projekt budowlany - Urząd Gminy w Wielbarku

BIURO USŁUGOWO – HANDLOWE
mgr inż. Franciszek Mackojć, 10 – 650 Olsztyn, ul. Barcza 14A/16, tel. 089-5427077, kom. 660492249 .
Egz. nr
.........
PROJEKT BUDOWLANY
PRZEBUDOWY I MODERNIZACJI W BUDYNKU
SZKOŁY PODSTAWOEJ W WIELBARKU.
LOKALIZACJA:
m. Wielbark, działka Nr 332/3, gm.
Wielbark, obręb Wielbark, ul.
Kopernika, pow. szczytnowski, woj.
warmińsko - mazurskie.
INWESTOR:
Gmina Wielbark z siedzibą w Wielbarku
przy ul. Grunwaldzkiej 2, 12 – 160
Wielbark, pow. szczytnowski, woj.
warmińsko – mazurskie.
Opracował:
1. w zakresie konstrukcyjno – budowlanym
………………………………….
2. w zakresie elektroenergetycznym
……………………………………
3. w zakresie sanitarnym
…………………………………..
O l s z t y n
LUTY
2011r.
-
1.0.
-
Część opisowa.
1.1. Podstawa opracowania.
1.1.1. Zlecenie Inwestora tj. Wójta Gminy Wielbark z siedzibą w Wielbarku
przy ul. Grunwaldzkiej 2;
1.1.2. Inwentaryzacja istniejącej bryły budynku Szkoły Podstawowej opracowana
przez mgr Arkadiusza Mackojć;
1.1.3. Umowa nr 87/W/2010 z dnia 26 października 2010r. o dostawę wody
zawarta z Zakładem Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Wielbarku;
1.1.4. Umowa nr 52/II/2010 z dnia 28 września 2010r. zawarta z PGE – Obrót
S.A. z siedzibą w Skarżysku Kamiennym;
1.1.5. Mapa sytuacyjno – wysokościowa w skali 1: 500 wykonana przez geodetę
uprawnionego inż. Zenona Smolińskiego, Biuro Obsługi Nieruchomości ul.
Warszawska 3/3, 12 – 100 Szczytno;
1.1.6. Ustawa z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane /Dz. U. Nr 89 poz. 414 z
późniejszymi zmianami/;
1.1.7. Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 3
listopada 1998r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu
budowlanego /Dz. U Nr 140, poz. 906 z dnia 20 listopada 1998r/;
1.1.8. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w
sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich
usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690 z dnia 15 czerwca 2002r./;
1.1.13. Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 24
września 1998r. w sprawie ustalenia geotechnicznych warunków
posadowienia obiektów budowlanych /Dz. U. Nr 126, poz. 839/;
1.1.14. Ustawa z dnia 7 lipca 1994r. prawo budowlane (Dz. U. z 2000r. Nr 106 poz.
1126 z późniejszymi zmianami);
1.1.15. Ustawa o drogach publicznych z dnia 21 marca 1985r (Dz. U. Nr 19 z
2007r.. poz. 115 ze zmianami);
1.1.16. Rozporządzenie Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia 2 marca
1999r. w sprawach warunków technicznych jakim powinny odpowiadać
drogi publiczne i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 43 z dnia 14 maja 1999r.);
1.1.17. Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w zakresie
cen jednostkowych robót budowlanych (Dz. U. nr 26 poz. 240);
1.1.18. Ustawa z dnia 24 sierpnia 1991o ochronie przeciwpożarowej (Dz. U. Nr 81
poz. 351 z późniejszymi zmianami);
1.1.19. Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych z dnia 16 czerwca 2003r.
w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów
budowlanych i terenów (Dz. U. Nr 121 poz. 1138 z dnia 11 lipca 2003r. z
późniejszymi zmianami);
1.1.20. Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16
czerwca 2003r. w sprawie przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę oraz
dróg pożarowych (Dz. U. Nr 121 poz. 1139 z dnia 11 lipca 2003r z
późniejszymi zmianami):
-
-
1.1.21. Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 22
kwietnia 1998r. w sprawie wyrobów służących do ochrony
przeciwpożarowej, które mogą być wprowadzone do obrotu i stosowania
wyłącznie na podstawie certyfikatu zgodności (Dz. U. Nr 55, poz. 362 z
1998r. z późniejszymi zmianami);
1.1.22. Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16
czerwca 2003r. w sprawie zakresu, trybu i zasad uzgodnienia projektu
budowlanego pod względem ochrony przeciwpożarowej (Dz. U. Nr 121 poz.
1137 z dnia 7 lipca 2003r.);
1.1.23. PN-B-02852 Obliczenie gęstości obciążenia ogniowego oraz wyznaczenie
względnego czasu trwania pożaru;
1.1.24. PN-B-02877-4 Instalacje grawitacyjne do odprowadzenia ciepłą i dymu;
1.1.25. PN-IEC 61024-1-1 Ochrona odgromowa obiektów budowlanych. Zasady
ogólne wyboru poziomów ochrony dla urządzeń piorunochronowych.
1.2.
Przedmiot opracowania:
Przedmiotem opracowania jest przebudowa i modernizacja pomieszczeń w
istniejącej bryle budynku Szkoły Podstawowej w Wielbarku przy ul. Kopernika.
1.3.
