14 000 400 m2 - Pomerania Nieruchomości
Transkrypt
14 000 400 m2 - Pomerania Nieruchomości
OBIEKT na WYNAJEM 14 000 Świnoujście 400 m2 PMR01201 14 000 PLN 35 PLN Secondary 1 2 Brick 1991 Opis Położenie nieruchomości jest niewątpliwie dużym atutem. Nieruchomość umiejscowiona jest w bezpośrednim sąsiedztwie Wolnego Obszaru Celnego „Odra”, terminalu promowego, drogi wjazdowej do miasta, bocznicy i dworca kolejowego oraz lokalnej przeprawy promowej (przez rzekę Świnę). Nie bez znaczenia jest również bliskość granicy z Niemcami. W najbliższym otoczeniu znajduje się stacja paliw, parking dla tir-ów czekających na odprawę, sklep wolnocłowy Shop’N’Go oraz nowo powstałe hale produkcyjne. 1. Budynek „A” – Pawilon Handlowo – Usługowy Wolno stojący, trzykondygnacyjny budynek wybudowany w 1991 roku. Wykonany jest w technologii mieszanej – ściany zewnętrzne wykonane są z bloczków betonu komórkowego, a wewnętrzne z cegły. Budynek nie jest podpiwniczony. Powierzchnia użytkowa to ponad 1133 metrów kwadratowych, powierzchnia zabudowy to 541,60 metrów kwadratowych. Do wynajęcia pozostaje pierwsze piętro budynku składające się z: - hali wystawowej, trzy ściany przeszklone – 366 m2 biur – cztery biura w tym jedno z sekretariatem – ok. 100 m2 - sanitariatów – 25,30 m2 - szatni – 17,80 m2 - korytarzy – 61,30 Budynek wyposażony jest w instalację: wodociągową, elektryczną, telefoniczną, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (zasilanie z kotłowni gazowej w budynku administracyjnym), możliwość podłączenia Internetu. Przed wejściem do obiektu znajdują się parkingi. Czynsz za 1 m kw. powierzchni wynosi 30,00 zł netto + koszty eksploatacyjne 5,00 zł netto za 1 m kw. (koszty eksploatacyjne obejmują: energię elektryczną, ogrzewanie, wywóz śmieci). 2. Budynek „B” – Budynek Administracyjny Wolno stojący, trzykondygnacyjny budynek wybudowany w 1965 roku o konstrukcji murowanej, podpiwniczony, ma on dwa wejścia, główne oraz w tylnej części budynku. W tym obiekcie znajduje się ochrona i całodobowa Recepcja biurowa. Do wynajęcia pozostały biura: na I piętrze: - biuro nr 10 – 13,44 m2 - biuro nr 11 – 8,16 m2 - biuro nr 13 – 13,44 m2 na parterze - biuro nr 7 – 13,44 m2 Budynek wyposażony jest w instalację: wodociągową, elektryczną, telefoniczną, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, możliwość podłączenia Internetu. Obok budynku znajduje się parking. Czynsz za 1 m kw. powierzchni wynosi 30,00 zł netto. 3. Budynek „C” – Budynek Magazynowy z Rampą Wolnostojący, dwukondygnacyjny budynek wybudowany w 1965 roku o konstrukcji murowanej. Wzdłuż części parterowej obiektu rampa, ułatwiająca zaopatrywanie magazynów, natomiast wzdłuż przyziemia plac manewrowy. Do wynajęcia pozostały magazyny w przyziemiu: - magazyn nr 16 – 310 m2 - magazyn nr 17 – składający się z dwóch pomieszczeń magazynowych i małego pomieszczenia socjalnego, posiada podliczniki na wodę i prąd – 194 m2 Budynek wyposażony jest w instalację: wodociągową, elektryczną, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania – jedynie parter, instalację chłodniczą. Czynsz za 1 m kw. powierzchni wynosi 15,00 zł netto + woda i prąd zgodnie ze wskazaniami podliczników. 4. Budynek „I” – Budynek Garażowo – Magazynowy Wolnostojący budynek wybudowany w 1965 roku o konstrukcji murowanej. Do wynajęcia pozostał ogrzewany magazyn nr 50 o łącznej powierzchni 90 m2 składający się z jednego dużego magazynu, w którego wnętrzu znajdują się dwa mniejsze pomieszczenia. W budynku do wynajęcia jest jeszcze garaż nr 52 o powierzchni 17 Pomerania Nieruchomości m2. Wykończenie wewnętrzne pomieszczeń to: tynki cementowo wapienne, ściany – farba emulsyjna i olejna, posadzki betonowe. Budynek wyposażony jest w instalację: wodociągową, elektryczną, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (zasilanie z kotłowni gazowej w budynku administracyjnym). Czynsz za 1 m kw. powierzchni wynosi 17,00 zł netto + koszt zużycia energii elektrycznej w wynajmowanym magazynie zgodnie ze wskazaniami zainstalowanego podlicznika. Dodatkowo dochodzi koszt w wysokości 200 zł netto miesięcznie – opata ryczałtowa za ogrzewanie. Umowa najmu zawierana jest na czas nieokreślony (można zrobić na określony). Najemca jest zobowiązany dokonać przed przejęciem pomieszczeń wpłaty kaucji gwarancyjnej w wysokości dwumiesięcznych opłat brutto lub przedłożyć gwarancję bankową na powyższą kwotę. Ceny można negocjować. Zapytaj naszego maklera o BEZPŁATNE doradztwo przy uzyskaniu KREDYTU. Współpracujemy z wieloma bankami i mamy doświadczenie w przeprowadzaniu transakcji z uwzględnieniem warunków kredytowych. Dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66,§ 1 Kodeksu Cywilnego. Szczegółowych informacji udziela Biuro Nieruchomości Pomerania . Wojciech Hodyl tel. 534210021, 913508888 email: [email protected] Pomerania Nieruchomości Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)