I Opis techniczny - BIP – Gmina Szemud

Transkrypt

Zawartość opracowania
I Opis techniczny ............................................................................................................ 2
1
2
3
Cel i zakres opracowania............................................................................................... 2
Podstawa opracowania ................................................................................................. 2
Zabudowa i zagospodarowanie terenu ....................................................................... 2
3.1
Istniejący stan zagospodarowania terenu ...................................................................... 2
3.2
Projektowane zagospodarowanie terenu ........................................................................ 3
3.2.1
Rurociągi ................................................................................................................ 3
3.2.2
Zasuwy ................................................................................................................... 3
3.2.3
Hydranty ................................................................................................................ 4
3.3
Warunki gruntowo – wodne .............................................................................................. 4
3.4
Dane o wpisie do rejestru zabytków ................................................................................ 4
3.5
Wpływ inwestycji na ochronę środowiska ...................................................................... 4
3.6
ZagroŜenia p. poŜ. i BHP .................................................................................................... 4
3.7
Wytyczne wykonania.......................................................................................................... 5
3.7.1
Trasa sieci wodociągowej i sięgaczy wodociągowych .............................................. 5
3.7.2
Rurociągi sieci wodociągowej .................................................................................. 5
3.8
Przejścia pod przeszkodami i skrzyŜowania z istniejącym uzbrojeniem terenu ........ 6
3.9
Wytyczne realizacyjne........................................................................................................ 6
3.9.1
Roboty ziemne........................................................................................................ 6
3.10 Odwodnienie wykopów ...................................................................................................... 7
3.11 Roboty drogowe ................................................................................................................. 7
3.12 Próba szczelności ................................................................................................................ 7
3.13 Płukanie i dezynfekcja wodociągu ................................................................................... 8
3.14 Uwagi końcowe ................................................................................................................... 8
II. CZĘŚĆ GRAFICZNA
Nazwa rysunku
Nr
rysunku
1
2
3
4
Projekt zagospodarowania terenu
Profil podłuŜny sieci wodociągowej
Profil podłuŜny sieci wodociągowej wraz z sięgaczami
Schematy szczegółowe węzłów połączeniowych
Skala
1:500
1:100/500
1:100/500
bs
III. ZAŁĄCZNIKI
Lp
Wyszczególnienie
1
2
Uprawnienia i zaświadczenie z Izby InŜynierów Budownictwa Projektanta i Sprawdzającego
3
Wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania terenu: Uchwała Nr LVI/465/2006 z dnia
25.10.2006 oraz uchwała XLI/376/2009 z dnia 10.11.2009r.
5
Protokół i opinia ZUD nr 1311/2010 z dnia 16.09.2010r.; aneks ZUD nr 1506/2010 z dnia
28.10.2010r.; aneks ZUD nr 307/2011 z dnia 24.03.2011r.
Warunki techniczne z dnia 12.08.2010r. nr GK.7033-217/2010 wydane przez Urząd Gminy w
Szemudzie Referat Gospodarki Komunalnej
Strona 1 z 8
6
Uzgodnienie ENERGA – OPERATOR S.A. nr 386/WK/10 z dnia 01.10.2010r.
7
Uzgodnienie branŜowe UG Szemud nr 430/2010 z 14.10.2010
IV. ZESTAWIENIE WŁAŚCICIELI DZIAŁEK OBJĘTYCH INWESTYCJĄ
I Opis techniczny
Do projektu budowlanego budowy sieci wodociągowej w miejscowości Kielno - BoŜanka gm. Szemud woj.
pomorskie.
Cel i zakres opracowania
1
Celem opracowania jest podanie rozwiązań technicznych budowy sieci wodociągowej oraz budowę
sięgaczy do granic posesji wraz z uzbrojeniem w zakresie niezbędnym do realizacji inwestycji oraz zapewnienie
dostawy wody na cele p. poŜ. poprzez montaŜ hydrantów nadziemnych.
Zakres opracowania obejmuje sieć wodociągową w miejscowości Kielno woj. pomorskie wraz z
uzbrojeniem.
2
Podstawa opracowania
-
Umowa na wykonanie prac projektowych;
-
Kopie mapy zasadniczej, skala 1:500;
-
Uzgodnienia z właścicielami terenu i władającymi;
-
Wizja lokalna i inwentaryzacja w terenie;
-
Ustawa Prawo Budowlane z dnia 07.07.1994 r. (Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118, Dz.U.07.99.665)
z późniejszymi zmianami;
-
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim
powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz.690) z późniejszymi zmianami;
-
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 3.07.2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy
projektu budowlanego (Dz. U. Nr 120, poz. 1133);
-
Ustawa Prawo Ochrony Środowiska z dnia 27.04.2001 r. (Dz. U. z 2006r. Nr 129 poz.902 z późniejszymi
zmianami);
-
Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2004 r. w sprawie określania rodzajów przedsięwzięć
mogących znacząco oddziaływać na środowisko oraz szczegółowych uwarunkowań związanych
z kwalifikowaniem przedsięwzięcia do sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko (Dz. U. nr 257,
poz.2573 z późniejszymi zmianami);
-
Ustawa o Planowaniu i Zagospodarowaniu Przestrzennym z 2003 r. ( Dz. U. nr 80, poz. 717
z późniejszymi zmianami);
-
Obowiązujące normy i przepisy branŜowe;
3
Zabudowa i zagospodarowanie terenu
3.1 Istniejący stan zagospodarowania terenu
Projektowana inwestycja zlokalizowana jest w pasie drogi komunalnej i prywatnej
Strona 2 z 8
W zakresie opracowania występuje uzbrojenie nadziemne i podziemne.
Istniejące uzbrojenie w pasie drogowym:
-
sieć wodociągowa,
-
kable energetyczne,
-
kable telekomunikacyjne.
Teren po ułoŜeniu przewodów zostanie doprowadzony do stanu pierwotnego.
3.2 Projektowane zagospodarowanie terenu
Zaprojektowano budowę sieci wodociągowej wraz z sięgaczami do granic posesji w miejscowości Kielno.
Zaprojektowano budowę za pomocą rur ciśnieniowych PVC-U PN 10 kielichowych łączonych na uszczelki z
systemem uszczelnień montowanych fabrycznie typu Power-Lock a budowę sięgaczy z rur PE-HD PN10
montowanych poprzez trójnik kielichowy PVC z gwintem wewnętrznym 90/1,5".
Zakres projektu obejmuje budowę odcinka sieci wodociągowej, z jednostronnym włączeniem do
istniejącego wodociągu PVC 90 w punkcie PW1. Włączenia naleŜy dokonać poprzez montaŜ trójnika Ŝeliwnego
DN80 do którego naleŜy zamontować zasuwę kołnierzową DN80.
Od sieci głównej zaprojektowano sięgacze wzdłuŜ trasy sieci wodociągowej z rur PEHD40.
Działki objęte inwestycją:
dz. nr 120/22, 125/1, 125/10, 118, 113/7, obręb Kielno gm. Szemud
3.2.1
Rurociągi
Projektuje się budowę sieci wodociągowej wraz z sięgaczami do granicy działek:
PVC 90x4,3 mm L = 540,00 m
9 szt. sięgaczy z PEHD40x3,0mm, L=16,6m
3 szt. hydrant nadziemny DN 80 mm, L= 4,2m
Są to obiekty budowlane liniowe, zlokalizowane pod powierzchnią terenu, które nie wymagają trwałego
wydzielenia terenu. Po wykonaniu rurociągu teren naleŜy doprowadzić do stanu pierwotnego.
Budowa rurociągu nie rodzi praw do terenu oraz nie narusza prawa własności i uprawnień osób trzecich.
Trasa sieci i lokalizacja urządzeń wynika z uwarunkowań terenowych oraz uzgodnień z właścicielami
działek.
Uzbrojenie rurociągów stanowią zaprojektowane urządzenia – hydrant nadziemny i zasuwy.
3.2.2
Zasuwy
Na trasie sieci wodociągowej zaprojektowano 9 szt. zasuw DN80, jako elementy odcinające na węzłach
połączeniowych.
Na odgałęzieniach do hydrantów 3 szt. zasuw DN80.
Zasuwy wodociągowe naleŜy wyposaŜyć w drąŜek i zakończyć w skrzynce ulicznej. DrąŜek zasuwy naleŜy
wyprowadzić do powierzchni terenu i osadzić w ulicznej skrzynce wodociągowej. DrąŜek zasuwy naleŜy
zabezpieczyć przed zsunięciem z trzpienia zasuwy za pomocą zawleczki.
Cała zasuwa powinna być zabezpieczona antykorozyjnie powłoką wykonaną na bazie Ŝywic epoksydowych.
Skrzynka uliczna powinna być wykonana z HDPE z pokrywą z Ŝeliwa szarego GG-20. DrąŜek nawiertki
powinien posiadać wrzeciono wykonane ze stali ocynkowanej, kołpak z Ŝeliwa GG-25, i rurę osłonową z HDPE.
Strona 3 z 8
Skrzynkę uliczną naleŜy posadowić na betonowym fundamencie w postaci krąŜka o grubości 10 cm, a na
powierzchni terenu skrzynkę naleŜy utwardzić betonem grubości 15 cm o promieniu 0,5 m. PołoŜenie skrzynki
ulicznej wraz z zasuwą wodociągową naleŜy oznaczyć w terenie tabliczką znakująca wykonaną zgodnie z PN/B-09700
3.2.3
Hydranty
Na trasie sieci wodociągowej przewidziano hydranty DN80 nadziemne z zasuwą odcinającą słuŜące do
odpowietrzenia, odwodnienia rurociągu oraz dla celów zabezpieczenia p-poŜ.
Hydrant nadziemny Dn80 ustawić naleŜy na kolanie ze stopką Dn80. Zamontować naleŜy armaturę: zasuwę
Dn80 odcinającą, która powinna pozostawać stale otwarte, pomiędzy zasuwą hydrantową a hydrantem naleŜy
zamontować króciec dwu - kołnierzowy o długości 1,0 m, zamontować naleŜy równieŜ obudowę teleskopową i
skrzynkę do zasuw. Hydranty montować w odległości min 1,0m od zasuwy odcinającej, po zamontowaniu
hydrant naleŜy obsypać Ŝwirem o granulacji 0,5 – 2,0 mm w celu niezawodnego odwodnienia hydrantu.
3.3 Warunki gruntowo – wodne
Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia 2 .03.1999 r / Dz.U. nr 43
z 1999r poz.430 konstrukcje podatne i półsztywne powinny być posadowione na podłoŜu niewysadzinowym
grupy nośności Gl. Przyjęto, Ŝe przewody wodociągowe będą posadowione na podsypce z piasku o grubości 10
cm. Rury naleŜy obsypać i zagęścić warstwą piasku o grubości 30cm. W pasie drogi naleŜy przewidzieć
wymianę gruntu. O grubości warstwy podlegającej całkowitej wymianie naleŜy zadecydować po odkryciu i
dokonaniu przekopów próbnych. Uzgodnić z inspektorem nadzoru inwestorskiego.
Po wykopach teren naleŜy zagęścić – dokonać pomiarów stopnia zagęszczenia, oraz wykonać odtworzenie
nawierzchni na podstawie warunków wydanych przez zarządcę drogi.
3.4 Dane o wpisie do rejestru zabytków
Teren, na którym projektuje się przebudowę istniejących sieci nie jest wpisany do rejestru zabytków oraz
nie występują inne ograniczenia formalno-prawne, teren nie jest objęty ochroną konserwatorską
3.5 Wpływ inwestycji na ochronę środowiska
Planowana inwestycja nie będzie powodowała negatywnego oddziaływania na środowisko oraz zdrowie
ludzi.
Projektowana budowa wodociągu przyczyni się do zapewnienia dostaw wody uzdatnionej i o określonym
ciśnieniu. Inwestycja jest typowym przykładem działania proekologicznego.
Roboty naleŜy prowadzić w sposób, by nie naruszyć systemu korzeniowego i korony drzew. Inwestycja nie
wymaga wycinki drzew i krzewów.
Po zakończeniu robót teren zostanie przywrócony do stanu pierwotnego.
W trakcie odwadniania wykopów wody odprowadzane będą do najbliŜszego rowu melioracyjnego po
uprzednim uzgodnieniu z właścicielem.
3.6 ZagroŜenia p. poŜ. i BHP
ZagroŜenia poŜarowe nie występują. Projektowane sieci nie stanowią zagroŜenia poŜarowego.
Rozstaw i wydatek hydrantów zgodny 2 art.9.ust.6 \ art.lO ust.2,4 Rozporządzenia Ministra Spraw
Wewnętrznych i Administracji z 16.06.2003 r / Dz.U.2003 rnr 121 poz. 1139
Wymagania BHP zgodne z przepisami w zakresie eksploatacji sieci i urządzeń wodociągowych oraz
remontach i konserwacji sieci kanalizacyjnych. Obsługa sieci tylko przez pracowników przeszkolonych
w zakresie BHP.
Strona 4 z 8
Zapewnić bezpieczne przejście dla pieszych nad wykonanymi wykopami w postaci kładek dla pieszych bądź
innych podestów. Kładki te powinny posiadać obustronną barierkę wysokości 1,1 m z poziomymi poprzeczkami
na wysokości 0,6m. Oparcie kładki na powierzchni terenu min. 0,8 m z kaŜdej strony.
Zobowiązuje się wykonawcę do zabezpieczenia wykopów w czasie trwania budowy, a w szczególności po
zakończeniu dnia roboczego zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Wodociąg przed oddaniem do eksploatacji naleŜy przepłukać czystą wodą i poddać dezynfekcji podchlorynem
sodu lub wapnia /woda chlorowa zawierająca co najmniej 50mg CI2/ dm3 , przy czasie kontaktu 24 godz./
Następnie rurociąg przepłukać napełnić wodą i wodę poddać badaniu w laboratorium. W przypadku wyniku
negatywnego naleŜy przeprowadzić dezynfekcję
3.7 Wytyczne wykonania
3.7.1
Trasa sieci wodociągowej i sięgaczy wodociągowych
Projektowaną trasę budowy sieci wodociągowej, przedstawiono na projekcie zagospodarowania terenu Rys nr 1.
Sieć wodociągowa wraz z urządzeniami zlokalizowana jest na terenach, których właścicielami jest:
Gmina Szemud
Prywatni właściciele
Projektuje się budowę dwóch odcinków:
Sieci wodociągowej wraz z uzbrojeniem w miejscowościach Kamień
Włączenie w punkcie PW1 do istniejącego wodociągu PVC90 naleŜy wykonać poprzez trójnik Ŝeliwny Dn80
tuleje rurowo - kołnierzowe PVC 90/80 oraz zasuwę DN80.
Dla budowy odgałęzień do hydrantu oraz wszystkich pozostałych węzłów, naleŜy w miarę moŜliwości
montować zasuwę bezpośrednio do projektowanego trójnika. Montować zasuwę odcinającą DN80 oraz kołnierz
z tuleją kołnierzową do rur PVC.
Sięgacze wodociągowe projektuje się od włączenia do sieci za pomocą trójnika kielichowego PVC z gwintem
wewnętrznym 90/1,5" z montaŜem zasuwy gwintowanej oraz zakończenie zaślepką.
3.7.2
Rurociągi sieci wodociągowej
Sieć wodociągową wykonać z rur ciśnieniowych PVC-U PN 10 kielichowych łączonych na uszczelki z
systemem uszczelnień montowanych fabrycznie typu Power-Lock zgodnych z normą PN-EN 12201 a
odgałęzienia wodociągowe wykonać z rur PEHD 40mm HD 100 SDR 17,0 - posiadających atest Państwowego
Zakładu Higieny do stosowania do wody pitnej.
Rurociągi układać na głębokości od min. 1,5 do osi przewodu – zgodnie z profilami.
Rurociągi, zgodnie z instrukcją i aprobatą producenta rur:
- rury PVC posadowić na podsypce grubości 0,10 m i przysypać warstwą piasku lub gruntu rodzimego do
0,30 m nad wierzch rury; decyzję o rodzaju podsypki i obsypki naleŜy podejmować po wykonaniu wykopu
i stwierdzeniu przydatności gruntu rodzimego.
