umowa najmu - Yourpoland.pl

Wzór umowy
UMOWA NAJMU
LOKALU MIESZKALNEGO
zawarta w dniu 1 stycznia 2010 r. w Krakowie pomiędzy:
Janem Nowakiem, zamieszkałym w Krakowie przy ul. Nowej 1, legitymującym się dowodem
osobistym (paszportem) numer 123456
zwanym dalej Wynajmującym
a
Janem Kowalskim zamieszkałym w Krakowie przy ul. Smoczej 1, legitymującym się dowodem
osobistym (paszportem) numer 7891011
zwanym dalej Najemcą
§1
Wynajmujący oświadcza, że jest właścicielem lokalu mieszkalnego nr 10 położonego w Krakowie
przy ul. Ciepłej 1, składającego się z 2 pokoi, kuchni, łazienki oraz przedpokoju, o łącznej
powierzchni 50 m2.
§2
1. Wynajmujący oddaje do używania Najemcy cały wymieniony w § 1 lokal mieszkalny wraz z
urządzeniami i meblami w nim się znajdującymi.
2. Protokół zawierający wykaz urządzeo i mebli znajdujących się w lokalu mieszkalnym
będącym przedmiotem najmu oraz opis stanu technicznego tego lokalu stanowi załącznik nr
1 do niniejszej umowy.
§3
1. Czynsz najmu strony ustalają w wysokości 1.000 zł (słownie: jeden tysiąc złotych) brutto
miesięcznie.
2. Czynsz najmu płatny będzie z góry, do dnia 10 każdego miesiąca, przelewem na rachunek
bankowy Wynajmującego nr 1234567890111213.
§4
Opłaty za media (wodę, elektrycznośd, gaz, Internet) ponosid będzie Najemca, na podstawie
faktur otrzymywanych bezpośrednio od odpowiednich przedsiębiorstw.
Wzór umowy
§5
Najemcy nie wolno oddawad przedmiotu najmu w podnajem ani bezpłatne używanie osobom
trzecim bez pisemnej zgody Wynajmującego.
§6
Wszelkie adaptacje
Wynajmującego.
i
ulepszenia
przedmiotu
wynajmu
wymagają
pisemnej
zgody
§7
Przy zawarciu umowy Najemca wypłacił Wynajmującemu kaucję w wysokości
jednomiesięcznego czynszu najmu określonego w §3 ust. 1, na zabezpieczenie należności z
tytułu najmu lokalu, przysługujących Wynajmującemu w dniu opróżnienia lokalu.
§8
Umowa niniejsza została zawarta na czas nieoznaczony.
§9
Wszelkie zmiany i uzupełnienia umowy wymagają formy pisemnej, w formie aneksu.
§ 10
W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego
i ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o
zmianie Kodeksu cywilnego.
§ 11
Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.
..................................................
Wynajmujący
............................................
Najemca