Zał.3 Opis przedmiotu ubezpieczenia NZ.273.52.2014.RZA

Załącznik nr 3 do SIWZ
w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego pn.
„Ubezpieczenie mienia Gminy Miejskiej Kraków - Zarządu Infrastruktury Sportowej w
Krakowie - Stadion Miejski im. Henryka Reymana”
Opis przedmiotu ubezpieczenia .
Stadion został wybudowany w dwóch etapach w latach 2004 – 2011. Składa się z czterech
oddzielnych zadaszonych budynków trybun wraz z funkcjami towarzyszącymi (zachodnia - H,VIP,
A,B, wschodnia – D,E,F, , południowa – G, północna - C) oraz pawilonu medialnego (MEDIA).
Wszystkie trybuny traktowane są jako oddzielne budynki ze względu na oddzielenie przeciwpoŜarowe
w pionie od fundamentu do pokrycia.
Instalacje techniczne:
-elektryczna, grzewcza, wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej, odgromowa, wodociągowa, ppoŜ.,
(hydranty, oddymiające i zapobiegające zadymieniu, oświetlenia ewakuacyjnego, poŜaru,
dźwiękowego systemu ostrzegawczego DSO, autonomiczne stałe urządzenia gaśnicze w wybranych
pomieszczeniach). Brak instalacji gazowej.
Podstawowe dane:
Powierzchnia
Liczba miejsc Wysokość w m Długość w m
Zabudowy m kw
Trybuna zachodnia
6607
Trybuna wschodnia
8077
Trybuna północna
2937
Trybuna południowa 2937.66
Pawilon medialny
600,64
Razem
21159,96
34,53
156
21.881
34,53
190
5.798
28,83
103
5.451
28,83
103
33.130
Trybuny - konstrukcje Ŝelbetonowe ( trybuna zachodnia i wschodnia i stalowe ( północna i
południowa). Pawilon - konstrukcja stalowa, w większości przeszklona.
Trybuna wschodnia – 4 kondygnacje nadziemne i 1 podziemna. Oprócz stref przemieszczania się
kibiców znajdują się tam pomieszczenia biurowe i restauracyjne, w większości nie wynajęte (puste).
Trybuna zachodnia – 5 kondygnacji nadziemnych i 1 podziemna. Kondygnacja „0” i „2” to
wielofunkcyjne hole dla kibiców z punktami gastronomicznymi oraz sanitariatami. Kondygnacja 1 to
strefa kibiców „VIP” oraz pomieszczenia biurowe i towarzyszące. Kondygnacje 3 i 4 – funkcje
biurowe i strefa mediów. Kondygnacje podziemne – pomieszczenia techniczne, szatnie, magazyny,
zaplecze kuchenne i restauracyjne i parking podziemny o powierzchni 1659 m kw.
Trybuna południowa – przyziemia – sanitariaty, pomieszczenia magazynowe, parter – hol wejściowy,
pomieszczenia restauracji, , piętro – pomieszczenia dla piłkarzy, sędziów, trenerów, siłownia, szatnia,
basen.
Pawilon medialny (MEDIA) budynek zlokalizowany w południowo-zachodnim naroŜniku stadionu,
parter tzw. strefa mieszana – przejście dla zawodników, piętrze sala konferencyjna.
Trybuna północna – 2 kondygnacje nadziemne i 1 podziemna. Kondygnacja „0” i „1” – stoiska
gastronomiczne, sanitariaty, sklepy z pamiątkami,
Zadaszenia trybun – konstrukcja stalowa pokryta płytami ze sztucznego tworzywa. Zimą 2013 roku
wskutek nadmiernego nacisku śniegu uległo uszkodzeniu kilka paneli umieszczonych na
powierzchniach skośnych w stosunku do dachu. Panele tego typu zdemontowano na całym stadionie.
Komunikacja pomiędzy kondygnacjami trybun – windy i klatki schodowe, przy czym klatki
ewakuacyjne są wydzielone ogniowo i wyposaŜone w klapy dymowe.
Budynki wykonane w klasie „B” odporności poŜarowej. W obiekcie i na terenie, w tym na terenie
przyległym, nie występują materiały niebezpieczne poŜarowo. W odległości ok. 40 m od trybuny
zachodniej wolno stojący pawilon konstrukcji blaszanej, w którym znajduje się generator
prądotwórczy oraz zbiornik oleju napędowego o pojemności 2 m szesc.).
Podział na strefy poŜarowe:
Trybuna zachodnia – 10 stref, wschodnia – 8 stref, północna – 1 strefa, południowa – 1 strefa
Zaopatrzenie w wodę.
Do wszystkich trybun zapewniono zasilanie łącznie z 10 hydrantów zewnętrznych Φ 80 usytuowanych
na sieci wodociągowej wokół wszystkich trybun. Dodatkowym źródłem wody są dwa zbiorniki
podziemne wody do celów gaśniczych o objętości 118 m szesc. kaŜdy, z moŜliwością dojazdu wozu
gaśniczego. Dojazd do obiektu drogami poŜarowymi wzdłuŜ wszystkich trybun.