UłoŜony wodociąg w wykopie oznaczyć taśmą ostrzegawczą z wkładem metalowym w kolorze niebieskim.
Taśmę ułoŜyć w ziemi - 30 cm nad wierzch wodociągu.
Po zakończeniu montaŜu rurociągi naleŜy poddać próbie szczelności zgodnie z obowiązującymi przepisami
i poddać dezynfekcji.
Strona 5 z 8
3.8 Przejścia pod przeszkodami i skrzyŜowania z istniejącym uzbrojeniem
terenu
Na trasie projektowanej przewodów występują kolizje z uzbrojeniem nadziemnym i podziemnym przy którym
naleŜy zastosować rury ochronne jak równieŜ na przejściach poprzecznych przez drogi.
Przejścia wodociągu w rejonie skrzyŜowania wykonać za pomocą przecisku lub przewiertu sterowanego.
Przeciski zaprojektowano rurą stal z moŜliwości zamiany na PVC – o tych samych parametrach co przewodowa.
Wodociąg do rury przeciskowej wprowadzić na płozach i wkładkach dystansowych. Zakończenie rury
przeciskowej obkurczyć opaskami termokurczliwymi (typu END-CAP, np.E-400). Roboty prowadzić zgodnie z
PN-EN-12889.
Istniejące uzbrojenie w pasie drogowym:
-
sieć wodociągowa,
-
kable energetyczne,
-
kable telekomunikacyjne,
-
sieć energetyczna,
W rejonie skrzyŜowań z sieciami prace naleŜy prowadzić w sposób ręczny, a po odsłonięciu kolizyjnego
uzbrojenia naleŜy go zabezpieczyć.
W przypadku jakichkolwiek awarii przerwania kabla lub przewodu naleŜy natychmiast przerwać prace,
zabezpieczyć teren i powiadomić właściciela uzbrojenia.
Wszelkie urządzenia podziemne nie zinwentaryzowane traktować jako czynne i przy wykonywaniu prac
w ich obrębie zachować szczególną ostroŜność.
W bezpośredniej bliskości słupów sieci telefonicznych i energetycznych, studzienek telefonicznych, drzew
wykopy wykonywać ręcznie. W przypadku kolizji i skrzyŜowań kable teleenergetyczne zabezpieczyć rurami
ochronnymi dwudzielnymi typu „AROT” wystającymi po 1m poza obrys rury z kaŜdej strony.
3.9 Wytyczne realizacyjne
3.9.1
Roboty ziemne
Podstawą wykonania robót ziemnych są normy:
PN-B-10736:1999r „Roboty ziemne. Wykopy otwarte dla przewodów wodociągowych i kanalizacyjnych
Warunki techniczne wykonania.
PN-B-10725:1997 r. „Wodociągi. Przewody zewnętrzne. Wymagania i badania.
Roboty ziemne przy wolnym pasie szerokości 5 m wykonać mechanicznie na odkład.
Przy głębokości wykopów >1,5 m i szerokości pasa technicznego 4÷5 m - wykopy mechaniczne
szerokoprzestrzenne; przy głębokości wykopów > 3 m górna część wykopu (do gł. 1,5 m) –
szerokoprzestrzenna, dolna w szalunku. Przy głębokości < 1,0 m wykopy o ścianach pionowych.
W miejscach zbliŜeń i kolizji z istniejącym uzbrojeniem, z ciągami drenarskimi, z budynkami, drzewami
i innymi obiektami wykop ręczny. Wykopy ręczne do 1,0 m bez umocnienia ścian, powyŜej głębokości 1,0 m z
umocnieniem. Przy zbliŜeniu do drzew wykop ręczny bez naruszenia bryły korzeniowej.
Wszelkie roboty naleŜy prowadzić zgodnie z Prawem Budowlanym, z obowiązującymi przepisami BHP
i normami. Rodzaje wykopów uzaleŜnić od aktualnych warunków gruntowo – wodnych i bezpieczeństwa
prowadzenia robót ze względu na ludzi oraz na istniejącą infrastrukturę techniczną znajdującą się w pobliŜu
wykopów. W gruntach sypkich na dnie wykopów, dno profilować ręcznie bez podsypki. Grunty z wykopów,
takie jak piaski lub glina piaszczysta naleŜy składować obok wykopu. W miejscach gdzie nie ma wystarczającej
ilości miejsca na odkład naleŜy wywieźć ziemię z wykopu i przywieźć do ponownego wbudowania w wykop.
Nasypy niekontrolowane, namuły i torfy nie nadające się do ponownego wbudowania w wykop naleŜy
Strona 6 z 8
wywieźć. W ich miejsce naleŜy wbudować piasek. Glebę i humus ogrodowy naleŜy gromadzić w osobnych
hałdach, a następnie po zakończeniu robót rozplantować ręcznie. Przy prowadzeniu robót ziemnych naleŜy
zachować szczególną ostroŜność w miejscach zbliŜeń do istniejących budynków, obiektów, drzew i istniejącego
uzbrojenia podziemnego i naziemnego.
3.10 Odwodnienie wykopów
JeŜeli wystąpi napływ wody gruntowej do wykopu naleŜy ją odpompowywać z dna wykopu pompą
spalinową lub elektryczną.
Odwodnienie uzaleŜnić od aktualnych warunków gruntowo – wodnych oraz bezpieczeństwa prowadzenia
robót ze względu na ludzi lub na istniejącą infrastrukturę techniczną znajdującą się w pobliŜu wykopów.
3.11 Roboty drogowe
Na czas trwania robót wokół dróg ustawić tablice i znaki zgodnie z projektem organizacji ruchu.
Odtworzenie konstrukcji nawierzchni naleŜy przyjąć w dostosowaniu do istniejącej nawierzchni.
PodłoŜe pod nawierzchnie powinno być wyprofilowane zgodnie ze spadkiem istniejącej nawierzchni.
Naruszone w trakcie prac budowlanych chodniki naleŜy odtworzyć co najmniej do stanu istniejącego.
Zaleca się odtworzenie nawierzchni wg tabeli 5.3.3. a rozporządzenia Ministra Transportu i Gospodarki
Morskiej oraz zgodnie z decyzją właściciela drogi.
3.12 Próba szczelności
Projektowany wodociąg naleŜy poddać próbie szczelności na ciśnienie P=1,0 [MPa]. Próbę szczelności
wodociągu naleŜy dokonać odcinkami o długościach ok.200m po całkowitym montaŜu i wzrokowym
sprawdzeniu połączeń.
Łuki, trójniki, zaślepki i zamontowana armatura muszą być odkryte podczas próby.
Proste odcinki rurociągu (między złączami) powinny być przysypane i zagęszczone, a próba moŜe się odbyć
najwcześniej w 48 godzin po zasypaniu. Napełnianie rurociągu musi odbywać się w najniŜszym punkcie sieci
z prędkością 7,0 km/h niezaleŜnie od średnicy rurociągu, przy otwartych zaworach napowietrzających w
najwyŜszych punktach.
Próbę szczelności naleŜy przeprowadzić w dwóch fazach: próbę wstępną i próbę główną.
Celem próby wstępnej jest ustabilizowanie przewodu w celu osiągnięcia warunków do przeprowadzenia
głównej próby ciśnieniowej.
W fazie wstępnej naleŜy wykonać: odpowietrzenie przewodu, przepłukanie ewentualnych zanieczyszczeń i
pozostawienie rurociągu bez ciśnienia i bez dostępu powietrza przez co najmniej 1 godzinę w celu jego
stabilizacji.
Podnieść ciśnienie do poziomu ciśnienia roboczego, a następnie do ciśnienia próbnego i utrzymać to ciśnienie
przez 30 minut poprzez doprowadzanie wody w sposób ciągły lub kilkakrotnie z małymi przerwami. W tym
czasie obserwować rurociąg w celu stwierdzenia czy są przecieki wody.
Pozostawić ciśnienie próbne przez okres 1 godziny bez uzupełniania wody.
Odczytać ciśnienie wody po tym okresie. JeŜeli spadek ciśnienia jest wyŜszy niŜ 30 kPa, to naleŜy ustalić
miejsce przecieku wody lub inną przyczynę spadku ciśnienia jak np. zmiana temperatury w czasie badania.
Główna próba ciśnienia trwa 30 minut. W tym czasie ciśnienie próbne nie powinno ulec zmniejszeniu. JeŜeli
wystąpi spadek, to jest oznaka nieszczelności badanego odcinka. W przypadku wątpliwości naleŜy próbę
przedłuŜyć do 90 minut, a dopuszczalny spadek ciśnienia nie powinien być większy od 25 kPa. JeŜeli ciśnienie
spadnie o wartość wyŜszą, to wynik próby naleŜy uznać za negatywny.
Strona 7 z 8
3.13 Płukanie i dezynfekcja wodociągu
Projektowany wodociąg przed oddaniem do uŜytkowania przez odbiorców wody do picia, powinien być
dokładnie przepłukany czystą wodą przy moŜliwie duŜych prędkościach przepływu w celu usunięcia
zanieczyszczeń mechanicznych.
Po dokładnym przepłukaniu wodą rurociąg naleŜy poddać dezynfekcji. Dezynfekcję przeprowadzić zgodnie z
normą PN-EN (4) wodą chlorowaną (chlor gazowy Cl2) lub wodą z rozpuszczonymi związkami chloru
(podchloryn wapnia Ca(ClO)2 lub sodu NaClO) o maksymalnej konsystencji 50 mg Cl/l.
Nie wolno dopuścić, aŜeby woda ze środkami do dezynfekcji przedostała się do uŜytkowanej juŜ sieci
wodociągowej. Czas dezynfekcji związkami chloru lub sodu powinien trwać 24 godziny (czas kontaktu). W
przypadku zgody uŜytkownika dezynfekcję moŜna przeprowadzić łącznie z próbą ciśnieniową.
Po usunięciu wody zawierającej związki chloru, rurociąg naleŜy ponownie dwukrotnie przepłukać wodą
uzdatnioną. Po upływie 48 godzin od przeprowadzenia dezynfekcji naleŜy pobrać próbki wody z rurociągu i
dokonać badań bakteriologicznych. Badanie bakteriologiczne powinno być dokonane przez stację sanitarnoepidemiologiczną w Białogardzie.
3.14 Uwagi końcowe
−
−
−
−
−
−
−
−
−
całość prac wykonać zgodnie z „Warunkami technicznymi odbioru i wykonania robót budowlanomontaŜowych część II „Instalacje sanitarne i przemysłowe”,
powiadomić wszystkich uŜytkowników urządzeń kolizyjnych o rozpoczęciu robót,
przed przystąpieniem do robót naleŜy komisyjnie przejąć plac budowy z lokalizacją uzbrojenia
podziemnego,
istniejące uzbrojenie naleŜy dokładnie zlokalizować w trakcie realizacji robót ziemnych poprzez wykonanie
przekopów próbnych,
wszelkie odstępstwa naleŜy korygować przy udziale inspektora, projektanta i uŜytkownika sieci,
prace ziemne i montaŜowe wykonywać zgodnie z obowiązującymi przepisami BHP, zarządzeniami oraz
normami PN,
po zakończeniu montaŜu rurociągów naleŜy wykonać próbę szczelności zgodnie z PN-B-10725:1997,
w trakcie trwania budowy wykonawca wypełnia na bieŜąco Kartę Kontrolną Dzienną (opis dokumentacji
powykonawczej),
włączenie wodociągu do czynnej sieci, odpowietrzenia dokonuje dział eksploatacji RWiK
W trakcie trwania budowy winna być dostępna następująca dokumentacja:
1. Dziennik robót
2. Projekt Budowlany wykonywanej sieci wodociągowej
Wytyczenie trasy przewodu wodociągowego i nadzór geodezyjny zlecić uprawnionemu geodecie.
Opracował: mgr inŜ. Agnieszka Przezwicka-Litwin
Strona 8 z 8
IV. ZESTAWIENIE WŁAŚCICIELI DZIAŁEK OBJĘTYCH INWESTYCJĄ
W MIEJSCOWOŚCI KIELNO-BOśANKA
Lp.
Imię i Nazwisko
1
Ewa Więckowska
2
Jadwiga Slas
3
Antoni Slas
4
Gmina Szemud
Adres zamieszkania
Kielno 98
84-204 Kielno
Ul. Oliwska 76
84-208 Kielno
Ul. Oliwska 76
84-208 Kielno
Ul. Kartuska 13
84-217 Szemud
Nr działki
Obręb
120/22
125/1
125/10
118
113/7
Kielno
W YPI S
ll
i jii7'.i!];{;Mii{Y w $r"ŁrźŁI!}Ż
só-Ź !;l s"em ltd u!" Kartu.ik!9 l ":
il.ef9ra1Pl3nov'.6nił l,!f ę31ęĘnlrcg'
i ) c h!. c n:,s r i ' do 1 ł ijke i in \ł 9 !iy.i
ucHWAŁA Nr LVl/465/2006
Rady Gminy Szemud
z dnia 25 paźdz|ernika
2006r.
w sprawie uchwaleniamiejscowegoplanu zagospodarowaniapnostrzennego
fragmentów wsi Będargowo, Bojano, częstkowo, Dobrzewino, Donimierz,
Głazica, Jeleńska Huta, Kamień' Kieleńska Huta, Kielno, Koleczkowo,
Kowalewo, Leśno,Łebieńska Huta, Łebno, PrzetoczynonRębigka' Szemud,
SzemudzkaHuta,Wazno' ZęblewogminaSzemud.
Dział'ając na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnta f7 marca 2003r. o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003t. Nr 80 poz.717 z pózn. zm.) oraz
uchwałynr W'/203l2005 Rady Gminy Szemud z drua |I lutego 2005r. o przystąpieniudo
sporządzenla miejscowego planu zagospodarowania pfzestrzermego fragmentów wsi
Będargowo, Bojano, Częstkowo, Dobrzewino, Donimierz, Głazica,Jeleńska Huta, Kamień,
Kieleńska Huta, Kielno, Koleczkowo, Kowalewo, Leśno, Łebieńska Hutą Łebno,
Przetoczyno, Rębiska' Szemud, Szemudzka Huta, Warzno, Zęblewo gmina Szemud, po
stw.ierdzeniu zgodności ze Studium uwarunkowań i kieruŃów zagospodarowania
pŹestrzenrregogniny Szemud przyjętym uchwałąNr XLV364/2002 Rady Gminy Szemud z
dnia2} marca2002roku,uchwa1asię,co następuje:
$ 1.1' Uchwala się miejscowy plan zagospodarowaniaprzestrzennegodla obszarów
położonych
w gminieSzemud'
2. Na potrzeby planistycznenadajemu się nazwę
',Szemud''.
3. Zak,łes obszarowy planu obejmuje fragmenty ' obrębów: Będargowo, Bojano,
Częstkowo, Dobrzewino, Donimierz' Głazica. Jeleńska Huta, Kamień, Kieleńska Huta'
Kielno, Koleczkowo, Kowalewo' Leśno, Łebieńska Huta, Łebno, Przetoczyno' Rębiska,
Szerrrud,SzemudzkaHuta, Warzno, Zęblewo o łącznejpowierzchni o łącznejpowierzchni ok.
3976ha.
4. Granice obszarów objętych pIanemzaznaczonona rysunkach planu: w skali 1 : 2000
stanowiącychzałącznikinr od l do 21 do niniejszej uchwały.
5. Integralną częścią uchwĄ są rysunki miejscowego planu zagospodarowania
przestrzemegow skali 1:2000' stanowiącezałącznkl rn od 1 do 21, wyrys ze studium
uwarunkowań i kierunków zagospodarowaniaprzeskzennego gniny Szemud, stanowiący
załącmk nt 22, wykaz obiektów o wartościachkulturowych znajdujących się w ewidencji
konserwatorskiej,stanowiącyzałączrttknr 23, wymaganerozstrzygnięciaw sprawie sposobu
rcalizac1i otaz zasad finansowania inwesĘcji z zakresu infrastrukh:ry technicznej, które
należądo zadań własnychgminy, stanowiące zatącznik nr 24, rozstzygnięcie o sposobie
rozpatrzeniauwag do projektu planu, staneuiiącezałącznik nr 25,
W YPIS
GM{|{Yw sJBl!!t'uzl!
