Umowa o dostawę ciepła po zmianach

UMOWA NR . . . .
O DOSTARCZENIE ENERGII CIEPLNEJ
W dniu . . . . . . . . . w ………………………
pomiędzy
Miejskie Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej Spółką z ograniczoną odpowiedzialnością w Morągu, 14-300 Morąg,
ul. Przemysłowa 20, REGON 510459057, NIP 741-14-44-699, kapitał zakładowy 20.618.000 zł, KRS 0000071210
Sąd Rejonowy w Olsztynie, posiadającą rachunek rozliczeniowy: . . . . . . . . . . . . . . . . . .
reprezentowaną przez Prezesa Zarządu Tadeusza Sobkowiaka
zwaną dalej Dostawcą
a
..... ........................................... . .......................
NIP . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Nr rachunku bankowego: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Adres do korespondencji: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
reprezentowany przez:
1. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
2. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
zwanym dalej Odbiorcą
została zawarta umowa następującej treści:
§1
1.
2.
3.
4.
5.
Odbiorca zamawia a Dostawca zobowiązuje się do dostarczenia energii cieplnej do obiektów Odbiorcy
wyszczególnionych w załączniku nr l do umowy.
Dostawca zobowiązuje się dostarczyć energię cieplną do ogrzewania pomieszczeń zgodnie z tabelą
temperatur stanowiącą załącznik nr 2 do umowy. Pomiar jakości i ilości dostarczanego ciepła będzie
dokonywany za pomocą urządzeń pomiarowych zlokalizowanych na granicy dostawy energii cieplnej
określonej w załączniku nr 1do umowy.
Dostawca zobowiązuje się dostarczyć energię cieplną do podgrzania wody w ilości zapewniającej
utrzymanie jej temperatury w zakresie 55°C ± 5°C Pomiar temperatury wody i ilości energii cieplnej
służącej do jej podgrzania odbywa się w węźle cieplnym.
Rozpoczęcie i przerwanie dostarczania ciepła następuje na pisemny wniosek Odbiorcy. Czynności, o
których mowa wyżej, Dostawca jest zobowiązany jednorazowo wykonać nieodpłatnie. Za każde dodatkowe
rozpoczęcie i przerwanie dostarczania ciepła Dostawca pobiera wynagrodzenie określone w cenniku usług.
Szczegółowe warunki dostawy ciepła określają standardy jakościowe obsługi odbiorców zawarte w
Rozporządzeniu Ministra Gospodarki
z dnia 15.01.2007r. w sprawie szczegółowych warunków
funkcjonowania systemów ciepłowniczych ( Dz.U. z 2007 r., nr 16 poz. 92).
§2
1. Za dostarczoną energię cieplną Odbiorca zobowiązuje się do opłacenia należności ustalonych na podstawie
2.
cen i stawek opłat określonych w Taryfie dla ciepła. Stawki opłat stanowią załącznik nr 3 do umowy. Do
należności doliczany będzie należny podatek VAT według obowiązującej stawki.
Zmiana taryfy opłat następować będzie zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami. Podstawę
ustalenia należności za dostarczoną energię cieplną ( na cele c.o. i c.w.) stanowi wskazanie licznika ciepła.
Na wniosek Odbiorcy, dla którego zamówiona moc cieplna nie przekracza 30 kW, Dostawca określa średnie
ceny i stawki opłat za ciepło i usługi przesyłowe w cenniku stanowiącym załącznik do umowy
Opłata za zamówioną moc cieplną pobierana jest miesięcznie.
Zwiększenie wielkości zamówionej mocy cieplnej na potrzeby budynków wymienionych w załączniku Nr 1
do umowy będzie możliwe, jeśli będą spełnione niżej wymienione warunki :
a) istniejący stan techniczny węzłów cieplnych, ich aktualne wyposażenie techniczne zapewnią
poprawną pracę zarówno węzłów cieplnych jak i instalacji wewnętrznej budynku ,
b) sieci ciepłownicze wysokoparametrowe i niskoparametrowe posiadają wystarczającą zdolność
przesyłową ,
c) Dostawca jest w stanie zapewnić moc cieplną zabezpieczającą zwiększone potrzeby Odbiorcy.
