property news.pl

PROPERTY NEWS.PL
06.05.2014 r.
Biurowce, które zmienią krajobraz warszawskiej Woli
Na warszawskiej Woli nowoczesne biurowce wyrastają jak grzyby po deszczu. Najwięcej
deweloperów postawiło na ulicę Grzybowską. To tu powstają, albo są w planach najciekawsze projekty. Wola staje się biznesową dzielnicą Warszawy i przyciąga takich deweloperów
jak Ghelamco, Skanska Property Poland, Golub Gethouse, Karimpol, Wisher Enterprise...
Warsaw Spire
Wysoki na 220 metrów wieżowiec z dwoma 55-metrowymi bliźnimakami powstaje między
ulicami Towarową, Łucką, Wronią i Grzybowską. Powierzchnia całkowita kompleksu wyniesie 100 000 mkw., a więc stanowić będzie 1/3 łącznej powierzchni biurowej na Woli.
Koszt inwestycji wynosi 904 mln zł. Inwestycja zdobyła już certyfikat BREEAM Excellent.
Inwestor: Ghelamco
Projekt architektoniczny: Jaspers & Eyers Partners i Polsko-Belgijska Pracownia Architektury
Projekt
Wysokość: 220 m i dwa biurowce 55 m
Powierzchnia całkowita: 104 300 m kw.
Realizacja: wieża (budynek A) w 2015 r., budynki bliźniacze B i C w 2014 r.
Szklane ściany, strzelistość i ciekawa kopuła to nie główne aspekty w architekturze tej inwestycji. Najważniejszym zamysłem architektów jest plac i przestrzeń miejska, jaką utworzy
kompleks. Między budynkami powtać ma plac miejski z elemenetami małejarchitektury i
fontannami, przy którym ulokują się zapewne kawiarnie i restauracje.
Prime Corporate Center
Biurowiec powstaje na ul. Grzybowskiej w Warszawie. To nowoczesny budynek zpięciokondygnacyjnym garażem podziemnym i częścią usługową. W bryle budynku rozróżniono dwie
części: podium oraz wieżę. Część wysokościowa powstającego biurowca wycofana jest w
stosunku do elewacji frontowej podium o około 10 metrów. W biurowcu na kondygnacjach
od -5 do -1 znajdzie się 197 miejsc postojowych.
Inwestor: Golub Gethouse
Projekt architektoniczny: Solomon Cordwell Buenz (SCB) i Epstein
Wysokość: 93 m
Powierzchnia całkowita: 27 tys. m kw.
Generalny wykonawca: Warbud
Realizacja: styczeń 2016 r.
Generation Park
Działka, na której powstanie Generation Park, znajduje się w kwartale ulic Prostej,
Towarowej, Łuckiej i Wroniej i ma łączną powierzchnię 13 000 m kw. Na działce znajdował
się zespół budynków magazynowych i biurowych. Ich rozbiórka rozpoczęła się w ubiegłym
roku. Prace związane z rozbiórką ostatniego budynku (przy ul. Towarowej 28, dawny Instytut Pamięci Narodowej) rozpoczęły się w połowie stycznia 2014 r. Generation Park będzie
kompleksem biurowym złożonym z trzech budynków - najwyższy z nich sięgnie 140 m, 180
m z iglicą, - będzie miał 34 piętra. W garażu podziemnym znajdzie się miejsce dla 600 aut,
parking dla rowerów oraz przebieralnie z prysznicami.
Inwestor: Skanska Property Poland
Projekt architektoniczny: JEMS Architekci
Wysokość: 180 m
Powierzchnia: 80 tys. m kw.
Generalny wykonawca: Skanska SA
Planowany termin oddania pierwszego budynku do użytku to pierwszy kwartał 2016 r.
Biurowiec Wisher Enterprise
Inwestycja powstanie przy ulicy Grzybowskiej 43, przy skrzyżowaniu z ul. Waliców, niedaleko Mennicy Polskiej. Deweloper planował rozpoczęcie budowy na koniec kwietnia lub
początek maja 2014 r.
Inwestor: Wisher Enterprise
Projekt architektoniczny: Cushman & Wakefield, arch. Jacek Zub i arch. Marek Demianiuk z
działu zarządzania projektami.
Wysokość: 46 m
Powierzchnia biurowa: 11 tys. m kw.
13-kondygnacyjny budynek dysponować będzie czterema kondygnacjami podziemnymi i 105
miejscami parkingowymi. Główne wejście do budynku oraz część handlowo-usługowa znajdować się będzie od ulicy Grzybowskiej. Każdy z lokali handlowych na parterze posiadać
będzie oddzielne wejście.
Spectrum Towers
Biurowiec planowany jest na działce u zbiegu ulic Prostej i Towarowej, po dawnej
planowanej tutaj inwestycji firmy Pro Urba.
Inwestor: Karimpol
Projekt architektoniczny: APA Wojciechowski
Wysokość: 190 m
Powierzchnia: 45 tys. mkw.
Spectrum Tower ma być biurowcem klasy A, będzie realizowany w oparciu o zasady certyfikatu LEED gold.
Q22
Biurowiec powstaje przy skrzyżowaniu al. Jana Pawła II i ul. Grzybowskiej. Wartość inwestycji to 500 mln zł. Architektura budynku to wyrazista bryła przywodząca na myśl kryształ
kwarcu - symbolu technologii, stałości i nowoczesności. W zamyśle projekt miał być elegancki i ponadczasowy, a jednocześnie nowatorski i unikatowy.
Inwestor: Echo Investment
Projekt architektoniczny: Kuryłowicz & Associates we współpracy z Buro Happold Polska
Wysokość: 155 m
Powierzchnia całkowita: 50 tys. m kw.
Realizacja: I kwartał 2016 r.
Karolkowa Business Park
Kompleks biurowy zlokalizowany przy ul. Karolkowej, pomiędzy ulicami Grzybowską i
Kasprzaka. Inwestycja jest w trakcie budowy, ma się zakończyć jeszcze w 2014 r.
: Asbud i Ablon Group
Projekt architekoniczny: FS&P Arcus
Powierzchnia całkowita: 17 tys. m kw.
Generalny wykonawca: Karmar
Realizacja: 2014 r.
Budynek klasy A połączy nowoczesną architekturę z historyczną zabudową pozostałą po
dawnej fabryce Philips. Kwartał, na którym powstaje kompleks w ostatnich latach wypełnił
się jeszcze trzema biurowcami: Concept Tower (wg projektu FS&P Arcus), Grzybowska 81
(kreski architektów z pracowni Grupa 5) u zbiegu ul. Przyokopowej i Grzybowskiej, a także
zaprojektowany przez Stefana Kuryłowicza - Wola Center. Przed tym ostatnim stoi popiersie
Stefana Kuryłowicza, ku pamięci wybitnego architekta.