Załącznik nr 1

Załącznik nr 1 do SIWZ
Opis przedmiotu zamówienia
na wykonanie audytu energetycznego oraz dokumentacji budowlano-wykonawczej kompleksowej
termomodernizacji każdego z budynków wielorodzinnych administrowanych przez SBM PIONIER w
Kielcach przy ul. Barwinek 29, wg zestawienia wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego.
Zamawiający:
Spółdzielnia Budowlano Mieszkaniowa „Pionier” w Kielcach
ul. Barwinek 29
25-150 Kielce
strona internetowa: http://www.sbmpionier.pl, e-mail zarzą[email protected],
telefon: 41 361 18 26, faks: 41 362 06 71
Opis przedmiotu zamówienia
1. Przedmiotem zamówienia jest audytu energetycznego i dokumentacji projektowo-wykonawczej
wraz z kosztorysami;
2. przedstawienie programów dofinansowania zadania z dotacji w ramach funduszy europejskich oraz
wypełnienie i złożenie we współpracy z Zarządem Spółdzielni, wniosku o to dofinansowanie;
3. pełnienie nadzoru autorskiego;
na wykonanie kompleksowej termomodernizacji budynków mieszkalnych wielorodzinnych
administrowanych przez SBM Pionier w Kielcach przy ul. Barwinek 29 :
Nr
Adres
Opis
Budynek prefabr.
wykonany w techn.
W-70
j.w.
Ilość
kond.
5
Pow.
zabud.
1876
Kubatura
5
2010
36991
1
Barwinek 3
2
Barwinek 4
3
Barwinek 5
j.w.
5
2191
37777
4
Barwinek 6
j.w.
5
2191
37812
5
Barwinek 7
j.w.
5
1804
31140
6
Barwinek 13
j.w.
5
1834
37670
7
8
9
Barwinek 14
Barwinek 15
Barwinek 25
5
5
4
2047
1817
1131
34953
34466
14754
1145/128, 1145/201,
1145/203, 1145/204
1145/127, 1145/198,
1145/199, 1145/200
1145/122, 1145/195,
1145/180, 1145/196,
1145/197, 1145/126,
1145/194,
1145/117, 1145/125,
1145/192, 1145/186,
1145/232
1145/177, 1145/179,
1145/54
1145/163, 1145/54
1145/163, 1145/54
1145/133 1145/153
10
Ściegiennego
121
4
1321
17841
4100
j.w.
j.w.
Syst. kieleckoszczeciński
zmodernizowany
W-70
32358
Nr
ewidencyjny
gruntu
1145/205, 1145/129,
1145/206, 1145/208
Wszystkie opracowania należy wykonać w wersji tradycyjnej w 6 egzemplarzach i w wersji
elektronicznej (pliki PDF i DWG) na płycie CD.
Zakres obejmuje:
Wykonanie inwentaryzacji techniczno- budowlanej budynku w zakresie niezbędnym do
opracowania audytu energetycznego oraz projektu termomodernizacji budynku i regulacji
instalacji c.o.,
2. Wykonanie audytu energetycznego dla w/w budynku w którym wymagane jest: określenie
zakresu, parametrów technicznych oraz ekonomicznych przedsięwzięcia
termomodernizacyjnego, ze wskazaniem rozwiązania optymalnego, w szczególności z punktu
widzenia kosztów realizacji inwestycji oraz oszczędności energii,
3. Opracowanie projektów budowlano - wykonawczych termomodernizacji wszystkich
niezbędnych branż w zakresie dostosowanym do zakresu prac wynikających z audytu oraz
wymaganych (powiązanych z zadaniem termomodernizacyjnym) potrzeb remontowych (w tym
Projekt regulacji instalacji c.o.) – zakres ten będzie podlegał uzgodnieniom z Zamawiającym
4. Sporządzenie przedmiarów oraz kosztorysów inwestorskich dla każdego budynku osobno (dla
robót dociepleniowych dla każdej elewacji oddzielnie)
5. Sporządzenie Szczegółowych Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót dla
wszystkich branż związanych z termomodernizacją obiektów wraz z informacją BIOZ
6. Uzyskanie niezbędnych do opracowania projektów dokumentów związanych z wykonaniem
zadania, a wymaganych obowiązującymi przepisami - decyzji, pozwoleń, uzgodnień,
porozumień, warunków technicznych,
7. Uzyskanie decyzji zatwierdzających projekty i pozwoleń na budowę (jeśli takie są wymagane)
8. Pełnienie nadzoru autorskiego w zakresie: stwierdzenia w toku realizacji robót budowlanych
zgodności ich realizacji z projektem,
9. Pełna obsługa zagadnienia w zakresie pozyskania dofinansowania ze środków Unii
Europejskiej, WFOŚ i i innych oraz kredytów bankowych,
10. Wykonawca w trakcie opracowania dokumentacji projektowej jest zobowiązany na bieżąco
uzgadniać z Zamawiającym proponowane rozwiązania techniczne, technologiczne i
materiałowe.
1.
W zakresie prac związanych z termomodernizacją należy uwzględnić:
1. docieplenie i kolorystykę elewacji;
2. modernizację instalacji odgromowej (w związku z dociepleniem);
3. modernizację instalacji c.o.;
Projekt budowlano-wykonawczy, przedmiary robót, kosztorysy inwestorskie oraz specyfikacje
techniczne wykonania i odbioru robót będą podstawą do przeprowadzenia procedury przetargowej
robót termomodernizacyjnych.
Zamawiający posiada:
1.
2.
3.
prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane,
wypis z księgi wieczystej,
niekompletną dokumentację.