Zał. nr 1 do SIWZ – Charakterystyka Zamawiającego

Mazowieckie Specjalistyczne Centrum Zdrowia
im. prof. Jana Mazurkiewicza
Znak sprawy: ZP/AM/27/2015
Załącznik Nr 1 do SIWZ – Charakterystyka Zamawiającego
CHARAKTERYSTYKA ZAMAWIAJĄCEGO
Zamawiający (Ubezpieczający/Ubezpieczony):
MAZOWIECKIE SPECJALISTYCZNE CENTRUM ZDROWIA
IM. PROF. JANA MAZURKIEWICZA
ul. Partyzantów 2/4
05-802 Pruszków
PKD:
8610 Z
REGON:
000687617
NIP:
534-00-12-306
www.tworki.eu
INFORMACJE DO OCENY RYZYKA
W ZAKRESIE UBEZPIECZENIA MAJĄTKU
MIEJSCA UBEZPIECZENIA:
ul. Partyzantów 2/4
05-802 Pruszków
Teren RP w odniesieniu do przenośnego sprzętu elektronicznego
WYKAZ BUDYNKÓW
L.p.
Nazwa budynku
Rok
budowy
Pow. w m2
Suma ubezpieczenia
księgowa brutto
1
Pawilon I
1900
5.549,00
4.941.443,16 zł
2
Pawilon II
1900
5.549,00
4.308.499,37 zł
3
Pawilon III
1900
3.277,00
2.646.147,35 zł
4
Budynek przy Pawilonie III
1967
84,30
pow. użytkowa
684.516,52 zł
5
Pawilon IV
1900
3.277
2.340.919,89 zł
6
Pawilon V
1900
1.443,00
8.576.754,60 zł
7
Pawilon VI
1900
1.443,00
2.686.220,06 zł
8
Pawilon VII A
1900
1.608,00
9
Pawilon VII B
1900
1.169,00
13.035.956,54 zł
10
Pawilon IX
1920
1.469,00
1.111.976,73 zł
Uwagi
Pustostan
zamknięty i
zabezpieczony
przed dostępem
osób trzecich
Pustostan
zamknięty i
zabezpieczony
przed dostępem
osób trzecich,
przylegający do
Pawilon VII A
1z7
Mazowieckie Specjalistyczne Centrum Zdrowia
im. prof. Jana Mazurkiewicza
Znak sprawy: ZP/AM/27/2015
Załącznik Nr 1 do SIWZ – Charakterystyka Zamawiającego
11
Pawilon VIII A
1900
624,90
393.915,36 zł
12
Pawilon VIII B
1900
624,90
393.892,89 zł
13
Pawilon X
1973
1.551,20
894.796,95 zł
14
Pawilon XI z Izbą Przyjęć
1890
1.727,50
15.613.026,75 zł
15
Pawilon XII ZOL
1930
336,90
924.392,74 zł
16
Pawilon XIII
1930
540,00
545.909,99 zł
17
Pawilon XIV
1900
647,20
845.695,62 zł
18
Pawilon XV
1953
424,00
526.466,58 zł
19
Centrum Radiologii
1946
10,57
7.489.222,97 zł
20
Administracja
1930
2.727,60
1.809.436,75 zł
21
Przedszkole (stara apteka)
1900
985,10
561.668,80 zł
22
Budynek Działu
Technicznego
Przybudówka - łącznik
1967
58,20
140.508,20 zł
1966
920,90
381.190,68 zł
Poradnia Zdrowia
Psychicznego
Oddział Dzienny (stara
stołówka)
1973
834,00
1.180.145,29 zł
1960
1.173,70
1.150.144,74 zł
1930
160,00
10.484,80 zł
1935
114,00
18.384,26 zł
1950
174,10
16.907,70 zł
1960
99,00
pow. użytkowa
118.689,83 zł
30
Budynek mieszkalny Czworak
Budynek mieszkalny w
ogrodzie nr 1
Budynek mieszkalny w
ogrodzie nr 2
Budynek mieszkalny w
ogrodzie nr 3 (węzeł
grzewczy)
Dom Szwajcarski
1900
77,80
31.310,46 zł
31
Domek w lasku
1920
65,80
31.979,92 zł
32
Dom Polekarski
1900
1.040,30
508.947,39 zł
33
Budynek socjalny (Hostel)
1985
100,50
18.015,00 zł
34
Sklep z czerwonej cegły
1900
47,60
20.025,38 zł
35
Budynek (dawne liceum)
1900
955,00
365.528,40 zł
23
24
25
26
27
28
29
Budynek częściowo
mieszkalny i
częściowo
użytkowany przez
Centrum
Budynki mieszkalne
Pustostan
zamknięty i
zabezpieczony
przed dostępem
osób trzecich
przewidziany do
remontu
2z7
Mazowieckie Specjalistyczne Centrum Zdrowia
im. prof. Jana Mazurkiewicza
Znak sprawy: ZP/AM/27/2015
