projekt budowlany architektura

Nr egz 1
PROJEKT BUDOWLANY
Oświadczam ,że niniejsze opracowanie zostało sporządzone zgodnie z Prawem Budowlanym,
obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej.
Inwestycja:
PROJEKT REMONTU POKOI W BUDYNKU DOMU POMOCY
SPOŁECZNEJ
przy ul. Broniewskiego 4/6 71-460 Szczecin na działce nr 23/3 obręb 2036.
Inwestor:
DOM POMOCY SPOŁECZNEJ ul. Broniewskiego 4/6 71-460 Szczecin
Branża: Architektura
projektował:
mgr inż. arch. Rafał Swalski
upr. proj. nr 14/ZPOIA/OKK/2007
opracował:
mgr inż. arch. Mateusz Mateńko
ADRES PROJEKTANTA:
Rafał Swalski,
ul. Marcina Kasprzaka 8/1, 71-074 Szczecin
Szczecin luty 2011
ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA:
I OPIS TECHNICZNY
II ZAŁĄCZNIKI:
1. Zaświadczenie o wpisaniu na listę członków Zachodniopomorskiej Okręgowej Izby
Architektów do izby mgr inż. arch. Rafała Swalskiego.
2. Decyzja nr 14/ZPOIA/OKK/2007 o nadaniu uprawnień budowlanych do
projektowania w specjalności architektonicznej mgr inż. arch. Rafała Swalskiego.
III RYSUNKI:
1 PLAN SYTUACYJNY
PROJEKT BUDOWLANY:
2 RZUT PARTERU
3 RZUT PARTERU 1
4 RZUT I P. SKRZYDŁO POŁUDNIOWE
5 RZUT I P. SKRZYDŁO PÓŁNOCNE
skala 1:500
skala 1:100
skala 1:100
skala 1:100
skala 1:100
OPIS TECHNICZNY
DANE OGÓLNE
1.1 Przedmiot opracowania.
Ą Przedmiotem opracowania jest projekt remontu i przebudowy węzłów sanitarnych, pokoju
pensjonariuszy i pokoju pielęgniarek w Domu Pomocy Społecznej przy ul. Broniewskiego 4/6
71-460 Szczecin na działce nr 23/3 obręb 2036.
1.2 Adres opracowania.
Ą Dom Pomocy Społecznej przy ul. Broniewskiego 4/6 71-460 Szczecin
1.3 Inwestor
Dom Pomocy Społecznej przy ul. Broniewskiego 4/6 71-460 Szczecin
1.4 Podstawa opracowania.
Projekt wykonany został w oparciu o:
Ą Umowę z inwestorem
Ą Inwentaryzację budowlaną
1.5 Autorzy opracowania.
Ą mgr inż. arch. Rafał Swalski – projektant, upr. proj. nr 14/ZPOIA/OKK/2007,
Ą mgr inż. arch. Mateusz Mateńko – asystent projektanta,
2.1 Stan istniejący
Przedmiotem opracowania jest remont pomieszczeń w budynku Domu Pomocy Społecznej
przy ul. Broniewskiego 4/6, 71-460 Szczecin. Budynek składa się z dwóch skrzydeł i łącznika,
skrzydła powstały na przełomie XIX i XX wieku, dwukondygnacyjny łącznik powstał po 1945
roku i został nadbudowany o jedną kondygnację w 2008 roku. Konstrukcja ścian tradycyjna
murowana, stropy w części objętej opracowaniem odcinkowe na belkach stalowych, stan
techniczny budynku dobry.
