699 000 110 m2

 MIESZKANIE na SPRZEDAŻ
699 000
Otwock, Józefa Poniatowskiego
110 m2 7843/1969/OMS
Secondary
LowBlock
110
2012
2
2
4
WithWindow
Opis
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!!!
Szanowni Państwo,
Mamy do sprzedania nowe, wykończone mieszkanie, zlokalizowane w Otwocku na zamkniętym
osiedlu.
OSIEDLE
Jest to kompleks ośmiu kilkurodzinnych budynków zrealizowany w 2012 roku. Na zamkniętym
terenie znajduje się las, plac zabaw dla dzieci oraz miejsca postojowe dla gości. Miejsca postojowe
dla mieszkańców zaprojektowano w przyziemiu tak aby maksymalnie chronić istniejący
drzewostan.
W odległości 10 minut spacerem znajduje się infrastruktura niezbędna do codziennego
funkcjonowania, taka jak: szkoła (gimnazjum nr 2), park miejski, sklep spożywczy, przystanek
autobusowy. W odległości 1 kilometra zlokalizowana jest stacja PKP.
MIESZKANIE
Mieszkanie usytuowane jest na drugim piętrze w budynku znajdującym się w centralnej części
osiedla. Na lokal składają się 4 pokoje, garderoba, widna kuchnia, dwie łazienki (jedna z oknem)
oraz balkon. Powierzchnia mieszkania mierzona „po podłodze” wynosi 125 metrów kwadratowych
ale dzięki korzystnemu rozkładowi czynsz naliczany jest jedynie od 89 metrów kwadratowych
stanowiących powierzchnię użytkowo-mieszkalną lokalu.
W nieruchomości zaplanowano oddzielenie części nocnej od dziennej. Część nocna znajduje się na
drugiej kondygnacji lokalu i składa się z dwóch sypialni oraz łazienki z prysznicem. Część dzienna
to przestronny salonu z kuchnią, łazienka oraz gabinet. Na niższej kondygnacji znajduje się również
garderoba dla gości oraz pralnia. Istnie łatwa możliwość zmiany aranżacji w taki sposób aby w
miejscu gabinetu powstała trzecia sypialnia.
WYPOSAŻENIE
Podłoga we wszystkich pomieszczeniach (z wyjątkiem łazienki nocnej) wykonana została z litej
deski bambusowej. Ściany w pomieszczeniach mieszkalnych pokryte zostały profesjonalną farbą
antyrefleksyjną Sigma Superlatex wyjątkowo odporną na ścieranie oraz środki czyszczące.
Wszystkie powierzchnie ścian zostały dodatkowo pokryte gładziami gipsowymi oraz wyrównane
specjalistycznym sprzętem. Użyto osprzętu elektrycznego firmy Berker by Hager.
Salon
W części gościnnej oryginalne grzejniki zostały zastąpione grzejnikami dekoracyjnymi Carre plus
firmy Vasco. Część ścian pokryto płytą MDF malowaną jednakowym kolorem ze ścianami (S0500N).
W ten sposób zakamuflowano wejścia do gabinetu, łazienki oraz garderoby z pralnią.
Kuchnia
Citihome Zabudowa kuchenna została wykonana z lakierowanej płyty MDF, forniru oraz konglomeratu. W
kuchni zamontowano markowy sprzęt elektryczny taki jak: piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka,
ciśnieniowy ekspres do kawy, lodówka w zabudowie. Sprzęt sanitarny firm Franke oraz ART Platino.
Łazienka 1
Łazienka zaprojektowana została bez glazury i terakoty. Ściany pokryto wodoodporną farbą
Tikkurila oraz lustrami. Znajduje się tam również wolnostojąca wanna firmy PAA – Vario wykonana
z lanego marmuru oraz umywalka odlana z konglomeratu. Drewniana podłoga w łazience została
dodatkowo zabezpieczona przed wilgocią specjalną powłoką uodparniającą. Warunki klimatyczne w
łazience zapewnioa zaawansowany system wymiany powietrza firmy S&P.
Gabinet
Pomieszczenie o powierzchni 10 metrów kwadratowych wyposażone w niezbędną infrastrukturę
techniczną oraz lodówkę do wina Hyundai.
Sypialnie 1 i 2
Pomieszczenia na drugiej kondygnacji. Oba pomieszczenia wyposażone są w instalacje TV. W celu
wykorzystania powierzchni o niższej wysokości wybudowano na niej szafy wnękowe. W oknach
dachowych zamontowano oryginalne rolety mogące całkowicie zaciemnić pomieszczenie oraz
poprawiające izolacyjność okna.
Łazienka 2
W łazience nocnej zrezygnowano z konwencjonalnego grzejnika naściennego zastępując go
podłogowym systemem grzewczym sterowanym przy pomocy panelu dotykowego. Przewidziano tu
kabinę prysznicową Walk-In oraz osprzęt Grohe.
GARAŻ
Miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 35 000 zł. Istnieje możliwość
wynajęcia lub dokupienia drugiego miejsca
postojowego.
Cena do negocjacji.
Zachęcam do oglądania.
Kontakt
Jakub Guziewski
Specjalista ds sprzedaży
[email protected]
516 085 587
Jakub Guziewski
tel. 516-085-587
email: [email protected]
Citihome Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)