na wakacje i długoterminowa inwestycja. Dla dewelopera – alternatywne źródło finansowania budowy i transfer ryzyka inwestycyjnego. Dla operatora hotelowego – obiekt, w którym może prowadzić swoją działalność. Condohotel to połączenie słów condominium oraz hotel. W praktyce ten instrument inwestycyjny stwarza możliwość zakupu pojedynczego apartamentu hotelowego i w konsekwencji partycypowania w przypadających na współwłaścicieli obiektu dochodach z prowadzonej w nim działalności hotelowej. W odróżnieniu od klasycznych apartamentów wakacyjnych to obiekty z reguły standaryzowane, wpasowane w typowy dla hoteli reżim ujednolicenia poszczególnych apartamentów i spełniające szereg wymogów operatora hotelowego. Wpływ pojedynczego inwestora na wygląd posiadanego przez siebie apartamentu jest niewielki. Podobnie będzie z gospodarką remontową poszczególnych apartamentów. Częstotliwość remontów, ich charakter i wielkość niezbędnych nakładów finansowych będzie ściśle określana przez operatora hotelowego. Condohotel powinien zatem generować większe niż apartament wakacyjny koszty dla inwestora. Z drugiej jednak strony, znacznie wyższe jest również prawdopodobieństwo osiągnięcia wyższych dochodów. Doświadczenie operatora hotelowego, rozbudowana infrastruktura usług dodatkowych (SPA&Wellness, bary, restauracje, sale konferencyjne) powodują, że obiekty hotelowe charakteryzują się wyższym obłożeniem i w konsekwencji generują wyższe stopy zwrotu. Kolebką condohoteli są Stany Zjednoczone. Koncepcja zrodziła się prawie pół wieku temu na Florydzie. Stamtąd trafiła w najbardziej atrakcyjne turystycznie rejony Europy, by kilka lat temu zawitać do kraju nad Wisłą. W Polsce produkt ten pozostaje niszowy, jego atrakcyjność będzie rosła powoli wraz z procesem powolnego bogacenia się społeczeństwa, wzrostu intensywności ruchu turystycznego i korzystania z luksusowych obiektów wypoczynkowych. Tymczasem w Stanach Zjednoczonych takie hotele należą do najpopularniejszych form dywersyfikacji portfela inwestycyjnego w segmencie nieruchomości. Mocnym argumentem przemawiającym za tego typu inwestycją jest zakorzeniona w świadomości Amerykanów intensywna turystyka wypoczynkowa oraz biznesowa. Atrakcyjność inwestycyjna amerykańskich hoteli jest tym większa, że po kilku latach znaczących spadków cen nieruchomości, od kilku miesięcy pozostają one w silnym trendzie wzrostowym. 2013 Opracowanie: Dział Badań i Analiz Emmerson S.A. na podstawie transakcji zawartych za pośrednictwem firmy Emmerson Emmerson S.A. W INWESTOR Wejdź na www.terazdom.info i czytaj więcej! 3 2 1 7 6 5 Poznań - Winogrady, ul. Słowiańska 36 Osiedle Zodiak III Abpa W. Dymka 198-200 pełna własność Biuro Sprzedaży Mieszkań ul. Kaliska 22A, Poznań tel. 61 824 41 16 [email protected] www.dom-eko.com.pl Poznań, ul. Mogileńska 10 Pełna własność Mieszkania VI-X etap Osiedle Natura Biedrusko Domy VI-X etap Poznań, ul. Za Cytadelą Saperska 36-38 ABCDEF Poznań, ul. Saperska 4D Naramowice, ul. Błażeja/Jasna Rola przy Rezerwacie Żurawiniec 15 14 13 12 11 10 9 Poznań, LUBCZYKOWA GÓRA II ul. Jaśkowiaka/Radojewo 8 Poznań, AMBER RESIDANCE ul. Mateckiego Słoneczne Tarasy Plewiska, ul. Fabianowska 77 Villa Cascada Plewiska, ul. Poranna 16 Mieszkania na Osiedlu Wiśniowym Plewiska, ul. Fabianowska 12 i Tęczowa 22 4 Poznań, ul. Piątkowska 118 Reduta Nowe Podolany Poznań, ul. Jasielska Poznań, ul. Piątkowska 122 LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU Masterm Investment Sp. z o.o. sp.k. Biuro sprzedaży: 62-080 Tarnowo Podgórne, ul. Działkowa 16 tel. 61 8966 700, kom. 692 482 203 [email protected] www.masterminvest.pl JAKŚ-BUD ul. Topolowa 5, 61-584 Poznań tel. 61 66 44 888 www.jaksbud.pl, [email protected] Biuro Sprzedaży: ul. Mogileńska 10/40, 61-052 Poznań tel.: 61 8 728 728 [email protected], www.virke.pl Wechta Sp. z o.o. SKA ul. Rolna 43, Poznań tel. 61-866-30-14 lub 501-662-109 [email protected] biuro czynne: 8-17 OSIEDLE NA SKRAJU LASU ul. Paderewskiego 8 (Bazar Poznański, 3 piętro) 60- 770 Poznań, tel. 61 85 10 657 www.naskrajulasu.pl Salon Sprzedaży Mieszkań Poznań, ul. Błażeja 6 tel. (61) 8220-993, 8220-998 www.trust.pl e-mail:[email protected] DZIAŁ SPRZEDAŻY: Twoje M deweloper ul. Mostowa 11, Poznań tel. 692 480 200, 692 480 300 [email protected] www.twojem.com.pl P. B. Ekonbud - Fadom Sp. J. Poznań, ul. Piątkowska 118 tel.: 696 494 979, 603 877 970 Zielona Góra, ul. Boh. Westerplatte 11/414 tel. 683 286 992 ADRES KONTAKTOWY tabela ofert rynku pierwotnego. 10 9 7 4 1 3 6 8 15 14 13 12 11 5 2 OBIEKT M A Powołaj się na NAS! 5 40 mieszkań 52 mieszkania 9 mieszkań Ilość mieszkań: 12 Ilość domów: 7 31,6-78,7 m2 28-116 m2 62-72 m2 Mieszkania: 48,3-80 m2 Domy: 68-98,5 m2 28,2-83,9 m2 33,7-69,0 m2 131 27,0-61,1 m2 96 1,2,3 - pokojowe 25 m2 - 77 m2 136+26 podwójny garaż 32-75 45-73 m2 100 m2 69 m2 ok. 71 m2 34-86 m2 60,1-151,9 m2 METRAŻ 144 23 mieszkania dostępne 9 mieszkań sprzedanych 25 48 35 mieszkań (4 etapy) 4 mieszkania 3 mieszkania, parter z ogródkiem 13 mieszkań 124 mieszkania 7 biur ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW 5.994 zł brutto/m2 od 6.500,00 zł brutto/m2 6.200-6.800 zł brutto/m2 Kameralna zabudowa, 2 budynki 4-piętrowe z windami, garaże w hali garażowej. Termin oddania: III kwartał 2013. Budynek mieszkalny pięciokondygnacyjny z podziemną halą garażową i lokalami usługowymi na parterze. Balkony, windy, komórki lokatorskie, przestronne mieszkania i atrakcyjna lokalizacja. Zakończenie inwestycji: czerwiec 2013 r. Strzeżone, zamknięte osiedle w nowoczesnym stylu. Wybudowane w tradycyjnej technologii, wśród zieleni. droga utwardzona kostką, oświetlenie. Domy szeregowe z garażem i ogródkiem Saperska 4D: Inwestycja w budowie, planowany termin zakończenia I/II kwartał 2014 roku. Saperska 36-38 ABCDEF: Inwestycja zakończona. WYPRZEDAŻ MIESZKAŃ W BUDYNKACH 36-38AB Luksusowe apartamenty zlokalizowane w samym sercu miasta, tuż przy poznańskiej Cytadeli. Termin realizacji został przewidziany na II/III kwartał 2013 roku. Belgijskie standardy i najlepsza lokalizacja w dzielnicy - przy samym Żurawińcu! Budynek z windą. Oddanie: budynek A: I kwartał 2013 r., budynek C: I kwartał 2014 r. Budynki jednorodzinne w zabudowie grupowej, dwukondygnacyjne, ogródki. Budynek wielorodzinny z windą. Ciekawa architektura, ogródki lub 22 metrowe tarasy, atrakcyjna lokalizacja, miejsce postojowe w cenie mieszkania. Promocja - „Rodzina na Twoim” mieszkania z ogródkiem, z miejscem postojowym Zadzwoń po promocyjną oraz na podjeździe. Podwyższony standard deweloperski, cenę: 61 66 44 888 rolety, alarm, piec kondensacyjny z zasobnikiem c.w.u, od 8.184 zł netto/m2 od 4.537 zł netto/m2 od 4.768 zł netto/m2 od 5.150 zł brutto/m2 od 399.000 PROMOCJA od 5.600 PROMOCJA ceny od 198.000 zł ceny od 380.000 zł od południowego zachodu. Atrakcyjna lokalizacja, szybki dojazd do Poznania. Osiedle zamknięte z miejscem parkingowym w cenie. Budynki z ceramiki, ocieplone, piec dwufuncyjny. Promocja - „Rodzina na Twoim” Przestronne i