Wodzisław Śląski

Wodzisław Śląski
Wodzisław Śląski due to its advantageous
location at the entrance of the highway A1 into
Poland can be considered as Southern Gate of
Poland, being an attractive location for
investments in area of forwarding,
manufacturing, trade and housing.
Wodzisław is charectarized by many other
advantages for investors:
- geographical situation with an easy access to
the markets of the Czech Republic and
Slovakia. The Town is regarded as the main link
between the Upper Silesian Industry Area and
the industrial region of Ostrava
- favourable location within the European NorthSouth corridor delineated by currently
constructed motorway A1 and existing national
road DK78
- remarkable natural assets and diverse
landform features stem from Town’s location
within the area of the Moravian Gate. These
qualities provide for the Town’s attractiveness to
both the tourists and inhabitants
- high level of business activity within the sector
of the small and medium-sized enterprises as
well as availability of labour force with technical
skills
- substantial demographic potential of the Town
(50,000 inhabitants) and Township (jointly:
156,000 inhabitants)
Central location between dynamic automotive
industry centres in Poland and in the Czech
Republic - the plants of General Motors
(Gliwice), Fiat (Tychy and Bielsko-Biała) or
Hyundai (Ostrava) are located within a sixtykilometre radius from the Town
- planned network of roads and availability of
investment areas of the surface surpassing 100
ha constitute an opportunity for attracting new
companies - subsuppliers for automotive
industry, transport, freight forwarding and
warehousing.
A1
Wodzisław Śląski ze względu na
korzystne położenie przy wlocie autostrady
A1 do Polski może być uważany za
Południową Bramę Polski i stanowi
atrakcyjne miejsce inwestycji w zakresie
spedycji, przemysłu, handlu i budownictwa
mieszkaniowego.
Wodzisław Śląski posiada wiele atutów
wyróżniających miasto jako miejsce
inwestycji:
- położenie geograficzne z dostępnością do
rynków Republiki Czeskiej i Republiki
Słowackiej, gdzie miasto stanowi łącznik
między obszarami Górnośląskiego Okręgu
Przemysłowego i rejonu przemysłowego
Ostrawy
Gdańsk
Olsztyn
Szczecin
Białystok
Bydgoszcz
Toruń
Poznań
Warszawa
Zielona Góra
A4
Łódź
Wrocław
Lublin
Opole
Kielce
Katowice
Kraków Rzeszów
Wodzisław Śl.
A1
A4
Ostrawa
istniejące lub w budowie
(existing or constructed / bestehend oder im Bau)
planowane (planned / geplant)
- korzystne położenie komunikacyjne w europejskim korytarzu północ-południe
wyznaczanym przez przebieg budowanej autostrady A1 oraz istniejącej drogi
krajowej DK78
- niezwykłe walory krajobrazowe i urozmaicone ukształtowanie terenu wynikające
z położenia w Bramie Morawskiej, kształtujące atrakcyjność warunków zamieszkania
i turystyczną
- wysoki poziom aktywności gospodarczej sektora małych i średnich przedsiębiorstw
oraz dostępność siły roboczej o kwalifikacjach technicznych
- znaczny potencjał demograficzny miasta (50 tys. mieszkańców) oraz powiatu
(łącznie: 156 tys. mieszkańców)
- centralne położenie między silnymi ośrodkami przemysłu motoryzacyjnego
w Polsce oraz w Republice Czeskiej - w promieniu 60 km od miasta zlokalizowane są
fabryki General Motors (Gliwice), Fiat (Tychy i Bielsko-Biała) oraz Hyundai (Ostrawa)
- planowana sieć dróg oraz dostępność na terenie miasta terenów inwestycyjnych
o powierzchni powyżej 100 ha stwarza szansę lokalizacji nowych firm
- poddostawców przemysłu motoryzacyjnego oraz transportu, spedycji
i magazynowania.