Zakres opracowania:
Przebudowa i modernizacja pomieszczeń w budynku Szkoły Podstawowej polegać
będzie na:
- przystosowanie części pomieszczeń dla potrzeb żywienia uczniów w systemie
cateringowym przy użyciu naczyń wielokrotnego użytku wraz z ich zmywaniem i
przechowywaniem w tych pomieszczeniach;
- dobudowa do pomieszczenia wydawania posiłków i zmywania naczyń niezależnych
wiatrowałów;
- modernizacji istniejącego zaplecza sanitarnego dla dziewcząt i chłopców wraz z
wydzieleniem WC dla osób niepełnosprawnych;
- dobudowa do pomieszczenia spożycia posiłków wiatrołąpu z powierzchnią
przeznaczoną dla potrzeb szatni na ubrania zimowe uczniów dochodzących z
zewnątrz;
- przystosowanie pomieszczeń po byłej kuchni dla potrzeb WC dla 5 latków i
gabinetu pedagoga;
- przystosowania pomieszczenia po bibliotece dla potrzeb zaplecza sanitarno –
socjalnego obsługi żywienia cateringowego i personelu sprzątającego;
- wydzielenia przedsionka w WC nauczycieli, oraz wymiany drzwi wejściowych do
pomieszczenia;
- udostępnienie obecnego pomieszczenia żywienia i zgromadzenia uczniów dla
potrzeb komunikacji wewnętrznej szkoły poprzez usunięcie ścianek okalających
to pomieszczenie;
- całkowitej wymiany wewnętrznej instalacji elektrycznej za wyjątkiem
pomieszczenia 25 i 26;
- wykonania wewnętrznej instalacji pożarowej w budynku szkoły;
Zespół projektujący uwzględnił uzgodniony z Dyrektorem Szkoły w Wielbarku
program użytkowy poszczególnych pomieszczeń, obowiązujące warunki techniczne
jak również warunki lokalne, w których to zlokalizowany jest przedmiotowy
-
-
budynek. Ponadto przeanalizowano możliwości wykorzystania istniejącej
infrastruktury technicznej.
Lokalizację budynku, budowli i infrastruktury technicznej wskazano w „Projekcie
zagospodarowania działki nr 332/3” załączonego do projektu rozbudowy Szkoły.
1.4.
Podstawowe dane techniczne.
Budynek Szkoły Podstawowej przed wykonaniem prac przebudowy i modernizacji:
- powierzchnia zabudowy ……………………………………………………………. 1054.39m2;
- powierzchnia użytkowa ………………………………………………………….. 957.91m2;
- powierzchnia całkowita ……………………………………………………………….. 938.69m2;
- kubatura
………………………………………………………….4006.68m3;
Budynek Szkoły Podstawowej po wykonanych pracach przebudowy i modernizacji:
- powierzchnia zabudowy ……………………………………………………………. 1084.73m2;
- powierzchnia użytkowa ………………………………………………………….. 981.51m2;
- powierzchnia całkowita ……………………………………………………………….. 962.29m2;
- kubatura
………………………………………………………….4072.81m3;
1.5. Lokalizacja.
1.5.1. Stan prawny.
Działka oznaczona numerem geodezyjnym 332/3, na której to będą
realizowane roboty o których mowa wyżej stanowi własność Skarbu
Państwa będąca w zarządzie Gminy Wielbark z siedzibą w Wielbarku przy
ul. Grunwaldzka 2.
1.6. Zagospodarowanie.
1.6.1.
Zagospodarowanie terenu zostało szczegółowo przedstawione w części
opisowej i graficznej projektu zagospodarowania przedmiotowej działki,
który stanowi załącznik do projektu podstawowego.
1.7. Rozwiązania architektoniczne.
1.7.1.
Rozwiązania przestrzenne.
Istniejący budynek Gimnazjum pozostaje niezmieniony. Przewiduje się
dobudowę do istniejącego budynku Szkoły Podstawowej dwóch
wiatrołapów, oraz modernizacji i przebudowy istniejących pomieszczeń
zabezpieczając obecne potrzeby Szkoły w zakresie: udrożnienia
wewnętrznej komunikacji, wydzielenia zaplecza żywienia cateringowego
wraz z pomieszczeniem konsumpcyjnym, modernizacji istniejącego
zaplecza sanitarnego, wykonania zaplecza sanitarnego dla 6 - latków.
Dobudowę dwóch wiatrołapów (po stronie północnej i wschodniej
istniejącej bryły budynku) zaprojektowano jako jednokondygnacyjny,
niepodpiwniczony, kryty dachem płaskim.
Charakter rozwiązań przestrzennych oraz dobór zastosowanych
materiałów przedstawiono w opisie do projektu.
-
-
Program użytkowy budynku został podany w opisie technicznym do
projektu oraz na rzucie przyziemia.
1.7.2. Obliczenia
statyczne – wykonano w oparciu o następujące normy:
* obciążenia stałe PN – 82/B - 2001;
* obciążenia zmienne technologiczne wg PN – 82/B – 02003;
* obciążenie śniegiem wg PN – 80/B – 02010;
* obciążenie wiatrem wg PN – 77/B - 02011;
1.8. Zaliczenie obiektu do kategorii zagrożeń.
Według założeń projektowych w obiekcie jednorazowo może przebywać
następująca ilość ludzi:
- sale lekcyjne ………………………………………………………………………..
233
osób;
- zespół dyrektorski i pokój nauczycielski ……………………….
21
osób;
Maksymalna ilość ludzi …………………………………………………………
254
osób.
Zgodnie z § 209 ust. 2 warunków technicznych parter budynku szkoły podstawowej wraz
z rozbudową istniejącego budynku szkoły należy zaliczyć do kategorii zagrożenia ludzi
ZL III.
Strefy pożarowe.
W budynku zaliczonym do kategorii zagrożenia ludzi ZL i ZL III wielkość strefy
pożarowej zgodnie z § 230 .1 warunków technicznych maksymalnie mogą wynosić dla:
- budynków i części jednokondygnacyjnych ……………………………………..
–
10 000m2;
- budynków i części wielokondygnacyjnych do 12m wysokości …….
8 000m2;
- budynków i części powyżej 12 – 25m ……………………………………………..
5 000m2;
Podział na strefy pożarowe wymusza udział funkcjonalny i przeznaczenie pomieszczeń
oraz dopuszczalna powierzchnia.
Przy określeniu wielkości strefy pożarowej, powierzchnie pomieszczeń, kondygnacji
połączonych ze sobą niezamykanymi otworami sumuje się. Dla każdej części budynku tj.
jedno- lub trzy-kondygnacyjnego strefy można przyjmować oddzielnie pod warunkiem
wydzielenia części ścianami, stropami, drzwiami oddzielenia pożarowego.
Uwzględniając udział funkcjonalny pomieszczeń i dopuszczalne powierzchnie wielkości
stref pożarowych dla „N” proponuje się strefy pożarowe:
I Strefa – dobudowa wiatrołapów o powierzchnia 23.60m2 razem z istniejąca Szkołą
Podstawową..
Zaliczenie obiektu do grupy wysokości.
Wysokość pawilonu Szkoły Podstawowej i projektowanych wiatrołapów – 5.50m, które
zalicza się do „N” tj. niskich.