Podręczny sprzęt gaśniczy:
Trybuny zabezpieczone są przez podręczny sprzęt gaśniczy – gaśnice proszkowe GP-6X umieszczone
we wnękowych, zamykanych szafkach razem z hydrantami wewnętrznymi. W łatwo dostępnych
miejscach. W niektórych pomieszczeniach gaśnice śniegowe.
Gaśnice Hydranty
wewnętrzne
Trybuna zachodnia
44
44 (HW 25, HW 52)
Trybuna wschodnia
39
45 (HW 25, HW 52)
Trybuna północna
9
9 (HW 25)
Trybuna południowa 10
8 (HW 25)
Pawilon medialny
5
4
razem
113
110
Ostatnie badanie hydrantów – 16.08.2013, potwierdza spełnianie przepisów i norm.
Ostatni przegląd gaśnic – 6-16.08.2013, pozytywne.
Centrala sygnalizacyjna poŜaru typ FP 2684. Sygnalizacja w dyspozytorni w miejscu i w jednostce
straŜy poŜarnej.
Czujki optyczne DP 2061, DP 2071 - – sztuk 141, czujki temperaturowe DT 2063 – szt. 3, ostrzegacze
ręczne DM 2000 szt. 19
Ostatni przegląd konserwacyjny – 9.07.2013, uwaga w protokole – ze względów technicznych 3
czujki zablokowane.
Telewizja przemysłowa wysokiej jakości m.in. z moŜliwością śledzenia kaŜdego wchodzącego na
teren obiektu - identyfikacja osobowa uczestników imprezy (kibiców ).
Rozdzielnie elektryczne, transformatory a takŜe najistotniejsze elektroniczne systemy sterowania
znajdują się w wydzielonych pomieszczeniach zamykanych na drzwi odporne ogniowo.
Krzesełka.
Na stadionie znajduje się ponad 33000 krzesełek z tworzywa sztucznego, mocowanych na
konstrukcjach niepalnych. Zgodnie z oceną zapalności z dnia 29.08.2008 roku materiał jest trudno
zapalny.
1
Prace poŜarowo niebezpieczne wykonywane są na podstawie pisemnych zezwoleń.
Parkingi utwardzone, ponad 1000 miejsc.
Teren całkowicie ogrodzony, 24 godzinny dozór fizyczny zewnętrznego podmiotu.
Zakaz palenia na całym obiekcie z wyjątkiem wydzielonych stref
Zasady odpowiedzialności dzierŜawcy głównego.
Stadion wydzierŜawiony jest spółce Wisła Kraków SA. Co do części obiektu (A) dzierŜawa ma
charakter stały, a co do części obiektu (B) – na tzw. dni meczowe.
Część A to boisko meczowe, część trybun, określone pomieszczenia i obszary.
Część B to widownia, trybuna zachodnia wraz z parkingiem podziemnym i przynaleŜnościami nie
objętymi umowami dzierŜawy, strefy przemieszczania się i przebywania kibiców na wszystkich
trybunach, pawilon medialny (pawilon tylko na okres 3 godz. przed i 3 godz. po meczu).
Dzień meczowy – okres czasu niezbędny do przygotowania i przeprowadzenia meczu piłkarskiego
zgodnie z kalendarzem rozgrywek Ekstraklasa S.A. lub Pucharu Polski PZPN, powiększony o 24
godziny przed terminem wyznaczonym (datą prowadzenia rozgrywek) oraz 12 godzin dnia
następnego po terminie wyznaczonym.
Inne mecze wymagają zawarcia dodatkowej umowy dzierŜawy.
DzierŜawca jest zobowiązany do zwrotu przedmiotu dzierŜawy w stanie niepogorszonym, przy czym
za pogorszenie uwaŜa się w szczególności:
- zniszczenia i uszkodzenia mechaniczne obiektu powstałe na skutek nieprawidłowego uŜytkowania
obiektu przez DzierŜawcę,
- zniszczenie lub uszkodzenie mechaniczne obiektu spowodowane przez kibiców dzierŜawcy lub
kibiców zespołu goszczonego przez DzierŜawcę,
- rysunki, graffiti i inne elementy plastyczne wykonane przez kibiców dzierŜawcy lub kibiców zespołu
goszczonego przez DzierŜawcę, trwale naniesione w przedmiocie dzierŜawy B.
Przekazanie odbywa się na podstawie pisemnego protokołu, w którym m.in. opisywane są ewentualne
zniszczenia i uszkodzenia.
Informacje dodatkowe na stronie http://pl.wikipedia.org/wiki/Stadion_Miejski_w_Krakowie
oraz http://stadionwisly.info/dane_techniczne/plan_stadionu_szczegoly
Szkodowość na dzień 31.03.2014.
rok szkody
wartość szkody
opis szkody
2011
15 115
zerwana tablica
2011
19 018
zbite szyby
2011
40 030
uszkodzone barierki
2012
3 612
uszkodzenie dachu na skutek śniegu
2013
9 239
uszkodzenie dysków
2013
10 252
wandalizm
2013
13 033
uszkodzony – zalany dźwig windowy
2012
26 490
szyba
2012
35 616
zalanie z dachu
2013
8 109
wypadek w komunikacji lądowej
2013
12 168
wypadek w komunikacji lądowej
do 31.03.2014 brak szkód