księgi wieczyste i hipoteka

©Kancelaria Sejmu
s. 1/33
Dz.U. 1982 Nr 19 poz. 147
Opracowano na
podstawie:
t.j.
Dz. U. z 2013 r.
poz. 707, 830,
941, 1289, z 2015
r. poz. 218, 978, z
2016 r. poz. 585.
U S T AWA
z dnia 6 lipca 1982 r.
hipotece
Art. 1.
[2.
]
<2.
pr
Nowe brzmienie
ust. 2 w art. 1
dn. 1.07.2016 r.
(Dz. U. z 2015 r.
poz. 218 oraz z
2016 r. poz. 394).
>
3.
Art. 2.
Art. 3.
zgodnie z rzeczywistym stanem prawnym.
2.
Art. 4. Przeciwko domniemaniu praw
posiadania.
Art. 5.
ro
2016-06-06
©Kancelaria Sejmu
s. 2/33
Art. 6.
wierze.
2.
3.
Art. 7.
1)
2)
3)
iwego organu
4)
5)
Art. 8.
cza wzmianka o
Art. 9. Przepisy art. 5–8 sto
Art. 10.
2016-06-06
©Kancelaria Sejmu
s. 3/33
2.
o udzieleniu zabezpieczenia. Do udzielenia zabezpieczenia nie jest potrzebne
wód ma interes prawny w udzieleniu zabezpieczenia.
Art. 11.
Art. 12.
wpisanych do
2.
Art. 13.
ew
równe z tym prawem dla innego prawa.
2.
3.
Art. 14.
Art. 15. Przepisy art. 11–
czonych praw
Art. 16.
roszczenia.
2.
ne:
1)
2016-06-06
©Kancelaria Sejmu
s. 4/33
2)
wieczystego albo o ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego; dotyczy to
3)
r
4)
5)
mowa w ustawie z dnia 29 sierpnia 1997 r. o listach zastawnych i bankach
1)
);
6)
r. o timeshare (Dz. U. Nr 230, poz. 1370).
Art. 17.
Art. 18.
Art. 19. 1. Roszcze
sku.
1)
1539 i Nr 249, poz. 2104, z 2006 r. Nr 157, poz. 1119 oraz z 2009 r. Nr 157, poz. 1241.
2016-06-06
©Kancelaria Sejmu
s. 5/33
2.
razie nieuwzgl
mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (Dz. U. Nr 232, poz. 1377 oraz z 2015 r.
Art. 20.
ograniczonych praw rzeczowych.
2.
wniosku o wpis
roszczenia.
Art. 21.
Art. 22.
z
2016-06-06
©Kancelaria Sejmu
s. 6/33
2.
3.
owanie
Art. 23.
Art. 23a.
Kraj
Art. 24. 1. Dla
<11. Dla gruntu oddanego w
Dodany ust. 11 i
przepis
>
1.07.2016 r. (Dz.
U. z 2015 r. poz.
218 oraz z 2016
r. poz. 394).
2.
[3.
pro
Art. 241.
2.
2016-06-06
©Kancelaria Sejmu
s. 7/33
3.
Art. 25.
1)
2)
3)
tr
4)
2.
1)
pierwszy obejmuje oznaczenie lokalu lub domu jednorodzinnego oraz
2)
3)
4)
3.
[Art. 251.
Nowe brzmienie
art. 251 wejdzie
informatycznym.
2.
informatycznym,
2016-06-06
1.07.2016 r. (Dz.
U. z 2015 r. poz.
218 oraz z 2016
r. poz. 394).
©Kancelaria Sejmu
s. 8/33
<Art. 251.
prowadzone w systemie
teleinformatycznym.
2.
systemie teleinformatycznym,
art. 25.>
Art. 26.
2)
.
2.
jednorodzinnego –
3)
.
3.
ej mowa w art. 241, oraz o wpisie
4)
Art. 27.
z
– na
w
– sprostowania
5)
.
2.
ia danych w bazie danych katastru
6)
7)
.
3.
–
alnej lub inny
8)
[4.
Nowe brzmienie
ust. 4 w art. 27
dn. 1.07.2016 r.