ustawne 3 - pokojowe mieszkania, Technologia wykonania tradycyjna. Kameralny budynek z windą i halą garażową, zakończenie inwestycji: grudzień 2012r. Pierwszy etap inwestycji z 2 budynkami, podziemna hala garażowa, windy. Budynek mieszkalno-biurowo-usługowy, winda, miejsca postojowe, dogodna lokalizacja. Inwestycja zakończona! UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA mieszkania w cenie nasłonecznienie ogródków z tarasami i balkonów od 260.000 zł gwarantuje położenie 4.900 zł brutto/m2 -2 pokojowe 5.322 zł brutto/m2 -3 pokojowe 4.950 zł brutto/m2 PROMOCJA 5.200 zł netto/m2 CENA zł/1M2 (z VAT) 6 Powołaj się na NAS! Wejdź na www.terazdom.info i czytaj więcej! W Biuro Sprzedaży „Nowe Ogrody” ul. Meissnera 1A, 60-408 Poznań Tel. 603 711 805, 603 711 305 Pryzma Developer Sp. z o.o. sp.k. ul. Strzeszyńska 67C/29, 60-479 Poznań tel. 61 844 22 80, kom. 503 467 773 email: [email protected] www.pryzma.pl Dombud Development Biuro sprzedaży: Poznań ul. J. Krauthofera 18/57 tel./fax: (61) 663 04 60, tel.: 691 595 212 e-mail: [email protected] www.dom-bud.eu ul. Kilińskiego 26A 63-100 Śrem, tel. 61 28 36 318 ul. Wierzbięcice 44a 61-568 Poznań tel. 61 834 55 44, www.mpd.net.pl www.lawendowepola.com SMBDJ Ławica-Zachód ul. Łobeska 16, 60-184 Poznań tel. 61 868 19 11 tel. 61 868 20 81 tel. 61 661 02 11 [email protected] www.lawicazachod.pl KOS-DOM Sp. z o.o. ul. Poniatowskiego 12 62-030 Luboń, tel. 61 810 33 43 [email protected] www.kosdom.pl SKALAND Biuro Sprzedaży: ul. 27 Grudnia 9/8a, Poznań tel. 61 852 42 23, 664 027 101, 664 027 104, 664 027 102 e-mail: [email protected] www.skaland.pl, www.nowekoninko.pl www.swierkowapolana.pl Chronos Development Sp. z o.o. S.K.A. Biuro sprzedaży: ul. H. Kołłątaja 6, 62-030 Luboń, tel. 517 232 777, 512 991 560, e-mail: [email protected] www.chronos.poznan.pl Spółdzielnia Mieszkaniowa w Grodzisku Wlkp. Os. Wojska Polskiego 25, 62-065 Grodzisk Wlkp. tel. 61 444 60 33, 61 444 52 55 www.smgrodzisk.wlkp.pl [email protected] Nickel Development Biuro sprzedaży ul. Piątkowska 110 60-649 Poznań tel. (61) 639 76 50 www.nickel.com.pl ADRES KONTAKTOWY 17 16 24 23 22 21 20 19 pełna własn ość Osiedle „Nowe Ogrody” Poznań OSIEDLE PODOLANY II ul. Strzeszyńska 67 os. Truskawkowe Komorniki, ul. Truskawkowa Osiedle w Borówcu pełna własność Lawendowe Pola Błażejewo k/Kórnika 33 32 31 30 29 28 Osiedle Cytrusowe w Skórzewie mieszkanie z ogrodem 27 Osiedle Cytrusowe w Skórzewie segment szeregowy 26 Osiedle Cytrusowe w Skórzewie segment szeregowy/bliźniaka 25 Osiedle Cytrusowe w Skórzewie segment bliźniaka Plewiska, ul. Fabianowska 89 Osiedle Sarmackie Swarzędz - Zalasewo Robakowo Osiedle Świerkowa Polana etap II Koninko, ul. Dziennikarska Osiedle Nowe Koninko Os. Wojska Polskiego w Grodzisku Wlkp. Osiedle Wierzbowe w Rokietnicy www.dabrowki.com RYCERSKA Osiedle Księżnej Dąbrówki ul. Rycerska 18 www.warzelnia.com WARZELNIA Apartamenty i Domy www.kamienicazateatrem.com Kamienica za Teatrem ul. Dąbrowskiego 29 LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU tabela ofert rynku pierwotnego. INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. 30 27 25 23 21 20 16 19 33 32 18 31 28 26 24 22 17 OBIEKT 29 76 mieszkań 125 (1,2,3 pokojowe) Dom 1: pozostały 2 Dom 2: pozostały 3 Dom 3: pozostało 14 20 segmentów 84 2 szt. 10 szt. 6 szt. 5 szt. 3 8 domów 36 (8 wolnych) od 25 m2 do 76 m2 29-71 Dom 1: 114,3 m2 Dom 2: 102 m2 Dom 3: 82 m2 82 m2 85,42 lub 92,3 m2 od 5.150 do 7.516 zł/m2 Nowoczesna architektura z windami z powierzchniami usługowymi na parterze, komórkami lokatorskimi i parkingiem podziemnym. Wysoka jakość użytych materiałów budowlanych. Monitoring. Termin realizacji I kwartał 2014 r. - dopracowane układy mieszkań - ogródki na parterach, balkony na piętrach - miejsca postojowe i komórki lokatorskie - windy z poziomu hali garażowej - bezpłatny parking zewnętrzny Domy z ogrodami w zabudowie bliźniaczej i szeregowej od 295.000 zł. Stan deweloperski. Sąsiedztwo Wielkopolskiego Parku Narodowego. Dogodny dojazd do Poznania. Dom 1: od 455.000 zł brutto Dom 2: od 420.000 zł brutto Dom 3: od 295.000 zł brutto od 5 150 zł/m2 brutto Funkcjonalne domy w zabudowie szeregowej z ogrodami. Trzy sypialnie! Stan deweloperski. Kameralne osiedle w spokojnej okolicy. 1,2 km od trasy S11, 10 minut samochodem od Ronda Rataje. Mieszkanie na parterze z tarasem i ogrodem, mieszkanie na piętrze z balkonem i ogrodem. Miejsca postojowe na posesji (część wspólna). Technologia wykonania tradycyjna, pełne uzbrojenie, stan deweloperski. - Domy 3 poziomowe z ogródkami, miejscami postojowymi i garażami - Wysoki standard developerski - Tradycyjna technologia wykonania - Atrakcyjna lokalizacja w pobliżu Poznania od 295.000 zł brutto 2970,00 zł/m2 274 000 brutto 2.740-2.940 brutto+działka 73-75 (64,20+pom. gospodarcze) Domy parterowe 3 lub 4 pokojowe (do ustalenia), każdy posiada 2 miejsca postojowe na działce o pow. 248-385m2. Technologia wykonania tradycyjna, pełne uzbrojenie, stan deweloperski. Domy w zabudowie szeregowej lub bliźniaczej, dwukondygnacyjne z garażem, położone na działkach 248-383m2. Technologia wykonania tradycyjna, pełne uzbrojenie, stan deweloperski. 2.684-2.736 zł brutto + działka 3.340 zł brutto + działka Domy w zabudowie bliźniaczej z garażem, parterowe, położone na działkach 433 m2. Technologia wykonania tradycyjna, pełne uzbrojenie, stan deweloperski. Domy w zabudowie szeregowej, dwukondygnacyjne z wbudowanymi garażami. Stan deweloperski. Domy gotowe do odbioru. Domy z ogródkami w zabudowie szeregowej. Stan deweloperski. Doskonała lokalizacja. Budowane w technoligii tradycyjnej. Domy gotowe do odbioru. 3.080 zł brutto + działka od 450.000 zł brutto z gruntem Domy od 469.000 zł brutto z gruntem Komfortowe i funkcjonalne mieszkania dwupoziomowe o pow. od 63,9 – 67m2. Obszerny ogród, balkon, taras drewniany, inteligentna instalacja Fibaro, 2 miejsca postojowe w cenie mieszkania! Oddanie: styczeń 2014r. I etap Osiedla Nowe Koninko w Koninku to 9 domów wolno stojących, 12 szeregowych i willa z 4 mieszkaniami. Wysoki standard: rolety nadokienne, drewniane okna, taras drewniany, piec kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe, odkurzacz centralny. OSTATNIE SZEREGOWCE I 1 DOM WOLNOSTOJĄCY! szeregowiec 97m2: 370.000 zł brutto z działką! PROMOCJA DO KOŃCA LIPCA! od 250.000 zł Dwa ostatnie mieszkania 3-pokojowe na I i III piętrze, o pow. 62,5m2 – klucze do odbioru w październiku 2013 - budynek nr 28. Prowadzone są zapisy na 32 mieszkania, które realizowane będą w 2014r. – wrzesień – mieszkania 1-, 2-, 3-pokojowe o pow. 33-62m2 – budynek nr 29. Mieszkania 2 i 3 pokojowe, mieszkania na parterze z ogródkami, plany mieszkań na stronie www. Sprzedaż już trwa. • Technologia wykonania tradycyjna • Na parterach prywatne ogrody • Ogromne, 40-metrowe tarasy • Ustawne pokoje • Garaże • Plac zabaw • Atrakcyjne promocje • Technologia wykonania tradycyjna • Nad stawem, okolice Malty, piękny widok • Nowoczesna architektura - duże przeszklenia • Hale garażowe • Apartamenty z antresolami • Technologia wykonania tradycyjna nowa • Mieszkania w samym centrum, z eleganckim patio • Dwupoziomowa hala garażowa, dostępna dla pojazdów napędzanych gazem UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA 3.100 zł/m2 brutto od 159.000 zł brutto od 199 tys. zł za mieszkanie od 6000 zł/m2 od 5100 zł/m2 CENA zł/1M2 (z VAT) 81,4 149,7-153,5 118,7 110, 120, 127 Domy: 111-128 63,9-67 97-140 33-62,5 m2 2 mieszk.