'Rerr[ł! ;z c& r ! tdul. Ksrtusk a l;
;4'?t7
]{elillatl'ląnovlaniaI'Izestrzę.tl'!ćj'{
! io hfanySl.l)d0w ;ska
i lnw:siy c- f
Roz.|"iał 1
Zasady konstrukcji planu
$ 2.1. Tekst planu, stanowiący treśóniniejszej uchwały, zawiera się w 2 kolejnych
tozdziałach..ustalenia ogólnę dotyczące całego obszaru objętego planem oraz ustalenia
szczegółowew formie kart terenów.
2. obszar objętyplanem zostałpodzie|onyna 27 obrębów, w ramachktórych wydzielono
tereny,w tym terenydróg i ulic oraz dróg we]łnętrznych.
3. Przez teren rozumie się teren wydzielony liniami rozgraniczającymi o jednakowych
zasadachzagospodmowania,przentaczony pod określonągrupę funkcji wedtug klasyfikacji
strefowej, o któĘ mowa w $ 3 ust' 1 pkt 1 oraz pod sieci i utządzentainfrastruktury
technicznej.W ramachterenów .\ryuraczonowydzielenia wewnęhzrrenp. dla ciągów pieszojezdnych' publicznych przejśćpieszych.
4. KaŻdy teren oznaczono syrnbolem cyfrowo- literowym, który stanowi tzw. s}mbol
terenu. Pierwsza |iczba onncza numer obrębu,druga liczba oalacza numer terenu,symbolo
literowe oznaczająplzeznaczenieterenuwedfug klasyfikacji strefowej, o któĘ mowa w $ 3
ust. 1 pkt 1.
5. Jeże1isymbol literowy jest złożonyz dwóch lub więcej symboli stref funkcyjnych,
gdzie określonagrupa funkcji w jednej strefie jest dopuszczona,w innej zaśwyłączota,na
ptzezrtaczenieterenu składasię suma frrnkcji dopuszczonychwe wszystkich wymienionych
strefach.
6' Wyjaśnienieooieć uz}tych w niniejsąvmplanie.
1) Front budynku - elewacja od strony u1icy (lub placu) lub jej podstawowa,największa
częśćkształtującapierzejęulicy (lub placu).
2) x'unkcja istniejąca adaptowana _ funkcja istniejąca o przeznaczeriu innym niz
określonew planie, uznana jako zgodna z planem, dla któlej możliwe są wszelkie
procesy budowlane w zal<resietej funkcji oraz przekształceniana fuŃcje z zakresl
strery.
3) Granica ro|no-leśna - granica wmaczająca tereny, na których dopuszcza się
zalesianie.
4) Mieszkanie integralnie związrn€ z pr:owadzoną działa|nościągospodarczą mieszkanie (lokal lub dom mieszkalny) niezbędne dla prawidłowegofunkcjonowania
terenu lub obiektu' zgodnego z przeznaczetiem w planie, zlokalizowane na działce
wspólnej z obiektemgospodarczym.
5) Minima|na powieruchnia wy.lzielenej działki budowlanei - wielkośópowierzchd
nowowydzielanej działki budowlanej ustalona w pkt 4 w kartach terenów, która nie
doĘczy działek pod urządzenia intastruktury technicznej, drogi oraz ciągi pieszojezdnei przejścia
piesze'
6) Nieplzekraczalne linie zabudowy - linie' których nie należ7 ptzekłaczać przy
lokalizacji nowych budynków oraz rozbudowie istniejących.Dopuszcza się wysunięcie
przed linię zabudowy częściobiektu (np.: w postaci ganku, wykusza lub innej) o
kubaturzenie większej niż 21 m,, jednak wysunięcie to nie możebyó większe rnir'2 m.
Linie zabudowy nie dotyczą okapów i gzymsów oraz balkonów i loggi wysuniętych
przedlinię nie więcejniż 1'5 m'
7) obiekt o wańościach }alturowych - budynek lub budowla, dawna lub współczesna,
mająca w całościlub w częścinnczenie d|a dziędzictwa lub rozwoju kulturalnego ze
względu na swą wartośćhistoryczną alchitektoniczną naukową artystyczną lub
tradycjęmiejscową'
8) Powiezchnia bio|ogicznie czynna _ grunt rodzimy poĘ'ty roślinnością
oraz wodę
powierzchniową na działce budowlanej, a także 50Yo sumy nawierzchni tarasów i
W YPI S
U'I{fĄl] {jMl|iv w sŁtrMŁl!!El6
84.? l,' sl!-.ń!|d t!!. Ksrtu$ka l.r
]].ef.1iatl"litnQlłiinia itzę91!zęlneg(
Ochlony '! l.llt!l '\.!s l.'zl i inwłsiyci
stropodachów, urządzonychjako stałetrawniki lub kwielniki na podłożuzapewniającymich
naturalnąwegetację,
o powierzcbninie mniejszejniż 10 m..
9) Samochody ciężarowe - na|eĘ przez to rozumieó pojazdy samochodoweo masie własnej
ptzek;raczającej
3 t.
'5
10) Stawka procento}va_ stawka sfużącaustaleniujednorazowej opłaty,o której mowa w art' 36
ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniuprzestrzennym.Stawka
proc€ntowa nie dotyczy terenów, których wartośónie wzrosla w wyniku uchwalenianiniejszego
planu.
11) Szerokośófrontu wydzie|anej działki budowlanej* - szerokośódziałki, którą naleĘ mieruyć
wzdfużulicy publicznej lub drogi wewnętrmej.Dla działeknarożnychszerokość
fiontu ustaloną
w pkt 4 kań terenów należydostosowaćdo jednej z ulic |ub dróg wewnętrzrych,przy których
zlokalizowanajest działka.
12) Ęp zabudowy - zespół następującychcech zabudowy: us1tuowanie na działce,gabaryty'
ksŹałt dachu' Jeżeli w ustaleniu jest mowa o projektowanej zabudowie w Ępie zabudowy
istniejącej - typ ten okleślazabudowa istniejąca w b|iskim sąsiedŹwie projektowanej (we
wnętrzuurbanistyczlym np. przy tej samejulicy, placu, skzyżowaniu ulic).
13) Usługi nieuciąż|iwe - na|eĘ przez to rozumieó: usfugi handlu detalicmego, gastronomii,
nieuciążliwego rzemiosła (poza warsztatami obsługi samochodów i stacjami paliw),
administracji i bezpieczeństwapublicznego, łączności,informacji, nauki i oświaty,zdrowia i
opieki społecaej' kultu re|igijnego, kultury i rozrywki, wypoczynku, rekeacji i sportu, biur
komercyjnych, banków i innych o analogiczrrym do powyższych charakterze i stopniu
uciążliwości,
którycb funkcjonowanie:
a) nie powoduje przekroczeniafadnegoz parametrówdopuszcza|negopoziomu szkodliwych lub
uciążliwychoddziaĘwań na środowiskopoza zajmowanymobiektem,
b) nie jest zródłemuciążliwychlub szkod|iwych odpadów, nie powodujenieodwracalnychzmian
środowiskaprzyrodniczegow obrębiezajmowanejdziałki,
c) ani w żaden inny oczywisty sposób nie pogarsza warunków użytkowania terenów
sąsiadujących np, pflez emisję nieprzyjemnych zapachów, dymów, składowanie
nieestetycmychodpadów na otwartejprzestrzeni.
14) Ustawiente budynkiiw w stosunku do u|icy - usytuowaniebudynku na działceod strony ulicy
publicznej lub drogi wewnętrzrrejokeślone ptzez połoŻeniegłównej kalenicy budynku w
stosunkudo ulicy np. prostopadłe
lub równoległe;jeżeli ustaleniaszczegółowenie stanowią
inaczej' dla budynków na działkachnarożnych położienie
kalenicy głównejnależydostosowac
jednej
jest
ptzy
z l|ic,
których zlokalizowana
dziatka;z uwagi na uwarunkowaniaterenowe
do
oraz kształti parametrydziałki dopuszczasię odchylenie o kąt max. 45' w stosunkudo ulicy.
15) Wielkość pokrycir działki zabudową _ stosunek procentowy powierzchni zabudowy
wszystkich budynków znajdującychsię na danej działcedo powierzchni działki.Do obliczenia
wska"źnika na|eĘ przyjąć fragrnent powierzchni działki znajdujący się w liniach
r ozgraniczających terenu przoznaczonegopod zabudowę.
16) Wymagania parHngowe . wymagana minimalna ilośó miejsc postojowych, którą naleĄ
zapewnió na tereniedziałki budowlanej.
17).lfysokośćzsbudory _ wysokośćmierzona od p
oziomu terenu przy najntżejpołożonJm
wejściudo budyŃu do kalenicy lub najwyższegopunktu na pokryciu kubatury' bez masztów
odgromnikowych,anteni kominów.
18) Zabudowa o charakteze rezydencjonalnym - domy w zabudowie jednorodzinnej o
powierzchni zabudowy . powyżej 200 m., rea|izowane na działkach o powierzchni
przekłaczającej 2500 m. i minimalnej szerokości frontu działki 40 m. Dopuszcza się
przekroczeniewysokościzabudowyo 300/ow stosunkudo wielkościokreślonejw karcie terenu.
7. Pojęcia użytew planie w znaczeniachzdefiniowanychw ust. ó Zostałyopatrzonegwiazdką *.
.\\\____\!
WYPIS
UiłŹĄli G]i{l]\Yw sZEMUDaIń
i i 4 -2 t 7 S r e f i { t d r !1 .X s r t u sks ii
i{elirat Pliroowania l,f ze.łz.n,Ęzi
OcIrIony Srrlc!:..,ł
isil/;; ln\'i's.,y(jj
Rozdzial 2
Ustalenia planu
$ 3. 1. Przunaczenia terenów:
1) Na potrzeby niniejszegoplanu definiuje się następującestrefufunkcyjne:
TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ
a) MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - domy wolnostojącejedno- lub
dwumieszkarriowe,zabudowa rezydencjonalna*. Funkcja istniejąca adaptowana w
strefie: zabudowa zagrodowa oraz domy mieszkalne zawierające więcej niż dwa
mieszkania.
W terenachmieszkaniowvchdoouszcza się:
żłobkt, przedszkola, wybrane budynki zamieszkania zbiorowego niekolizyjne z
firnkcją mieszkaniową (np.: schronisko socjalne, intemat, dom rencistów, dom
zakorny, dom dziecka z włączeniern obiektów hotelarskicĘ oraz inne usfugi
nieuciążliwespeł:niające
równocześniewarunki: brak kolizji z frlrrkcjąmieszkaniową
mieszczące się w lokalach do 100 m2 powierzchni uzytkowej, dysponujących
odrębnym wejściemz zewnątrz lub wejściemz zovrnątrzwspólnym z najuyżej
jednym mieszkaniem.
W terenachmieszkaniowychwyklucza się stacjetelefonii komórkowei.
TERENY ZABUDoWY UsŁUGowEJ
b) MUl - zabudowa mieszkaniowo-usługowa zawierującastrefę mieszkaniową MN i
usfugową U (funkcje: mieszkaniowa i usługowa mogą występowaó na działce
samodzielnie lub razem). Funkcja istniejąca adaptowana w strefle: zabudowa
zagrcdowaoruz domy mieszkalne zawierającewięcej niż dwa mieszkania.
c) MU2 - zabudowa mieszkaniowo-usługowa zawietająca zabudowę mieszkaniową
(więcej niz 2 mieszkanią ale nie więcej niż ó mieszkan dostęnych z 1 klatki
schodowej)i usfugowąU (funkcje: mieszkaniowa i usługowamogą występowaó na
działcesamodzielnie lub razem). Funkcja istniejącaadaptowana w strefie:zabudowa
zaglodową zabudowajednorodzinna.
d) U _ uslugi - usługi nieuciążliwe, z wyłączeniem: uciążliwego rzemiosła
produkcinego, stacji paliw' wafsztatów samochodowych blacharskich i
lakiemiczych, stacji obsługi samochodów ciężarowychi autobusów, innych ustug o
podobnym stopniu uciąfiwości' Dopuszcza się: parkingi i garaiŻedla^samochodów
osobowych,salony sarnochodowe(z serwisem),hurtowniedo 1000 m'powierzchni
sprzedetĘ, budynki zamieszkania zbiorowego, trafostacje, mieszkania integralnie
gospodarczą.
zvięane z pr owadzonądziałalnością
_
.
pub|iczne
publicznej, rlzeznaczone do realizacji
e) UP usługi
obiekty użyteczności
celów publiczrrych: usługi oświaty,sportu i rekreacji' ochrony zdrowia i pomocy
społecznej,administracjipublicznej' kultury i nauki i inne. Dopuszcza się mieszkania
gospodarczą.
integralniezwiązanez prowadzonądziałalnością
f) US - usługispońu i rekreacji. sportoweobiekty budowlanei urządzgnia1ę1ęn6\tr..
Dopuszczasię:
. usfugi gashonomii i irure zwięarrc z obsfugą korzystających z usfug sportu i
rekreacji,
-." mieszkania integralnie z:łviązanez ptowadzoną działalnościągospedarczą* w
zakresie sporhri reloeacji.
uI
- uslugi turystyki - obiekty hotelarskie oraz inne obieĘ i wządzenia terenowe
s)
służące
turystomi odwiedzającym.
Doouszczasie:
WY P l s
yxiłJtriJ}.?"-1Yff
li:i;iTfl:'
H'T:l łT.I"',
. mieszkarriaintegra|ne zwięane z prowadzonądziałalnością
gospodarczą*w
zakresie furysĘki'
h) UTL - tereny zabudowy letniskowej.
W terenach zabudowy letniskowej dopuszcza się adaptacjęna cele mieszkaniowe
domków letniskowych wykorzystywanychna poby stały.
W terenachustuqow}'ch(MUl' MU2' U' l]P' Us' UT' UTL) wyklucza się maszty dla
vrządzeń telefonii komórkowej oraz stałemiejsca postojowe, parkingi i garaze dla
samochodówciężarowych.
D Ul _ tereny usługowo-produkcyjne - tereny plzezItaczonepod fimkcje usługowe,
bazy' składy, rzemiosło produkcyjne, wars^aty samochodowe blacharskie i
lakiemicze, stacje obsługi samochodów itp. z wyłącznntem: stacji paliw,
przedsięwzięó wymagających składowaniamateriałów sypkich pod gołym niebem,
obiektów emitujących odory, szpitali i domów opieki społecznej' budynków
związanych ze stałymlub wielogodzinnym pobytem dzieci i młodzieĘ' Dopuszcza
się mieszkania integralniezwią.zanez prowadzonądziałalnością
gospodarczą*.
TERENY ZABIIDOWY TECHNICZNO-PRODUKCYJNEJ
j) pu - tereny obiektów produkcyjno-usługowych - wszelka działa|ność
gospodarcza
produkcyjno-usługowaz wyłączeniem stacji paliq przedsięwzięó wymagających
składowania materiałów sypkich pod gotym niebem, składowania odpadów
przemysłowych,obiektów emiĘących odory, szpitali i domów opieki społecznej'
budynków zwięarrych ze staŁymlub wielogodzirrnympobytem dzieci i młodziezry.
Dopuszcza się trafostacje,maszĘ dla urządzeńtelefonii komórkowej.
k) PG - obszary i tereny górnicze.
l) PE - tereny eksploatacjipowierzchniowej.
TERENY INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ
m) ril - wodocĘgi - terenyvrządzeńzaopatrzeniaw wodę.
n) E _ elektroenergetyka - tereny urządzeń elektroenergetycznych: stacje
transformatorowe.
o) K _ kanalizacia - kreny vządzeń do oczaszczaniai odprowadzaniaścieków.
