Sygn. akt X GUp 440/15, X GUp 441/15 WARUNKI
Transkrypt
Sygn. akt X GUp 440/15, X GUp 441/15 WARUNKI
Sygn. akt X GUp 440/15, X GUp 441/15 WARUNKI PRZETARGU NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI I RUCHOMOŚCI WCHODZĄCYCH W SKŁAD MAS UPADŁOŚCI ALEKSANDRY OŻAROWSKIEJ I PAWŁA OŻAROWSKIEGO 1. 2. 3. 4. §1 Niniejszy przetarg przeprowadzany jest w związku z toczącymi się przed Sądem Rejonowym dla m.st. Warszawy, X Wydziału Gospodarczego dla spraw upadłościowych i restrukturyzacyjnych postępowaniami upadłościowymi Aleksandry Ożarowskiej (sygn. akt X GUp 440/15) Pawła Ożarowskiego (sygn. akt X GUp 441/15), osób fizycznych, nieprowadzących działalności gospodarczej. Przetarg prowadzony jest przez Pawła Lewandowskiego – Syndyka masy upadłości Aleksandry Ożarowskiej i Pawła Ożarowskiego. Sprzedaż udziałów w prawie własności nieruchomości i ruchomości następuje na podstawie ustawy z dnia 28 lutego Prawo upadłościowe (dalej jako „PU”), Kodeksu cywilnego oraz postanowień Sędzi-komisarz z dnia 22 stycznia 2016 r. o zezwoleniu na sprzedaż z wolnej ręki udziałów w prawie własności nieruchomości i ruchomości, wchodzących do mas upadłości. Sprzedaż dokonana w postępowaniu upadłościowym ma skutki sprzedaży egzekucyjnej (art. 313 ust. 1 PU). §2 1. Przedmiotem przetargu jest nabycie łącznie: a) przysługujących Aleksandrze Ożarowskiej udziałów w wysokości ½ w prawie własności: nieruchomości lokalowej nr 91 położonej w Piastowie przy ulicy Wybickiego 1 o powierzchni 47,30 m2, dla której Sąd Rejonowy w Pruszkowie prowadzi księgę wieczysta nr KW WA1P/00107572/7 wraz ze związanym z własnością lokalu udziałem w nieruchomości wspólnej, oraz wraz ze związanym z prawem własności lokalu prawem do korzystania na zasadzie wyłączności z miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej; ruchomości stanowiących wyposażenie nieruchomości lokalowej; b) przysługujących Pawłowi Ożarowskiemu udziałów w wysokości ½ w prawie własności: nieruchomości lokalowej nr 91 położonej w Piastowie przy ulicy Wybickiego 1 o powierzchni 47,30 m2, dla której Sąd Rejonowy w Pruszkowie prowadzi księgę wieczysta nr KW WA1P/00107572/7 wraz ze związanym z własnością lokalu udziałem w nieruchomości wspólnej, oraz wraz ze związanym z prawem własności lokalu prawem do korzystania na zasadzie wyłączności z miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej; ruchomości stanowiących wyposażenie nieruchomości lokalowej. 2. Spis ruchomości stanowi załącznik nr 1 do niniejszego regulaminu. 3. Przedmiotem przetargu są wszystkie prawa opisane w ust. 1. Przetarg obejmuje łączną sprzedaż przysługujących Aleksandrze i Pawłowi Ożarowskim udziałów w prawie własności nieruchomości i ruchomości. Nabycie poszczególnych składników majątkowych lub poszczególnych udziałów w prawie własności jest niedopuszczalne. Oferent, którego oferta zostanie wybrana stanie się wyłącznym właścicielem nieruchomości i ruchomości. 4. Oferta musi dotyczyć wszystkich praw majątkowych wymienionych w ust. 1. Oferta niespełniająca tego wymogu nie będzie rozpoznana. 1. 2. 3. 4. 5. §3 Wartość przysługującego Aleksandrze Ożarowskiej udziału w prawie własności nieruchomości wymienionej w § 2, zgodnie z operatem szacunkowym to 163 500,00 zł. (sto sześćdziesiąt trzy tysiące pięćset złotych). Wartość przysługującego Pawłowi Ożarowskiemu udziału w prawie własności nieruchomości wymienionej w § 2, zgodnie z operatem szacunkowym to 163 500,00 zł. (sto sześćdziesiąt trzy tysiące pięćset złotych). Wartość przysługującego Aleksandrze Ożarowskiej udziału w prawie własności zbioru rzeczy wymienionego w §2, zgodnie ze spisem inwentarza i oszacowaniem to 1 647,50 zł. (tysiąc sześćset czterdzieści siedem złotych i pięćdziesiąt groszy). Wartość przysługującego Pawłowi Ożarowskiemu udziału w