Odporność pożarowa obiektu.
Zgodnie z § 212 warunków technicznych [2] obiekt: dobudowa wiatrołapów do
istniejącego budynku Szkoły Podstawowej zaliczono do kategorii zagrożenia ZL III do
dwóch kondygnacji /tj. powinien być wykonany w klasie odporności ogniowej „C”.
Dopuszcza się obniżenie wymaganej klasy odporności pożarowej , gdy poziom stropu nad I
kondygnacją jest na wysokości nie wyższej niż 9.0m. Przyjęto klasę „D” odporności
-
-
pożarowej. Wszystkie elementy budynku powinny spełnić wymagania „NRO” tj. nie
rozprzestrzeniające ognia.
Wymagania odporności ogniowa dla elementów nośnych konstrukcyjnych w budynku klasy
„D” zgodnie z § 216 warunków technicznych jest następująca:
Odporność ogniowa elementów
Klasa odporności „D”
- ściany nośnie zewnętrzne
EI 30
- słupy, podciągi, ramy
EI 30
Oddzielenia przeciwpożarowe.
Stosownie do zapisu § 226 warunków technicznych za strefę pożarową w budynkach ZL,
traktuje się część budynku np. kondygnację oddzieloną stropami zabezpieczającymi przed
przenikaniem ognia zgodnie z § 216 ust. 1 i § 245 i 256.
W związku z powyższym, oddzielenie pożarowe spełnić powinny w ZL dla klasy D
zastępujące warunki:
- ściany zewnętrzne ……………………………………………………………………….
REI 60
- drzwi w ścianie oddzielenia ……………………………………………………….
EI 30
- stropy …………………………………………………………………………………………….
REI 30
Elementy oddzielone pożarowo pomiędzy strefami jest wymagana odległość 8.0m w/w §
270.
Wymagania ewakuacyjne.
Drzwi ewakuacyjne w budynku otwiera się na zewnątrz zgodnie z kierunkiem ewakuacji
(§236.4) warunków technicznych. Dotyczy to również pozostałych pomieszczeń w których
przebywać może ponad 50 osób. Drzwi obrotowych, podnoszonych na drogach
ewakuacyjnych nie wolno stosować zgodnie z § 240.3.
Z każdego pomieszczenia, w którym może przebywać ponad 50 osób należy zapewnić co
najmniej dwa wejścia ewakuacyjne. W założeniach projektowych uwzględniono minimum
dwa wejścia otwierane na zewnątrz z pomieszczeń, w których może przebywać ponad 50
osób.
Łączną szerokość drzwi w świetle, stanowiących wyjście ewakuacyjne obliczono
proporcjonalnie do liczby osób mogących przebywać w nim równocześnie, przyjmując co
najmniej 0.6m szerokości na 100 osób, przy czym najmniejsza szerokość drzwi w świetle
ościeży powinna wynosić 0.90m.
Drzwi ewakuacyjne.
Długość drogi ewakuacyjnej do wyjścia z pomieszczenia na tę drogę do wyjścia do innej
strefy pożarowej lub na zewnątrz budynku, mierzy się wzdłuż osi drogi ewakuacyjnej. W
przypadku zakończenia dojścia przedsionkiem przeciwpożarowym długość tę mierzy się
do pierwszych drzwi tego przedsionka. Za równoczesne wejście do innej strefy w ZL
uważa się wejście do obudowanej klatki schodowej zamykanej drzwiami o klasie
odporności co najmniej EI 30 wyposażonej w urządzenia zapobiegające zadymieniu lub
służące do usuwania dymu.
Długość przejść ewakuacyjnych.
Przejścia ewakuacyjne zgodnie z § 237.1 nie powinna przekraczać 40.0m. Projekt spełnia
wymagania w tym zakresie.
Szerokość wyjść ewakuacyjnych.
Zgodnie z § 239 łączna szerokość wejść ewakuacyjnych należy dostosować do ilości osób
mogących przebywać jednocześnie w budynku. Przyjmuje się wskaźnikowo, że szerokość
wejścia na 100 osób nie może być mniejsza jak 0.60m.
Rozbudowa istniejącego budynku Szkoły Podstawowej.
Łączna szerokość wejścia dla 120 osób powinna wynosić:
(254x0.6):100=1.52m
Istnieją drzwi wejściowe 1.50m.
Sumaryczna ilość drzwi z całego obiektu przy maksymalnej ilości osób 254 w tej części
powinna wynosić (254x0.6):100 = 1.50.
Łączna szerokość istniejących drzwi wejściowych w tej części wynosi 1.50, w pozostałych
częściach budynku 1,00 + 1,50 + 2,00 = 4.50.
Elementy wykończenia wnętrz.
Zabronione jest w pomieszczeniach ZL stosowania do wykończenia wnętrz materiałów
łatwo zapalnych, których produktu rozkładu termicznego są bardzo toksyczne lub
intensywnie dymiące [§ 258].
Stosowanie łatwo zapalnych wykładzin podłogowych jest zabronione w całym obiekcie
dotyczy to również stosowania materiałów łatwo zapalnych na drogach komunikacyjnych [§
259 i 260].
Okładziny sufitów oraz sufity podwieszone należy wykonywać z materiałów niepalnych lub
niezapalnych, nie kopcących i nie odpadających pod wpływem ognia [ § 262.1].
Oświetlenie awaryjne, bezpieczeństwa, ewakuacyjne, przeszkodowe.
Instalacja i urządzenia elektryczne powinna zapewnić;
- dostarczenie energii o odpowiednich parametrach technicznych stosownie dla potrzeb
użytkownika;
- ochronę przed porażeniem prądem elektrycznym, powstaniem pożaru, wybuchem,
szkodliwym oddziaływaniem pola elektromagnetycznego;
W związku z tym, że zanik napięcia w sieci zasilającej może spowodować zagrożenie dla
życia ludzi, poważne zagrożenie dla środowiska, a także znaczne straty materialne,
budynek należy zasilać co najmniej z dwóch niezależnych samoczynnie załączających się
źródeł energii elektrycznej oraz wyposażyć w samoczynnie załączające się oświetlenie
awaryjne.
