Pobierz - INVEST-PARK

LISTA DANYCH DOTYCZĄCYCH TERENU
SITE CHECK LIST
Położenie
Location
Powierzchnia
nieruchomości
Area of property
Informacje
dotyczące
nieruchomości
Property
information
Charakterystyka
działki
Land specification
Nazwa lokalizacji
Site name
Podstrefa Bystrzyca Kłodzka
Wałbrzyska Specjalna Strefa Ekonomiczna
“INVEST-PARK”
Bystrzyca Kłodzka Subzone of Walbrzych Special
Economic Zone „INVEST-PARK”
Miasto / Gmina
Town / Commune
Bystrzyca Kłodzka
Powiat
District
kłodzki
Województwo
Province (Voivodship)
Dolnośląskie
Lower Silesia
Maksymalna dostępna powierzchnia (w jednym
kawałku) ha
Max. area available (as one piece) ha
10,4821 ha składająca się z działek:
nr działki: 272/1 powierzchnia: 0,3896 ha
nr działki: 272/2 powierzchnia: 0,3886 ha
nr działki : 272/3 powierzchnia : 0,1868 ha
nr działki: 272/4 powierzchnia : 3,500 ha
nr działki: 272/5 powierzchnia: 6,0171 ha
10,4821 ha consists of:
Plot No. 272/1: 0,3896 ha
Plot No. 272/2: 0,3886 ha
Plot No. 272/3: 0,1868 ha
Plot No. 272/4: 3,500 ha
Plot No. 272/5: 6,0171 ha
Kształt działki
The shape of the site
prostokąt
rectangle
2
Orientacyjna cena gruntu PLN/m  plus 23% VAT
2
Approx. land price PLN/m  plus 23% VAT
Będzie określona po wykonaniu operatu
szacunkowego.
Information will be available after price
estimation.
Właściciel / właściciele
Owner(s)
Gmina Bystrzyca Kłodzka
Municipality of Bystrzyca Kłodzka
Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego
(T/N)
Valid zoning plan (Y/N)
Tak, Uchwała XXXII/312/12 Rady Miejskiej w
Bystrzycy Kłodzkiej z dn. 31 lipca 2012 r.
Yes. Resolution No. XXXII/312/12 of the Town
Council in Bystrzyca Klodzka dated July 31rd, 2012
Przeznaczenie w miejscowym planie
zagospodarowania przestrzennego
Zoning plan
Teren zabudowy produkcyjnej, składów,
magazynów i usług (2P/U).
Dopuszczalny maksymalny procent zabudowy
terenu wynosi 60%.
Production area, warehouses, storage and
services (2P/U).
Allowable maximum percentage of built-up areas
up to 60 %.
Klasa gruntów wraz z powierzchnią ha
Soil class with area ha
272/1- 0,3896 ha –RIVa
272/2- 0,3886 ha –RIVa,
272/3- 0,1868 ha- RIVa
272/4- 3,5000 ha: 2,4637 ha - RIVa
6,0171 ha - RIVb
272/5- 6,0171 ha- RIVa
Różnica poziomów terenu m
Differences in land level m
ok. 10 m
ca. 10 m
1
Obecne użytkowanie
Present usage
Teren zielony
Green area
Przeszkody występujące na powierzchni terenu (T/N) Nie
Ground and overhead obstacles (Y/N)
No
Połączenia
transportowe
Transport links
Istniejąca
infrastruktura
Existing
infrastructure
Budynki i zabudowania na terenie (T/N)
Buildings / other constructions on site (Y/N)
Nie
No
Droga dojazdowa do terenu (rodzaj drogi
i jej szerokośd)
Access road to the plot (type and width of access
road)
Droga powiatowa nr 3235 D
District road No. 3235 D
Autostrada / droga krajowa km
Nearest motorway / national road km
- Droga krajowa nr 33 – 1 km (zjazd Bystrzyca Kł.)
- autostrada A4 – 100 km (zjazd Wrocław)
- National road No. 33 – 150 m (exit. Bystrzyca Kl.)
- A4 motorway – 100 km (exit. Bystrzyca Kl.)
Kolej km
Railway line km
Dworzec kolejowy w Bystrzycy Kłodzkiej – 1 km
Railway station in Bystrzyca Kłodzka – 1 km
Bocznica kolejowa km
Railway siding km
Bystrzyca Kłodzka – 1,5 km
Najbliższe lotnisko międzynarodowe km
Nearest international airport km
Port Lotniczy we Wrocławiu – 110 km
Airport in Wroclaw – 110 km
Najbliższe miasto wojewódzkie km
Nearest province capital km
Wrocław – 100 km
Elektrycznośd na terenie (T/N)
Electricity (Y/N)
Nie (wykonano dokumentację na budowę)
No (designed documentation for construction)

Odległośd przyłącza od granicy terenu
Connection point (distance from
boundary) m
Koniecznośd wykonania przyłącza – 3.750 m
There is a need to construckt the connection –
3.750 m

Dostępna moc
Available capacity MW
7,5 MW
Gaz na terenie (T/N)
Gas (Y/N)
Nie
No

Odległośd przyłącza od granicy działki
Connection point (distance from
boundary) m
Odległośd przyłącza od terenu – 930 m
Conection point – 930 m

Średnica rury
Pipe diameter mm
160 mm

Dostępna objętośd
3
Available capacity m /h
1500 m /h
3
Woda na terenie (T/N)
Water supply (Y/N)
Nie
No

Odległośd przyłącza od granicy terenu
Connection point (distance from
boundary) m
300 m

