Opis techniczny

1
1. SPIS TREŚCI
1. Spis treści
str. 2
2. Opis techniczny
str. 3
Kopia opinii DWKZ z dnia 19.06.2008 r
2.1 Podstawa opracowania
2.2 Przedmiot opracowania
2.3 Charakterystyka obiektu
2.4 Dane liczbowe
2.5 Rozwiązania techniczne i materiałowe
2.6 Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia
3. Rysunki
Rys. A-2 Rzut dachu – budynek „A” z łącznikiem
2
skala 1:100
2. OPIS TECHNICZNY
2.1
Podstawa opracowania
- umowa z Inwestorem
- oględziny obiektu
- opinia DWKZ z dnia 19.06.2008 r, znak WZN-BBM-415-803/08, l.dz. 5756/08
- ekspertyza techniczna stropodachu autorstwa dr inż. Bohdana Stawiskiego z grudnia 2006 r
z Instytutu Budownictwa P Wr.
2.2
Przedmiot opracowania
Przedmiotem opracowania jest projekt remontu dachu budynku „A” wraz z łącznikiem Starostwa
Powiatowego w Oławie przy ul. 3-go Maja 1. Dach posiada liczne zacieki i jest zawilgocony. Zakres
remontu opisany w niniejszym opracowaniu jest mniejszy niż zaproponowany w Ekspertyzie
technicznej. Został uściślony przez Inwestora. W związku z tym Projektant niniejszego
opracowania nie może wziąć odpowiedzialności w sytuacji, gdy izolacja termiczna dachu okaże
się zbyt uszkodzona, bądź niewystarczająca do spełnienia minimalnych wymogów ochrony
cieplnej budynku.
2.3 Charakterystyka obiektu
Przedmiotowy budynek mieszczący salę Rady Powiatu jest zlokalizowany na jednej, ogrodzonej
działce budowlanej nr 76 AM-46 i połączony z budynkiem głównym. Posiada dach płaski o
nachyleni <10o pokryty papą asfaltową, z wywietrzakami dachowymi i kominkami
odpowietrzającymi połacie dachowe.
2.4
2.5
Dane liczbowe
Powierzchnia dachu (bez portyku wejściowego):
ok. 587 m2
Rozwiązania techniczne i materiałowe
Budynek „A” z łącznikiem
Z uwagi na występujące nierówności zwłaszcza w pasie przyokapowym, oraz miejscowy brak
spadku w kierunku rynny, w pierwszym etapie należy zdjąć pas papy o szerokości 80cm wzdłuż
sąsiadujących okapów i rynien. W celu „wyrobienia” i uzyskania porządanego spadku połaci, należy
zciąć wystarczająco cienką warstwę styropianu ocieplającego dach, sprawdzając poziomicą czy
uzyskano minimalny spadek w kierunku rynny.
W pierwszym etapie przewidziano również zdjęcie kominków odpowietrzających pokrycie,
wywietrzaków dachowych, wymianę opierzeń przyrynnowych górnych, zdjęcie blach opierzenia
górnego (poziomego) ścian attykowych, oraz wyrównanie pozostałych fragmentów pokrycia dachu.
Występujące na połaciach pęcherze należy naciąć i osuszyć. Miejsca pęknięć papy należy oczyścić,
wystające części wyciąć.
Przewód oświetleniowy zabezpieczony rurką ochronną należy położyć we wcześniej wykutą bruzdę
w górnej powierzchni ścian attykowych i zamurować zaprawą cementową.
Suchą powierzchnię całego dachu oczyścić z zanieczyszczeń i dokładnie zamieść. Proponuje się
również wymianę rynien oraz pasów nadrynnowych.
W miejscu styku dachu budynku z łącznikiem korytarzowym przy ścianie attykowej - nie wycinać
istniejącej papy, zastosować konrtspadek z płyty wodoodpornej OSB-4 (wyjątkowo OSB-3) gr 25
mm wg rysunków. Drewnianą belkę wsporczą ułożoną wzdłuż ściany, prostopadły do ściany
attykowej klin drewniany ułożony wzdłuż przełamania kontrspadku i płytę zaizolować
przeciwgrzybicznie preparatem BOHEMIT QB PROFI lub równoważnym. Belkę mocować do
ściany attykowej przy pomocy kołków rozporowych ze stali ocynkowanej. Klin łączyć z belką przy
pomocy kątowników ze stali ocynkowanej i ocynkowanych gwoździ.
3
Wykonany kontrspadek należy pokryć pasem papy podkładowej termozgrzewalnej, modyfikowanej
SBS na osnowie z włókniny poliestrowej.
2 pasy dylatacji połaci pokryć papą podkładową termozgrzewalną, modyfikowaną SBS na osnowie
z włókniny poliestrowej w ten sposób, że ½ szerokości papy leżącej z jednej strony dylatacji
pozostaje niepołączona z istniejącym podłożem – tworzy styk poślizgowy.
