Umowa o prace projektowe nr TI……………………

(projekt)
Umowa o prace projektowe nr TI……………………
zawarta w dniu ………………….. roku pomiędzy:
1. Gminą Nidzica z siedzibą w Nidzicy, przy Placu Wolności 1, 13-100 Nidzica,
NIP 9840161572, REGON 510743640, reprezentowaną przez:
Dariusza Szypulskiego – Burmistrza Nidzicy
zwaną dalej „Zamawiającym”,
a
2. ……………………………………………………………………………………………………..
zwanym dalej „Projektantem”
w trybie art. 4 pkt 8 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. – Prawo zamówień publicznych
(Dz. U. z 2013r., poz. 907 z późn. zm.), o następującej treści:
§1
PRZEDMIOT UMOWY
1. Zamawiający zleca a Projektant przyjmuje do wykonania dokumentację projektową, w dalszej treści
umowy nazywaną „Projektem”, stanowiącą podstawę do wydania pozwolenia na budowę oraz opisu
przedmiotu zamówienia publicznego na realizację zadania zwanego dalej „Inwestycją” pn.: „Remont
zamku w Nidzicy”, obejmującego wykonanie zabezpieczeń przeciwpożarowych budynku zamku
położonego w Nidzicy przy ul. Zamkowej 2 na działce o nr ew. 6-55/10, w sposób określony w:
a) postanowieniu znak: WZ.5595.033.2.2013 Warmińsko-Mazurskiego Komendanta Wojewódzkiego
Państwowej Straży Pożarnej z dnia 06.06.2013r i ekspertyzie stanu ochrony przeciwpożarowej z
zakresu dróg pożarowych prowadzących do zamku,
b) postanowieniu znak: WZ.5595.033.1.2013 Warmińsko-Mazurskiego Komendanta Wojewódzkiego
Państwowej Straży Pożarnej z dnia 06.06.2013r i ekspertyzie stanu ochrony przeciwpożarowej w
budynku zamku,
c) zaleceniach konserwatorskich wydanych przez Warmińsko-Mazurskiego Wojewódzkiego
Konserwatora Zabytków znak: IZNR.5183.145.2014.ur z dnia 11.03.2014r.
2. Przed przystąpieniem do projektowania Projektant sporządzi:
2.1. podkład sytuacyjno-wysokościowy do celów projektowych,
2.2. projekt koncepcyjny poprzedzony:
a) oceną istniejącej instalacji elektrycznej oświetlenia ewakuacyjnego i istniejącej instalacji
hydrantów pod kątem ich wykorzystania na potrzeby Projektu,
b) badaniami wynikającymi z zaleceń konserwatorskich.
3. Projekt winien obejmować w szczególności:
3.1. projekt budowlano-wykonawczy uwzględniający specyfikę robót budowlanych w zakresie i formie
zgodnej z rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej
z dnia 25 kwietnia 2012r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego
(Dz. U. z 2012r., poz. 462 ze zm.) oraz przepisami prawa budowlanego i przepisami szczególnymi,
3.2. przedmiar robót w zakresie, o którym mowa w §6 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2
września 2004 roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej,
specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalnoużytkowego (Dz. U. z 2013r., poz. 1129),
3.3. informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, w przypadku, gdy jej opracowanie jest
wymagane na podstawie przepisów odrębnych,
3.4. specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych w zakresie i formie zgodnej z
rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 roku w sprawie szczegółowego
zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót
budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego,
3.5. kosztorys inwestorski (wraz z ZZK) sporządzony zgodnie z wymogami ustalonymi w ustawie Prawo
zamówień publicznych i rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie
określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych
1
kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w
programie funkcjonalno-użytkowym (Dz.U. Nr 130, poz. 1389).
4. Projektant jest zobowiązany do uzyskania zatwierdzenia projektu budowlanego decyzją o pozwoleniu na
budowę.
5. Zgodnie z art. 20 ust. 1 pkt. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t. j. Dz. U. z 2013r.,
poz.1409 z późn. zm.), Projektant przyjmuje na siebie obowiązek sprawowania nadzoru autorskiego na
żądanie Zamawiającego lub właściwego organu, na zasadach i warunkach określonych w §6.