(Dz. U. z 2015 r.
poz. 218 oraz z
2016 r. poz. 394).
2)
3)
ust
wieczystej prowadzonej w systemie informatycznym (Dz. U. Nr 42, poz. 363).
4)
5)
6)
w art. 26.
7)
8)
2016-06-06
©Kancelaria Sejmu
s. 9/33
9)
w celu sprawdzenia oznaczenia
<4.
celu
poprzez zintegrowany system informacji o
sprawdzenia oznaczenia
>
Art. 28.
Art. 29.
– od
chwili w
Art. 30. (uchylony).
Art. 31.
dokumentu.
2.
Art. 32.
wystarcza dokument obejmu
prawa.
2.
owiednio do wpisu przeniesienia hipoteki
3.
terminu.
9)
2016-06-06
©Kancelaria Sejmu
s. 10/33
Art. 33.
ormie w
Art. 34.
jako
Art. 35.
2.
Art. 36.
2.
zawiadomienia, o którym mowa w ust. 1.
3.
4.
Nowe brzmienie
art. 361 wejdzie
5.
1.07.2016 r. (Dz.
U. z 2015 r. poz.
218 oraz z 2016
r. poz. 394).
1
[Art. 36 .
2016-06-06
©Kancelaria Sejmu
s. 11/33
2.
3.
4.
ma
]
<Art. 361.
2.
3.
4.
prokuratora, notariusza, organu adminis
>
[Art. 362.
2.
–
3.
Przepis
362
wejdzie
w
1.07.2016 r. (Dz.
U. z 2015 r. poz.
218 oraz z 2016
r. poz. 394).
4.
5.
prowadzonych w systemie informatycznym, o którym mowa w art. 251.]
[Art. 363.
Nowe brzmienie
art. 363 wejdzie
1
którym mowa w art. 25
stych 1.07.2016 r. (Dz.
U. z 2015 r. poz.
218 oraz z 2016
r. poz. 394).
prowadzonych w tym systemie.
2016-06-06
©Kancelaria Sejmu
s. 12/33
2.
3.
<Art. 363.
prowadzonych w systemie teleinformatycznym.
2.
>
Art. 364. 1.
z
wieczyste.
[2.
Nowe brzmienie
ust. 2, 5, 6 i 16
z
dn. 1.07.2016 r.
(Dz. U. z 2015 r.
poz. 218 oraz z
2016 r. poz. 394).
prowadzonych w systemie informatycznym.]
<2.
wieczystych.>
3.
wiadczenia, o których mowa w ust. 2, wydawane przez
4.
wniosku o wydanie dokumentów, o których mowa w ust. 2, Centralna Informacja
danymi zawartymi w centralnej bazi
2016-06-06
©Kancelaria Sejmu
s. 13/33
[5.
informatycznym.]
<5.
teleinformat
>
[6.
systemu teleinformatycznego.]
<6.
>
7.
8.
1)
2)
prokuratura;
3)
organy kontroli skarbowej;
4)
organy celne;
5)
administracyjne organy egzekucyjne;
6)
organy podatkowe;
7)
8)
Policja;
9)
10)
11)
12) Agencja Wywiadu;
13) Centralne Biuro Antykorupcyjne;
14)
15)
16)
17)
18) notariusze;
2016-06-06
©Kancelaria Sejmu
s. 14/33
19)
9.
uprawniony
–8, 10
i 18.
10.
1)
2)
3)
.
11.
12. Centralna Informacja, po otrzymaniu zgody, o której mowa w ust. 8, przez
13. Minist
Centralnej Informacji o wyszukanie ks
1)
wieczystych, zakresu danych oraz daty ich uzyskania;
2)
posi
wykorzystaniem uzyskanych danych niezgodnie z celem;
3)
4)
ki techniczne.
14.
ust. 13.
2016-06-06
©Kancelaria Sejmu
s. 15/33
15.
[16.
10)
w
z danymi
osobom trzecim.]
<16.
powiatu, w
budynków
z danymi zawartymi w
dziale
pierwszym i
trzecim.>
17.