* oświetlenie awaryjne – według PN-E02033/84 pkt. 1.3.2. jest to oświetlenie
przewidziane do stosowania w niektórych przypadkach, podczas zaniku oświetlenia
podstawowego;
* oświetlenie bezpieczeństwa – według powyższej normy pkt. 1.3.3. jest to rodzaj
oświetlenia awaryjnego umożliwiające bezpieczne dokończenie, a w niektórych
przypadkach kontynuację wykonywanych czynności.
* oświetlenie ewakuacyjne – według w/w normy pkt. 1.3.4. jest to rodzaj oświetlenia
awaryjnego umożliwiające łatwe wyjście z budynku w czasie zaniku oświetlenia
podstawowego;
Oświetlenie awaryjne obejmuje oświetlenie bezpieczeństwa i oświetlenie ewakuacyjne, a
więc służy bezpieczeństwu w miejscach zgromadzeń, przebywania dużej liczby ludzi.
Dobór właściwego oświetlenia awaryjnego musi spełnić wymogi estetyczne, oraz
techniczne, a także stanowić kompromis pomiędzy łatwością montażu, serwisu kosztem
eksploatacji użytkownika.
Zgodnie z § 181.2 warunków technicznych oświetlenie bezpieczeństwa należy stosować w
pomieszczeniach w których nawet krótkotrwałe wyłączenie oświetlenia podstawowego
może spowodować zagrożenie życia ludzi, przy czym czas działania tego oświetlenia
powinien być dostosowany do warunków w danej strefie pożarowej i wynosić ponad 1
godzinę.
Oświetlenie ewakuacyjne zgodnie z § 181.3 warunków technicznych należy stosować w:
- sal sportowych, aulach przeznaczonych dla ponad 200 osób.
- na drogach ewakuacyjnych tj. korytarzach ewakuacyjnych, na wszystkich poziomach
klatek schodowych.
Oświetlenie ewakuacyjne powinno działać przez co najmniej dwie godziny od zaniku
oświetlenia podstawowego. Przewody i kable z zamocowaniami stosowane w systemach
zasilania i sterowania oświetlenia bezpieczeństwa, ewakuacyjnego powinny być jako
bezhalegonowe odporne na temperaturę 750 – 950o i montowanie wyłącznie przy pomocy
metalowych klipsów. Na drodze ewakuacyjnej wymagane jest odpowiednie natężenie
oświetlenia [0.5lx] zapewniające odpowiednią równomierność. Zaleca się natężenie 1x.
Oświetlenie znaków ewakuacyjnych musi być na tyle duże, aby były one widoczne również
w warunkach oświetlenia podstawowego.
W każdym miejscu drogi ewakuacyjnej powinien być widoczny co najmniej jeden
oświetlony znak ewakuacyjny oraz dodatkowo oznaczenie wyjście ewakuacyjne. Jako
źródło zasilania należy odpowiednio dobrać zasilanie indywidualne, grupowe, centralne.
Zalecany jest tryb pracy ciągłej oświetlenia ewakuacyjnego polegający na tym, że
oświetlenie awaryjne świeci się bez przerwy i jest zasilane z sieci głównej, a w przypadku
awarii świeci z awaryjnych źródeł zasilania (do oświetlenia dróg i znaków ewakuacyjnych).
Oświetlenie znaków ewakuacyjnych wskazane jest aby było wykonane w trybie pracy.
Zabezpieczenie wodne do wewnętrznego gaszenia pożaru.
Zgodnie z § 15.1 rozporządzenia MSW i A z dnia 16 czerwca 2003r. do zabezpieczenia
budynków ZL I należy stosować hydranty wewnętrzne 25. Hydranty 25 należy umieszczać
przy drogach komunikacji ogólnej, przy wejściu do kaletek schodowych w holach. Zasięg
hydrantów powinien obejmować całą powierzchnię chronionego budynku.
Zasilanie instalacji hydrantowej należy zapewnić z dwóch stron w przypadku gdy na sieci
obwodowej znajduje się więcej niż pięć hydrantów wewnętrznych lub liczba pionów w
budynku zasilanych z przewodu jest większa niż trzy. Ciśnienia na zaworach hydrantowych
najdalej położonych ze względu na wysokość i opory hydrauliczne nie może być mniejsza
niż 0.2mPa. Maksymalne ciśnienie robocze w instalacji wodociągowej przeciwpożarowej nie
powinno przekraczać 1.2MPa. Przewody zasilające instalacji przeciwpożarowej powinny
być prowadzona jako piony w klatkach schodowych lub przy klatkach schodowych.
Jednoczesność oporu wody przyjąć z dwóch hydrantów. Hydranty powinny posiadać
certyfikaty CNBOP.
Zaprojektowano wewnętrzną instalację wodociągową do gaszenia pożaru. Instalacja ta
zostanie wykonana w ramach modernizacji wewnętrznych instalacji oraz przebudowy
sanitariatów zarówno dla nauczycieli i uczniów w tym dla osób niepełnosprawnych jak i 6latków. Szczegóły rozwiązań w projekcie budowlanym – branża sanitarna.
Woda do zewnętrznego gaszenia pożaru.
Przeciwpożarowe zaopatrzenie wodne ustala się zgodnie z § 5 Rozporządzenia MSWiA z
dnia 16 czerwca 2003r z późniejszymi zmianami w sprawie przeciwpożarowego
zaopatrzenia wodnego. Przyjmuje się ilość wody 10l/s, z co najmniej dwóch hydrantów
zewnętrznych nadziemnych o średnicy o 80. Sieci wodociągowe przeznaczone do poboru
wody do celów przeciwpożarowych powinny zapewnić obliczoną maksymalną wydajność co
najmniej przez 2 godziny. Hydranty zewnętrzne powinny być instalowane na sieci
obwodowej o średnicy przewodów co najmniej DN 100. Odległość hydrantu od
chronionego obiektu nie powinna być większa niż 75m. Hydranty powinny być odpowiednio
oznakowane wg. PN.
Stwierdza się że po stronie północno – zachodniej istniejącej bryły budynku Szkoły
znajdują się dwa hydranty nadziemne w stanie czynnym.
Odległość obiektu z uwagi na bezpieczeństwo pożarowe.