1
W przeciwnym razie zwiększenie zapotrzebowania zamówionej mocy cieplnej zgłoszone przez Odbiorcę
wymagać będzie uzgodnień nowych warunków technicznych pomiędzy Odbiorcą i Dostawcą. Jeżeli
wystąpią okoliczności określone w p.pkt.a,b,c Dostawca przyjmie zwiększone zapotrzebowanie wielkości
mocy cieplnej na wniosek Odbiorcy, po upływie miesiąca kalendarzowego, następującego po miesiącu, w
którym wpłynął wniosek Odbiorcy. W przypadku poniesienia niezbędnych nakładów inwestycyjnych
wynikających z wydanych warunków technicznych, każda ze stron ponosi koszty w wysokości określonej w
umowie o przyłączenie.
Zmniejszenie zamówionej mocy cieplnej przez Odbiorcę na potrzeby budynków wymienionych w
załączniku Nr 1 do umowy , będzie możliwe w przypadku :
a) sprzedaży budynku przez odbiorcę ,
b) wyłączenia budynku Odbiorcy z powodu jego fizycznej likwidacji .
W wyżej wymienionych przypadkach Dostawca na pisemny wniosek Odbiorcy zmniejszy moc
zamówioną po upływie miesiąca kalendarzowego, następującego po miesiącu, w którym wpłynął
wniosek.
c) realizacji robót termomodernizacyjnych tj. modernizacji instalacji centralnego ogrzewania, ocieplenia
budynków Odbiorcy .
O planowanych robotach termomodernizacyjnych Odbiorca poinformuje Dostawcę do dnia 30 września
każdego roku. Wniosek o zmniejszenie zamówionej mocy cieplnej dla obiektów objętych planem robót
termomodernizacyjnych Odbiorca składa wraz z wykazem tych obiektów w terminie do dnia 30
października każdego roku . Zmiana zostaje przyjęta od dnia 1 stycznia następnego roku . W przypadku,
gdy zapotrzebowanie mocy dla budynków objętych termomodernizacją będzie większe od mocy
skorygowanej, Dostawca na wniosek Odbiorcy zwiększy moc w danym roku kalendarzowym wg
zamówienia złożonego przed wniesieniem korekty .
3. Za stan techniczny przyrządu pomiarowego i jego legalizację odpowiada właściciel. O uszkodzeniu licznika
właściciel jest zobowiązany niezwłocznie powiadomić drugą stronę umowy oraz dokonać naprawy w
najkrótszym możliwym terminie.
4. Zasady postępowania i rozliczeń z tytułu zaopatrzenia ciepło, w tym w przypadku uszkodzenia urządzeń
pomiarowych lub stwierdzenia nieprawidłowości ich wskazań określa Rozporządzenie Ministra Gospodarki
i Pracy z dnia 09.10.2006r. w sprawie szczegółowych zasad kształtowania i kalkulacji taryf oraz rozliczeń z
tytułu zaopatrzenia w ciepło (Dz. U. Nr 193 poz. 1423 ).
5. Zmiana cen i stawek opłat za ciepło nie wymaga sporządzania odrębnego aneksu do umwy.
§3
1.
2.
3.
W przypadku braku urządzeń pomiarowo-rozliczeniowych w obiektach Odbiorcy, sposób rozliczeń, za
dostawę energii cieplnej z węzłów grupowych, zasilających kilku Odbiorców instalacjami nie będącymi
własnością Dostawcy, określa porozumienie sporządzone przez zainteresowane strony, które w razie
zawarcia stanowi integralną część niniejszej umowy.
Odczytu urządzeń pomiarowych dokonuje ich właściciel najpóźniej do dnia 28 każdego miesiąca.