TERENYZIELENI IWOD
il n_ tereny zieleni uIządzonej _ tereny przestzeri publicznej, np.: parki, zieleńce,
ogrody, w których co najmniej 80% powierzchni stanowi powierzchnię biologicmie
cąmną. Dopuszcza się: obieĘ budowlane obstugujące użytkowników, np.:
gastronomia, szilety, wpoi.yczalnie sprzętu turystycznego, obieĘ obsfugujące
uątkowników' nie wymagającepozwolenia na budowę.
q) ZL - lasy (w tym lasy ochronne).
r) 7'C _ cmentatze - cTwne i zamknięte' utrzymywane jako tereny zielone o
charałIerzeparkowym'
s) zKE _ zieleń krajobrazowo-ekologiczna - np.: naturalne zadrzetitetia i
zal<rzewienią tereny podmokłe, zie|eń na skarpach, drobne cieki wraz z zie|entą
przywodną zbiomiki wodne, otwartetereny nadwodne.Adaptuje się doĘchczasowe
użytkowanie rolnicze tj. łąki i pastw.iską uprawy polowe' sady o ogrody (R)'
produkcję leśnąoraz istniejące obiekty zwięane z działa1nością
ro|niczą oraz
produkcją 1eśną.
Adaptuje się istniejącązabudowę,,ltządzentarekreacji nadwodnej,
dopuszczasię urządzaniedojazdów.
ws
- tereny wód powierzchniowych śńdląilowych (rzeki, jeziorą stawy,
0
' strumienie'kanĄ)
TERENY UZYTKOWANE ROLNICZO
u) RM - tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwachrolnych, hodowlanych i
ogrodniczych (zabudowa w formie budynków mieszkalnych, gospodmczych,
inwentarskichiĘ.), dopuszczasię agroturystykę.
GMrNYw sr,KMu|-}ztt!
{]łł:'Ąt}
WYP IS
3 . ł ' 2 l ? s ł € R . !!!d t i i . K 8 r t { s k & !]
ia l,rzę.!t!zĘnj]Bg(
ilę..rat l, lŁ\lrowo]1
l.)ch.oi1v-(l'd{)1'i!ł.' l ]r'ł.j;}łJ
v) RPo _ tereny produkcji ogrodniczćj z dopuszczeniem mieszkań integralnie
zitęanych z prowadzoną działalnościągospodalczą* oraz punktów sptzedaŻy
produkcjiogrodniczej.
w) RPZ - tereny produkcji zwierz4cejz dopuszczeniemmieszkań integralnie nvięartych
z prowadzoną działalnościągospodalczą* orazi punktów sprzeddŻ"yprodukcji
zwierzęcej.
x) RPR - terenyprodukcji rybackiej z dopuszczeniemmieszkan integralnie związanychz
prowadzonądziałalnością
gospodarczą*oraz punktów sprzedażyprodukcji rybackiej'
y) R - tereny ro|nicze: tereny produkcji rolniczej. Dopuszcza się lokalizację jednego
siedliska przy istniejącym siedlisku oznaczonym na rysunku planu (,RM - terelry
zabudowy zagrodowefl. warunki zabudowy jak dla istniejącegosiedliska. Adaptuje
się istrriejącązabudowę,dopuszczasię urządzaniedojazdów.
TERENY KOMUNIKACJI
z) Ks - tereny obsługi komunikacji drogowej, np.: parkingi, garaze, stacje obstugi
samochodów,stacjepaliw.
aa)KDG _ publiczne:drogi i ulice główne.
bb)KDZ - publiczne: drogi i ulice zbiorcze.
cc) KDL - publiczne: drogi i ulice lokalne.
dd)KDD - publiczne:drogi i ulice dojazdowe.
ee)KDW - drogi wewnętrzne.
ff) KDX _ ciągi pieszo-jezdne.
gg)IOO( - placepiesze.
hh)KP-parkingi.
2) obieĘ istniejące niezgodne z plarrem(w zakresie przeznaczeniaterenu,usytuowania
na dńałce, formy zabudowy, gabarytóq kształtrr dachu)' mogą byó użytkowane
zgodnie z dotychczasowym ptzeznaczeniemi poddawane remontom bez mozliwości
rozbudowy, chyba żeustalenia szczegółowew kartachterenów stanowiąinaczej.
3) We wszystkich strefach funkcyjnych doptlszcza się utr4tnanie dróg wydzielonych
geodezyjnie,które nie zosIaływydzie|one w planie liniami rozgraniczającymi(np.: w
formie utwardzeniakruszl.wemasfaltowym,pokrycia asfaltemlub innej).
2. ZasaĘ |sształtowanirrzabudowy i zrgospodarowania terenu:
1) Adaptuje się istniejące budynki us}.tuowanew odległościod krawędzi jezdni dróg
publica:ych mniejszej niż wynika to z przepisów o drogach publicznych, jeżeli nie
naruszato warunków bezpieczeństwaruchu.
2) Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania tercnu takie jak wysokość
zabudowy, usytuowanie na działce oraz wymagane dachy nie dotyczą obiektów
znajdującychsię w ewidencji konserwatorskiejoraz w Ęestrze zabytków.
3) Nie wyznacza się linii zabudowy, wielkościpokrycia działki zabudową oraz udziału
powierzchni biologiczrrie cąmnej na terenach rolniczych @)' leśnych(ZL), zie|eni
krajobrazowo-ekologicznej (ZKE), komunikacyjnych (KD) oraz na terenach pod
urządzeńa infrastrukturytechnicznej(w' G' E' K' o' c)'
4) Na terenachrolniczych (R) oraz zieleni krajobrazowo-ekologicznej(ZI3) majdujących
się w granicy ro|noJeśnejoznaczolej na rysunku planu dopuszcza się zalesienia z
przepisów odrębnych.
zastzeżeriem |\},łzględnienia
3. Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
1) Nie ustala się szczegołowych zasad podziafu nieruchomościd1a terenów lasów i
terenów rolniczych, podziałównaleĘ dokonywaćzgodnie z przepisami odrębnymi.
2) W planie tie wyznacza się granic obszarów wymagających obowiązkowo
przeprowadzeniascaleń i podziałównieruchomości.
3) Szczegółowezasady podziałunieruchomościokreślonew ustaleniachszczegółowychw
$ 4 w kartachterenówdotycząnowychwydzieleń.
WYP'S
UrtŹAB{'M'lN?w SŁBj,MUEIi}
i.
J 4 -ż i ? s ' r ę ' r i $ ł l u| . Ka !ł ł lika
;.f fCra' lJ!roJ.Ju:1iall17ęt!rzĘ:1nŁ::(
' I n !.r ..
':'
:r1
rl.
: ln B c s i' i'
4. 7'asaĘ ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury
współczesnej:
1) w strefie ochrony konserwatorskiej zablkowego zespołu ruralistycznego oraz na
obszarachhistoryczrregoukładururalistycznegoo walorach kulturowych:
a) zachowanie obiektów znajdującychsię w rejestrze zabytków onz obszarów i obiektów
o wartościachkulturowych omaczonych na rysunku planu (w tym znajdujących się
w ewidencji konserwatorskiej . lvyku obiektów znajdujących się w ewidencji
konserwatorskiejw załącrl;rkllnr 23),
b) obowią.zuje Ęp zabudowy historycznie występującej odpowiednio dla furrkcji
mieszkalnej i gospodarczej - nawiązanie do cech obiektów o wartościachkulturowych
(zasada usytuowania na działce, sposób kształtowaniabryły i dachu budynku wraz z
zasadami ich rozczłonkowanią gabaryty' stosowanie tradycyjnych materiałów
budowlanych oraz tradycyjnejstonowanejkolorystyki),
c) dopuszcza się lokalizację nowych budynków w sąsiedzhvie istniejącej zabudowy, w
istńejącej linii zabudowy'jako uzupełnieniei konĘnuację historycznegoĘpu zabudowy
w odległościod krawędzi jezdni mniejszej' niż wynika to z ustalły ,,o drogach
publicznych'', jeżeli nie nafusza to warunków bezpieczeństwaruchu, chyba że ustalenia
szczegółowedotyczącenieprzekraczalnychlinii zabudowy stanowiąinaczej,
d) dla budynków projektowanych w sąsiedztwie istniejących budynków obowią.zuje
przedstawieniew ramach projektu budowlanego co najmniej jednej elewacji (od strony
ulicy) obiektu projektowanegona tle sąsiednich istniejących budynkóq w dowolnej
formie ftolaźnr'fotomontażuiĘ.) w skali co najmniej l:200,
e) zachowaniehistorycznychnawierzchni brukowych,
f) ochrona sposobuksztahowaniazieleni w postaci alejowych lub szpalerowychobsadzeń
ulic,
g) procesy budowlane należy prowadzić w uzgodnieniu z odpowiednim organem
ochrony zabytków.
2) w przypadku planowania procesów budowlanych na obszarach stanowisk
archeologicznych na|eĘ wykonać wyprzedzające badania i dokumentację
archeologiczno-konserwatorską.
5. Zasady obsługiw zalrresie komunikacji
1) Zasady modemizacji, rozbudowvi budowy systemukomunikacji:
a) ulice zbiorcze i lokalne starrowią główne elemenĘ układu komunikacyjnego
obszaruobjętegoplanem,pozostałeulice mają charakterdojazdowylub wewnętrmy'
b) powięania układu komunikacyjnego na obszarze objętym planem z układem
zewnęrznym zapewniają ulice: Wejherowska, Chylońska, Kartuską Tuchomska,
Kamieńskąi oliwska'
c) obowiąguje zakaz vtządzania nowych miejsc postojowych na terenach ulic
zbiorczychKDZ.
2) Warunki w zakresie urządzaniamiejsc parkingowych:
a) obowią"zująwskazniki parkingowe do obliczania zapotzebowania inwesĘcji na ilośó
miejscparkingowychdla samochodówosobowych:
Lp.
Rodzlj fuDkcji
1
Podstrws odliesienir
wskrźniki Biejsc
parkingowych
3
4
l.
Bud},nłimieszka|nejednorodzibne
I inieszkanie
min I
2.
Budlnli mieszkalDewielorodzinne
I mieszkanie
min 1,2
3.
Hotelą pensjonaty
l0łóżek
min 6
4.
Motele
l pokói
5.
Domy dzięnn€go i stałegopobltu dla osób staNzYch
15 lóżek
1,2
min l,l
W YPI S
6.
7.
sklepy o powierzchni spPćdażowejdo looo rn,, domy towarowe
wielokondy8nacyjn€
100m' pow.
Targowiska, hale targowe
100m'zpow.
GMlNv w lizE$ru$Etl
UI!''7'ĄD
8 4 -2 1 7 S r . i n{ t d t i l - Ka r t u t ka 1 :
ld9f€ I a1 Planłvjania Przęstlzł.rneg\
r.ichlołv Srtlc!i;wjs.tiai In wd!.y!.i
min 2,5
sprzodał
min 2,5
całkowitej
R€stauracje, kawiamią bary
100 miejsc
min 24
konsumpcji
9.
Biura, urzędy' poczty' ba.*i
10.
PŹychodnie, gabin€ty lekarski€, kancelarieadwokackie
100 m'żpow.ua,tkowej
min 3
100m'zpow
min 3
uzttkowej
11.
Kościoły,kaplice
12.
Domy parafialne,domy kultury
100 m'żpow. uZytkowej
min 1,2
100m'?pow.
min 0,8
uĄtkow€i
13.
Kino
l00 miejscsiedząrych
min22
t4.
HaIe \łidowiskow€ i widowiskowo.spońowe,stadiony
l00 miejsc siedzących
mm lo
l).
obioktY muz€alne i wvsta\łowe
100 m'?pow.uzytkowej
min 2
r6.
szkoły Podstawowe,gimnazjai szkołyśrednie
I pomieszczeniedo
nauczaDra
min 1,5
11.
Przedszko|a,świetlice
1 oddział
min J
18.
place składowe.
hurtownie'maga4ny
l0OOm'?
pow. składowej
min 4,5
19.
Zakłady przemysłowe,rzerniosło
10 rotrudnionych
mi[2
b) obliczoną za pomocą wskaźników ilośćmiejsc palkingowych, należy zaokrąglić w
górę do pełnejliczby.
c) w przypadkach szczególnych dla funkcji nie wymienionych w powyższymwykazie,
ilośćmiejsc parkingowych naleźryokreśliów sposób indywidualny, dostosowującdo
programuzamierzeniainwestycyjnego.
d) I1ość
miejsc parkingowych dla samochodów ciężarowychnaleźryokreślićw sposób
indywidualny' dostosowującdo programuzamierzeniainwesĘcyjnego.
6. Zasady obsługiw zakresie infirastruktury technicznej:
l) Zasady modemizacji.rozbudowy i budowy systemuinfrastnrkturytechnicznej:
a) głównychelementówukładu:
- woda - przekształcaniesystemumagistral wodociągowychw układpierścieniowy,
- elektrycznośó- przeksńałcaniesieci 15 kV w układpierścieniowy,
_ gaz - z sieci średniegociśnienia. Dopuszcza się zasilanie odbiorców gazem
średniegociśnieniaz zastosowaniem indywidualnych reduktorów na ciśnienie
uŻytkowe,
- ogrzewanie - w gminie funkcjonuje rozproszony system o$zewani a, d|a młartej
zabudowy dopuszczasię zinteglowany systemogrzewania,
- ścieki- odprowadzenieściekówdocelowo do kanalizacji sanitamej'
b) lokalizacja sieci infrastrukturytechnicznej (w tyn powią.zańz układemzewnętrznyln)
np.: wodociągi, sieć elekĘczna, Eazociąg| ciepłociągi, kanalizacja sanitamą
kanalizacja deszczowa i inne w liniach rozgraniczających ulic i dojazdów jest
obowiągującązasadą dopuszcza się lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury
technicznejwe wszystkich stre|rch funJ<cyjnych(nie dotyczy lasów).
2) Realizacje nowych obiektów należy skoordynowaó z uzbroieniem terenu
w infr astrukturętechniczna:
a) woda . z sieci wodociągowej,do czasu rea|izacjisieci dopuszczasię studnie,
b) elektryczność
- z sieci elekĘcznej,
c) gaz . Z sieci gazowej,dopuszczasię ze zbiorników indywidualnych,
. .WYPI S
\.\ !-. .\
i..; .'-.
tt4
- -.,
't
f -li t.}' I !'{
URZĄDGMlNYw Ś&E''{Ę?ll
B4.tl? sz cmud u|. Krrtuśk ' l lć
PffcstrzcEn€ g (
Rcfcrai'Planowania
o chr o ny Ś r o do w is k ai lnw.lty cJ
Ł cŁ'*la!a r'r 7\L'1B16/z0Q9
i:' r-*'ud'
R.ed:,,Grci::ySzem u d
z up.
Ł in!a ił iistopad3 2009.
Wóita
Gminv
sz*rrlaz dnia2
5
.miejscowego
planu
zagospodaTowaĘi-,,;*,ji'"1i"#"'T:*:::::",:i..:::..T'35-Eadv
::-'5:Tł:-^?.:]j:".i:y::::^j:::.1i"*j
.
Przestzennego fragrnentów wsi Bedargowo' Boj ano, Częs&owo,oot,'"*to,
oolrl*]..*
ter:'
.Kie]e'ńske
.Kieleńska
Głazica. Jeleńska Huta,
Głazica'
Huta. Kamień,
KamiŁń.
r'.'*" Kielrio'
o..'.^ Koleczkowo'
P.,.uta,
ro*j"*o
i.l.i:'
-^,.-.,
iLs
łrbieńska
.
Łebno. Przetoczyno,
}Iuta- Łebno,
Przetoczvno Rębiska'.
R ehi s].a ŚzpmrrA
c-^*..;
Szemud,Szemudzka
_
Huta.warzrro' żuo'.L:'
*:::1::*gmina Szemud.