Załącznik Nr 1 do SIWZ – Charakterystyka Zamawiającego
36
Portiernia - Poczta
1900
1946
237,00
pow. całkowita
261
37
38
Budynek SUW (System
Uzdatniania Wody –
dodatkowe ujęcie wody)
Agregatornia
2.029.360,46 zł
1982
63,60
17.839,88 zł
39
Stolarnia
1939
1.078,40
382.688,66 zł
40
StacjaTrafo
1955
55,80
18.262,16 zł
41
Garaże duże
1934
482,20
128.820,98 zł
42
1958
126,30
22.625,42 zł
43
Garaże małe (dla karetek
przewozowych)
Magazyn Główny
1967
205,00
365.506,40 zł
44
Pałacyk nad Utratą
1929
2.190
913.255,29 zł
45
Kościół
1890
166,00
302.054,14 zł
Łącznie
78.561,488.88 zł
57.953,82 zł
Budynek częściowo
mieszkalny i
częściowo
użytkowany przez
Centrum
MAGAZYNY
Magazyn artykułów biurowych, środków czystości
Mieści się w na parterze Budynku Magazynowego. Sposób składowania – na regałach.
Magazyn techniczny
Mieści się w na parterze Budynku Magazynowego. Sposób składowania – na regałach.
INFORMACJE DOTYCZĄCE ZABEZPIECZEŃ PPOŻ. W LOKALIZACJI
Najbliższa jednostka straży pożarnej znajduje się w odległości 3 km, czas dojazdu ok. 7 minut.
Budynki zbudowane są z cegły klinkierowej, pokryte są 2 lub 3 spadowym dachem. Dach kryty jest blachą. Więźbę dachowa
wszystkich budynków jest zbudowana z elementów drewnianych.
Stan techniczny budynków – dobry.
Stan techniczny instalacji – dobry.
Odległości między budynkami, które nie są ze sobą połączone – ponad 50m.
Strefy pożarowe:
- Pawilon V – 3 strefy
- Pawilon XI – 3 strefy
- Pawilon VIIA – 5 stref
- pozostałe budynki – każdy jest osobną strefą pożarową.
Gaśnice:
- proszkowe – 310
- CO2 – 56
- GP-4X – 279
3z7
Mazowieckie Specjalistyczne Centrum Zdrowia
im. prof. Jana Mazurkiewicza
Znak sprawy: ZP/AM/27/2015
Załącznik Nr 1 do SIWZ – Charakterystyka Zamawiającego
- GP-6X – 31
- GS-5X – 56
- USS2x – 6
Hydranty wewnętrzne – 37 szt.
Hydranty zewnętrzne – 24 szt.
System Alarmu Pożaru zainstalowany jest:
- w Pawilonie XI, w Pawilonie V i w Pawilonie VII - alarm z tych budynków, wyposażony w czujki, daje sygnał lokalny
oraz do Komendy Powiatowej Państwowej Straży Pożarnej w Pruszkowie,
- Budynku Administracji: archiwum dokumentów – 22 czujki, na parterze i w 3 pomieszczeniach na I piętrze Budynku
Administracji (serwerownia, biblioteka, sala konferencyjna) - alarm wyposażony w czujki daje sygnał lokalny,
- w pomieszczeniu biblioteki w budynku Pałacyk nad Utratą - alarm wyposażony w czujki daje sygnał lokalny.
W budynkach znajdują się klatki ewakuacyjne.
Budynki wyposażone są w instalacje odgromowe.
Na terenie lokalizacji znajduje sieć wodociągowa.
Wszystkie wymienione zabezpieczenia ppoż. są sprawne.
Wszystkie ubezpieczane budynki spełniają wszystkie wymogi w zakresie bezpieczeństwa przeciwpożarowego określone
obowiązującymi przepisami prawa.
W lokalizacji nie składuje się materiałów łatwopalnych, ani wybuchowych.
Centrum posiada w lokalizacji Aktualną Instrukcję Bezpieczeństwa Pożarowego. Data jej sporządzenia - luty 2015 r.
W Centrum funkcjonuje kontrola zakazu palenia tytoniu.
W lokalizacji została spisana procedura na prace niebezpieczne pożarowo.
Budynki ogrzewane są z sieci miejskiej.