W tym samym terminie Odbiorca jest zobowiązany dostarczyć odczyty swoich urządzeń pomiarowych.
Dostarczenie odczytów po tym terminie powoduje odpowiednie skrócenie terminu płatności.
§4
1. Rozliczenie za dostarczoną energię cieplną następuje w okresach miesięcznych na podstawie faktury VAT
2.
3.
4.
wystawionej przez Dostawcę ostatniego dnia roboczego każdego miesiąca.
Należność powinna być zapłacona przelewem na konto bankowe Dostawcy w terminie 10 dni od daty
otrzymania faktury VAT. Za datę zapłaty strony uznają datę wpływu środków na rachunek bankowy
Dostawcy.
Dostawca może wstrzymać dostawę ciepła w przypadku, gdy Odbiorca zwleka z zapłatą za pobrane albo
świadczone usługi co najmniej miesiąc po upływie terminu płatności, pomimo uprzedniego powiadomienia
na piśmie o zamiarze wypowiedzenia umowy i wyznaczenia dodatkowego, dwutygodniowego terminu do
zapłaty zaległych i bieżących należności.(Art. 6 pkt 3a ustawy z dnia 10.04.1997r. Prawo energetyczne Dz.
U. z 2006 r. nr 89 poz. 625 z późn. zm.).
W przypadku nie uiszczenia należności w terminie Dostawca naliczy odsetki za zwłokę, zgodnie z
obowiązującymi przepisami.
§5
1.
W przypadku gdy ciepło będzie pobierane bez zawarcia umowy, Dostawca obciąży Odbiorcę nielegalnie
pobierającego ciepło opłatami w wysokości wynikającej z pięciokrotności cen za zamówioną moc cieplną i
2
2.
3.
4.
5.
ciepło oraz stawek opłat stałych i zmiennych za usługi przesyłowe, określonych w taryfie dla grupy
taryfowej, której kryteria odpowiadają Odbiorcy nielegalnie pobierającemu ciepło, oraz:
1) wielkości nielegalnie pobranej przez niego mocy cieplnej, ustalonej na podstawie wielkości jego
obiektów, w których ciepło jest pobierane bez zawarcia umowy, oraz zamówionej mocy cieplnej
dla podobnych obiektów;
2) wielkości nielegalnie pobranego przez niego ciepła, ustalonej na podstawie wielkości nielegalnie
pobranej mocy cieplnej, o której mowa w pkt 1, i średniego czasu jej wykorzystania dla podobnych
obiektów.
Opłaty, o których mowa w ust. 1, oblicza się dla całego nieobjętego przedawnieniem okresu udowodnionego
nielegalnego pobierania ciepła, a w przypadku braku możliwości udowodnienia tego okresu - dla okresu
roku.
Dostawca może obciążyć Odbiorcę opłatami w wysokości obliczonej na podstawie dwukrotności cen i
stawek opłat, określonych w taryfie dla danej grupy taryfowej, w przypadku, gdy Odbiorca:
1) pobierał ciepło niezgodnie z warunkami określonymi w niniejszej umowie, w szczególności gdy
pobierał ciepło z całkowitym lub częściowym pominięciem układu pomiarowo-rozliczeniowego lub
dokonał ingerencji w ten układ, powodując zafałszowanie pomiarów ilości pobranego ciepła;
2) uniemożliwił dokonanie wstrzymania dostarczania ciepła na podstawie art. 6 ust. 3a ustawy Prawo
energetyczne.
W przypadku przekroczenia zamówionej mocy cieplnej przez Odbiorcę, bez uzgodnienia z Dostawcą lub
niezgodnie z warunkami umowy, Dostawca na podstawie wielkości mocy wynikającej z tego przekroczenia
może obciążyć Odbiorcę opłatą za zamówioną moc cieplną oraz opłatą stałą za usługę przesyłową w sposób
określony w ust. 3.