'
art.21 w *ńązka z art.l.7 aJt.29 i ail 34ust.1ustavy.z
.Najpod.stawie
dnia 27.marc. ą
2003 roku o plaaowaniui zagospoda.rov'aaiu
[email protected]. z 2003 rotcu.Nr 80,
pó
171 z p'źmejszy''' aianani), an. 18 ust.2 pk' 5, art.40 ust.] ustawy
z doia 8 rurca róóo =-.
-o sanorządzie
(tekstjednoiiĘ Dz.TJ. z 2001 r. Nr lĘ,póz.
L59.l,z'e,.'l.."*i
=,
2002 r.:Dz. U. Nr 23' poz.2/0,Nr 62' póz. 558,Nr 113,poz.lsł,i.t
ził, poz. rsoojoo
3
r: Dz. U. Nr 80, poz- 777)
Rada Gniny Szehlrd. uchwala, co Dastępuje:
A1
Uchwala się z.miąj1ymiej scowego pianu zagospodarowa'nia pIzesn:zenaego
hag:rrentów rz.z5 i
Bedargowo, Bojano, Częstkowo, Dobrzewino, |gnimią2' Głazicąrdetsta
Huta" Kante*a,
Kieleńska Hutą Kiel,:ro' Koleczkowo' Ko.waler:lo, Leśno, łcbieńska
!łuta-' Łebnq
Przetocz1mo, Rębiską Szenud, Szemudzka Hutą Warzno,
'
gmina
Szelrrrrc1'
Ęb'ewo
uchwzlonego ucbwałąLW465/20o6 Rady Gminy Szenud' z dua
25 października 20o6r.,
opublikorrraną w Dziemri}o Urzędow)łm Wojevlódzrrzva Pomorskiego i.5i
z a.':a 8 marcą
2007 r. poz. 853
.
.
.
po}egające
na:
i. zrnianie ksaaftu dachów na dwu i wielospadowe
2. zrnianie kątów nachylenia połaci dachowej dla główaei bryĘ burl1,lków:
budy1ków miewkaln1ch jednoródżinnych'.mieszkalno.usługowych
i ]e.ru;skowych
:-dl.a
.
- . kąt daphów od 30. . a5.-.
.
. - ala bldinkóV/ usługow.o- produkcyjnych kąt ?achów oo
t s" - 3p"
- dla zat.ido,','^,l
Us]ugtulvsiYcznychod iO. . ł 5"
W YPI S
$MINV W SZEM1IBTI!
U}{:ŁAD
ł',
84-2!7 sz€fl{d ul.Kaltuska
Ręftrat Plirtrowania I'Izęgirzęnłeg(
; lnw'5tycJ
łchr'cnv śrllrlor^,is!.a
d) ogrzewanie . z sieci cieplnej lub indywidualnych niskoemisyjnych zródeł ciepła
(dopuszczasię kominki),
e) ścieki sanitame - do sieci kanalizacji sanitamej, na działkach budowlanych
niemającychmożliwościprzyłączeńado sieci kanalizacyjnej,do czasu lealizacji sieci'
dopuszcza się zbiomiki bezodpływowe na nieczystości ciekłe; dla działek
powżej 3000rrl dopuszcz? się przydomowe
budowlanych o powierzchni
oczy szcza|nieścieków,
f) wody opadowe - do sieci kanalizacji deszczowej, z terenów mieszkaniowych i
mieszkaniowo-usfugowychdopuszcza się do gruntu, z terenów usfugowych (Ul) po
odpowiednimpodczyszczeniudopuszczasię do gruntu,
g) gospodarkaodpadami - naleĘ stworzyó warunki segregacji odpadów oraz odbioru
odpadów z nieruchomości(w celu ich unieszkodliwiania lub wykorzystywania).
Rozdzial 3
Ustrlenir szczegółowe- kartv terenów
$ 4. obowią7ująustaleniaszczegółowe:
WYP.IS ' .
. 'x
obsz.a:t?cb zzb\do.',r!
zagl..'dor.!ej }.ą.i dachf'."Vcd
URZĄDGMINYw szEllfuDzlf
l{ .212 Sicmud ut. K.rtrisk a tl
RcfcratPlanowaniaPrzesirzcnnśg(
Dchrony Środowiskr i l'irvę5ly|i
ud y il.tlÓ u' ł b s z al.a,_.u.: . z rr:i a n i ę'r-JsoI{Qśc! b
r:_
;n1g5liapio."'le-j rnax
- zabuóorł-y
l L)'0 m
. zabudowy letniskowejmax 8,O m
*-
.
zabudowy
:ś
usfu g turystyiznych
-max 10 m
4. zrnia:rie zasadinlensywnościzabudow-y działek:
- 1fin.irn ąfua .porł.ierzchnia. terenu dla realizacji jednego budylku miesżkalnego
wolnostojącego oraz budynku zabudowy 1etrriskowejmusi wynosió rrinimuni 10oo ń2.
IJstaleda zawarte w pulkcie 4 nie doĘczą działek o powierzcbni ponizrj 1000 m2
v(Ydzie.lonych przed uchwaleniem miejscowego planu za.gospodalowąniapizestrzennego
..
zatwierdzouego uchwałąRady Gminy SzemudNr LW 465lfoo6 z dnia25.10-2006r.
5. zakazalj.o' lokalizacji noiłych stacji bazo.lvych tótefonii komórkowych we wsa7stkicb
strefacL fuokryjnych,
6. dopuszczeniu budolĘ napowietrzrrych linii elektroenergeĘcaych średniegoi niskiego
napięcia.
$2
. t -. '
Z.giaoa '''i ejscowego planu zagospodar.owania przestzennegb .fiao.'óntów wsi Bedargowo,
B ojano'
Dobrzewiio, ])qnirnig1z, Głazicą Jeleńslra HuĘ Kamien. Kieleńska
"CzęstĘwo,
IIrrta' Kielno, Koleczkowo, Kowalewo' Leśno, Łebienska Huta. ł-ebno, Przetoczryno,Rębiska'
SzemuĄ
Sze.nudzka Huta, warzno, Zęblewo grn'ina Szemud. uchwalonego uóhwałą
LN7j465łz006 Rady Gmjny Sze'mud z d''ia 25 paź'dziernika2006r', w qminie Sze,lorćlodaosi
się do zrniany uslaleń p1auuzawarĘch w kartach terenu uchwaĘ. oprócz terenóv v' obrębie
stref
ochrony konserwatorskiej,
ochrony ekspozycji zabytkowych zespołó.w
oraz.w sąsiedztwie zespołóvl i obiektó.iv'o wańościacb-historyłz.n6 _
.r.irralisĘcaych
kr:lturow5łch, doĘcry to form ćIachu' ką1a nachylelia p ołaci tlachowych oraz Yy]isokości
br:dynków'
$3
Pozostałe ustalenia planu pozostają bez zmian zgodnie z miejscolv1tn planerr
zago spodarowalia przestlzeDnego zatwierdzolym ucLrwałą Nr LV]/465/2006 z drria
2 5.I0-2006r opublikov-ranym
w D?iemilcu Urzędowym rfu'oj.ewództwaPomorskiegoNr 57,
poz'8 53 ż dnia 8.marcaf1[lt. z póz'ńiejszymi zmianami.
' .:*ć
W YP IS
KARTA TERINU Do MIEJscowEGo
SYMBOL TERENU:
PLANU zAGosPoDARowAIłIA
GMII{Y SZEMUD
I I1.1.MN'RM.I1.11.MN'RM
cMiNY w sz,EML]DZtE
'JFą'lłĄB
a4.2l? szefitł{i Lt|,!(!rłusk$ 1-:
P.efeIBi Pl31]ł''''lni!i iJlf e5tlz6nnęsi
r l c hr ( ' r 1 / ' i i i r ) i i , ;. r i s k.i In \ve sa l,ci
PRZESTRZENNEGo
IOBRĘB: KIELNo
NR ZAŁ.: 11
I) PRZEZNACZENIE TERENU:
MN,RM - ZABUDOWA
JEDNORODZINNA,
ZABUDOWA
ZAGRODOWA.
2) ZASADY KszTAŁTowANIA ZABUDoWY I ZAGoSPoDARoWANIA TERENU:
a) Nieprzekaczahe linie zabudowy*_ zgodnie z rysunkiemplanu, od linii rozgraniczającychdrogi wewnętrae
budynków _ min. 5 m.
odległość
b) Typ zabudowy * historycmie występującej.
zabudowy*- max. 9,0 m.
c) Wysokość
d) Dachy stromedwuspadoweo połaciachsymetrycznych'o kącie nachylenia45', przy astosowaniu ścianki
kolankowejo wysokośiiod o'9 do t,z m tń scuńy do wysokościl,8m dopuszczaiię kąt nachyleniapołaci220,
dopuszczasię inne z zastrzeżeniemlit. b.
e) Ustawieniebudynków w stosunkudo ulĘ* (dla budymkówmieszkalnych us}tuowanychod strony ulicy):
głównakalenica równoległado ulicy, dopuszcza się tr'nez zastzeżeniemlit. b.
f) WielkośćpoĘcia działki zabudową*_ dla zabudowyjednorodzinnejmax. 30 o/opowierzchni działki,dla
zabudowyzagrodowejmax. 40 o/opowierzcbni działki.
g) Powierzcbniabiologicmie czynna* . dla zabudowyjednorodzinnejmin. 40 % powierzchni działki,dla
zabudowyzagrodowejmin. 30 % powierzchni działki.
h) Doouszcza sie lokalizacie obiektów i sieci infrastrukturvtechnicznei.
3) zAsADY ocHRoNY I KSZTAŁTOWANIA ŁADU PRZESTRZENNEGO:
min' 3 m w głąb
a) Na terenachzabudowyjednorodzinnejgaraź€ wolnostojącenależylokalizować w odległości
działkilicząc od frontu bud)łku mieszkalnego(w uzasadnionychprzypadkachdopuszczasię odsĘpstwa)
b) Zakazwmosznnia i s)tuowania reklam wolnostojącychi zwięanych zbudynkiem, których powielzchniajest
wiekszaod 3600cm'.
4) ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PoDZIAŁU NIERUCHoMoŚCI:
a) Dopuszcza się podziĄ nieruchomościwzdfużlinii rozgraniczającychtereny.
b) W przypadkupodziałów nieruchomościnieposiadającychdostępudo drogi publicanej minimalna szerokość
wydzielonych dojazdów wewnętrznychdo trzech i więcej działekbudowlanych- 8m, na końcu dojazduplac do
budynkuod wydzielonegodojazdu
zavracaniasamochodówo wyrniarachmin.l2,5xl2,5m'Minima|rraodległość
wewnętrmego5m.
jednorodzimej 1000 m", dla
c) Minimalna powierzchniar,r7dzielanejdziałki budowlanejł _ dla zabudorłry
m'.
zabudowyzagrodowej1500
d) Szerokość
frontu wydzielanej działkibudowlanej*:dla zabudowyjednorodzinnejminimalna _ 20 m, dla
zabudowyzagrodowejminimalna - 30 m
e) Kat Dołożenialranic dziatek w stosunkudo pasa drosoweso _ od 0" do 90".
5) ZASADY ocHRo}IY ŚRODOWSKA'PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTURoWEGo:
zadrzewionych skarp ( nie dotyczy dróg, ulic i rowÓw),
a) Zakaz|i1<l,.idacji
b) na terenachpodmokłychnie naleĄ zmieniać stosunków wodnych, nie dotyczy melioracji w rozumieniuart. 70
ust. I ustawyz dnia 18 lipca 2001r.Prawowodne,
c) na terenachprzemaczonych pod zabudowęlinie telekomunikacyjneelektroenergetyczneniskiego i średniego
napięcianależyŃładać doziemnie,
d) wody opadowelub roztopoweujętew systemykanalizacyjne,pochodzącez powierzchni ztieczyszczotlych
wymagająoczyszczsnia' zgodnie z przepisamiodrębnymi,
e) na obszaracho spadkachpowyżej20% w trakcie budorłryipo realizacji inwesĘcji nalezy zabezpieczyćskarpy
przed procesamierozyjnymi i osuwaniemsię mas ziemnych_ do projektubudowlanegonależydołączyćprojekt
zabezpieczefiskarp,
f) ocbronawód powierzcbniowych: oczek i drobnychcieków wodnych oznaczonychna rysunku planu' ubzymanie
ich naturalnesocharalderu.
6) ZASADY OCHRONY DZTEDZICTW A KULTUROWEGO I ZABYTKOW ORAZ DOBR KULTURY
wsPÓŁcZEsNEJ:
Utzrro cnrIlv w sr'f,ŃruDzlE
:,jJ y i,:.-n, a:r Ia: n ini e.;
s ze1
t{:21łsr.mud u!'.Kłrturkg l]
, . ReicratPlmowaniaPrzcsipońn-ogt
oohrohyŚrodowisk1i Inwcs!ycj
Zcbrł'''',l4z,:ią się Y/ó-]ia G rir:r-rySze]-ni:d rio:
jJiT'ir:
*.ki
emu
wce,u
T'i";:ff
J'T;fi
;il':*"#.,L'ji1l"".
iLil
l:
T
Poj1orsŁi€
g
o
d6i<um.naq-ąplad!t191ew-cg'too
wt az z
"*}'goańJ
?'".".il;
f.
umieszczeoia odpisu ninjejszej uc'hwĄ
na o]<res
na.tabEcyogłoszeń
Gminy w Szemui o1a2.pubiikacjil!4uJJZcJ
Urzędu
.._-.-*-. nidejszej u.n-^,.l
ucn.v'ały1-1*
wazz tzęściągraficaą
inteTIreto.wejgrn.i-ny
na ŚEonie
3.
umozliv'ienia
zai.Dteresowanw,, nonl^*
otrz1'rnywania2"""#xm;;".:"J
, .
--wglądu
do przedmiotowego
p]anu oraz
vlprowadzenja do rej esku plaaów
miejscowych
przekazania starośeie
kopie uchwalonego miejscowego
plaou
9J
wchoŁi w Życie z
30 dni od 6g}652gnją jej
!-cblłała
rń/ojewództwa.Pomorskiego" ęĘrwem
w. Dzierrnjku Urzędow1m
za wyj ątkiem $ 4 ust. l i
2
które
'w
wcho.|?ą
podjęciauchwĄ.
z ilni e.rn
Ącie
UrłuĄDGMINYw szEsdtrbzl!
W Yp
l a
l\,
''ą-2l1sdf$]'ld ! ! |.K ar tulk s !.|
[{ c|Ćrati, I ilnłr'. i'ni:il} r:-. :. !tz elnĘc.
ilchronv
$l:rc, ]qrłisŁe i !nv' ł ' 5 1 y f i
a) ochlona istniejącychobiektów o wartościachkulturowych (w tym majdujących się w ewidencji
konserwatolskiej_ wykaz obiektów w załącmikunr 23):
- bryłbudynków, kształtudachu i rodzaju pokrycia, rozplanowania,propoĘi i kształfuotworów okiennych i
drzwiowych, detalu architelśonicznego(np.:grymsÓw, cokołów,szfukaterii,portali, stolarki okien i drałi)'
. procesybudowlanenależyprowadzićw uzgodnieniuz odpowiednimorganemochrony zabyków,
- w przroadku rozbiórki obiektu należyopracowaćdokumentacjęfotograficmą lub inwentaryzację.
7) TERENY LUB oBIEKTY PoDLEGAJĄCE ocHRoNIE NA PoDSTAME PRZEPISÓW oDRĘBNYCH:
a; oopuszc"alni poziomy hałasóww środowisku(dla terelÓvl p|zqznaczonychpod zabudowęmieszkaniową)regulująprzepisyodrębne,w t}m ustawaz dnia27 czerwca200lr ''Prawo ocbrony śfodowiska.'(Dz.U. Nr 62' poz'
627 z200lr. zpom. zmianuni) orazprzepisy wykonawcze.
b) częśćterenów aajduje się w granicachotuliny Trójmiejskiego Parku Krajobrazowegooznaczonejna rysunku
planu - obowiązująprzepisy odrębne,w tym obecnieRozporządzeniaWojewody Gdańskiego:w 5194z dn. 8
1998r. (Dz. Urz. Woj. Gd. Nr
iistopada1994r @z.Urz. Woj. Gd. Nr 27, poz. l39) oraz nr |||98 z dn.3 września
59 ooz.294)-
8)ZASADY oBsŁUGI w ZAKRESIE KOMIINIKACJI:
a) oojaza oa utic ńtatnych, dojazdowych,dróg wewnętrzlych oraz od istniejącychwjazdów od ulic zbiorczychb) wymagania paxkingowe. obowiązująwaxunkizawartew $3 ust.5plĆ 2.
c) zakaz1oka|izacii st^wchmieisc postoiotrych,parkingÓw i gara4ydla samochodów ciężarowychi autobusów.
