docUmowa kupna - sprzedaży (lokal mieszkalny)
download 
Reklamacja Transkrypt
Umowa kupna - sprzedaży (lokal mieszkalny)
Umowa przedwstępna kupna - sprzedaży Zawarta w dniu …………………….. w …………………… pomiędzy: 1.Panią/em…………………………………………… zamieszkałą/ym w …………………….. , przy ulicy …………………………………………………., dowód osobisty nr…………………………… PESEL………………………………………..NIP………………………………………… 2.Panią/em…………………………………………. zamieszkałą/ym w ……………………….. , przy ulicy …………………………………………………., dowód osobisty nr…………………………… PESEL………………………………………..NIP…………………………………………..zwaną/ym dalej Sprzedającym 1.Panią/em …………………………………………………… zamieszkałym w ……………………… przy ulicy……………………………………………………..dowód osobisty nr ……………………. PESEL………………………………………..NIP…………………………………………. 2.Panią/em …………………………………………………… zamieszkałym w ……………………… przy ulicy……………………………………………………..dowód osobisty nr ……………………. PESEL………………………………………..NIP………………………………………….zwaną/ym zwanym dalej Kupującym §1 Sprzedający oświadcza, że jest właścicielem …………………………………………………………. położonej w ……………………….. przy ul. …………………………………………o powierzchni użytkowej . ………………m2, kondygnacja ………. zgodnie z wypisem z Księgi Wieczystej nr……………..... z dnia…………………w Sądzie Rejonowym w ……………………… Struktura użytkowa pomieszczeń: pokoje………..szt, kuchnia, korytarz, łazienka, balkon, logia, pomieszczenie przynależne (piwnica) o pow. ………………inne……………………………………… §2 Sprzedający zobowiązuje się sprzedać nieruchomość określoną w §1 umowy, a Kupujący zobowiązuje się kupić opisaną w paragrafie 1 nieruchomość za cenę ……………………………….. (słownie : ………………………………………………………..………………………………………na warunkach określonych w niniejszej umowie §3 Strony zgodnie zobowiązują się do : 1. zawarcia umowy przyrzeczonej w terminie do dnia……………………………………. 2. wydania nieruchomości do dnia …………………………………………….najpóźniej a sprzedający oświadcza, że dniu tym nieruchomość nie będzie posiadała żadnych obciążeń hipotecznych, finansowych oraz ciężarów i ograniczeń na co przedstawi odpowiednie zaświadczenia (np. ze Spółdzielni Mieszkaniowej, banku, energetyki, itd.) §4 Kupujący wręcza Sprzedającemu, na poczet ceny sprzedaży określonej w § 2 zaliczkę w wysokości…………………………………………Przez podpisanie niniejszej umowy Sprzedający kwituje odbiór zaliczki. Kupujący oświadcza, że pozostałą do zapłacenia kwotę …………………….zł słownie………………………………………………………. zapłaci Sprzedającemu w terminie …………………..dni od zawarcia przyrzeczonej umowy sprzedaży. §5 W razie niewykonania warunków umowy przez kupującego zaliczka przepada a kupujący oświadcz ,że nie będzie miał z tego tytułu żadnych roszczeń do sprzedającego §6 Sprzedający zapewnia, że stan techniczny, funkcjonalny, prawny oraz standard lokalu do chwili wydania nie ulegnie pogorszeniu. Wszelkie koszty ( podatki, czynsze, opłaty itd.) związane z eksploatacją przedmiotowej nieruchomości do dnia jej wydania Kupującemu ponosi Sprzedający. §7 Koszty sporządzenia aktu notarialnego, opłaty skarbowe i inne ponosi Kupujący. §8 W sprawach nieuregulowanych postanowieniami niniejszej umowy mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego §9 Spory wynikające z niniejszej umowy będą rozstrzygane przez sąd właściwy dla miejsca położenia przedmiotowej nieruchomości. § 10 Zmiany w postanowieniach niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności § 11 Umowa została sporządzona w trzech jednobrzmiących egzemplarzach po jednym dla każdej ze stron. § 12 Uzgodnienia dodatkowe: Strony zgodnie oświadczają co następuje: .………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………… Podpisy stron Sprzedający 1.Pan/i…………………………………………… Data/Podpis…………………………………… 2.Pan/i…………………………………………… Data/Podpis…………………………………… Kupujący 1.Pan/i…………………………………………… Data/Podpis…………………………………… 2.Pan/i…………………………………………… Data/Podpis……………………………………