- odbiór październik 2013 32 mieszk.- realizacja wrzesień 2014 24 (7 wolnych) 40-53m2 +ogródki 47-78 54-203 55-83 METRAŻ 34 mieszkania 19 75 22 ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW ęcej! Wejdź na www.terazdom.info i czytaj więcej! Powołaj się na NAS! 7 pełna własn ość Osiedle „Nowe Ogrody” INWESTOR Family House Sp. z o.o. ul. Półwiejska 28/5 61-888 Poznań tel. (61) 8534 100 kom. 503 038 578 www.familyhouse.pl [email protected] e-mail: [email protected] www.ataner.pl Ataner Sp. z o.o. ul. Towarowa 35 61-896 Poznań tel. 61 859 00 01 Masterm City Sp. z o.o. s.k. Biuro Sprzedaży: 62-080 Tarnowo Podgórne, ul. Działkowa 16 tel. +48 61 677 45 67, kom. +48 668 489 277 [email protected], www.mastermcity.pl GGW Development ul. Św. Wojciech 22/24, lok. 2 61-749 Poznań, tel./fax +48 61 852 22 46 www.ggwdevelopment.pl [email protected] Monday Development S.A. ul. Piątkowska 116 60-649 Poznań tel. 61 670 50 00 www.mondaydevelopment.pl www.hevelia.pl Przedsiębiorstwo Produkcyjno Usługowe i Handlowe AGROBEX Sp. z o.o. ul. Kochanowskiego 7 60-845 Poznań tel. 61 846 40 60 fax 61 846 40 69 e-mail: [email protected] www.agrobex.pl ADRES KONTAKTOWY 36 35 34 38 36 34 ul. Robocza Osiedle Leśne V w Czapurach Topaz, ul. Bosa Poznań Towarowa 41 (budynek mieszkalny) Osiedle Marcelin ul. MarcelińskaWałbrzyskaŚwierzawska Poznań, Osiedle Bajkowe ul. Barwicka 14 Poznań Osiedle Podolany ul. Strzeszyńska 69 Os. Na Wzgórzach Poznań-Morasko ul. Szklarniowa Os. Ratajski Zakątek ul. Inflancka/Milczańska 50 49 48 47 46 45 44 43 42 HEVELIA Poznań ul. Heweliusza/Palacza 41 KAMIENICA WILDECKA Poznań ul. Chwiałkowskiego 8 40 48 46 42 39 MIESZKANIA NA SOKOŁA Poznań-Sołacz ul. Sokoła 21 39 Poznań, ul. Wiklinowa 5 Baranowo „Zielona Przystań-Apartamenty” etap I 37 Zalasewo, ul. Mokra „Os. Południe Swarzędz” etap II, IV Poznań, ul. Wilczak 20 Poznań, ul. Wojskowa 6 APARTAMENTY LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU tabela ofert rynku pierwotnego. Biuro Sprzedaży „Nowe Ogrody” ul. Meissnera 1A, 60-408 Poznań Tel. 603 711 805, 603 711 305 44 38 50 41 45 49 47 43 40 37 35 OBIEKT 2 27 9 91-148 52-76 25-55 131 ETAP III: 30-97 ETAP III: 100 1 ETAP II: 29-85 30-154 33-55 155 74 24-93 29-60 29-117 ETAP II: 5 I etap zakończony - 20 mieszkań II etap w realizacji - 44 mieszkania 42 3 ostatnie mieszkanie 174 38 35 116,4 I etap 43-62 I etap - 43 lokale 15 - standard deweloperski 28 - pod klucz 1 lokal usługowy lokale usługowe 57-216 IV etap 26-69 32-70 wykończony pod klucz A: 73 standard deweloperski D: 66-162 METRAŻ od 25 m2 do 76 m2 II etap - 5 lokali usługowych IV etap -25 budynek D: 23 budynek E: 29 6 ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW 76 mieszkań od 4.200 zł netto/m2 od 170.610 zł netto od 4.200 zł netto/m2 8400 zł brutto ETAP III: od 6100 zł brutto ETAP II: od 6300 zł brutto od 5.900 do 6.200 zł/m2 brutto 5.400 zł brutto/m2 Dom z działką 700.000 zł brutto Mieszkanie 5.322 zł brutto Miejsce postojowe 15.000 zł od 6.100 zł brutto za m2 od 6.700 zł brutto za m2 od 6.900 zł brutto za m2 2.500,00 standard deweloperski I etap: 3.997-4.844 standard deweloperski 4.491-5.176 standard pod klucz Lokale handlowe na sprzedaż w dobrej lokalizacji, w centrum Poznania w nowoczesnych budynkach wielorodzinnych. Technologia tradycyjna. Mieszkania na parterze lub piętrze, z ogrodem, balkonem, kotłownią, garażem. Wysoki standard wykończenia. Odbiór IV kwartał 2013. Mieszkania 1, 2 i 3 pokojowe o metrażu od 25 do 55 m2, podziemna hala garażowa, wysoki standard wykończenia. Termin realizacji: I kwartał 2014 r. Termin realizacji: listopad 2013 r. Miejsca na parkingu podziemnym: 2000zł/m2+VAT, monitoring, ochrona. ETAP III: Termin realizacji: II połowa 2014 r., miejsca na parkingu podziemnym: 1500 zł/m2 + VAT, monitoring, ochrona. ETAP II: Gotowy do odbioru! Miejsca na parkingu podziemnym: 1350 zł/m2+VAT, monitoring, ochrona. Zamknięte osiedle, budynek (3 kondygnacje), dużo zieleni, termin realizacji: I etap - mieszkania gotowe, II etap - mieszkania w realizacji: grudzień 2013 r. Podziemna hala garażowa. Budynek pięciokondygnacyjny z windami w standardzie deweloperskim. Mieszkania 1, 2, 3-pokojowe. Miejsce postojowe i komórka lokatorska gratis. Na parterze ogródki, na piętrze balkony. Termin realizacji: IV kwartał 2013 r. Inwestycja objęta rachunkiem powierniczym. Osiedle nowoczesnych domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Dla pojedynczego segmentu przewidziano działki o powierzchni od 450 do 580 m2. Inwestycja będzie realizowana w dwóch etapach. Etap pierwszy - termin realizacji styczeń 2013 r. Technologia wykonania tradycyjna. W dwóch czterokondygnacyjnych budynkach oferujemy mieszkania 1, 2, 3 i 4 - pokojowe, każde z balkonem. Pod każdym budynkiem podziemna hala garażowa. Udogodnienia dla osób niepełnosprawnych. Standard deweloperski. Termin realizacji: gotowe do odbioru. Nowe, kameralne osiedle mieszkaniowe na Grunwaldzie w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych. Nowoczesna architektura, mieszkania od 24 do 93 mkw. z dużymi przeszkleniami, balkonami i tarasami dachowymi. Plac zabaw, teren ogrodzony, monitorowany. Nowoczesna kamienica położona na Wildzie, w odległośći spaceru od Starego Browaru. Doskonała propozycja dla osób ceniących ciekawy miejski styl. Hala garażowa, winda. Kameralny budynek wielorodzinny z podziemną halą garażową. Atrakcyjna lokalizacja, nowoczesna architektura. Tarasy dachowe, ogródki, hala garażowa, winda. Lokal gotowy. Zlokalizowany w bardzo dobrym punkcie Poznania. Cena obejmuje również zakup miejsca postojowego przed budynkiem. Oferujemy możliwość leasingu bądź najmu lokalu. Kompleks trzy- i czteropiętrowych budynków, częściowo wyposażonych w windy. Miejsca postojowe ogólnodostępne. W IV etapie inwestycji ogródki do mieszkań parterowych. W II etapie inwestycji gotowe są lokale z przeznaczeniem handlowo-usługowym. Istnieje możliwość najmu lokali usługowych. Termin realizacji IV etapu - IV kwartał 2013 r. Centrum aktywnego wypoczynku. Apartamenty w pięknej okolicy z szybkim dojazdem do Poznania. Inwestycja zrealizowana. Istnieje możliwość wynajmu lokali. Bardzo dobra lokalizacja u zbiegu ulic Serbskiej i Wilczak. Niska, sześciokondygnacyjna, nowoczesna zabudowa z przestronnymi tarasami. Do mieszkań oferujemy miejsca garażowe w podziemnej hali i komórki lokatorskie. Osiedle ogrodzone z nowoczesnym systemem monitoringu i kontroli dostępu. 