Odległość budynku zaliczanego do kategorii zagrożenia ludzi ZL III od sąsiednich
obiektów ZL powinna wynosić minimum 8.0m. Wymagane odległości zostały spełnione.
Dojazd pożarowy.
Istniejące drogi zapewniają dojazd do istniejących budynków szkolnych w tym również do
budynku objętego opracowaniem.
Wymagania dla dróg pożarowych:
- minimalna szerokość drogi na całej długości powinna wynosić 4.0m. Dodatkowo zapewnić
utwardzone pobocze o szerokości 1.0m wzdłuż drogi, które to może być wykorzystane do
ruchu pieszego;
- pomiędzy drogą pożarową a obiektem nie powinny występować stałe elementy
zagospodarowania terenu oraz drzewa i krzewy ozdobne o wysokości przekraczającej
3.0m.
- najmniejszy promień zewnętrzny łuków drogi pożarowej powinien wynosić co najmniej
11.0m;
- odległość drogi od ścian budynku i związanych z nimi urządzeń technologicznych powinna
mieścić się w granicach 5.0 – 15.0m;
- nośność utwardzonej jezdni na oś 100kN.
Instalacja odgromowa.
Instalację odgromową wykonać zgodnie z Polskimi Normami.
Sprzęt gaśniczy.
Budynek należy wyposażyć w sprzęt gaśniczy przyjmując jedną jednostkę sprzętową
(gaśnice) na 100m2 powierzchni.
Instrukcje bezpieczeństwa pożarowego.
Instrukcję należy opracować bezpośrednio przed oddaniem obiektu do użytkowania.
Zakres tematyczny instrukcji powinien być zgodny z opracowaniem – wytycznymi Komendy
Głównej PSP i uwzględnić szczególnie zagadnienia z ewakuacją ludzi.
Uwagi końcowe –elementy konstrukcyjne stalowe zabezpieczyć przed korozją
poprzez pomalowanie powłokami ochronnymi. Elementy drewniane zabezpieczyć
środkami ognioochronnych i owadobójczych. Materiały budowlane oraz elementy
prefabrykowane powinny odpowiadać atestom technicznym, oraz ustaleniom
odnośnych norm. Roboty budowlane i rzemieślnicze powinny być wykonane zgodnie
z zasadami sztuki budowlanej oraz obowiązującymi przepisami i normami, pod
nadzorem osób uprawnionych.
O p r a c o w a ł:
Olsztyn luty 2011r.
BIURO USŁUGOWO – HANDLOWE
mgr inż. Franciszek Mackojć, 10 – 650 Olsztyn, ul. Barcza 14A/16, tel. 089-5427077, kom. 660492249 .
Egz. nr
.........
PROJEKT
ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI NR 332/3
LOKALIZACJA:
m. Wielbark, działka Nr 332/3, gm.
Wielbark, obręb Wielbark, ul.
Kopernika, pow. szczytnowski, woj.
warmińsko - mazurskie.
INWESTOR:
Gmina Wielbark z siedzibą w Wielbarku
przy ul. Grunwaldzkiej 2, 12 – 160
Wielbark, pow. szczytnowski, woj.
warmińsko – mazurskie.
Opracował:
1. w zakresie konstrukcyjno – budowlanym
………………………………………
2. w zakresie elektroenergetycznym
……………………………………...
3. w zakresie sanitarnym
……………………………………….
O l s z t y n
luty
2011r.
- 1.1. Część opisowa do projektu zagospodarowania działki Nr 332/3, położonej w m.
Wielbark, gm. Wielbark, pow. szczytnowski.
1.1.1. Przedmiot inwestycji.
Przedmiotem inwestycji jest przebudowa i modernizacja w budynku Szkoły
Podstawowej wraz z dobudową dwóch waitrołapów jeden po stronie północnej i jeden po
stronie wschodniej.
1.1.2. Istniejący stan zagospodarowania.
Działka będące przedmiotem opracowania o łącznej powierzchni 25 594,0m2 jest
działką zabudowaną, położoną w obszarze działek przeznaczonych pod zabudowę
mieszkaniową jednorodzinną, wielorodzinną, przemysłową i siedlisk gospodarstw rolnych.
Przedmiotowa nieruchomość od strony północnej graniczy z cmentarzem komunalnym, po
stronie wschodniej z zabudowaną działką , po stronie południowej z drogą – ul.
Czarneckiego, natomiast od strony zachodniej z drogą wojewódzką działką Nr 12/2.
1.1.3. Projektowane zagospodarowanie.
Zaprojektowano zagospodarowanie działkę nr 332/3 w taki sposób, aby
maksymalnie wykorzystać jej powierzchnię pod planowaną inwestycje i potrzeby
właściciela dla celów oświatowych, spełnić ustalenia zawarte w koncepcji projektowanych
prac, warunki techniczne jakim odpowiadać budynki i ich usytuowanie, oraz możliwości
wykorzystania istniejącej infrastruktury technicznej.
Rozwiązanie jest następujące: w elewacji północnej i wschodniej istniejącej bryły
budynku Szkoły Podstawowej projektuje się dobudowę dwóch niezależnych waitrołapów.
Projektuje się dobudowę po stronie północnej wiatrołapu długości 6.0m i
szerokości 3.05m a po stronie wschodniej długości 5,6m i szerokości 2.15m.
Obsługa komunikacyjna budynku pozostaje bez zmian tj. istniejącymi wjazdami od
strony północno – zachodniej i południowej.
Na nieruchomości istnieją stanowiska postojowe dla pojazdów samochodowych, które
łączącą się z chodnikami, jak również niezależnymi wejściami na posesję dla potrzeb
pieszych.
1.1.4. Infrastruktura techniczna
Budynek szkoły posiada następującą infrastrukturę techniczną:
- zaopatrzenie w wodę z sieci wiejskiej istniejącym przyłączem o średnicy o 32mm po
stronie północnej. Inwestor posiada podpisaną umowę na dostawę wody;
- odprowadzenie ścieków do sieci komunalnej istniejącymi przyłączami o średnicy o 150mm
za pośrednictwem studzienek rewizyjnych po stronie północnej i wschodniej. Inwestor
posiada podpisaną umowę z właścicielem sieci na odbiór ścieków;
- wody opadowe do czasu wybudowania sieci deszczowej rozprowadzane są na przyległy
teren do budynku;
- zaopatrzenie w energię bez zmian istniejącym napowietrznym przyłączem. Właściciel
nieruchomości ma podpisaną z umowę z OPERATOREM na dostawę energii.
