pobierz - Ojcowski Park Narodowy

Zn. spr. DNE-633/2/14
Załącznik nr 3 do umowy użyczenia
INSTRUKCJA OBSŁUGI URZĄDZEŃ SANITARIATU
A. Instalacja wod.-kan.
1. Sterowane elektrycznie bezdotykowe baterie umywalkowe i spłuczki pisuarów oraz
podgrzewacze wody należy eksploatować zgodnie z załączonymi instrukcjami
producentów.
2. W celu zabezpieczenia instalacji na okres zimowy należy:
2.1. Wyłączyć z zasilania urządzenia elektryczne (baterie umywalkowe, spłuczki
pisuarów, podgrzewacze wody) poprzez wyłączenie bezpieczników w tablicy
głównej i wyjęcie wtyczek z gniazd (baterie umywalkowe i podgrzewacze).
Gniazda z zasilaczami elektrycznymi i zawory wodne znajdują się pod
umywalkami.
2.2. Opróżnić instalację wodną poprzez zamknięcie zaworu odcinającego w
studzience wodomierzowej, otwarcie wszystkich zaworów czerpalnych w
sanitariacie i zaworów do spuszczania wody umieszczonych w studzience
wodomierzowej, kabinie niepełnosprawnych i pomieszczeniu porządkowym,
otwarcie zaworów do spuszczania wody pod elektrycznymi podgrzewaczami,
rozkręcenie wężyków doprowadzających wodę do baterii bezdotykowych.
Gniazda baterii wraz z zaworami znajdują się pod umywalkami.
2.3. Opróżnić z wody syfony umywalek, zlewu, misek ustępowych, pisuarów i
kratek ściekowych.
2.4. Zakorkować podejścia pod syfony umywalek i zlewu a pozostałe syfony
wypełnić płynem nie zamarzającym.
2.5. Zamknąć regulowane kratki nawiewów wentylacyjnych i zasłonić otwór
wyrzutni instalacji wentylacyjnej na zewnętrznej ścianie budynku.
3. Alternatywną dla wymienionych w pkt. 2 zabiegów jest utrzymywanie elektrycznego
ogrzewania budynku.
B. Instalacja elektryczna
1. Licznik energii elektrycznej i zabezpieczenia przedlicznikowe znajdują się we wnęce
na ścianie przy drzwiach do śmietnika zasłoniętej drzwiczkami ze stali nierdzewnej
zamykanymi na dwa zamki (klucze dostępne w administracji OPN).
2. Tablica rozdzielcza zawierająca zabezpieczenia nadmiarowo-prądowe i różnicowoprądowe wszystkich obwodów elektrycznych a także zabezpieczenie
przeciwprzepięciowe i sterowanie ogrzewaniem podłogowym znajduje się w
pomieszczeniu obsługi. Urządzenia umieszczone w tablicy są odpowiednio opisane.
3. Ponumerowane gniazda w poszczególnych pomieszczeniach pozwalają na
podłączenie grzejników elektrycznych o mocy do 1,5 kW.
4. Gniazda z zasilaczami umieszczone pod umywalkami obsługują baterie bezdotykowe.
5. Sterowanie ogrzewaniem elektrycznym odbywa się przy pomocy 2 sterowników (dla
dwóch części budynku osobno) zgodnie z załączoną instrukcją. Sterowniki
zaopatrzone są w wyłączniki ogrzewania.
6. We wszystkich pomieszczeniach z wyjątkiem pomieszczenia pomocniczego jedna z
oświetleniowych opraw sufitowych jest zaopatrzona w moduł awaryjny, który załącza
się automatycznie w chwili zaniku zasilania energetycznego podobnie jak oświetlenie
1
kierunkowe nad drzwiami. Oświetlenie awaryjne i kierunkowe zapewnia bezpieczną
ewakuację z sanitariatu jeśli zgasną oprawy oświetlenia podstawowego.
7. W kabinie osób niepełnosprawnych na ścianie obok miski ustępowej znajduje się
przycisk awaryjny. Jego naciśnięcie powoduje uruchomienie sygnału dźwiękowego i
zapalenie się zielonej lampki nad drzwiami kabiny od strony przedsionka.
8. Oświetlenie zewnętrzne stanowią dwie wandaloodporne oprawy oświetleniowe z
żarówkami LED umieszczone przy drzwiach zewnętrznych załączane przyciskiem
umieszczonym w pomieszczeniu obsługi. Oświetlenie to powinno być nocą zawsze
włączone w celu umożliwienia lepszej obserwacji przez pracowników ochrony.
C. Instalacja wentylacji
Sanitariat jest wyposażony w mechaniczną wywiewną instalację wentylacyjną. Nawiew
następuje przez regulowane ręcznie cztery kratki umieszczone nad oknami i drzwiami
wejściowymi. Wentylator umieszczony na rurze wywiewnej w części damskiej jest
uruchamiany wyłącznikiem umieszczonym w pomieszczeniu obsługi na ścianie przy
drzwiach. Wyłącznik ma 3 pozycje: „pierwszy bieg”, „wyłączenie”, „drugi bieg”.
Wyłącznikiem tym obsługa powinna operować w zależności od potrzeb – tak aby
zapewnić odpowiednią jakość powietrza w sanitariacie.
W trakcie eksploatacji należy kontrolować drożność kratek nawiewnych i wywiewnych
(umieszczonych we wszystkich pomieszczeniach) a także wyrzutni powietrza
umieszczonej na północnej ścianie sanitariatu.
W okresach wyłączenia sanitariatu z eksploatacji przy dużych mrozach wskazane jest
zamknięcie kratek nawiewnych.
D. Uwagi ogólne
1. Do utrzymywania czystości w toalecie należy stosować środki dopuszczone do
sprzedaży.
2. W czasie nieobecności pracowników obsługi drzwi i okna powinny być starannie
zamknięte (drzwi na dwa zamki).
3. Cały sanitariat i jego urządzenia są objęte gwarancją wykonawcy do dnia
29.11.2016r. i w związku z tym niedopuszczalne jest wykonywanie napraw
podlegających gwarancji przez Biorącego w używanie. Przypadki takich awarii
muszą być zgłaszane Użyczającemu (OPN), który zażąda od wykonawcy dokonania
naprawy gwarancyjnej.
4. Przekazuje się Biorącemu do używania następujące instrukcje producentów:
- instrukcja obsługi elektronicznej baterii umywalkowej,
- instrukcja obsługi suszarki elektrycznej,
- instrukcja obsługi dozownika mydła w płynie,
- instrukcja obsługi podgrzewaczy elektrycznych,
- instrukcja obsługi bezdotykowej spłuczki do pisuaru,
- instrukcja programowania regulatora temperatury,
- instrukcja obsługi wentylatora.
2