§2
Obowiązki stron
Obowiązki Zamawiającego:
dokonanie odbioru przedmiotu umowy na zasadach określonych w § 8 niniejszej umowy,
współdziałanie z Projektantem na etapie wykonywania przez niego Projektu, a w szczególności do
zatwierdzania lub formułowania uwag odnośnie przedkładanych mu przez Projektanta do akceptacji
opracowań projektowych,
zajmowanie stanowiska w sprawach związanych z realizacją przedmiotu umowy w terminie 3 dni
roboczych od dnia otrzymania pisemnego wezwania Wykonawcy (przekazanego listownie, faksem,
drogą elektroniczną), z zastrzeżeniem §3 ust.3 i §4.
Obowiązki Wykonawcy:
wykonanie przedmiotu umowy zgodnie ze swoją najlepszą wiedzą i umiejętnościami, a w
szczególności z poszanowaniem prawa budowlanego wraz z przepisami wykonawczymi, prawa
miejscowego, specyfiki miejsca oraz innych istotnych uwarunkowań,
sporządzenie dodatkowych opracowań oraz uzyskanie pozwoleń, decyzji i uzgodnień do uzyskania
pozwolenia na budowę,
nieodpłatne usunięcie wszelkich wad Projektu, na zasadach określonych w §7,
sporządzenie opisu inwestycji w projekcie z zachowaniem zasad określonych w art. 29 i 30 ustawy
Prawo zamówień publicznych,
konsultowanie rozwiązań projektowych i współpraca z Zamawiającym i najemcami pomieszczeń
zamku (Nidzicki Ośrodek Kultury, NGS Polska Spółka z o.o.),
zapewnienie kadry z wymaganymi uprawnieniami.
1.
1.1.
1.2.
1.3.
2.
2.1.
2.2
2.3.
2.4.
2.5.
2.6.
1.
1.1.
1.2.
2.
2.1.
2.2.




3.
4.
5.
§3
Terminy wykonania
Projektant zobowiązuje się do wykonania przedmiotu umowy w zakresie, o którym mowa w §1
ust. 1÷4, w następujących terminach:
rozpoczęcie: od dnia podpisania umowy,
zakończenie i przekazanie Zamawiającemu całego przedmiotu umowy potwierdzonego protokołem
zdawczo-odbiorczym wraz z decyzją o pozwoleniu na budowę ustala się najpóźniej
do dnia 16 grudnia 2014 roku.
Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć projekt do akceptacji Zamawiającemu:
w terminie do dnia 31 lipca 2014 roku – w zakresie, o którym mowa w §1 ust. 2;
w terminie do dnia 10 października 2014 roku – w zakresie, o którym mowa w §1 ust. 3:
ze wszystkimi wymaganymi badaniami i uzgodnieniami wynikającymi z przepisów szczególnych,
sprawdzony i zweryfikowany zgodnie z przepisami polskiego prawa budowlanego oraz przepisami
właściwymi dla rodzaju projektowanego przedsięwzięcia,
spójny i skoordynowany we wszystkich specjalnościach wchodzących w jego skład,
z wnioskiem o pozwolenie na budowę.
Zamawiający zobowiązuje się do przedstawienia stanowiska w sprawach, o których mowa w ust. 2, w
terminie 5 dni od dnia przedłożenia projektu.
Przedmiot umowy w zakresie, o którym mowa w §1 ust. 5 (nadzór autorski), będzie wykonywany na
zasadach i warunkach określonych w §6, od dnia rozpoczęcia Inwestycji, w terminie ważności
uzyskanego pozwolenia na budowę, do dnia zakończenia Inwestycji i uzyskania pozwolenia na
użytkowanie, jeżeli taki obowiązek zostanie nałożony w decyzji o pozwoleniu na budowę.
Żądanie Zamawiającego dotyczące wykonania czynności nadzoru autorskiego, o których mowa w §6
ust. 1, winno być przekazane faxem, pocztą elektroniczną lub listem poleconym do siedziby
Projektanta, a w razie konieczności potwierdzone wpisem do dziennika budowy.
2
1.
a.
b.
c.
2.
2.1.
2.2.
2.3.
3.
4.
5.
6.
§4
PODZLECANIE PRAC PROJEKTOWYCH
Projektant zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy przy udziale podwykonawców w zakresie:
……………………………………….