Centrum zgłasza do ubezpieczenia pustostany – Pawilon VIIB, Budynek (dawne liceum), Budynek przy Pawilonie III.
Budynki są wyłączone z eksploatacji ze względu na planowane remonty. Zostaną one dokonane w miarę możliwości
finansowych Centrum. Media nie zostały odłączone. Budynki nie są w złym stanie technicznym.
Centrum posiada 2 awaryjne generatory prądu:
Moc znamionowa w kVA – 313 / 250 kWh
Moc znamionowa w kVA – 313 / 250 kWh
Przeglądy okresowe i konserwacja dokonywane są raz w roku.
Magazynowane paliwo wystarcza na ok. 15 godzin pracy agregatów.
Agregaty działają w automacie w przypadku zaniku energii elektrycznej.
INFORMACJE DOTYCZĄCE ZABEZPIECZEŃ PRZECIWKRADZIEŻOWYCH W LOKALIZACJI
Teren lokalizacji jest ogrodzony i oświetlony.
Przy wszystkich wejściach na teren placówki znajdują się portiernie z całodobową obsadą.
W Budynku Administracji - na parterze i w 3 pomieszczeniach na I piętrze (serwerownia, biblioteka, sala konferencyjna)
zainstalowane są czujki ruchu, połączone z alarmem przeciwkradzieżowym, dającym sygnał lokalny.
Centrum ma podpisaną umowę z agencją ochrony mienia - ochrona całodobowa.
Przy wjeździe na teren Centrum zainstalowany jest monitoring.
W budynku Oddziałów i budynku Administracji zainstalowane są kraty w oknach.
Wszystkie wymienione zabezpieczenia przeciwkradzieżowe są sprawne.
4z7
Mazowieckie Specjalistyczne Centrum Zdrowia
im. prof. Jana Mazurkiewicza
Znak sprawy: ZP/AM/27/2015
Załącznik Nr 1 do SIWZ – Charakterystyka Zamawiającego
INNE INFORMACJE DO OCENY RYZYKA
Wszystkie budynki w lokalizacji posiadają pozwolenie na użytkowanie stosownie do aktualnego przeznaczenia.
Zgłoszone do ubezpieczenia budynki i ich instalacje poddawane są regularnym przeglądom okresowym stanu technicznego
i/lub dozorowi technicznemu, wykonywanym przez uprawnione podmioty.
Centrum posiada ważny protokół z okresowego (pięcioletniego) przeglądu stanu technicznego obiektów budowlanych.
Obiekty budowlane są użytkowane i utrzymywane zgodnie z przepisami prawa budowlanego.
Lokalizacja jest wpisana do rejestru zabytków. Budynki podlegają opiece konserwatora zabytków.
Centrum posiada 2 archiwa dokumentów:
- w Budynku Magazynowym - znajduje się ono poniżej poziomu gruntu, ale dokumenty przechowywane są na regałach, nie
składuje się ich na podłodze,
- w podpiwniczeniu Budynku Administracji.
Na oddziałach znajdują się urządzenia chłodnicze – lodówki na leki.
W lokalizacji znajdują się urządzenia podtrzymujące zasilanie w przypadkach braku dostaw energii/zaniku zasilania.
Urządzenia chłodnicze są do nich podłączone.
Obecnie na terenie lokalizacji trwają remonty pomieszczeń, nie wymagające pozwolenia na budowę. Nie naruszają one
konstrukcji nośnej obiektu, ani konstrukcji dachu.
Za utrzymanie sprawności elektronicznej aparatury medycznej używanej w Centrum odpowiadają firmy zewnętrzne, służby
wewnętrzne i kierownicy oddziałów.
Serwis aparatury medycznej dokonywany jest zgodnie z paszportami urządzeń.
Centrum ma podpisane umowy w zakresie cyklicznego serwisu sprzętu medycznego zgodnego z zaleceniami producenta.
Umowy te pozostają w mocy w okresie ubezpieczenia.
W okresie ostatnich 5 latach, w lokalizacji nie wystąpiły szkody powstałe przez podniesienie się wód gruntowych.
Lokalizacja nie jest zagrożona zalaniem w związku z powodzią.
Od 1997 r. włącznie do dnia ogłoszenia przetargu lokalizacja nie została dotknięta szkodami związanymi z powodzią.
W okresie ostatnich 20 lat na terenie lokalizacji nie wystąpiła powódź, ani podtopienie.
ZABEZPIECZENIA GOTÓWKI W LOKALU
Wartość gotówki w lokalu:
- w ciągu doby maksymalnie – 50.000 zł
- w ciągu doby średnio
– 20.000 zł
Wartości pieniężne przechowywane są w pokoju kasowym, w stalowo-betonowym sejfie, przymocowanym do podłoża.