5.700-6.750 standard deweloperski; możliwość wykończenia pod klucz lokale usługowe 4.500-5.000 (+VAT) IV etap 3.915-4.590 standard deweloperski Jedyne prawdziwe LOFTY w Poznaniu. Osiedle zamknięte, monitorowane i chronione. W cenie miejsce postojowe na zewnątrz. W standardzie klimatyzacja, centralny odkurzacz i ogrzewanie podłogowe w łazience. Możliwy zakup miejsca garażowego. W sprzedaży również apartament wykończony pod klucz - zakup w atrakcyjnej cenie bądź leasing. UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Nowoczesna architektura z windami z powierzchniami usługowymi na parterze, komórkami lokatorskimi i parkingiem podziemnym. Wysoka jakość użytych materiałów budowlanych. Monitoring. Termin realizacji I kwartał 2014 r. od 6.847,26 zł + VAT standard deweloperski CENA zł/1M2 (z VAT) od 5.150 do 7.516 zł/m2 8 Powołaj się na NAS! Wejdź na www.terazdom.info i czytaj więcej! W Biuro Sprzedaży: Gracjan Nieruchomości ul. Piłsudskiego/Kowanowska 1 64-600 Oborniki , tel. 601 736 869 www.osiedlewidokowe.pl NOVUM PLUS Sp. z o.o. ul. Częstochowska 21, 62-800 Kalisz tel. 61 652 23 35 lub 604 758 246 www.osiedle-rozalin.pl Biuro Sprzedaży Skalar Office Center ul. Górecka 1, 60-201 Poznań tel. 61 855 22 19 e-mail: [email protected] www.pbg-erigo.pl KALBUD DEWELOPER ul. Grudzińskiego 7, lok. 9, 62-020 Swarzędz tel. 61 829 02 00, 694 416 010/ 028, [email protected], www.kalbud.com.pl 57 56 55 54 53 52 51 62 61 60 59 Os. Widokowe Bogdanowo- Oborniki NOWA INWESTYCJA 64 OSIEDLE ROZALIN w Lusówku gmina Tarnowo Podgórne 63 www.ecoria.pl ECORIA Poznań, ul. Karpia 25 www.quadrohouse.pl Quadro House ul. Smardzewska 17 i 19 INWESTYCJA GOTOWA! ul. Grudzińskiego 7 Centrum Swarzędza Luboń, ul. 11 Listopada 58 Swarzędz-Gortatowo, ul. Żniwna Zakrzewo (k. Dąbrówki), ul. Olszynowa 61 893 50 89 601 659 589 www.akropol-inwestycje.pl [email protected] Luboń, ul. Buczka Biedrusko, os. Jesionowe Luboń, ul. Wiejska Mosina Osiedle Olszynka Szamotuły, ul. 3 Maja „Wille Parkowe” Oborniki/Bogdanowo „Osiedle Słoneczne” LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU Akropol Inwestycje Sp. z o.o. ul. Niepodległości 11B, 62-030 Luboń Biuro Sprzedaży Mosina, os. Olszynka budynek 1, tel. 605 351 470 www.osiedleolszynka.pl LEPIKO DEVELOPER Sp. z o.o. ul. Skórzewska 19, 60-185 Poznań Biuro sprzedaży: 61 85 60 241, 601 736 869 e-mail: [email protected] ADRES KONTAKTOWY tabela ofert rynku pierwotnego. INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. 61 60 64 63 58 54 51 57 55 52 OBIEKT 59 56 53 62 I etap- 46 mieszkań 23 42 mieszkania 31 mieszkań 68 mieszkań 2 10 12 36 24 18 234 24 68 ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW 48-67 m2 81-186m2 39-84 41-89 36-64 84,31 m2 80,29 m2 90 m2 od 55 m2 od 113 m2 89 m2 46-60 60-68 44-68 METRAŻ Bloczki ceramiczne + wełna mineralna. Ogródki, balkony oraz piwnice w cenie! Mieszkania gotowe do odbioru. www.lepikodeveloper.pl 3.400 brutto 3.600 brutto Mieszkania 1, 2, 3 i 4-pokojowe, balkony, miejsca postojowe naziemne, miejsca postojowe w hali garażowej, komórki lokatorskie. Technologia wykonania tradycyjna. Oryginalny projekt, 2 zespoły mieszkalne po 4 budynki, mieszkania 1, 2, 3 i 4-pokojowe o podwyższonym standardzie. Każde mieszkanie posiada przestronny balkon, taras lub ogródek. Hala garażowa na 90 miejsc oraz komórki lokatorskie. Zamknięte monitorowane z całodobową ochroną. Budynki jednorodzinne w zabudowie szeregowej, bliźniaczej i wolno stojącej. Pełna infrastruktura osiedla (oświetlenie, drogi, chodniki). Dogodny dojazd do Poznania, w pobliżu przedszkole i szkoła podstawowa. W I etapie budujemy dwa czterokondygnacyjne 3.450 zł/m2 brutto budynki. 2 i 3-pokojowe lokale, na parterze standard deweloperski z ogródkami a na piętrach 3.690 zł/m2 brutto z balkonami. Do każdego mieszkania standard „pod klucz” komórka lokatorska GRATIS. od 256.400,00 do 620.000,00 zł brutto system płatności 15%/85% od 5.000 do 6.148 zł/m2 Cena miejsca postojowego-informacja u dewelopera, komórka lokatorska płatna od 5.500 do 6.000 zł brutto Oferta limitowana. GOTOWE DO ODBIORU, nowoczesne mieszkania Technologia wykonania tradycyjna. Budynki w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem. Termin realizacji inwestycji: IV kwartał 2013 r. Wysoki standard wykończenia. Technologia wykonania tradycyjna. Budynki w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem. Termin realizacji inwestycji: II kwartał 2014 r. Wysoki standard wykończenia. Technologia wykonania tradycyjna. Budynki w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem. Termin realizacji inwestycji: 3 miesiące od podpisania umowy. Wysoki standard wykończenia. Technologia wykonania tradycyjna. Domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej z ogrodem i garażem (wybrane). Termin realizacji inwestycji: 3 miesiące od podpisania umowy. Wysoki standard wykończenia. Technologia wykonania tradycyjna. Budynki w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem. Termin realizacji inwestycji: 3 miesiące od podpisania umowy. Wysoki standard wykończenia. Technologia wykonania tradycyjna. Budynki w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem. Termin realizacji inwestycji: 3 miesiące od podpisania umowy. Wysoki standard wykończenia. Swarzędza z dwupoziomową halą garażową. od 4.800 zł brutto/m2 w Centrum Kup mieszkanie i odbierz dla auta spanie. od 299.000 zł 299.000 zł od 328.000 zł od 259.000 zł od 2.590 zł/m2 od 359.000 zł od 3.500 brutto Technologia wykonania: tradycyjna porotherm. Mieszkania 2 i 3-pokojowe, garaże, miejsca parkingowe i pomieszczenia gospodarcze. Lokalizacja w zacisznej okolicy, blisko jezior i terenów rekreacyjnych. Atrakcyjnie zaprojektowany teren osiedla z zielenią i placami zabaw. LETNIA PROMOCJA! Technologia budowy tradycyjna, 2 wille miejskie Stan deweloperski w prestiżowej okolicy, zaciszne, pełne zieleni - 3.990 pln brutto/ m2 Pod klucz- 4.290 pln brutto/m2 miejsce blisko centrum, obiekt podpiwniczony. za wykończone pod klucz za stan developerski UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA CENA zł/1M2 (z VAT) ęcej! Wejdź na www.terazdom.info i czytaj więcej! Powołaj się na NAS! 9 Os. Widokowe Bogdanowo- Oborniki NOWA INWESTYCJA INWESTOR 75 74 73 72 71 70 69 68 Poznań, Malta ul. Bliźniąt Poznań, Kamiennogórska /Jeleniogórska użytkowanie wieczyste Ronson Development Salon Sprzedaży, ul. Kamiennogórska 5 60-179 Poznań kom. 607 32 00 00, tel. 61 851 93 12/13 www.mlodygrunwald.pl pełna własność 79 78 77 76 RED Park ul. 28 Czerwca 1956 r. nr 382 Osiedle przy Rolnej ul. Rolna 35 ul. Smolna 13 A 61-008 Poznań Poznań, ul. Modra 15 NOWA INWESTYCJA Poznań, ul. Literacka 45J INWESTYCJA ZAKOŃCZONA Poznań, ul. Robocza Dębowy Skwer etap II Dąbrówka „Leśna Polana” pełne prawo własności Dąbrówka „Osada Leśna” pełne prawo własności Dąbrówka „Leśna Polana” pełne prawo własności Tulce ul. Konwaliowa/Fiołkowa pełna własność Rubikon Sp. z o.o. ul. Ks. Jakuba Wujka 15/17, 61-581 Poznań, tel. 61 222 39 93 [email protected], www.rubikon.poznan.pl 66 Tarnowo Podgórne, ul. Rolna „Osiedle Marianowskie” 67 Mosina, ul Krotowskiego „Osiedle Parkowe” Tarnowo Podgórne, ul. Szkolna „Tarnowo Centrum” 65 LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU ZRB TEELDOM Sp. z o.o. Sp. J. ul. Dworska 5, Poznań tel.: 61 827 67 00, kom.: 694 498 186 www.osiedle-chabrowe.pl e-mail: [email protected] Biuro Sprzedaży: ul. 28 Czerwca 1956 r. nr 382 tel. 61 853 90 85, 517 112 112 www.redpark.pl Budimex Nieruchomości Sp. z o.o. ul. Smolna 13 a, 61-008 Poznań tel. 61 852 67 01 www.budimex-nieruchomosci.pl, e-mail: [email protected] Biuro sprzedaży: Poznań, ul. Kasprzaka 62 tel./fax 61 866 14 82 czynne: pn.