- zaopatrzenie w ciepło istniejącym kanałem ciepłowniczym który to wprowadzony jest do
budynku po stronie północnej;
Działka objęta zagospodarowaniem w obrysie przypominająca figurę geometryczną w
formie bliżej nieokreślonej, położenie korzystne z uwagi na bezpośrednią obsługę
komunikacyjną.
Ukształtowanie terenu z niewielkim spadkiem w kierunku południowo - zachodnim, który
dodatkowo nadająca urok i atrakcyjność całej nieruchomości, a jednocześnie pozwala na
wykorzystanie jej przy zagospodarowaniu terenu. Przedmiotowa działka po granicy
wygrodzona jest płotem wysokości 1,20m po stronie zachodniej i południowej (przy
drodze) trwale związanym z gruntem tj. stalowe słupki wbetonowanie są w podłoże
gruntowe do których przytwierdzone są przęsła stalowe. W pozostałej części ogrodzenie
jest niezwiązane trwale z gruntem.
Dla obsługi pieszej nieruchomości istnieje niezależne wejście furtką po stronie
południowej i zachodniej nieruchomości.
W zakresie odpadów bytowych istnieje w części północnej tuż przy bramie wjazdowej na
posesję wydzieloną powierzchni o nawierzchni utwardzonej dla pojemników na śmieci.
Wzdłuż ogrodzenia po stronie wschodniej działki i północnej posadzone są
niskopienne drzewa ozdobne, pozostała powierzchnia stanowił nawierzchnia trawiasta z
inną zielenią ozdobną.
1.1.5. Zestawienie powierzchni poszczególnych części zagospodarowania działki.
Powierzchnia niezabudowanej działki gruntu objętej przedmiotem opracowania wynosi –
25 594,0m2.
1.1.5.1. Budynek Szkoły Podstawowej przed jego rozbudową:
- powierzchnia zabudowy …………………………………………………………….
1054.39m2;
- powierzchnia użytkowa …………………………………………………………..
957.91m2;
- powierzchnia całkowita ………………………………………………………………..
938.69m2;
- kubatura
………………………………………………………….
4006.68m3;
1.1.5.2. Budynek Szkoły Podstawowej po rozbudowie:
- powierzchnia zabudowy …………………………………………………………….
- powierzchnia użytkowa …………………………………………………………..
- powierzchnia całkowita ………………………………………………………………..
- kubatura
………………………………………………………….
1.1.5.3. Pozostałe powierzchnie.
- powierzchnia chodników
- powierzchnia przewidziana do obsadzenia krzewami ozdobnymi
- powierzchnia pod śmietnikiem
- powierzchnia pod drogami i miejscami postojowymi dla pojazdów
- powierzchnia pod innymi budynkami
- powierzchnia o nawierzchni trawiastej
-
1084.73m2;
981.51m2;
962.29m2;
4072.81m3;
- 338,40m2;
13,60m2;
5,50m2;
- 595,30m2;
- 3 595.74m2;
-18 940.54m2;
1.1.6. Dane informacyjne o terenie czy podlega ochronie.
Zgodnie z analizą zapisów w warunkach zabudowy dla terenu położonego w tym też działki
objętej projektem w obrębie ewidencyjnym Wielbark, że teren nie posiada obowiązując
miejscowy planu zagospodarowania.
Planowaną inwestycję należy projektować z zachowaniem wymagań określonych
wyrysuj ustawie wyrysuj dnia 27 kwietnia 2001r. – Prawo ochrony środowiska (Dz. U. Nr
62 poz. 627 ze zmianami).
Wnioskowana inwestycja nie należy do rodzaju przedsięwzięć mogących znacząco
oddziaływać na środowisko w rozumieniu przepisów Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia
9 listopada 2004r. oraz szczególnych kryteriów związanych z kwalifikowaniem
przedsięwzięć do sporządzania raportu oddziaływania na środowisko (Dz. wyrysuj. Nr 257,
poz. 2573 ze zmianami) – nie wymaga uzyskania decyzji, o której mowa w w/w przepisach
o środowiskowych uwarunkowaniach zgodnie z realizacją inwestycji.
1.1.7. Dane określające wpływ eksploatacji górniczej.
Przedmiotowa działka nie znajduje się w granicach terenu górniczego jak również
nie istnieją zagrożenia z zakresu eksploatacji górniczej – tak więc nie mają zastosowania
przepisy w tej sprawie.
1.1.8. Informacje i dane o charakterze i cechach istniejących i przewidywanych dla
środowiska.
Dokonując szczegółowej analizy istniejącej ościennej zabudowy jak również
uzbrojenia terenu kompleksu, w którym znajduje się działka objęta projektem
zagospodarowania stwierdzić należy, że po wybudowaniu przedmiotowego budynku nie ma
zagrożenia środowiska, oraz higieny użytkowników projektowanych obiektów i są z godne
z Rozporządzeniem Ministra Ochrony Środowiska Dz. U. z 2004r., Nr 92, poz. 880, jak
również Rozporządzenia nr 21 Wojewody Warmińsko – mazurskiego z dnia 14 kwietnia
2003r. w sprawie wprowadzenia obszarów chronionego krajobrazu na terenie
województwa warmińsko – mazurskiego.
1.1.9. Inne konieczne dane wynikające ze specyfiki, charakteru i stopnia skomplikowania
obiektu - nie dotyczy.
Opracował:
Olsztyn luty 2011r.
-
-
OPIS TECHNICZNY
DLA ROZBUDOWY ISTNIEJĄCEEGO BUDYNKU SZKOŁY PODSTAWOWEJ.
1.
DANE OGÓLNE – PROGRAM UŻYTKOWY:




Przedmiotowy budynek po rozbudowie będzie obiektem, niepodpiwniczony, parterowym z
dachem niskim;
Po rozbudowie dach bryły zasadniczej budynku pozostaje bez zmian tj. jednospadowy,
kąt nachylenia połaci 5-8o;
Program funkcjonalny budynku pozostaje bez zmian tj. będzie pełnił funkcję obiektu
przeznaczonego do nauczania dzieci na poziomie podstawowym;
Układ funkcjonalny pomieszczeń wg. rzutu przyziemia.