………………………………………
………………………………………
W przypadku zlecenia części usług podwykonawcy:
Projektant, zlecając usługi podwykonawcom, zobowiązany jest bezwzględnie przestrzegać przepisy
wynikające z art. 6471 Kodeksu cywilnego;
Projektant zobowiązuje się do koordynowania prac realizowanych przez podwykonawców;
Projektant ponosi pełną odpowiedzialność za wszelkie prace, zaniechania, uchybienia, jakość i
terminowość prac podwykonawcy, jego przedstawicieli i pracowników, a także ponosi pełną
odpowiedzialność wobec Zamawiającego i osób trzecich za wszelkie szkody i straty wynikłe z
realizacji przedmiotu umowy przez podwykonawcę.
Przed zawarciem umowy z podwykonawcą, Projektant jest zobowiązany do przedstawienia
Zamawiającemu projektu umów, które będą zawierane z podwykonawcami wraz z zakresem prac
podlegających zleceniu. Zamawiający ma 7 dni od dnia przedstawienia mu przez Projektanta projektu
umowy z podwykonawcą na zgłoszenie w formie pisemnej zastrzeżeń.
Obowiązki Projektanta dotyczące projektów umów, określone w ust. 3, odnoszą się odpowiednio do
zmian ich treści.
Projektant ma obowiązek terminowego regulowania płatności na rzecz podwykonawców za
wykonane usługi, objęte niniejszą umową.
Wymogi odnoszące się do Projektanta i podwykonawców, określone w ust. 2 do 5, stosuje się
odpowiednio do dalszych podwykonawców.
§5
OCHRONA PRAW AUTORSKICH PROJEKTANTA
1. Projekt jest w rozumieniu art. 1 ust. 2 pkt 6 ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach
pokrewnych (Dz. U. z 2006r., Nr 90, poz. 631 z późniejszymi zmianami) utworem i jako taki jest
chroniony prawem autorskim.
2. W zamian za zapłacone mu wynagrodzenie, Projektant przenosi w imieniu własnym i podwykonawców
na Zamawiającego autorskie prawa majątkowe do Projektu.
3. Projektant zezwala na wykonywanie zależnego prawa autorskiego, o którym stanowi art. 46 ustawy o
prawie autorskim i prawach pokrewnych, polegającego na tym, że Zamawiający jest uprawniony do
wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w Projekcie, przy realizacji
Inwestycji objętej tym projektem. Za rozwiązania zamienne odpowiadał będzie ich autor i w tym
zakresie potwierdzi oświadczenia kierownika budowy wynikające z art. 57 ust. 1 ustawy Prawo
budowlane.
1.
1.1.
1.2.
1.3.
1.4.
§6
ZASADY I WARUNKI SPRAWOWANIA NADZORU AUTORSKIEGO.
Czynności nadzoru autorskiego, o którym mowa w §1 ust. 5 obejmują:
bieżące sporządzenie i zamieszczenie w Projekcie odpowiednich informacji (rysunku i opisu)
dotyczących nieistotnych odstępstw od zatwierdzonego Projektu, zgodnie z art. 36a ust 6 prawa
budowlanego;
stwierdzanie w toku wykonywania Inwestycji zgodności jej wykonywania z rozwiązaniami
technicznymi, materiałowymi i użytkowymi określonymi Projektem, przepisami technicznobudowlanymi oraz Polskimi Normami;
uzgadnianie i ocena zasadności wprowadzenia zamiennych rozwiązań projektowych, materiałów lub
urządzeń w stosunku do przewidzianych w Projekcie, zgłoszonych przez kierownika budowy lub
inspektora nadzoru inwestorskiego w toku realizacji inwestycji;
udzielanie wyjaśnień wykonawcy Inwestycji odnośnie wszelkich wątpliwości dotyczących Projektu i
zawartych w nim rozwiązań, powstałych w toku wykonywania Inwestycji;
3
1.5. udział w komisjach i naradach technicznych, uczestnictwo w rozruchu technologicznym, odbiorze
Inwestycji i czynnościach mających na celu doprowadzenie do osiągnięcia projektowych zdolności
produkcyjnych lub usługowych
na wezwanie inspektora nadzoru, wykonawcy robót lub
Zamawiającego;
1.6. w przypadku konieczności wprowadzenia nieistotnych zmian lub uzupełnień do Projektu, Projektant
wykona je wraz z wszystkimi koniecznymi uzgodnieniami – dotyczy to również ewentualnych
nieprzewidzianych kolizji. Uzgodnień Projektant dokonuje na koszt własny;
1.7. uzgadnianie z Zamawiającym wszelkich zmian dotyczących wartości i zakresu nadzorowanej
inwestycji;
1.8. informowanie Zamawiającego o konieczności wykonania zamówień dodatkowych lub robót zamiennych
nieprzewidzianych umową zawartą przez Zamawiającego z wykonawcą inwestycji.