9) ZASADY OBSŁUGI W ZAKRESIE INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ:
a) Obowiazuiaustrleniazawartew $3 ust.6pkt 2
10)TYMczAsowE
zAGosPoDARowANIE, URZĄDZANIE I UZYTKOWANIE TERENU:
a) Dopuszcza s.jęutrzymaniedróg wydzielonych geodezyjnie,które nie zostałyuydzielone w planie liniami
rozsranicaiacvmi (np.:w formie utwardzeniakruszywem asfalt@
I I) STAWKA PROCENTOWA:
20%
a) dla zabudor,r"y
iednorodzinnei
12)INFORMACJE I ZALECENIA:
a) Za|eca się realizacjęabudowy prry urządzonychulicach,
b) zaleca się urządzenieprzyobiektowejzieleni o funkcjach estetycanychoraz zieleni o funkcjach izolacyjnych od
s$ony ulic,
c) zaieca się stosowanieprostej bryły na planie prostokąta,tradycyjnych materiałówbudowlanych (cegła,kamień'
drewno)oraz stonowanejkolorystyki nawiązującejdo lokalnej tradycji'
d) dla obiektów projektowanychw sąsiedŹwie istniejącychbud},nkÓwzaleca się przedstawieniew ramach
projektubudowlanegoco najmniejjednej elewacji (od sfony ulicy) obiektu projektowanegona tle sąsiednich
istnieiacvch budwków. w dowolnei formie ftolażu, fotomontazuitp.) w skali co ną
p|anupojęciaopatrzone
zostaty
w$ 2 .
W YPI S
t];łfĄŁr{JMtl'J
l w szE$,ruDzt[
.1:i::.ł;
:'i:.::'".i';;;:.;;;;;;
ivrti
hi
KARTA TERENU DO MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA
GMINYSZEMUD
SYMBoL TERENU:
| 11.68.MN,UTL.11.73.MN'UTL
PRZESTRZENNEGO
I oBRĘB: KIELNo
INR ZAŁ.: 11
MN,UTL - ZABUDOWA JEDNORODZINNA, ZABI,IDOWA LETNISKOWA.
Dopuszczasię us|ugiturystyki (UT) na terenach11.6E.MN'UTL' 11.72.MN'UTL'
2) zAsADY KszTAŁTowANlA ZABUDOWY I zAGosPoDARoWANIA TERENU:
a) Nieprzekaczalne linie zabudowy*_ zgodnie z rysunkiemplanu, od linii rozgraniczającychdrogi wewnętrzle
budynków _ min. 5 m.
odległość
Typ
zabudowy*
historycznie występującej.
b)
c) Wysokośćzabudowy*. dla zabudowyjednorodzinrrejmax. 9,0 m' dla zabudowy letriskowej max' 7 m, dla
obieków usługturystykimax' 9 m.
d) Dachy stromedwuspadoweo połaciachs}łnetrycznych,o kącie nachylenia45", przy zastosowaniuścianki
do wysokościl,8m dopuszczasię kątnachyleniapołaci22",
od 0,9 do 1,2m lub ściany
kolankowejo wysokości
dopuszczasię inne z zastrzeżeniemlit. b.
e) Ustawieniebudynków w stosunkudo ulicy* (dla budynkÓw mieszkalnych lub letniskowych usytuowanychod
stronyulicy): głównakalenica równoległado ulicy, dopuszczasię inne z zastrzefeniemlit. b.
o/o
f) Wielkośćpokrycia działki zabudową*- dla zabudowyjeclnorodzinnejo usługfurystyki max. 30 powierzchni
działki,dla zabudowy letniskowej max. 20 o/opowieruchnidziałki.
g) Powierzchniabiologicmie c4.nna* - dla zabudowyjednorodzinnejmin. 40 7opowierzchni działki' dla
zabudowyletrriskowej min. 50 % powierzchni działki.
technicznei.
h) DoDuszczasie |oka|izacięobieków i sieci inftastnrknrry
3) ZASADY ocHRoNY I KSZTAŁTOWANIA ŁADU PRZESTRZENNEGo:
min. 3 m w głąb
a) Na terenachZabudowyjódnorodzirrnejgarażewolnostojącenalelry lokalizować w odległości
przypadkach
się
odstępstwa)
(w
dopuszcza
uzasaclnionych
mieszka|nego
działki licząc od fronfu budynku
b) Zakazwmoszenia i s}tuowaniareklam wolnostojącychi zvtiązulych zbudynkiem, których powierzchniajest
wiekszaod 3600cm, za lwiatkiem terenóWusfugfurystyki.
4) ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAŁU NIERUcHoMoScl:
a) Dopuszcza się podziaĘ nieruchomościwzdłuzlinii rozgraniczającychtereny.
b) W prrypadku podziałÓwnieruchomościnieposiadającychdostępudo drogi publicmej minimalna szerokość
wydzielonych dojazdÓw wewnętrmych do trzech i więcej działekbudowlanych- 8m, na końcu dojazduplac do
budynkuod wydzielonegodojazdu
Minimalnaodległość
zawracaniasamochodówo wyniarach min'12,5x12,5m.
5m.
wewnętlznego
c) tltinimańa powierzchnia wydzielanej działkibudowlanej* _ dla zabudowyjednorodzinnej l ooo m,, dla
zabudowyletniskowejmin. 1500m., dla usługfurystykimin. 2000m"'
frontu wydzielanej działkibudowlanej*:dla zabudowyjednorodzinnejminimalna _ 20 m, dla
d) Szerokość
zabudowyletrriskowejminimalna _ 1ó m, dla usługrurysĘki minimalna 30 m.
e) Kąt położeniaganic działekw stosunkudo pasadrogqwego_ od 0" do 90'.
5)zAsADY ocHRoNY ŚRoDoWISKA,PRZYRoDY I KRAJoBRAZU KULTURoWEGo:
a) Zakaz likwidacji zadrzewionych skarp ( nie dotyczy dróg, ulic i rowÓw),
b) na terenachpodmokłychnie nalezy zmieniać stosunkÓwwodnych, nie dotyczy melioracji w rozumieniuart. 70
c) na terenachprze anaczonychpod zabudowęlinie telekomunikacyjneelektroenergetyczneniskiego i średniego
napięcianależyukładaćdoziemnie,
rl) wody opadowelub roztopoweujętew systemykanalizacfne, pochodzącez powierzchni zanieczyszszonych
wymagająoczy szczenia, zgodnie z przspisami oclrębnymi'
e) na óbszarach o spadkachpowyzej 20% w trakcie budowy i po realizacji inwestycji rc|eżryzabezpieczyóskarpy
przedprocesamierozyjnymi i osuwaniemsię mas ziemnych _ do projektubudowlanegonależydołączyćprojekt
zabemieczeńskam.
A KULTURoWEGo I zABYTKow oRAZ DÓBR KULTURY
ó) zAsADY ocI{RoNY DZIEDZ\C.IW
wsPÓŁcZESNEJ:
'wg
majdującesię w ewidencjikonserwatorskiej
a; lta częscite.enowaajdują się stanowiskaarcheologiczne
ok 7 lit. c kartvterenu.
7) TERENY LUB oBIEKTY PoDLEGAJĄCE oc}IRoNIE NA PoDSTAWIEPRZEPIsow oDRĘBNYCH:
W YP I S
{JR'z,ĄI} GI!łINYtą $aEl\lUDzIF
3"{-21?
S:remad
$!,Ksrt!ska l:r
itef*rat i'!ano1a::nia PrzE$lrzenncg(
-) c br o r v l i i ' r l i , . , ;j;. 1! ; l rr .,. I I j!
a) Dopuszczalnepoziomy hałasóww środowisku(dla terenów przomaczonych pod zabudowęmieszkaniową).
regulująprzepisyodrębne,wt}mustawazdnia27czerwca2OOlr.'Prawoochronyśrodowiska''(Dz.U.Nr62'poz.
627 z200l'. zpozn. zinianami) orazpruepisy wykonawcze.
b) Tereny majdują się w granicach otuliny TrĄmiejskiego Parku Krajobrazowego oznacznnejnarysunku planu obowiązująprzepisyodrębne,w t}łnobecnieRozporządzeniaWojewody Gdanskiego:nr 5/94 z dn. 8listopada
1998r. (Dz. UrZ. woj. Gd. Nr 59 poz.
|994 r @z'|Jrz. Woj' Gd. Nr 27, poz. 139)oruz nr 1'|/98z dn.3 wrzpśnia
294).
terenówznajdująsię stanowiskaarcheologicmeujętew ewidencjikonserwatorskiej- obowiązują
c) Na części
przepisy oclrębne,w tym obecnie ustawaz dnia23 |ipca2003I. ,'o ochonie zabytków i opiece nad zab}tkami'' ,
orzeoisv wvkonawcze do ustarłĄr'.
8) ZASADY oBsŁUGI W ZAKRESIE KOMI'NIKACI:
a) Dojazd od ulic lokalrrych,dojazdowych,dróg wewnętrznych,ciągów pieszo.jezdnych KDX.
b) Wymaganiaparkingowe - obowiązująwarunki zawartew $3 ust.5pkt 2.
c) Zakaz|oka|izacji stałychmiejsc postojowych,parkingów i garażydla samochodów ciężaxowychi autobusów'
d\ IJrzadzenieorzeiśóoieszvch ooza ulicami o przebiezu orientacyinym.zgodnie z rysunkiem planu.
9) ZASADY oBsŁUGI w ZAKRESIE INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ:
a) obowiazuiausla|eniazawartew 63 ust.óDl(t2.
10)TYMczASowE zAGosPoDARowAME'
URZĄDZANIE I UZYTKoWANIE TERENU:
a) Dopuszca się utrzymanie dróg wydzielonych geodezyjnie,ktÓre nie zostaływydzielone w planie liniami
rozstraniczaiac\mi(no.:w formie utwardzenialoruszvwemasfaltowvm,polavcia asfaltemlub innei).
11)STAWKA PROCENTOWA:
a\ 20%
a) Za|eca sięrealizację zabudowy przy urządzonychulicach,
b) zaleca się wządzenie przyobiektowej zieleni o fuŃcjach estetycznychoraz zieleni o funkcjach izolacyjnych od
stronyulic,
c) zaleca się stosowanieprostej bryły na planie prostokąta,tladycyjnych materiałówbudowlanych(cegła,kamień,
drewno)oraz stonowanejkolorystyki nawiązującejdo lokalnej tradycji,
d) dla obiektów pĄekowanych w sąsiedawie istrriejącychbudynków zaleca się przedstawieniew ramach
projektubudowlanegoco najmniejjednej elewacji (od stronyulicy) obiektu projektowanegona tle sąsiednich
istniejącychbud}.nków, w dowohej formie (kolażu,fotomontażuĘ.) w skali co najmniej l:200.
e) PrzŁz częśćterenówprzebiegaprojektowanalinia elektroenelgetycznal l0 kv wraz ze stefą ograniczeń,
oanaczonana rvsunku Dlanu.
opatrzone
zostałyzdefiniowanew $
W YP I S
KARTA TERENU DO MIEJSCOWEGO PLAIru ZAGOSPODAROWANIA
GMINY SZEMUD
SYMBOL TERENU;
1) PRZEZNACZENIE
| 11.l2.MN -11.ó7.MN
GM|NY }v szEl!'[iBzlI
ł.Ujv,Ąlt
ę . 4 I ' , } zei ni !d { ł l -K s r f uska
!]
XeIlrai l,iilntlvj']'1
ji Prz9j1lzennłlr
' i c n. . r J ] 1 \ i , , a l i , F i . r , , , i r ,r "r s
,,lli
PRZESTRZENNEGO
I OBRĘB: KIELNO
NR ZAŁ.: l l
TERENU:
IVTN_ ZABUDOWA JEDNORODZINNA.
2) zAsADY KszTAŁTowANIA zABUDowY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU:
a) Nieprzekraczalnelinie zabudowy*_ zgodnie z rysrmkiemplanu, od linii rozgraniczającychdfogi wewnętzne
odległość
budynków - min. 5 m.
b) Typ zabudowy ł historycmie występującej'
c) Wysokość
zabudowy*. max. 9,0 m.
o kącienachy|enia45o.przy zastosowaniu
ściaŃi
d) Dachystromedwuspadoweo połaciachsymetrycznych.
kolankowejo wysokośiiod 0,9 do l,2 m lub ścianydo wysokościl,8m dopuszczasię kąt nachyleniapołaci220,
lit. b.
dopuszczasię inne z zastrzeŹreniem
e) Ustawieniebudynków w stosunkudo ulicy* (dla budynków mieszkalnych usluowanych od strony ulicy):
głównakalenica równoległado ulicy, dopuszczasię inne z zAstrzeżeniem
|it' b'
f) Wielkośćpokrycia działki zabudowął_ dla zabudowyjednorodzinnejmax. 30 ońpowierzchni działki.
g) Powierzchniabiologicmie czyrna* - dla zabudowyjednorodzinnejmin' 40 % powierzchni działki.
h) Dopuszcza sie lokalizacie obiektÓw i sieci infrastrukfurytechnicznei.
3) ZASADY ocHRo}IY I KszTAŁTowANIA ŁADU PMESTRZENNEGO:
min. 3 m w głąb
a) Na terenachzabudowyjednorodzinnejgarażewolnostojącenaleły lokalizować w odległości
działkilicząc od frontu bud}rrkumieszkalnego(w uzasadnionychprzypadkachdopuszczasię odstępstwa)
b) Zakaz wmosznna i sytuowaniareklam wolnostojącychi związanychz budynkiem,ktÓrych powierzchniajest
wiekszaod 3600cm'z.
4) ZASADY I WAR{'NKI SCALANIA I PoDZIAŁU NIERUcHoMoŚcl:
a) Dopuszcza się podziaĘ nieruchomościwzdłuzlinii rozgraniczającychtereny.
b) W przypadkupodziałównieruchomościnieposiadającychdostępudo dfogi publicmej minimalna szerokość
wydzielonych dojazdów wewnętrznychdo trzech i więcej działekbudowlanych- 8m, na końcu dojazduplac do
Minimalnaodległość
budyŃu od wydzielonegodojazdu
zawracaniasamochodówo wymiarachmin.12,5x12,5m.
wewnętraego5m.
c) Minimalna powierzchnia wydzielanej działkibudowlanej*_ dla zabudowyjednorodzinnej 1000m"'
d) Szerokość
frontu wydzielanej działkibudowlanej*:dla zabudowyjednorodzinrrejminimalna _ 20 m.
granic działekw stosunkudo pasadroqowego_ od 0' do 90".
e) Kat Dołożenia
5)zAsADY ocHRoNY ŚRoDoWISKA'PRZYRoDY I KRAJoBRAZU KULTURoWEGo:
a) Zakaz likwidacji zadrzewionych skarp ( nie dotyczy dróg' ulic i rowów),
b) na terenachpodmokłychnie nalezy znrieniaćstosunkówwodnych, nie dotyczy melioracji w rozumieniuart. 70
ust. I usawy z dnia l8 lipca 2001r.Prawowodne,
c) na terenachprzeznaczonychpod zabudowęlinie telekomunikaryjneelektroenergetyczneniskiego i średniego
d) wody opadowelub roztopoweujętew systemykanalŁacyjne, pochodzącez povńerzctni zanieczyszcmnych
wymagająoczyszcznnia,zgodnilez przepisamiodrębnymi'
e) na obszaracho spadkachpowyżej20% \rytrakcie budowy i po realizacji inwestycji należryzAbezpieczyćskarpy
przedprocesamierozyjnymi i osuwaniemsię mas ziemnych _ do pĄektu budowlanegonależydołączyćprojekt
zabezpiecznńsktp,
f) ocbronawód powierzchniołych: oczek i drobnychcieków wodnych oznaczonychna rysuŃu planu, utrzymani€
ich naturalnegocharakteru,
g) strery zieleni do urządzenia,wolnej od zabudor,ryzgodnie z rysunkiem planu,
h) w strefachzieleni urzadzonei.wolnvch od zabudolw doouszczasie wzadzzttie doiazdów'
6) ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKOW ORAZ DOBR KULTURY
wSPÓŁczESNEJ:
W YP I S
UItfĄ{,)eMINY lv surli5tlpuit
s 4 ' 2 !? s zEl l x U d t !!. K 9 r ł [!sN{al:
ileft ri:t I]liuor"ranii. Plzęi].!!feĄn4g.