Dostępna objętośd
3
Available capacity m /h
18 m /h
3
Kanalizacja na terenie (T/N)
Sewage discharge (Y/N)
Nie, projekt w trakcie przygotowao
No, project under preparation

Odległośd przyłącza od granicy terenu
Connection point (distance from
boundary) m
900

Dostępna objętośd
3
Available capacity m /24h
Brak danych
No information
2
Uwagi
Comments
Telefony (T/N)
Telephone (Y/N)
Nie
No
Odległośd przyłącza od granicy terenu
Connection point (distance from boundary) m
1300 m
Nie
No
Energia elektryczna / In case of electricity:
Zasilanie w energię elektryczną zapewnia Zakład Energetyczny, po podpisaniu przez Inwestora
umowy przyłączeniowej, a Inwestor ponosi opłatę przyłączeniową w wysokości do 25% kosztów
przyłączeniowych, jakie musi ponieśd Zakład Energetyczny w przypadku zasilania podstawowego
oraz 100% w przypadku zasilania rezerwowego.
The electrical power supply is provided by the Electrical Power Company and the Investor has to
bear the connection fee, which amounts 25% of cost that the Electrical Power Company has to
bear for construction of the main line and 100% of cost that the Electrical Power Company has
to bear for construction of the backup line.
Gaz / In case of gas:
Przy podłączeniu do sieci gazowej, inwestor ponosi koszt (opłatę przyłączeniową) wykonania
przyłącza (wpięcia) od sieci przesyłowej do granicy działki. Średnica przyłącza rury zależy od
wielkości poboru gazu i ma wpływ na wysokośd opłaty przyłączeniowej.
In case of connection to a gas network, Investor has to cover the cost of preparation of
connection from the gas supplying pipeline to the site. Diameter of the gas pipe depends here
on the size of gas consumption and has influence on the amount of the above mentioned fee.
Opłata za administrowanie / The fee for administration
Przedsiębiorca prowadzący działalnośd gospodarczą na terenie WSSE „INVEST – PARK”
zobowiązany jest do ponoszenia opłaty administracyjnej. Zarząd WSSE „INVEST – PARK” Sp. z
o.o. wyraża swoją gotowośd do ustalenia opłaty administracyjnej na poziomie pomiędzy 1,50 2
3,50 PLN netto rocznie za każdy m zakupionego gruntu, w zależności od poniesionych
nakładów inwestycyjnych i liczby utworzonych nowych miejsc pracy. Opłata będzie corocznie
waloryzowana w oparciu o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych
ogółem w roku poprzednim, ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego na
podstawie ustawy o emeryturach i rentach z Funduszu Ubezpieczeo Społecznych,
z zastrzeżeniem, że jeżeli wskaźnik ten jest ujemny, to wysokośd opłaty na dany rok
kalendarzowy nie podlega waloryzacji i wówczas obowiązuję Spółkę opłata administracyjna w
wysokości z roku poprzedniego. Opłata administracyjna będzie płacona w ratach miesięcznych
od dnia ustalonego przez strony.
Management Board express his willingness to establish the fee for administration at the level
2
between 1.50 – 3.50 PLN net per year for each m of purchased land, depending on the
investment expenditure and the number of new workplaces.
The administration fee will be adjusted in value in accordance to the average annual consumer
goods and services price index in general in the previous year published by the President of the
Central Statistical Office pursuant to the Act on Retirement and Disability Pensions from the
Social Security Fund. In the case when the index is negative then the amount of the
administration fee for the given year is not a subject to annual adjustment and the investor shall
apply to the amount of the administration fee from the previous year. Such adjusted fee shall be
st
valid as of 1 of a given calendar year. The administration fee will be paid in monthly
installments from the date negotiated with us.
Osoby do kontaktu
Contact person
Grażyna Cal
+48 74 6379810
[email protected]
Oferta na stronie internetowej / The offer on the web page:
http://mapa.invest-park.com.pl/#zoom=17&lat=6496722.00104&lon=1854258.17621&layers=000BFFFFFTTTTT
https://www.google.com/maps/d/edit?mid=14JWZF4lbOjpsKJH_RTNJeaP4E64&usp=sharing
Załączniki / Enclosures:
Załącznik nr 1 - Lokalizacja podstrefy na tle miasta Bystrzyca Kłodzka.
Attachment No. 1 – Localization of the Subzone on the background of Bystrzyca Kłodzka City.
Załącznik nr 2 - Aktualny etap rozwoju Podstrefy Bystrzyca Kłodzka z istniejącą i planowaną infrastrukturą techniczną.
Attachment No.2 – Current development stage of the Bystrzyca Kłodzka Subzone with existing and planned technical
infrastructure.
Załącznik nr 3 - Proponowany teren.
Attachment No. 3 – Proposed area.
Załącznik nr 4 - Zdjęcia proponowanego terenu.
Attachment No. 4 – Photos of the proposed area.
3
Załącznik nr 1 - Lokalizacja podstrefy na tle miasta Bystrzyca Kłodzka.
Attachment No. 1 – Localization of the Subzone on the background of Bystrzyca Kłodzka City.
Załącznik nr 2 - Aktualny etap rozwoju Podstrefy Bystrzyca Kłodzka z istniejącą i planowaną infrastrukturą
techniczną.
Attachment No.2 – Current development stage of the Bystrzyca Kłodzka Subzone with existing and planned
technical infrastructure.
PROPONOWANY TEREN
4
Załącznik nr 3 - Proponowany teren.
Attachment No. 3 – Proposed area.
Załącznik nr 4 - Zdjęcia proponowanego terenu.
Attachment No. 4 – Photos of the proposed area.
5