2. Pełnienie obowiązków nadzoru autorskiego obejmuje również ewentualne zamówienia dodatkowe na
roboty budowlane oraz okres czasu, o jaki zostanie przedłużony Wykonawcy termin realizacji
inwestycji.
3. Zgodnie z art. 36a ust. 6 ustawy Prawo budowlane Projektant dokonuje kwalifikacji zamierzonego
odstąpienia od zatwierdzonego Projektu lub innych warunków pozwolenia na budowę.
4. Projektant jest zobowiązany zrealizować żądanie Zamawiającego dotyczące wykonania czynności
nadzoru autorskiego w terminie 7 dni od dnia jego otrzymania, chyba że wymaga to uzyskania
dodatkowych uzgodnień. W takim przypadku termin ten zostaje przedłużony o czas potrzebny na
uzyskanie tych uzgodnień.
5. Zmiana osób pełniących nadzór autorski jest dopuszczalna wyłącznie w przypadku trwałej
niemożliwości wykonywania obowiązków przez osoby, które sporządziły Projekt.
6. W przypadku czasowej niemożliwości wykonywania obowiązków przez osoby, wymienione w ust. 5,
Projektant jest zobowiązany ustanowić zastępców tych osób, posiadających odpowiednie uprawnienia
budowlane i doświadczenie zawodowe.
7. O zmianie osób pełniących czynności nadzoru autorskiego oraz o ustanowieniu ich zastępców,
Projektant zawiadamia na piśmie Zamawiającego i równocześnie przekazuje pisemne oświadczenia o
podjęciu się przez te osoby pełnienia obowiązków wraz z dokumentami potwierdzającymi ich
doświadczenie zawodowe.
8. Czynności nadzoru autorskiego dokumentowane będą wpisem do dziennika budowy lub
zamieszczeniem w projekcie budowlanym odpowiednich informacji (rysunku i opisu), dotyczących
nieistotnych odstępstw od zatwierdzonego projektu budowlanego.
9. Potwierdzenia wpisem do dziennika budowy wymaga każdy pobyt Projektanta na budowie, także w
tych przypadkach, gdy osoba wykonująca czynności nadzoru autorskiego nie zgłasza żadnych uwag ani
zastrzeżeń co do prowadzonej Inwestycji lub gdy nadzór autorski jest sprawowany z inicjatywy
Projektanta.
10. Osoba pełniąca nadzór autorski ma prawo żądać wpisem do dziennika budowy wstrzymania robót
budowlanych i doprowadzenia ich do stanu zgodnego z Projektem w przypadku stwierdzenia
niezgodności z Projektem lub możliwości powstania zagrożenia dla życia lub zdrowia ludzi lub dla
mienia.
11. Zamawiający, w imieniu którego działa inspektor nadzoru inwestorskiego jest zobowiązany pisemnie
ustosunkować się w dzienniku budowy do zaleceń i poleceń Projektanta pełniącego nadzór autorski.
12. Wynagrodzenie Projektanta za czynności nadzoru autorskiego, o których mowa w ust. 1, pełnione na
żądanie inspektora nadzoru inwestorskiego, kierownika budowy lub Zamawiającego, za każdy pobyt na
budowie związany z wykonywaniem czynności nadzoru autorskiego określa się jako ryczałtowe w
wysokości ………% kwoty wynagrodzenia za projekt, tj.:…………… zł (słownie: ………………).
13. Ustala się przeprowadzenie do 10 pobytów na budowie w ramach nadzoru autorskiego.
14. Wynagrodzenie ogółem za czynności nadzoru autorskiego, o których mowa w ust. 1, w trakcie realizacji
Inwestycji objętej Projektem, nie może przekroczyć kwoty.:………… zł (słownie:…............).
15. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 14, obejmuje ponoszone przez Projektanta koszty z tytułu
dojazdów i pobytu na terenie budowy.
16. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 14, nie obejmuje istotnego odstąpienia od zatwierdzonego
projektu budowlanego.