{,'chroa_v
irirr!j ln r,jsiycj
-{i:.:il,ri
kulturou,ych(w Bm zlajdujących się w ewidencji
a) ochrona istniejącychobszalów i obieldów o wartościach
konserwatorskiej_ wykaz obiektów w załącznikuff 23):
. sposobuus}tuo\ryania
budynków,
- bryłbudynkÓw, ksaałtu dachu i rodzaju pokrycia, rozplanowania,proporcji i kształtuotworów okiennych i
drzwiowych, detaluarchitektonicmego(np.:gą.rnsów, cokołÓw,szhrkaterii,portali, stolalki okien i drzwi)'
- procesybudowlanenaleŹyprowadzićw uzgodnieniuz odpowiednimorganemochony Zab}tków,
. w prąpadku rozbiórki obieku naleźry
opracowaćdokumentacjęfotograficznąlub inwentaryzację.
b) częśćterenów majduje się w strefie ockony konserwatorskiej_ obowiązująustaleniazawańe w s 3 ust 4 pkt l
oraz wg pkt 7 lit. c karty terenu.
c) Na częściterenów majdują się stanowiskaarcheologiczre zrrajdującesię w ewidencji konserwatorskiej_ wg
Dkt 7 lit. d kartv terenu.
7) TERENY LUB OBIEKTY PODLEGAJĄCE ocHRoNIE NA PODSTAWIE PRZEPlSow oDRĘB}.IYCH:
a) Dopuszczalnepoziomy hałasóww środowisku(dla terenóvtprzsmaczonych pod zabudowęmieszkaniową)regulująprzepisy odrębne,w tym ustawaz dniaf7 czBlvca 200lr '.Prawoochrony środowiska''(Dz.U. Nr ó2, poz.
627 z20glr. z pozn. nrranami) orazprzepisy wykonawcze.
b) Częśćterenów majduje się w granicachotuliny Trójmiejskiego Parku Krajobrazowegoozraczonej na rysunku
planu - obowiągują przepisy odrębne,w tym obecnieRozporządzeniaWojewody Gdańskiego:nr 5/94z dn. 8
1998r. @z. Urz. Woj. Gd' Nr
listopada1994r (Dz.Urz.Woj. Gd. Nr 27, poz. |39)oraz nr 1l/98 z dn. 3 września
59 poz.294).
c) Częśćterenów znajdujesię w strefie ochrony konserwatorskiej_ obowiązująprzepisy odrębne,w tym obecnie
ustawazdniaf3lipca 2003 r. ochronie zabytków i opiece nad zabytkami'' oraz przepisy vykonawcze do
',o
usta\ły.
stanowiskaarcheologiczne
znajdującesię w ewidencji
d) Na części
terenówmajdujesię stanowiskoaxcheologiczne
konserwatorskiej.obowiązująprzepisyodrębne,wq.rnobecnieustawazdnia23|ipca2003I.,,oochronie
zabytków i opiecenad zabfikami'' , przepisy wykonawczedo ustawy.
e) częśćtelenów majduje się w strefie ograniczeńwokół cmentarza. obowiązująplzepisy o&ębne, w t},rn
i chowaniuzmartych"(Dz. U. Nr 11,poz. 62)onz
obecnieustawaz dnia 31 styczda 1959r.,,ocmentarzach
sprawieokeślenia,jakie tereny pod względem sanitarnymsą
roąor7Ądzenie z daia 25 sierpnia l959r.
',w
odpowiedniena cmentarze"(Dz.U. Nr 52,poz.315zl959r.).
8)ZASADY oBsŁUGI w ZAKRESIE KOMUNIKACJI:
a) Dojazd od ulic lokalnych, dojazdowych,dróg wewnętrmych,ciągów pieszo-jezdnychKDX oraz od
istniejącychwjazdów od ulic zbiorczych.
b) Wymaganiaparkingowe - obowiązująwarunki zawartew $3 ust.5pkt 2.
c) Zakazloka|izac1istałychmiejsc posĘowych, parkingów i garazy dla samochodówcięzarowych i autobusów.
d) Urządzeniewydzielonych ciągów pieszo-jezdnychKDX oraz wyrlzielonych przejśćpieszych poza ulicami,
zeodnie z rvsunkiemplanu.
9) ZASADY oBsŁUGI w ZAKRESIE INFRASTRUKTI]RY
a) Obowiazuiaustaleniazawartew 63 ust.6Dlt 2.
TECHNICZNEJ:
10)TYMCZASOWE ZAGOSPODAROWANIE. URZADZANIE I UZYTKOWANIE TERENU:
które nie zostaĘwydzielonew planieliniami
a) Dopuszczasię utrrymaniedróg wydzielonychgeodezyjnie,
rozeraniczaiacvmi(nD.:w formie utwardzeniakruszwvem asfaltowym.pokrvcia asfaltemlub innei).
1I) STAWKA PROCENTOWA:
a) dla zabudowviednorodzinnei
20%
a) Zaleca się realizacjęzabudowy przy urządzonychulicach,
b) za|ecasię wządzenie przyobiektowej zieleni o funkcjach estetyczrrychoraz zieleni o firnkcjach izolacyjnych od
sfiony ulic,
c) zaleca się stosowanieprostej bryły na planie prostokąta,tradycyjnych materiałówbudowlanych (cegła'kamień'
drewno)oraz stonowanejkolorystyki nawiązującejdo lokalnej tradycji,
d) dla obiektÓw projektowanychw sąsiedawie istniejącychbudynkÓw zaleca się Fzedstawienie w ramach
projektubudowlanegoco najmniejjednej elewacji (od stronyulicy) obiektu projektowanegona tle sąsiednich
istrriejącychbudynków, w dowo|nejformie (kolażu'fotomontazuĘ.) w skali co najmniej 1:200.
e) Przez częśĆ
krenów przebiegaprojektowanalinia elektroenergetycznal l0 kv wlaz ze stefą ograniczeń,
oznaczonana rvsunku olanu.
oparzone
ws2 .
W YPIS
KARTA TERENU DO MIEJSCOWEGO
I ll.lis.ZL-lt.l89.zL
SYMBOL TERENUT
I) PMEZNACZENIE
PLAI\IU ZAGOSPODAROWANIA
GMINY SZEMUD
UfiZĄl} GMlNV w szB]MLIpEt.l.
8 4 . 2 l 7 s :' ł ' ud t !| . K a!'iu !k3 1 .:
Reicrat l,lanowi'lia łrzesllzęnnęg.l
-: ;
Oc hr i l nv S i t l !r " u :, ' r r r ': "
PRZESTRZENNEGO
IOBRTB:KIELNO
NR zAŁ.: ll
TERENU:
ZL - LASY.
2) ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I zAGoSPoDARowANIA TERENU:
Nie występuią.
3) ZASADY ocHRoNY
I KSZTAŁTOWANIA
ŁADU PRZESTRZENNEGO:
a) zakaz wz:rcszeniai sytuowaniareklam wolnostojącychi związanychz budynkiem,których powierzchniajest
wiekszaod 3600cm'.
4) ZASADY I WARIINKI SCALANIA I PoDZIAŁU NIERUCHoMoSCI:
a) Dopuszcza sie oodziałynieruchomościwzdłużlinii rozganiczających tereny.
5) ZASADY OCHRONY SRODOWISKA,PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO:
a) Na terenachpodmokłychnie nalezrymlieniać stosunkÓw wodnych,nie doĘczy melioracji w rozumieniu axt.70
b) na terenachprzemaczonych pod zabudowęlinie telekomrrnikacyjneelektroenergetyczneniskiego i średniego
c) wody opadowelub roztopoweujętew systemykanalizacyjne'pochodzącez powierzc|mIzanieczyszczonych
wymagająoczy sznzenia,zgodnie z przepisamiodrębnymi,
d) ocbronawód powierzcfuriowych:oczek i drobnychcieków wodnych oznaczonychna rysunku planu,utlz}Tnanie
ich naturalneeocharakteru.
ó) ZASADY ocHRoNY
wSPoŁcZESNEJ:
DZIEDZICTWA KULTURoWEGo I ZABYTKoW
oRAZ DoBR KULTURY
a) Na częściterenÓw majdują się stanowiskaarcheologiczneujętew ewidencji konserwatorskiej _ wg pkt 7 lit. b
kartv terenu.
7) TEREI.IYLUB oBIEKTY PoDLEGAJĄCE ocHRoNIE NA PoDSTAME PRZEPISoWoDRĘBNYCH:
a) częśćterenów aajduje się w granicachotuliny Trójmiejskiego Parku Krajobrazoweeo oalaczonej na rysunku
planu . obowiązująplzepisy odrębne,w tym obecnieRozporządzeniaWojewody Gdańskiego:W 5194z dn' 8
1998r. (Dz' Urz. Woj. Gd. Nr
listopada1994r @z.Urz. Woj. Gd. Nr 27, poz. l39) oraz nr ||l98 z dn,3 września
59 poz.294).
b) Na częściterenów zrrajdująsię stanowiskaarcheologicmeujętew ewidencji konserwatorskiej . obowiązują
przepisy octębne,w tym obecnieustawaz dfia23 |ipca2003 r. ,,o ochronie zabytków i opiecenad zabfkami''olaz
przepisy wykonawczedo ustawy.
c) Teren l l ' l79.ZL to lasY ochfonne_ obowiązuiąprzepisy odrębne.
8) zAsADY oBSŁUGI w ZAKRESIE KOMI'NIKACI:
a) Dojazd od ulic lokalnych, dojazdowych,dróg wewnętrmych,od istniejącychwjazdÓw od ulic zbiorczych oraz
od istniejącychdróg spoza granic obszaruobjętegoplanem.
b) Zakaz|oka|izacii stałvchmieisc oostoiowych.oarkinsów i sanł dla samochodÓwciężarowychi autobusów.
9) ZASADY oBsŁUGI w ZAKRESIE INFRASTRUKTI.jRY TECHNICZNEJ:
a) obowiazuiausta|eniazawańew 83 ust'6pkt 2.
10)TYMczASowE ZAGOSPODAROWANIE' URZĄDZANIE I UZYTKOWANIE TERENU:
a) Dopuszcza się utrzfmanie drÓg wyrlzielonych geoderyjnie,ktÓre nie zostaływydzielone w planie liniarr..
rozqaniczaiacvmi (np.:w formie utwardzeniakruszywem asfaltowym,pokrycia asfaltemlub innej).
) STAWKA PROCENTOWA:
a\ 0o/o
a}Granicelasów ocfuonnYchna terenie||.|'l9.zL omaczonena rysrurkuplanu.
p|anupoięciaoparrzonegwiazdką:(*)
zostałyzdefiniowanew
W usta|eniach
W YP I S
KARTA TERENU DO MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA
GMII.ry SZEMUD
SYMBoL TERENU:
I tt,t9|.7'|<E-t1,ff6.zKv
i
Ut?'Ąb cMri\łYlv saEl''NUiiZ.'tJ
s a -:l f S r c r l !&d $ !' K st t ir si'n ;
:)1.r-,i'.r.ł'i...!
R gf€ rat P laoo}'tn ia P |?'\:,
iri'"'i'ti}ll
:irlri,rtł';il:'i:'
CchroriY
PRZESTRZENNEGO
IoBRĘB: KIELNo
NR ZAŁ.: 11
ZKE - ZIELEN KRAJOBRAZOWO-EKOLOGICZNA.
2) ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU:
technicznei'
a) Dopuszczasie |oka|izacięobieltów i sieci infrastruktury
3) ZASADY ocHRoNY I KSZTAŁTOWANIA ŁADU PRZESTRZENNEGo:
a) Zakazvmoszenia i syfuowaniareklam wolrrosĘących i zwią,zanychz budynkiem,których powierzcbniajest
większaod 3600cm,.
4) ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PoDZIAŁU NIERUCHoMoŚCI:
teleny.
wzdłuzlinii rozEraniczaiacych
a) Doouszczasie oodziałvnieruchomości
5)ZASADY ocHRoNY ŚRoDoWISKA'PRZYRoDY I KRAJoBRAZU KULTURoWEGo:
a) Na terenachpodmokłychnie należyunieniać stosuŃów wodnych' nie dotyczy melioracji w lozumieniu art.70
'b) na terenachprzemaczonych pod zabudowęlinie telekomunikacyjneelektroenergetyczneniskiego i średniego
c) wody opadowelub roztopoweujętew systemykanalizaryjne, pochodzącez powierzchni zanieczyszczonych
vymagają oczyszczenia,zgodniez przepisamiodrębn1łni,
d) ocbronawód powierzchniowych:oczek i drobnychcieków wodnych omaczonych na rysunku planu,utrzymanie
ich naturalnepocharakteru.
6) ZASADY OCHRONY DZIEDZICTW A KULTT]ROWEGO I ZABYTKOW ORAZ DOBR KULTURY
WSPoŁCZESNEJ:
a) Na częściterenów majdują się stanowiskaarcheologiczneujętew ewidencji konserwatorskiej _ wg pkt 7 lit. b
karty terenu.
b) Częściterenów zlajdują się w strefie ochrony konserwatorskiej- obowipują ustaleniazawartew $ 3 ust 4 pkt l
oraz ws pkt 7 lit. c kartY terenu.
7) TERENY LUB oBIEKTY PoDLEGAJĄCE ocHRoNIE NA PoDsTAwIE PRzEPISow oDĘBNYCH:
a) CzęśćterenÓw znajdujesię w granicachotuliny Trójmiejskiego Parku Krajobraznwego omaczonejna rysunku
planu . obowiązująprzepisy odrębne,w t}m obecnieRozporządzeniaWojewody Gdańskiego:lv 5/94z dn' 8
1998r. (Dz. Urz. Woj. Gd. Nr
listopada1994r @z.Urz. Woj. Gd. Nr 27,poz. l39) oraz w ||/98 z dn.3 września
59 poz.294).
ujętew ewidencjikonserwatorskiej- obowiąZują
b) Na części
terenówznajdująsię stanowiskaarcheologicane
przepisy odrębne,w tym obecnie ustawaz dniaf3 tipca2003 r. ,,oochronie zabyków i opiecenad zabytkami''oraz
przepisy wykonawcze do ustawy.
c) częściterenówznajdująsię w strefieochlonykonserwatorskiej
- obowiązująprzepisyodrębne'w Ęm obecnie
pŹepisy wykonawczedo ustawy'
ustawaz dnia23 lipca 2003r. ,'o ochroniezabytkówi opiecenadzab}'tkami''oraz
d) częśćterenów najduje się w strefie ograniczeńwokół cmentarza- obowiązująprzepisy odrębne,w tym
i chowaniuzmaĄch'' (Dz. U' Nr ||, poz. 62)oraz
obecnieustawaz dnia 31 styczrria1959r. cmentarzach
',o
rozporządzeniez dnia 25 sierpnia l959r. ,,w splawie okeślenia,jakie terenypod względem sanitamymsą
odoowiedniena cmentarze"(Dz.U. Nr 52.po2.315z 1959r.)