-pt. 8-16, sob. 10-13 e-mail: [email protected] www.pwd-mieszkania.pl Biuro sprzedaży: Poznań, ul. Przemysłowa 46a/U8 tel. 61 222 53 66, 883 352 636 www.asma.com.pl [email protected] Zapraszamy do nowego biura w Centrum Handlowym AURORA, ul. Platanowa 2 w Dąbrówce. LINEA Sp. z o.o. 62-070 Dopiewo, Dąbrówka, „Osada Leśna” ul. Cedrowa 27 tel. 61 890 12 12, 61 890 15 25 tel./fax 61 890 12 11 www.dabrowka.com.pl e-mail: [email protected] Jakon Inwest Sp. z o.o. Sp.K. ul. Sowia 4, 62-080 Tarnowo Podgórne tel. 61 655 04 26 603 650 522 603 650 119 603 655 840 e-mail: [email protected] www.jakon.pl ADRES KONTAKTOWY tabela ofert rynku pierwotnego. Biuro Sprzedaży: Gracjan Nieruchomości ul. Piłsudskiego/Kowanowska 1 64-600 Oborniki , tel. 601 736 869 www.osiedlewidokowe.pl 76 74 72 68 65 70 79 78 78 67 77 71 75 73 69 66 OBIEKT 79 56 111 ETAP III: 9 domów - planowany termin XII.2013 r. ETAP II: 10 domów - gotowe do odbioru ETAP I: pozostały 2 domy! 130 pierwszy etap 147 mieszkań 7 lokali handlowych II etap I etap zakończony - 2 mieszkania 20 OSTATNIE 4 MIESZKANIA 88 7 domów (piano) 119 mieszkań (forma) 11 domów (etiuda) 18 68 146 ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW I etap- 46 mieszkań 43-83 28,4-119,6 147m2 z garażem 30-104 już od 5.600 brutto/m2 od 5.400 zł/m od 3086,00 zł netto 5417-6950 Prestiżowa lokalizacja, komórki lokatorskie, garaż podziemny, monitoring. Wysoki standard wykończenia. Możliwość wykończenia pod klucz. Prawie 50 mieszkań w najlepszej na Grunwaldzie ofercie cenowej poniżej 6000 zł brutto. Mieszkania 1-4-pokojowe z ogródkami, balkonami lub tarasami. Domy w zabudowie szeregowej z garażami. Druga kondygnacja bez skosów, dwa miejsca postojowe. Oferujemy domy w 3 standardach i 3 różnych cenach: I: Stan surowy zamknięty II: Stan deweloperski powyższony III: Stan pod klucz. Konstrukcja żelbetonowa, wypełnienie ceramiczne. Realizacja III kw. 2013, garaż podziemny, bezpośrednie sąsiedztwo parku, osiedle chronione, plac zabaw, galeria handlowa. Budynek 5-piętrowy z windami. Osiedle ogrodzone z ochroną. Miejsca postojowe i komórki lokatorskie w hali garażowej i na piętrach. Bardzo dobra komunikacja tramwajowa z miastem. W pobliżu Łęgi Dębińskie, parki Jana Pawła II i Dębina. Budynki 4 piętrowe z windami i widokiem na park Nadolnik. Osiedle ogrodzone z ochroną. Miejsca postojowe i komórki lokatorskie w hali garażowej. Bezpośrednie połączenie autobusowe do ronda Śródka. Mieszkania 2-4 pokojowe na poznańskim Grunwaldzie. Termin realizacji: IV kwartał 2013. System płatności 10/90. 5.800-6.200 zł/m2 brutto I etap: od 4144 zł/m2 brutto Inwestycja zakończona. Mieszkania 2-4 pokojowe wykończone w standardzie „pod klucz”. Budynek mieszkalny siedmiokondygnacyjny. Winda, hala garażowa. Kompleks chroniony. Idealna lokalizacja w centrum miasta. Mieszkania gotowe do odbioru. Nowoczesny dom czteropokojowy z ogrodem, w zabudowie szeregowej. Dwa miejsca parkingowe, realizacja: kwiecień 2013 r. - czerwiec 2014 r. Technologia wykonania: tradycyjna ceramiczna. Mieszkania dwupoziomowe, 3- lub 4- pokojowe w zabudowie szeregowej z ogrodem, miejsce parkingowe na własność, realizacja: lipiec 2013 r. - 2016 r. Technologia wykonania: tradycyjna ceramiczna. Dom jednorodzinny, jednopoziomowy, 4- lub 5-pokojowy z ogrodem. Zabudowa szeregowa. Dwa miejsca parkingowe. Realizacja: wrzesień 2013 r. - wrzesień 2014 r. Technologia wykonania: tradycyjna ceramiczna. Gotowe do odbioru domy w zabudowie bliźniaczej z działką o powierzchni od 312 m2 do 333 m2 oraz wbudowany w bryłę budynku garaż. Gotowe do odbioru. Budynek wielorodzinny mieszkalny z lokalami użytkowymi na parterze. Mieszkania 2, 3-pokojowe. Dogodny dojazd do centrum Poznania, bezpośrednia bliskość centrum miasta oraz obiektów użyteczności publicznej. W ramach inwestycji realizujemy dwa typy budynków: A ( 20 mieszkań) i B (14 mieszkań). W pierwszych etapach zostało zrealizowanych 8 budynków typu B i 1 budynek typu A. Obecnie realizujemy 3 etap – budynek A z lokalami użytkowymi na parterze. Gotowe do odbioru. UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA W I etapie budujemy dwa czterokondygnacyjne budynki. 2 i 3-pokojowe lokale, na parterze z ogródkami a na piętrach z balkonami. Do każdego mieszkania komórka lokatorska GRATIS. PROMOCJA: 5.900 zł/m2 brutto (wykończenie „pod klucz” + miejsce w hali garażowej w cenie) 5.500-6.900 brutto od 377.870 zł brutto od 279.300 zł brutto od 418.100 zł brutto 2 579 zł/m2 od 3 700 zł/m2 od 4 356 zł/m2 CENA zł/1M2 (z VAT) 3.450 zł/m2 brutto standard deweloperski 3.690 zł/m2 brutto standard „pod klucz” II etap: 5150 i 5415 zł/m2 brutto Mieszkania Mieszkania 28,91m2 -88,57m2 5000 zł/m2- 5700 zł/m2 Lokale handlowe Lokale handlowe 28,9m2- 79,55m2 5550zł/m2- 5650zł/m2 II etap: 28-69 I etap: 81-110 39-98m2 59-74m2 27-135 82,30-87,15 72,40-76,11 98-104,75 149,65 m2 31-67 m2 36-94 m2 METRAŻ 48-67 m2 10 Powołaj się na NAS! Wejdź na www.terazdom.info i czytaj więcej! W 89 88 87 86 85 94 11 mieszkań 101 lokali mieszkalnych ok. 30 lokali mieszkalnych 66 97 lokali mieszkalnych 56 miejsc postojowych podziemnych oraz 54 naziemne 141 lokali mieszkalnych 286 miejsc postojowych do 16 80 I etap = 16 II etap = 19 „Apartamenty Przy Plaży” PORTA MARE Dziwnówek 94 177 apartamentów /11 kondygnacji Budynek nr 2 - 33 mieszkania 93 91 88 85 17 willi miejskich 9 willi miejskich 27 domów szeregowych w nowych etapach 18 mieszkań bezczynszowych 5 domów wolno stojących 5 domów bliźniaczych 2 domy szeregowe gotowe do odbioru ul. Serdeczna, ul. Kórnicka 92 89 88 87 83 81 ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW Budynek nr 1 - 4 ostatnie mieszkania 93 92 91 90 90 87 86 84 82 80 OBIEKT „OSIEDLE ZACISZE” Zalasewo (Swarzędz) Plewiska, ul. Zimowa (Zielone Przedmieście) PREBENA W. Rajczak i Syn Sp. J. ul. Grunwaldzka 492, Poznań-Plewiska tel.: 61 863 80 25, tel.: 61 863 83 10 e-mail: [email protected] www.prebena.com.pl pełna własność CZMOŃ „OSIEDLE POD KÓRNIKIEM” Poznań, ul. Kosińskiego 21 ul. Wilczak 15, 15 A, 15 B Osiedle Zwycięstwa 5 G, H, J, K Przeźmierowo, ul. Wysogotowska/Niecała ul. Górczyńska 46 Luboń, ul. Wschodnia Osiedle Wschodnia BUDNEX Sp. z o.o. 60-687 Poznań os. Stefana Batorego 79C/U1 tel. (61) 824 19 37, fax (61) 821 81 31 [email protected] Bartosz Musiński [email protected] kom. 513 067 538 Maciej Ciesielka [email protected] kom. 609 757 766 www.budnex.gorzow.pl www.apartamenty.portamare.pl 83 82 81 80 