4
17. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 12 i 14 podlega waloryzacji o średnioroczny wskaźnik wzrostu
cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszany przez GUS, na pisemny wniosek Projektanta, złożony
najwcześniej w momencie rozpoczęcia robót budowlanych realizowanych na podstawie sporządzonego
projektu. Waloryzacja wymaga sporządzenia obustronnie podpisanego aneksu do umowy,
waloryzującego umówione wynagrodzenie o ostatni ogłoszony przez GUS średnioroczny wskaźnik cen
towarów i usług konsumpcyjnych.
18. Wynagrodzenie za nadzór autorski zostanie wypłacone jednorazowo na wskazany na fakturze rachunek
Projektanta, po końcowym odbiorze Inwestycji, w terminie 14 dni od daty doręczenia Zamawiającemu
poprawnie wystawionej faktury. Do faktury musi być dołączony protokół z pobytów na budowie, z
wyszczególnieniem ilości wizyt, podpisany przez przedstawiciela Zamawiającego.
19. W razie niewykonywania nadzoru autorskiego – Projektantowi nie przysługuje wynagrodzenie.
§7
PROCEDURY USUWANIA WAD I USTEREK PROJEKTU
1. Jeżeli w trakcie weryfikacji Projektu przez organ wydający pozwolenie na budowę lub w trakcie
realizacji Inwestycji zostaną ujawnione istotne wady zmniejszające wartość lub użyteczność Projektu
względnie jego części, Zamawiający może w kolejności:
1.1. Zażądać poprawienia lub uzupełnienia Projektu w uzgodnionym przez strony realnym terminie.
W przypadku niemożliwości uzgodnienia terminu - termin ustala Zamawiający.
1.2. W przypadku upłynięcia terminu, o którym mowa w pkt 1.1, o ile Projekt lub jego część nie został
należycie poprawiony lub uzupełniony, przekazać Projekt do poprawienia, uzupełnienia lub
dokończenia innej osobie, posiadającej stosowne kwalifikacje, na koszt i ryzyko Projektanta.
2. Wszelkie wady i usterki Projektu, których istnienie zostało ujawnione w trakcie weryfikacji Projektu
przez organ wydający pozwolenie na budowę lub w trakcie realizacji Inwestycji, Projektant ma
obowiązek usunąć nieodpłatnie.
3. Projektant nie może odmówić usunięcia wad, bez względu na wysokość związanych z tym kosztów.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
§8
PRZEKAZANIE PROJEKTU
Projektant dostarczy Zamawiającemu Projekt w zakresie, o którym mowa w §1 ust. 1÷4.
Podpisany przez Zamawiającego protokół zdawczo - odbiorczy jest dla Projektanta potwierdzeniem
przekazania Projektu, lecz nie akceptowania jego jakości.
Podpisany protokół zdawczo – odbiorczy stanowi podstawę do wystawienia Zamawiającemu przez
Projektanta faktury za Projekt.
O ile Strony nie ustalą tego inaczej, Projekt zostanie przekazany Zamawiającemu w 4 egzemplarzach
(+ wersja elektroniczna) w formie oprawionych teczek.
Okres rękojmi za wady fizyczne i prawne Projektu kończy się wraz z upływem okresu rękojmi na
roboty budowlane wykonane na jego podstawie.
Wymogi dotyczące przekazywania Projektu, określone w ust. 2 do 4, stosuje się odpowiednio do
przekazywania Projektu w częściach obejmujących zakresy, o których mowa w §1 ust. 2 pkt. 2.2,
ust. 3 i 4.
§9
WYNAGRODZENIE ZA PROJEKT. WARUNKI PŁATNOŚCI.
1. Wynagrodzenie należne Projektantowi za wykonanie Projektu w zakresie, o którym mowa w §1 ust. 1÷4
ustalono jako ryczałtowe w kwocie ……………………………………….……………………….. zł.
(słownie: ………………………………………..)
w tym należny podatek VAT ………….. wynoszący ………………………. zł
(słownie: ………………………………. ).
2. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1, obejmuje wszelkie opłaty urzędowe i administracyjne, koszty
niezbędnych badań specjalistycznych, ekspertyz, opinii lub innych podobnych opracowań, dokonania
niezbędnych prób, pomiarów, badań i sprawdzeń oraz przywrócenia obiektu do stanu pierwotnego po
przeprowadzonych badaniach, ekspertyzach itp.