Wodzisław Śląski dank der Lage direkt am
Eingang der Autobahn A1 nach Polen kann als
Südtor Polens betrachtet werden und ist ein
attraktiver Ort für Investitionen im Bereich
Spedition, Industrie, Handel und Wohnungsbau.
Wodzisław Śląski besitzt viele Trümpfe, die
die Stadt als Investitionsort auszeichnen:
- seine geographische Lage mit Zugang zu den
Märkten der Tschechischen und der
Slowakischen Republik, wo die Stadt als ein
Bindeglied zwischen den Gebieten des
Oberschlesischen Industriebezirkes und der
Industrieregion von Ostrava fungiert;
günstige Verkehrslage im europäischen
Korridor Norden-Süden, der durch den Verlauf
der gebauten Autobahn A1 und der
bestehenden Bundesstraße DK78 bestimmt
wird;
einzigartige Landschaftsvorteile und
abwechslungsreiche Geländebeschaf-fenheit,
die sich aus der Lage der Stadt im Mährentor
ergeben und die touristische Attraktivität des
Ortes selbst sowie der hiesigen
Wohnbedingungen ausmachen,
- hohe wirtschaftliche Aktivität im Bereich der
kleinen und mittelständischen Unternehmen
sowie Verfügbarkeit von Arbeitskräften mit
technischer Qualifika-tion
- erhebliches demographisches Potenzial der
Stadt (50 Tausend Einwohner) und des Kreises
(insgesamt: 156 Tausend Einwohner)
- Zentrallage zwischen starken Zentren der
Autoindustrie in Polen und Tschechen - im
Umkreis von 60 km sind Betriebe von General
Motors (Gliwice), Fiat (Tychy und Bielsko-Biała)
und Hyundai (Ostrawa) lokalisiert.
- geplantes Straßennetz sowie Verfügbarkeit
von Investitionsflächen über 100 ha auf dem
Stadtgelände bieten neuen Firmen - Zulieferern
der Auto- und Verkehrsindustrie, der Spedition
und Lagerung - die Möglichkeit, hier ihren
Standort zu finden.
Strefa Investment
Inwestycyjna
Olszyny
Oferta Inwestycyjna
offer,
Investitiongebiet
Investment
zone
Olszyny
/
Investitiongebiet
Olszyny
Wodzisław Śląski - os. Przyjaźni
Investionsgelände in der Nähe
von grossen Wohnvierteln,
vorgesehen für Handel und
Dienstleistungen. Im Jahre
2011 wird es mit der gebeuten
Umgehungsstrasse bedient.
Fläche: 3,37 ha
(33.700m2)
Die Bestimmung im
Raumordnungsplan:
kommerzielle Dienstleistungen
Elemente der
Geländeerschließung - das
Gelände besitzt volle
Investment area next to big
residential quarters, planned
for commercial functions and
services. In 2011 a by-pass
adjacent to the plot will be
constructed.
Total area:
3,37 ha (33.700 sqm)
Intended use in the land
development plan:
Commercial services.
Location and accessibility:
Landed property, medium size,
undeveloped. Accessibility
about 100 m from DK 78
Gliwice-Rybnik-Chałupki-State
border, multiregional.
The property is situated in the
town centre, with high traffic
intensity and good accessibility
from the biggest housing
estates in Wodzisław Śl.
In the near future, a town ring
road will be running nearby.
Technical infrastructure:
The area has a full technical
infrastructure - gas network,
sewerage system, water
supply system, electric
network,
telecommunication network.
Owner
Municipality of Wodzisław
Śląski
Teren inwestycyjny w sąsiedztwie dużych osiedli mieszkaniowych
z przeznaczeniem pod handel i usługi. W 2011 zostanie
skomunikowany przez budowaną obwodnicę miasta.
Powierzchnia - 3,37 ha (33.700 m2)
Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego.
Usługi komercyjne.