Pokój kasowy jest chroniony alarmem.
INFORMACJE DO OCENY RYZYKA
W UBEZPIECZENIU NASTĘPSTW NIESZCZĘŚLIWYCH WYPADKÓW
Pacjenci opuszczają Centrum w celu zakupów, wyjścia na basen.
Pacjenci opuszczają Centrum pod opieką personelu i tylko w grupie.
Maksymalna osób w grupie – 10. Na grupę przypada 1 opiekun.
Każdorazowo sporządzana jest lista pacjentów opuszczających Centrum.
Maksymalny czas przebywania pacjenta poza Centrum – kilka godzin.
5z7
Mazowieckie Specjalistyczne Centrum Zdrowia
im. prof. Jana Mazurkiewicza
Znak sprawy: ZP/AM/27/2015
Załącznik Nr 1 do SIWZ – Charakterystyka Zamawiającego
HISTORIA SZKODOWA
w zakresie ubezpieczenia mienia – okres ostatnich 5 lat(2011 - 2015)
Rok
szkody
2011
2011
Grupa ryzyka i przyczyna szkody
Ub. sprzętu elektronicznego od wszystkich ryzyk
Uszkodzenie aparatu do elektrowstrząsów
Ub. mienia od wszystkich ryzyk
Włamanie do szpitala i kradzież sprzętu ogrodniczego
Ub. mienia od wszystkich ryzyk
2013
W wyniku włamania do budynku gospodarczego
doszło do kradzieży spawarki, kabla i wózka
Ub. mienia od wszystkich ryzyk
2013
Na skutek pobudzenia i agresji pacjent
zdewastowałam kilka składników wyposażenia
Ub. mienia od wszystkich ryzyk
2013
Na skutek pobudzenia i agresji pacjent
zdewastowałam kilka składników wyposażenia
Ub. mienia od wszystkich ryzyk
2014
Na skutek wyładowania atmosferycznego w czasie
burzy doszło do uszkodzenia sprzętu elektronicznego
znajdującego się na kilku oddziałach
Ub. sprzętu elektronicznego od wszystkich ryzyk
Na skutek wyładowania atmosferycznego w czasie
burzy doszło do uszkodzenia sprzętu elektronicznego
znajdującego się na kilku oddziałach
Ub. mienia od wszystkich ryzyk
2014
W wyniku pożaru w pokoju pacjenta doszło do
zniszczenia wyposażenia pomieszczenia
Ub. mienia od wszystkich ryzyk
2015
Nieznani sprawcy dokonali włamania do Centrum, w
wyniku którego doszło do kradzieży fortepianu
Ub. mienia od wszystkich ryzyk
2015
Pacjent przebywający na jednym z oddziałów
zniszczył telewizor
Ub. mienia od wszystkich ryzyk
2015
Pożar w Budynku Polekarskim – całkowite zniszczenie
łazienki, okopcenie ścian przylegającego do łazienki
korytarza.
Ub. mienia od wszystkich ryzyk
2015
Zniszczenie wózka inwalidzkiego, wyposażenia pokoju
(pościel, podajniki na papier) oraz tabliczek
informacyjnych przez pacjentkę jednego z oddziałów
Wysokość wypłaconego
odszkodowania
Rezerwa utworzona
przez TU
8.203,48 zł
----
10.594,99 zł
----
1.004,00 zł
----
2.958,02 zł
----
907,08 zł
----
48.673,63 zł
----
3.391,57 zł
----
13.574,87 zł
----
----
8.000,00 zł
Sprawa w toku
800,00 zł
----
----
Sprawa w toku
Szkoda nie została
jeszcze oszacowana
----
Sprawa w toku
Szkoda nie została
jeszcze oszacowana
W zakresie ubezpieczenia NNW pacjentów – okres ostatnich 3 lat (2013 - 2015) - BRAK SZKÓD
6z7
Mazowieckie Specjalistyczne Centrum Zdrowia
im. prof. Jana Mazurkiewicza
Znak sprawy: ZP/AM/27/2015
Załącznik Nr 1 do SIWZ – Charakterystyka Zamawiającego
Zamawiający jest płatnikiem podatku VAT nie uprawnionym do jego odliczania –
wypłacone odszkodowanie musi uwzględniać wartość podatku VAT.
Wszelkie dane i informacje zawarte w niniejszym Załączniku
podano według stanu na dzień 30.10.2015 r. (o ile nie podano innej daty).
7z7