prawie własności zbioru rzeczy wymienionego w §2, zgodnie ze spisem inwentarza i oszacowaniem to 1 647,50 zł. (tysiąc sześćset czterdzieści siedem złotych i pięćdziesiąt groszy). Cena wywoławcza przedmiotu przetargu (wszystkich udziałów we wszystkich składnikach majątkowych wymienionych w §2 ust. 1) to 330 295,00 zł (trzysta trzydzieści tysięcy dwieście dziewięćdziesiąt pięć złotych). §4 Z regulaminem sprzedaży, operatem nieruchomości oraz spisem ruchomości, będących przedmiotem sprzedaży można się zapoznać w wersji elektronicznej przesyłając zapytanie za pośrednictwem poczty elektronicznej: [email protected]. §5 1. Oferty należy składać do dnia 22 lutego 2016 roku w Lewandowskiego (02-903 Warszawa; ul Powsińska 106 lok. Oferty przesłane pocztą uważa się za złożone w terminie Syndyka do dnia 22 lutego 2016 roku 2. Oferty powinny być złożone w zamkniętych kopertach z nabycie nieruchomości i wyposażenia lokalu Aleksandry i GUp 440/15 i X GUp 441/15)”. Biurze Syndyka Pawła 10) do godziny 15.00. jeśli wpłyną do Biura dopiskiem „Oferta na Pawła Ożarowskich (X §6 Oferta powinna zawierać: a) dokładne oznaczenie oferenta (imię i nazwisko lub pełna nazwa ze wskazaniem formy prawnej, adres zamieszkania lub siedziby); b) oznaczenie osoby reprezentującej oferenta oraz jej numer telefonu i adres email; c) proponowaną cenę zakupu, która nie może być niższa niż cena wywoławcza; d) w przypadku, gdy oferent jest osobą fizyczną pozostającą w związku małżeńskim – oświadczenie o pozostawaniu (lub nie pozostawaniu) ze współmałżonkiem w ustroju wspólności majątkowej wraz z pisemną zgodą współmałżonka na nabycie przedmiotowej nieruchomości e) oświadczenie, że oferent zapoznał się z regulaminem przetargu i spełnia warunki określone w tym regulaminie oraz, że bezwarunkowo akceptuje treść regulaminu, f) oświadczenie, że oferent zobowiązuje się do pokrycia wszelkich opłat związanych z zakupem nieruchomości; g) oświadczenie, że oferent zapoznał się z aktualnym stanem prawnym i faktycznym nieruchomości i opisem i oszacowaniem i nie wnosi żadnych zastrzeżeń; h) własnoręczny podpis. Do oferty należy dołączyć: a) odpis z właściwego rejestru lub ewidencji (w przypadku przedsiębiorców); b) wymagane według Kodeksu spółek handlowych zezwolenie organów spółki na nabycie przedmiotu przetargu; c) dokument potwierdzający uprawnienie osoby podpisującej ofertę do reprezentowania oferenta. §7 1. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 22 lutego 2016 roku o godzinie 10.00 w Biurze Syndyka. 2. Wyboru oferty dokonuje syndyk w oparciu o kryterium ceny. O dokonanym wyborze niezwłocznie zostaje w formie elektronicznej powiadomiony oferent, którego oferta została przyjęta. 3. Oferty niespełniające wymogów niniejszego Regulaminu oraz oferty nieczytelne bądź niezrozumiałe nie będą rozpoznawane. §8 1. Oferent, którego oferta zostanie wybrana zobowiązany jest do zapłaty zaoferowanej ceny w terminie 14 dni od zawiadomienia o wyborze oferty na rachunek bankowy Pawła Ożarowskiego nr 84 1090 1043 0000 0001 3127 2155. 2. Podpisanie umowy sprzedaży i wydanie nieruchomości i rzeczy nastąpi po zapłacie całej ceny przez oferenta. 3. Wszelkie koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży ponosi kupujący. §9 Syndyk zastrzega sobie prawo do: 1) odwołania przetargu lub jego unieważnienia bez podania przyczyn; 2) przeprowadzenia aukcji w przypadku złożenia kilku ofert opiewających na tę samą lub podobną cenę (o terminie i miejscu aukcji oferenci zostaną poinformowani za pośrednictwem poczty elektronicznej; 3) zażądania dodatkowych informacji od oferentów lub uzupełnienia dokumentów. §10 W sprawach nieuregulowanych niniejszym regulaminem stosuje się przepisy Prawa upadłościowego i naprawczego oraz Kodeksu cywilnego. Paweł Lewandowski Syndyk