działka pod zabudowę jednorodzinną - warszawa

ul. Cieślewskich 27 R, 03-017 Warszawa • +48 501 123 008 • [email protected]
DZIAŁKA POD ZABUDOWĘ JEDNORODZINNĄ - WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA, KĘPA
TARCHOMIŃSKA
POWIERZCHNIA: 17 624 m²
CENA: 3 880 000 PLN
POWIERZCHNIA
17 624 M²
LOKALIZACJA
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA
PRZEZNACZENIE DZIAŁKI
DZIAŁKA POD ZABUDOWĘ
JEDNORODZINNĄ
ULICA
KĘPA TARCHOMIŃSKA
CENA
3 880 000 PLN
CENA ZA METR
220 PLN
OBRĘB
4-01-24
PLAN MIEJSCOWY
BRAK PLANU
MIEJSCOWEGO
Agent: Daniel Krawczak • +48 501 123 008 • [email protected]
Sygnatura oferty: 374/2478/OGS
ul. Cieślewskich 27 R, 03-017 Warszawa • +48 501 123 008 • [email protected]
OPIS
Teren inwestycyjny dla dewelopera pod osiedle domów jednorodzinnych.
Łącznie możliwość wybudowania 12 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej oraz 6
budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących.
Stan:
Projekt budowlany w cenie. W trakcie uzyskania pozwolenia na budowę 8 budynków mieszkalnych jednorodzinnych
w zabudowie bliźniaczej oraz 6 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących (zdjęcie główne PZT).
Prawomocne pozwolenie na budowę 2 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej na
działkę nr 128/12.
Możliwość uzyskania pozwolenia na budowę 2 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej
na działkę nr 129/13 bezpośrednio przy ul. Kępa Tarchomińska.
Dojazd do nieruchomości asfaltową ulicą Kępa Tarchomińska z wydzieloną drogą wewnętrzną o szerokości 10
metrów.
Działki pod budownictwo jednorodzinne umiejscowione są w sąsiedztwie urokliwych, zielonych terenów
nadwiślańskich. Miejsce to posiada niepowtarzalny klimat zapewniający ciszę, spokój oraz odpoczynek od zgiełku
miasta.
Doskonałe miejsce dla rodzinnych spacerów oraz wycieczek rowerowych. Kilkaset metrów od nieruchomosci
znajduje się rezerwat przyrody Ławice Kiełpińskie. Miejsca gniazdowania ptactwa wodno-błotnego, szczególnie
kolonie gniazdowe rybitwy białoczelnej, a także miejsca lęgowe mewy śmieszki, mewy pospolitej, rybitwy rzecznej,
sieweczki rzecznej, sieweczki obrożnej, brodźca piskliwego, tracza nurogęsia i zimorodka.
Bliskość (14 km) Zalewu Zegrzyńskiego umożliwia aktywny wypoczynek również dla osób lubiących sporty wodne.
W sąsiedztwie pojedyncze domy jednorodzinne o niskiej zabudowie.
Dla działek zostały wydane prawomocne warunki zabudowy na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną polegającą
na budowie budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz jednorodzinnych bliźniaczych wraz z wbudowanymi
garażami o następujących parametrach:
– wskaźnik powierzchni zabudowy – 0,14,
– powierzchnia biologicznie czynna – 70%,
Agent: Daniel Krawczak • +48 501 123 008 • [email protected]
Sygnatura oferty: 374/2478/OGS
ul. Cieślewskich 27 R, 03-017 Warszawa • +48 501 123 008 • [email protected]
– max. wysokość zabudowy w kalenicy – do 9m
– liczba kondygnacji naziemnych – 2
– dachy od 25 do 45 stopni
– szerokość elewacji frontowej – do 15m z tolerancją 20%
– 2 miejsca postojowe na każdy lokal mieszkalny
Odległości:
Las – 1000m
Przystanek ZTM – 1100m
Biedronka – 3,8 km
Żłobek, Zaczarowana Akademia, Gladioli 1, – 500m
Szkoła Podstawowa nr 154 im. P.E. Strzeleckiego z Oddziałami Integracyjnymi, Leśnej Polanki 63/65, – 2,5 km
Gimnazjum nr 123 Integracyjne, dwujęzyczne – 1,9 km
Kościół – 1,6 km
Warszawa Centrum – 18,6 km
Agent: Daniel Krawczak • +48 501 123 008 • [email protected]
Sygnatura oferty: 374/2478/OGS