Opłaty, o których mowa w ust. 3 i 4, oblicza się dla każdego miesiąca, w którym nastąpił pobór ciepła
niezgodnie z umową albo Odbiorca uniemożliwił wstrzymanie dostarczania ciepła, mimo spełnienia przez
Dostawcę warunków określonych w art. 6 ust. 3a ustawy Prawo energetyczne.
§6
Dostawca jest zobowiązany do:
a) dostarczania ciepła zgodnie z obowiązującymi przepisami i warunkami umowy,
b) eksploatacji sieci ciepłowniczych i sterowania ich pracą w sposób uwzględniający ciągłość dostaw ciepła,
c) dotrzymywania standardów jakościowych obsługi odbiorców,
d) uzgadnianie z zainteresowanymi stronami zmian warunków dostarczania ciepła,
e) umożliwiania Odbiorcy dostępu do układów pomiarowo - rozliczeniowych oraz wglądu do dokumentów
stanowiących podstawę rozliczeń za ciepło,
f) umożliwiania przeprowadzenia kontroli prawidłowości wskazań układów pomiarowo-rozliczeniowych,
g) uzgadniania przeprowadzania prób i pomiarów wymagających współdziałania z Odbiorcą,
h) powiadamiania o terminach planowych przerw i ograniczeń w dostarczaniu ciepła,
i) informowania o przyczynach zakłóceń w dostarczaniu ciepła oraz o przewidywanych terminach usunięcia tych
zakłóceń,
j) niezwłocznego likwidowania przyczyn powodujących przerwy i ograniczenia lub inne zakłócenia w dostarczaniu
ciepła.
§7
Odbiorca jest zobowiązany do:
a) użytkowania ciepła zgodnie z obowiązującymi przepisami i warunkami umowy,
b) terminowego regulowania należności,
c) wyregulowania i utrzymywania instalacji odbiorczych w stanie nie powodującym zakłóceń w pracy sieci
ciepłowniczej,
d) uzgadniania z zainteresowanymi stronami zmian warunków dostarczania ciepła, a w szczególności zmian
wymagających przystosowania instalacji i urządzeń do nowych warunków,
e) dostosowania, w ustalonych terminach, instalacji odbiorczych do zmienionych warunków dostarczania ciepła,
f) zabezpieczenia przed uszkodzeniem i dostępem osób nie upoważnionych do założonych przez Dostawcę plomb
w instalacji odbiorczej, zwłaszcza w układzie pomiarowo-rozliczeniowym,
g) niezwłocznego informowania z zauważonych wadach i usterkach w układzie pomiarowym lub innych
okolicznościach mających wpływ na prawidłowość rozliczeń, a także o stwierdzonych przerwach lub
zakłóceniach w dostawie ciepła oraz o zakłóceniach i usterkach w pracy instalacji odbiorczych,
h) zabezpieczenia przed uszkodzeniem urządzeń Dostawcy zamontowanych w instalacjach odbiorczych.
3
§8
W przypadku niedotrzymywania przez Dostawcę standardów jakościowych obsługi odbiorców albo niedotrzymania
warunków umowy przez Odbiorcę, wysokość opłat i upustów ustala się zgodnie z postanowieniami przepisów
powszechnie obowiązujących.
§9
Granice własności instalacji i urządzeń oraz granice dostawy energii cieplnej określone zostały w załączniku nr l.
§10
Umowę niniejszą zawiera się na czas nieokreślony, przy czym każdej ze stron przysługuje prawo jej rozwiązania za
uprzednim jednomiesięcznym wypowiedzeniem.
§11
1. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie ogólnie obowiązujące przepisy.
2. Spory miedzy stronami w zakresie objętym niniejszą umową rozstrzygać będzie sąd właściwy według siedziby
Dostawcy.
§12
Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności z zastrzeżeniem § 2 ust. 5.
§13
Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach po jednym dla każdej ze stron.
ODBIORCA:
................................................
DOSTAWCA:
...........................................
4