2.
PODSTAWOWE DANE GABARYTOWE STANU PROJEKTOWANEGO:
- powierzchnia zabudowy …………………………………………………………….
- powierzchnia użytkowa …………………………………………………………..
- powierzchnia całkowita ………………………………………………………………..
- kubatura
………………………………………………………….
-
3.
WARUNKI LOKALIZACYJNE:
1084.73m2;
981.51m2;
962.29m2;
4072.81m3;
Projekt wykonano przy założeniu:
* Poziom zwierciadła wody gruntowej – znajduje się poniżej poziomu posadowienia ław i ścian
fundamentów;
* Głębokość przemarzania gruntu dla m. Wielbark hz = 1,0m;
* Do obliczeń sprawdzających istniejących i projektowanych fundamentów przyjęto wyniki
badań podłoża gruntowego (badania geotechniczne), który to stanowi załącznik do
przedmiotowego projektu;
* Obciążenia śniegiem – strefa IV, obciążenia wiatrem III strefa, strefa klimatyczna II.
4.
DANE KONSTRUKCYJNO – MATERIAŁOWE:
4.1. Dane o konstrukcji
Projektowana rozbudowa istniejącego budynku Szkoły Podstawowej to jednokondygnacyjna,
niepodpiwniczona dobudowa. Dobudowa w części jest wykonana w konstrukcji tradycyjnej,
murowanej i systemowej aluminiowej przeszklonej.
4.1.1.
KONSTRUKCJA – w części wiatrołąpu po stronie północnej budynku murowana
natomiast pozostałe w systemie przeszklonego aluminium.
4.1.2.
FUNDAMENTY:
* Ławy fundamentowe żelbetowe wylewane z betonu B – 20 zbrojone stalą
wysokości 30cm i szerokości 50cm. Szczegóły rozwiązań podano w części
opisowej i graficznej rzut fundamentów dla stanu projektowanego. Należy
dokładnie wykonać ławę przyległą do istniejącej ławy ściany szczytowej.
Podbeton pod ławami fundamentowymi wykonać z ustabilizowanego betonu klasy
B 10 – grubości 10cm.
4.1.3.
ŚCIANY FUNDAMENTOWE
Wmurować z bloczka betonowego grubości 25cm na zaprawie cementowej. Ściany
fundamentowe na głębokości od ław fundamentowych do stanu zerowego od strony
zewnętrznej należy ocieplić styropianem grubości 10cm, a cokoły wykonać z
wypraw żywicznych.
4.1.4.
ŚCIANY ZEWNĘTRZNE:
Ściany części parterowej (wiatrołapu po stronie północnej w części przeznaczonej
na szatnię dla osób dochodzących z zewnątrz) grubości 25cm wymurować z
bloczka silki na zaprawie klejowej, natomiast ścianki w pozostałej części tegoż
wiatrołąpu i wiatrołąpu po stronie wschodniej wykonać w systemie przeszklonym z
konstrukcja w systemie aluminium ciepłego. Ściany murowane od strony
zewnętrznej należy ocieplone warstwę styropianu PS – E, FS, 15. Arkusze
styropianu należy układać i mocować na zakładkę + tynk mineralny
cienkowarstwowy, współczynnik przenikania ciepła dla projektowanych izolacji
będzie wynosił U = 0,24W/m2/K wg PN – EN ISO 6946.
4.1.5.
ŚCIANY WEWNĘTRZNE:
 konstrukcyjne istniejące – grubości 25, 32 i 40cm murowane z bloczka
wapienno piaskowego na zaprawie cementowej. Wykonując przebicia na otwory
drzwiowe należy pamiętać o zamontowaniu prefabrykowanych nadproży;
 działowe – grubości 10, 12 i 15cm murowane z bloczka komórkowego i cegły
wapienno piaskowej na zaprawie cementowej;
 w sanitariatach kabiny WC typu SV 30 grubości 30mm laminowana płyta
wiórowa, wilgocioodporna, profile aluminiowe, malowane proszkowo lub
anodowane, brzegi pionowe wykończone profilami przylgowymi, nóżki ze srali
nierdzewnej, klamka + indykator w standardzie z tworzywa sztucznego,
wysokość 2500mm włączając 150mm prześwit nad podłogą.
4.1.6.
KANAŁY WENTYLACYJNE:
Wykonać z systemowych ceramicznych kształtek do poziomu płyty stropowej,
natomiast wyżej z systemowych wyciągów. Lokalizacja wyciągów wentylacji
została wskazana na rzucie połaci dachowej.
4.1.7.
WIENIEC i NADPROŻA.
Nadproża otworów stolarki okiennej wylane na budowie, dopuszcza się nadproża
systemowe POROTHERN.
4.1.8.
DACH.
Zadaszenie wiatrołapów wykonać z płyty warstwowej gr. 180mm którą ułożyć na
słupkach wspornikowych ścian zewnętrznych.
-
4.1.9.
-
IZOLACJE:
Przeciwwilgociowe wykonać z powłok układanych na zimno kilkoma warstwami np.
Abizol R + P (do stosowania pod styropianem np. Abizol DM – TIXO firmy INCO –
VERITAS) alternatywnie DYSPERBIT na uprzednio przygotowanym podłożu.
Termiczne:
- ścian zewnętrznych: styropian PS E FS – 15 TERMO ORGANIKA
„Dalmatyńczyk” grubości – 15cm;
- podłogi na gruncie: styropian EPS 100 – 038 TERMO ORGANIKA
„Dalmatyńczyk” grubości – 12cm;
- ścian fundamentowych - styrodur 10cm;
Paroprzepuszczalna
- nad krokwiami w dachu folia o wysokiej paroprzepuszczalności
3000g/m3/dobę;
Paroszczelna
- folia polietylenowa w dachu oraz w stropach nad parterem i poddaszem.
4.2.
Wykończenie wewnętrzne.
4.2.1.
TYNKI I OKŁADZINY.


ściany murowane należy pokryć tynkiem tradycyjnym z zaprawy cementowo –
wapienne gładkie przeszpachlowane i pomalowane;
w sanitariatach, pomieszczeniu wydawania posiłków i zmywalni powierzchnie
ścian do 2/3 wysokości pokryć płytkami ceramicznymi na zaprawie klejowej.