3. Wynagrodzenie zostanie wypłacone w następujących częściach:
3.1. po dostarczeniu Projektu w zakresie koncepcji projektowej, o których mowa w §1 ust. 2 – w kwocie
stanowiącej 15% wynagrodzenia, tj.:………………………………..
3.2. po dostarczeniu Projektu w zakresie, o którym mowa w §1 ust. 3. – w kwocie stanowiącej 65%
5
wynagrodzenia, tj.:………………………………..
3.3. po dostarczeniu pozwolenia na budowę w zakresie, o którym mowa w §1 ust. 4 i odbiorze przez
Zamawiającego – w kwocie stanowiącej 20% wynagrodzenia, tj.:………………………………..
4. Termin zapłaty uważa się za dotrzymany przez Zamawiającego, jeśli konto bankowe Zamawiającego
zostanie obciążone kwotą należną Wykonawcy najpóźniej w ostatnim dniu terminu płatności.
5. Zamawiający zobowiązuje się do zapłaty wynagrodzenia na wskazany na fakturach rachunek bankowy
Projektanta w terminie do 14 dni od dnia doręczenia Zamawiającemu poprawnie wystawionych faktur
wraz z potwierdzeniem zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy.
Projektant będzie upoważniony do wystawienia faktur na Gminę Nidzica, Plac Wolności 1, 13-100
Nidzica, NIP: 9840161572, REGON: 510743640 po przekazaniu Projektu na zasadach określonych
w §8.
6. W przypadku uchylenia się od obowiązku zapłaty wynagrodzenia odpowiednio przez Projektanta,
podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę, Zamawiający dokonuje bezpośredniej zapłaty
wymagalnego wynagrodzenia przysługującego podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, który
zawarł zaakceptowaną przez Zamawiającego umowę o podwykonawstwo.
7. W przypadku dokonania bezpośredniej zapłaty podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, o których
mowa w ust. 6, Zamawiający potrąca kwotę wypłaconego wynagrodzenia z wynagrodzenia należnego
Projektantowi.
8. Projektant może dokonać cesji wierzytelności wynikających z niniejszej umowy za zgodą
Zamawiającego.
1.
1.1.
1.2.
1.3.
1.4.
1.5.
1.6.
2.
3.
4.
5.
1.
2.
§10
Kary umowne
Projektant zapłaci Zamawiającemu karę umowną:
za odstąpienie od umowy przez Zamawiającego z przyczyn, za które ponosi odpowiedzialność
Projektant w wysokości 10% wynagrodzenia za przedmiot umowy,
za zwłokę w zakończeniu i przekazaniu Zamawiającemu Projektu wraz z decyzją o pozwoleniu na
budowę - w wysokości 0,1% wartości wynagrodzenia za każdy dzień zwłoki,
za zwłokę w wykonaniu Projektu w zakresie, o którym mowa w §1 ust. 2 – w wysokości 1% kwoty
stanowiącej 15% wynagrodzenia za każdy dzień zwłoki,
za zwłokę w wykonaniu Projektu w zakresie, o którym mowa w §1 ust. 3 – w wysokości 1% kwoty
stanowiącej 65% wynagrodzenia za każdy dzień zwłoki,
za zwłokę w usunięciu wad, których istnienie zostało ujawnione w trakcie weryfikacji Projektu przez
organ wydający pozwolenie na budowę – w wysokości 2% od wartości wynagrodzenia za każdy dzień
zwłoki, liczonej od dnia wyznaczonego na usunięcie wad,
w przypadku nie podjęcia czynności nadzoru autorskiego w terminie, o którym mowa w §6 ust. 4 – w
wysokości 1% od kwoty wynagrodzenia, o którym mowa w §6 ust. 14 za każdy dzień zwłoki.
Zamawiający zapłaci Projektantowi karę umowną za odstąpienie od umowy przez Projektanta z
przyczyn, za które ponosi odpowiedzialność Zamawiający w wysokości 10% wynagrodzenia za
przedmiot umowy, z zastrzeżeniem §12 ust. 1 i 2.
Zamawiający zastrzega sobie prawo do dochodzenia odszkodowania uzupełniającego przenoszącego
wysokość kar umownych do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody.
Zamawiający zastrzega sobie, a Projektant wyraża zgodę na potrącenie z należnego Projektantowi
wynagrodzenia, kar umownych oraz kosztów naprawy szkód zawinionych przez Projektanta.