2.2 OPIS ROZWIĄZAŃ, ZAKRES PRAC:
w ramach prac remontowych planuje się zeskrobanie farb oraz w części pomieszczeń zdarcie
tapet oraz zbicie okładzin ściennych z płytek ceramicznych, szpachlowanie ścian całościowe lub
częściowe, naprawa lub wymiana wykładzin PCW wg zestawienia poniżej:
- PARTER:
pokój 010 - szpachlowanie 20% powierzchni ścian, demontaż umywalki
pokój 013 - tylko malowanie, demontaż umywalki
pokój 015 - szpachlowanie 10% powierzchni ścian, naprawy PCW cokoły, demontaż
umywalki
pokój 016 - szpachlowanie 100% powierzchni ścian,
pokój 017 - szpachlowanie 100% powierzchni ścian, demontaż umywalki
pokój 018 - szpachlowanie 100% powierzchni ścian, glazura do likwidacji
pokój 019 - szpachlowanie 10% powierzchni ścian - przedsionek szpachlowanie 100 %
powierzchni ścian, demontaż umywalki, w przedsionku pokoju 019 montaż zlewu z wysoką
wylewką przy wykorzystaniu instalacji po demontowanej umywalce z pokoju 020
pokój 020 - szpachlowanie 50% powierzchni ścian, demontaż umywalki
pokój 021 - szpachlowanie 100% powierzchni ścian
komunikacja - malowanie ścian do wysokości 2 m farbami zmywalnymi lateksowymi.
- PARTER1:
w korytarzach zbicie okładzin ściennych z płytek ceramicznych i wykonanie na nowo do
wysokości 2 m, płytki utrzymane w jasnej kolorystyce.
- RZUT I P. SKRZYDŁO POŁUDNIOWE
pokój 111 - szpachlowanie 100% powierzchni ścian, demontaż umywalki
pokój 114 - szpachlowanie 50% powierzchni ścian, demontaż umywalki
pokój 115 - tylko malowanie, demontaż umywalki
pokój 116 - szpachlowanie 50% powierzchni ścian, demontaż umywalki
pokój 117 - tylko malowanie, demontaż umywalki
pokój 118 - szpachlowanie 80% powierzchni ścian, nowa posadzka PCW, zbicie okładziny
ściennej z płytek ceramicznych
pokój 119 - szpachlowanie 30% powierzchni ścian, w przedsionku pokoju 119 montaż zlewu z
wysoką wylewką w miejscu istniejącej umywalki
pokój 120 - szpachlowanie 10% powierzchni ścian, demontaż umywalki
pokój 121 - tylko malowanie
komunikacja - malowanie ścian do wysokości 2 m farbami zmywalnymi lateksowymi.
- RZUT I P. SKRZYDŁO PÓŁNOCNE
pokój 104 - szpachlowanie 50% powierzchni ścian, demontaż umywalki
pokój 105 - szpachlowanie 10% powierzchni ścian
pokój 106 - szpachlowanie 100% powierzchni ścian, w przedsionku wymiana fartucha z
płytek, w przedsionku pokoju 106 montaż zlewu z wysoką wylewką w miejscu istniejącej
umywalki
pokój 107 - szpachlowanie 100% powierzchni ścian, demontaż umywalki
pokój 108 - szpachlowanie 100% powierzchni ścian, demontaż umywalki
pokój 109 - szpachlowanie 10% powierzchni ścian, naprawa cokołów z PCW, demontaż
umywalki
pokój 110 - zdarcie tapet ze ścian i sufitów szpachlowanie 100% powierzchni ścian
pokój 122 - zdarcie tapet ze ścian i sufitów szpachlowanie 100% powierzchni ścian
pokój 123 - szpachlowanie 100% powierzchni ścian, demontaż umywalki
pokój 124 - szpachlowanie 100% powierzchni ścian po usunięcie wykwitów nad oknem
wykusza, demontaż umywalki
pokój 125 - szpachlowanie 100% powierzchni ścian, demontaż umywalki
pokój 126 - szpachlowanie 100% powierzchni ścian, demontaż umywalki
komunikacja - malowanie ścian do wysokości 2 m farbami zmywalnymi lateksowymi,
wymiana pochwytów wraz ze słupkami pochylni według części rysunkowej.
Ponadto we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych planuje się wymianę osprzętu
elektrycznego (włączniki, gniazda wtykowe, oprawy oświetleniowe) według przedmiaru robót
budowlanych.
3. UWAGI KOŃCOWE
Projektowane przedsięwzięcie należy realizować zgodnie z niniejszą dokumentacją, a
wszystkie elementy nieokreślone w projekcie należy wykonać zgodnie z obowiązującymi polskimi normami (Dz. U. Nr 22, poz. 209 z 4.03.1999r.), „Warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlano-montażowych” (wyd. Arkady) oraz zasadami
sztuki budowlanej, w porozumieniu z Projektantem.
Opracował:
mgr inż. arch. Rafał Swalski