ul. Marcelińska/Włodkowica / Lubeckiego 84 Osiedle Kameralne II Poznań - Spławie ul. Gospodarska Osiedle Kameralne Poznań, Szczepankowo ul. Glebowa Osiedle Przyjazne Skórzewo Osiedle Przy Lesie Kamionki k/Borówca LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU Immo Invest , Al. Jana Pawła 18 62-030 Luboń, tel.: +48 600 777 709 [email protected] www.immo-invest.pl EkoHome Sp. z o.o. ul. Gen. T. Kutrzeby 16g/124 61-719 Poznań tel. 663 394 891, 61 625 69 72 www.ekohome.com.pl [email protected] VILLA Sp. z o.o. tel.: 508 106 830, 508 106 831, 602 527 269 [email protected] www.villa.poznan.pl Poznańska Spółdzielnia Mieszkaniowa “Winogrady” w Poznaniu 61-686 Poznań, Os. Przyjaźni 125B parter [email protected] www.psmwinogrady.pl SALON SPRZEDAŻY MIESZKAŃ ul. Hodowlana 5, Poznań tel. +48 513 125 796 www.projektprzylesie.pl SAP-PROPERTY Sp. z o.o. ul. Marcelińska 62 lok. 12 60-354 Poznań tel. 61 222 43 70 kom. 509 573 901, 885 550 155 [email protected] www.sapproperty.pl Przedsiębiorstwo A. Grzegorczyk Sp. z o.o. biuro sprzedaży: Grzegorczyk Nieruchomości ul. Wrocławska 25A, 61-838 Poznań tel. 61 8 51 02 27, 502 636 353, 501 295 583, 502 302 366, 502 302 401 www.grzegorczyk.com.pl [email protected] ADRES KONTAKTOWY tabela ofert rynku pierwotnego. EkoHome INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. 40 - 103 m2 40,7 - 62,3 m2 66 m2 UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA 3.727 zł/m2 3.202 zł/m2 od 164.000 zł brutto od 5.929 zł brutto od 5.190 zł brutto od 6.500 - 12.500 zł brutto/m2 od 4.000 zł brutto/m2 od 279.000 brutto Nowoczesny 12- kondygnacyjny apartamentowiec przy samej plaży. Luksusowa lokalizacja i wykończenie. Mieszkania w standardzie deweloperskim. Każde mieszkanie z balkonem. Posiadamy jeszcze wolne garaże. Mieszkania w budynku nr 1 - gotowe do przekazania. Budynek nr 2 - termin realizacji: 30.10.2013 r. Mieszkanie dwupoziomowe (samodzielne), ogródek, 18m2 strych, miejsce parkingowe. Technika wykonania tradycyjna. Inwestycja zlokalizowana jest w Nowym Centrum Lubonia, z bezpośrednim dostępem do infrastruktury i sieci komunikacji ZTM Luboń oraz PKP. W pobliżu tereny zielone i rekreacyjne: Park Dębina oraz Narodowy Park Wielkopolski. Budynki wyposażone zostały w halę garażową z miejscami postojowymi i skrytkami lokatorskimi oraz windy. Wszystkie kondygnacje dostępne będą dla osób niepełnosprawnych. Inwestycja podzielona jest na dwa etapy. W I etapie powstanie czteropiętrowy budynek wielorodzinny (B). Realizacja I etapu: II kwartał 2013 r. Standard deweloperski. Mieszkania parterowe i dwupoziomowe (1 piętro/poddasze) z dużymi ogródkami. Gotowe do odbioru. Podwyższony standard deweloperski. Możliwość dokupienia garażu wolno stojącego. Cicha i spokojna okolica, osiedle domków jednorodzinnych z wewnętrznymi drogami dojazdowymi. Komfortowe mieszkania, w tym dwupoziomowe w atrakcyjnym budynku wielorodzinnym. Większość lokali to mieszkania o poszukiwanym małym metrażu. Budynek w bardzo dobrej lokalizacji, z miejscami postojowymi w hali garażowej i z cichą windą. Przewidywane zakończenie inwestycji - IV kwartał 2013r. Dwa budynki mieszkalne z podziemną halą garażową oraz nadziemnymi miejscami postojowymi. Balkony, windy, komórki lokatorskie. Dogodny dojazd do centrum. Zakończenie inwestycji grudzień 2013 r. GOTOWE DO ODBIORU. Standard deweloperski - opcja „pod klucz”. Nowoczesna technologia: POROTHERM, kanaliza niskoszumowa, wentylacja mechaniczna, windy KONE. Dwupoziomowa hala garażowa, monitoring. Budynki mieszkalne dwukondygnacyjne w zabudowie bliźniaczej, wykonane w technologii tradycyjnej. Mieszkania z ogrodami lub balkonami i miejscami parkingowymi. Gotowe do odbioru. Mieszkania gotowe, wysokiej jakości części wspólne. Do dyspozycji mieszkańców przedszkole, żłobek, klub lokatora oraz taras widokowy. Pod budynkiem miejsca garażowe i skrytki lokatorskie. Część mieszkań wykończona pod klucz. Zapraszamy do lokalu pokazowego! od 4968 od 4.200 zł/m2 Piękne mieszkania położone na Starym Grunwaldzie. Wysoka jakość wykończenia, również mieszkania dwupoziomowe, hala garażowa pod budynkiem, windy, tarasy i ogródki. I etap gotowy, II etap zakończenie budowy lipiec 2013 r. Osiedle domów jednorodzinnych na działkach ok. 500m2. Brak skosów na piętrze, powierzchnia magazynowa nad garażem, zadaszony taras. Dogodny dojazd do centrum miasta i do autostrady. Osiedle domów jednorodzinnych w stylu willi miejskich położone na działkach 500-700m2. Doskonała lokalizacja, wysoka jakość materiałów, ceramika. Oświetlone i utwardzone drogi. Blisko szkoły, sklepy i usługi. Możliwość wykończenia pod klucz. Domy szeregowe z własnym ogródkiem. Pełna własność, brak skosów na piętrze. Osiedle położone za nowym gimnazjum w Skórzewie. Dobra lokalizacja, 1km od obwodnicy. Drogi z kostki, zieleń, place zabaw. Podwyższony stan deweloperski. od 4615 465.000,00 zł brutto z działką od 571.300,00 zł brutto z działką od 279.000 zł brutto z działką Domy wolno stojące na dużych działkach od 800-1150m2 Domy bliźniacze z wiatami garażowymi od 268.000 zł brutto z działką z garażem lub bez. od 250-350m2. Domy z cegły ceramicznej, od 3.700 zł/m2 brutto z działką na działkach do wyboru 2 typy elewacji: cegła klinkierowa 341.000,00 zł brutto z działką i tynk mineralny. Większość osiedla jest już zamieszkała. NOWOŚĆ! Mieszkania bezczynszowe z ogrodami o pow. od 350 m2 CENA zł/1M2 (z VAT) 31,1m2 - 83,7m2 od 4 028 zł netto/m2 + ogród ok. 110m2 55 m2 84 m2 25-80 28-70 m2 33-70 m2 78-172 44-143 56-133 od 103,6 do 119,5 m2 od 103,6 do 170,5 m2 od 65,15 m2 od 65,3 m2 od 136,4 m2 od 83,88 m2 METRAŻ ęcej! Wejdź na www.terazdom.info i czytaj więcej! Powołaj się na NAS! 11 „Apartamenty Przy Plaży” PORTA MARE Dziwnówek Q DEVELOPER INWESTOR Q DEVELOPER SP. Z O.O. SP.K. 62-081 Chyby ul. Cyprysowa 7, tel. 530 555 644 e-mail: [email protected] www.osiedle-bursztynowe.com.pl TŁOBUD Sp.j. ul. Piękna 26A, 60-591 Poznań tel. 61 847 25 35 www.tlobud.com.pl Tel.: 694 591 196 e-mail: [email protected] www.algrunt.pl Poznań, ul. Wielka 27/29 nr 7 Pajo sp. z o.o Biuro Sprzedaży Mieszkań ul. Armii Poznań 58 62-030 Luboń tel. 61/899-47-50 e-mail:[email protected] NEOBIS Sp. z o.o. 61-012 Poznań ul. Nadolnik 14B tel. 61 22 10 990 www.neobis.eu [email protected] LEO-BUD Poznań, ul. Zakopiańska 142 (narożnik Kosowskiej) Biuro czynne od 8.0016.00, tel. 61 842 25 00, fax 61 842 25 01, kom. 603 605 400 www.leo-bud.pl 97 96 95 100 104 Prestiżowa Lokalizacja! 