Egzekwowanie kar umownych oraz kosztów napraw szkód zawinionych przez Projektanta będzie
dokonywane poprzez potrącenie części wynagrodzenia w wysokości kar i kosztów napraw szkód z
niezapłaconej faktury. Obciążenie karą umowną oraz kosztami napraw szkód będzie dokonywane na
podstawie noty wystawionej w okresie umożliwiającym terminową zapłatę za wykonanie przedmiotu
umowy.
§ 11
PRZEDSTAWICIELE STRON W ZAKRESIE REALIZACJI UMOWY
Strony wyznaczają osoby wyłącznie upoważnione przez nie do przekazywania drugiej Stronie
wiążących informacji i decyzji odnośnie Projektu oraz realizacji Inwestycji.
Przedstawicielem Zamawiającego w zakresie realizacji niniejszej umowy jest Mariusz Arcyz inspektor ds. inwestycji lub Halina Piotrkowska - kierownik Wydziału Techniczno-Inwestycyjnego
Urzędu Miejskiego w Nidzicy.
6
3.
1.
2.
3.
3.1.
3.2.
3.3.
3.4.
4.
5.
6.
7.
1.
2.
3.
4.
Przedstawicielem Projektanta w zakresie realizacji niniejszej Umowy jest…………………………….
§ 12
ODSTĄPIENIE OD UMOWY
W razie zaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w
interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, Zamawiający
może odstąpić od umowy.
W wypadku opisanym w ust.1 Projektantowi przysługuje wyłącznie wynagrodzenie należne z tytułu
wykonania części Projektu, wyliczone na podstawie procentowego stanu zaawansowania prac
projektowych w stosunku do wynagrodzenia.
Zamawiający może odstąpić od umowy przed upływem terminu o którym mowa w §3 ust. 1 pkt 1.2.
bez wyznaczania dodatkowego terminu, w następujących przypadkach:
jeżeli Projektant nie wykonał Projektu w zakresie, o którym mowa w §1 ust. 2 pkt 2.2 w terminie do
dnia 31 lipca 2014 roku,
jeżeli Projektant nie wykonał Projektu w zakresie, o którym mowa w §1 ust. 3, w terminie do dnia
10 października 2014 roku,
jeżeli Projektant tak dalece opóźnia się z wykonaniem Projektu, że nie jest prawdopodobne, żeby
zdołał ukończyć przedmiot umowy w czasie umówionym,
jeżeli Projektant uchyla się od zrealizowania żądanie Zamawiającego dotyczącego wykonania
czynności nadzoru autorskiego w terminie 7 dni od dnia jego otrzymania, z zastrzeżeniem §6 ust. 4.
Prawo odstąpienia, o którym mowa w ust. 1, przysługuje Zamawiającemu w terminie 30 dni od dnia
powzięcia przez Zamawiającego wiadomości o zdarzeniu dającym uprawnienie do odstąpienia.
W razie odstąpienia od umowy Projektant w ciągu 5 dni roboczych od daty odstąpienia od umowy
sporządzi przy udziale Zamawiającego protokół inwentaryzacji wykonanych prac (według stanu na
dzień odstąpienia), który stanowić będzie podstawę rozliczeń.
W przypadku niewykonania przez Projektanta obowiązków, o których mowa w ust. 5, Zamawiający
ma prawo dokonać tych czynności na koszt i ryzyko Projektanta.
Zamawiający może odstąpić od umowy przed upływem terminu, o którym mowa w §3 ust. 1 pkt 1.2.,
po wyznaczeniu dodatkowego 7-dniowego terminu, w przypadku jeżeli Projektant wykonuje
przedmiot umowy w sposób wadliwy albo sprzeczny z niniejszą umową.
§ 13
POSTANOWIENIA KOŃCOWE
Zmiana postanowień zawartej umowy, może nastąpić za zgodą obu stron wyrażoną na piśmie, w
formie aneksu, pod rygorem nieważności takiej zmiany.
W sprawach nie uregulowanych umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego, Prawa
Budowlanego, Prawa Autorskiego oraz ustawy o samorządzie zawodowym architektów.
Jakiekolwiek spory wynikające z niniejszej umowy lub w związku z nią, będą poddane
rozstrzygnięciu przez sąd powszechny właściwy miejscowo dla Zamawiającego.
Umowa została sporządzona w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, z których jeden otrzymuje
Projektant a dwa – Zamawiający.
ZAMAWIAJĄCY
PROJEKTANT
7