W pasach przyrynnowych, po wyrobieniu w styropianie odpowiednich spadków, położyć papę
podkładową mocowaną mechanicznie do podłoża – ok. 5 kołków na 1m2 papy.
Następnie połacie dachu, górne i wewnętrzne powierzchnie attyk, oraz obróbki przypołaciowe,
pokryć preparatem gruntującym – wysokowydajnym roztworem asfaltowym do gruntowania,
modyfikowanym SBS, o wydajności 30dkg/m2. Ścianę attykową stojącą w linii komina pokryć
preparatem do wysokości 50cm, ścianę szczytową łącznika na pełną wysokość (ok. 70cm), ścianę
tylną portyku wejściowego do wysokości 40cm. Po wyschnięciu w narożnikach pomiędzy attykami
a płaszczyzną połaci ułożyć izokliny styropianowe 5x5cm. Następnie na styk połaci i attyk
wyposażony w izokliny ułożyć pasy papy podkładowej, termozgrzewalnej SBS na osnowie z
włókniny poliestrowej. Szerokość pasów po rozwinięciu – 50cm. W miejscach, gdzie attyka ma
wysokość mniejszą niż 20cm – papę wywinąć na wierzch attyk. Na ostatecznie przygotowany dach
położyć papę wierzchniego krycia, jednowarstwową, termozgrzewalną SBS, ze stałą funkcją
wentylowania, wyprodukowaną z zastosowaniem powłoki syntan, papa o wadze ok. 5kg/m2, z
włókniną PE 250 g/m2, włókniną poliestrową wzmocnioną siatką szklaną, o giętkości w ujemnej
temperaturze – 20oC, spływności w podwyższonej temperaturze +110oC, maksymalna siła
rozciągająca (wzdłuż/w poprzek): 950/950 N/5cm, maksymalne wydłużenie (wzdłuż/ w poprzek) 40
x 40%. Papę należy uzupełnić systemowymi kominkami wentylującymi – 9szt. w miejscach jak na
rysunku. Papę należy wywinąć na mury attyk i ściany szczytowej łącznika; na ścianę attykową
stojącą w linii komina - do wysokości 50cm, ścianę szczytową łącznika na pełną wysokość (ok.
70cm), na ścianę portyku wejściowego – ok. 40cm. Attyki nakryć nowymi, bądź wcześniej
zdemontowanymi opierzeniami istniejącymi (po akceptacji inspektora nadzoru). Papę, której koniec
nie został wywinięty pod opierzenie attyki, zakończyć listwą dociskową wykonaną z blachy
ocynkowanej lub aluminiowej. Listwę od góry uszczelnić silikonem dekarskim lub kitem trwale
plastycznym. Otwory i nieszczelności w istniejących opierzeniach uzupełnić klejem do blach. Tynki
na odsłoniętych powierzchniach murów w miejscach uszkodzonych, lub widoczne powierzchnie
izoklinów, wykończyć poprzez nałożenie w zniszczonych miejscach nowego tynku w kolorze
żółtym.
Zamontować nowe wywietrzaki dachowe.
Kolor papy – szary, kolor obróbek blacharskich i rynien – jak obecnie.
UWAGI:
Wszystkie prace prowadzić w temperaturach dodatnich, zgodnie z zaleceniami producenta.
Przy stosowaniu preparatów uszczelniających, gruntujących i pap przestrzegać wymaganej
wilgotności, oraz czystości podłoża.
Papy, preparat gruntujący, izokliny i kominki wentylujące papę winny być produktem
jednego producenta gwarantującego ich dobrą współpracę.
Remont winni przeprowadzać Wykonawcy posiadający certyfikat producenta pap
potwierdzający odbyte przeszkolenie w zakresie układania zastosowanego produktu.
4
2.6
Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia
OBIEKT BUDOWLANY: Budynek „A”z łącznikiem Starostwa Powiatowego w Oławie
PRZEDSIĘWZIĘCIE: Remont dachu
ADRES: Oława, ul. 3-go Maja 1, dz. Nr: 76 AM-46
INWESTOR:
SPORZĄDZIŁ :
Zarząd Powiatu w Oławie
ul. 3-go Maja 1
55-200 Oława
woj. dolnośląskie
mgr inż. arch. Wojciech Lubkiewicz
ul. Głogowska 44/21
56-200 Góra
2.6.1 ZAKRES ROBÓT DLA CAŁEGO ZAMIERZENIA BUDOWLANEGO :
- renowacja dachu budynku A i łącznika oraz attyk: zdjęcie opierzeń, rynien, wyrównanie dachu,
- wykonanie kontrspadku przy ścianie attyki korytarza w budynku A, zamurowanie fragmentów
kabla zasilającego,
- pokrycie fragmentu dachu budynku A i łącznika papą podkładową, impregnacja podłoża,
- pokrycie dachu i ściany warstwą wierzchnią papy, montaż rynien, opierzeń.
2.6.2 WYKAZ ISTNIEJĄCYCH OBIEKTÓW BUDOWLANYCH
W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajdują się liczne ciągi piesze, wyjścia z budynku,
oraz wewnętrzna droga kołowa z parkingami.