8)zAsADY oBsŁUGI w ZAKRESIE KoMUNIKACJI:
a) Dojazd od ulic lokalnych, dojazdowych,drÓg wewnętrznych,od istrriejącychwjazdÓw od ulic zbiorczych oraz
od istniejącychdńg spoza gmnic obszaruobjętegoplanem'
b) Zakaz|oka|izacji stabch miejsc posĘowych' parkingÓw i garaŹydla samochodÓw cięzarowychi autobusÓw.
c) Urzadzenie przeiśćpieszvch poza ulicami o przebieguorientacyinyn' oznaczonychna rysunku planu'
9) ZASADY oBsŁUGI W ZAKRESIE INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ:
a) obowiazuiausta|eniazawańew $3 ust.6pkt 2.
l0) TYMcZASowE zAGosPoDARowANIE' URZĄDZANIE I UZYTKoWANIE TERENU:
a) Dopuszcza się utrzymaniedróg wydzielonych geodezyjnie,ktÓre nie zostaływydzielone w planie liniami
rozsraniczaiacvmi (np.:w formie utwardzeniakuszywem asfaltowym,pokrycia asfaltemlub innei).
I I) STAWKA PROCENTOWA:
terenów przebiegaprojektowanalinia elekhoenełgetyczna110 kv wTazze stefą ograniczeń,
a) Przez część
w usraleniachplanu pojęcia opat.zone
WYP IS
KARTA TERENU DO MIEJSCOWEGO
SYIVIBOL TERENU:
I KDD
PLANU ZAGOSPODAROWAIIIA
GMI]TYSZEMUD
oBRĘB:KIELNo
i lĘ?,ĄŁ!$MlNY xrJsuEMLrozlB
,14'2i?Snerą,rdi.
ll
"rtsrtirsks
.!.i.iat l'liln (} i!!l il Przęsltzennłg(
'.r
. . hl. li. ''
']rl]]il. '']ijŁł j ll] w rsiy ł
PRZESTRZENNEGO
|NR zAŁ.: 1l
I) KLASA ULICY:
KDD -ULICA
DOJAZDOWA.
2) JEZDNIE, PASY RUCHU, CHODNIKI, SCIEZKI ROWEROWE:
a) l/2 -jednajezdnia o szer. min 5 m, dwa pasy ruchu,na terenachzabudowy chodnik min. jednostronnyo szer.
min 2 m.
w liniach rozganiczających - zgodnie z rysunkiem planu.
b) Szerokość
c) Place do zawracaniasamochodówzsodnie z rYsunkiemplanu.
3) zAsADY ocHRoNY I KSZTAŁTOWANIA ŁADU PRZESTRZENNEGO:
a) Tereny dróg pub|icanychna|eĄdo przestrzenipublicanej- na|efy p|zewidzieó obiekty małejalchitektury,
urządzeniezieleni oraz udogodnieniadla osób niepełrosprawnych.
b) Zakazvznoszelia i sytuowaniareklam wolrrosĘących i związanychz bud1nkiem,których powierzcbniajest
wiekszaod 3600cm'.
4) ZASADY I WARI]NKI SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHoMOSCI:
a) Dopuszcza sie podziatv nieruchomościwzdłużlinii rozpraniczaiącychtereny oraz droAi.
5) ZASADY ocHRoNY ŚRoDowIsKA' PRZYRoDY I KRAJoBRAZU KULTURoWEGo:
a) Na terenachprzemaczonych pod mbudowęlinie telekomunikacyjneelektroenergetycmeniskiego i średniego
b) Wody opadowelub roztopoweujętew systemykanalizacyjne,pochodzącez powierzchni zanieczyszczonych
wvmasaia oczyszpzenia.zsodnie z orz'episamiodrębn.rni.
6) zAsADY ocHRoNY
wSPÓŁczEsNEJ:
DzLEDzICTw A KULTURoWEGo I ZABYTKÓW
oRAz DÓBR KULTURY
a) częśćterenów znajdujesię w strefie ochrony konserwatorskiej_ wg pkt 7 lit. a.
majdującychsię w ewidencji
b) Część
terenówmajdujesię w granicachstanowiskarcheologicznych
konserwatorskiei.oztaczonvch na rysunku planu _ wg plĆ 7 lit. d.
7) TERENY LUB oBIEKry PoDLEGAJĄCE ocHRoNIE NA PoDSTAWIEPMEPISoW oDRĘBNYCH:
a) Częśćterenów majduje się w strefie ockony konserwatorskiej_ obowiązująprzepisy odrębne,w tym obecnie
ustawaz dnia 23 lipca 2003 r. ,'o ocfuonie zabytków i opiece nad zabytkami''orazprzepisy wykonawcze do ustawy,
b) częściterenów majdują się w strefie ograniczeńwokół cmentarza. obowiązująprzepisy odrębne'w t}'m
i chowaniuzmarłych''(Dz. U. Nr ||,poz.62) oraz
obecnieustawaz dnia 31 stycznia1959r,,,o cmentfrzAch
rozporządzeniez dnia 25 sierpnia 1959r.,'w sprawieokeśleniąjakie terenypod względem sanitamyrnsą
odpowiedniena cmentarze"(Dz.U. Nr 5f , poz.315z 1959r.)
c) częściterenów majdują się w granicachotuliny TrÓjmiejskiego Parku Krajobrazowego oalaczanej na rysunku
planu - obowiązująprzepisy odrębne,w tym obecnie RozporządzeniaWojewody Gdańskiego:nr 5/94 z dn. 8
l998 r' (Dz. Urz. Woj. Gd. Nr
listopada1994r (Dz.Urz.Woj. Gd. Nr 27, poz. 139)oraz nr 11198z dn.3 września
59 poz.294).
d) Na terenachzrrajdująsię stanowiskaarcheologicne znajdującesię w ewidencji konserwatorskiej_ obowiązują
przepisyodrębne,w tym obecnieustawaz dnia23 |ipca2003r. ,,oocbroniezabytkówi opiecenad zabykami'',
orzeoisv wvkonawcze do usta$ry.
8) ZASADY MODERNIZACJI" BUDOWY I ROZBUDOWY SYSTEMOW KOMI.JNIKACJI:
a) Obowiazuiaustaleniazawartew 63 ust.5pkt I
SYSTEMOW INFRASTRUKTURY
9) ZASADY MODERNIZACJI, BUDOWY I ROZBUDOWY
TECHNICZNEJ:
a) obowiazuia ustaleniazawartew 03 ust.ó Dkt l lit. b.
10) T\MCZASOWE ZAGOSPODAROWANIE. URZADZANIE I UZYTKOWANIE TERENU:
a) Dopuszcza się obiekty stanowiącewyposażeniedróg' np.:kioski z prasą punkty sprzedaĄ biletów, budki
telefoniczne.wiatv Drzvstankowe.
II) STAWKA PROCENTOWA:
a\ Iyo
W YP I S
iJltfĄD 6M|I'łYw $ZEMUDZIE
j]Z{-1t7
s?łmBdul. K8rtusks l3
PEestazonnag(
t].0!'ciatPli!io\iini
,-\.:nf
;sha i inrt'.rsiycj
!it! Srjl:ij,iv.
12)INFORMACJE I ZAIECEMA:
terenówprzebiegaprojektowanalinia elektroenergetycanal10 kv wraz ze stefąogtaniczei''
a\ hńz czĘść
.
J
I
;
,{
-''-,-,
l
I
!
i
j
". 1
\, 1
',i
i --r.
i
' .-*..
r
I
I
t-r-.i,'
/
.-)
_,_,--*.,
J--*---
t--'--
L.
l,t
I
e
#1
*t,
___j'
{
I
,, l:
ł/
łi'
ł
rłJ. 1r
| ;'"-''
----.t_
j
----..--a -
e
1't'.242.21<E
N#ź
r
ł1
łl
, /ł,
taa
J; .+.Ę:.Ę
\;.{.rr,\tt
\-
ffi
-'-,.'':#-H
*'t
4
.t :.
.'
^iił'''t'
*j:;'
:,:l:'-';il"'
11.196.2KE
łj.i#
:lą';,
_
_._J
')Ę
11.239.R
T
UM^D GMINY w śZtrMlJDzlt
r' r
84-2li Sz cmud ul' K r r tulk e
Przestrzonneg(
Rofer8tPlałowania
ochrony Środowiska i lnwcstyęJ
OZ NA C Z E N I A:
U ST A L EN IA
|- - 1 cnłvtcn pL,łt.t.u
L{
-/
t-t
\
l-t
\
L|N|E RoZGRANlczAJĄcE TERENYo RÓfNYcH FUNKcJAcH
LUB RÓfNYcH zAsADAcH zAGosPooARoWAN|A
L|N|E PoDz|AŁU WEWNĘTRZNEGo o ŚclŚLE oKREŚLoNYIvt PRZEB|EGU
N IEPRZEKRACZALNE LINIEZABUOOWY
PRzEzNAczENIE TERENów
TERENYZABUDOWY M IESZKANIOWEJ
ZABUDowAMrEszKANrowA
JEDNoRoDzTNNA
ffi
M
' TERENY
zABUoowYusŁuGowEJ
ZABUDoWA
M|EsZKAN
lowo-UsŁuGoWA
ZABUDoWAM|EszKAN|oWo-UsŁUGoWA
M
us.uo'
UsŁUGlPUBL|.ZNE
Ę
ffiffi
TERENYUsŁUGoWo-PRoDU
KcYJNE
W
E!
USŁUG|
sPoRTUIREKREAoJ|
Effiffi
USŁUGITURYsTYK|
TERENv ZABUDowy LETNTsKowEJ
@
TERENYZABUOOWYTECHNICZNO.PRODUKCYJNEJ
TERENYoBIEKTÓWPRoDUKcYJNo.UsŁUGoWYcH
W
Fń
'F
ffi
r
Ę!
s|
ffi
!@Ę
Efl
l zKE
rer
oBszARY ITERENYGÓRN|czE
TERENv EKspLoATAcJrpowrERzcHNrowEJ
TERENY!NFRASTRUKTURY
TECHNICZNEJ
WoDoc|ĄGl- TERENYURzĄDzEŃ zAoPATRzEN|AWWoDĘ
ELEKTRoENERGETYKA.TERENYURzĄDzEŃ ELEKTRoENERGETYozNYcH
KANALTZAoJA
TERENYz|ELEl{|| wÓD
Z|ELEŃ
URzĄpzoNA
,
'.os"
cMENTARZĘ
l Z|ELEŃKRAJoBRAzoWo.EKoLoGlczNA
TERENY
WÓDPoWlERzcHN
|oWYcH
ŚRÓDLĄDoWYoH
itHJHYI:f:'H11"!
ii i.'"' pr*o**ioł'1.I*.:^1T.:::
,"4"*lt*" I lnwcstYcj
ł
^t.
--łrf
:tt
I
i-":
j)....
aaaa
a ^l
_A-A_
a ta l l r
STANowlsKA ARcHEoLoG|czN E WPIsANEDo REJEsTRU zABYrKÓW
STANOWISKAARCHEOLOGICZNE W EWIDENCJI
KONSERWATORSKIEJ
oB|EKTYWP|sANEDo REJESTRUZABYrKÓW
STREFAOCHRONYKONSERWATORS
KIEJ
zABYTKoWEGo U KŁADU RU RAL|sTYczNEGo
zEsPoŁY zABUDoWY zABYTKowEJ oRAz oBszARY
PARKÓW IcMENTARZYoBJĘTĘocHRoNĄ KoNsERwAToRsKĄ
KONSERWATORSKIEJ
- W EWIDENCJI
GRAN|cATRÓJM|EJsKIEGoPARKUKRAJoBRAzoWEGo
GRAN|cAoTUL|NY TRÓJMIEJsK|EGoPARKUKRAJoBRAzoWEGo
GRANICAOTULINYKASZUBSKIEGO
PARKUKRAJOBRAZOWEGO
! GRANlcE TERENÓWIoBszARÓWGÓRN|czYcH oBJĘTYcH KoNcEsJĄ
!EH
ttl ta t
GRAN|oEoBszARÓW o SPADKACHPoWYŻEJ20%
{'*t
PoTE Nc JALNE TER ENY zAG Rof oN E R Uc HAMIMAsoWY.\4|
zlE Ml
ł^*,.',^,'.v\".l
L|N
|A
ENERG
ETYCZNA
(400)
1
1
0
kV
wRAz
zE
sTREFĄ
oGRAll|czEŃ
i+!4
\.-.-.J/
|sTN|EJĄCA
a . ---!|
GAzoc|ĄG
Wc DN300mmWRAZzE STREFĄoGRAN|czEŃ
'..910J3
INFO RMAC JE IZALECENIA
!
.
---l
b--
FrF!
GRANCE
GMII.IY
GRANpEoBREBÓW . |STN|EJACE
oRAz PRoPoNoWANE
l-l
vr t vvt -|
.
:
-|,l
zŁofA PRoGNoSTYGZNE
^ ^'
o aa
PRoJECoWANA STREFAc|szY WoKÓŁ JEz. TucHoMsK|EGo
|ł |'.
()^
ufyrKt EKoLoGIczNE
_ _a pRoJEKrowANE
;r,
t?
Y
.- r -aa
'-'\.
GMN|oE LASÓW ocHRoNNYcH
I:
t._...:i
pRoJEKTowAM L|NA ENERGETYczM i lo (4oo)kv
Wnnz ZE sTREFĄ oGMNczEŃ
...
PRoJEKToWANYGAzocĄG Wc WRAZ zE STREFĄKoNTRoLoWANĄ
a-
-]
[]:=-f
)
PRopoNowANEDoJAzDy
URZAD GMIITYW SZEIIIIJDZIE
E,l-217Sz cmud ul. K r r tutkr 13
Rcfcrat PlEnowaniaPrzcstrzenneg(
Inwęs
T ER E I {Y U f Y T K O W A N E ROLNI CZ O
ffit
TERENvzABUDowyzAGRoDowEJ
-_
pRoDUKcJr
TERENv
oGRoDNrczEJ
r
TERENYPRoDuKcJlzW|ERzĘcEJ
ffi't'ffi
TERENypRoDUKcJr
RyBAcKTEJ
-W
TERENY KOMUNIKACJI
ffi
[-il
TERENY oBsŁUG| KoMUN|KAcJ|DRoGoWEJ
TERENY UL|c I DRÓG PUBLlczNYcH (G - GŁÓWNE'
Z - ZBIORCZE, L. LOKALNE, D. DOJAZDOWE)
ffiffiffi
DRoGl WEWNĘTRZNE
c|ĄGI PIEszo.JEzDNE
PLACE PIESZE
;;;
PRZEJŚc|A PlEszE PozA UL|cAMl
O PRZEBIEGUORIENTACYJNYM
ŚclEfKl RoWERoWE o pRzEBIEGUoRtENTAcYJNYM
f-;-l
PARK|NGI
ocHRoNA WALoRÓW śRoDoW|sKA
. r ... r.
OTWARCIA WTDOKOWE
E
sTREFY URZĄDZAN|A.
z|ELEN|uJoLNE oD zABUDclĄlY
Ę=Ę
oczKArctEKlwoDNE
ffi
ZADRzEWTENTA
woLNEoD zABUDowy
1...... .:
:........:
H|sToRYczNYUKŁADRURALlsTYczNY
O WALORACHKULTURoWYCH
oalerw o WARToŚclAcH KULTURoWYoH
ffis
TERENY I oB|EKTY oBJĘTE ocHRoNĄ
NA PoDSTAWlE PRZEPlsÓW oDRĘBNYCH
:. .. . . .:
C
ufYTKl EKOLOG|CZNE
POMNIKI
PRZYRODY

I Opis techniczny - BIP – Gmina Szemud

Transkrypt

Podobne dokumenty

Projekt domu: ARD Lilia PS

Wypis z mpzp - investgdynia

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenu

Projekt domu: ATK 17 CE

312/11 - KRZE NOWE

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ 4096/260/OGS Opis