1)
sposób funkcjon
2)
3)
ictwem systemu teleinformatycznego,
4)
5)
6)
wydrukowanych samodzielnie oraz sposób i tryb ich weryfikacji z danymi
7)
warunki techniczne i organizacyjne wykonania decyzji, o której mowa w ust.
13,
10)
2016-06-06
©Kancelaria Sejmu
s. 16/33
8)
–
z
Art. 365.
2.
w
samodzielnego wydruku dokumentów, o którym mowa w art. 364
3.
ks
wniosku o
których
mowa w art. 364 ust. 8 pkt 1–6, 8–17 oraz
Art. 37–57. (uchylone).
Art. 58.
1)
miejscowej,
2)
–
[Art. 581.
Przepis
581 i 582 wejdzie
2016-06-06
1.07.2016 r. (Dz.
U. z 2015 r. poz.
218 oraz z 2016
r. poz. 394).
©Kancelaria Sejmu
s. 17/33
2. Utr
wieczystych.
3.
[Art. 582.
1
podlega
2. W razie konie
1
,
art. 25 ust. 1, z jednoczesnym przeniesieniem do niej wszystkich aktualnych wpisów.]
(uchylony).
Hipoteka
Przepisy ogólne
Art. 65.
2016-06-06
©Kancelaria Sejmu
s. 18/33
2. Przedmio
1)
2)
3)
3.
4.
o
Art. 66. (uchylony).
Art. 67.
Art. 68.
2.
2a. 11)
11 kwietnia 2003 r. o
rozumieniu ustawy z dnia
owaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2012 r. poz. 803 oraz
z 2016 r. poz. 585
3.
inaczej.
Art. 681.
11)
wieczystych przed dniem 30 kwietnia 2016 r. (Dz.
U. z 2016 r. poz. 585, art. 9).
2016-06-06
©Kancelaria Sejmu
s. 19/33
2.
zabezpieczeniem.
3.
Art. 682. 1.
W
celu
zabezpieczenia
hipo
2.
3.
rachunek wierzycieli, których wierzy
4. Do ustanowienia hipoteki na rzecz administratora hipoteki nie sto
95 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2012 r. poz. 1376,
1385 i 1529).
5.
e
6.
7.
Art. 683.
2016-06-06
©Kancelaria Sejmu
s. 20/33
Art. 684.
2.
e
zgody.
Art. 69.
Art. 70. (uchylony).
Art. 71. (uchylony).
Art. 72.
Art. 73.
z
Art. 74.
Art. 75. Zaspokojenie wierzyciela hipo
egzekucyjny.
Art. 76.
2016-06-06
©Kancelaria Sejmu
s. 21/33
12)
11.
12.
13.
2
odpowiednio.
14.
2.
z nie
3.
4.
12)
poz. 827).
2016-06-06
©Kancelaria Sejmu
s. 22/33
hipoteki.
Art. 77.
Art. 78.
stosunku do niego.
2.
3.
Art. 79.
2.
Art. 791.
wierzycielowi hipotecznemu, w razie przelewu jednej z nich hipoteka przechodzi na
2.
na zostanie przeniesiona bez hipoteki, zbywca
osobistym.
Art. 792.
2016-06-06
©Kancelaria Sejmu
s. 23/33
Art. 80. (uchylony).
Art. 81. (uchylony).
Art. 82. (uchylony).
Art. 83.
Art. 831.
kilka
1
.
Art. 84.
Art. 85.
o
2.
Art. 86.
Art. 87.
2016-06-06
©Kancelaria Sejmu
s. 24/33
Art. 88.
2.
stej przed
roszczeniem o czynsz.
Art. 89.
o stanu poprzedniego.
2.
hipotecznego.
Art. 90.
uzyskana ze
im hipotek.
Art. 91.
Art. 92.
dniego albo do ustanowienia
2016-06-06
©Kancelaria Sejmu
s. 25/33
Art. 93.
odpowiada, hipoteka obe
szkody.
Art. 94.
1
ust. 1
Art. 941.
Art. 95.
Art. 96. (uchylony).
Art. 97.
ego.
Art. 98.