107 POZNAŃ-GRUNWALD ul. Bełchatowska 25, 25A WILLE RACZYŃSKIEGO ul. Raczyńskiego Poznań Podolany 106 Osiedle Bursztynowe Lusówko k. Tarnowa Podgórnego 105 Luboń, ul. Armii Poznań Pełna własność Osiedle Warta Park w Luboniu, I etap inwestycji Luboń, ul. Armii Poznań/Jachtowa 101 Pełna własność Osiedle Warta Park Luboń II etap inwestycji, Luboń, ul. Armii Poznań/Jachtowa 102 Pełna własność Plewiska ul. Strażewicza/Miętowa 18 etap inwestycji 103 Pełna własność Poznań, ul. Mateckiego 99 Poznań, ul. Gnieźnieńska 11 Rokietnica przy Trakcie Napoleońskim 98 Gowarzewo ul. Poziomkowa pełna własność Gołuski ul. Zielarska pełna własność Skwer Jagiellonki Poznań-Piątkowo ul. Braille'a 2, etap II pełna własność TK Invest sp. z o.o. sp.k. Biuro Sprzedaży mieszkań ul. Węgorzewska 25/5, 60-466 Poznań tel./fax 61 8 422 290, kom.: 533 322 322 [email protected] www.tk-invest.pl Firma Budowlana MYTKOWSKI 62-052 Komorniki, ul. Poznańska 150 tel. (61)8108040 fax (61)8108872 kom. 668108641 [email protected] www.mytkowski.pl LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU ADRES KONTAKTOWY tabela ofert rynku pierwotnego. [email protected] kom. 609 757 766 www.budnex.gorzow.pl www.apartamenty.portamare.pl 103 101 99 96 106 95 107 98 105 100 104 102 97 OBIEKT 2 domy w zabudowie bliźniaczej 4 2 mieszkania 51 96 90 123 56 58 8 3 5 21 ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW 177 apartamentów /11 kondygnacji 129,7 m2 dom: 102,2m2 działka: 272,5m2 Mieszkania: 93,04 m2 z garażem (17,06 m2) 21-31 m2 35-57 m2 30 -130 m2 50-112 m2 29-52 26-58 36-80 69-120 69-120 35-72 METRAŻ 40 - 103 m2 Wolno stojący dom jednorodzinny z działką Wolno stojący dom jednorodzinny z działką o pow. 749 m2. Standard deweloperski, technologia tradycyjna, 15 km do centrum Poznania. Budynek mieszkalny pięciokondygnacyjny, winda, teren częściowo ogrodzony i objęty monitoringiem, bezpłatny parking naziemny. Do mieszkań oferujemy przestronne balkony oraz miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej. Termin realizacji-wrzesień 2014 r. UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Nowoczesny 12- kondygnacyjny apartamentowiec przy samej plaży. Luksusowa lokalizacja i wykończenie. od 5.612 zł/m2 brutto z działką Cena z gruntem 590.000 zł brutto 335.000 zł od 80.000,00 zł brutto 4 domy w zabudowie bliźniaczej, nowoczesna architektura, prestiżowa lokalizacja, wysoki standard wykończenia. Odbiór maj 2013 r. Domy gotowe, po odbiorze budowlanym. Pełna własność. Technologia tradycyjna. Stan deweloperski. Garaż. Wysoki standard. Działki ok. 300 m2. Każde mieszkanie 4-pokojowe i dwukondygnacyjne wraz z ogródkiem o pow. około 140 m2. Termin realizacji IV kwartał 2013 roku, lokale typu studio, standard deweloperski, dogodny dojazd do Poznania. Termin realizacji sierpień 2013 roku. Standard deweloperski, atrakcyjna lokalizacja z dobrym dojazdem do Poznania, rozwinięte zaplecze handlowo - usługowe. Termin realizacji grudzień 2013 roku. Stan deweloperski. Garaż podziemny, windy w każdej klatce. od 3.200 do 3.900 zł/m2 brutto 3.990 zł/m2 brutto Mieszkania gotowe do odbioru, standard deweloperski, garaż podziemny, windy przy każdej klatce schodowej, szybki dojazd do Poznania, atrakcyjna lokalizacja. Budynek wielorodzinny, garaże, windy, atrakcyjna lokalizacja. od 4800 zł brutto od 2.990 do 4.200 zł/m2 brutto MIESZKANIA GOTOWE, standard deweloperski, niska opłata rezerwacyjna, ostatnie mieszkania w ofercie. od 4370 zł brutto 3.200-4.200 netto Technologia wykonania tradycyjna. Mieszkania w domach dwunastorodzinnych, miejsca postojowe i tarasy w cenie, dogodny dojazd od trasy A2. 7 km do centrum Swarzędza. 3542-3974 zł o pow. 648m2. Standard deweloperski, całość od 381 500 zł technologia tradycyjna, 15 km do Ronda Śródka, 3837-4339 zł całość od 416 500 zł 6.400 zł/m2 brutto CENA zł/1M2 (z VAT) od 6.500 - 12.500 zł brutto/m2 NR 1 KWIECIEŃ/MAJ 2013 bezpłatny periodyk wnętrzarski 2013 Przygotuj kuchnię bezpłatny magazyn w nętrzarski NR 2 LIPIEC/SIERPIEŃ na wiosnę Modne trendy w malowaniu wnętrz z pomysłem Biel królową barw str. 14 Tararascojewe inspi Naturalne akcenty w łazience Dodatki str. 6-7 Moc koloru str. 28 Łazienka w stylu glamour str. 10 Fot. Dorm Porady Architekta - małe wnętrza Już wkrótce 2 wydanie! Więcej informacji na portalu TerazDom.info Kontakt: tel. (61) 842 25 59 0 Wypoczynek pod markizą Lato w pełni. Czas wolny chętnie spędzamy na świeżym powietrzu, jednak zbyt upalne dni mogą zepsuć nam relaks i wypoczynek. Aby w pełni cieszyć się pięknym, słonecznym dniem na werandzie, tarasie czy balkonie, warto zapewnić sobie przyjemny cień. Pełen komfort i doskonałą ochronę przed natarczywym słońcem zapewnią markizy. Markiza balkonowa Markizy balkonowe skutecznie ochronią przed słońcem lub przelotnym deszczem okna, niewielkie tarasy, balkony a także loggie. Często ich ramiona są na stałe zamontowane do ściany budynku lub balustrady balkonu. Markizy mocowane Fot. DormaxDesign do balustrady są bardzo praktyczne, ponieważ można je przyciągnąć do samej balustrady, zasłaniając cały balkon. Dzięki temu, zyskamy więcej cienia nie tylko na balkonie, ale i we wnętrzu mieszkania. Rozwiązaniem doskonałym na balkon jest również markiza o małym wysięgu, ale z możliwością „przygięcia”, czyli zwiększenia kąta pochylenia zewnętrznej części pokrycia, przez co osiągamy większy obszar zacieniony. pozostawiamy sobie możliwość wyboru: cień lub słońce. Jeśli świeci ono na cały taras, warto zacienić głównie tę strefę, w której się wypoczywa. Na taras lub werandę godne polecenia są markizy kasetowe, czyli chowane w kasecie. Markiza zamknięta w pełnej kasecie jest całkowicie zabezpieczona przed działaniem czynników zewnętrznych, ale i droższa od markizy w półkasecie czy bez kasety. Markizy koszowe Markizy koszowe najczęściej stosowane są do ozdabiania okien, witryn, wejść lub jako element dekoracyjny elewacji. Pełnią funkcję osłony przed słońcem, ale również mogą posłużyć jako estetyczna, przyciągająca uwagę reklama. markizy www.agdomsystem.pl ! PROMOCJA bramy ROLETY, DRZWI, OKNA, MARKIZY 61-889 Poznań, ul. Krakowska 4/7 tel./fax 61 221 58 35, kom. 501 159 023 Markiza tarasowa Do zabezpieczania naszych tarasów przed słońcem, zdecydowanie lepiej jest zastosować markizę zacieniającą tylko część tarasu. W ten sposób Fot. DormaxDesign Materiały zastosowane w markizach Poszycie markiz może być wykonane ze specjalnej tkaniny poliestrowej zabezpieczonej lakierem akrylowym lub z zaimpregnowanego materiału akrylowego. Dzięki temu, markiza nie płowieje na słońcu ani nie odbarwia się. Produkuje się też markizy z materiału pokrytego wodoodporną folią. Tkaniny te są odporne na rozerwanie, odbijają szkodliwe promieniowanie UV, zatrzymują promieniowanie słoneczne i nie przepuszczają wody (nie pełnią jednak funkcji przeciwdeszczowej). Obecnie na rynku jest coraz większy wybór nowych wzorów i deseni tkanin, jednak nadal najpopularniejsze są markizy jednokolorowe lub w dwukolorowe pasy. Najlepiej wybrać wzór pasujący do stylistyki domu lub innego obiektu, w którym zostanie zastosowana. Odpowiednio dobrane markizy pozwolą cieszyć się dniem spędzonym na świeżym powietrzu. Dzięki nim balkon, taras czy fragment ogrodu stanie się prawdziwym letnim salonem. Redakcja TerazDom.info Czytaj więcej na www.terazdom.info Powołaj się na NAS! 13 W ofercie • okna i d • rolety, m Katarzyna Kwaśniewska Z-ca Dyrektora ds. Rozwoju i Sprzedaży: tel. (61) 842 29 89, kom. 515 145 564 e-mail: [email protected] 10 lat gwarancji ul. Kolejowa 1/3 60-715 Poznań tel. 61 86 40 268 e-mail: [email protected] SALONY ul. Głog Poznań tel. 61 pozna Skład i łamanie: Monika Masłek tel. (61) 842 29 89 e-mail: [email protected] kolektor sezonowy ST - 16 - 47 - 1500 poj. zbiornika: 100L ą z reklabmatu 10% ra ul. Dwo Wągro tel. 67 wagro Kontakt i wysyłka: Monika Andrzejewska tel./fax (61) 842 29 89, 842 25 59 e-mail: [email protected] Wydawca: HURTOWNIA MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH ul. Straży Ludowej 9, 60-465 Poznań tel./fax (61) 842 29 89, 842 25 59 Pełen wybór materiałów budowlanych od fundamentu po dach Nakład: 10 000 egzemplarzy Wydawca nie ponosi odpowiedzialności za treść ogłoszeń, reklam i artykułów. Wydawca zastrzega sobie prawo do zmiany terminu wydań ogłoszeń i reklam. www.hdmb.com.pl 61-248 Poznań, ul. Dziadoszańska 10, tel. 61-877-19-02, 61-653-13-22, fax 61-653-13-23, [email protected] Projekty ogłoszeń i reklam wykonanych przez Sempres Sp. z o.o. stanowią jej własność. © Copyright Sempres Wszelkie Prawa Zastrzeżone Wydawanie, kopiowanie i powielanie w całości lub/i części zabronione prawnie bez zgody Wydawcy. www.terazdom.info, www.sempres.com oferta wielkopolskich biur obrotu nieruchomościami Admico LOKAL WYNAJEM/SPRZEDAŻ Admico MIESZK. WYNAJEM cena tel. Centrum Biurowiec klasy A, parter z wejściem z ulicy, witryna, na biuro, gastronomię lub inne, pow. 197m2 Admico Sp. z o.o. 607 260 690 www.admico.pl Admico HOTEL SPRZEDAŻ 1150 zł+opłaty os. Lecha 2 pokojowe, pow. 42m2, II piętro, umeblowane, dla studentów Admico Sp. z o.o. 609 580 330 www.admico.pl Admico MIESZK. WYNAJEM 7 500.000 zł Hotel pod Kaczorem Piotrowo trasa Poznań-Wrocław Admico Sp. z o.o. 609 580 330 www.admico.pl Dator BIURA WYNAJEM 1.500 zł Admico HOTEL SPRZEDAŻ 1 850.000 zł Admico MIESZK. WYNAJEM 1500 zł+opłaty Hotel Mieszko Gniezno os. Chrobrego pow. bud. 2000m2, pow. działki 2600m2 3 pokojowe, pow. 65m2, umeblowane. 48 pokoi (77 miejsc noclegowych) Admico Sp. z o.o. 609 580 330 Admico Sp. z o.o. www.admico.pl 609 680 330, www.admico.pl Admico MIESZK. SPRZEDAŻ 760.000 zł Komorniki, ul. Konwaliowa 3 pokoje, 65m2, wyposażone, nowe Admico Sp. z o.o. 609 580 330 www.admico.pl ul. Błażeja pow. 124m2, 4 pokoje, piękne, wyposażone, z garażem i ogródkiem. Admico Sp. z o.o. 609 580 330 www.admico.pl Admico MIESZK. WYNAJEM Admico MIESZK. WYNAJEM Admico MIESZK. WYNAJEM 1.500 zł+opłaty os. Jagiełły 2 pokoje, 45m2, wyposażone, ładne, nowe Admico Sp. z o.o. 609 580 330 www.admico.pl Admico MIESZK. WYNAJEM Promotor-Wieczorek BUDYNEK WYNAJEM Promotor-Wieczorek MIESZK. SPRZEDAŻ czynsz 6000 zł/mies. Ok. Szczepankowa ładny parterowy bud. z magazynem o pow. 390m2 z parkingiem, co gazowe, 2 łazienki, zapl. socj-biurowe, pow. biurowe, edukacyjne, usługowe. 61 866 50 33, 506 077 845 Promotor-Wieczorek DOM SPRZEDAŻ 1050.000 zł do negocjacji Jeżyce plomba 47m2, na parterze, nowa garsoniera, gabinet, biuro, KW, ew+garaż 61 866 50 33, 506 077 845 Promotor-Wieczorek MIESZK. WYNAJEM 278.000 zł os. Kwiatowe, nowy dom wolno OKAZJA! Rzeczypospolitej stojący, pow. 180m2, na działce 650m2. 79m2, ładne, 3 pok., w wieżowcu Pokoje 20, 21 z balkonem, 15m2, Ładny 5 pokojowy z garażem kuchnio-jadalnia, łazienka, wc niezależne. i zagospodarowanym ogrodem. 61 866 50 33, 506 077 845 61 866 50 33, 506 077 845 T. Szymańska DOM SPRZEDAŻ Promotor-Wieczorek DOM SPRZEDAŻ S O APR P MO od 40,00zł/m2 POZNAŃ, UL. GRONOWA 22 powierzchnie biurowe do wynajęcia DATOR Invest Sp. z o.o. SKA Tel.: 61 842 07 02 wew. 107 www.dator.pl 14 1250 zł+opłaty 1300 zł+opłaty 900 zł+opłaty os. Zygmunta Starego 2 pokoje, 45m2, umeblowane i wyposażone Admico Sp. z o.o. 609 580 330 www.admico.pl Swarzędz, os. Mielżyńskiego 2 pokoje, 45m2, pokoje puste, ładne, nowe Admico Sp. z o.o. 609 580 330 www.admico.pl kawalerka, 32m2, wyposażone, miejsce postojowe Powołaj się na NAS! Kosynierska Admico Sp. z o.o. 609 580 330 www.admico.pl Atrakcyjna cena 490.000 zł SZCZYTNIKI, bezpośrednio Dom gotowy do wykończenia, wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem, pow. 136m2/904m2, stan deweloperski podwyższony, wysoki standard materiałów i solidne wykonanie. Tel. 601 47 44 21 1450.000 zł do negocjacji Szczepankowo nowoczesny, duży dom z garażem, pow. ca. 300m2 na działce 1450m2, nadaje się na dom 2 rodzinny, lub działalność gospodarczą. 61 866 50 33, 506 077 845 PROD ul. Kos tel./fax szam www Twoje OKNA na świat W ofercie również: • okna i drzwi z ALUMINIUM • drzwi zewnętrzne, dymoszczelne i p-poż • rolety, moskitiery • fasady • żaluzje SALONY FIRMOWE ul. Głogowska 81 (wejście od Niegolewskich 3) Poznań tel. 61 866 27 35 [email protected] OKNA PVC (pięcio i sześciokomorowe) najwyższej jakości za przystępną cenę! Montaż, wycena, pomiar i profesjonalne doradztwo - GRATIS!!! ul. Dworcowa 2 Wągrowiec tel. 67 268 17 81, kom. 668 404 594 www.grobud.pl [email protected] FABRYKA OKIEN I DRZWI i artykułów. u y. POMPY CIEPŁA DIMPLEX • pompy ciepła • kolektory słoneczne • ogniwa fotowoltaiczne • instalacje grzewcze • wysoka efektywność energetyczna • niskie koszty eksploatacji • zastosowanie: do c.o. i c.w.u. oraz chłodzenia • projekt • sprzedaż wis • montaż • ser NOWOŚĆ!!! ODKURZACZE CENTRALNE, SOLARY, REKUPERACJA-ODZYSK CIEPŁA mba a garsoniera, ew+garaż 077 845 ul. Kościelna 56, Poznań tel. 61 84 27 111, 600 400 510 [email protected] Skórzewo, ul. Poznańska 78, Tel. 61 814 37 70 www.grambet.pl, e-mail: [email protected] 278.000 zł ospolitej w wieżowcu nem, 15m2, , wc niezależne. 077 845 PRODUCENT OD ROKU 1993 APROBATA IOŚ-PIB, ATEST PROJEKT DO ADAPTACJI • MOŻLIWOŚĆ DOWOZU I MONTAŻU negocjacji oczesny, duży ca. 300m2 na się na dom 2 gospodarczą. 077 845 www.energiasloneczna.info.pl DOMY JUŻ OD 1280 zł/m2 PROJEKTY BUDOWLANE SZAMBA OCZYSZCZALNIE PRODUKCJA I SPRZEDAŻ: ul. Kostrzyńska 20, 62-021 Paczkowo tel./fax 61 87 00 658, kom. 509 151 450 [email protected] www.szamba-poznan.pl www.mirox.pl Produkcja i sprzedaż: ul. Harcerska 10, Poznań tel.: 61 87 80 316 Sprzedaż: ul. Górecka 104, Poznań tel.: 61 83 03 511 typowe i indywidualne (dowolne pomysły) • kompleksowa realizacja zleceń budowlanych • budowa domów tradycyjnych i drewnianych • prace remontowe i adapta cyjne www.marwer.info e-mail: [email protected] 63-004 Tulce, Poznańska 26/3 tel. 606 345 452, tel./fax 61 872 70 64 POZNAŃ, ul. Obornicka 278 602 246 469 61 828 32 99 • Budowa domów • Pozwolenia na budowę • Bezpłatne porady i konsultacje • Certyfikaty energetyczne • Badania kamerą termowizyjną • Nadzory i ekspertyzy budowlane • Usługi geodezyjne i geologiczne • Lokalizacja i likwidacja wilgoci i zagrzybień budynków www.eurodompoznan.pl Powołaj się na NAS! 15 ul. Łobeska 16, 60-182 Poznań [email protected] tel. 61 868 19 11 tel. 61 868 20 81 fax 61 661 02 11 www.lawicazachod.pl Spółdzielnia Mieszkaniowa Budowy Domów Jednorodzinnych “Ławica-Zachód” OSIEDLE CYTRUSOWE W SKÓRZEWIE • Mieszkania z ogrodami 72,6 m2 - 74,8 m2 • Domy w zabudowie szeregowej i bliźniaczej 81,4 m2 - 153,5 m2 Budujemy z Tobą dla Ciebie! nowoczesne grzejniki na podczerwień www.infraenergy.pl