Kolor i wielkość płytek pozostawia się so wyboru Inwestorowi, sugerując kolor
jasny.
4.2.2.
PODŁOGI I POSADZKI.
 w salach lekcyjnych, w sali konsumpcyjnej i komunikacji wykładzina tarket dr.
2mm, wylewka betonowa 5cm zbrojona systemową siatką stalową, styropian M
30 grubości 12cm, izolacja przeciwwilgociowa papa termozgrzewalna plus 2x
folia budowlana, płyta żelbetowa 12cm, ubity piasek i żwir łącznej grubości
3ocm.
 w sanitariatach, pomieszczeniu wydawania posiłków, zmywalni powierzchnie
posadzek pokryć płytkami terakoty. Kolor i wielkość płytek pozostawia się do
wyboru Inwestorowi sugerując jasny.
4.2.3.
MALOWANIE.
Farby emulsyjne i akrylowe w kolorach jasnych dobranych przez Inwestora po
uprzednim przygotowaniu powierzchni ścian i sufitów.
4.2.4.
OPASKI
Wokół dobudowanych wiatrołapów wykonać opaski z typowych płytek chodnikowych
lub z kostki betonowej POLBRUK (ewentualnie kostki brukowej) o szerokości
60cm na podbudowie żwirowej;
-
-
4.2.5.
RYNNY I RURY SPUSTOWE.
Z blachy powlekanej lub systemowe z PCV, rynny dachowe o średnicy 1/2 o 100mm
a rury spustowe o średnicy o 50mm.
Prowadząc powyższe prace należy pamiętać o właściwym wypoziomowaniu i nadaniu
spadków dla rynien dachowych, wody opadowe odprowadzić na odległość nie bliższą
jak około 0,6m od ścian osłonowych budynku..
4.2.6.
OBRÓBKI BLACHARSKIE.
Obróbki wykonać z blachy powlekanej, należy pamiętać o poprawnym
przytwierdzeniu do podłoża.
4.2.7.
STOLARKA OKIENNA.
Zaprojektowano typową stolarkę okienną wykonaną z PCV, którą należy montować
w uprzednio przygotowanych otworach. Szyby zespolone o współczynniku
przenikania ciepła U = 1,1 W/m2K.
4.2.8.
STOLARKA DRZWIOWA.
Drzwi do sal lekcyjnych drewniane płycinowe które zamontować w uprzednio
przygotowanych otworach.
4.2.9.
ELEWACJA
Tynki akrylowe lub mineralne cienkowarstwowe. Cokoły – z systemowych wypraw
żywicznych ułożonych na izolacji termicznej wykonanej ze styropianu.
Autor opracowania nie narzuca Inwestorowi kolorystyki elewacji jednak należy
pamiętać o jej nawiązani do istniejącej zabudowy.
4.2.10. WENTYLACJE zgodnie z PN – 83/B-03430
W budynku zastosowano tradycyjny system wentylacji grawitacyjnej nawiewno –
wywiewnej firmy VILPE lub AKATHERM.
Dla jej prawidłowego działania należy zapewnić:
 dopływ powietrza zewnętrznego – w pokojach okna ze skrzydłami rozwierano –
uchylnymi dla których wymagany współczynnik infiltracji (mikrouchył) 0,5 –
1,0m3/ (mxHxPa). Wymagany dopływ zewnętrzny okna do sali lekcyjnej
150m3/h. Całkowity infiltracyjny strumień powietrza zewnętrznego
dopływający przez wszystkie okna powinno wynosić 350m3/d. Przewody
wentylacyjne należy wyprowadzić ponad połacią dachową z systemowych
wyciągów - turbowętów.
 w sanitariatach dodatkowo zamontować wentylację mechaniczną, szczegóły
rozwiązań w projekcie budowlanym branża sanitarna.
4.2.11. INSTALACJE:
Według odrębnych opracowań zawartych w projekcie budowlanym zaprojektowano
przy założeniu:
- elektryczna oświetleniowa wykonać zgodnie z projektem budowlanym. Budynek
zasilany jest w energię elektryczną przyłączem napowietrznym. Zapotrzebowanie
mocy pozostaje bez zmian wskazaną w projekcie budowlanym - branża
elektryczna;
- kanalizacji sanitarnej w projektowanej i modernizowanej sali lekcyjnej wykonać
-
-
zgodnie z projektem budowlanym branży sanitarnej załączonej do projektu.
- wodociągowa w modernizowanych salach lekcyjnych, pomieszczeniu wydawania
posiłków i zmywalni wykonać zgodnie z załączonym projektem budowlanym branża
sanitarna.
- pomieszczenia znajdujące się w bryle budynku Szkoły Podstawowej ogrzewane są
instalacją c.o. która to w przyszłości zostanie całkowicie wymieniona.
- kanalizacji deszczowej – nie jest objęta opracowaniem.
- dojazd do budynku i miejsca postojowe dla pojazdów osobowych pozostaje bez
zmian tj. istniejącymi wjazdami od strony północnej i zachodniej.
4.3. Ochrona przeciwpożarowa.
Dla zwiększenia bezpieczeństwa ludzi przebywających budynku zaleca się:
4.3.1. Wszystkie drewniane elementy należy zabezpieczyć solnymi środkami
ognioochronnymi jak FOBOS itp.;
4.3.2. Okładziny elewacyjne – płyty ze styropianu samogasnącego PS – E PS 70.
4.3.3. Stalowe rury wentylacyjne w przestrzeni poddasza owinąć wełną mineralną, folią
aluminiową i obłożyć płytami gipsowo – kartonowymi GKF grubości 1,5cm.
U w a g i k o ń c o w e:
Wszystkie roboty budowlane winne być prowadzone zgodnie z warunkami wykonania i
odbioru robót, obowiązującymi Polskimi Normami oraz zasadami wiedzy technicznej i
przepisami BHP pod nadzorem
osoby do tego uprawnionej przy użyciu wyrobów budowlanych dopuszczonych do obrotu i
powszechnego stosowania w budownictwie.
O p r a c o w a ł:
Olsztyn LUTY 2011r.