2.6.3 ELEMENTY ZAGOSPODAROWANIA TERENU, KTÓRE MOGĄ STWARZAĆ
ZAGROŻENIE BEZPIECZEŃSTWA I ZDROWIA LUDZI
Z uwagi na prowadzenie robót na obiekcie działającego obiektu administracyjnego do którego
przybywa duża liczba petentów, istnieje duże niebezpieczeństwo związane z możliwością upadku z
dachu na przechodniów materiałów i narzędzi.
5
2.6.4 PRZEWIDYWANE ZAGROŻENIA, KTÓRE MOGĄ WYSTĄPIĆ PODCZAS
REALIZACJI PRZEWIDZIANYCH DO WYKONANIA ROBÓT BUDOWLANYCH
(SKALA, RODZAJ, MIEJSCE I CZAS ICH WYSTĄPIENIA)
- prace remontowe i renowacyjne, możliwością upadku z dachu na przechodniów materiałów i
narzędzi, możliwość upadku z wysokości ok. 4 do 6m – wzdłuż ścian zewnętrznych budynku,
głównie w sąsiedztwie drzwi wejściowych - cały czas trwania robót- ok. 3 tygodni,
- dowóz materiałów, narządzi i wywóz odpadów – możliwość kolizji pojazdów z licznymi
przechodniami na ciągach pieszo-jezdnych - cały czas trwania robót- ok. 3 tygodni.
2.6.5 WSKAZANIE SPOSOBU PROWADZENIA INSTRUKTAŻU PRACOWNIKÓW I
PODWYKONAWCÓW PRZED PRZYSTĄPIENIEM DO ROBÓT SZCZEGÓLNIE
NIEBEZPIECZNYCH. WSKAZANIE ŚRODKÓW TECHNICZNYCH I
ORGANIZACYJNYCH ZAPOBIEGAJĄCYCH NIEBEZPIECZEŃSTWOM
WYNIKAJĄCYM Z WYKONYWANIA ROBÓT BUDOWLANYCH W STREFACH
SZCZEGÓLNEGO ZAGROŻENIA ZDROWIA LUB W ICH SĄSIEDZTWIE.
Instruktaż pracowników należy prowadzić co najmniej raz przed rozpoczęciem każdego z
etapów robót i w trakcie, oraz przed rozpoczęciem nowej czynności.
Prace remontowe i budowlano – montażowe dotyczące realizowanego zakresu robót winne
być wykonywane
zgodnie z odnośnymi szczegółowymi przepisami BHP zawartymi w
rozporządzeniach w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy dotyczącymi ich wykonywania.
Pracownicy wykonawcy i podwykonawców przed przystąpieniem do realizacji robót
stwarzających ryzyko zagrożenia wini być każdorazowo poddani szkoleniom
stanowiskowym dotyczących środków technicznych i organizacyjnych zapobiegających
niebezpieczeństwom wynikających z wykonywanych robót oraz winni być zapoznani z
koniecznymi środkami ochrony indywidualnej zabezpieczającymi przed skutkami zagrożeń.
Bezpośredni nadzór nad pracami stwarzającymi ryzyko zagrożenia każdorazowo winny być
sprawowane przez wyznaczone do tego osoby Wykonawcy lub Podwykonawców .
Zabezpieczenie placu budowy, zabezpieczenie i oznakowanie miejsc prowadzenia robót :
- ogrodzenie terenu budowy wzdłuż ścian budynku ogrodzeniem przestawnym z ram stalowych o
6
wysokości 1,80m z oznakowaniem wejścia dla ruchu pieszego,
−
strefy niebezpieczne zwłaszcza przy wejściach i przy zbliżeniu ciągów pieszych do budynków,
ze względu na możliwość spadania z góry przedmiotów lub materiałów winny być oznakowane
i ogrodzone poręczami lub taśmami sygnalizacyjnymi,
−
przy i nad wejściami do budynku zastosować daszki ochronne.
Z uwagi na remont na terenie czynnego urzędu i z tym związanym ruchem osób i
pojazdów, należy zachować szczególną ostrożność przy używaniu sprzętu ruchomego
(samochody dostawcze), oraz wyraźnie zabezpieczyć miejsca niebezpieczne przed dostępem
osób postronnych poprzez zastosowanie ogrodzeń, daszków i tablic ostrzegawczych.
Wszystkie prace należy wykonywać zgodnie z obowiązującymi przepisami, w tym z:
-
„technicznymi warunkami wykonywania i odbioru robót budowlanomontażowych” wydanych przez Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa,
- rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003 r w sprawie
bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz. U.
Nr 47, poz. 401),
-
rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 26 września 1997 r w
prawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy (jednolity tekst: Dz.
U. z 2003 r Nr 169, poz. 1650),
- rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 28 maja 1996 r w sprawie
szczegółowych zasad szkolenia dziedzinie bezpieczeństwa i higieny pracy (Dz. U.
Nr 62, poz. 285)
Opracował:
arch. Wojciech Lubkiewicz
7