Położenie i dostępność komunikacyjna:
Nieruchomość gruntowa, średniej wielkości. Dostępność
komunikacyjna ok. 100 m od DK 78 relacji Gliwice-Rybnik
-Chałupki-Granica Państwa o znaczeniu międzyregionalnym.
Nieruchomość jest położona w pobliżu centrum miasta,
bardzo duże natężenie ruchu drogowego, dobry dojazd
z największych osiedli mieszkaniowych w Wodzisławiu Śl.
W najbliższym czasie w sąsiedztwie będzie przebiegać obwodnica
miasta. W bliskiej odległości od węzła komunikacyjnego
autostrady A1 w Mszanie (ok. 5,5 km)
Uzbrojenie terenu:
Teren posiada pełne uzbrojenie - sieć gazownicza, kanalizacyjna,
wodociągowa, elektryczna, telekomunikacyjna.
Właściciel Miasto Wodzisław Śląski
www.wods.pl,
www.wodzislaw-slaski.pl
Geländeerschließung:
Gasleitung, Entwässerung,
Wasserleitung, elektrisches
Leitungsnetz,
Fernmeldeverbindung.
Weitere Informationen:
Grundbesitz, mittelgroß,
unbebaut.
Verkehrszugänglichkeit :
ca 100 Meter von der
Landstraße Nr. 78 von Gliwice
durch Rybnik, Chałupki bis zur
Grenze. Die Liegenschaft ist
im Stadtzentrum gelegen,
in der Nähe des großen
Straßenverkehrs, mit der guten
Zufahrt zu den größten
Wohnsiedlungen in Wodzislaw
Śląski. In der nächsten Zukunft
wird in der Nachbarschaft die
Ringstraße gebaut werden.
Eigentümer
- die Stadt Wodzisław Śląski.
www.wods.pl,
RACIBÓRZ (21 km)
OPOLE (100 km)
www.wodzislaw-slaski.pl
DK 78
GLIWICE (35 km)
KATOWICE (50 km)
PYRZOWICE (90 KM)
DW 932
ŻORY (16 km)
ZAWADA
A4
DW-933
- Strefa Inwestycyjna Olszyny
- tereny inwestycyjne pod budownictwo mieszkaniowe
(areas for housing / Gelände für Wohnungsbau)
- tereny inwestycyjne pod przemysł i usługi
(areas for industry and services
/ Gelände für Dienstleistungen)
- Droga Główna Południowa (2012)
(southern by-pass / südliche Ortsumgehung)
- Autostrada A1 (highway A1 / Autobahn A1)
- Droga krajowa DK78 (national road / Bundesstrasse)
- Drogi wojewódzkie (regional roads / regionale Strassen)
- granice Miasta Wodzisławia Śląskiego
(city limits / Stadtgrenzen)
A1
WARSZAWA (350 km), GLIWICE (40 km),
KATOWICE (50 km)
Exit 2
Rac
A1
ibors
ka
A1
Exit 1
Teren na planie miasta
(town plan / Stadtplan)
CHAŁUPKI (16 km)
OSTRAVA (26 km)
WIENNA (350 km)
granica
Republiki Czeskiej
Plan zagospodarowania przestrzennego
(land development plan / Raumordnungsplan)
Fotomapa terenu
( photomap of the area, Geländefotokarte)
Zdjęcia terenu
(photos of the area / Geländefotos)
P - produkcja (manufacturing / Herstellung)
U - usługi (services / Dienstleistungen)
M - zabudowa mieszkaniowa (housing / Wohnungsbau)
Z - zieleń (green areas / Grünflächen)
Informacji udziela (contact persons / Ansprechpartner):
mgr Dariusz Szymczak (E, D, F), tel. +48 32 45 90 401, [email protected]
mgr inż. Janusz Nowicki (E), tel. +48 32 45 90 501, [email protected]
Urząd Miasta Wodzisławia Śląskiego, 44-300 Wodzisław Śląski, ul. Bogumińska 4, fax. +48 32 455 24 63