2016-06-06
©Kancelaria Sejmu
s. 26/33
2.
o do
zwrotu.
Art. 99.
2.
Art. 991.
za odpowiednim wynagrodzeniem.
2.
z
Art. 100.
Art. 101.
h
2016-06-06
©Kancelaria Sejmu
s. 27/33
Art. 1011.
2.
Art. 1012. Przepisy art. 1011
wskutek przeniesienia jednej z hipotek na miejsc
Art. 1013.
hipotecznym.
2.
ejsc
hipotecznych.
Art. 1014.
2.
Art. 1015. Uprawnienie
Art. 1016.
u nie jest dopuszczalne.
Art. 1017.
2016-06-06
©Kancelaria Sejmu
s. 28/33
Art. 1018. Niedopuszcz
hipotecznym.
Art. 1019. Roszczenie wierzyciela hipotecznego o przeniesienie jego hipoteki
Art. 10110.
Art. 10111.
(uchylony).
1
Art. 1081. 1. Do ustanowienia hi
2.
o ile
Art. 1082.
zaspokoje
2016-06-06
©Kancelaria Sejmu
s. 29/33
Art. 1083.
Art. 1084.
Art. 1085.
Hipoteka przymusowa
Art. 109.
(hipoteka przymusowa).
2.
Art. 110.
1)
postanowi
2)
postanowienia prokuratora;
3)
4)
dokumentu zabezpieczenia, o którym mowa w art. 3 pkt 1 ustawy z dnia 11
5)
ustawie, o której mowa w pkt 4.
Art. 1101.
2016-06-06
©Kancelaria Sejmu
s. 30/33
wpis hipoteki.
Art. 111. (uchylony).
Art. 1111.
solidarnych.
2.
uznania wierzyciela.
Art. 112. (uchylony).
Art. 113.
Art. 114.
Art. 115.
przepisom dotychczasowym.
Art. 116.
2.
dotychczasowych.
Art. 117.
Art. 118.
2016-06-06
©Kancelaria Sejmu
s. 31/33
Art. 119.
946 r. –
. (Dz. U. z 1947 r. Nr 5, poz.
19).
Art. 120. (uchylony).
Art. 121.
dóbr nieruchomych, o przywilejach i hipotekach z 1818 r. –
du na brak zgody wierzycieli
dotychczasowej.
Art. 122.
Art. 123.
albo których ksi
2.
I.
3.
mi stanowi inaczej.
Art. 124.
2016-06-06
©Kancelaria Sejmu
s. 32/33
2.
dy, gdy dokument
3.
we
Art. 125.
wyda:
1)
–
wieczystych;
2)
w tych sprawach.
2.
–
Art. 126.
1)
–
Nr 57, poz. 320 oraz z 1950 r. Nr 38, poz. 349);
2)
utrzymane w mocy przez art. III pkt 3 oraz art. XVII ustawy z dnia 23 kwietnia
1964 r. – Przepisy wprowad
z 1974 r. Nr 24, poz. 142) art. 14–27, 190–249, 290–293, 295 oraz w zakresie
–120, 122–126 i 300 § 2 dekretu
– Prawo rzeczowe (Dz. U. Nr 57, poz. 319, z
1950 r. Nr 34, poz. 312, z 1954 r. Nr 41, poz. 184, z 1961 r. Nr 32, poz. 159, z
1962 r. Nr 38, poz. 166 oraz z 1964 r. Nr 16, poz. 94);
3)
utrzymane w mocy przez art. III pkt 4 oraz art. XVIII ustawy z dnia 23 kwietnia
1964 r. – P
2016-06-06
©Kancelaria Sejmu
s. 33/33
–
XXV, XXXVII, XXXVIII, XL–XLVI, L i LIV–LXIII dekretu z dnia 11
–
rzeczowe i prawo o
1953 r. Nr 29, poz. 113, z 1960 r. Nr 54, poz. 311 oraz z 1964 r. Nr 16, poz.
94);
4)
notarialn
Art. 127. Do czasu wydania przepisów wykonawczych na podstawie niniejszej
ustawy.
Art. 128.
z dniem 1 stycznia 1983 r.
2016-06-06